Комнатность
Цена
Срок сдачи
Консультация Регионы Избранное 0
Бесплатно
Консультация
Консультация помогает быстрее определиться с выбором.
Мы работаем
Позвоните нам
ВАМ БЕСПЛАТНО
+7 (800) 301-75-87
Закажите звонок
Заказать звонок
Напишите нам
Напишите нам в WhatsApp, удобно.
Написать в WhatsApp

ЖК balance

16 523 000 – 39 781 000 ₽
Окская –  0.5 км Рязанский Проспект –  1.4 км
387 000 – 554 000 ₽/м²
Баланс
У метро Квартиры в ЖК balance  в МСК, ЮВАО, метро Окская
+22 фото
16 523 000 – 39 781 000 ₽
387 000 – 554 000 ₽/м²
Компания 'Главстрой-Регионы' Позвонить
Написать

Квартиры в Балансе

Обновлено 1 мес назад

Все
корпуса
2 корпус ...1 кв 2027
1 корпус ...1 кв 2027

1-комнатные · 16.5 – 20.6 млн ₽

29.8 м²
20 этаж
1 кв 2027
1 корпус ...
554 468 ₽/м²
16 523 000 ₽
30.9 м²
8 этаж
1 кв 2027
2 корпус ...
544 300 ₽/м²
16 819 000 ₽
37.9 м²
10 этаж
1 кв 2027
1 корпус ...
525 548 ₽/м²
19 918 000 ₽
37.1 м²
30 этаж
1 кв 2027
1 корпус ...
543 685 ₽/м²
20 171 000 ₽
38.4 м²
14 этаж
1 кв 2027
2 корпус ...
536 900 ₽/м²
20 617 000 ₽

2-комнатные · 19.5 – 28.2 млн ₽

37.6 м²
27 этаж
1 кв 2027
1 корпус ...
518 782 ₽/м²
19 506 000 ₽
40 м²
14 этаж
1 кв 2027
2 корпус ...
511 600 ₽/м²
20 464 000 ₽
50.5 м²
24 этаж
1 кв 2027
2 корпус ...
444 200 ₽/м²
22 432 000 ₽
49.4 м²
10 этаж
1 кв 2027
1 корпус ...
488 131 ₽/м²
24 114 000 ₽
58.2 м²
14 этаж
1 кв 2027
2 корпус ...
449 200 ₽/м²
26 143 000 ₽
65.1 м²
4 этаж
1 кв 2027
1 корпус ...
433 155 ₽/м²
28 198 000 ₽
Показать ещё 1

3-комнатные · 25.2 – 39.8 млн ₽

60.9 м²
2 этаж
1 кв 2027
1 корпус ...
414 275 ₽/м²
25 229 000 ₽
69 м²
11 этаж
1 кв 2027
2 корпус ...
387 000 ₽/м²
26 703 000 ₽
73.2 м²
8 этаж
1 кв 2027
1 корпус ...
400 572 ₽/м²
29 322 000 ₽
71.1 м²
12 этаж
1 кв 2027
2 корпус ...
427 500 ₽/м²
30 395 000 ₽
87.2 м²
10 этаж
1 кв 2027
1 корпус ...
456 205 ₽/м²
39 781 000 ₽

Средняя цена за м²

Характеристики

Срок сдачиГотовые, 2027
Отделка Чистовая
Количество этажей от 11 до 32
Тип дома Монолитный
Парковка Подземный: 741 м/м, Наземный: 58 м/м
Потолки 2.70 метра
Квартир 3905
Класс жилья Бизнес
Тип договора 214 ФЗ

Описание

Жилой комплекс balance — проект компании "Главстрой", которая выступает девелопером и инвестором. Строительство будет вестись на Рязанском проспекте в Юго-Восточном округе Москвы. Под застройку отведен участок земли площадью 27,5 га. Реализация разделена на пять этапов. Первая очередь сдана во 2 квартале 2023 г. Сдача второй очереди назначена на 2 квартал 2026 г. Архитектуру проекта разработал Алексей Гинзбург.

Детали проекта

В проект входят монолитные 9-30-этажные дома. Известно, что в квартале будет развита собственная инфраструктура. Застройщик намерен возвести две школы на 1725 учеников, три детских сада на 750 мест, спорткомплекс и поликлинику. Первая школа появится во второй очереди, сроки реализации остальных социальных объектов пока не названы. В "Балансе" устроят парк с пешеходной аллеей протяженностью 600 метров до Окской улицы. Первые этажи домов отведут под коммерцию - магазины, пекарни и салоны красоты.
Читать далее

Расположение

ЖК "Баланс" возводится на территории бывшей промышленной зоны. В километре от новостройки расположен Кусковский лесопарк. Но между зеленой зоной и домами проходит Рязанский проспект.

Инфраструктура района еще развивается. В рамках редевелопмента промышленной зоны строятся не только дома, но и школы, детские сады, поликлиники. В соседних кварталах уже работают социальные объекты. Например, ближайшими к "Балансу" являются школы №№329, 825 и 777. В 10 минутах находится лицейско-гимнастический комплекс имени Маршала В. И. Чуйкова, в состав которого входит гимназия №1599, лицей №1303 и средняя школа №623. Неподалеку есть две спортивных школы олимпийского резерва.

Супермаркетами шаговой доступности являются "Перекресток" и "Пятерочка". В 15-20 минутах пешком ТЦ "Рязанский", а в 4 остановках автобусом, возле метро "Нижегородская", работает торговый центр "Город".

Выезд с района обеспечивает Рязанский проспект. Можно воспользоваться железной дорогой. До ж/д платформы "Плющево" 20 минут пешком, а оттуда до Казанского вокзала еще 20 минут электричкой. В 4 км планируется открытие транспортно-пересадочного узла со станцией метро "Нижегородская". В 2019 году в 1,8 км от новостройки должна открыться новая станция метро "Окская".

Расположение

Москва, Рязанский район, Рязанский пр-т, 26

Ипотека

Рассчитайте ежемесячный платёж

Ежемесячный платёж График платежей
  • Долг
  • Проценты
Сумма кредита
Сумма процентов
Проценты + Кредит
Необходимый доход
Компания 'Главстрой-Регионы' Главстрой-Регионы

2 сдано · 8 строятся

Позвонить нажмите
Наведите камеру телефона на код, чтобы быстро набрать номер
Заказать звонок Написать
Наведите камеру телефона на код, чтобы быстро набрать номер WhatsApp
Наведите камеру телефона на код, чтобы быстро набрать номер Telegram

Ход строительства

1071 фотография от 11 Декабря 2025 года

Декабрь 2025 6 фото
Октябрь 2025 6 фото
Август 2025 6 фото
Июнь 2025 5 фото
Апрель 2025 16 фото
Февраль 2025 16 фото
Декабрь 2024 12 фото
Октябрь 2024 12 фото

Документация

Новости

Что думают люди о ЖК?

13 преимуществ и 7 недостатков

Любые
Плюсы
Минусы
+17

Тайный покупатель 5 лет назад

Проект для людей, которые ценят практичность без пафоса. Небольшие площади квартир компенсирует развитая территория и набор инфраструктуры от застройщика.

Читать обзор

Редактор 7 лет назад

"Опытный застройщик."

42 7

Редактор 7 лет назад

"Развитие собственной инфраструктуры - строительство школ, детсадов."

21 9

Посетитель 6 лет назад

"Высокая транспортная доступность"

12 3
+17
+9
+9
+3
+3

Отзывы о Балансе

717 отзывов от жильцов и дольщиков

  • Виоллета

    3 мес назад

    0 0
    Очень радует концепция закрытого двора без машин, создаёт безопасную зону для игр детей и спокойных прогулок с коляской. Покупали на стадии котлована, при покупке переживаний не было, единственное устали все оформлять.
    Ответить
  • Полина

    3 мес назад

    0 0
    Радует, что в комплексе такая хорошая коммерция расположилась, есть магазины, аптеки, салоны для мужчин и женщин, косметика и пвз. Хотя сам дом новый, но деревья уже подросли и зелень была летом очень красивая. Планировка нашей двушки очень удачная, много места на кухне.
    Ответить
  • Евгений

    3 мес назад

    0 0
    Приобрёл во второй очереди как инвестор. Планировки понравились, цена адекватная для района. Сейчас стройка уже выглядит как полноценный комплекс, но это только скелет. Но это временно, важна гарантия качества по акту приёма.
    Ответить
  • Олег

    3 мес назад

    0 0
    Живу в ЖК Баланс полгода. Район спокойный, во дворе всё хорошо обустроено, магазины и вся необходимая сфера услуг расположены на территории комплекса. Иногда немного шума от строящейся очереди, но в целом комфортно.
    Ответить
  • Катерина

    3 мес назад

    0 0
    Мы приобрели квартиру в Балансе по семейной ипотеке, ждем свою вторую очередь во всей красе, что б не хуже первой была)). Причина проста: на момент котлована цена там очень привлекательна, можно приобрести хорошую двухкомнатную квартиру. Это гораздо выгоднее, чем покупать вторичное жилье за схожую сумму в этом же район
    Ответить
  • Кирилл

    3 мес назад

    0 0
    Я переехал в Balance около года назад и в целом очень доволен. Внутреннее пространство комплекса красиво оформлено и уютно. До метро идти удобно, прямой путь. Квартира с хорошей отделкой, мне почти не пришлось ничего менять. Были некоторые нюансы с системой кондиционирования, но мы с ними разобрались. Но самое удобное, это наличие магазинов и других сервисов прямо на первых этажах. Так как я работаю удаленно, возможность выйти за кофе или купить продукты, не покидая территорию, это кайф.
    Ответить
  • Ксения

    3 мес назад

    1 0
    Застройщик внушает доверие, первая очередь тому показатель, качество отличное. Это стало решающим фактором. Ну и конечно же ЖК Баланс современный, стильный, удобный. Добраться в любую точку города не проблема. Ощущение, что комплекс станет новым центром притяжения. Много интересных мест вокруг, хорошая инфраструктура, жить будет комфортно.
    Ответить
    • Юля

      3 мес назад

      0 0
      согласна полностью
      Ответить
  • Аврора Николаева

    3 мес назад

    0 0
    Покупка во второй очереди позволила сэкономить на цене за метр и направить сэкономленные средства на ремонт мечты. Мне нравится, что наш корпус будет еще ближе к метро, было бы здорово, если организуют проходные зоны со стороны Рязанки.
    Ответить
  • Коля

    4 мес назад

    0 0
    Выбирали жилье с учетом потребностей нашей большой собаки. В комплексе понравилось, что есть огороженные площадки для выгула и рядом аллейная зона. Так же понравилось, что в подземной парковке будет свой автомойка, нам не придется искать и уж тем более мыть самим наше авто. Осталось дождаться приемки квартиры и начать ремонт.
    Ответить
  • Лариса

    4 мес назад

    0 0
    Переехала в новую квартиру с отличной, как заявлено, шумоизоляцией. И она действительно есть: соседей не слышно вообще. Но обнаружила другой акустический эффект, из-за герметичных стеклопакетов и монолитных стен внутри стоит такая гробовая тишина, что мне стало слишком тихо. Пришлось покупать алису, чтобы включать белой шум для комфортного сна. Зато для просмотра фильмов со звуковой системой, просто идеальные условия, никому не мешаю.
    Ответить
    Рассказать друзьям о комплексе Поделиться
    Наш Telegram

    Запись на просмотр

    Выберите удобную дату и время для встречи в офисе застройщика.

    Это бесплатно. Отмена в любое время.

    Вы записаны на просмотр

    На .
    Мы позвоним для подтверждения.

    Заказ звонка

    Оставьте свой номер телефона
    и мы перезвоним:

    Звонок заказан

    Ожидайте, перезвоним в ближайшее
    время на номер

    Наведите камеру телефона на код, чтобы быстро набрать номер WhatsApp

    Похожие новостройки