Комнатность
Цена
Срок сдачи
Избранное 0

ЖК balance

10 731 736 – 21 661 270 ₽
Окская –  0.8 км Кузьминки –  1.5 км
267 933 – 348 433 ₽/м²
У метро Квартиры в ЖК balance  в МСК, ЮВАО, метро Окская
+12 фото
10 731 736 – 21 661 270 ₽
267 933 – 348 433 ₽/м²
Компания 'Главстрой' Позвонить Заказать звонок

Квартиры в Балансе

Обновлено 2 недели назад

Все
корпуса
1 корпус4 кв 2021
2 корпус4 кв 2021

Средняя цена за м²

Характеристики

Срок сдачи2021
Отделка Чистовая, Черновая
Этажность от 10 до 30
Тип дома Монолитный
Парковка Подземный: 741 м/м, Придомовой: 58 м/м
Потолки 2.70 метра
Квартир 1862
Класс жилья Бизнес
Тип договора 214 ФЗ

Описание

Рассрочка на 3 месяца под 10% годовых.

Минимальный первый взнос - 10%.

Рассрочка на 6 месяцев под 10% годовых.

Минимальный первый взнос - 20%.

Рассрочка на 1 год под 10% годовых.

Минимальный первый взнос - 30%.

Жилой комплекс balance — проект компании "Главстрой", которая выступает девелопером и инвестором. Строительство будет вестись на Рязанском проспекте в Юго-Восточном округе Москвы. Под застройку отведен участок земли площадью 27,5 га. Реализация разделена на пять этапов.

Детали проекта

В проект входят монолитные 10-30-этажные дома. Известно, что в квартале будет развита собственная инфраструктура. Застройщик намерен возвести две школы на 1725 учеников, три детских сада на 750 мест, спорткомплекс и поликлинику. В "Балансе" устроят парк с пешеходной аллеей протяженностью 600 метров до Окской улицы. Первые этажи домов отведут под коммерцию - магазины, пекарни и салоны красоты.
Читать далее

Расположение

ЖК "Баланс" возводится на территории бывшей промышленной зоны. В километре от новостройки расположен Кусковский лесопарк. Но между зеленой зоной и домами проходит Рязанский проспект.

Инфраструктура района еще развивается. В рамках редевелопмента промышленной зоны строятся не только дома, но и школы, детские сады, поликлиники. В соседних кварталах уже работают социальные объекты. Например, ближайшими к "Балансу" являются школы №№329, 825 и 777. В 10 минутах находится лицейско-гимнастический комплекс имени Маршала В. И. Чуйкова, в состав которого входит гимназия №1599, лицей №1303 и средняя школа №623. Неподалеку есть две спортивных школы олимпийского резерва.

Супермаркетами шаговой доступности являются "Перекресток" и "Пятерочка". В 15-20 минутах пешком ТЦ "Рязанский", а в 4 остановках автобусом, возле метро "Нижегородская", работает торговый центр "Город".

Выезд с района обеспечивает Рязанский проспект. Можно воспользоваться железной дорогой. До ж/д платформы "Плющево" 20 минут пешком, а оттуда до Казанского вокзала еще 20 минут электричкой. В 4 км планируется открытие транспортно-пересадочного узла со станцией метро "Нижегородская". В 2019 году в 1,8 км от новостройки должна открыться новая станция метро "Окская".

Расположение

Москва, Рязанский район, Рязанский пр-т, 26

Ипотека

Рассчитайте ежемесячный платёж

Ежемесячный платёж График платежей
  • Долг
  • Проценты
Сумма кредита
Сумма процентов
Проценты + Кредит
Необходимый доход

Ход строительства

819 фотографий от 10 Сентября 2021 года

Сентябрь 2021 10 фото
Август 2021 14 фото
Июль 2021 35 фото
Июнь 2021 22 фото
Май 2021 10 фото
Апрель 2021 29 фото
Март 2021 57 фото
Февраль 2021 39 фото

Документация

Новости

Что думают люди о ЖК?

5 преимуществ и 4 недостатка

Любые
Плюсы
Минусы

Тайный покупатель 10 мес назад

Проект для людей, которые ценят практичность без пафоса. Небольшие площади квартир компенсирует развитая территория и набор инфраструктуры от застройщика.

Читать обзор

Редактор 3 года назад

"Опытный застройщик."

38 2

Редактор 3 года назад

"Развитие собственной инфраструктуры - строительство школ, детсадов."

16 5

Посетитель 2 года назад

"Высокая транспортная доступность"

8 0

Редактор 3 года назад

"Рядом Кусковский лесопарк."

14 8

Посетитель 1 год назад

"В комплексе нет студий- более однородный состав жильцов и меньше квартир под аренду."

2 0

Посетитель 1 год назад

"Главстрой бывшая компания Дерепаски которую тот в полуживом состоянии продал армянам. Построят Арарат, только нужно подождать"

2 4

Посетитель 1 год назад

"Находится в Лютой промзоне в очень неблагополучном месте"

2 7

Посетитель 1 год назад

"Долгострой. Стартовали в сентябре 2018. На текущий момент ничего не сделано."

5 17

Редактор 3 года назад

"Экология - территория бывшей промышленной зоны."

17 33

Редактор 3 года назад

"Опытный застройщик."

38 2

Редактор 3 года назад

"Развитие собственной инфраструктуры - строительство школ, детсадов."

16 5

Посетитель 2 года назад

"Высокая транспортная доступность"

8 0

Редактор 3 года назад

"Рядом Кусковский лесопарк."

14 8

Посетитель 1 год назад

"В комплексе нет студий- более однородный состав жильцов и меньше квартир под аренду."

2 0

Посетитель 1 год назад

"Главстрой бывшая компания Дерепаски которую тот в полуживом состоянии продал армянам. Построят Арарат, только нужно подождать"

2 4

Посетитель 1 год назад

"Находится в Лютой промзоне в очень неблагополучном месте"

2 7

Посетитель 1 год назад

"Долгострой. Стартовали в сентябре 2018. На текущий момент ничего не сделано."

5 17

Редактор 3 года назад

"Экология - территория бывшей промышленной зоны."

17 33

Отзывы о Балансе

57 отзывов от жильцов и дольщиков

  • Den VolT

    1 неделя назад

    0 0
    Балансу присвоили адрес: Окская 7а. Несмотря на то, что в ЖК 3 дома, у всех будет один адрес, т.к. находятся они на одном стилобате. Интересно, как внутри комплекса будет разбиение по корпусам.
    Ответить
  • Максим Шахов

    3 недели назад

    0 0
    В Балансе точно не тот случай, когда лепят отделку из грязи и палок. Красиво, аккуратно, и материалы хорошие. Для меня качество отделки это “лицо” комплекса, потому что часто делают красивые фасады, а когда большинство людей ведется и покупает, на отделке экономить начинают.
    Ответить
    • Антонио

      1 неделя назад

      0 0
      Интересно, где вы качество отделки видели
      Ответить
      • Максим Шахов

        1 неделя назад

        0 0
        Пока только по видеоотчетам и фото. Первое время был авторский надзор отделки дизайнерской студии, они неплохо отзывались. Надеюсь так во всех квартирах будет.
        Ответить
  • Ольга

    1 мес назад

    0 0
    Приезжали на прошлой неделе на площадку, по моим ощущениям работы ускорились как минимум с внешней стороны. Фасады и благоустройство прям ударными темпами. Надеюсь и внутри по отделке прогресс не меньше!
    Ответить
  • Дария

    1 мес назад

    0 0
    Что слышно про сдачу комплекса? Сроки до марта, но по хорошему в ближайшие месяцы было бы неплохо получить РВЭ, и начать приглашать на приемку.
    Ответить
    • Елизавета

      1 мес назад

      0 0
      Этого вам никто не скажет. Для получения РВЭ они должны пройти проверку. Вроде до конца сентября по плану должны пройти, но это не точно. Время еще есть в запасе, если брать в расчет сроки 1 кв. следующего года.
      Ответить
  • Антонина

    1 мес назад

    0 0
    В балансе приступили к озеленению территории. Высаживают газоны и разные виды растений. Кстати деревья довольно немаленькие по фото.
    Ответить
  • Мария

    2 мес назад

    0 0
    Комплекс видный, выделяется на панораме. Интересно посмотреть что будет на территории
    Ответить
    • Саша

      2 мес назад

      0 0
      В офисе продаж есть макет, да и на рендерах есть схема квартала. Там много чего будет, начиная от детских площадок под разный возраст, и заканчивая собственным парком, фонтаном и т.д. В фото отчете кстати есть уже фотографии с благоустройства, можете посмотреть.
      Ответить
  • Погодин

    3 мес назад

    0 0
    В отчете за июнь очень много фотографий со двора. Там уже устанавливают турники и прочий инвентарь для площадок, насыпают землю, делают тротуары, ставить фонари. Динамика нормальная, с такими успехами до конца лета двор будет готов. Может правда ключи осенью все же выдавать начнут.
    Ответить
    • Лилия

      3 мес назад

      0 0
      Кто знает, кто знает. Некоторые ЖК сдают когда дом готов, территорию могут передать вообще без благоустройства, просто доделывать попутно выдачи квартир. Так что это не ориентир. А вот без готовых мопов точно выдачу не начнут.
      Ответить
      • Виталий

        3 мес назад

        0 0
        Интересно, готова ли там черновая отделка. Вроде показывали на видео по весне какой-то этаж был готов. Вообще мне кажется по мопам то уж не так много работ)
        Ответить
  • Саша 1

    3 мес назад

    0 0
    То что Главстой вошел в ТОП -10 к сожалению ничего не значит, кроме формального написания постов и комментариев к ним.
    Ответить
  • Саша

    3 мес назад

    0 0
    Главстрой вошел в ТОП 10 девелоперов по показателям вовлеченности к бренду в соц.медиа.
    Ответить
  • Николай

    5 мес назад

    0 0
    У кого нибудь есть информация чем в санузлах будет закрыт вывод коммуникаций? На фото не увидел этого.
    Ответить
    • Максим

      5 мес назад

      0 1
      Где-то писали что люки для коммуникаций будут скрытые и будут облицованы плиткой в тон стенам. На рендерах есть визуальное представление.
      Ответить
      • Николай

        5 мес назад

        0 0
        Круто, я не увидел на фото боялся что могут изменить в сторону пластика. Если будет в тон стен возможно просто не заметил на фото. Спасибо за подсказку.
        Ответить
  • Bum

    6 мес назад

    0 0
    На фасадах начали снимать пленку с алюминиевых панелей. И на свежачок в инсту закинули новое видео с внутренней отделкой квартир.
    Ответить
    • Катрин

      6 мес назад

      0 0
      В видео показывают светлую отделку. Мне конечно понравилось как все аккуратно и цвета спокойные. Теперь интересно посмотреть на темную отделку.
      Ответить
      • Bum

        6 мес назад

        0 0
        Квартиры с темной отделкой тоже уже делают. Так что скоро увидим.
        Ответить
  • Ден

    7 мес назад

    0 0
    Есть информация по потолкам на последних этажах? Говорили что они будут выше чем на остальных этажах. Может кому давали замеры?
    Ответить
    • Леонид

      6 мес назад

      0 0
      Везде обещают потолки 2,65 с отделкой, а на последних этажах вроде бы 3,2 в чистом виде. С потолком ровно 3. Думаю виды будут шикарные на высоких этажах)
      Ответить
  • Михаил

    8 мес назад

    0 0
    Новости Главстрой: девелопер реализует социокультурную программу парков в Москве площадью более 25 га. В настоящее время компания создает праки в ЖК “Береговой” и ЖК “Balance”. Новые проекты компании также разрабатываются с учетом создания парков.
    Ответить
  • Катрин

    8 мес назад

    0 0
    Фасады обещают доделать в апрелю. Параллельно ведут черновые и ремонтные работы внутри корпусов. В некоторых квартира установили сантехнику и сделали керамогранитные фартуки. Начали поклейку обоев. Надеюсь скоро выложат фото процесса.
    Ответить
    • Полина

      8 мес назад

      0 0
      В официальной группе вк есть несколько фото с кухни. Там еще застилают плиткой пол. А фото ванных комнат обещают выслать в следующей рассылке.
      Ответить
  • Марина

    8 мес назад

    0 0
    Я думала такие коробки муравейники только ПИК строит, очень мрачно, если все застройщики начнут что-то подобное строить, это дикий ужас, люди из депрессии не будут выходить
    Ответить
    • Аня

      8 мес назад

      0 0
      Конечно мрачно, дома еще не обшили до конца и территорию не благоустроили. Когда все закончат, будет красиво, особенно с парком. Посмотрите как в Филях выглядит ЖК похожий от того же застройщика. Реально прилично смотрится.
      Ответить
      • Марина

        8 мес назад

        0 0
        ЖК Береговой вы имеете ввиду, я так понимаю, не скажу, что он как-то более радужно смотрится, такие же унылые громоздкие дома как и тут, суть не в том, что они ещё строятся, а в принципе в их дизайне, точнее в его отсутствии, однотипно и серо, только тот в Филях хотя бы у реки стоит, а тут Рязанский под окнами
        Ответить
        • Локи

          8 мес назад

          0 0
          Ну не знаю, на вкус и цвет как говорится)
          Ответить
        • Аня

          8 мес назад

          0 0
          Ну локацию многие выбирают по своему удобству и финансам. В Филях конечно дороже стоят квартиры, зато у Рязанского есть свои плюсы. Район застроят скоро, будет красиво. А архитектура кому как :) Мне лично импонирует.
          Ответить
  • Олеся

    8 мес назад

    0 0
    норм
    Ответить
  • Дамир

    9 мес назад

    1 0
    Резво шли дела по строительству комплекса изначально, и сейчас тоже позиций не сдают. Уже почти полностью готова облицовка фасадов, настроена подсветка, и можно примерно представить какой внешний вид будет в итоге у комплекса. Внутри тоже ведутся работы по отделке. Скорее бы уже парк начали благоустраивать.
    Ответить
    • Виола

      9 мес назад

      0 0
      А разве парк в первой очереди запланирован? Он же вроде как между 4-мя очередями будет располагаться, не думаю что его успеют сделать к концу 21 года.
      Ответить
      • Дамир

        8 мес назад

        0 0
        Весь парк точно не благоустроят, но нам менеджер говорил ту что часть парка, которая примыкает к первым корпусам, будут сдавать вместе с домами, т.е. уже хоть что-то будет к заселению, а там дальше будут продлевать.
        Ответить
  • Сергей

    10 мес назад

    0 0
    С фасадов уже убрали строительные леса, т.к. начали делать гидроизоляцию и утеплять крышу парковки. Сейчас все работы ведутся с помощью люльки. Во всех корпусах завершены каменная кладка, кровельные работы и монтаж лифтов. Продолжаются внутренние отделочные работы: устройство стяжки, оштукатуривание и шпаклевка стен, производится монтаж розеточной сети и устройство системы вентиляции и кондиционирования.
    Ответить
  • Стася

    11 мес назад

    0 0
    Кто в курсе как происходит распределение отделки по квартирам? Можно выбрать любую отделку или выбираешь квартиру, а отделка какая попадет?
    Ответить
    • Владимир

      11 мес назад

      0 0
      Выбор типа отделки предлагали сделать около года назад. Сейчас уже на сайте за каждой квартирой в продаже закреплён свой тип- остаётся только выбор среди квартир.
      Ответить
    • Лиза

      11 мес назад

      0 0
      На первых этапах можно было выбирать цветовую гамму, в темных или светлых тонах. Сейчас уже только выбирать из того что есть. Нам например сразу показали квартиру со светлой отделкой, и тот вариант который нам нравился был только в таком цветовом решении.
      Ответить
      • Стася

        11 мес назад

        0 0
        Мне как то больше темная отделка по душе, хотелось бы выбрать квартиру именно с такой отделкой, но не факт что такая будет, нам нужна двушка с угловым остеклением не выше 8 этажа
        Ответить
        • Лиза

          11 мес назад

          0 0
          С этим вопросом лучше к менеджерам, но на сайте сейчас есть 4 варианта двушек с темной отделкой на разных этажах. Посмотрите сами, по мне вариант 6 этажа идеален.
          Ответить
  • Сергей

    1 год назад

    0 0
    Добрый день, понравилась квартира с французским балконом. Кто в курсе, в таких квартирах окна идут в пол? И как отапливаются такие комнаты?
    Ответить
    • Коля

      1 год назад

      0 0
      Окна в пол будут только в комнате с французским балконом, в остальных будут обычные окна и соответственно будет обычная разводка отопления. А там где француз будет, там поставят внутрипольный конвектор. Вот такого плана если не ошибаюсь
      Ответить
      • Сергей

        1 год назад

        0 0
        А справится ли эта штука с отоплением всей комнаты? У нас сейчас большие споры по поводу выбора, жена хочет именно с фб, а я думаю на сколько это будет практично и безопасно. Все таки окно во весь пол, возможно будет прохладнее чем в других комнатах.
        Ответить
        • Коля

          1 год назад

          0 0
          Этот конвектор он идет почти на ширину балкона, теплопроводность у него лучше чем у обычных радиаторов, плюс полы будут теплее. В плане безопасности панорамные стекла и фб идут с усиленного закаленного стекла, разбить их нужно очень сильно постараться. Не раз был в гостях в таких квартирах, всегда тепло и светло.
          Ответить
  • Тимур

    1 год назад

    0 0
    ЖК Balance стал победителем премии в области жилой недвижимости RREF AWARDS в номинации «Город в городе». В данной номинации учитывается наличие внутренней инфраструктуры, включая детские сады, школы, мед. учреждения и т.д. Проект предусматривает всю необходимую инфраструктуру.
    Ответить
  • Вован

    1 год назад

    0 0
    Баланс занял 3 место среди самых продаваемых новостроек бизнес класса. Судя по статистике продажи идут хорошо. Только и цены повышаются каждую неделю - видимо льготная ипотека дала о себе знать.
    Ответить
    • Tim

      1 год назад

      0 0
      А чего удивляться, сейчас люди все чаще выбирают бизнес класс. Всем надоедает жить в старых муравейниках без инфраструктуры, парковок и прочих удобств. А цены никогда не падают если спрос хороший, к тому же строительство идет достаточно быстро.
      Ответить
  • Ксения

    1 год назад

    0 0
    Меня не было в Москве с июня, а что сейчас вижу. Баланс продолжает удивлять в хорошем смысле. Окна вставляют и видно местами зеленое полотно на фасаде, наверное утеплитель или типа того. Вижу под сеткой и строительными лесами появилась внешняя отделка, когда я уезжала еще ничего этого не было. Кто тщательно наблюдает за стройкой и новостями, подскажите есть ли информация по потолкам, планируют на потолке установить подсветку в виде трекерной ленты, как в 3д туре?
    Ответить
    • Виталий

      1 год назад

      0 0
      Добрый вечер, согласен про строительство. Ответить про подсветку не смогу, не очень понимаю о чем вы. Светильники скорее всего сами будем устанавливать, это уже не относится к чистовой отделке. Они выставили у себя в группе информацию по мебели, которая на планировках есть у них в виртуальном туре, посмотрите там может найдете что ищете.
      Ответить
      • Ксения

        1 год назад

        0 0
        Спасибо, посмотрю. Мне у них понравились как стильно кресла вписались в интерьер. Грамотно подобрали цвета для отделки квартир, а мы из своей старой квартиры только кухню заберем и детскую, хорошо будет смотреться в темном варианте покраски стен. Диван, кровать и кресла будем покупать, знать бы какие кресла в туре представлены…
        Ответить
  • Екатерина

    1 год назад

    0 0
    Проект интересный, планировки хорошие, ремонт. Не понятен тот факт: как люди обманываются, вообще-то это не бизнес, а комфорт! Рядом трущобы Кузьминок, присмотритесь лучше с кем будете соседствовать. Когда люди покупают с данного района, тогда выбор очевиден, в обратном- лучше присмотритесь к местности вокруг ЖК, возможно восторг поутихнет. Мы присмотрелись, и желание покупать и проживать в данной локации исчезло. Да и когда застройщик по два раза на недели повышает цены, на сегодняшний день заЧитать далее такую стоимость лучше купить в лучшем районе, что мы и сделали. Метро рядом с короткой веткой, парк далеко.
    Ответить
    • Инна

      1 год назад

      0 0
      Соседство с “трущебами” временно, это тоже надо понимать и смотреть на перспективу. В плане реновации рязанского района, большая часть этих домов под снос, а значит через какое-то время здесь будут новые ЖК и другой контингент. Только цены на жилье здесь будут еще выше( А парк будет на территории свой, и это не самый важный аспект в выборе жилья уж точно
      Ответить
      • Екатерина

        1 год назад

        0 0
        Реновация, допустим, будет очень даже нескоро, а контингент, в связи реновацией, будет тот же. Да, и парк на территории ЖК будет принадлежать городу, и открыт для всех. А насчёт высоких цен: спорный вопрос, в связи со странной ценовой политикой, перспектива здесь более чем туманная. Но, проект очень хороший.
        Ответить
        • Инна

          1 год назад

          0 0
          Почему тот же? Не факт что здесь будут строить ЖК под социальное жилье) Вполне возможно что застроят подобными комплексами как Баланс. А такое место как ухоженный парк вряд ли привлечет алко-контингент. Рано вообще об этом размышлять, посмотрим по факту как будет.
          Ответить
          • Екатерина

            1 год назад

            0 0
            Вы, похоже, обманываться рады, сами себя успокаиваете. Парк будет открыт для всех, может вы запретите там гулять нежителям ЖК Баланс)). А трущобы Кузьминок пойдут именно под реновацию, контингент Кузьминок сделает небольшое перемещение.
            Ответить
            • Инна

              1 год назад

              0 0
              При чем тут запретить. Я не говорю что люди не будут ходить в парк с соседних домов, я говорю лишь о том что вряд ли он притянет именно алко-контингент. Это разные вещи. Никто не против адекватных соседей. Похоже что вы читаете между строк.
              Ответить
  • Imperatritsiya

    1 год назад

    1 0
    Видела окна ставят, выглядит симпатично. Боковые, которые на 2 стены выглядят как в Турецком отеле, реально почти до пола только без вида на море). Интересно насколько они безопасны для маленьких детей и домашних питомцев.
    Ответить
    • Владимир

      1 год назад

      0 0
      Там профиль 5-камерный, толстый. Для проветривания маленькая полоска слева, ребенку не пролезть. За котом придется в любом случае смотреть. Возле отдела продаж можно посмотреть готовое окно стоит.
      Ответить
      • Imperatritsiya

        1 год назад

        0 0
        А как тогда окна мыть, если только форточка маленькая открывается? Кто-нибудь узнавал? Мне конечно нравятся что окна такие большие и света много, хотелось бы понять насколько это еще практично.
        Ответить
        • Мария С.

          1 год назад

          0 0
          Окна согласованно будут мыть 2 раза в год, я так понимаю что это будет в зоне ответственности управляющей компании. Если мало, можно будет самим договариваться о найме высотников. Я сама боюсь окна мыть, хоть и на 4 этаже сейчас живу)) муж моет. Так что для меня это выход.
          Ответить
  • Жека

    1 год назад

    0 0
    Добрый день! Интересует такой вопрос. Смотрим квартиры в новостройках в рязанском районе, принципиально важно чтобы была с отделкой. В Балансе нам понравился вариант со светлой отделкой, но хотелось бы больше информации получить с полей, так сказать. Как думаете, насколько качественно вообще застройщик делает ремонты? Не хотелось бы потом переделывать все.
    Ответить
    • Михаил

      1 год назад

      0 0
      Я потому и выбрал Главстрой что понравилась отделка на макетах. Пока не с чем сравнить, это первый опыт компании строительства бизнес-класса, максимум на что рассчитываем - смотрим как делают отделку в ЖК Береговой, это тоже бизнес-класс но более высокой стадии готовности. В этом году сдают уже. В принципе меня устраивает на вид. Правда там только предчистовая, но на фото все откосы, стены ровные. Довольно чисто, без ляпов.
      Ответить
      • Жека

        1 год назад

        0 0
        Поняла, тоже посмотрю. А материалы какие использует, есть где-то информация? На картинках это одно, хочется почитать больше
        Ответить
        • Михаил

          1 год назад

          0 0
          На сайте же была информация. Стены покрашены красками tikkurila и dulux, на полу ламинат тоже не из дешевых. В ванной должна быть плитка keramamarazzi, сантехника vitra.
          Ответить
          • Жека

            1 год назад

            0 0
            Оу, а сантехника тоже получается будет установлена? А двери какие будут, известно?
            Ответить
            • Михаил

              1 год назад

              0 0
              Да. Даже шторки обещают повесить в ванной)) По дверям пока не было информации, видимо ищут еще поставщика. В Береговом входные ставят стальные basis, возможно и у нас будут такие. На форумах пишут что хорошие по характеристикам. И опять же, не из дешевых)
              Ответить
  • Егор

    1 год назад

    0 0
    Друзья, какие есть новости со стройки? Что сейчас делают? Не знаете, на паркинг еще не вывесили цены?
    Ответить
    • Kuzya

      1 год назад

      0 0
      Сейчас все силы брошены на фасад и окна, а также делают коммуникации. По срокам все успевают, вернулись на прежний темп. А машиноместа думаю начнут продавать ближе к сдаче только. Если интересно, на сайте публикуют каждый месяц фотоотчеты, и в соцсетях скидывают инфо по динамике работ. Можете там посмотреть.
      Ответить
  • Надежда

    1 год назад

    0 0
    Хотим перебраться поближе к работе, рассматриваем квартиры в новостройках Рязанского района. ЖК Баланс пока больше всего подходит по локации, район хороший и развитый, транспортная развязка хорошая, рядом метро несколько станций. Плюс здесь будет своя инфраструктура, школа и парк. Сроки сдачи уже не за горами, пока склоняемся к этому ЖК.
    Ответить
  • Александра

    1 год назад

    0 0
    Ребята, а есть кто взял под аренду здесь квартиру? Какие ваши прогнозы относительно целесообразности?
    Ответить
    • Tomus

      1 год назад

      0 0
      В идеале нужно было выкупать на этапе начала строительства, по прогнозам вроде и сейчас есть смысл. Например, у вас есть вторая квартира где вы живете. Тогда тут доп доход. Это сейчас многие присматриваются, думают насчет покупки жилья в Балансе, только сдадут первую очередь... всё, понесется. И цены и покупки с продажами.
      Ответить
  • Ульяна

    1 год назад

    0 0
    Как комплекс приближенный к ТТК, расположение мне кажется удобным. Хорошая транспортная развязка и при этом ЖК довольно отдален от проспекта. Когда были на стройплощадке, шума с рязанского не было слышно, поэтому если сделают обещанную инфраструктуру и обустройство территории, ЖК должен получится очень вкусным.
    Ответить
  • Кирилл

    1 год назад

    0 0
    Ура, строители вышли на объект. Работы возобновили. Судя по камерам народу много, делают фасад здания, занимаются коммуникациями, устанавливают окна. Теперь ничего не помешает вовремя получить ключи.
    Ответить
  • Агата

    1 год назад

    0 0
    ЖК строится недалеко от моего дома, можно наблюдать за темпами. До карантина очень быстро этажи росли, сейчас видно что занимаются фасадами. Мне кажется когда построят ЖК, район прилично преобразится. Сейчас окскую открыли и цены выросли на жилье в нашем районе. В соседнем подъезде знакомые продали квартиру почти на пол ляма дороже чем квартиры стоили осенью. Плюс когда ЖК сдадут, там же и школа будет и сады и парк - явно на цену повлияет. Так что такое соседство определенно мне нравится)
    Ответить
  • Ася

    1 год назад

    0 0
    Жк в промзоне это какой-то пипец, товарищи. Неужели во всём рязанском районе лучше места не нашлось, я не понимаю. Даром. что её застраивают, вы представьте сколько лет это ещё будет длиться. А вместо неё обещают технопарк, считай поменяли шило на мыло.
    Ответить
    • Ирина

      1 год назад

      0 0
      Сейчас лучшие для строительства места в москве - это бывшие промзоны. Что плохого в том что их сносят и застраивают нормальным современным жильем, озеленяют территории и тому подобное? Конкретно здесь от промки уже почти ничего и не осталось, и локация довольно удобная по многим параметрам. Лет 5-7 и район не узнать будет.
      Ответить
  • Наташа

    1 год назад

    0 0
    Для себя мы рассматривали только Рязанский район. Там нам приглянулось два комплекса, этот и кварталы 21/19, потому что у обоих этих жк продумано обустройство территории, хорошие планировки квартир и рядом есть метро. Вот теперь мы и не знаем, что выбрать, может кто что дельное подскажет на счет этих жк?
    Ответить
    • Саша

      1 год назад

      0 0
      Мы тоже рассматривали эти ЖК, выбрали по итогу Кварталы. Мы съездили посмотрели что уже построили, хоть первые 2 очереди панель, но территорию очень круто облагородили, с жильцами поговорили, застройщиком довольны в целом, но есть и такие которым все не нравится (им нужно сразу всю инфраструктуру только для нескольких домов запустить) Кварталы ближе к центру, уже готова инфраструктура и озеленение территории, и сами дома, нам не хотелось жить в больших литых домах, похожих на муравейники и намЧитать далее понравилось что в Кварталах разноэтажные корпуса и воздуха во дворе много. Короче Кварталы перевесили.
      Ответить
      • Ирина

        1 год назад

        0 0
        Так в балансе тоже разноэтажные корпуса и территорию планируют хорошо обустроить. А на счет инфраструктуры, в ЖК она будет своя - детский сад уже построен, будет сдан с первой очередью. Кафе, магазины, аптеки по любому будут на первых этажах. Остальную инфру также начнут строить во второй очереди. Плюс здесь квартиру идут с отделкой, будет центральное кондиционирование, да и внешний вид по мне более интересный. Но каждому свое.
        Ответить
    • Антон

      1 год назад

      0 0
      Странно сравнивать эти ЖК. Баланс классом повыше, проект куда богаче (опять же, из-за класса). Если к этому прибавить свой собственный парк, социальную инфраструктуру, все прелести проживания в бизнес-классе и 2 ветки метро в шаговой доступности, то кажется выбор очевиден.
      Ответить
  • Григорий Сергеевич П.

    1 год назад

    0 0
    Приятно весь район под программой реновация. Сдача объекта будет в 3-ем квартале 2021 года, к этому времени уже должны благоустроить. У них инфа в видео на сайте высокие деревья оставят без вырубки и посадят среднерослые. В рендере есть ещё аллея с лавочками и фонтаном. Мы не в прошлом веке живем, все течет, меняется и очень быстро. Проект для жизни очень привлекательный.
    Ответить
  • Крис

    1 год назад

    0 0
    Купили здесь двухкомнатную успели за 177 квадрат. Сейчас за эту цену уже не купить. Вроде всё быстро строили, сроки как заявляли. Мы с маленьким ребенком, для нас идеальный вариант детский сад в доме. По проекту будет еще школа и спортивный комплекс с бассейном. Я за окна беспокоилась, точнее, что задыхаться будем. Когда с менеджером разговаривали, нам объяснили и про окна и про встроенные центральные кондиционеры...
    Ответить
    • Звяг-Ева

      1 год назад

      0 0
      Вам фортануло сейчас кв. м в 2-комнатной квартире больше 200 т.р. Тоже смотрим у них квартиры. Ищем жк в этом же районе, чтобы рядом метро. Планировки понравились, идея с санузлами хорошая. У нас из-за туалета и ванны бойня по утрам, и так не высыпаемся, а из-за помывки раньше вставать приходится((
      Ответить
      • Федя

        1 год назад

        0 0
        А во второй очереди будут дешевле квартиры? Менеджер сказал что из за постройки ветки метро и эскроу счета дешевле не будет, хотя он мог обмануть
        Ответить
        • Кирилл

          1 год назад

          0 0
          Пока мы можем только предполагать какие будут цены на 2 очередь. Но думаю на старте в любом случае цены будут приятные, хоть на халяву рассчитывать не стоит. Район благополучный, жк бизнес класса, когда первую очередь сдадут рост цен будет очевиден. Так что ждемс)
          Ответить
  • Александра

    1 год назад

    0 0
    Концепция нравится, строят в темпе. Огромное преимущество это транспортная развязка: выезд на Рязанский и в шаговой доступности 2 станции метро. Парк Кузьминки и Кусковский минут 20 ходьбы. Хорошие планировки, ничего лишнего. Квартиры полностью с отделкой и укомплектованной ванной комнатой. Во всем комплексе обещают централизованное кондиционирование. Застройщик обещает зеленую аллею, облагородить территорию, построить школу и бассейн. Цены растут как на дрожжах, но так всегда при застройке -Читать далее чем выше степень готовности, тем выше цены.
    Ответить
  • Николай

    1 год назад

    0 0
    Имхо но конкретно эта часть Рязанского так себе. Да, есть школа рядом с жк и метро, но жить тут будет крайне неудобно ещё ближайшие несколько лет ввиду застройки промзоны. Да и после этого тоже - вместо зеленой зоны город делает тут техно парк, так что считай заводы никуда не денутся, их просто реконструируют.
    Ответить
    • Аня

      1 год назад

      0 0
      Не понимаю, о чем вы :). От промки там уже ничего почти и не осталось, ЖК строится в несколько очередей, и на территории вдоль всего квартала будет свой парк - это официальная информация от московских властей.
      Ответить
  • Антон

    1 год назад

    0 0
    Из плюсов: расположение хорошее, до центра не долго добираться по рязанскому шоссе, которое кстати не самое загруженное, рядом Кусковский парк, метро. Сами квартиры тоже вышка – готовая отделка, центральное кондиционирование, плюсом в домах будут различные помещения для жильцов, типа коворкинга, переговорной и т.д. Анализировал рынок, и пришел к мнению что в Балансе вполне реальный ценник за все эти удобства. Да и сомнений в том что достроятся вовремя нет, глядя на темпы я полагаю что могут иЧитать далее раньше ключи отдать. Минусы: пока не самый престижный район из-за славы бывшей промзоны. Но насколько вижу сейчас, там все качественно меняется, через 5-10 лет от промки ничего не останется.
    Ответить
  • Диана

    1 год назад

    0 0
    Собралась забронировать квартиру, двушку, 50 квадратов. И подумала, какова будут ежемесячные платы за прекрасные холлы, лобби с коворкингами, мудреными системами мусоросбора и умывальниками рядом, общей системой кондиционирования? Может быть у кого-нибудь есть знания о похожих ЖК?
    Ответить
    • Наталья

      1 год назад

      0 0
      Ну за помещения типа холлов, лобби и т.д. отдельно платить не будем, максимум за уборку, но это копейки. Кондиционер и умывальники - общедомовые расходы. Вообще, я не думаю что расходы будут прям космическими, мб чуть больше чем в обычных кварталах по типу “комфорт”, а может и также.
      Ответить

    Запись на просмотр

    Выберите удобную дату и время для встречи в офисе застройщика.

    Это бесплатно. Отмена в любое время.

    Вы записаны на просмотр

    На .
    Мы позвоним для подтверждения.

    Заказ звонка

    Оставьте свой номер телефона
    и мы перезвоним:

    Мы не передаём информацию третьим лицам

    Звонок заказан

    Ожидайте, перезвоним в ближайшее
    время на номер

    Похожие новостройки

    Спецпредложения