Комнатность
Цена
Срок сдачи
Избранное 0

ЖК "Сокольнический Вал 1"

6 504 000 – 13 456 000 ₽
Сокольники –  1.9 км Красносельская –  2.3 км
226 000 – 301 000 ₽/м²
Апартаменты в ЖК "Сокольнический Вал 1" в МСК, ВАО, метро Сокольники
+6 фото
6 504 000 – 13 456 000 ₽
226 000 – 301 000 ₽/м²
Компания 'ПИК СЗ' Позвонить Написать

Апартаменты в Сокольническом Валу 1

Обновлено 1 мес назад

Все
корпуса
корпус 13 кв 2023
корпус 23 кв 2023

Студии · 6.5 – 7.6 млн ₽

21.8 м²
19 этаж
3 кв 2023
корпус 2
298 350 ₽/м²
6 504 000 ₽
21.7 м²
10 этаж
3 кв 2023
корпус 1
301 230 ₽/м²
6 537 000 ₽
25.3 м²
10 этаж
3 кв 2023
корпус 1
276 480 ₽/м²
6 995 000 ₽
28.8 м²
20 этаж
3 кв 2023
корпус 2
259 470 ₽/м²
7 473 000 ₽
28.9 м²
21 этаж
3 кв 2023
корпус 1
262 260 ₽/м²
7 579 000 ₽

1-комнатные · 7.9 – 9.7 млн ₽

31.9 м²
7 этаж
3 кв 2023
корпус 1
247 500 ₽/м²
7 895 000 ₽
32 м²
5 этаж
3 кв 2023
корпус 2
258 480 ₽/м²
8 271 000 ₽
37.8 м²
3 этаж
3 кв 2023
корпус 1
235 260 ₽/м²
8 893 000 ₽
33.7 м²
3 этаж
3 кв 2023
корпус 2
264 240 ₽/м²
8 905 000 ₽
41.5 м²
19 этаж
3 кв 2023
корпус 1
232 920 ₽/м²
9 666 000 ₽
41.2 м²
13 этаж
3 кв 2023
корпус 2
235 350 ₽/м²
9 696 000 ₽
Показать ещё 1

2-комнатные · 11.7 – 13.5 млн ₽

52 м²
2 этаж
3 кв 2023
корпус 2
225 900 ₽/м²
11 747 000 ₽
51.8 м²
4 этаж
3 кв 2023
корпус 1
227 430 ₽/м²
11 781 000 ₽
57.1 м²
20 этаж
3 кв 2023
корпус 1
233 550 ₽/м²
13 336 000 ₽
57 м²
20 этаж
3 кв 2023
корпус 2
236 070 ₽/м²
13 456 000 ₽

Средняя цена за м²

Характеристики

Срок сдачи2023
Отделка Чистовая
Количество этажей 21
Тип дома Панельный
Парковка Придомовой: 82 м/м
Потолки 2.62 метра
Апартаментов 594
Класс жилья Комфорт
Тип договора 214 ФЗ

Описание

ЖК "Сокольнический Вал 1" — два 21-этажных дома с апартаментами от группы компаний "ПИК" в Сокольниках на территории ВАО Москвы. Продажи в многофункциональном комплексе открылись в июле 2021 года. Строительство ведется в рамках проектного финансирования.

Детали проекта

В панельных зданиях предложены студии и 1-2-комнатные планировки. Площадь номеров от 22 до 58 квадратных метров. Недвижимость сдается с чистовой отделкой, согласно концепции ПИК-стандарт:
Читать далее

  • установлены цветные корзины под кондиционеры из перфорированного металла;
  • межкомнатные двери отечественного производства;
  • входные металлические двери с внутренней декоративной накладкой;
  • стены оклеены обоями под окраску;
  • на полу ламинат;
  • в санузлах керамическая плитка и сантехника.

Для хранения сезонных вещей на минус первом этаже предусмотрены кладовые.

Входные группы сделают с витражным остеклением без порогов. Во дворе-парке разобьют игровую и спортивную площадки, устроят места для отдыха. На первом этаже откроются коммерческие объекты — кафе, аптеки, магазины и прочий ритейл. Паркинг открытого типа на территории рассчитан на 82 места, за пределами комплекса — на 58 автомобилей.

В новостройке установят систему интеллектуального управления микроклиматом и контроля за работой инженерных систем. В стоимость апартаментов входит базовый пакет программы, но за доплату можно заказать дополнительные опции.

Окружение

Комплекс апартаментов "Сокольнический Вал 1" расположен в паре минут ходьбы от парка Сокольники. Зеленый массив занимает 516 гектаров. На территории зоны отдыха работает физкультурно-оздоровительный комплекс "Сокольники" с шахматным залом и секциями единоборств, теннисный городок, скалодром, скейт-парк и крытая картинговая трасса длиной 450 метров.

В соседних кварталах развита инфраструктура. Поблизости школа №1282, в которой английский язык изучают по усиленной программе. Рядом школа №1530 с экономическим и социально-гуманитарным уклоном. Жителям доступны Лингвистическая и Европейская частные гимназии. До ближайшего детского сада №36 можно дойти за 15 минут.

Из торговых точек в пешей доступности универсамы "Магнит" и "Дикси". В 2 км возле станции метро "Сокольники" находится несколько торговых центров — "Русское раздолье", "Зенит", "Сокольники".

Рядом находятся выезд на ТТК, улица Русаковская и проспект Мира. До Садового кольца от новостройки можно добраться за 15 минут. В 2022 году на Большой кольцевой линии откроют станцию "Стромынка" в нескольких метрах от квартала. До Рижского вокзала 10 минут автобусом.

Наше мнение

Для группы компаний "ПИК" комплекс небольшой — всего два дома. Застройщик хорошо известный, а его кварталы узнаваемы. В том, что фирма справится с задачей и уложится в срок, сомнений не возникает. Риски при покупке квадратных метров минимальные.

Из плюсов "Сокольнического Вала 1" отметим наличие отделки и близость к парку Сокольники. Но в проект не вошел крытый паркинг, здесь нет трехкомнатных планировок. Апартаменты, судя по всему, предназначаются под сдачу в аренду.

В 80 метрах от домов проходит ТТК и железная дорога, поэтому жители будут испытывать дискомфорт от высокого уровня загазованности и шума. Окружение в основном промышленное, жить будет неуютно.

  • 4/5транспорт
  • 4/5экология
  • 4/5инфраструктура
  • 3/5цена/качество

Расположение

Москва, Сокольники, ул. Сокольнический Вал, 1Д

Ипотека

Рассчитайте ежемесячный платёж

Ежемесячный платёж График платежей
  • Долг
  • Проценты
Сумма кредита
Сумма процентов
Проценты + Кредит
Необходимый доход

Ход строительства

217 фотографий от 27 Февраля 2023 года

Февраль 2023 6 фото
Декабрь 2022 8 фото
Август 2022 6 фото
Февраль 2022 17 фото
Январь 2022 28 фото
Декабрь 2021 53 фото
Ноябрь 2021 22 фото
Октябрь 2021 21 фото

Документация

Новости

Что думают люди о ЖК?

4 преимущества и 3 недостатка

Любые
Плюсы
Минусы

Редактор 1 год назад

"Апартаменты с отделкой."

0 0

Редактор 1 год назад

"Реализует крупный застройщик."

0 0

Редактор 1 год назад

"Рядом парк Сокольники."

0 0

Редактор 1 год назад

"Нет крытого паркинга."

0 0

Редактор 1 год назад

"Шум от ТТК."

0 0

Редактор 1 год назад

"Нет доходных программ для сдачи апартаментов."

0 0

Посетитель 1 год назад

"Досуг для всей семьи"

0 0

Редактор 1 год назад

"Апартаменты с отделкой."

0 0

Редактор 1 год назад

"Реализует крупный застройщик."

0 0

Редактор 1 год назад

"Рядом парк Сокольники."

0 0

Посетитель 1 год назад

"Досуг для всей семьи"

0 0

Редактор 1 год назад

"Нет крытого паркинга."

0 0

Редактор 1 год назад

"Шум от ТТК."

0 0

Редактор 1 год назад

"Нет доходных программ для сдачи апартаментов."

0 0

Отзывы о Сокольническом Валу 1

16 отзывов от жильцов и дольщиков

  • Костя

    8 мес назад

    0 0
    Сокольники вообще норм, и сам проект интересный, правда небольшой- всего 2 высотки, но зато закрытый двор, парк рядом.
    Ответить
  • Ivan M.

    11 мес назад

    1 0
    Метро рядом откроется и будет самый сок, а так оч круто, что ттк близко. Район престижный и я бы даже сказал перспективный, новостроек пока маловато.
    Ответить
  • Саша

    11 мес назад

    0 0
    На апартаменты пофиг, сделаю временную прописку действием на 5 лет. Место норм, метро Сокольники недалеко, а там гляди откроют станцию Стромынка в 22году, вообще близко будет.
    Ответить
  • Жека

    1 год назад

    0 0
    Посмотрел на сайте у пика процент на ипотеку, ставка 10% в нынешнее время – норм+ семейную пока еще не убрали, стоит рискнуть, думаю, в банк вообще не стоит суваться, ставки космос, только нервы потратишь.
    Ответить
  • Оля

    1 год назад

    0 0
    Визуально мне башни больше нравятся, чем урбан блоками, света и пространства больше, не люблю, когда давит, а здесь всего 2 вышки. Отсюда до центра близко, метро в 20минутах и ттк недалеко. Для прогулок и занятий спортом парк сокольники + куча аттракционов.
    Ответить
  • Петр

    1 год назад

    0 0
    Оптимальный варик для жилья, т.к. центр близко. Считай вся инфра и социалка развита (до дет. сада и школы 5 минут всего идти и магазинов тоже предостаточно) + на авто до ттк пару минут, а до Садового кольца минут 5-7.
    Ответить
  • Крис

    1 год назад

    0 0
    У Пика планировки и отделка удачные. Просторные и светлые комнаты, большие окна. Отделка на первое время въехать и жить вполне можно. Понравилась студия на 35м.
    Ответить
  • Игнат

    1 год назад

    0 0
    Считаю, что Жк не для семейных, метро далеко, с социалкой непонятно. Из плюсов могу отметить близость ТТК и парка, ну и цена)))
    Ответить
    • Иллирия

      1 год назад

      0 0
      А мы с мужем рассматриваем этот вариант, детский сад и школа есть рядом + парк Сокольники. Жаль только, что прописаться нельзя в апартаментах.
      Ответить
      • Андрей

        1 год назад

        0 0
        Будем ждать апдейт закона об апартаментах. А вообще меня не парит этот факт. Выбирал по цене, Сокольники 260за квадрат, считаю выгодным приобретением, даже если жить не буду как вариант для сдачи или перепродажи.
        Ответить
  • Степа

    1 год назад

    0 0
    Мне прописка вообще не важна, главное, что трешка рядом. Оформил студию за 6 млн на 21 кв, холостяку больше и не нужно. Кухня, телевизор и диван рядом)))
    Ответить
  • Владимир

    1 год назад

    0 0
    Судя по фотоотчетам с оф сайта темпы неплохие, изменения заметны. Сама локация мне нравится. С транспортом проблем нет, автобусная остановка в пяти минутах ходьбы, выезд на трешку под боком.
    Ответить
  • Михаил

    1 год назад

    0 0
    Посмотрел фотки хода строительства, ударно взялись за работу ребята! За 5 мес уже на 4 этаж поднялись, такими темпами ключи точно получим к 23году.
    Ответить
  • Самсон

    1 год назад

    0 0
    Вариант нормальный, для Сокольников цена за кв.метр адекватная. Взять-то можно, только будет это в реалии, достроят ли- большой вопрос? Где гарантии? бабло соберут и прикроют контору.
    Ответить
    • Женя

      1 год назад

      1 0
      вообще видели кто застройщик? ПИК свои новостройки фигачет одну за одной, и социалку успевает, тут ее вроде не будет, но 2 дома построить реально.
      Ответить
    • Саша

      1 год назад

      0 0
      не парься, ничем не рискуешь. Застройщики используют эскроу-счета, там тебе и гарантии и все такое. Тем более, что теперь застройщик несет матер.ответственность за косяки по сроку сдачи. дольщики сейчас защищены от долгостроев итд, деньги вернут и все.
      Ответить
    • Вита

      1 год назад

      0 0
      согласна с предыдущим комментом, дома пик конечно не восторг, балконов нет, качество отделки среднее, но я мониторила застройщиков, по темпам строительства и сдаче жк у них показатели прям норм.
      Ответить
  • Дмитрий

    1 год назад

    0 0
    Взял однушку, подойдет для себя и для сдачи. Район норм развит. В шаге парк Сокольники. До центра близко, всего 7 минут езды, можно как на своем авто, так и на метро. Сейчас до метро Сокольники пешком 20 минут, в 22году запланировано новая станция Стромынка.
    Ответить
  • Краевед

    1 год назад

    0 0
    Всем интересующимся советую дойти туда ногами и походить вокруг. Это тем, кого Моровое кладбище под ногами не пугает...
    Ответить
  • Виктор

    1 год назад

    0 0
    Неплохой комплекс, расположение в принципе ок, близко Сокольники. Третье кольцо в 2х мин, до СВХ мин 15 всего. Ценник пока норм, присмотрел угловую однушку евроформата на 38 квадратов, планировка интересная. Скептически только отношусь в покупкам онлайн, тем более квартиры. Может кто уже сталкивался с таким?
    Ответить
    • Оксана

      1 год назад

      0 0
      ну мне наоборот онлайн проще. Не надо ездить по офисам тратить время. В целом всё также, смотрите, выбираете, с менеджером созваниваетесь. Если надо, вроде как можно к ним в центральный офис на Баррикадную сходить. ПИК давно на рынке, компания надежная, не кидок. На сайте у них все документы есть, ничего не скрывают. В 21 веке живем, надо уже привыкать к таким системам, сейчас все онлайн и это удобно)
      Ответить
  • Гость

    1 год назад

    0 0
    Строительство на небольшом участке в одну очередь. Под окнами ТТК, с другой стороны - большой зеленый парк. С учетом того, что в продаже апартаменты, стоимость за квадратный метр вполне сносная, особенно на старте продаж. Чистовая отделка. Есть смысл купить сейчас, т.к. в обозримом будущем грядет значительное повышение цен за квадрат, причем не только по причине строительной готовности, но и экономической ситуации в стране.
    Ответить
    Рассказать друзьям о комплексе Поделиться
    Наш Telegram

    Запись на просмотр

    Выберите удобную дату и время для встречи в офисе застройщика.

    Это бесплатно. Отмена в любое время.

    Вы записаны на просмотр

    На .
    Мы позвоним для подтверждения.

    Заказ звонка

    Оставьте свой номер телефона
    и мы перезвоним:

    Мы не передаём информацию третьим лицам

    Звонок заказан

    Ожидайте, перезвоним в ближайшее
    время на номер

    Похожие новостройки