ЖК "Икша Парк"

Паруса

Фотографии 1/7

от 2 500 008 a

от 63 320 a за м²

Дмитровский округ, Икша, ул. Школьная, 4а

Характеристики

Класс жилья	Эконом класс
Тип здания	Кирпич-монолит
Этажность	5
Квартир	140
Паркинг	Многоуровневый: 85 м/м
Отделка:	Черновая

Оформление

Договор	214 ФЗ
Застройщик:	ИСК «Комфорт»
Обновлено	22 Декабря 2020

Дата сдачи	4кв 2013 г. (Перенесено на 2кв 2021 года)

ЖК "Икша Парк" возводятся в 30 км от МКАД по Дмитровскому шоссе, в поселке Икша. Ранее проект известный под названием "Паруса". Изначально новостройку планировали сдать в 2016 году. В 2018-м сменился застройщик.

ИСК "Комфорт" строит один 5-этажный корпус и отдельно стоящий паркинг на 85 машиномест. В доме 140 квартир. Есть студии, одно-, двух- и трехкомнатные планировки. Жилье сдают без отделки. На первых этажах предусмотрены встроенные коммерческие помещения.

Местоположение

В г/п Икша проживает 6 тысяч человек, в самом поселке — три с лишним тысячи. Новостройка располагается в "Подмосковной Швейцарии" (центр Клинско-Дмитровской гряды). На севере и востоке находятся лесные массивы, на западе, за Дмитровским шоссе и путями Савеловского направления МЖД, — река Икша и канал им. Москвы.

Благодаря природному окружению возле поселка функционируют горнолыжный парк, конноспортивные и яхтклубы. В реке Икшанке до революции добывали золото (промысел закрыт из-за нерентабельности).

В городском поселении располагаются несколько ключевых объектов инфраструктуры: средняя школа, поликлиника, детский сад, СДЮШОР. Рядом с комплексом — детсад, ФОК, парикмахерская, станция скорой помощи, строящийся храм Серафима Дмитровского. Чуть дальше — администрация Икши, поликлиника, торговые объекты, аптека, почта.

До жилого комплекса "Икша Парк" из столицы можно добраться на электричке — от станции Икша семь минут пешего пути. От станций метро "Петровско-Разумовская" и "Тимирязевская" ходят маршрутные такси. Проезд до МКАД на автомобиле — по Дмитровскому шоссе.

Квартиры в ЖК "Икша Парк" цены и планировки

Студия (1 квартира, 1 планировка)

Фото	S общ	S жил	Этаж	Сдача	Цена за м²	Стоимость
	30.28 м²	16.5	1 этаж	2 кв 2021	82 563 a/м²	2 500 008 руб

Двухкомнатные квартиры (2 квартиры, 2 планировки)

Фото	S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Цена за м²	Стоимость
	55.94 м²	33.27	8.08	1 этаж	2 кв 2021	65 350 a/м²	3 655 679 руб
	56.35 м²	33.66	8.08	1 этаж	2 кв 2021	63 320 a/м²	3 568 082 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Динамика средней цены за квадратный метр

Наше мнение

Несмотря на то, что застройщик уже второй по счету, а проект перешел в разряд проблемных, сайт новостройки малоинформативный. Но фотографии со стройки выставляют регулярно. На момент публикации готовность дома высокая. Аккредитация объекта Сбербанком в сентябре 2019 года говорит о надежности ИСК "Комфорт".

В 2018 году был изменен проект. Изначально планировали строить два дома, теперь строят один. Торгового центра не будет. По отзывам, эти изменения не были согласованы с дольщиками, что вызвало волну негатива в строну застройщика.

Основные плюсы: относительная близость к столице, природные ресурсы Икши и комфорт проживания в доме малой этажности.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Икша Парк" на карте

Правовые документы

Отзывы о ЖК "Икша Парк" (4)

Костя 18 Ноября 2020, 10:26

бедные домики, никак не сдадут(( уж достроили бы
ответить
Подозрительный комментарий Сергей 01 Октября 2020, 10:13

необычные дома получатся, хоть бы сдали уже
ответить
Подозрительный комментарий Лана 22 Апреля 2020, 22:13

Очередной долгострой в области. Надеюсь хоть этот срок крайний и переносить не будут
ответить