Комнатность
Цена
Срок сдачи
Избранное 0

ЖК "LES"

11 283 000 – 33 687 000 ₽
Тёплый Стан –  0.9 км Ясенево –  1.9 км
265 000 – 357 000 ₽/м²
У метро Апартаменты в ЖК "LES" в МСК, ЮЗАО, метро Тёплый Стан
+11 фото
11 283 000 – 33 687 000 ₽
265 000 – 357 000 ₽/м²
Компания 'Спортивный клуб Спартак-волейбол' Позвонить Написать

Апартаменты в Лесе

Обновлено 12 часов назад

1-комнатные · 11.3 – 18.9 млн ₽

37.11 м²
3 этаж
2 кв 2022
1 корпус
304 042 ₽/м²
11 283 000 ₽
47.52 м²
5-12 этаж
2 кв 2022
1 корпус
272 938 ₽/м²
от 12 970 000 ₽
45.65 м²
10 этаж
2 кв 2022
1 корпус
295 225 ₽/м²
13 477 000 ₽
52.92 м²
5-12 этаж
2 кв 2022
1 корпус
298 564 ₽/м²
от 15 800 000 ₽
51.63 м²
12 этаж
2 кв 2022
1 корпус
306 616 ₽/м²
15 831 000 ₽
51.48 м²
12 этаж
2 кв 2022
1 корпус
329 951 ₽/м²
16 986 000 ₽
Показать ещё 1

2-комнатные · 19.5 – 28 млн ₽

69.26 м²
2-13 этаж
2 кв 2022
1 корпус
281 403 ₽/м²
от 19 490 000 ₽
75.63 м²
5 этаж
2 кв 2022
1 корпус
293 228 ₽/м²
22 177 000 ₽
84.72 м²
4 этаж
2 кв 2022
1 корпус
265 227 ₽/м²
22 470 000 ₽
84.92 м²
6-11 этаж
2 кв 2022
1 корпус
285 274 ₽/м²
от 24 225 000 ₽
85.7 м²
1 этаж
2 кв 2022
1 корпус
302 528 ₽/м²
25 927 000 ₽
85.65 м²
7-9 этаж
2 кв 2022
1 корпус
312 591 ₽/м²
от 26 773 000 ₽
83.53 м²
11 этаж
2 кв 2022
1 корпус
321 448 ₽/м²
26 851 000 ₽
Показать ещё 2

3-комнатные · 32.1 – 33.7 млн ₽

106.52 м²
7-11 этаж
2 кв 2022
1 корпус
301 402 ₽/м²
от 32 105 000 ₽

Средняя цена за м²

Характеристики

Срок сдачи2022 год
Отделка Чистовая
Этажность 14
Тип дома Кирпич-монолит
Парковка Подземный: 93 м/м, Придомовой: 127 м/м
Потолки 3.00 метра
Апартаментов 350
Класс жилья Бизнес
Тип договора 214 ФЗ

Описание

МФК "Les" — комплекс апартаментов на Новоясеневском проспекте в ЮЗАО Москвы. Застройщиком выступает компания "Спортивный клуб „Спартак-Волейбол"". Участок граничит с Битцевским лесопарком.

Проект

В состав проекта входит один 14-этажный монолитный дом с фасадами из клинкерного кирпича и фиброцементных панелей под дерево.
Читать далее

МФК "Лес" рассчитан на 370 апартаментов. Планировки от студий до четырехкомнатных площадью 30-106 кв. м. Высота потолков — 3 метра на всех этажах, кроме верхних, где размещены двухуровневые номера со вторым светом и панорамными окнами. Есть варианты с выходом в приватный сад-патио.

Отделка выполняется в двух вариантах - "Ясный LES" и "Таинственный LES". Номера подключены к системе центрального кондиционирования.

Первый этаж с коммерческой недвижимостью. Запланировано открытие салона красоты, стома-кабинета, кафе и фитнес-зала с бассейном, сауной и баней. В парадных высота потолков 6 метров, при этом со стороны парка будет проведено витражное остекление. Предусмотрены зоны для приема гостей с мягкой мебелью. В секциях установят импортные скоростные лифты с индивидуальной отделкой кабин.

Под зданием размещен паркинг с отдельным лифтом, который поднимается только на верхние этажи. Кроме машиномест в цоколе запроектированы кладовые помещения для жильцов.

В закрытом от посторонних дворе установят спортивные и игровые площадки, будут проложены прогулочные дорожки, высажены деревья и кустарники.

Окружение

"Живой комплекс LES" граничит с Битцевским лесопарком, поэтому виды на зеленую зону обеспечены жителям даже нижних этажей. В 500 метрах от новостройки Голубинский лесопарк, в 1,5 км — Ясеневский. С другой стороны, в 600 метрах раскинулась промышленная зона "Теплый Стан" с автобусным парком и теплостанцией.

Строительство ведется в обжитом районе. В соседних кварталах работают школы №2103, 1212, гимназия "Радонеж", детсады №1986 и 200. За 2 минуты можно дойти до торговых комплексов "Электромир" и "Спектр", которые работают возле станции метро "Теплый Стан". В километре, на улице Голубинская, находятся взрослая и детская поликлиники.

Многофункциональный комплекс расположен между двумя станциями метро — "Теплый Стан" и "Ясенево". До обеих платформ можно дойти пешком. В 900 метрах выезд на улицу Профсоюзная, в 2 км — развязка МКАД и выезд на Калужское шоссе. Возле этой развязки работает торгово-развлекательный центр "Мега", в который жители могут отправиться за покупками или развлечениями.

Наше мнение

Комплекс у самого лесопарка, в пешей доступности от двух станций метро, да еще и в черте МКАД. Предложение застройщика выглядит заманчиво, но сама компания никому неизвестна. Это первый проект "Спортивный клуб "Спартак-Волейбол"", информации о поддержке крупных девелоперов в интернете найти не удалось. Риски при покупке недвижимости высокие, особенно на этапе котлована.

  • 4/5транспорт
  • 4/5экология
  • 4/5инфраструктура
  • 4/5цена/качество

Расположение

Москва, Ясенево, Новоясеневский пр-т, 3

Ипотека

Рассчитайте ежемесячный платёж

Ежемесячный платёж График платежей
  • Долг
  • Проценты
Сумма кредита
Сумма процентов
Проценты + Кредит
Необходимый доход

Ход строительства

172 фотографии от 07 Ноября 2022 года

Ноябрь 2022 8 фото
Сентябрь 2022 7 фото
Июль 2022 7 фото
Апрель 2022 7 фото
Февраль 2022 5 фото
Январь 2022 5 фото
Декабрь 2021 6 фото
Ноябрь 2021 13 фото

Документация

Новости

Что думают люди о ЖК?

7 преимуществ и 8 недостатков

Любые
Плюсы
Минусы

Редактор 3 года назад

"Строит неизвестный застройщик."

26 4

Посетитель 3 года назад

"Мкад не мешает, живу в соседнем доме, а вот то,что это стройка мешает нам сейчас, и Вил на будущий дом,вместо леса, вообще в восторг не приводит "

7 0

Посетитель 3 года назад

"рядок жуткий рынок автомойки автовокзал и прочие "прелести""

6 1

Редактор 3 года назад

"Виды на Битцевский лесопарк."

4 0

Посетитель 2 года назад

"ЖК строят в обход закона, проводя как спортивный комплекс. "

3 0

Посетитель 2 года назад

"Метро Теплый Стан (10 мин.) адски перегружено, а до более свободного метро Ясенево идти минут 20."

3 0

Редактор 3 года назад

"Апартаменты с отделкой по индивидуальному дизайн-проекту."

6 3

Посетитель 2 года назад

"Апартаменты - следовательно тарифы ЖКХ намного выше, чем в обычных домах. Цена на апартаменты явно завышена."

2 0

Посетитель 1 год назад

"Обещали построить спорткомплекс с гостиницей. Счастливые покупатели апартаментов, с началом летнего сезона вы ломанетесь скупать в собственность номера сочинских гостиниц? "

1 0

Редактор 3 года назад

"Есть апартаменты с собственным мини-садом."

0 0

Редактор 3 года назад

"Фитнес-зал с сауной на первом этаже."

0 0

Редактор 3 года назад

"Две станции метро в пешей доступности."

0 0
+4

Редактор 3 года назад

"Виды на Битцевский лесопарк."

4 0

Редактор 3 года назад

"Апартаменты с отделкой по индивидуальному дизайн-проекту."

6 3

Редактор 3 года назад

"Есть апартаменты с собственным мини-садом."

0 0

Редактор 3 года назад

"Фитнес-зал с сауной на первом этаже."

0 0

Редактор 3 года назад

"Две станции метро в пешей доступности."

0 0

Посетитель 1 год назад

"Самый главный плюс - это конечно вид с верхних этажей на лес!!"

0 0

Посетитель 2 года назад

"Рынок, автостанция, автомойки совсме не рядом! Рядом парк. МКАД не слышно. Промзоны там нет! Те, кто пишет о промзоне, просто не знают, что там офисные здания и отделение милиции. Это на другой стороне проспекта. "

1 2

Редактор 3 года назад

"Строит неизвестный застройщик."

26 4

Посетитель 3 года назад

"Мкад не мешает, живу в соседнем доме, а вот то,что это стройка мешает нам сейчас, и Вил на будущий дом,вместо леса, вообще в восторг не приводит "

7 0

Посетитель 3 года назад

"рядок жуткий рынок автомойки автовокзал и прочие "прелести""

6 1

Посетитель 2 года назад

"ЖК строят в обход закона, проводя как спортивный комплекс. "

3 0

Посетитель 2 года назад

"Метро Теплый Стан (10 мин.) адски перегружено, а до более свободного метро Ясенево идти минут 20."

3 0

Посетитель 2 года назад

"Апартаменты - следовательно тарифы ЖКХ намного выше, чем в обычных домах. Цена на апартаменты явно завышена."

2 0

Посетитель 1 год назад

"Обещали построить спорткомплекс с гостиницей. Счастливые покупатели апартаментов, с началом летнего сезона вы ломанетесь скупать в собственность номера сочинских гостиниц? "

1 0

Редактор 3 года назад

"Рядом промзона и МКАД."

2 9

Отзывы о Лесе

32 отзыва от жильцов и дольщиков

  • Svetlana

    1 мес назад

    0 0
    По моему мнению, место для ЖК выбрали просто чудесное! Район знаю хорошо даже какое-то время жила здесь: всегда тишина и спокойствие, летом идешь и много зелени видишь. Можно сказать один из немногих "живых" уголков в Москве где еще остались деревья, а не только искуственные газоны. Планировки тоже понравились, достаточно продумано все: келлеры для жильцов, подземный паркинг, умные лифты. Из таких мелочей и складывается комфорт)
    Ответить
  • Лидия

    1 мес назад

    0 0
    Спокойный район с развитой инфраструктурой, удобное место выбрали для ЖК с точки зрения транспортной доступности. Садики, школы, остановки и магазины - все под боком. Мне нравится.
    Ответить
  • Артём

    1 мес назад

    0 0
    Локация отличная, за домом начинается огромный парк, до метро идти минут 5. Предлагают просторные апартаменты с большими окнами и высокими потолками, будет много света. Себе взяли тоже здесь жилье.
    Ответить
  • Максим

    1 мес назад

    0 0
    Место нравится, квадратура и планировка тоже. Инфраструктура радует.
    Ответить
  • Дарья

    1 мес назад

    0 0
    Шикарная инфраструктура у комплекса, конный клуб с 10 минутах хотьбы, детские секции, свой фитнесс клуб и прогулочные аллеи. Из панорамных окон вид на зеленый массив, красота! Мне ЖК очень нравится, тот случай, когда экологичный район действительно значит экологичный.
    Ответить
  • Анна

    1 мес назад

    0 0
    Просмотрела множество квартир в Ясенево и не только, остановилась на Лесе, потому что понравились планировки, все оказалось так, как я ожидала от современного жилья. Особенно понравились просторные комнаты и высокие потолки, большие окна. Люблю просторные квартиры и много солнечного света. А тут и вид достойный на зеленый массив.
    Ответить
  • Инна

    2 мес назад

    0 0
    По-моему, мы очень удачно купили апартаменты в ЖК Лес. Обслуживание от них порадовало, при покупке очень много рассказали о разницах в отделках, материалах, показывали панорамы с разных этажей и куда выходят окна. Про особенности тоже не умалчивали.
    Ответить
  • Екатерина

    2 мес назад

    0 0
    Комплекс действительно очень красивый и уютный. Мне и моему мужу очень понравился когда ездили выбирать планировки. Близость к парку - рай для проживания с семьей. Все очень продумано на территории и ничего лишнего, надеемся на качественную стяжку пола, оштукатуреные стены, разводку электричества и т.д.
    Ответить
  • Марина

    4 мес назад

    0 0
    ЖК LES построен нелегально. Земля была арендована под строительство спортивного центра для жителей ближайших домов. Но застройщик обманул и воткнул дом.
    К тому же, сейчас как раз там, куда выходят окна, на Битцевский лес, идёт незаконная вырубка живых деревьев, не сухостоя. И большая доля вероятности, что будет новая застройка перед окнами этого ЖК. У властей давно планы на застройку Ясенево и вот они нашли лазейку, как отхапать кусок леса (типо для "благоустройства").
    Ответить
    • Живой Комлекс LES

      2 мес назад

      0 0
      Приветствуем вас! Дело в том, что земли Битцевского леса принадлежат Министерству обороны РФ, под ним находятся стратегические объекты. Соответственно, никакая стройка и вырубка леса на этой территории невозможны.
      Что касается нашего ЖК, это апартаменты гостиничного типа, с Физкультурно-Оздоровительным Комплексом, как изначально и планировалось.
      Ответить
  • Никита

    5 мес назад

    0 0
    Проект интересный, думаю о покупке апартаментов. Район хороший, а лес рядом это вообще благодать.
    Ответить
  • Женя

    5 мес назад

    0 0
    ЖК супер, влюбилась с первого посещения сайта. Всегда хотелось жить около леса, чтобы было ощущение приобщения к природе)
    Ответить
  • Лидия

    6 мес назад

    0 0
    Когда прочитала про жк, сразу решила, что хочу иметь тут апартаменты. У меня двое детей и круто, что будет свой бассейн и рядом есть школы детского творчества.
    Ответить
  • Лариса

    6 мес назад

    0 0
    Лес прямо под окнами! Не будет проблем с прогулками и свежим воздухом. Для меня это существенный плюс при выборе места для жизни с детьми.
    Ответить
  • Александра

    7 мес назад

    0 0
    Лес прям сразу выделяется на фоне старых и скучных домов, да и район привлекательный. До метро не больше 10 минут идти, будут парковки если кто на своем транспорте. За счет зеркальных фасадов жк смотрится по европейски, мне понравилось.
    Ответить
  • Валентин

    7 мес назад

    0 0
    Являюсь дольщиком в этом ЖК, приобрел двушку на старте продаж. Тогда цена была приятная, думаю в будущем если брать такую же квадратуру будет дороже.
    Ответить
  • Андрей

    8 мес назад

    2 0
    Без проблем можно попасть на стройку и посмотреть онлайн при желании, прозрачно работают, а не как в других местах.
    Ответить
  • Кристина

    8 мес назад

    2 0
    Польстилась на расположение и организацию придомовой территории)) Цены на квартиры не скажу что сильно выше чем в других ЖК, а вид предлагают лучше.
    Ответить
  • Лика

    8 мес назад

    2 0
    Не зря козыряют локацией, место там и правда шикарное. Почитала ветку обсуждения здесь, кто-то жаловался, что по парку якобы только Кавказ и Азия гуляет… Вы давно в том парке были? Его облагородили, гуляют там такие же люди как и везде, в том числе мамы с колясками. Очень даже приличное место по московским меркам. А выпускать ребенка одного в наше время плохая идея в принципе… С таким подходом лучше домик вдали от цивилизации купить уж.
    Ответить
  • Алексей

    9 мес назад

    5 0
    Застройщик ЖК «LES (Лес)», будьте добры - уберите строительный мусор, который уже не первый месяц лежит в овраге за вашим ЖК, а также мусор который разлетелся в лесополосу на деревья!
    Ответить
  • илья

    1 год назад

    2 0
    Вид с верхних этажей на лес просто нереальный! Цены подросли, впрочем как и везде. Надо подумать, где денег взять)))
    Ответить
  • Ирина

    1 год назад

    2 2
    К выбору жк я подошла основательно. Изучила все его особенности по материалам, по плану и документации, потому что начена горьким опытом друзей. Идея жизни в экологичных условиях - это бомба, но еще лучше, что застройщик порядочный и ответственно к делу подходит. Очень надеюсь на скорую сдачу и получение ключей!
    Ответить
  • Анна

    1 год назад

    2 3
    Случайно наткнулась на объявление, когда искала недвижимость. Парк, конно-спортивный клуб, школы для детей творческие, торговые центры.. в общем вся инфраструктура прилагается. Всегда можно уехать в любую часть города, ведь рядом есть метро. Для меня этот вариант с абсолютно легальным приобретением апартаментов стал основным, я съездила в отдел продаж, откуда вернулась с подписанным договором)
    Ответить
  • Саша

    1 год назад

    2 0
    Можно нас официально поздравить, потому что мы приобрели апартаменты в ЖК Лес!;))) Много было вариантов и раздумий, но когда подошли к этому, остальные отпали сами собой. Для молодой семьи важно, чтобы окружающая обстановка была здоровой, а рядом были школы, кружки для развития, развлечения для детей. И этот вариант самое то! На материалах также не экономят, застройщик ответственный, так что мы рады своему выбору!
    Ответить
  • Сидыр пафнутьич

    1 год назад

    2 0
    Это не жилой дом . это гостиница - спорткомплекс владелец Спартак. скорее покупайте и вносите аванц, а то не достанеца-а-а....
    Ответить
  • Орлёнок

    2 года назад

    3 1
    Грустно видеть, что из спального района делают центром новой Москвы. Эта стройка это полное олицетворение происходящего вокруг. Пояснять не буду. Боюсь представить, кто захочет там жить. Либо рынок, либо элитка, которой там не место. И так невозможно выехать с района не утром, не вечером. С этим жк будет полная за****а.
    Ответить
  • Надинэ

    2 года назад

    2 1
    Комплекс напоминает тюрьму. Рядом находится Теплостанской рынок, видимо все продавцы из средней Азии там и купят себе комнаты. До метро идти прилично. Никакой инфраструктуры рядом. Сады и школы далеко. Да, лес рядом, в котором гуляет Кавказ и средняя Азия. Вечером и не выйдешь и ребёнка одного не выпустишь. А на рекламных щитах позиционируют как гостиницу с бассейном.
    Ответить
  • Владимир.Е.

    2 года назад

    2 0
    Прочитал много отзывов. Особенно про метро "понравилось". Пишут либо лица несведущие, либо по спецзаказу. Или делать больше нечего. В любом комплексе можно найти как достоинства, так и недостатки. Но ведь сначала надо выяснить суть вопроса, карты посмотреть внимательно, доукменты почитать, а потом писать. Совершенно не прав автор по поводу строительства здания НАД веткой метрополитена. Вот автосервис и заправка метрополитен затронули. И Принц Плаза над метро стоит. А здесь до линии метрополитенаЧитать далее - метров 30 - 40 от здания.
    При небольшой глубине заложения такое здание на линию никак не поставить. А при таком расстоянии шумы и вибрации от прохождения поездов метрополитена мизерные по сравнению с шумами и вибрацией от проезжающего транспорта..
    Ответить
  • Андрей

    2 года назад

    1 0
    красивый жк
    Ответить
  • Владимир

    2 года назад

    2 1
    Стремная тема. Если этот район рассматривать, то вторичка однозначно. Апартаменты не берите. Будет гостиница для гастарбайтеров, если достроят вообще.
    Ответить
  • Екатерина

    2 года назад

    2 0
    Сторйка эта - Наглое вранье от начала до конца! По проекту, который кстати висит на заборе, написано, что это спортивный комплекс. А на самом деле - ЖК. И я сильно сомневаюсь, что это законно. Плюс, не обольщайтесь насчет двора с детской площадкой. Не будет ни двора, не площадке. Потому что рядом находится природоохранный лес, который я очень надеюсь не дадут вырубить. А по другому там просто не получится построить. Строят три ОГРОМНЫХ человейника, с мутными доками и полном вранье с назначениемЧитать далее здания.
    Ответить
    • Игорь

      2 года назад

      0 0
      Катя, проект с забора кажется давно сняли. Насчет законности строительства тоже есть вопросы т.к. под комплекс строят прямо над веткой метро неглубокого залегание (строилось открытым способом)
      Ответить
    • Ульяна Р.

      1 год назад

      1 0
      Кроме леса тут нет ровным счетом ничего, наверно застройщики из-за него решили так сильно задрать стоимость. Мы были там на смотре. Не получили никакой конкретной информации от представителей компании. Создалось впечатление, будто сами менеджеры там не совсем в курсе, чем они занимаются. Потом много вариантов смотрели и решили остановиться все же на квартире во внуково кантри клаб. Апартаменты там просторные, планировка комфортная, плюс видно небезразличие к клиенту. Мы, например, не испытывалиЧитать далее проблем с пониманием условий договора на куплю/продажу, потому что нам все объяснили, полная прозрачность документооборота, что также не может не радовать.
      Ответить
  • Наталия

    3 года назад

    0 0
    Выглядит интерено
    Ответить
  • Ирина Бордюр покоряет Москву.

    3 года назад

    1 0
    Жилой Комплекс LES какая то странная стройка...
    В разрешении на строительство от 29.12.2017 № 77-226000-016122-2017 там указана гостиница, а не элитное жильё.
    Строить начали без согласования с метрополитеном, одним словом "мутная" стройка.
    Ответить

    Запись на просмотр

    Выберите удобную дату и время для встречи в офисе застройщика.

    Это бесплатно. Отмена в любое время.

    Вы записаны на просмотр

    На .
    Мы позвоним для подтверждения.

    Заказ звонка

    Оставьте свой номер телефона
    и мы перезвоним:

    Мы не передаём информацию третьим лицам

    Звонок заказан

    Ожидайте, перезвоним в ближайшее
    время на номер

    Похожие новостройки