Комнатность
Цена
Срок сдачи
Избранное 0

ЖК "Облака-2"

3 762 000 – 12 342 000 ₽
Некрасовка –  5.2 км Жулебино –  6.8 км
101 000 – 267 000 ₽/м²
Квартиры в ЖК "Облака-2" в Московской области, округ Люберцы
+4 фото
3 762 000 – 12 342 000 ₽
101 000 – 267 000 ₽/м²
Компания '3-RED' Позвонить Написать

Квартиры в Облаках-2

Обновлено 6 дней назад

Все
корпуса
корпус 1.14 кв 2023
корпус 1.24 кв 2023
2.1 корпус2 кв 2024
2.2 корпус2 кв 2024

Студии · 4.4 – 7 млн ₽

20.3 м²
17 этаж
2 кв 2024
2.1 корпус
218 367 ₽/м²
4 433 000 ₽
21.7 м²
4 этаж
2 кв 2024
2.2 корпус
218 234 ₽/м²
4 736 000 ₽
19.4 м²
25 этаж
4 кв 2023
корпус 1.1
253 331 ₽/м²
4 915 000 ₽
21.7 м²
18 этаж
4 кв 2023
корпус 1.1
234 788 ₽/м²
5 095 000 ₽
22.9 м²
2 этаж
2 кв 2024
2.2 корпус
232 309 ₽/м²
5 320 000 ₽
25.4 м²
10 этаж
2 кв 2024
2.2 корпус
218 368 ₽/м²
5 547 000 ₽
20.9 м²
5 этаж
4 кв 2023
корпус 1.2
267 435 ₽/м²
5 589 000 ₽
28.9 м²
8 этаж
2 кв 2024
2.1 корпус
202 169 ₽/м²
5 843 000 ₽
24.8 м²
10 этаж
4 кв 2023
корпус 1.2
252 705 ₽/м²
6 267 000 ₽
25.7 м²
5 этаж
2 кв 2024
2.1 корпус
248 763 ₽/м²
6 393 000 ₽
29.6 м²
17 этаж
4 кв 2023
корпус 1.1
236 690 ₽/м²
7 006 000 ₽
Показать ещё 6

1-комнатные · 3.8 – 9 млн ₽

37.3 м²
2 этаж
2 кв 2024
2.1 корпус
100 865 ₽/м²
3 762 000 ₽
27.8 м²
6 этаж
4 кв 2023
корпус 1.2
157 079 ₽/м²
4 367 000 ₽
37.2 м²
5 этаж
2 кв 2024
2.2 корпус
174 907 ₽/м²
6 507 000 ₽
34.6 м²
6 этаж
4 кв 2023
корпус 1.1
195 505 ₽/м²
6 764 000 ₽
38.7 м²
4 этаж
2 кв 2024
2.1 корпус
176 516 ₽/м²
6 831 000 ₽
45.3 м²
4 этаж
2 кв 2024
2.2 корпус
155 969 ₽/м²
7 065 000 ₽
36.8 м²
17 этаж
4 кв 2023
корпус 1.1
195 842 ₽/м²
7 207 000 ₽
38.9 м²
15 этаж
4 кв 2023
корпус 1.1
194 060 ₽/м²
7 549 000 ₽
37.8 м²
24 этаж
4 кв 2023
корпус 1.2
218 140 ₽/м²
8 246 000 ₽
40.1 м²
25 этаж
4 кв 2023
корпус 1.2
225 244 ₽/м²
9 032 000 ₽
Показать ещё 5

2-комнатные · 7.8 – 10.8 млн ₽

47 м²
2 этаж
2 кв 2024
2.2 корпус
165 638 ₽/м²
7 785 000 ₽
45.9 м²
7-22 этаж
2 кв 2024
2.1 корпус
169 693 ₽/м²
от 7 789 000 ₽
54.7 м²
13 этаж
2 кв 2024
2.1 корпус
164 417 ₽/м²
8 994 000 ₽
49.9 м²
23 этаж
4 кв 2023
корпус 1.1
185 882 ₽/м²
9 276 000 ₽
50.9 м²
17 этаж
4 кв 2023
корпус 1.1
183 689 ₽/м²
9 350 000 ₽
53.2 м²
4 этаж
4 кв 2023
корпус 1.1
176 742 ₽/м²
9 403 000 ₽
53.4 м²
10 этаж
2 кв 2024
2.2 корпус
177 562 ₽/м²
9 482 000 ₽
48.7 м²
17 этаж
4 кв 2023
корпус 1.2
210 740 ₽/м²
10 263 000 ₽
55.7 м²
12 этаж
4 кв 2023
корпус 1.1
193 480 ₽/м²
10 777 000 ₽
Показать ещё 4

3-комнатные · 11.6 – 12.3 млн ₽

68.9 м²
2 этаж
2 кв 2024
2.2 корпус
167 789 ₽/м²
11 561 000 ₽
72.3 м²
14 этаж
2 кв 2024
2.1 корпус
160 113 ₽/м²
11 576 000 ₽
83.7 м²
10 этаж
2 кв 2024
2.1 корпус
147 458 ₽/м²
12 342 000 ₽

Средняя цена за м²

Характеристики

Срок сдачи2023-2024 год
Отделка Чистовая, Черновая, Предчистовая
Этажность от 9 до 25
Тип дома Кирпич-монолит
Парковка Подземный: 300 м/м
Квартир 1906
Класс жилья Комфорт
Тип договора 214 ФЗ

Описание

ЖК "Облака-2" — четыре 11-25 этажных дома от компании "Тройка РЭД" на улице Транспортная в Люберцах.

Детали проекта

В новостройке более 1900 квартир: от студий до трехкомнатных размером 19,4-77 кв. м. Жилье сдается с отделкой, под чистовую или со свободной планировкой. Часть площади в доме отведено под апартаменты — всего доступно 330 номеров. Для хранения сезонных вещей в паркинге продают кладовые.
Читать далее

Входные группы сделаны на уровне земли, с витражным остеклением и колясочными. На первом этаже предложена коммерческая недвижимость — помещения предназначены под открытие магазинов, кафе и служб быта. Под землей устроен паркинг на 300 машиномест. Оставить автомобиль можно будет и во дворе.

На территории предусмотрено видеонаблюдение. Комплекс обеспечат системой пожаротушения и службой консьержей. При входе в подъезды установлены домофоны. Согласно концепции I LIKE, дворы закрыты для машин. Возле дома устроят игровую и спортивную площадки, проложат велодорожки и проведут озеленение.

Окружение

Жилой комплекс "Облака-2" окружен лесом. В 600 метрах от новостройки Люберецкие очистные сооружения. Рядом железная дорога и промышленная зона.

Из объектов инфраструктуры в пешей доступности школа №2089, совмещенная с детским садом, гимназия №16 и городская поликлиника №23. В километре супермаркет "Ашан". За 15 минут можно дойти до ТЦ "Люберецкие торговые ряды". Автомобилем за 10 минут — добраться до торгово-развлекательных центров "Мега Белая Дача" и "Outlet Village Белая Дача".

Крупных трасс поблизости нет. До Октябрьского и Комсомольского проспектов на машине ехать минут 20. Расстояние до МКАД 13 км по Новорязанскому шоссе. Возле новостройки три железнодорожных узла — Люберцы-2, Панки и Люберцы-1. Поезда от ж/д платформ направляются в сторону Курского вокзала. До станции метро "Котельники" и "Выхино" ездят автобусы, ближайшая остановка в 500 метрах.

Наше мнение

"Тройка РЭД" строит в Люберцах уже второй комплекс под названием "Облака". Первый сдали раньше срока. Концепция в целом схожая с ЖК "Облака-2". В доме предложены квартиры и апартаменты, на выбор жилье с отделкой и без, невысокие, как для Люберец, цены. Вот только первый корпус расположен чуть выгоднее — ближе к центру города. На Транспортной улице практически нет социальной инфраструктуры. Рядом промзона, железная дорога и очистные сооружения. Скрасит вид из окна лес, в окружении которого ведется строительство. Но зеленая зона слишком компактная, чтобы защитить от шума поездов и прочих неприятностей, связанных с неблагополучным соседством.

  • 3/5транспорт
  • 2/5экология
  • 2/5инфраструктура
  • 4/5цена/качество

Расположение

Подмосковье, Люберцы, ул. Транспортная

Ипотека

Рассчитайте ежемесячный платёж

Ежемесячный платёж График платежей
  • Долг
  • Проценты
Сумма кредита
Сумма процентов
Проценты + Кредит
Необходимый доход

Ход строительства

273 фотографии от 26 Января 2023 года

Январь 2023 8 фото
Декабрь 2022 8 фото
Сентябрь 2022 16 фото
Февраль 2022 31 фото
Январь 2022 26 фото
Декабрь 2021 23 фото
Ноябрь 2021 22 фото
Октябрь 2021 18 фото

Документация

Новости

Что думают люди о ЖК?

3 преимущества и 2 недостатка

Любые
Плюсы
Минусы

Редактор 2 года назад

"Рядом железная дорога и промышленная зона"

2 0

Редактор 2 года назад

"Видеонаблюдение"

0 0

Редактор 2 года назад

"На выбор квартиры с отделкой и под чистовую"

0 0

Редактор 2 года назад

"В 600 метрах от новостройки Люберецкие очистные сооружения"

1 4

Редактор 2 года назад

"Рядом нет станций метро."

0 3

Редактор 2 года назад

"Видеонаблюдение"

0 0

Редактор 2 года назад

"На выбор квартиры с отделкой и под чистовую"

0 0

Редактор 2 года назад

"Рядом нет станций метро."

0 3

Редактор 2 года назад

"Рядом железная дорога и промышленная зона"

2 0

Редактор 2 года назад

"В 600 метрах от новостройки Люберецкие очистные сооружения"

1 4

Отзывы о Облаках-2

15 отзывов от жильцов и дольщиков

  • Света

    1 год назад

    0 0
    Сдача в этом квартале, мопы на 85% это как? Это получается на сколько задержут сдачу
    Ответить
    • 3-RED

      1 год назад

      0 0
      Добрый день! Согласно ДДУ, ввод в эксплуатацию первой очереди ЖК запланирован на IV кв. 2023 г. Однако, мы будем прилагать все усилия, чтобы закончить строительные работы раньше указанного срока. Безусловно, задержки сдачи не будет.
      Ответить
  • Анатолий Т.

    1 год назад

    3 0
    В пешей доступности парк культуры, приятное место, автобусы до метро, жд. Приметил этого застройщика еще с жк академический, а жк Облака-1 определенно сложил хорошее впечатление о их работе.
    Ответить
  • Валерий Д.

    1 год назад

    1 0
    Недавно начали стройку. Хорошие цены на старте, проверенный застройщик
    Ответить
  • Кирилл

    1 год назад

    1 0
    У вторых Облаков уже есть свой сайт и можно посмотреть цены. Как и думал по первым Облакам, ценник на старте стройки очень привлекательный. Думаю расхватают быстро, судя по первому ЖК.
    Ответить
  • Анжелика

    1 год назад

    1 0
    Неплохое место и концепция хорошая.
    Ответить
  • Тимур

    1 год назад

    0 0
    Жк между станциями Люберцы-1 и 2, мне кажется неплохое место, не так близко к жд, чтоб мешал шум, но все равно в шаговой доступности. Пока мне по всем параметрам нравится, но что там по итогу выйдет еще надо смотреть.
    Ответить
  • Ольга

    1 год назад

    0 0
    Добрый день! не подскажете кто в курсе, сколько будет стоить коммуналка примерно в студии-апартах?? прошу ответить тех кто знает, а ни типо "ну процентов на 30 больше". меня интересует на реальном примере, с близлежащих домов. спасибо!
    Ответить
  • Елена

    2 года назад

    0 1
    Вырубить наш лес, ради этого объекта "У". Очередное уродство-человейник!!! Приветствуем вас в пробках!! До станции Люберцы-1 пешком все ходить будем, как на парад! О машинах забудьте!
    Ответить
  • Света

    2 года назад

    0 1
    Мне, конечно, кажется, что Облака1 чуть удачнее расположен, хотя они совсем рядом, судя по карте, в принципе разница должна быть минимальной. Жаль от застройщика пока мало информации, видимо после открытия продаж уже будет видно. Вообще мы с мужем хотели бы купить в идеале двушку с ремонтом, вроде как в Облака1 они хорошо сделали. Ждем цен.
    Ответить
  • Наталья

    2 года назад

    0 0
    Вообще только недавно узнала, что будут Облака 2, это имеет смысл раз Облака 1 такой популярностью пользовался. Интересно было уже увидеть планировки и цены, они такие же будут? Моей подруге в Облака 1 удалось купить очень за дешево на начале строительства. Надеюсь, тут та же история будет.
    Ответить
  • Диана

    2 года назад

    0 0
    Я не успела взять в Облака 1 квартиру, а у них уже вроде только пара однушек осталась. Быстро, конечно, всё раскупили, в таком месте квартиры ходовые. Вроде продажи откроются уже скоро во втором ЖК, надеюсь успеть купить двушку пока цены еще стартовые.
    Ответить
  • Женя

    2 года назад

    0 0
    Вот смотрю все пишут про вонь, только тут про это вообще узнал, хотя и на самом месте был несколько раз и отзывов уже много прочитал от жителей района, но нигде не встречал больше про вонь. Тут не так далеко от первых Облаков, считай тоже почти в центре, поэтому какой-то разительной разницы в местоположении я не вижу, а Облака в итоге получились нормальные и расположены оч удобно.
    Ответить
  • Люберецкий страдалец

    2 года назад

    0 0
    ЖК Облака названы так неспроста, в этом чудном месте вас будет накрывать облаками выбросов с очистных сооружений, самых крупных в Европе )))
    Ответить
  • Юлия

    2 года назад

    0 0
    И еще забыли упомянуть, что меньше чем в 500 метрах от будущего ЖК расположены легендарные Люберецкие очистные сооружения (канализация всея Москвы), дивный запах от которых терроризирует жителей Косино и Кожухово, расположенных сильно дальше. Как жители окрестных домов будут выносить эту вонь, я даже не представляю.
    Ответить
  • Дмитрий

    2 года назад

    0 0
    Для стройки вырубили порядка 1000 деревьев, строиться впритык к промзоне и железной дороге, выездов нет, один единственный туннель со светофором, все близлежащие дороги забиты пробками уже сейчас и строит дополнительные никто не собирается. Если хотите вселиться в этот гадюшник, из которого не сможете выбраться, дышать выбросами промзоны и подскакивать в кровати от проезжающих товарников, вам сюда, ЖК у дырки!
    Ответить

    Запись на просмотр

    Выберите удобную дату и время для встречи в офисе застройщика.

    Это бесплатно. Отмена в любое время.

    Вы записаны на просмотр

    На .
    Мы позвоним для подтверждения.

    Заказ звонка

    Оставьте свой номер телефона
    и мы перезвоним:

    Мы не передаём информацию третьим лицам

    Звонок заказан

    Ожидайте, перезвоним в ближайшее
    время на номер

    Похожие новостройки