Комнатность
Цена
Срок сдачи
Избранное 0

ЖК "Сокольнический Вал 1"

6 843 123 – 13 644 571 ₽
Сокольники –  1.9 км Красносельская –  2.3 км
226 700 – 312 900 ₽/м²
Апартаменты в ЖК "Сокольнический Вал 1" в МСК, ВАО, метро Сокольники
+6 фото
6 843 123 – 13 644 571 ₽
226 700 – 312 900 ₽/м²
Компания 'ПИК СЗ' Позвонить Заказать звонок

Квартиры в Сокольническом Валу 1

Обновлено 2 недели назад

Все
корпуса
корпус 13 кв 2023
корпус 23 кв 2023

Средняя цена за м²

Характеристики

Срок сдачи2023
Отделка Чистовая
Этажность 21
Тип дома Панельный
Парковка Придомовой: 82 м/м
Потолки 2.62 метра
Апартаментов 594
Класс жилья Комфорт
Тип договора 214 ФЗ

Описание

ЖК "Сокольнический Вал 1" — два 21-этажных дома с апартаментами от группы компаний "ПИК" в Сокольниках на территории ВАО Москвы. Продажи в многофункциональном комплексе открылись в июле 2021 года. Строительство ведется в рамках проектного финансирования.

Детали проекта

В панельных зданиях предложены студии и 1-2-комнатные планировки. Площадь номеров от 22 до 58 квадратных метров. Недвижимость сдается с чистовой отделкой, согласно концепции ПИК-стандарт:
Читать далее

  • установлены цветные корзины под кондиционеры из перфорированного металла;
  • межкомнатные двери отечественного производства;
  • входные металлические двери с внутренней декоративной накладкой;
  • стены оклеены обоями под окраску;
  • на полу ламинат;
  • в санузлах керамическая плитка и сантехника.

Для хранения сезонных вещей на минус первом этаже предусмотрены кладовые.

Входные группы сделают с витражным остеклением без порогов. Во дворе-парке разобьют игровую и спортивную площадки, устроят места для отдыха. На первом этаже откроются коммерческие объекты — кафе, аптеки, магазины и прочий ритейл. Паркинг открытого типа на территории рассчитан на 82 места, за пределами комплекса — на 58 автомобилей.

В новостройке установят систему интеллектуального управления микроклиматом и контроля за работой инженерных систем. В стоимость апартаментов входит базовый пакет программы, но за доплату можно заказать дополнительные опции.

Окружение

Комплекс апартаментов "Сокольнический Вал 1" расположен в паре минут ходьбы от парка Сокольники. Зеленый массив занимает 516 гектаров. На территории зоны отдыха работает физкультурно-оздоровительный комплекс "Сокольники" с шахматным залом и секциями единоборств, теннисный городок, скалодром, скейт-парк и крытая картинговая трасса длиной 450 метров.

В соседних кварталах развита инфраструктура. Поблизости школа №1282, в которой английский язык изучают по усиленной программе. Рядом школа №1530 с экономическим и социально-гуманитарным уклоном. Жителям доступны Лингвистическая и Европейская частные гимназии. До ближайшего детского сада №36 можно дойти за 15 минут.

Из торговых точек в пешей доступности универсамы "Магнит" и "Дикси". В 2 км возле станции метро "Сокольники" находится несколько торговых центров — "Русское раздолье", "Зенит", "Сокольники".

Рядом находятся выезд на ТТК, улица Русаковская и проспект Мира. До Садового кольца от новостройки можно добраться за 15 минут. В 2022 году на Большой кольцевой линии откроют станцию "Стромынка" в нескольких метрах от квартала. До Рижского вокзала 10 минут автобусом.

Наше мнение

Для группы компаний "ПИК" комплекс небольшой — всего два дома. Застройщик хорошо известный, а его кварталы узнаваемы. В том, что фирма справится с задачей и уложится в срок, сомнений не возникает. Риски при покупке квадратных метров минимальные.

Из плюсов "Сокольнического Вала 1" отметим наличие отделки и близость к парку Сокольники. Но в проект не вошел крытый паркинг, здесь нет трехкомнатных планировок. Апартаменты, судя по всему, предназначаются под сдачу в аренду.

В 80 метрах от домов проходит ТТК и железная дорога, поэтому жители будут испытывать дискомфорт от высокого уровня загазованности и шума. Окружение в основном промышленное, жить будет неуютно.

  • 4/5транспорт
  • 4/5экология
  • 4/5инфраструктура
  • 3/5цена/качество

Расположение

Москва, Сокольники, ул. Сокольнический Вал, 1Д

Ипотека

Рассчитайте ежемесячный платёж

Ежемесячный платёж График платежей
  • Долг
  • Проценты
Сумма кредита
Сумма процентов
Проценты + Кредит
Необходимый доход

Ход строительства

99 фотографий от 20 Ноября 2021 года

Ноябрь 2021 22 фото
Октябрь 2021 21 фото
Сентябрь 2021 21 фото
Август 2021 16 фото
Июль 2021 19 фото

Документация

Новости

Что думают люди о ЖК?

3 преимущества и 3 недостатка

Любые
Плюсы
Минусы

Редактор 4 мес назад

"Апартаменты с отделкой."

0 0

Редактор 4 мес назад

"Реализует крупный застройщик."

0 0

Редактор 4 мес назад

"Рядом парк Сокольники."

0 0

Редактор 4 мес назад

"Нет крытого паркинга."

0 0

Редактор 4 мес назад

"Шум от ТТК."

0 0

Редактор 4 мес назад

"Нет доходных программ для сдачи апартаментов."

0 0

Редактор 4 мес назад

"Апартаменты с отделкой."

0 0

Редактор 4 мес назад

"Реализует крупный застройщик."

0 0

Редактор 4 мес назад

"Рядом парк Сокольники."

0 0

Редактор 4 мес назад

"Нет крытого паркинга."

0 0

Редактор 4 мес назад

"Шум от ТТК."

0 0

Редактор 4 мес назад

"Нет доходных программ для сдачи апартаментов."

0 0

Отзывы о Сокольническом Валу 1

5 отзывов от жильцов и дольщиков

  • Самсон

    1 мес назад

    0 0
    Вариант нормальный, для Сокольников цена за кв.метр адекватная. Взять-то можно, только будет это в реалии, достроят ли- большой вопрос? Где гарантии? бабло соберут и прикроют контору.
    Ответить
    • Женя

      1 мес назад

      1 0
      вообще видели кто застройщик? ПИК свои новостройки фигачет одну за одной, и социалку успевает, тут ее вроде не будет, но 2 дома построить реально.
      Ответить
    • Саша

      1 мес назад

      0 0
      не парься, ничем не рискуешь. Застройщики используют эскроу-счета, там тебе и гарантии и все такое. Тем более, что теперь застройщик несет матер.ответственность за косяки по сроку сдачи. дольщики сейчас защищены от долгостроев итд, деньги вернут и все.
      Ответить
    • Вита

      1 мес назад

      0 0
      согласна с предыдущим комментом, дома пик конечно не восторг, балконов нет, качество отделки среднее, но я мониторила застройщиков, по темпам строительства и сдаче жк у них показатели прям норм.
      Ответить
  • Дмитрий

    1 мес назад

    0 0
    Взял однушку, подойдет для себя и для сдачи. Район норм развит. В шаге парк Сокольники. До центра близко, всего 7 минут езды, можно как на своем авто, так и на метро. Сейчас до метро Сокольники пешком 20 минут, в 22году запланировано новая станция Стромынка.
    Ответить
  • Краевед

    3 мес назад

    0 0
    Всем интересующимся советую дойти туда ногами и походить вокруг. Это тем, кого Моровое кладбище под ногами не пугает...
    Ответить
  • Виктор

    3 мес назад

    0 0
    Неплохой комплекс, расположение в принципе ок, близко Сокольники. Третье кольцо в 2х мин, до СВХ мин 15 всего. Ценник пока норм, присмотрел угловую однушку евроформата на 38 квадратов, планировка интересная. Скептически только отношусь в покупкам онлайн, тем более квартиры. Может кто уже сталкивался с таким?
    Ответить
    • Оксана

      3 мес назад

      0 0
      ну мне наоборот онлайн проще. Не надо ездить по офисам тратить время. В целом всё также, смотрите, выбираете, с менеджером созваниваетесь. Если надо, вроде как можно к ним в центральный офис на Баррикадную сходить. ПИК давно на рынке, компания надежная, не кидок. На сайте у них все документы есть, ничего не скрывают. В 21 веке живем, надо уже привыкать к таким системам, сейчас все онлайн и это удобно)
      Ответить
  • Гость

    4 мес назад

    0 0
    Строительство на небольшом участке в одну очередь. Под окнами ТТК, с другой стороны - большой зеленый парк. С учетом того, что в продаже апартаменты, стоимость за квадратный метр вполне сносная, особенно на старте продаж. Чистовая отделка. Есть смысл купить сейчас, т.к. в обозримом будущем грядет значительное повышение цен за квадрат, причем не только по причине строительной готовности, но и экономической ситуации в стране.
    Ответить

    Запись на просмотр

    Выберите удобную дату и время для встречи в офисе застройщика.

    Это бесплатно. Отмена в любое время.

    Вы записаны на просмотр

    На .
    Мы позвоним для подтверждения.

    Заказ звонка

    Оставьте свой номер телефона
    и мы перезвоним:

    Мы не передаём информацию третьим лицам

    Звонок заказан

    Ожидайте, перезвоним в ближайшее
    время на номер

    Похожие новостройки

    Спецпредложения