ЖК "Икша Парк"

Паруса

Фотографии 1/7

от 2 343 763 a

от 58 754 a за м²

Дмитровский округ, Икша, ул. Школьная, 4а

Характеристики

Класс жилья	Эконом класс
Тип здания	Кирпич-монолит
Этажность	5
Квартир	140
Паркинг	Многоуровневый: 85 м/м
Отделка:	Черновая

Оформление

Договор	214 ФЗ
Застройщик:	ИСК «Комфорт»
Обновлено	23 Октября 2020

Дата сдачи	4кв 2013 г. (Перенесено на 3кв 2020 года)

ЖК "Икша Парк" возводятся в 30 км от МКАД по Дмитровскому шоссе, в поселке Икша. Ранее проект известный под названием "Паруса". Изначально новостройку планировали сдать в 2016 году. В 2018-м сменился застройщик.

ИСК "Комфорт" строит один 5-этажный корпус и отдельно стоящий паркинг на 85 машиномест. В доме 140 квартир. Есть студии, одно-, двух- и трехкомнатные планировки. Жилье сдают без отделки. На первых этажах предусмотрены встроенные коммерческие помещения.

Местоположение

В г/п Икша проживает 6 тысяч человек, в самом поселке — три с лишним тысячи. Новостройка располагается в "Подмосковной Швейцарии" (центр Клинско-Дмитровской гряды). На севере и востоке находятся лесные массивы, на западе, за Дмитровским шоссе и путями Савеловского направления МЖД, — река Икша и канал им. Москвы.

Благодаря природному окружению возле поселка функционируют горнолыжный парк, конноспортивные и яхтклубы. В реке Икшанке до революции добывали золото (промысел закрыт из-за нерентабельности).

В городском поселении располагаются несколько ключевых объектов инфраструктуры: средняя школа, поликлиника, детский сад, СДЮШОР. Рядом с комплексом — детсад, ФОК, парикмахерская, станция скорой помощи, строящийся храм Серафима Дмитровского. Чуть дальше — администрация Икши, поликлиника, торговые объекты, аптека, почта.

До жилого комплекса "Икша Парк" из столицы можно добраться на электричке — от станции Икша семь минут пешего пути. От станций метро "Петровско-Разумовская" и "Тимирязевская" ходят маршрутные такси. Проезд до МКАД на автомобиле — по Дмитровскому шоссе.

Квартиры в ЖК "Икша Парк" цены и планировки

Студия (1 квартира, 1 планировка)

Фото	S общ	S жил	Этаж	Сдача	Цена за м²	Стоимость
	30.28 м²	16.5	2 этаж	3 кв 2020	77 403 a/м²	2 343 763 руб

Двухкомнатные квартиры (2 квартиры, 2 планировки)

Фото	S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Цена за м²	Стоимость
	55.94 м²	33.27	8.08	1 этаж	3 кв 2020	59 223 a/м²	3 312 935 руб
	56.35 м²	33.66	8.08	5 этаж	3 кв 2020	59 235 a/м²	3 337 892 руб

Трехкомнатные квартиры (1 квартира, 1 планировка)

Фото	S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Цена за м²	Стоимость
	71.18 м²	44.2	8.13	1 этаж	3 кв 2020	58 754 a/м²	4 182 110 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Динамика средней цены за квадратный метр

Наше мнение

Несмотря на то, что застройщик уже второй по счету, а проект перешел в разряд проблемных, сайт новостройки малоинформативный. Но фотографии со стройки выставляют регулярно. На момент публикации готовность дома высокая. Аккредитация объекта Сбербанком в сентябре 2019 года говорит о надежности ИСК "Комфорт".

В 2018 году был изменен проект. Изначально планировали строить два дома, теперь строят один. Торгового центра не будет. По отзывам, эти изменения не были согласованы с дольщиками, что вызвало волну негатива в строну застройщика.

Основные плюсы: относительная близость к столице, природные ресурсы Икши и комфорт проживания в доме малой этажности.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Икша Парк" на карте

Правовые документы

Отзывы о ЖК "Икша Парк" (3)

Наталья 10 Ноября 2013, 15:31

Хотелось узнать подробно ,когда будут строить жилой комплекс "Паруса"
ответить
Подозрительный комментарий Лана 22 Апреля, 22:13

Очередной долгострой в области. Надеюсь хоть этот срок крайний и переносить не будут
ответить
Подозрительный комментарий Сергей 01 Октября, 10:13

необычные дома получатся, хоть бы сдали уже
ответить