Комнатность
Цена
Срок сдачи
Консультация Избранное 0
Бесплатно
Консультация
Консультация помогает быстрее определиться с выбором.
Мы работаем
Позвоните нам
ВАМ БЕСПЛАТНО
+7 (800) 301-75-87
Закажите звонок
Заказать звонок
Напишите нам
Напишите нам в WhatsApp, удобно.
Написать в WhatsApp

ЖК "Бусиновский парк"

6 735 000 – 20 651 000 ₽
Ховрино –  2.3 км Лианозово –  3.8 км
237 000 – 355 000 ₽/м²
Старт продаж Квартиры в ЖК "Бусиновский парк" в МСК, САО, метро Ховрино
+11 фото
6 735 000 – 20 651 000 ₽
237 000 – 355 000 ₽/м²
Компания 'ПИК СЗ' Позвонить Написать

Квартиры в Бусиновском парке

Обновлено 1 день назад

Все
корпуса
21.1 корпусСдан
21.3 корпусСдан
корпус 1.33 кв 2026
корпус 1.43 кв 2026
22.1-22.4...4 кв 2026

Студии · 6.7 – 8.2 млн ₽

20 м²
15 этаж
4 кв 2026
22.1-22.4...
336 728 ₽/м²
6 735 000 ₽
19.98 м²
2 этаж
3 кв 2026
корпус 1.4
342 412 ₽/м²
6 841 000 ₽
23.55 м²
14 этаж
3 кв 2026
корпус 1.3
325 164 ₽/м²
7 658 000 ₽
23.3 м²
33 этаж
Сдана
21.3 корпус
340 648 ₽/м²
7 937 000 ₽
24.34 м²
24 этаж
3 кв 2026
корпус 1.4
332 416 ₽/м²
8 091 000 ₽
26.1 м²
21 этаж
4 кв 2026
22.1-22.4...
311 052 ₽/м²
8 118 000 ₽
25.96 м²
8 этаж
3 кв 2026
корпус 1.3
315 462 ₽/м²
8 189 000 ₽
Показать ещё 2

1-комнатные · 9.6 – 13.1 млн ₽

32.05 м²
8 этаж
3 кв 2026
корпус 1.3
298 116 ₽/м²
9 555 000 ₽
32.7 м²
18 этаж
4 кв 2026
22.1-22.4...
293 804 ₽/м²
9 607 000 ₽
37.51 м²
2 этаж
3 кв 2026
корпус 1.4
274 596 ₽/м²
10 300 000 ₽
33.5 м²
16 этаж
Сдана
21.3 корпус
324 184 ₽/м²
10 860 000 ₽
31.8 м²
31 этаж
Сдана
21.1 корпус
354 662 ₽/м²
11 278 000 ₽
32 м²
33 этаж
Сдана
21.1 корпус
355 250 ₽/м²
11 368 000 ₽
35.6 м²
18 этаж
Сдана
21.3 корпус
330 064 ₽/м²
11 750 000 ₽
41.8 м²
21 этаж
Сдана
21.3 корпус
284 886 ₽/м²
11 908 000 ₽
42.5 м²
22 этаж
4 кв 2026
22.1-22.4...
283 612 ₽/м²
12 054 000 ₽
42.9 м²
24 этаж
3 кв 2026
корпус 1.4
293 314 ₽/м²
12 583 000 ₽
45.44 м²
14 этаж
3 кв 2026
корпус 1.3
288 610 ₽/м²
13 114 000 ₽
Показать ещё 6

2-комнатные · 12.4 – 16.6 млн ₽

49.2 м²
4 этаж
4 кв 2026
22.1-22.4...
252 448 ₽/м²
12 420 000 ₽
50.03 м²
5 этаж
3 кв 2026
корпус 1.3
264 894 ₽/м²
13 253 000 ₽
51.84 м²
29 этаж
3 кв 2026
корпус 1.4
271 950 ₽/м²
14 098 000 ₽
61.7 м²
20 этаж
4 кв 2026
22.1-22.4...
261 268 ₽/м²
16 120 000 ₽
62.03 м²
26 этаж
3 кв 2026
корпус 1.4
266 266 ₽/м²
16 516 000 ₽
63.74 м²
14 этаж
3 кв 2026
корпус 1.3
260 288 ₽/м²
16 591 000 ₽
Показать ещё 1

3-комнатные · 17.3 – 20.7 млн ₽

69.4 м²
9 этаж
4 кв 2026
22.1-22.4...
249 802 ₽/м²
17 336 000 ₽
75.92 м²
29 этаж
3 кв 2026
корпус 1.4
236 866 ₽/м²
17 983 000 ₽
78.97 м²
16 этаж
3 кв 2026
корпус 1.4
252 644 ₽/м²
19 951 000 ₽
77.1 м²
32 этаж
Сдана
21.1 корпус
260 582 ₽/м²
20 091 000 ₽
79.4 м²
28 этаж
4 кв 2026
22.1-22.4...
253 330 ₽/м²
20 114 000 ₽
76.9 м²
20 этаж
Сдана
21.3 корпус
267 700 ₽/м²
20 586 000 ₽
77.2 м²
22 этаж
Сдана
21.3 корпус
267 500 ₽/м²
20 651 000 ₽
Показать ещё 2

Средняя цена за м²

Характеристики

Срок сдачиГотовые, 2026
Отделка Чистовая, Черновая
Количество этажей от 17 до 33
Тип дома Монолит-панель
Парковка Придомовой, Многоуровневый
Потолки 2.62 метра
Класс жилья Бизнес
Тип договора 214 ФЗ

Описание

ЖК "Бусиновский парк" – девятнадцать 17-33-этажных домов от группы компаний "ПИК". Строительство ведется в Западном Дегунино на территории САО Москвы.

Детали проекта

Проект реализуется согласно концепции "ПИК-Стандарт". Разновысотные дома формируют закрытые от машин дворы, башни-доминанты района будут выполнены каждая в своем стиле. Входные группы без порогов. В подъездах есть лобби, где можно будет подождать курьера, а так же посетить гостевую туалетную комнату, в которой установлен столик для пеленания. В лобби установлены окна от пола до потолка.
Читать далее

Помимо 19 корпусов, жилой комплекс включает:

  • четыре детских сада;
  • две школы, одна из них на 775 учеников;
  • несколько наземных парковок и двухуровневый подземный паркинг;
  • магазины, кафе и прочую инфраструктуру на первых этажах.

В благоустроенных дворах-парках устроят игровые зоны и спортивные площадки. Проведут ландшафтное озеленение.

Квартиры предложены от студий до трехкомнатных площадью 20-89 кв. м. Жилье сдают с чистовой отделкой, в новых очередях появилась возможность приобрести квартиру с черновой отделкой. В цоколе для хранения сезонных вещей жителям доступны кладовые. Среди планировочных решений есть квартиры с панорамным остеклением, балконами, угловыми окнами. В одной комнате может быть до пяти окон. Планировочные решения позволяют продумать жилое пространство с максимальной эффективностью.

Расположение

Жилой комплекс "Бусиновский парк" в километре от парка Ангарские пруды. Рядом ландшафтный Химкинский заказник. Пешком можно дойти до Грачевского парка и за 20 минут до станции метро "Ховрино". К 2022 г. планируется открытие станции метро "Улица 800-летия Москвы". Окружение новостройки в основном промышленное.

В районе развита инфраструктура. В радиусе километра работают школы № 1125 и 1474, несколько детских садов, торговые центры "Бусиново", "Северный" и "Ховрино". На улице Дыбенко много муниципальных детсадов и школ, в том числе с медицинским, кадетским и лингвистическим направлениями. На Левобережной улице работает школа олимпийского резерва №1. В 1500 м от новостройки расположена конная база ЦСКА.

Транспортную доступность обеспечивают Коровинское, Дмитровское шоссе и СВХ. Если свернуть на Ижорскую улицу и Бусиновский проезд, можно выехать на МКАД. До ТПУ "Ховрино" 15 минут автомобилем или полчаса автобусом.

Расположение

Москва, Западное Дегунино, ул. Ижорская, 6с5

Ипотека

Рассчитайте ежемесячный платёж

Ежемесячный платёж График платежей
  • Долг
  • Проценты
Сумма кредита
Сумма процентов
Проценты + Кредит
Необходимый доход
Компания 'ПИК СЗ' ПИК СЗ

61 сдано · 49 строятся

Позвонить нажмите
Наведите камеру телефона на код, чтобы быстро набрать номер
Заказать звонок Написать
Наведите камеру телефона на код, чтобы быстро набрать номер WhatsApp

Ход строительства

244 фотографии от 20 Февраля 2024 года

Февраль 2024 4 фото
Октябрь 2023 9 фото
Август 2023 10 фото
Июнь 2023 9 фото
Апрель 2023 8 фото
Март 2023 8 фото
Январь 2023 8 фото
Октябрь 2022 10 фото

Документация

1.1 корпус
1.2 корпус
2.1 корпус
2.2 корпус
21.1 корпус
21.2 корпус
21.3 корпус
21.4 корпус
корпус 1.3
корпус 1.4
22.1-22.4 корпус

Новости

Что думают люди о ЖК?

4 преимущества и 10 недостатков

Любые
Плюсы
Минусы

Посетитель 3 года назад

"Не понимаю, кто разрешил строительство жилых домов в этой пром. зоне. Запах от хладо-комбината просто сногсшибательный по утрам, благо днем нормально. До асфальтового завода меньше 1 км. Рядом проходит высоковольтная ЛЭП. "

6 0

Посетитель 3 года назад

"ЖК находится в окружение трубозаготовительного комбината, напротив хладо-комбинат и огромная зона гаражей. Также в 400 метрах находятся снегоплавильный пункт, зимой километровые пробки из груженых камазов со снегом 24/7. Также вблизи жд направление, от которого ужасные шумы. Ужасное место, никому не рекомендую!!!"

8 3

Посетитель 3 года назад

"Рядом тэц, рядом с которой опасно жить"

5 1

Редактор 3 года назад

"Квартиры с отделкой."

1 0

Редактор 3 года назад

"Проект от крупного застройщика."

1 0

Редактор 3 года назад

"Дома в окружении промзоны."

1 0

Посетитель 3 года назад

"Очень завышены цены на старте при таком количестве минусов"

1 0

Посетитель 3 года назад

"Там с верхних этажей открывается вид прямо на мусорный полигон в гХимки. Кстати. Рядом с мусорным полигонов скоро построят мусоросжигательный завод. "

0 0

Редактор 3 года назад

"Рядом ТПУ "Ховрино"."

0 0

Редактор 3 года назад

"В проект входит три детсада и школа."

0 0

Редактор 3 года назад

"Нет балконов."

0 0

Посетитель 3 года назад

"Цены завышены, готовая вторичка большей площади в Бусиново намного выгоднее"

0 0
+3

Редактор 3 года назад

"Квартиры с отделкой."

1 0

Редактор 3 года назад

"Проект от крупного застройщика."

1 0

Редактор 3 года назад

"Рядом ТПУ "Ховрино"."

0 0

Редактор 3 года назад

"В проект входит три детсада и школа."

0 0

Посетитель 3 года назад

"Не понимаю, кто разрешил строительство жилых домов в этой пром. зоне. Запах от хладо-комбината просто сногсшибательный по утрам, благо днем нормально. До асфальтового завода меньше 1 км. Рядом проходит высоковольтная ЛЭП. "

6 0

Посетитель 3 года назад

"ЖК находится в окружение трубозаготовительного комбината, напротив хладо-комбинат и огромная зона гаражей. Также в 400 метрах находятся снегоплавильный пункт, зимой километровые пробки из груженых камазов со снегом 24/7. Также вблизи жд направление, от которого ужасные шумы. Ужасное место, никому не рекомендую!!!"

8 3

Посетитель 3 года назад

"Рядом тэц, рядом с которой опасно жить"

5 1

Редактор 3 года назад

"Дома в окружении промзоны."

1 0

Посетитель 3 года назад

"Очень завышены цены на старте при таком количестве минусов"

1 0

Посетитель 3 года назад

"Там с верхних этажей открывается вид прямо на мусорный полигон в гХимки. Кстати. Рядом с мусорным полигонов скоро построят мусоросжигательный завод. "

0 0

Редактор 3 года назад

"Нет балконов."

0 0

Посетитель 3 года назад

"Цены завышены, готовая вторичка большей площади в Бусиново намного выгоднее"

0 0

Посетитель 3 года назад

"ЖК строится на месте ТЗК"

2 3

Посетитель 3 года назад

"Менеджеры абсолютные непрофессионалы, ужасно общаются, не владеют информацией и не могут связать 2 слов"

0 1

Отзывы о Бусиновском парке

31 отзыв от жильцов и дольщиков

  • Лара

    1 год назад

    0 0
    Здравствуйте, где найти чат жильцов Бустновского парка , корпуса 2.1?
    Ответить
  • Лара

    1 год назад

    0 0
    Всем привет! А есть чат жильцов ?
    Ответить
  • Саша

    1 год назад

    0 2
    Вроде все норм, но единственное смущает отдаленность от метро, хочется надеяться что тут все-таки появится какая-нибудь новая станция рядом.
    Ответить
  • Женя М.

    1 год назад

    0 0
    Метро тут и правда не близко, особенно это ощущается зимой, но дорога нормальная, можно и на самокате домчать, быстрее получится. А вообще к 23 году рядом новая ветка D3 должна открыться и станция будет как раз рядом с БП.
    Ответить
  • Федор

    1 год назад

    0 0
    Взял себе однушку в 1.2 корпусе, повыше на 25 этаже. Локация неплохая, тихий район, всё есть - магазины, аптеки, кафе. До метро Ховрино только идти 20 минут, было бы ближе вообще б цены не было. Еще можно дойти в Химкинский лесопарк, в парк Ангарские пруды, или на велике кататься там.
    Ответить
  • Анатолий

    1 год назад

    0 1
    Купили квартиру в БП, изучали по развитости район, в округе достаточно школ, парков и машазинов. Сына уже запланировала отдать в ФОК неподалеку.
    Ответить
  • Григр

    1 год назад

    1 0
    Спальный район, нет ощущения переполненности и замкнутости, в шаговой доступности метро, в теории открытие новой станции салатовой ветки расположенной ближе ховрино. Вариант жилья норм.
    Ответить
  • Ангелина

    1 год назад

    0 0
    Считаю нормальный вариант по недвиге, у жк удобное расположение, рядом парки и развитая инфраструктура. Вообще в приоритете взять двушку, но смотрю все варианты
    Ответить
  • Вера

    1 год назад

    0 0
    Выбор планировок не скудный, смотрели долго, но все-таки остановились на двушке в 61квадрат, с двумя санузлами, а главное с просторной кухней, специально делали на этом акцент.
    Ответить
  • Кира

    2 года назад

    0 0
    Хороший ЖК. До МКАДа всего 1,4 км. Все самое необходимое в виде продовольственных магазинов, я думаю, будет прямо под окнами, коммерция все дела. Обещают школу и 3 дет сада. Расположение не смутило, промку же будут застраивать, как я поняла?
    Ответить
    • Ульяна

      2 года назад

      1 0
      Да, так и есть, промку Коровино уберут. К тому же она в последнее время итак была в заброшенном состоянии.
      Ответить
  • Михон

    2 года назад

    0 0
    Взяли в корпусе 2.1 2-комнатную угловую и с 2 с/у, один у входа специально для гостей. Попали на предложение от ПИКа по ипотеки, получилось оформить без первого взноса под 7,8% в ВТБ, нам так удобнее сейчас. Ход строительства смотрим онлайн, ездить не надо. Наш корпус прям вырос по сравнению с августом, в срок должны уложиться)
    Ответить
  • Ирина

    2 года назад

    0 0
    Хотим купить здесь квартиру. Комплекс нас устраивает, светлые дома, закрытый от машин двор, цена адекватная. Но волнует на будущее вопрос с детскими садиками и школами. Кто что может сказать?
    Ответить
    • Вадим

      2 года назад

      0 0
      Мы когда покупали здесь жилье, тоже интересовались этим моментом. На территории комплекса обещают построить школу и детсады. Но и посмотрели, какие есть поблизости - до школ № 1125 и до садика № 1125 можно дойти минут за 15, чуть дальше в 20-25 минутах школа и садик № 2098. В целом проблем возникнуть не должно, пристроим детей.
      Ответить
    • Алексей

      2 года назад

      2 0
      Наберите в поиске ютуба RSZFG9QhJj8 Откроется подробный видеообзор комплекса. Там есть и про школы с дет. садами.
      Ответить
  • Андрей

    2 года назад

    1 0
    Выбор планировок достойный. Купили с кухней побольше. Сам ЖК стандартный, они плюс-минус все похожи у ПИКа
    Ответить
    • Дэнис

      2 года назад

      0 1
      а что с пиком?
      Ответить
  • Марат

    2 года назад

    0 0
    Хочу тут студию взять, всего двадцаточку в месяц платить в ипотеку. Метраж нормальный
    Ответить
  • Артём

    2 года назад

    0 0
    Мне лично окружение не очень нравится, но на мой взгляд, место перспективное, особенно с учетом, что метро рядом обещают открыть в следующем году. Так что за такую цену еще и по ипотеке 4,6% весьма неплохо.
    Ответить
  • Дарья

    2 года назад

    1 0
    Инфра классная. Тут парки, пруды в пешей доступности. Кстати, тут много детских садов и школ, включая спортивную. Если с ипотекой сложится, сына туда отдадим. Ну вроде онлайн ипотеку ПИК в большинстве случаев одобряет
    Ответить
  • Дарья

    3 года назад

    0 1
    Приятно знать, что еще немного подождать и получим ключики от СВОЕЙ квартиры. Взяли совместную ипотеку, проблем не было никаких с оформлением. Мы конечно решили на подольше взять и потом быстрее выплатим. Район этот очень хороший, а с момента как открылась станция метро “Ховрино” тут вообще классно жить стало.
    Ответить
    • Валентина

      3 года назад

      0 1
      Дарья, вы нагло врете!! Ждать нужно очень долго, строится 1-й дом в ужасном месте. Рядом ТЭЦ, асфальтовый завод, рыбоперерабатывающий з-д Меридиан, это не р-он а гетто. Инфраструктуры ни какой, трубный з-д еще не демонтировали, а цены на квартиры будь здоров.
      Ответить
    • Ринат

      2 года назад

      0 0
      Транспорт близко
      Ответить
  • Василий

    3 года назад

    0 0
    Купили двушку в корпусе 1.1.)
    Ответить
    • Яша

      3 года назад

      0 0
      какая площадь двушек?
      Ответить
      • Василий

        3 года назад

        0 0
        69 кв
        Ответить
  • Екатерина

    3 года назад

    0 0
    Добрый день! Кто уже купил откликнитесь,а то много негативных отзывов,а между тем из 650 квартир остались в продаже 100. Какие плюсы видите ? На сколько ужасна близость ТЭЦ?
    На сайте проект понравился ,поехали на место,увидели градирни и испугались. Поделитесь мнением пожалуйста
    Ответить
    • евгений

      3 года назад

      1 0
      без градирен берите на 1-1,5 млн дороже. Вот и всё. Денег было на этот объект здесь и купили. ТЭЦ работает не на мазуте. Особых выбросов не будет. Плюс роза ветров направлена от дома.

      Плюс - цена, реальная пешая доступность до метро и мцк (не через промзоны и стройки), перспектива по развитию района, рядом СВХ И МКАД, но они не под окнами.

      Минусы вы сами все знаете, застраиваемая промзона, ТЭЦ.
      Ответить
    • Валентина

      3 года назад

      1 1
      Поищите лучше вторичку, чем покупать здесь.
      Ответить
  • евгений

    3 года назад

    2 0
    комрады! кто захотел на старте всё прикупил. Цена отрастает с каждым месяцем. Пик построит. Все остальные не факт. Сейчас цена высоковата, но всё равно значительно меньше вторички. Смотреть проект надо на перспективу. Район хорошо застроится. ТЭЦ - ну да., стоит, но не критично. Это не хим комбинат. роза ветров от ЖК. Ходил сам от метро до ЖК. Если не щёлкать внешностью и идти через дворы, то 15 минут максимум получается. Проход хороший, через жилой район. Конечное метро тоже большой плюс.Читать далее Всегда можно сесть. Экология...не смешите меня, это Москва. Здесь везде так. Наблюдаю за стройкой уже 3 месяца. Очень быстро идёт движение.
    Ответить
  • Анна

    3 года назад

    0 0
    Я через приложение ПИКа наткнулась на этот жилой комплекс. Там ищем квартиру. Вроде соответствие картинок и реальности полное. Решили выбрать там, а что понравится- осмотреть уже вживую. Бусиновский классный по своей ценовой категории и уровню жилья. Комфорт. У них и экономки классные, но комфорт есть комфорт. В выхи поедем смотреть)
    Ответить
  • Светлана

    3 года назад

    0 0
    Купила двушку в корпусе 1.2) буду ждать теперь...Начиталась всякого про ПИК в отзывах, но прекрасно понимаю что в таком бизнесе все способы хороши....Посмотрим. Есть знакомые которые купили с чистовой отделкой в ПИК - очень довольны, конечно, не идеально, но жить можно, тем более пока дом "усядется", просто все, но ничего не протекает, дыр нет ни в потолках, ни в окнах, дом сдан...
    Ответить
  • евгений

    3 года назад

    0 0
    тоже купил однушку. Ждём новоселья))
    Ответить
  • Ольга

    3 года назад

    0 0
    Интересно, Пик когда-нибудь начнет строить не муравейники
    Ответить
  • Ирина

    3 года назад

    0 0
    Что-то они мне смутно какой-то другой жк напоминают, ну да ладно. Цена за последние месяцы подросла((
    Ответить
  • Есин

    3 года назад

    0 0
    Москва, ну чадят трубы, ну Мкад а что сделаешь
    Ответить
  • Георгий М.

    3 года назад

    0 0
    Мне нравится Западное Дегунино, снимаю здесь квартиру, но пора бы уже и свою брать, цены пока очень приемлемые, моя съемная однушка во вторичке стоит столько же, сколько двушка в Бусиновском парке.
    Ответить
  • Квартиры рядом с кромкой и тэц

    3 года назад

    0 0
    Этот комплекс может понравиться только если Вы никогда не были на месте или не жили в соседних районах... промзона у мкада.. до метро пол часа ехать, но самое главное ТЭЦ, которая коптит и травит весь район ховрино и Дегунино достаётся, кто то же разрешил строить чуть ли не вплотную к ней...
    Ответить
    • Василий

      3 года назад

      0 0
      Ну в Москве порядка 16 ТЭЦ и жилые дома там расположены гораздо ближе . Пар и дым это разные вещи ...
      Ответить
  • Наталья

    3 года назад

    0 0
    Окружающий район очень развит, то есть можно не волноваться за детские сады и школы попадая на первую очередь. Будет куда водить ребенка в то время пока на районе строятся свои детские сады и школы. Химкинские пруды и лесопарк в шаговой доступности очень хорошо для активного отдыха на свежем воздухе. Тем более с детьми!
    Ответить
  • Павел

    3 года назад

    0 0
    Хочу купить здесь квартиру. Устроили цены и расположение.
    Ответить
  • Лиля

    3 года назад

    0 0
    Купила в оранжевеньком доме, который 1.1. Заселение еще не особо скоро, но жду! Зато чистовой ремонт отделка сразу будет
    Ответить
    Рассказать друзьям о комплексе Поделиться
    Наш Telegram

    Запись на просмотр

    Выберите удобную дату и время для встречи в офисе застройщика.

    Это бесплатно. Отмена в любое время.

    Вы записаны на просмотр

    На .
    Мы позвоним для подтверждения.

    Заказ звонка

    Оставьте свой номер телефона
    и мы перезвоним:

    Мы не передаём информацию третьим лицам

    Звонок заказан

    Ожидайте, перезвоним в ближайшее
    время на номер

    Наведите камеру телефона на код, чтобы быстро набрать номер WhatsApp

    Похожие новостройки