Комнатность
Цена
Срок сдачи
–
Консультация Избранное 0
Бесплатно
Консультация
Консультация помогает быстрее определиться с выбором.
Мы работаем
Позвоните нам
ВАМ БЕСПЛАТНО
+7 (800) 301-75-87
Закажите звонок
Заказать звонок
Напишите нам
Напишите нам в WhatsApp, удобно.
Написать в WhatsApp
Характеристики Квартиры Ипотека Отзывы 1028 Плюсы и минусы На карте Ход строительства Тайный покупатель

Купить квартиру в ЖК balance

Обновлено 4 недели назад

12 квартир
Показать все спецпредложения

Жилой комплекс balance — проект компании "Главстрой", которая выступает девелопером и инвестором. Строительство будет вестись на Рязанском проспекте в Юго-Восточном округе Москвы. Под застройку отведен участок земли площадью 27,5 га. Реализация разделена на пять этапов. Первая очередь сдана во 2 квартале 2023 г. Сдача второй очереди назначена на 2 квартал 2026 г. Архитектуру проекта разработал Алексей Гинзбург.

Похожие новостройки

Отзывы о Балансе

  • Александр

    1 год назад

    5 0
    - Клиентоориентированности просто никакой. Квартиру уже задерживают более чем на 2 года, после акта-приема было много брака - ремонт сделан отвратительно и уж точно это жилье не бизнес-класса, как заявлялось. Ушли доделывать, прошло более 60 дней, однако ничего так и не передали, на все попытки понять статус с квартирой и срок передачи - лишь ответы в виду "мы не знаем". Любые требования связаться с прорабом или руководством чтобы узнать сроки передачи квартиры приводили лишь к мягкому посыланиюЧитать далее с рекомендацией обращаться в суд.
    Такой антиклиентоориентированности я давно не видел. Особенно в такое время, когда клиенты на дорого не валяются и рынок явно просел. Максимально не рекомендую этого застройщика, сто раз подумайте надо ли вписываться в полное неведение, что происходит с вашей квартирой.
    - Планировки это отдельная история. Настолько все непродуманно:
    1) В гостиной-кухне сделали радиатор в полу под французским балконом, однако этот радиатор прямо таки заходит в кухонную зону, где по задумке, должен стоять...холодильник! другого места для холодильника в силу текущего ремонта (фартук, плитка, место под гарнитур) просто нет.... это еще надо было додуматься до такого, просто удивительно! и это бизнес-класс!?
    2) в одной комнате оставлено 2мелких угла сантиметров по 10-30 - 2 угла! то есть это место тупо пропадет и сделать там что-то вразумительное просто невозможно, либо делать какие-то шкафы и мебель на заказ. В проекте этого не было....
    3) качество ремонта. Оно просто ужасает.
    - В ванне забыли поставить смеситель
    - примерно 5 из 7 окон с окалинами либо мелкими трещинами
    - вздутый ламинат в коридоре и 2х комнатах
    - немного вспученные стены, видимо от воды, по ощущению ранее был потоп
    - качество ламината оставляет желать лучшего
    - на стенах куча разного брака, повреждений
    - в некоторых местах оставлено куча строительного мусора (под ванной, в щитке)
    Не рекомендую данного застройщика. Пожалел, что связался с ним.
    Если хотите оставить целыми нервы и получить квартиру в срок, точно не к ним. Клиентоориентированности точно ждать не следует. Крайне разочарован.
     

    • Матвей

      1 год назад

      0 4
      Слушайте ну у вас вероятно единичный такой случай...Я живу уже почти 4 месяца, таких косяков как у вас не было вообще, да и соседи мои тоже говорят, что у них в целом всё хорошо сделано...
       

  • Сергей

    2 года назад

    3 0
    Абсолютно неадекватный застройщик, который вводит в заблуждение дольщиков и не идет ни на какой контакт. Провалил уже шесть проверок надзорных органов. Отделку в квартирах не может уже полтора года доделать, рабочих на объекте крайне мало. Скорее всего, в 2022 году никто ключи опять не получит.

    Все силы застройщик бросил на то, чтобы писать о себе хвалебные комментарии в интернете и бороться с тем, чтобы дольщики не узнали правду о состоянии дел на стройке.

    Строго неЧитать далее рекомендую связываться с Главстроем - гнилая компания.
     

    • Сергей

      2 года назад

      2 0
      А еще застройщик бегает по всем площадкам в интернете и пишет о себе хвалебные комментарии.
       

  • Недождун

    2 года назад

    3 0
    В ЖК с годичным срывом срока 2 месяца идёт выдача ключей, но для дольщиков 4 высоток, в которых 75% жителей, по-прежнему всё туманно. "Спасибо" мораторию и абсолютному безразличию к своим дольщикам со стороны компании Главстрой.
     

  • Анна

    1 год назад

    3 0
    Главстрой до сих пор не всем дольщикам передал ключи. А срок был - сентябрь 2021 года. У кого еще в Москве задержали квартиру на почти два года? Разве только у застройщиков-аутсайдеров, которые в шаге от банкротства. Нормальные застройщики себе не позволяли такие задержки. Собственно, Главстрой и есть тот самый отстойный застройщик-аутсайтер. Застройщик с профнепригодными работниками, которые не умеют планировать свою работу и задерживают ключи уже почти на два года.

    Ковида два годаЧитать далее уже нет. СВО полтора года идет и все перестроились под новые условия. Какие теперь у Главстроя отмазки остались? Зимой снежно было, а летом жарко? За то время, что Главстрой задержал ключи, уже новый дом построить можно было. Все московские застройщики передавали ключи без чудовыищных задержек. Это только Главстрою, как плохому танцору, вечно что-то мешает.

    Что делать тем, кто платит ипотеку и снимает квартиру? Люди платят за съем лишние два года!!! И эти потраты никто никогда не вернет. Я уж молчу, что за эти два года мебель и техника подскочила в цене. Одни убытки от Главстроя.

    При этом, когда я покупала квартиру (в 2020) обещали, что в 2025–2026 году будут готовы все 4 очереди, школа, поликлиника и детсады. А ведь даже вторую очередь еще не начали строить. Это что же, они будут тут 20 лет со своей черепашьей скоростью строить? И мне все эти 20 лет придется жить на стройплощадке?

    Но тем, кому выдали ключи, не легче. Вентиляция не работает. Кондиционеры не работают. Хоть погода на стороне жителей Баланса - нет жары. Окна мыли альпинисты - как было грязно, так и осталось грязно. Что там мыли - непонятно. Домофоны так и не сделали, приходится всей округе называть код от домофона. Капец, Главстрой даже домофоны не смог настроить... В каждой пятиэтажки есть домофон, а в ЖК бизнес-класса только кодовый замок: прогрессивные кварталы, блин. Позорище, а не застройщик.

    Баланс - худший выбор, какой я только могла сделать. Сплошное разочарование. Желаю руководству Главстрой и их карманной УК недоКультуре, чтобы они всегда пользовались только таким сервисам, какой получили от них дольщики Баланса.
     

    • Марина

      1 год назад

      0 0
      Похоже на заказной комментарий в адрес Главстроя... Всё что вы пишите не правда. Задержки и переносы сроков были у 95% компаний в это не лёгкое время. Вообще вы когда брали квартиру на этапе котлована, должны были думать о том, что могут и не успеть всё сделать в срок и это тоже нормально, такое довольно часто случается. По поводу заселения, там уже почти все секции заселены. Вентиляция работает и кондиционеры тоже, может перед первым пуском были незначительные неполадки. Окна кстати послеЧитать далее мойки, стали чистыми, как новые, так что не нужно нагло врать! Домофоны уже давно работают, их отключали т.к. активно проводились работы и люди заезжали с вещами, мебелью и техникой.
      У меня 2 квартиры в Балансе, одна моя, другая родителей и мы довольны своим приобретением!
       

      • Анна

        1 год назад

        2 0
        На заказные тут больше похожи однотипные хвалебные комментарии. В чате ЖК в телеграме, где сидят почти все собственники, настроения аналогичные тому, что я описала. На Циан так же одни негативные комментарии и низкий рейтинг. Так что каким образом на этом сайте собрались такие восторженные люди для меня более чем очевидно.

        1. Перечислите, пожалуйста, пять московских застройщиков, у которых задержки в их ЖК сейчас приближаются к двум годам. Не сможете, потому что таких компаний нет.Читать далее Кроме СевенСанс, но СевенСанс - это вообще непонятная муть, а не застройщик. Все ЖК, которые я рассматривала к покупке в 2020 году, уже давно заселены.

        2. Я не покупала квартиру на этапе котлована. Я купила квартиру менее чем за год до обещанной выдачи ключей. В ноябре 2020 года. Как раз потому, что не хотела нарваться на долгострой. Но Главстрой мне устроил долгострой. Кстати, мне вообще обещали, что сдадут все не то что вовремя, а даже заранее, мол они такие молодцы и идут с опережением всех сроков и что никакой ковид их никак не затормозил. Как мы теперь все знаем - это было наглое вранье.

        3. Про кондиционеры и вентиляцию. Проблемы массовые, почти у половины заселившихся не работают кондиционеры и вентиляция. И когда решатся проблемы застройщик, как всегда, сказать не может. Все сроки, что они называли ранее - прошли. Почитайте чат собственников, там даже опросы были, где люди писали, что у них ни вентиляция, ни кондиционеры не работают. И это в разгар лета.

        4. Окна, опять же, грязные у каждого второго, потому что застройщик не соизволил в прошлом году помыть окна от строительной грязи, а сейчас УК наняли альпинистов, которые могут только от атмосферных загрязнений. Как итог, окна все в разводах от цемента и прочих строительных загрязнений.

        5. Домофон не работают ни у кого. Застройщик и карманная УК не смогли наладить эту систему. Если что, домофон - это такая волшебная штучка, которая позволяет удаленно открыть дверь в подъезд, находясь в квартире. Кстати, на момент покупки обещали, что открывать можно будет даже с телефона. По итогу, гостям и курьерам приходится называть код, как к допотопному кодовому замку, даром что он светится, как новогодняя ёлка.
         

        • Аристарх

          1 год назад

          0 0
          Все правильно пишите,я взял в октябре 2020 года у ПИК на уровне котлована и уже год живу!!!
           

  • Евгения

    2 года назад

    2 0
    Не вздумайте покупать хоть что-то у Главстроя, без зазрения совести переносят сроки сдачи уже второй раз. Задержка , ориентировочно, 1 год (пока что).
     

    • Женя

      2 года назад

      0 0
      Может и не год еще. Если реально получат РВЭ в марте, то начнут выдавать ключи сейчас, и растянут выдачу на несколько месяцев, а может и до сентября. Обидно, да, но я тешу себя тем что у нас дом достроен, сколько отделки готово не знаю, говорят что большая часть. Главное что работы идут, не прекращаются. Значит ключам быть! А за ожидание сделают компенсацию, не обеднеют.
       

      • Алла

        2 года назад

        0 0
        Компенсации не будет, государство ее упразднило. Терять деньги теперь будут только дольщики, оплачивая съемное жилье и выплачивая ипотеку.
         

    • Евгений

      2 года назад

      0 0
      Внимание куда-то делись строители и часть охраны На площадке тишина
       

  • Захар

    2 года назад

    2 1
    Строительство идёт полным ходом, проезжаю там по дороге на работу и вижу как строители ежедневно работают не покладая рук. То, что они перенесли сроки выдачи ключей ничего страшного в этом нет, значит делают всё качественно, чтобы потом у жителей не было никаких претензий - лично меня в этом убеждают не только менеджеры, а, в первую очередь, то, что перенос сроков был из-за непрохождения проверок ЗОС - на которые не подают просто так, в любое время, а только по готовности. Очень жаль, что заЧитать далее адекватную оценку ситуации в одном из чатов дольщиков я был забанен. Но я действительно не вижу причин для паники, уж простите меня
     

    • Сергей

      2 года назад

      2 0
      Настолько "полным ходом" идут работы, что на год задерживают ключи.
       

    • Сергей

      2 года назад

      2 0
      Захар - это купленный застройщиком бот, который создан с целью формирования положительного образа застройщика в сети интернет на фоне чудовищных проблем со строительством ЖК Баланс.
       

      • Захар

        2 года назад

        0 1
        Еще бы мне кто-нибудь платил. Милейшие будущие соседи - что в чате, что здесь... Цензура 80 уровня. Если мнение не совпадает с мнением инициативной группы - найдут на любом форуме и в любом чате, и заклеймят ботом. Интересно, если у нас не сойдутся мнения по поводу управляющей компании или еще чего-то - в реале то же самое будет? Такое себе…
         

        • Андрей

          2 года назад

          1 0
          А просрочка на год минимум - тоже мнение инициативной группы?
           

  • Алла

    2 года назад

    2 0
    Сегодня Главстрой провалил очередную, седьмую, попытку получить РВЭ. О ключах все еще можно мечтать и готовимся к очередному переносу.
     

    • Марат

      2 года назад

      0 1
      Весной этого года были внесены изменения в оформление техпланом для ЕГРН, поэтому застройщик мучается с внесением выполнениям новых требований.
       

      • Василий

        2 года назад

        0 0
        Остальные застройщики как то справились с новыми требованиями.
         

  • Тоня

    2 года назад

    2 0
    Спасибо застройщику за чуткое отношение к клиентам, всё по рендеру, ничего не поменяли, как бывает. Окна выходят на солнечную сторону, как мы и хотели. Кухня большая, комнаты очень уютные, хорошая отделка и сантехника. Ремонт делать не нужно. Вселяйся и живи. А еще брелок фирменный и плед от застройщика в подарок))))
     

    • Светик

      2 года назад

      0 0
      Как же круто!!!! Спасибо Вам за отзыв, мы тоже скоро заселяться будем, очень волнуемся за качество работ!)) Но уже много положительных отзывов прочитали, что не может не радовать!
       

  • Ден

    1 год назад

    2 0
    отзывы за последнее время - сплошная заказуха
     

  • Imperatritsiya

    4 года назад

    1 0
    Видела окна ставят, выглядит симпатично. Боковые, которые на 2 стены выглядят как в Турецком отеле, реально почти до пола только без вида на море). Интересно насколько они безопасны для маленьких детей и домашних питомцев.
     

    • Владимир

      4 года назад

      0 0
      Там профиль 5-камерный, толстый. Для проветривания маленькая полоска слева, ребенку не пролезть. За котом придется в любом случае смотреть. Возле отдела продаж можно посмотреть готовое окно стоит.
       

      • Imperatritsiya

        4 года назад

        0 0
        А как тогда окна мыть, если только форточка маленькая открывается? Кто-нибудь узнавал? Мне конечно нравятся что окна такие большие и света много, хотелось бы понять насколько это еще практично.
         

        • Мария С.

          4 года назад

          0 0
          Окна согласованно будут мыть 2 раза в год, я так понимаю что это будет в зоне ответственности управляющей компании. Если мало, можно будет самим договариваться о найме высотников. Я сама боюсь окна мыть, хоть и на 4 этаже сейчас живу)) муж моет. Так что для меня это выход.
           

Сколько стоит квартира в ЖК balance ?

Средняя цена за м2: 365 000 руб./м² Минимальная стоимость: 11.72 млн. руб. Максимальная стоимость: 28.21 млн. руб.

Какая площадь квартир в ЖК balance ?

Минимальная площадь: 30,3 м² Максимальная площадь: 73,2 м²

Спецпредложения

Показать все спецпредложения