Комнатность
Цена
Срок сдачи
Консультация Избранное 0
Бесплатно
Консультация
Консультация помогает быстрее определиться с выбором.
Мы работаем
Позвоните нам
ВАМ БЕСПЛАТНО
+7 (800) 301-75-87
Закажите звонок
Заказать звонок
Напишите нам
Напишите нам в WhatsApp, удобно.
Написать в WhatsApp

ЖК balance

12 638 000 – 23 881 000 ₽
Окская –  0.5 км Рязанский Проспект –  1.4 км
321 000 – 526 000 ₽/м²
Баланс
У метро Квартиры в ЖК balance  в МСК, ЮВАО, метро Окская
+22 фото
12 638 000 – 23 881 000 ₽
321 000 – 526 000 ₽/м²
Компания 'Главстрой-Регионы' Позвонить Написать

Квартиры в Балансе

Обновлено 2 недели назад

Все
корпуса
2 корпусСдан
3 корпусСдан
2 корпус ...2 кв 2026

1-комнатные · 12.6 – 17.3 млн ₽

30.3 м²
5 этаж
2 кв 2026
2 корпус ...
417 105 ₽/м²
12 638 000 ₽
38.4 м²
12 этаж
2 кв 2026
2 корпус ...
365 769 ₽/м²
14 046 000 ₽
32.1 м²
29 этаж
Сдана
2 корпус
525 933 ₽/м²
16 882 000 ₽
35.5 м²
2 этаж
Сдана
3 корпус
486 000 ₽/м²
17 253 000 ₽

2-комнатные · 14.1 – 23.7 млн ₽

40 м²
5 этаж
2 кв 2026
2 корпус ...
353 307 ₽/м²
14 132 000 ₽
50.5 м²
25 этаж
2 кв 2026
2 корпус ...
356 841 ₽/м²
18 020 000 ₽
58.2 м²
10 этаж
2 кв 2026
2 корпус ...
329 592 ₽/м²
19 182 000 ₽
50.3 м²
6 этаж
Сдана
2 корпус
442 533 ₽/м²
22 259 000 ₽
52 м²
2 этаж
Сдана
3 корпус
456 600 ₽/м²
23 743 000 ₽

3-комнатные · 21.8 – 23.9 млн ₽

68 м²
2 этаж
2 кв 2026
2 корпус ...
320 664 ₽/м²
21 805 000 ₽
73.2 м²
10 этаж
2 кв 2026
2 корпус ...
326 244 ₽/м²
23 881 000 ₽

Средняя цена за м²

Характеристики

Срок сдачиГотовые, 2026
Отделка Чистовая
Количество этажей от 11 до 32
Тип дома Монолитный
Парковка Подземный: 741 м/м, Придомовой: 58 м/м
Потолки 2.70 метра
Квартир 3905
Класс жилья Бизнес
Тип договора 214 ФЗ

Описание

Жилой комплекс balance — проект компании "Главстрой", которая выступает девелопером и инвестором. Строительство будет вестись на Рязанском проспекте в Юго-Восточном округе Москвы. Под застройку отведен участок земли площадью 27,5 га. Реализация разделена на пять этапов. Первая очередь сдана во 2 квартале 2023 г. Сдача второй очереди назначена на 2 квартал 2026 г. Архитектуру проекта разработал Алексей Гинзбург.

Детали проекта

В проект входят монолитные 9-30-этажные дома. Известно, что в квартале будет развита собственная инфраструктура. Застройщик намерен возвести две школы на 1725 учеников, три детских сада на 750 мест, спорткомплекс и поликлинику. Первая школа появится во второй очереди, сроки реализации остальных социальных объектов пока не названы. В "Балансе" устроят парк с пешеходной аллеей протяженностью 600 метров до Окской улицы. Первые этажи домов отведут под коммерцию - магазины, пекарни и салоны красоты.
Читать далее

Расположение

ЖК "Баланс" возводится на территории бывшей промышленной зоны. В километре от новостройки расположен Кусковский лесопарк. Но между зеленой зоной и домами проходит Рязанский проспект.

Инфраструктура района еще развивается. В рамках редевелопмента промышленной зоны строятся не только дома, но и школы, детские сады, поликлиники. В соседних кварталах уже работают социальные объекты. Например, ближайшими к "Балансу" являются школы №№329, 825 и 777. В 10 минутах находится лицейско-гимнастический комплекс имени Маршала В. И. Чуйкова, в состав которого входит гимназия №1599, лицей №1303 и средняя школа №623. Неподалеку есть две спортивных школы олимпийского резерва.

Супермаркетами шаговой доступности являются "Перекресток" и "Пятерочка". В 15-20 минутах пешком ТЦ "Рязанский", а в 4 остановках автобусом, возле метро "Нижегородская", работает торговый центр "Город".

Выезд с района обеспечивает Рязанский проспект. Можно воспользоваться железной дорогой. До ж/д платформы "Плющево" 20 минут пешком, а оттуда до Казанского вокзала еще 20 минут электричкой. В 4 км планируется открытие транспортно-пересадочного узла со станцией метро "Нижегородская". В 2019 году в 1,8 км от новостройки должна открыться новая станция метро "Окская".

Расположение

Москва, Рязанский район, Рязанский пр-т, 26

Ипотека

Рассчитайте ежемесячный платёж

Ежемесячный платёж График платежей
  • Долг
  • Проценты
Сумма кредита
Сумма процентов
Проценты + Кредит
Необходимый доход
Компания 'Главстрой-Регионы' Главстрой-Регионы

2 сдано · 8 строятся

Позвонить нажмите
Наведите камеру телефона на код, чтобы быстро набрать номер
Заказать звонок Написать
Наведите камеру телефона на код, чтобы быстро набрать номер WhatsApp

Ход строительства

1048 фотографий от 11 Апреля 2025 года

Апрель 2025 16 фото
Февраль 2025 16 фото
Декабрь 2024 12 фото
Октябрь 2024 12 фото
Август 2024 10 фото
Май 2024 13 фото
Март 2024 12 фото
Январь 2024 12 фото

Документация

Новости

Что думают люди о ЖК?

12 преимуществ и 7 недостатков

Любые
Плюсы
Минусы
+16

Тайный покупатель 4 года назад

Проект для людей, которые ценят практичность без пафоса. Небольшие площади квартир компенсирует развитая территория и набор инфраструктуры от застройщика.

Читать обзор

Редактор 6 лет назад

"Опытный застройщик."

42 7

Редактор 6 лет назад

"Развитие собственной инфраструктуры - строительство школ, детсадов."

21 9

Посетитель 5 лет назад

"Высокая транспортная доступность"

12 3
+16
+8
+8
+3
+3

Отзывы о Балансе

687 отзывов от жильцов и дольщиков

  • Иван

    14 часов назад

    0 0
    Комплекс имеет свои достоинства и недостатки. Из плюсов, имеется аллея для прогулок,что важно,тк есть собака. Из минусов,хотелось бы побольше кухню
    Ответить
  • Антон

    18 часов назад

    0 0
    Я молодой предприниматель, и для меня важно, чтобы квартира отражала мой статус и успех. В жк с этим все в порядке. Современная архитектура, стильный дизайн, нормальном район. Взял 3-х комнатную во 2-ой очереди. За паркинг просят дорого, все равно купил, тк куда без этого. Сделка прозрачная, быстро прошла.
    Ответить
  • Ильяс

    3 дня назад

    0 0
    Живу уже год, и что могу сказать... как дизайнер, я просто влюбился в архитектуру. Эти фасады, французские балконы. Но есть и нюансы, конечно. Мне, как жителю, не хватает нормального супермаркета в шаговой доступности. Ну и парковка, это больная тема для всех, кажется. Чтобы не парится, купите себе сразу место в паркинге. В общем, Баланс- это вдохновение и вполне комфортное место для жизни.
    Ответить
  • Борис Ильич

    4 дня назад

    0 0
    Живу в первой очереди уже год, скажу как есть, без прикрас. Начну с хорошего: сами квартиры действительно качественные – нет кривых стен, скрипящих полов или других косяков. Окна хорошие, зимой тепло, сантехника не течет. Двор ухоженный: газоны, детские площадки новые. Соседи в основном адекватные, но есть парочка «любителей» делать ремонт по выходным. Все терпимо. О покупке не пожалел.
    Ответить
  • Елена

    6 дней назад

    0 0
    Купила квартиру во 2-й очереди и осталась довольна от легкого проведения сделки! На Данный момент застройщик соблюдает сроки. Понравилась будущая, продуманная планировка, угловое окно. Во дворе, 1-й очереди, уже готовый сквер, детская площадка, магазины в пешей доступности, выглядит привлекательно. Из минусов — пока не все благоустроенно, но работы идут. В целом, хороший вариант для жизни!
    Ответить
  • Ольга

    1 неделя назад

    0 0
    Комплекс, как маленький город: фитнес, продуктовые, сетевой салон красоты, в который я хожу не первый год. Сам комплекс выглядит современно, двор под охраной, что огромный плюс. Присутствует минус, мало деревьев пока, маленькие кусты. Поговаривают, будет мини-парк по завершению строительства второго корпуса.
    Ответить
  • Марина

    1 неделя назад

    0 0
    Решила купить квартиру в комплексе Balance, потому что устала от долгих поездок на общественном транспорте. Метро "Окская" в шаговой доступности - это огромный плюс! После покупки прошло 3 месяца, и я ни разу не пожалел о своем выборе. До центра и близких добираюсь быстро и без проблем. Минусов пока не заметила, надеюсь, так будет и дальше.
    Ответить
  • Виктор

    1 неделя назад

    0 0
    Присматриваем квартиру в строящемся ЖК. Понравилось расположение и концепция внутренней территории. Метро относительно близко и наша излюбленная ветка ржд) А если на машине, вроде с пробками на СВХ дела неплохо обстоят. Из Раменского решили в мск перебраться.
    Ответить
  • Степан

    1 неделя назад

    0 0
    Рассматриваю покупку 1-комнатной квартиры. Обещают красивый закатный вид из окон на верхних этажах.Стоит ли брать квартиру с французским балконом, удобно ли им пользоваться? Не совсем понятно.В целом, ЖК нравится, особенно то, что до моего любимого парка Кузьминки могу доехать на автобусе!
    Ответить
  • Влада

    2 недели назад

    0 0
    Купили квартиру в первой очереди. В целом довольны, расположение хорошее. Соседи все дружелюбные, сыновья нашли себе друзей во дворе. Я полюбила по утрам заходить к кофейню. Наш ЖК, как маленький городок.
    Ответить
    Рассказать друзьям о комплексе Поделиться
    Наш Telegram

    Запись на просмотр

    Выберите удобную дату и время для встречи в офисе застройщика.

    Это бесплатно. Отмена в любое время.

    Вы записаны на просмотр

    На .
    Мы позвоним для подтверждения.

    Заказ звонка

    Оставьте свой номер телефона
    и мы перезвоним:

    Мы не передаём информацию третьим лицам

    Звонок заказан

    Ожидайте, перезвоним в ближайшее
    время на номер

    Наведите камеру телефона на код, чтобы быстро набрать номер WhatsApp

    Похожие новостройки