Комнатность
Цена
Срок сдачи
Консультация Избранное 0
Бесплатно
Консультация
Консультация помогает быстрее определиться с выбором.
Мы работаем
Позвоните нам
ВАМ БЕСПЛАТНО
+7 (800) 301-75-87
Закажите звонок
Заказать звонок
Напишите нам
Напишите нам в WhatsApp, удобно.
Написать в WhatsApp

ЖК balance

11 514 000 – 28 448 000 ₽
Окская –  0.5 км Рязанский Проспект –  1.4 км
298 000 – 521 000 ₽/м²
Баланс
У метро Квартиры в ЖК balance  в МСК, ЮВАО, метро Окская
+22 фото
11 514 000 – 28 448 000 ₽
298 000 – 521 000 ₽/м²
Компания 'Главстрой-Регионы' Позвонить Написать

Квартиры в Балансе

Обновлено 1 мес назад

Все
корпуса
2 корпусСдан
3 корпусСдан
2 корпус ...2 кв 2026

1-комнатные · 11.5 – 17.2 млн ₽

30.3 м²
5 этаж
2 кв 2026
2 корпус ...
380 016 ₽/м²
11 514 000 ₽
38.4 м²
12 этаж
2 кв 2026
2 корпус ...
341 562 ₽/м²
13 116 000 ₽
37.6 м²
4 этаж
2 кв 2026
2 корпус ...
380 800 ₽/м²
14 318 000 ₽
32.1 м²
29 этаж
Сдана
2 корпус
520 633 ₽/м²
16 712 000 ₽
35.5 м²
2 этаж
Сдана
3 корпус
485 100 ₽/м²
17 221 000 ₽

2-комнатные · 13.2 – 23.7 млн ₽

40 м²
5 этаж
2 кв 2026
2 корпус ...
329 904 ₽/м²
13 196 000 ₽
50.5 м²
25 этаж
2 кв 2026
2 корпус ...
332 601 ₽/м²
16 796 000 ₽
58.2 м²
11 этаж
2 кв 2026
2 корпус ...
307 458 ₽/м²
17 894 000 ₽
50.3 м²
6 этаж
Сдана
2 корпус
442 533 ₽/м²
22 259 000 ₽
52 м²
2 этаж
Сдана
3 корпус
456 600 ₽/м²
23 743 000 ₽

3-комнатные · 20.3 – 28.4 млн ₽

68 м²
2 этаж
2 кв 2026
2 корпус ...
298 149 ₽/м²
20 274 000 ₽
73.2 м²
10 этаж
2 кв 2026
2 корпус ...
304 587 ₽/м²
22 296 000 ₽
67 м²
3 этаж
Сдана
3 корпус
424 600 ₽/м²
28 448 000 ₽

Средняя цена за м²

Характеристики

Срок сдачиГотовые, 2026
Отделка Чистовая
Количество этажей от 11 до 32
Тип дома Монолитный
Парковка Подземный: 741 м/м, Придомовой: 58 м/м
Потолки 2.70 метра
Квартир 3905
Класс жилья Бизнес
Тип договора 214 ФЗ

Описание

Жилой комплекс balance — проект компании "Главстрой", которая выступает девелопером и инвестором. Строительство будет вестись на Рязанском проспекте в Юго-Восточном округе Москвы. Под застройку отведен участок земли площадью 27,5 га. Реализация разделена на пять этапов. Первая очередь сдана во 2 квартале 2023 г. Сдача второй очереди назначена на 2 квартал 2026 г. Архитектуру проекта разработал Алексей Гинзбург.

Детали проекта

В проект входят монолитные 9-30-этажные дома. Известно, что в квартале будет развита собственная инфраструктура. Застройщик намерен возвести две школы на 1725 учеников, три детских сада на 750 мест, спорткомплекс и поликлинику. Первая школа появится во второй очереди, сроки реализации остальных социальных объектов пока не названы. В "Балансе" устроят парк с пешеходной аллеей протяженностью 600 метров до Окской улицы. Первые этажи домов отведут под коммерцию - магазины, пекарни и салоны красоты.
Читать далее

Расположение

ЖК "Баланс" возводится на территории бывшей промышленной зоны. В километре от новостройки расположен Кусковский лесопарк. Но между зеленой зоной и домами проходит Рязанский проспект.

Инфраструктура района еще развивается. В рамках редевелопмента промышленной зоны строятся не только дома, но и школы, детские сады, поликлиники. В соседних кварталах уже работают социальные объекты. Например, ближайшими к "Балансу" являются школы №№329, 825 и 777. В 10 минутах находится лицейско-гимнастический комплекс имени Маршала В. И. Чуйкова, в состав которого входит гимназия №1599, лицей №1303 и средняя школа №623. Неподалеку есть две спортивных школы олимпийского резерва.

Супермаркетами шаговой доступности являются "Перекресток" и "Пятерочка". В 15-20 минутах пешком ТЦ "Рязанский", а в 4 остановках автобусом, возле метро "Нижегородская", работает торговый центр "Город".

Выезд с района обеспечивает Рязанский проспект. Можно воспользоваться железной дорогой. До ж/д платформы "Плющево" 20 минут пешком, а оттуда до Казанского вокзала еще 20 минут электричкой. В 4 км планируется открытие транспортно-пересадочного узла со станцией метро "Нижегородская". В 2019 году в 1,8 км от новостройки должна открыться новая станция метро "Окская".

Расположение

Москва, Рязанский район, Рязанский пр-т, 26

Ипотека

Рассчитайте ежемесячный платёж

Ежемесячный платёж График платежей
  • Долг
  • Проценты
Сумма кредита
Сумма процентов
Проценты + Кредит
Необходимый доход
Компания 'Главстрой-Регионы' Главстрой-Регионы

2 сдано · 8 строятся

Позвонить нажмите
Наведите камеру телефона на код, чтобы быстро набрать номер
Заказать звонок Написать
Наведите камеру телефона на код, чтобы быстро набрать номер WhatsApp

Ход строительства

1032 фотографии от 13 Февраля 2025 года

Февраль 2025 16 фото
Декабрь 2024 12 фото
Октябрь 2024 12 фото
Август 2024 10 фото
Май 2024 13 фото
Март 2024 12 фото
Январь 2024 12 фото
Ноябрь 2023 12 фото

Документация

Новости

Что думают люди о ЖК?

12 преимуществ и 7 недостатков

Любые
Плюсы
Минусы
+16

Тайный покупатель 4 года назад

Проект для людей, которые ценят практичность без пафоса. Небольшие площади квартир компенсирует развитая территория и набор инфраструктуры от застройщика.

Читать обзор

Редактор 6 лет назад

"Опытный застройщик."

42 7

Редактор 6 лет назад

"Развитие собственной инфраструктуры - строительство школ, детсадов."

21 9

Посетитель 5 лет назад

"Высокая транспортная доступность"

12 3
+16
+8
+8
+3
+3

Отзывы о Балансе

672 отзыва от жильцов и дольщиков

  • Никола

    3 дня назад

    0 0
    Комплекс очень славный. В квартирах хорошая звукоизоляция, окна все качественно установлены, не сифонят, ремонт от застройщика приличный, лучше я не встречал. Жители в основном молодые. Вокруг комплекса еще очереди строят, район весь, облагораживается.
    Ответить
  • Наталья Петровна

    5 дней назад

    0 0
    Решили взять квартиру в Балансе по совету наших друзей, мы у них часто бываем в гостях в первой очереди и в принципе они нас и уговорили купить тут квартиру) но во второй, т.к. сейчас там реально доступные цены на жилье, если сравнивать рынок в общих чертах, то это одно из лучших предложений в этой локации.
    Ответить
  • Николай

    1 неделя назад

    0 0
    Я считаю сейчас самое выгодное время приобретать квартиру второй очереди в Балансе, потому что цены там значительно ниже, нежели в первой очереди. А срок сдачи объекта уже через два года и я уверен, что после сдачи цены поднимутся раза в два точно!
    Ответить
    • Никита

      6 дней назад

      0 0
      Да в первой очереди и квартир уже наверно не осталось. Тоже решил вложиться и взял во второй очереди. Долго с женой рассматривали разные варианты и Баланс честно по цене оказался самым выгодным предложением.
      Ответить
  • Ярослав

    2 недели назад

    0 0
    Взяли две квартиры в Балансе, одну нам с женой, другую родители. Что могу сказать, квартиры конечно не особо большие, но места всем хватает. Ремонт конечно простенький, но всё сделано качественно. В целом не дешево конечно вышло, но мы взяли уже готовый вариант и сразу же заселились. Живём тут уже полгода и в целом всё хорошо!
    Ответить
  • Ирина Викторовна

    2 недели назад

    0 0
    Взяли на этапе застройки вторую очередь. Считаю это лучшим предложением в данном районе. Благо нас пропустили по семейной ипотеке, а то ставки сейчас вы сами знаете какие высокие. Пока живём в съемном жилье, надеюсь успеют сдать в срок) Строительство там идёт прям очень быстро.
    Ответить
  • Игорь

    3 недели назад

    0 0
    Поскорее бы уже заселиться!) Место будет классное, практически новый микрорайон. Школу тоже обещают построить, что очень важно при таком количестве жильцов! Мы с родителями взяли тут две квартиры, одну родители взяли себе, а мы с женой взяли семейную ипотеку, благо она ещё есть)
    Ответить
  • Агата

    3 недели назад

    0 0
    Мы купили квартиру у собственника, около года назад. Расположение удобное, рядом есть магазины и транспорт неплохо развит. Квартира светлая, с хорошей отделкой от застроя, планировка функциональная, особенно кухня понравилась, с огромным окном. Пока особых проблем не было, все устраивает. Мебель в квартире тоже уже есть, но будем менять под себя.
    Ответить
  • Валентин

    3 недели назад

    0 0
    Живу год, Баланс мне нравится уже больше, чем когда в первый раз заехал) За год успел приобрести место в паркинге, что для меня прям особый кайф. У меня небольшая квартира, но в целом в ней все поместилось, не знаю почему многим не нравился ремонт, по мне так выглядит хорошо и заморачиваться с ним не нужно было.
    Ответить
  • Ярослав

    1 мес назад

    0 0
    В первой очереди все неплохо. Поэтому с уверенностью взяли ипотеку в строящейся. Большое количество планировок, есть из чего выбрать. Расположение даже удобней чем у первой. Единственное, пока не понимаю с альтернативной парковой. Возле первой очереди такая есть, им несомненно повезло. Здесь пока такую не наблюдаю.
    Ответить
  • Элина

    1 мес назад

    0 0
    Звукоизоляция отличная в квартире, что очень хорошо, не везде делают ее нормально. Ремонт сделали тоже отлично, очень нравятся панорамные окна и совмещенная кухня с гостиной. Все очень уютно и красиво.
    Ответить
    Рассказать друзьям о комплексе Поделиться
    Наш Telegram

    Запись на просмотр

    Выберите удобную дату и время для встречи в офисе застройщика.

    Это бесплатно. Отмена в любое время.

    Вы записаны на просмотр

    На .
    Мы позвоним для подтверждения.

    Заказ звонка

    Оставьте свой номер телефона
    и мы перезвоним:

    Мы не передаём информацию третьим лицам

    Звонок заказан

    Ожидайте, перезвоним в ближайшее
    время на номер

    Наведите камеру телефона на код, чтобы быстро набрать номер WhatsApp

    Похожие новостройки