Посмотреть 1536 ЖК
Цена - руб.
  • Фотографии 1/16
  • Аэросъемка
  • Панорама 3D

от 6 882 750 a

от 205 000 a за м²

Характеристики

Класс жилья Бизнес-класс
Тип здания Монолитный
Этажность 10-30
Квартир 1862
Паркинг Подземный: 741 м/м, Придомовой: 58 м/м
Отделка: Чистовая
Черновая
Разрешение на строительство Есть

Оформление

Оплата рассрочка
Договор 214 ФЗ
Застройщик: Главстрой
Обновлено 13 Октября 2020

Дата сдачи
3кв 2021, 3кв 2021 и 3кв 2021 (подробнее↓)
1 корпус 3кв 2021 г. (строится)
2 корпус 3кв 2021 г. (строится)
3 корпус 3кв 2021 г. (строится)
Рассрочка на 3 месяца под 10% годовых. Минимальный первый взнос - 10%.
Рассрочка на 6 месяцев под 10% годовых. Минимальный первый взнос - 20%.
Рассрочка на 1 год под 10% годовых. Минимальный первый взнос - 30%.

Жилой комплекс balance — проект компании "Главстрой", которая выступает девелопером и инвестором. Строительство будет вестись на Рязанском проспекте в Юго-Восточном округе Москвы. Под застройку отведен участок земли площадью 27,5 га. Реализация разделена на пять этапов.

Детали проекта

В проект входят монолитные 10-30-этажные дома. Известно, что в квартале будет развита собственная инфраструктура. Застройщик намерен возвести две школы на 1725 учеников, три детских сада на 750 мест, спорткомплекс и поликлинику. В "Балансе" устроят парк с пешеходной аллеей протяженностью 600 метров до Окской улицы. Первые этажи домов отведут под коммерцию - магазины, пекарни и салоны красоты.

Расположение

ЖК "Баланс" возводится на территории бывшей промышленной зоны. В километре от новостройки расположен Кусковский лесопарк. Но между зеленой зоной и домами проходит Рязанский проспект.

Инфраструктура района еще развивается. В рамках редевелопмента промышленной зоны строятся не только дома, но и школы, детские сады, поликлиники. В соседних кварталах уже работают социальные объекты. Например, ближайшими к "Балансу" являются школы №№329, 825 и 777. В 10 минутах находится лицейско-гимнастический комплекс имени Маршала В. И. Чуйкова, в состав которого входит гимназия №1599, лицей №1303 и средняя школа №623. Неподалеку есть две спортивных школы олимпийского резерва.

Супермаркетами шаговой доступности являются "Перекресток" и "Пятерочка". В 15-20 минутах пешком ТЦ "Рязанский", а в 4 остановках автобусом, возле метро "Нижегородская", работает торговый центр "Город".

Выезд с района обеспечивает Рязанский проспект. Можно воспользоваться железной дорогой. До ж/д платформы "Плющево" 20 минут пешком, а оттуда до Казанского вокзала еще 20 минут электричкой. В 4 км планируется открытие транспортно-пересадочного узла со станцией метро "Нижегородская". В 2019 году в 1,8 км от новостройки должна открыться новая станция метро "Окская".

Квартиры в ЖК balance цены и планировки

Однокомнатные квартиры возле метро Окская

Однокомнатные квартиры (4 квартиры, 4 планировки)

Фото S общ S жил S кухн Этаж Сдача Корпус Цена за м2 Стоимость
Планировка однокомнатной квартиры площадью 28.5 кв. м в новостройке ЖК balance 28.5 м2 9.2 7.6 19 этаж 3 кв 2021 1 корпус
1 корпус
241 500 a2 6 882 750 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 30.6 кв. м в новостройке ЖК balance 30.6 м2 17.5 5.8 8 этаж 3 кв 2021 1 корпус
1 корпус
225 500 a2 6 900 300 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 31.7 кв. м в новостройке ЖК balance 31.7 м2 19.1 4.5 11 этаж 3 кв 2021 1 корпус
1 корпус
225 000 a2 7 132 500 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 40.6 кв. м в новостройке ЖК balance 40.6 м2 12 19.5 2 этаж 3 кв 2021 1 корпус
1 корпус
205 000 a2 8 323 000 руб
Двухкомнатные квартиры возле метро Окская

Двухкомнатные квартиры (5 квартир, 5 планировок)

Фото S общ S жил S кухн Этаж Сдача Корпус Цена за м2 Стоимость
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 40.4 кв. м в новостройке ЖК balance 40.4 м2 23.4 4.8 11 этаж 3 кв 2021 1 корпус
1 корпус
206 000 a2 8 322 400 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 43.5 кв. м в новостройке ЖК balance 43.5 м2 28.8 5.4 10 этаж 3 кв 2021 1 корпус
1 корпус
207 000 a2 9 004 500 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 48.7 кв. м в новостройке ЖК balance 48.7 м2 31.6 6.9 4 этаж 3 кв 2021 1 корпус
1 корпус
209 000 a2 10 178 300 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 55.3 кв. м в новостройке ЖК balance 55.3 м2 23 15.6 27 этаж 3 кв 2021 1 корпус
1 корпус
209 000 a2 11 557 700 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 59.4 кв. м в новостройке ЖК balance 59.4 м2 37.2 5.3 2 этаж 3 кв 2021 1 корпус
1 корпус
208 000 a2 12 355 200 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон
Динамика средней цены за квадратный метр

ЖК balance на карте

Варианты оплаты ЖК balance

Отделка

Чистовая

Отзывы о ЖК balance (38)

  • Подозрительный комментарий Сергей 13 Октября, 11:58

    Добрый день, понравилась квартира с французским балконом. Кто в курсе, в таких квартирах окна идут в пол? И как отапливаются такие комнаты?

    ответить
    • Подозрительный комментарий Коля 14 Октября, 13:11

      Окна в пол будут только в комнате с французским балконом, в остальных будут обычные окна и соответственно будет обычная разводка отопления. А там где француз будет, там поставят внутрипольный конвектор. Вот такого плана если не ошибаюсь

      ответить
      • Сергей 16 Октября, 10:28

        А справится ли эта штука с отоплением всей комнаты? У нас сейчас большие споры по поводу выбора, жена хочет именно с фб, а я думаю на сколько это будет практично и безопасно. Все таки окно во весь пол, возможно будет прохладнее чем в других комнатах.

        ответить
        • Подозрительный комментарий Коля 19 Октября, 21:12

          Этот конвектор он идет почти на ширину балкона, теплопроводность у него лучше чем у обычных радиаторов, плюс полы будут теплее. В плане безопасности панорамные стекла и фб идут с усиленного закаленного стекла, разбить их нужно очень сильно постараться. Не раз был в гостях в таких квартирах, всегда тепло и светло.

          ответить
  • Тимур 07 Октября, 15:55

    ЖК Balance стал победителем премии в области жилой недвижимости RREF AWARDS в номинации «Город в городе». В данной номинации учитывается наличие внутренней инфраструктуры, включая детские сады, школы, мед. учреждения и т.д. Проект предусматривает всю необходимую инфраструктуру.

    ответить
  • Подозрительный комментарий Вован 19 Сентября, 10:07

    Баланс занял 3 место среди самых продаваемых новостроек бизнес класса. Судя по статистике продажи идут хорошо. Только и цены повышаются каждую неделю - видимо льготная ипотека дала о себе знать.

    ответить
    • Подозрительный комментарий Tim 20 Сентября, 10:10

      А чего удивляться, сейчас люди все чаще выбирают бизнес класс. Всем надоедает жить в старых муравейниках без инфраструктуры, парковок и прочих удобств. А цены никогда не падают если спрос хороший, к тому же строительство идет достаточно быстро.

      ответить
Посмотреть все отзывы
Оставить отзыв
Отправить
Прикрепить Файл

    Похожие новостройки

    a

    a за м²

    Тип
    Площадь
    Этаж
    Срок сдачи
    Отделка
    Корпус
    S кухни
    S жилая
    Потолки 2.70 м
    Показать телефон
    Заказать обратный звонок
    Связь напрямую с застройщиком

    Обратный звонок

    Заполните контактные данные. Вам перезвонят и ответят на все вопросы.

    Заказать обратный звонок
    Вернуться назад

    Успешно

    Мы позвоним вам в и ответим на все вопросы.

    Хорошо
    Позвонить самостоятельно
    • Планировка
    • На карте
    • На других этажах

    Мы узнаем в 15 банках на каких условиях вам готовы выдать ипотеку и поможем получить одобрение. Это бесплатно, быстро, никуда ходить не надо.