Посмотреть 1479 ЖК
Цена - руб.
  • Фотографии 1/16
  • Аэросъемка
  • Панорама 3D

от 6 692 400 a

от 205 000 a за м²

Характеристики

Класс жилья Бизнес-класс
Тип здания Монолитный
Этажность 10-30
Квартир 1862
Паркинг Подземный: 741 м/м, Придомовой: 58 м/м
Отделка: Чистовая
Черновая
Разрешение на строительство Есть

Оформление

Оплата рассрочка
Договор 214 ФЗ
Застройщик: Главстрой
Обновлено 15 Марта 2020

Дата сдачи
3кв 2021, 3кв 2021 и 3кв 2021 (подробнее↓)
1 корпус 3кв 2021 г. (строится)
2 корпус 3кв 2021 г. (строится)
3 корпус 3кв 2021 г. (строится)

Жилой комплекс "Balance" — проект компании "Главстрой", которая выступает девелопером и инвестором. Строительство будет вестись на Рязанском проспекте в Юго-Восточном округе Москвы. Под застройку отведен участок земли площадью 27,5 га. Реализация разделена на пять этапов.

Детали проекта

В проект входят монолитные 10-30-этажные дома. Известно, что в квартале будет развита собственная инфраструктура. Застройщик намерен возвести две школы на 1725 учеников, три детских сада на 750 мест, спорткомплекс и поликлинику. В "Балансе" устроят парк с пешеходной аллеей протяженностью 600 метров до Окской улицы. Первые этажи домов отведут под коммерцию - магазины, пекарни и салоны красоты.

Расположение

ЖК "Баланс" возводится на территории бывшей промышленной зоны. В километре от новостройки расположен Кусковский лесопарк. Но между зеленой зоной и домами проходит Рязанский проспект.

Инфраструктура района еще развивается. В рамках редевелопмента промышленной зоны строятся не только дома, но и школы, детские сады, поликлиники. В соседних кварталах уже работают социальные объекты. Например, ближайшими к "Балансу" являются школы №№329, 825 и 777. В 10 минутах находится лицейско-гимнастический комплекс имени Маршала В. И. Чуйкова, в состав которого входит гимназия №1599, лицей №1303 и средняя школа №623. Неподалеку есть две спортивных школы олимпийского резерва.

Супермаркетами шаговой доступности являются "Перекресток" и "Пятерочка". В 15-20 минутах пешком ТЦ "Рязанский", а в 4 остановках автобусом, возле метро "Нижегородская", работает торговый центр "Город".

Выезд с района обеспечивает Рязанский проспект. Можно воспользоваться железной дорогой. До ж/д платформы "Плющево" 20 минут пешком, а оттуда до Казанского вокзала еще 20 минут электричкой. В 4 км планируется открытие транспортно-пересадочного узла со станцией метро "Нижегородская". В 2019 году в 1,8 км от новостройки должна открыться новая станция метро "Окская".

Квартиры в ЖК "Balance" цены и планировки

Однокомнатные квартиры возле метро Окская

Однокомнатные квартиры (4 квартиры, 4 планировки)

Фото S общ S жил S кухн Этаж Сдача Корпус Цена за м2 Стоимость
Планировка однокомнатной квартиры площадью 28.6 кв. м в новостройке ЖК "Balance" 28.6 м2 9.2 7.6 30 этаж 3 кв 2021 1 корпус
1 корпус
234 000 a2 6 692 400 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 30.6 кв. м в новостройке ЖК "Balance" 30.6 м2 17.5 5.8 8 этаж 3 кв 2021 1 корпус
1 корпус
219 000 a2 6 701 400 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 31.7 кв. м в новостройке ЖК "Balance" 31.7 м2 19.1 4.5 11 этаж 3 кв 2021 1 корпус
1 корпус
221 000 a2 7 005 700 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 40.6 кв. м в новостройке ЖК "Balance" 40.6 м2 12 19.5 2 этаж 3 кв 2021 1 корпус
1 корпус
205 000 a2 8 323 000 руб
Двухкомнатные квартиры возле метро Окская

Двухкомнатные квартиры (5 квартир, 5 планировок)

Фото S общ S жил S кухн Этаж Сдача Корпус Цена за м2 Стоимость
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 40.4 кв. м в новостройке ЖК "Balance" 40.4 м2 23.4 4.8 11 этаж 3 кв 2021 1 корпус
1 корпус
206 000 a2 8 322 400 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 43.5 кв. м в новостройке ЖК "Balance" 43.5 м2 28.8 5.4 10 этаж 3 кв 2021 1 корпус
1 корпус
207 000 a2 9 004 500 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 48.7 кв. м в новостройке ЖК "Balance" 48.7 м2 31.6 6.9 4 этаж 3 кв 2021 1 корпус
1 корпус
209 000 a2 10 178 300 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 55.3 кв. м в новостройке ЖК "Balance" 55.3 м2 23 15.6 27 этаж 3 кв 2021 1 корпус
1 корпус
209 000 a2 11 557 700 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 59.4 кв. м в новостройке ЖК "Balance" 59.4 м2 37.2 5.3 2 этаж 3 кв 2021 1 корпус
1 корпус
208 000 a2 12 355 200 руб
Трехкомнатные квартиры возле метро Окская

Трехкомнатные квартиры (3 квартиры, 3 планировки)

Фото S общ S жил S кухн Этаж Сдача Корпус Цена за м2 Стоимость
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 69.7 кв. м в новостройке ЖК "Balance" 69.7 м2 34.2 10.5 2 этаж 3 кв 2021 1 корпус
1 корпус
206 500 a2 14 393 049 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 74.3 кв. м в новостройке ЖК "Balance" 74.3 м2 53 7.5 3 этаж 3 кв 2021 1 корпус
1 корпус
207 300 a2 15 402 391 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 74.5 кв. м в новостройке ЖК "Balance" 74.5 м2 53 4.3 9 этаж 3 кв 2021 1 корпус
1 корпус
208 600 a2 15 540 700 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

ЖК "Balance" на карте

Варианты оплаты ЖК "Balance"

Рассрочка

  • На 3 месяца

    Первый взнос: от 10%

    Ставка: от 10%

  • На 6 месяцев

    Первый взнос: от 20%

    Ставка: от 10%

  • На 1 год

    Первый взнос: от 30%

    Ставка: от 10%

Отделка

Чистовая

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "Balance" (20)

  • Подозрительный комментарий Николай 05 Апреля, 16:36

    Имхо но конкретно эта часть Рязанского так себе. Да, есть школа рядом с жк и метро, но жить тут будет крайне неудобно ещё ближайшие несколько лет ввиду застройки промзоны. Да и после этого тоже - вместо зеленой зоны город делает тут техно парк, так что считай заводы никуда не денутся, их просто реконструируют.

    ответить
    • Аня 06 Апреля, 18:42

      Не понимаю, о чем вы :). От промки там уже ничего почти и не осталось, ЖК строится в несколько очередей, и на территории вдоль всего квартала будет свой парк - это официальная информация от московских властей.

      ответить
  • Антон 05 Марта, 15:10

    Из плюсов: расположение хорошее, до центра не долго добираться по рязанскому шоссе, которое кстати не самое загруженное, рядом Кусковский парк, метро. Сами квартиры тоже вышка – готовая отделка, центральное кондиционирование, плюсом в домах будут различные помещения для жильцов, типа коворкинга, переговорной и т.д. Анализировал рынок, и пришел к мнению что в Балансе вполне реальный ценник за все эти удобства. Да и сомнений в том что достроятся вовремя нет, глядя на темпы я полагаю что могут и раньше ключи отдать. Минусы: пока не самый престижный район из-за славы бывшей промзоны. Но насколько вижу сейчас, там все качественно меняется, через 5-10 лет от промки ничего не останется.

    ответить
  • Диана 22 Февраля, 22:25

    Собралась забронировать квартиру, двушку, 50 квадратов. И подумала, какова будут ежемесячные платы за прекрасные холлы, лобби с коворкингами, мудреными системами мусоросбора и умывальниками рядом, общей системой кондиционирования? Может быть у кого-нибудь есть знания о похожих ЖК?

    ответить
    • Наталья 25 Февраля, 09:54

      Ну за помещения типа холлов, лобби и т.д. отдельно платить не будем, максимум за уборку, но это копейки. Кондиционер и умывальники - общедомовые расходы. Вообще, я не думаю что расходы будут прям космическими, мб чуть больше чем в обычных кварталах по типу “комфорт”, а может и также.

      ответить
Посмотреть все отзывы
Оставить отзыв
Отправить
Прикрепить Файл

    Похожие новостройки

    a

    a за м²

    Комплекс Balance
    Тип
    Площадь
    Этаж
    Срок сдачи
    Отделка
    Корпус
    S кухни
    S жилая
    Потолки 2.70 м
    Показать ещё
    Показать телефон
    Заказать обратный звонок
    Связь напрямую с застройщиком

    Обратный звонок

    Заполните контактные данные. Вам перезвонят и ответят на все вопросы.

    Заказать обратный звонок
    Вернуться назад

    Успешно

    Мы позвоним вам в и ответим на все вопросы.

    Хорошо
    Позвонить самостоятельно
    • Планировка
    • На карте
    • На других этажах