Спецпредложения
Купить квартиру в Западном Дегунино от застройщика
Район Западное Дегунино относится к Северному административному округу Москвы. Он располагается на месте 2 бывших деревень: Дегунино (известно с 1331 года) и Бусиново. Территории присоединены к Москве в 1960 году. Район в современных границах основан в июле 1995 года.
Территория Западного Дегунино имеет вытянутую форму. Своей северной границей район упирается в МКАД, от которой простирается на 7,5 км вглубь САО. На юго-востоке примыкает к Дмитровскому шоссе.
Западное Дегунино считается спальным районом. Плотная застройка территории началась с 1960 годов. Среди жилых объектов преобладали 5-этажные дома серии К-7. К концу прошлого века многие построенные корпуса отнесли к классу ветхого жилья.
С 1998 годов на территории Западного Дегунино реализован ряд государственных и городских программ по обновлению жилого фонда. Старые ветхие дома ушли под снос, а на их месте возвели новые большей высотности. Новая программа реновации, принятая московскими властями в 2017 году, будет реализовываться в том числе и на территории Западного Дегунино.
В начале 2018 года группа компаний "СМУ-6 Инвестиции" приступила к возведению в районе жилого комплекса "Любовь и голуби". Строящийся 22-этажный комплекс расположится на улице Дегунинской. Недвижимость относится к классу "комфорт". В рамках проекта предполагается создание детского сада на цокольном этаже.
До недавнего времени Западное Дегунино не имело собственных станций метро. Первая станция "Верхние Лихоборы" открылась 22 марта 2018 года. Кроме неё, на границах района функционируют станции "Селигерская", "Ховрино", "Окружная", железнодорожная станция "Лихоборы" Малого кольца МЖД. Для выезда на МКАД большинство жителей использует Дмитровское шоссе.
Район имеет развитую социальную инфраструктуру. Из медицинских учреждений здесь функционируют Клиника педиатрии и детской хирургии, Городская Поликлиника (вместе с детским отделением) № 193, филиал Детской Поликлиники №86, 2 стоматологические поликлиники. Среди образовательных учреждений работают школы №186, 662, 1125, 2098, 2100 и детские сады №185, 663, 1362, 1608, 1776.
Экологическая обстановка в Западном Дегунино не самая лучшая. На севере района частично расположена промышленная зона "Коврино", а на юге – промзона "Дегунино-Лихоборы". Наибольшую опасность представляют Бусиновский мясокомбинат и рыбокомбинат ОАО "Меридиан", где в производственных процессах используют аммиак и хлор.
Выбросами вредных веществ в воздух отмечается ТЭЦ-21, расположенная в соседнем Дмитровском районе. Также за МКАД находится Химкинский полигон ТБО, запахи с которой при северной розе ветров разносятся в радиусе 5 километров. Большие неудобства, по словам местных жителей, вызывает нехватка оборудованных парковок. Из-за этого в дневное время дворы переполнены автомобилями сотрудников промпредприятий, функционирующих на территории района.
Зелёных зон в Западном Дегунино крайне мало. Самой значимой является Дегунинский пруд – излюбленное место отдыха местных жителей.
Сколько стоят квартиры в новостройках Западного Дегунино?
Студии от 5.2 млн ₽, 1-комнатные от 6.2 млн ₽, 2-комнатные от 8.4 млн ₽, 3-комнатные от 14.6 млн ₽. Цена за квадратный метр начинается с 185 650 ₽ и доходит до 499 728 ₽.
Сколько строящихся и готовых домов в Западного Дегунино?
В продаже квартиры в 8 новостройках на этапе строительства и в 7 готовых жилых комплексах в Западного Дегунино.
Какие соседние локации в Западного Дегунино?
Рядом с Западного Дегунино находятся Аэропорт, Беговой, Войковский район, Головинский район, Дмитровский район, Коптево, Левобережный, Молжаниновский район, Савёловский район, Сокол, Тимирязевский район, Ховрино и Хорошёвский район.