Комнатность
Цена
Срок сдачи
–
Консультация Регионы
Предложения в:
Архангельск Екатеринбург Иркутск Калининград Кисловодск Краснодар Мариуполь Новосибирск Омск Ростов-на-Дону Северодвинск Сочи Тюмень Уфа
Избранное 0
Бесплатно
Консультация
Консультация помогает быстрее определиться с выбором.
Мы работаем
Позвоните нам
ВАМ БЕСПЛАТНО
+7 (800) 301-75-87
Закажите звонок
Заказать звонок
Напишите нам
Напишите нам в WhatsApp, удобно.
Написать в WhatsApp

ЖК "Баланс"

18 962 000 – 37 055 000 ₽
Окская –  0.5 км Рязанский Проспект –  1.4 км
449 000 – 685 000 ₽/м²
balance
У метро Квартиры в ЖК "Баланс" в МСК, ЮВАО, метро Окская
+26 фото
18 962 000 – 37 055 000 ₽
449 000 – 685 000 ₽/м²
Компания 'Главстрой-Регионы' Позвонить
Написать
Характеристики Квартиры Ипотека Отзывы 725 Плюсы и минусы На карте Ход строительства Тайный покупатель

Квартиры в Балансе

Обновлено 4 часа назад

Все
корпуса
3 корпусСдан
2 корпус ...1 кв 2027
1 корпус ...1 кв 2027
3 корпус ...1 кв 2027

1-комнатные · 19 – 22.4 млн ₽

29 м²
18-30 этаж
1 кв 2027
3 корпус ...
653 846 ₽/м²
от 18 962 000 ₽
29 м²
27 этаж
1 кв 2027
1 корпус ...
656 195 ₽/м²
19 030 000 ₽
30 м²
5-6 этаж
1 кв 2027
3 корпус ...
641 173 ₽/м²
от 19 235 000 ₽
31 м²
14 этаж
1 кв 2027
2 корпус ...
621 100 ₽/м²
19 254 000 ₽
32 м²
5-10 этаж
1 кв 2027
3 корпус ...
610 950 ₽/м²
от 19 550 000 ₽
30 м²
14 этаж
1 кв 2027
2 корпус ...
658 621 ₽/м²
19 759 000 ₽
37 м²
5-30 этаж
1 кв 2027
1 корпус ...
535 211 ₽/м²
от 19 803 000 ₽
31 м²
9 этаж
1 кв 2027
1 корпус ...
639 720 ₽/м²
19 831 000 ₽
33 м²
5-12 этаж
1 кв 2027
3 корпус ...
604 190 ₽/м²
от 19 938 000 ₽
37 м²
4-14 этаж
1 кв 2027
3 корпус ...
539 413 ₽/м²
от 19 958 000 ₽
37 м²
21-30 этаж
1 кв 2027
2 корпус ...
539 874 ₽/м²
от 19 975 000 ₽
33 м²
10-15 этаж
1 кв 2027
2 корпус ...
608 093 ₽/м²
от 20 067 000 ₽
36 м²
16-30 этаж
1 кв 2027
3 корпус ...
557 713 ₽/м²
от 20 078 000 ₽
38 м²
3 этаж
1 кв 2027
3 корпус ...
538 313 ₽/м²
20 456 000 ₽
36 м²
10 этаж
1 кв 2027
1 корпус ...
592 152 ₽/м²
21 317 000 ₽
38 м²
10-14 этаж
1 кв 2027
2 корпус ...
561 474 ₽/м²
от 21 336 000 ₽
Показать ещё 11

2-комнатные · 20.6 – 32.4 млн ₽

38 м²
5-30 этаж
1 кв 2027
3 корпус ...
542 297 ₽/м²
от 20 607 000 ₽
37 м²
14-30 этаж
1 кв 2027
1 корпус ...
565 075 ₽/м²
от 20 908 000 ₽
38 м²
22-30 этаж
1 кв 2027
1 корпус ...
551 152 ₽/м²
от 20 944 000 ₽
39 м²
4-30 этаж
1 кв 2027
3 корпус ...
539 750 ₽/м²
от 21 050 000 ₽
40 м²
14 этаж
1 кв 2027
2 корпус ...
534 000 ₽/м²
21 360 000 ₽
40 м²
6-10 этаж
1 кв 2027
3 корпус ...
540 192 ₽/м²
от 21 608 000 ₽
41 м²
10-12 этаж
1 кв 2027
3 корпус ...
528 107 ₽/м²
от 21 652 000 ₽
39 м²
30 этаж
1 кв 2027
2 корпус ...
557 355 ₽/м²
21 737 000 ₽
37 м²
30 этаж
1 кв 2027
2 корпус ...
587 962 ₽/м²
21 755 000 ₽
41 м²
14 этаж
1 кв 2027
2 корпус ...
536 483 ₽/м²
21 996 000 ₽
42 м²
8-10 этаж
1 кв 2027
3 корпус ...
527 954 ₽/м²
от 22 174 000 ₽
47 м²
6-7 этаж
1 кв 2027
2 корпус ...
482 043 ₽/м²
от 22 656 000 ₽
50 м²
6-30 этаж
1 кв 2027
2 корпус ...
466 440 ₽/м²
от 23 322 000 ₽
48 м²
2-2 этаж
1 кв 2027
3 корпус ...
486 341 ₽/м²
от 23 344 000 ₽
47 м²
3-10 этаж
1 кв 2027
3 корпус ...
497 069 ₽/м²
от 23 362 000 ₽
50 м²
5-26 этаж
1 кв 2027
3 корпус ...
468 640 ₽/м²
от 23 432 000 ₽
51 м²
6-7 этаж
1 кв 2027
2 корпус ...
460 000 ₽/м²
от 23 460 000 ₽
50 м²
6-26 этаж
1 кв 2027
1 корпус ...
475 523 ₽/м²
от 23 776 000 ₽
51 м²
3-11 этаж
1 кв 2027
3 корпус ...
479 273 ₽/м²
от 24 443 000 ₽
49 м²
9-10 этаж
1 кв 2027
1 корпус ...
502 654 ₽/м²
от 24 630 000 ₽
49 м²
3-10 этаж
1 кв 2027
3 корпус ...
503 642 ₽/м²
от 24 678 000 ₽
51 м²
6-13 этаж
1 кв 2027
1 корпус ...
483 921 ₽/м²
от 24 680 000 ₽
52 м²
2-6 этаж
1 кв 2027
3 корпус ...
479 262 ₽/м²
от 24 922 000 ₽
45 м²
10 этаж
1 кв 2027
1 корпус ...
553 846 ₽/м²
24 923 000 ₽
53 м²
26-30 этаж
1 кв 2027
1 корпус ...
476 383 ₽/м²
от 25 248 000 ₽
53 м²
20-30 этаж
1 кв 2027
3 корпус ...
482 890 ₽/м²
от 25 593 000 ₽
52 м²
30 этаж
1 кв 2027
2 корпус ...
500 210 ₽/м²
26 011 000 ₽
49 м²
30 этаж
1 кв 2027
2 корпус ...
545 132 ₽/м²
26 711 000 ₽
58 м²
14 этаж
1 кв 2027
2 корпус ...
483 060 ₽/м²
28 017 000 ₽
58 м²
6 этаж
1 кв 2027
3 корпус ...
484 567 ₽/м²
28 105 000 ₽
63 м²
12 этаж
Сдана
3 корпус
514 647 ₽/м²
32 423 000 ₽
Показать ещё 26

3-комнатные · 29.6 – 37.1 млн ₽

62 м²
17-30 этаж
1 кв 2027
3 корпус ...
477 084 ₽/м²
от 29 579 000 ₽
62 м²
22-30 этаж
1 кв 2027
1 корпус ...
495 950 ₽/м²
от 30 749 000 ₽
60 м²
9 этаж
1 кв 2027
1 корпус ...
518 143 ₽/м²
31 089 000 ₽
69 м²
12-14 этаж
1 кв 2027
2 корпус ...
457 600 ₽/м²
от 31 574 000 ₽
67 м²
22-30 этаж
1 кв 2027
1 корпус ...
478 111 ₽/м²
от 32 033 000 ₽
69 м²
3-10 этаж
1 кв 2027
3 корпус ...
466 838 ₽/м²
от 32 212 000 ₽
73 м²
6-7 этаж
1 кв 2027
2 корпус ...
449 227 ₽/м²
от 32 794 000 ₽
73 м²
2-9 этаж
1 кв 2027
1 корпус ...
449 911 ₽/м²
от 32 844 000 ₽
67 м²
16-23 этаж
1 кв 2027
3 корпус ...
492 146 ₽/м²
от 32 974 000 ₽
71 м²
6-7 этаж
1 кв 2027
2 корпус ...
468 659 ₽/м²
от 33 275 000 ₽
70 м²
2 этаж
1 кв 2027
1 корпус ...
483 002 ₽/м²
33 810 000 ₽
73 м²
5-10 этаж
1 кв 2027
3 корпус ...
464 309 ₽/м²
от 33 895 000 ₽
Показать ещё 7

Характеристики

Срок сдачиГотовые, 2027
Отделка Чистовая
Количество этажей от 12 до 30
Тип дома Монолитный
Парковка Подземный: 741 м/м, Наземный: 58 м/м
Потолки 2.75 метра
Квартир 3905
Класс жилья Бизнес
Тип договора 214 ФЗ

Описание

Жилой комплекс "Баланс" (прежнее название - balance) — проект компании "Главстрой", которая выступает девелопером и инвестором. Строительство будет вестись на Рязанском проспекте в Юго-Восточном округе Москвы. Под застройку отведен участок земли площадью 27,5 га. Реализация разделена на пять этапов. Первая очередь сдана во 2 квартале 2023 г. Сдача второй очереди назначена на 2 квартал 2026 г. Архитектуру проекта разработал Алексей Гинзбург.

Детали проекта

В проект входят монолитные 9-30-этажные дома. Известно, что в квартале будет развита собственная инфраструктура. Застройщик намерен возвести две школы на 1725 учеников, три детских сада на 750 мест, спорткомплекс и поликлинику. Первая школа появится во второй очереди, сроки реализации остальных социальных объектов пока не названы. В "Балансе" устроят парк с пешеходной аллеей протяженностью 600 метров до Окской улицы. Первые этажи домов отведут под коммерцию - магазины, пекарни и салоны красоты.
Читать далее

Расположение

ЖК "Баланс" возводится на территории бывшей промышленной зоны. В километре от новостройки расположен Кусковский лесопарк. Но между зеленой зоной и домами проходит Рязанский проспект.

Инфраструктура района еще развивается. В рамках редевелопмента промышленной зоны строятся не только дома, но и школы, детские сады, поликлиники. В соседних кварталах уже работают социальные объекты. Например, ближайшими к "Балансу" являются школы №№329, 825 и 777. В 10 минутах находится лицейско-гимнастический комплекс имени Маршала В. И. Чуйкова, в состав которого входит гимназия №1599, лицей №1303 и средняя школа №623. Неподалеку есть две спортивных школы олимпийского резерва.

Супермаркетами шаговой доступности являются "Перекресток" и "Пятерочка". В 15-20 минутах пешком ТЦ "Рязанский", а в 4 остановках автобусом, возле метро "Нижегородская", работает торговый центр "Город".

Выезд с района обеспечивает Рязанский проспект. Можно воспользоваться железной дорогой. До ж/д платформы "Плющево" 20 минут пешком, а оттуда до Казанского вокзала еще 20 минут электричкой. В 4 км планируется открытие транспортно-пересадочного узла со станцией метро "Нижегородская". В 2019 году в 1,8 км от новостройки должна открыться новая станция метро "Окская".

Расположение на карте

Москва, Рязанский район, Рязанский пр-т, 26

Ипотека

Рассчитайте ежемесячный платёж

Ежемесячный платёж График платежей
  • Долг ₽
  • Проценты ₽
Сумма кредита
Сумма процентов
Проценты + Кредит
Необходимый доход
Компания 'Главстрой-Регионы' Главстрой-Регионы

3 сдано · 7 строятся

 Позвонить нажмите
Наведите камеру телефона на код, чтобы быстро набрать номер
Заказать звонок Написать
Наведите камеру телефона на код, чтобы быстро набрать номер WhatsApp
Наведите камеру телефона на код, чтобы быстро набрать номер Telegram
Показать все спецпредложения

Ход строительства

1071 фотография от 11 Декабря 2025 года

Декабрь 2025 6 фото
Октябрь 2025 6 фото
Август 2025 6 фото
Июнь 2025 5 фото
Апрель 2025 16 фото
Февраль 2025 16 фото
Декабрь 2024 12 фото
Октябрь 2024 12 фото

Документация

Новости

Что думают люди о ЖК?

13 преимуществ и 7 недостатков

Любые
Плюсы
Минусы
+17

Тайный покупатель 5 лет назад

Проект для людей, которые ценят практичность без пафоса. Небольшие площади квартир компенсирует развитая территория и набор инфраструктуры от застройщика.

Читать обзор

Редактор 8 лет назад

"Опытный застройщик."

42 7

Редактор 8 лет назад

"Развитие собственной инфраструктуры - строительство школ, детсадов."

21 9

Посетитель 7 лет назад

"Высокая транспортная доступность"

12 3
+17
+9
+9
+3
+3

Отзывы о Балансе

725 отзывов от жильцов и дольщиков

  • Олег

    2 недели назад

    0 0
    Работаю из дома и иногда специально спускаюсь в переговорку в лобби, чтобы сменить обстановку. Получается полностью переключиться на работу, а потом буквально через пару минут снова быть дома. Очень удобная история, которой раньше не пользовался.
    Ответить

  • Снежана

    3 недели назад

    1 0
    Когда родилась дочка, поняли, что пора переезжать. В Балансе понравилось, что на территории уже работает детский сад, а рядом есть школы — не нужно заранее думать, как возить ребёнка через полгорода. Сейчас обустраиваем квартиру и уже представляем наш обычный семейный день здесь.
    Ответить

  • Ангелина

    1 мес назад

    1 0
    Я прихожу с работы очень поздно. За все время ни разу не возникало ощущения, что вечером возле дома некомфортно или страшно. У нас тут район в целом спокойный, но по ночам появилось много мотоциклистов. Соседи все приятные, адекватные, дружные. Плюс территория закрытая, нет темных углов и все на виду.
    Ответить

  • Гость

    1 мес назад

    1 0
    По опыту проживания в первой очереди во второй сразу взяли паркинг и кладовую. Сравнивали цены и условия у нас в жк самые оптимальные в этом районе. Машиноместо взяли сразу семейное, чтобы случайно кто-то левый не встал ну и не кататься не искать второе место в другой части паркинга. Вариантов пока на выбор хватает, но уже чувствуется, что народ ближе к сдаче шевелиться начал, многие места уже выкуплены.
    Ответить

  • Виктория

    2 мес назад

    0 0
    Отличный застройщик, ЖК новое, современное, все рядом
    Ответить

  • Лёха

    2 мес назад

    0 0
    до метро минут 10 пешком, до работы быстро, всё нужное рядом: магазины, аптеки, кафе. атмосфера района оживлённая, здесь Рязанка, так что полностью спокойно не будет, но при этом нет ощущения, что ты в самом центре города.
    Ответить

  • Женя

    3 мес назад

    0 0
    Дворы живые, приятно гулять. Пространство вокруг домов не давит, места хватает для прогулок и игр детей. Атмосфера дружелюбная и спокойная.
    Ответить

  • Анастасия

    5 мес назад

    0 0
    В целом дом производит спокойное и гармоничное впечатление: фасады и общие пространства выглядят ухоженно и не выбиваются из окружающей застройки. Планировка квартиры удобная, благодаря панорамным окнам в ней много естественного света. У нас с мужем никаких претензий не возникло — ни к самой квартире, ни к работе управляющей компании.
    Ответить

  • Виоллета

    1 год назад

    1 0
    Очень радует концепция закрытого двора без машин, создаёт безопасную зону для игр детей и спокойных прогулок с коляской. Покупали на стадии котлована, при покупке переживаний не было, единственное устали все оформлять.
    Ответить

  • Полина

    1 год назад

    1 0
    Радует, что в комплексе такая хорошая коммерция расположилась, есть магазины, аптеки, салоны для мужчин и женщин, косметика и пвз. Хотя сам дом новый, но деревья уже подросли и зелень была летом очень красивая. Планировка нашей двушки очень удачная, много места на кухне.
    Ответить
    Размещая отзыв вы даете согласие на публикацию отзыва
    Рассказать друзьям о комплексе Поделиться
    Наш Telegram
    1-комнатные квартиры 2-комнатные квартиры 3-комнатные квартиры ЖК в ЮВАО ЖК в Москве Дешевые ЖК ЖК у метро ЖК у станции Окская Сдача в 2027 ЖК на карте

    Запись на просмотр

    Выберите удобную дату и время для встречи в офисе застройщика.

    Это бесплатно. Отмена в любое время.

    Вы записаны на просмотр

    На .
    Мы позвоним для подтверждения.

    Заказ звонка

    Оставьте свой номер телефона
    и мы перезвоним:

    Я даю согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности
    Я даю согласие на получение рекламы, новостей, информационных рассылок

    Звонок заказан

    Ожидайте, перезвоним в ближайшее
    время на номер

    Наведите камеру телефона на код, чтобы быстро набрать номер WhatsApp

    Похожие новостройки

    Спецпредложения

    Показать все спецпредложения