Комнатность
Цена
Срок сдачи
Избранное 0

ЖК "Точка отсчета"

13 882 000 – 29 949 000 ₽
Жуковка-1, 53
277 000 – 382 000 ₽/м²
Квартиры в ЖК "Точка отсчета" в Московской области, Одинцовский округ
13 882 000 – 29 949 000 ₽
277 000 – 382 000 ₽/м²
Компания 'E. DEVELOPMENT' Позвонить Заказать звонок

Квартиры в Точке отсчета

Обновлено 4 мес назад

Характеристики

Срок сдачи2022 год
Отделка Черновая
Этажность 4
Тип дома Кирпич-монолит
Парковка Подземный: 53 м/м, Придомовой
Потолки 3.00 метра
Квартир 80
Класс жилья Бизнес
Тип договора 214 ФЗ

Описание

ЖК "Точка отсчета" — клубный дом в поселке Барвиха на Рублево-Успенском шоссе. Возводит здание компания E.DEVELOPMENT — дочернее предприятие Seven Suns Development. Кредит на строительство застройщику выдает банк "ДОМ.РФ".

Детали проекта

Фасады 4-этажного здания отделают травертином. В новостройке предложено 80 квартир с трехметровыми потолками. Планировки от одно до трехкомнатных площадью 36-108 кв. м. Чистовую отделку застройщик предоставляет выполнить жителям самостоятельно. Лоты сдаются в черновом виде, с окнами в пол и установленной системой очистки воздуха.
Читать далее

В цоколе размещена площадь коммерческого предназначения — под кафе, магазины, фитнес-зал и т.п. Эксплуатируемую кровлю верхнего этажа застройщик приспособит под лаунж-зону. В закрытом от машин и посторонних дворе проведут озеленение, разобьют игровые и спортплощадки.

Под территорией находится паркинг на 53 машиноместа, размер каждого 13,25 кв. м. У дома предусмотрены открытые автостоянки. В подъездах будет дежурить консьерж. По периметру здания и внутри установят камеры видеонаблюдения.

Окружение

Клубный дом "Точка отсчета" окружен вековыми соснами. Рядом Подушкинский лес и парк Малевича.

Инфраструктура деревни Жуковка-1 включает гимназию, несколько детский садов, в том числе частное учреждение "Президент". Поблизости супермаркет "Десятка", клуб карате-до, центр художественной гимнастики и балетная школа Ильзе Лиепы. Пешком можно дойти до торговых центров "Плаза", "Лабиринт" и "Мега Маркет". Неподалеку Барвиха Luxury Village.

До МКАД по Рублево-Успенскому шоссе ехать 10 км. Электропоезда "Иволга" от станции "Усово" до Белорусского вокзала доезжают за полчаса.

Наше мнение

Прекрасное расположение. ЖК "Точка отсчета" в окружении вековых сосен, всего в 10 км от МКАД. Барвиха в представлении не нуждается, жить здесь престижно, поэтому квартиры найдут своего покупателя. Что касается качества клубного дома, то возникают сомнения. Это первый объект застройщика. На сайте компании указано, что E.DEVELOPMENT является брендом Seven Suns Development. Фирма зашла на московский рынок недвижимости недавно, пока в ее портфеле лишь три комплекса, все они комфорт-класса.

  • 3/5транспорт
  • 5/5экология
  • 3/5инфраструктура
  • 4/5цена/качество

Расположение

Подмосковье, Одинцовский округ, Жуковка-1, 53

Ипотека

Рассчитайте ежемесячный платёж

Ежемесячный платёж График платежей
  • Долг
  • Проценты
Сумма кредита
Сумма процентов
Проценты + Кредит
Необходимый доход

Ход строительства

201 фотография от 02 Февраля 2022 года

Февраль 2022 15 фото
Январь 2022 19 фото
Декабрь 2021 21 фото
Ноябрь 2021 14 фото
Октябрь 2021 30 фото
Сентябрь 2021 15 фото
Август 2021 15 фото
Июль 2021 20 фото

Документация

Что думают люди о ЖК?

5 преимуществ и 6 недостатков

Любые
Плюсы
Минусы

Посетитель 1 год назад

"Очень ненадежный застройщик. В Петербурге Seven Suns Development задерживает передачу дольщикам трёх ЖК. Никакой информации от них дольщикам не добиться не то что по телефону, даже на письменные претензии. Полнейший игнор."

12 4

Посетитель 1 год назад

"Не рекомендую застройщика, деньги берут, потом не выходят на связь. Долгострой в Питере. Обманщики."

8 2

Посетитель 1 год назад

"Севен Санс к сожалению больше не общается со своими дольщиками в Санкт-Петербурге. На 24 марта 2021 года застройщик не выходит на связь с дольщиками объект Тихая Гавань. Ключи с сентября 2020 года перенесли видимо на осень ли даже зиму 2021 года. В большей части дома работы ведутся, но очень медленно. За 8 месяцев работ появилась штукатурка и входные двери. Коллектор, стояков и прочих коммуникаций нет вообще. Когда покупали кВ в Тихой Гавани застройщик так не работал. Не советую с ними связываться. Истрепали нам все нервы ?"

8 3

Редактор 1 год назад

"Окна в пол."

3 0

Редактор 1 год назад

"Лаунж-зона на крыше."

3 0

Посетитель 1 год назад

"Застройщик не общается с дольщиками, по сдаче задержки. Санкт-Петербург, Тихая Гавань"

2 0

Редактор 1 год назад

"Отличная экология - дом окружен соснами."

4 4

Редактор 1 год назад

"Недалеко от Москвы."

3 3

Редактор 1 год назад

"Закрытый двор."

3 3

Редактор 1 год назад

"Часть первого этажа займет коммерция."

2 3

Редактор 1 год назад

"Застройщик возводит первый объект бизнес-класса."

2 4

Редактор 1 год назад

"Окна в пол."

3 0

Редактор 1 год назад

"Лаунж-зона на крыше."

3 0

Редактор 1 год назад

"Отличная экология - дом окружен соснами."

4 4

Редактор 1 год назад

"Недалеко от Москвы."

3 3

Редактор 1 год назад

"Закрытый двор."

3 3

Посетитель 1 год назад

"Очень ненадежный застройщик. В Петербурге Seven Suns Development задерживает передачу дольщикам трёх ЖК. Никакой информации от них дольщикам не добиться не то что по телефону, даже на письменные претензии. Полнейший игнор."

12 4

Посетитель 1 год назад

"Не рекомендую застройщика, деньги берут, потом не выходят на связь. Долгострой в Питере. Обманщики."

8 2

Посетитель 1 год назад

"Севен Санс к сожалению больше не общается со своими дольщиками в Санкт-Петербурге. На 24 марта 2021 года застройщик не выходит на связь с дольщиками объект Тихая Гавань. Ключи с сентября 2020 года перенесли видимо на осень ли даже зиму 2021 года. В большей части дома работы ведутся, но очень медленно. За 8 месяцев работ появилась штукатурка и входные двери. Коллектор, стояков и прочих коммуникаций нет вообще. Когда покупали кВ в Тихой Гавани застройщик так не работал. Не советую с ними связываться. Истрепали нам все нервы ?"

8 3

Посетитель 1 год назад

"Застройщик не общается с дольщиками, по сдаче задержки. Санкт-Петербург, Тихая Гавань"

2 0

Редактор 1 год назад

"Часть первого этажа займет коммерция."

2 3

Редактор 1 год назад

"Застройщик возводит первый объект бизнес-класса."

2 4

Отзывы о Точке отсчета

35 отзывов от жильцов и дольщиков

  • Нина Ивановна

    1 мес назад

    0 0
    Близко к шоссе и вдыхать СО2 с шумом трассы, из окон непонятные домики советского периода похоже на пансионат и частный сектор впритык. Планировки вообще ужас -экономичный эконом. Места для парковки не для всех. Цена никак не соответсвует предложению.
    Ответить
  • Наталья

    1 год назад

    0 1
    Красивый проект. Место выбрано отличное, в окружении лесного массива. Много хвойных деревьев, значит и зимой и летом будет одинаково красиво. В Жуковке вообще очень живописно. Те кто будет здесь жить - счастливчики.
    Ответить
  • Алексей Викторович

    1 год назад

    0 1
    Основной плюс этого дома конечно расположение и определенная статусность. В этом районе нет дешевого жилья и соответствующего контингента, достаточно престижных учебных заведений, при этом и просто погулять есть где, и для развлечений мест предостаточно. Само по себе направление довольно чистое и экология почти везде хорошая. Здесь наверно лишь из-за близости к шоссе на четверку
    Ответить
  • Анатолий Игнатов

    1 год назад

    0 0
    Заинтересовал объект, думаю вложиться. Перед первичной консультацией заехал на стройплощадку посмотреть, как обстоят дела. Работы уже начались. Это ответка тем, кто кричал, что будет очередной долгострой. Застройщику тянуть кота за хвост нет смысла. Проект не большой, строительство не займет много времени. Кроме того, место здесь шикарное, квартиры быстро найдут своих покупателей.
    Ответить
  • Нария

    1 год назад

    0 0
    Была уверена, что стоимость недвижимости в этом направлении космическая. Оказалось, что здесь есть и по разумной цене предложения. Клубный дом строят в Жуковке, всего 80 квартир. Есть даже студии. Самое ценное, что дом будет в окружении леса.
    Ответить
    • Лина

      11 мес назад

      0 0
      В каком окружении леса? Три деревца? Дом на шоссе стоит)))
      Ответить
  • Елена

    1 год назад

    1 0
    Подозрительная компания СЗ СТМ Девелопмент , по сути дочка Севен Санс , анонсируют аккредитацию проекта ТОЧКА ОТСЧЁТА в Банке Дом.рф, а при попытке открытия эскроу счета , на сайте дом.рф этого проекта нет, выходит ЖК ФАВОР. Будьте бдительны
    Ответить
  • Олег

    1 год назад

    2 0
    Самая настоящая ОПГ, ни одного законного действия. Задержали сдачи объекта более 6 месяцев, вынуждают подписывать акты задним числом, вынуждают подписывать договор с ТСН на подставных (своих) лиц. Куча обращение в прокуратору, МВД, ОБЭП, депутатам и тд - пользы мало. Думаю, не долго осталось ребятам наслаждаться свободой, нарушили огромное количество законов. Никогда бы не вписался в эту авантюру, лучше переплатит 10-15% и купить квартиру у надежного застройщика. В конечном итоге, эти 10-15%Читать далее придётся отдать за съем квартиры, суды, оплату КУ (так как акты суют задним числом), дополнительные метры и тд - мошенники трясут деньги на постоянной основе!
    Ответить
  • Юрий В.

    1 год назад

    0 1
    Приобрел квартиру в жк. Давно хотел жилье в западном направлении. Обстановка с экологией здесь получше, крупных пром. предприятий почти нет, полно зеленых зон, вроде Подушкинского леса. Комплекс находится как раз недалеко от этого леса, в деревне Жуковке. Возле дома будут стоять сосны, так что вид из окон откроется на зелень вокруг, а не на соседнюю постройку, как часто бывает в городе.
    Ответить
  • Vadim

    1 год назад

    0 0
    Рассматриваю квартиру здесь для покупки. Понравилась идея с постройкой малоэтажного комплекса в окружении леса. На закрытой территории построят только 1 корпус с 4-мя этажами. Так что вместо очередного перенаселённого жк, выйдет вполне уютный дом с минимальным количеством соседей.
    Ответить
  • К Иван

    1 год назад

    0 1
    Неплохое расположение загородом, если очень хочется иметь недвижимость такого плана, вблизи элитных поселков. Но здесь достаточно отдаленное от инфраструктуры место. Если еще с развлечениями типа ресторанов и пр. все прилично, то что касается элементарно школ, мед. учреждений, то их тут в пешей доступности нет.
    Ответить
  • Егор Прусков

    1 год назад

    2 1
    Проект заинтересовал своей локацией. Строят в отдалении центра, в Одинцово. Район с хорошей экологией – полно лесопарков, промзон поблизости нет. Сам комплекс будет окружен сосновой рощей. В офисе сказали, что на крыше жк сделают лаундж-зону, так что может будет насладиться природой вокруг, не выходя из дома.
    Ответить
  • Мария

    1 год назад

    1 1
    Красивый комплекс и место подходящее, по соседству с Барвихой. Иметь здесь квартиру, как альтернативу загородному домику было бы неплохо. Хлопот по содержанию с ней будет определенно меньше, чем с коттеджем, в том числе по налогам. Варианты планировок и цены на официальном сайте уже есть. Стоимость для локации вполне разумная.
    Ответить
  • Оксана

    1 год назад

    3 1
    Не сдаёт объект Тихая гавань, на контакт с дольшиками не идёт. Ждём ключи с сентября 2020.
    Ответить
  • Александр

    1 год назад

    3 1
    Задерживают выдачу ключей в ЖК Тихая Гавань. По Дду срок выдачи ключей -сентябрь 2020 по факту 31-03-2021 нет ключей и непонятно когда. С дольщиками представители компании перестали общаться, информации по ключам ноль.
    Ответить
  • Андрей

    1 год назад

    3 1
    Ключей нет, договор не соблюдается , связи с застройщиком нет.
    Ответить
  • Яна

    1 год назад

    3 1
    Не сдаёт объект Тихая гавань, на связь с дольшиками не выходит. Seven Suns в СПб
    Ответить
  • Елена

    1 год назад

    3 1
    Задерживают выдачу ключей в ЖК Тихая Гавань (проект Seven Suns в Спб)
    Ответить
  • Виктор

    1 год назад

    3 1
    Застройщик «утопил» все свои строящиеся объекты в СПб, просрочки на данный момент составляют от 6 месяцев и это не предел.... например по ЖК «Тихая Гавань» полностью останавливал стройку на 5 месяцев, «отмыл» деньги дольщиков и крайне медленными темпами пытается достроить. Срок передачи квартир должен был быть 31.09.3020, но в лучшем случае готовность дома проглядывается к сентябрю 2021, т.к. задержка - целый ГОД!!! По пристроенному детскому саду и паркингу речь вообще не ведётся! Причём СевенЧитать далее Санс сам не строит, ДДУ заключается с фирмой однодневкой, предъявлять неустойку некому. С паркингом вообще фокус провернули - собрали с людей по 50% от стоимости, направили договора ДДУ в Росреестр на регистрацию и... получили отказ, так как проектная документация не соответсвует требованиям. Теперь заставляют дольщиков подписать задним числом Доп соглашения с увеличенной на 100 машино/мест емкостью паркинга, а емкость увеличена за счёт исключения 1-й полосы движения и дорисовкой мест в каждом углу. Разъехаться в таком 9 этажном здании просто не возможно!!! Какие либо комментарии по срокам строительства, компенсации вообще не возможно, Застройщик на контакт не выходит, а так же прислал заведомо ложное письмо о готовности дома, что попахивает мошенничеством.Никому не советую с ними связываться, будете голами ждать свою квартиру и никакой компенсации не получите.
    Ответить
  • Тихая Гавань

    1 год назад

    4 2
    Севен санкции уже не тот что раньше...Меняются только дочерние компании÷ строительные фирмы.. перестал во время сдавать объекты. Игнорирует требования и обращения дольщиков. Просто отмалчивается уже 9 месяцев!
    Ответить
  • Вадим

    1 год назад

    5 2
    Задержка выдачи ключей в жк тихая гавань,что возводит seven suns уже пол года,дальнейшая перспектива неизвестна,застройщик на контакт с дольщиками не идет
    Ответить
  • Дмитрий

    1 год назад

    5 2
    Ни в коем случае не связывайтесь с данным застройщиком(девелоперский) на сегодняшний день (март 2021) есть высокая вероятность банкротства . Отношение к дольщикам уже строящихся объектов ужасное, задержки по выдаче ключей 6-12 месяцев. Хотите влезть в авантюру- взвесьте все риски
    Ответить
  • Оксана

    1 год назад

    8 3
    Задержка передачи дольщикам ЖК Тихая Гавань уже 6 месяцев.
    - Информирование дольщиков на минус 150 уровне. Никакой информации не добиться - кроме вранья про списки на выдачу в течение недели. Ага эта неделя тянется с сентября 2020. На дворе 26 марта 2021.

    - В доме 9 секций. Более или менее отделали три. Остальные 6: еще не везде сделаны стояки гвс и хвс, повешены батариюеи и входные двери. Отсутствует подключение в подвале воды к стоякам. Это только по дду. Отделка по договоруЧитать далее пожертвования от благотворительного фонда. Там все печально. Самое страшное, что темпы мизерные. За 3 месяца прогресс процентов 10% . Так они могут отделывать еще год. А дольщикам, которые полностью выполнили свои обязательства по договору долевого участия, жить негде, детей приходится из других районов в детские учреждения возить.

    В двух секциях поставили на 1 лифт меньше того, что по проекту.

    Обещали панорамное остекление, в 30% квартир его не будет.

    Паркинг... сначала подписали дду. Потом вынуждают подписавших подписать доп соглашенте об изменении схемы. Добавили по 12 машиномест на этаже.

    Обман на обмане и вранье на вранье.
    Берегите свои нервы, не связывайтесь с Seven Suns Development.

    В Петербурге задерживают еще 2 ЖК : вторая очередь Жизни и 11 корпус Я-Романтика.
    В Москве печально все на паре объектов тоже
    Ответить
  • Серджио

    1 год назад

    9 3
    Было лифтов у нас 3 , а стало 2)) Чудаки на букву /)/) , на связь не выходят , информацию не дают. Наплевательское отношение к клиентуре. Уверен что на мое негативное сообщение , будет 10 положительных.
    Ответить
  • Арсений

    1 год назад

    10 4
    К сожалению застройщик не исполняет взятые на себя обязательства перел дольщиками, конкретно по жк «Тихая Гавань» , что находится в Петербурге. По ДДУ срок передачи ключей сентябрь 2020 года, но по сей день застройщик не даёт четких ответов по срокам передачи ключей. В марте были показаны списки передачи ключей посекционно, однако и они оказались липой , там что-то на их уровне в сотый раз не утвердили. Поэтому всем желающим , хотящим купить квартиру у данного застройщика предлагаю продуматьЧитать далее возможные последствия. Ожидание может оказаться очень долгим.
    Ответить
  • Виталий

    1 год назад

    10 4
    РНВ задержали на пол года, с дольщикам и общаться не хотят, с марта 2020 года информация только одна:"точная информация, разрешения, списки, выдачу ключей, кадастровый номер ждут к концу недели" , но какой не уточняют. Документацию меняют на ходу, дело пары недель, пока дду на регистрации в росреестре.
    Ответить
  • Мария

    1 год назад

    12 4
    Крайне ненадежный застройщик. Покупали квартиру в 2018 в Спб в ЖК Тихая Гавань. Срок сдачи дома по ДДУ прошел пол года назад. Никакой официальной информации от застройщика нет, на диалог застройщик не идет, официальных сроков передачи ключей до сих пор нет. Отделка внутренних помещений идет максимально медленно и на сколько еще затянется - не известно. Больше НИКОГДА, никогда в жизни не стала бы связываться с Seven Suns!
    Ответить
  • Russian Men

    1 год назад

    12 4
    Застройщик информации ПРАВДИВОЙ о состоянии дел на объекте Тихая Гавань в СПб не даёт никакой, нас более 800
    человек держат за лохов которые взяли на себя ипотеки, спланировали отпуска,
    переезды, учебу детей и теперь не знают ничего что с этим делать всем. Стоимость была хороша, если не знать что будет задержка 6 мес и просто хамское отношение компании - врут в уши, врут в глаза, сроки переносят каждый месяц 6 месяцев! И конца этой наглости не видно. Мало того, они и с подрядчиками такЧитать далее играют, ну что люди в таком случае построят/отделают? Ужасная история, никому не желаю.
    Никто мне отзыв не заказывал, пишу что на душе.
    Ответить
  • Олег

    1 год назад

    12 5
    После подписания договора ДДУ даже не мечтайте где-то ещё увидеть их подпись и получиться какую-то официальную информацию. Красиво уходят в закат и не считают нужным вести диалог с дольщиками. Задержка сдачи более 6 месяцев и никакой информации от застройщика мы не получили. Не могут даже поставить свою подпись на документе с обмерами ПИБ. Любой их документ не подписывается и является «филькиной грамотой». За переуступку берут баснословные суммы, и в целом, любое действие - это геморройЧитать далее вселенского масштаба! «Тут информации нет, это не входит в наши обязательства, плОти дэньги, со дня на день будут ключи» - типичное поведение Seven Suns.
    Ответить
  • Елена

    1 год назад

    13 8
    Севен Санс к сожалению больше не общается со своими дольщиками в Санкт-Петербурге. На 24 марта 2021 года застройщик не выходит на связь с дольщиками объект Тихая Гавань. Ключи с сентября 2020 года перенесли видимо на осень ли даже зиму 2021 года. В большей части дома работы ведутся, но очень медленно. За 8 месяцев работ появилась штукатурка и входные двери. Коллектор, стояков и прочих коммуникаций нет вообще. Когда покупали кВ в Тихой Гавани застройщик так не работал. Не советую с нимиЧитать далее связываться. Истрепали нам все нервы 😟
    Ответить
  • Сергей

    1 год назад

    11 8
    Отвратительное отношение к дольщикам, не советую брать. В Петербурге задерживают выдачу, игнорируют людей!!!
    Ответить
  • Даниил

    1 год назад

    11 9
    Не советую покупать квартиры у этого застройщика. В СПб я курил квартиру в ЖК Тихая Гавань. Срок здачи дома по ДДУ сентябрь 2020. По факту на 25.03.21 не одна квартира к сдаче не готова. Застройщик от диалога с дольщиками отказывается. Отношение к нам отаратительное. Сроки получения квартир не известны. Многие дольщики обрпщаются в суды с требованием неустойки.
    Ответить
  • Артем

    1 год назад

    10 9
    Отвратительный застройщик,лучше не связывайтесь.
    Ответить
  • Ольга

    1 год назад

    14 8
    После получения денег застройщик отказывайся вести диалог с дольщиком! В Спб в ЖК Тихая Гавань ключи обещали выдать до 30.09.2020. На 25.03.2021 ни ключей, ни информации, когда планируют их выдавать! НЕ СОВЕТУЮ ПОКУПАТЬ КВАРТИРУ У ЭТОГО ЗАСТРОЙЩИКА, Если вам дороги своё время и нервы.
    Ответить
  • Ирина

    1 год назад

    13 8
    Отвратительный качество отделки квартир и домов. Слышно, что смотрит сосед по телевизору. О парковочных местах и нормальном подъезде к дому можно даже не мечтать. Петербург крайне не доволен застройщиком. Новые ЖК в Петербурге люди ждут выдачи ключей больше года. Каждый день дольщиков обманывают очередным завтра.
    Ответить
  • Егор

    1 год назад

    8 9
    Выглядит дом солидно, и безопасность на территории повышена. Камеры не только на во дворе стоят, но и внутри здания. Охрана и консьерж-сервис будет круглосуточно работать. В Жуковке инфраструктура развита, есть школы и детские сады, рядом с домом находятся фитнес-зал и кафе.
    Ответить

    Запись на просмотр

    Выберите удобную дату и время для встречи в офисе застройщика.

    Это бесплатно. Отмена в любое время.

    Вы записаны на просмотр

    На .
    Мы позвоним для подтверждения.

    Заказ звонка

    Оставьте свой номер телефона
    и мы перезвоним:

    Мы не передаём информацию третьим лицам

    Звонок заказан

    Ожидайте, перезвоним в ближайшее
    время на номер

    Похожие новостройки