Комнатность
Цена
Срок сдачи
Консультация Избранное 0
Бесплатно
Консультация
Консультация помогает быстрее определиться с выбором.
Мы работаем
Позвоните нам
ВАМ БЕСПЛАТНО
+7 (800) 301-75-87
Закажите звонок
Заказать звонок
Напишите нам
Напишите нам в WhatsApp, удобно.
Написать в WhatsApp

ЖК balance

13 251 000 – 36 755 000 ₽
Окская –  0.5 км Рязанский Проспект –  1.4 км
346 000 – 526 000 ₽/м²
Баланс
У метро Квартиры в ЖК balance  в МСК, ЮВАО, метро Окская
+22 фото
13 251 000 – 36 755 000 ₽
346 000 – 526 000 ₽/м²
Компания 'Главстрой-Регионы' Позвонить Написать

Квартиры в Балансе

Обновлено 1 неделю назад

Все
корпуса
2 корпусСдан
3 корпусСдан
2 корпус ...1 кв 2027
1 корпус ...1 кв 2027

1-комнатные · 13.3 – 17.3 млн ₽

29.9 м²
15 этаж
1 кв 2027
1 корпус ...
443 182 ₽/м²
13 251 000 ₽
30.3 м²
5 этаж
1 кв 2027
2 корпус ...
439 600 ₽/м²
13 320 000 ₽
36.7 м²
7 этаж
1 кв 2027
1 корпус ...
413 011 ₽/м²
15 158 000 ₽
32.1 м²
29 этаж
Сдана
2 корпус
525 933 ₽/м²
16 882 000 ₽
38.4 м²
14 этаж
1 кв 2027
2 корпус ...
442 900 ₽/м²
17 007 000 ₽
37.9 м²
10 этаж
1 кв 2027
1 корпус ...
452 948 ₽/м²
17 167 000 ₽
35.5 м²
2 этаж
Сдана
3 корпус
486 000 ₽/м²
17 253 000 ₽
Показать ещё 2

2-комнатные · 15 – 28.2 млн ₽

37.9 м²
4 этаж
1 кв 2027
1 корпус ...
396 662 ₽/м²
15 033 000 ₽
40 м²
5 этаж
1 кв 2027
2 корпус ...
380 600 ₽/м²
15 224 000 ₽
50.5 м²
25 этаж
1 кв 2027
2 корпус ...
385 100 ₽/м²
19 448 000 ₽
49.4 м²
10 этаж
1 кв 2027
1 корпус ...
435 931 ₽/м²
21 535 000 ₽
50.3 м²
6 этаж
Сдана
2 корпус
442 533 ₽/м²
22 259 000 ₽
58.2 м²
14 этаж
1 кв 2027
2 корпус ...
406 000 ₽/м²
23 629 000 ₽
52 м²
2 этаж
Сдана
3 корпус
456 600 ₽/м²
23 743 000 ₽
65.1 м²
10 этаж
1 кв 2027
1 корпус ...
432 849 ₽/м²
28 178 000 ₽
Показать ещё 3

3-комнатные · 23.5 – 36.8 млн ₽

60.9 м²
2 этаж
1 кв 2027
1 корпус ...
385 575 ₽/м²
23 482 000 ₽
69 м²
3 этаж
1 кв 2027
2 корпус ...
345 700 ₽/м²
23 853 000 ₽
73.2 м²
7 этаж
1 кв 2027
1 корпус ...
369 523 ₽/м²
27 049 000 ₽
73.1 м²
12 этаж
1 кв 2027
2 корпус ...
398 300 ₽/м²
29 116 000 ₽
87.2 м²
10 этаж
1 кв 2027
1 корпус ...
421 505 ₽/м²
36 755 000 ₽

Средняя цена за м²

Характеристики

Срок сдачиГотовые, 2027
Отделка Чистовая
Количество этажей от 11 до 32
Тип дома Монолитный
Парковка Подземный: 741 м/м, Придомовой: 58 м/м
Потолки 2.70 метра
Квартир 3905
Класс жилья Бизнес
Тип договора 214 ФЗ

Описание

Жилой комплекс balance — проект компании "Главстрой", которая выступает девелопером и инвестором. Строительство будет вестись на Рязанском проспекте в Юго-Восточном округе Москвы. Под застройку отведен участок земли площадью 27,5 га. Реализация разделена на пять этапов. Первая очередь сдана во 2 квартале 2023 г. Сдача второй очереди назначена на 2 квартал 2026 г. Архитектуру проекта разработал Алексей Гинзбург.

Детали проекта

В проект входят монолитные 9-30-этажные дома. Известно, что в квартале будет развита собственная инфраструктура. Застройщик намерен возвести две школы на 1725 учеников, три детских сада на 750 мест, спорткомплекс и поликлинику. Первая школа появится во второй очереди, сроки реализации остальных социальных объектов пока не названы. В "Балансе" устроят парк с пешеходной аллеей протяженностью 600 метров до Окской улицы. Первые этажи домов отведут под коммерцию - магазины, пекарни и салоны красоты.
Читать далее

Расположение

ЖК "Баланс" возводится на территории бывшей промышленной зоны. В километре от новостройки расположен Кусковский лесопарк. Но между зеленой зоной и домами проходит Рязанский проспект.

Инфраструктура района еще развивается. В рамках редевелопмента промышленной зоны строятся не только дома, но и школы, детские сады, поликлиники. В соседних кварталах уже работают социальные объекты. Например, ближайшими к "Балансу" являются школы №№329, 825 и 777. В 10 минутах находится лицейско-гимнастический комплекс имени Маршала В. И. Чуйкова, в состав которого входит гимназия №1599, лицей №1303 и средняя школа №623. Неподалеку есть две спортивных школы олимпийского резерва.

Супермаркетами шаговой доступности являются "Перекресток" и "Пятерочка". В 15-20 минутах пешком ТЦ "Рязанский", а в 4 остановках автобусом, возле метро "Нижегородская", работает торговый центр "Город".

Выезд с района обеспечивает Рязанский проспект. Можно воспользоваться железной дорогой. До ж/д платформы "Плющево" 20 минут пешком, а оттуда до Казанского вокзала еще 20 минут электричкой. В 4 км планируется открытие транспортно-пересадочного узла со станцией метро "Нижегородская". В 2019 году в 1,8 км от новостройки должна открыться новая станция метро "Окская".

Расположение

Москва, Рязанский район, Рязанский пр-т, 26

Ипотека

Рассчитайте ежемесячный платёж

Ежемесячный платёж График платежей
  • Долг
  • Проценты
Сумма кредита
Сумма процентов
Проценты + Кредит
Необходимый доход
Компания 'Главстрой-Регионы' Главстрой-Регионы

2 сдано · 8 строятся

Позвонить нажмите
Наведите камеру телефона на код, чтобы быстро набрать номер
Заказать звонок Написать
Наведите камеру телефона на код, чтобы быстро набрать номер WhatsApp

Ход строительства

1053 фотографии от 17 Июня 2025 года

Июнь 2025 5 фото
Апрель 2025 16 фото
Февраль 2025 16 фото
Декабрь 2024 12 фото
Октябрь 2024 12 фото
Август 2024 10 фото
Май 2024 13 фото
Март 2024 12 фото

Документация

Новости

Что думают люди о ЖК?

12 преимуществ и 7 недостатков

Любые
Плюсы
Минусы
+16

Тайный покупатель 4 года назад

Проект для людей, которые ценят практичность без пафоса. Небольшие площади квартир компенсирует развитая территория и набор инфраструктуры от застройщика.

Читать обзор

Редактор 6 лет назад

"Опытный застройщик."

42 7

Редактор 6 лет назад

"Развитие собственной инфраструктуры - строительство школ, детсадов."

21 9

Посетитель 5 лет назад

"Высокая транспортная доступность"

12 3
+16
+8
+8
+3
+3

Отзывы о Балансе

697 отзывов от жильцов и дольщиков

  • Алевтина

    2 недели назад

    0 0
    Расположение Баланса оказалось очень удобным, хотя думала до метро дольше будет. На первых этажах много разных магазинов, от небольших продуктовых до винных и даже кофейня, так что за покупками далеко ходить не нужно. Всегда можно найти что-то свежее и необходимое, или отправить дочь за кофе), это экономит кучу времени.
    Ответить
  • Корней

    3 недели назад

    0 0
    Ездили смотреть Баланс, комплекс хорошего уровня, стильный и со всем наполнением, кладовки , паркинг и тд. рассматриваем вторую очередь. Темп у стройки хороший, похоже что уложатся в срок. Тем более что там без отделки квартиры, значит косметика не займет лишнее время до сдачи дома.
    Ответить
  • Алла

    3 недели назад

    0 1
    Для детей здесь, кажется, всё продумано. Детские площадки новые, яркие, детям нравится. Сейчас уже открыто много магазинов, кафе и прочего, когда заезжали меньше было. Комплекс красивый особенно в теплое время года, когда все зеленое и подсвечено солнечным светом.
    Ответить
  • Артемий

    3 недели назад

    0 0
    Атмосфера в жк приятная, жители в основном молодые, активные. Легко находится общий язык с соседями. Чувствуется, что формируется дружное комьюнити. До центра 25мин, все буквально близко.
    Ответить
  • Бондарчук

    1 мес назад

    0 0
    Полное разочарование от проживания в этом комплексе. Район - просто кошмар. Повсюду грязь, мусор, а воздух наполняет непонятная пыль от проезжающего транспорта, от которой невозможно открыть окно - все сразу на подоконнике слоем. Страшно подумать, что в легких от такой жизни. Это не просто неудобно, а реально опасно для здоровья. В таких условиях жить невозможно, и застройщик явно не заботится о состоянии окружающей среды и благополучии своих клиентов. Чувствуется, что застройщик, сдав объект,Читать далее просто забыл о своих обязательствах перед жильцами. За такие деньги можно ожидать более высокое качество жизни, а не место, которое превращается в ловушку для людей. Это действительно худший опыт, с которым мы столкнулись. Не рекомендую ни в коем случае, особенно если цените своё ЗДОРОВЬЕ и КОМФОРТ.
    Ответить
  • Альфия

    1 мес назад

    0 0
    покупали квартиру год назад, но еще успели от застроя. Местоположение удобное, хоть и ближайшее метро не на самой удачной ветке, но с пересадками, можно добраться куда угодно. Сам комплекс выглядит современно. Квартира теплая, шумоизоляция неплохая. Входные группы красивые и функциональные, с коворкингом и зонами ожидания.
    Ответить
  • Алексей

    1 мес назад

    0 0
    Были в гостях у друзей в первой очереди и были приятно удивлены! Охрана, все, что нужно есть в самом комплексе: магазины и тд. Расположение хорошее, поэтому теперь задумались о покупке квартиры во второй очереди. И друзья рядом и сам жк очень понравился.
    Ответить
  • Анна

    1 мес назад

    0 0
    Рассматриваем для покупки квартиру во 2 очереди, пока все нравится, до метро недалеко и это огромный плюс, учитывая количество пробок в городе! И вообще расположение ЖК отличное ну и конечно внутренняя инфраструктура не может не радовать! В общем, думаем, решаем)
    Ответить
  • Максим

    1 мес назад

    0 0
    Цены пока еще приемлемые второго потока. Думаю, что это хороший вариант для семейных пар.Конечно, смущает, что неподалеку промзона,в целом воздух на ощущение чистый,ароматов никаких не заметил. Главстрой - надежный застройщик, так что риски минимальные.
    Ответить
  • Александр Фадеев

    2 мес назад

    0 0
    Квартиры в «Балансе» отличаются высоким качеством отделки. Я выбрал однокомнатную квартиру, меня привлекает этот стиль: гостиная-кухня в одном пространстве. Хочу отметить хорошую звукоизоляцию: я практически не слышу соседей.
    Ответить
    Рассказать друзьям о комплексе Поделиться
    Наш Telegram

    Запись на просмотр

    Выберите удобную дату и время для встречи в офисе застройщика.

    Это бесплатно. Отмена в любое время.

    Вы записаны на просмотр

    На .
    Мы позвоним для подтверждения.

    Заказ звонка

    Оставьте свой номер телефона
    и мы перезвоним:

    Мы не передаём информацию третьим лицам

    Звонок заказан

    Ожидайте, перезвоним в ближайшее
    время на номер

    Наведите камеру телефона на код, чтобы быстро набрать номер WhatsApp

    Похожие новостройки