ЖК "Точка отсчета"

15 860 000 – 26 395 000 ₽

Жуковка-1, 53

255 000 – 325 000 ₽/м²

Квартиры в ЖК "Точка отсчета" в Московской области, Одинцовский округ

15 860 000 – 26 395 000 ₽

255 000 – 325 000 ₽/м²

Позвонить Заказать звонок

Квартиры в Точке отсчета

Обновлено 3 недели назад

Студии · 15.9 – 16.4 млн ₽

1-комнатные · 18 – 18 млн ₽

2-комнатные · 19.1 – 20.8 млн ₽

3-комнатные · 18.8 – 26.4 млн ₽

Средняя цена за м²

Характеристики

Срок сдачи	2022 год
Отделка	Черновая
Этажность	4
Тип дома	Кирпич-монолит
Парковка	Подземный: 53 м/м, Придомовой
Потолки	3.00 метра
Квартир	80
Класс жилья	Бизнес
Тип договора	214 ФЗ

Описание

ЖК "Точка отсчета" — клубный дом в поселке Барвиха на Рублево-Успенском шоссе. Возводит здание компания E.DEVELOPMENT — дочернее предприятие Seven Suns Development. Кредит на строительство застройщику выдает банк "ДОМ.РФ".

Детали проекта

Фасады 4-этажного здания отделают травертином. В новостройке предложено 80 квартир с трехметровыми потолками. Планировки от одно до трехкомнатных площадью 36-108 кв. м. Чистовую отделку застройщик предоставляет выполнить жителям самостоятельно. Лоты сдаются в черновом виде, с окнами в пол и установленной системой очистки воздуха.
Читать далее

В цоколе размещена площадь коммерческого предназначения — под кафе, магазины, фитнес-зал и т.п. Эксплуатируемую кровлю верхнего этажа застройщик приспособит под лаунж-зону. В закрытом от машин и посторонних дворе проведут озеленение, разобьют игровые и спортплощадки.

Под территорией находится паркинг на 53 машиноместа, размер каждого 13,25 кв. м. У дома предусмотрены открытые автостоянки. В подъездах будет дежурить консьерж. По периметру здания и внутри установят камеры видеонаблюдения.

Окружение

Клубный дом "Точка отсчета" окружен вековыми соснами. Рядом Подушкинский лес и парк Малевича.

Инфраструктура деревни Жуковка-1 включает гимназию, несколько детский садов, в том числе частное учреждение "Президент". Поблизости супермаркет "Десятка", клуб карате-до, центр художественной гимнастики и балетная школа Ильзе Лиепы. Пешком можно дойти до торговых центров "Плаза", "Лабиринт" и "Мега Маркет". Неподалеку Барвиха Luxury Village.

До МКАД по Рублево-Успенскому шоссе ехать 10 км. Электропоезда "Иволга" от станции "Усово" до Белорусского вокзала доезжают за полчаса.

Наше мнение

Прекрасное расположение. ЖК "Точка отсчета" в окружении вековых сосен, всего в 10 км от МКАД. Барвиха в представлении не нуждается, жить здесь престижно, поэтому квартиры найдут своего покупателя. Что касается качества клубного дома, то возникают сомнения. Это первый объект застройщика. На сайте компании указано, что E.DEVELOPMENT является брендом Seven Suns Development. Фирма зашла на московский рынок недвижимости недавно, пока в ее портфеле лишь три комплекса, все они комфорт-класса.

3/5транспорт
5/5экология
3/5инфраструктура
4/5цена/качество

Расположение

Подмосковье, Одинцовский округ, Жуковка-1, 53

Ипотека

Рассчитайте ежемесячный платёж

Стоимость квартиры

Первый взнос

Срок ипотеки

Ставка

Ежемесячный платёж График платежей

Долг ₽
Проценты ₽

Сумма кредита

Сумма процентов

Проценты + Кредит

Необходимый доход

Показать телефон Заказать звонок

E. DEVELOPMENT

1 строится

Ход строительства

72 фотографии от 07 Июля 2021 года

Июль 2021 20 фото

Июнь 2021 13 фото

Май 2021 23 фото

Март 2021 12 фото

Февраль 2021 4 фото

Документация

PDF

Разрешение на строительство

73 кб PDF

Проектная декларация

208 кб PDF

Шаблон ДДУ

292 кб

Что думают люди о ЖК?

5 преимуществ и 6 недостатков

Любые

Плюсы

Минусы

Посетитель 4 мес назад

"Очень ненадежный застройщик. В Петербурге Seven Suns Development задерживает передачу дольщикам трёх ЖК. Никакой информации от них дольщикам не добиться не то что по телефону, даже на письменные претензии. Полнейший игнор."

12 4

Посетитель 4 мес назад

"Не рекомендую застройщика, деньги берут, потом не выходят на связь. Долгострой в Питере. Обманщики."

8 2

Посетитель 4 мес назад

"Севен Санс к сожалению больше не общается со своими дольщиками в Санкт-Петербурге. На 24 марта 2021 года застройщик не выходит на связь с дольщиками объект Тихая Гавань. Ключи с сентября 2020 года перенесли видимо на осень ли даже зиму 2021 года. В большей части дома работы ведутся, но очень медленно. За 8 месяцев работ появилась штукатурка и входные двери. Коллектор, стояков и прочих коммуникаций нет вообще. Когда покупали кВ в Тихой Гавани застройщик так не работал. Не советую с ними связываться. Истрепали нам все нервы ?"

8 3

Редактор 5 мес назад

"Окна в пол."

3 0

Редактор 5 мес назад

"Лаунж-зона на крыше."

3 0

Посетитель 3 мес назад

"Застройщик не общается с дольщиками, по сдаче задержки. Санкт-Петербург, Тихая Гавань"

2 0

Редактор 5 мес назад

"Отличная экология - дом окружен соснами."

4 4

Редактор 5 мес назад

"Недалеко от Москвы."

3 3

Редактор 5 мес назад

"Закрытый двор."

3 3

Редактор 5 мес назад

"Часть первого этажа займет коммерция."

2 3

Редактор 5 мес назад

"Застройщик возводит первый объект бизнес-класса."

2 4

Редактор 5 мес назад

"Окна в пол."

3 0

Редактор 5 мес назад

"Лаунж-зона на крыше."

3 0

Редактор 5 мес назад

"Отличная экология - дом окружен соснами."

4 4

Редактор 5 мес назад

"Недалеко от Москвы."

3 3

Редактор 5 мес назад

"Закрытый двор."

3 3

Посетитель 4 мес назад

12 4

Посетитель 4 мес назад

"Не рекомендую застройщика, деньги берут, потом не выходят на связь. Долгострой в Питере. Обманщики."

8 2

Посетитель 4 мес назад

8 3

Посетитель 3 мес назад

"Застройщик не общается с дольщиками, по сдаче задержки. Санкт-Петербург, Тихая Гавань"

2 0

Редактор 5 мес назад

"Часть первого этажа займет коммерция."

2 3

Редактор 5 мес назад

"Застройщик возводит первый объект бизнес-класса."

2 4

Отзывы о Точке отсчета

34 отзыва от жильцов и дольщиков

Наталья

2 мес назад

0 0

Красивый проект. Место выбрано отличное, в окружении лесного массива. Много хвойных деревьев, значит и зимой и летом будет одинаково красиво. В Жуковке вообще очень живописно. Те кто будет здесь жить - счастливчики.
Ответить
Алексей Викторович

2 мес назад

0 0

Основной плюс этого дома конечно расположение и определенная статусность. В этом районе нет дешевого жилья и соответствующего контингента, достаточно престижных учебных заведений, при этом и просто погулять есть где, и для развлечений мест предостаточно. Само по себе направление довольно чистое и экология почти везде хорошая. Здесь наверно лишь из-за близости к шоссе на четверку
Ответить
Анатолий Игнатов

2 мес назад

0 0

Заинтересовал объект, думаю вложиться. Перед первичной консультацией заехал на стройплощадку посмотреть, как обстоят дела. Работы уже начались. Это ответка тем, кто кричал, что будет очередной долгострой. Застройщику тянуть кота за хвост нет смысла. Проект не большой, строительство не займет много времени. Кроме того, место здесь шикарное, квартиры быстро найдут своих покупателей.
Ответить
Нария

2 мес назад

0 0

Была уверена, что стоимость недвижимости в этом направлении космическая. Оказалось, что здесь есть и по разумной цене предложения. Клубный дом строят в Жуковке, всего 80 квартир. Есть даже студии. Самое ценное, что дом будет в окружении леса.
Ответить
- Лина
  
  2 недели назад
  
  0 0
  
  В каком окружении леса? Три деревца? Дом на шоссе стоит)))
  Ответить
Елена

2 мес назад

0 0

Подозрительная компания СЗ СТМ Девелопмент , по сути дочка Севен Санс , анонсируют аккредитацию проекта ТОЧКА ОТСЧЁТА в Банке Дом.рф, а при попытке открытия эскроу счета , на сайте дом.рф этого проекта нет, выходит ЖК ФАВОР. Будьте бдительны
Ответить
Олег

2 мес назад

1 0

Самая настоящая ОПГ, ни одного законного действия. Задержали сдачи объекта более 6 месяцев, вынуждают подписывать акты задним числом, вынуждают подписывать договор с ТСН на подставных (своих) лиц. Куча обращение в прокуратору, МВД, ОБЭП, депутатам и тд - пользы мало. Думаю, не долго осталось ребятам наслаждаться свободой, нарушили огромное количество законов. Никогда бы не вписался в эту авантюру, лучше переплатит 10-15% и купить квартиру у надежного застройщика. В конечном итоге, эти 10-15%Читать далее
Ответить
Юрий В.

2 мес назад

0 1

Приобрел квартиру в жк. Давно хотел жилье в западном направлении. Обстановка с экологией здесь получше, крупных пром. предприятий почти нет, полно зеленых зон, вроде Подушкинского леса. Комплекс находится как раз недалеко от этого леса, в деревне Жуковке. Возле дома будут стоять сосны, так что вид из окон откроется на зелень вокруг, а не на соседнюю постройку, как часто бывает в городе.
Ответить
Vadim

3 мес назад

0 0

Рассматриваю квартиру здесь для покупки. Понравилась идея с постройкой малоэтажного комплекса в окружении леса. На закрытой территории построят только 1 корпус с 4-мя этажами. Так что вместо очередного перенаселённого жк, выйдет вполне уютный дом с минимальным количеством соседей.
Ответить
К Иван

3 мес назад

0 1

Неплохое расположение загородом, если очень хочется иметь недвижимость такого плана, вблизи элитных поселков. Но здесь достаточно отдаленное от инфраструктуры место. Если еще с развлечениями типа ресторанов и пр. все прилично, то что касается элементарно школ, мед. учреждений, то их тут в пешей доступности нет.
Ответить
Егор Прусков

3 мес назад

2 1

Проект заинтересовал своей локацией. Строят в отдалении центра, в Одинцово. Район с хорошей экологией – полно лесопарков, промзон поблизости нет. Сам комплекс будет окружен сосновой рощей. В офисе сказали, что на крыше жк сделают лаундж-зону, так что может будет насладиться природой вокруг, не выходя из дома.
Ответить
Мария

3 мес назад

1 1

Красивый комплекс и место подходящее, по соседству с Барвихой. Иметь здесь квартиру, как альтернативу загородному домику было бы неплохо. Хлопот по содержанию с ней будет определенно меньше, чем с коттеджем, в том числе по налогам. Варианты планировок и цены на официальном сайте уже есть. Стоимость для локации вполне разумная.
Ответить
Оксана

4 мес назад

3 1

Не сдаёт объект Тихая гавань, на контакт с дольшиками не идёт. Ждём ключи с сентября 2020.
Ответить
Александр

4 мес назад

3 1

Задерживают выдачу ключей в ЖК Тихая Гавань. По Дду срок выдачи ключей -сентябрь 2020 по факту 31-03-2021 нет ключей и непонятно когда. С дольщиками представители компании перестали общаться, информации по ключам ноль.
Ответить
Андрей

4 мес назад

3 1

Ключей нет, договор не соблюдается , связи с застройщиком нет.
Ответить
Яна

4 мес назад

3 1

Не сдаёт объект Тихая гавань, на связь с дольшиками не выходит. Seven Suns в СПб
Ответить
Елена

4 мес назад

3 1

Задерживают выдачу ключей в ЖК Тихая Гавань (проект Seven Suns в Спб)
Ответить
Виктор

4 мес назад

3 1

Застройщик «утопил» все свои строящиеся объекты в СПб, просрочки на данный момент составляют от 6 месяцев и это не предел.... например по ЖК «Тихая Гавань» полностью останавливал стройку на 5 месяцев, «отмыл» деньги дольщиков и крайне медленными темпами пытается достроить. Срок передачи квартир должен был быть 31.09.3020, но в лучшем случае готовность дома проглядывается к сентябрю 2021, т.к. задержка - целый ГОД!!! По пристроенному детскому саду и паркингу речь вообще не ведётся! Причём СевенЧитать далее
Ответить
Тихая Гавань

4 мес назад

4 2

Севен санкции уже не тот что раньше...Меняются только дочерние компании÷ строительные фирмы.. перестал во время сдавать объекты. Игнорирует требования и обращения дольщиков. Просто отмалчивается уже 9 месяцев!
Ответить
Вадим

4 мес назад

5 2

Задержка выдачи ключей в жк тихая гавань,что возводит seven suns уже пол года,дальнейшая перспектива неизвестна,застройщик на контакт с дольщиками не идет
Ответить
Дмитрий

4 мес назад

5 2

Ни в коем случае не связывайтесь с данным застройщиком(девелоперский) на сегодняшний день (март 2021) есть высокая вероятность банкротства . Отношение к дольщикам уже строящихся объектов ужасное, задержки по выдаче ключей 6-12 месяцев. Хотите влезть в авантюру- взвесьте все риски
Ответить