Комнатность
Цена
Срок сдачи
Избранное 0

ЖК "Облака-2"

4 582 000 – 12 411 000 ₽
Некрасовка –  5.2 км Жулебино –  6.8 км
159 000 – 259 000 ₽/м²
Квартиры в ЖК "Облака-2" в Московской области, округ Люберцы
+4 фото
4 582 000 – 12 411 000 ₽
159 000 – 259 000 ₽/м²
Компания '3-RED' Позвонить Написать

Квартиры в Облаках-2

Обновлено 1 неделю назад

Все
корпуса
корпус 1.14 кв 2023
корпус 1.24 кв 2023
2.1 корпус2 кв 2024

Характеристики

Срок сдачи2023-2024 год
Отделка Чистовая, Черновая, Предчистовая
Этажность от 9 до 25
Тип дома Кирпич-монолит
Парковка Подземный: 300 м/м
Квартир 1906
Класс жилья Комфорт
Тип договора 214 ФЗ

Описание

ЖК "Облака-2" — четыре 11-25 этажных дома от компании "Тройка РЭД" на улице Транспортная в Люберцах.

Детали проекта

В новостройке более 1900 квартир: от студий до трехкомнатных размером 19,4-77 кв. м. Жилье сдается с отделкой, под чистовую или со свободной планировкой. Часть площади в доме отведено под апартаменты — всего доступно 330 номеров. Для хранения сезонных вещей в паркинге продают кладовые.
Читать далее

Входные группы сделаны на уровне земли, с витражным остеклением и колясочными. На первом этаже предложена коммерческая недвижимость — помещения предназначены под открытие магазинов, кафе и служб быта. Под землей устроен паркинг на 300 машиномест. Оставить автомобиль можно будет и во дворе.

На территории предусмотрено видеонаблюдение. Комплекс обеспечат системой пожаротушения и службой консьержей. При входе в подъезды установлены домофоны. Согласно концепции I LIKE, дворы закрыты для машин. Возле дома устроят игровую и спортивную площадки, проложат велодорожки и проведут озеленение.

Окружение

Жилой комплекс "Облака-2" окружен лесом. В 600 метрах от новостройки Люберецкие очистные сооружения. Рядом железная дорога и промышленная зона.

Из объектов инфраструктуры в пешей доступности школа №2089, совмещенная с детским садом, гимназия №16 и городская поликлиника №23. В километре супермаркет "Ашан". За 15 минут можно дойти до ТЦ "Люберецкие торговые ряды". Автомобилем за 10 минут — добраться до торгово-развлекательных центров "Мега Белая Дача" и "Outlet Village Белая Дача".

Крупных трасс поблизости нет. До Октябрьского и Комсомольского проспектов на машине ехать минут 20. Расстояние до МКАД 13 км по Новорязанскому шоссе. Возле новостройки три железнодорожных узла — Люберцы-2, Панки и Люберцы-1. Поезда от ж/д платформ направляются в сторону Курского вокзала. До станции метро "Котельники" и "Выхино" ездят автобусы, ближайшая остановка в 500 метрах.

Наше мнение

"Тройка РЭД" строит в Люберцах уже второй комплекс под названием "Облака". Первый сдали раньше срока. Концепция в целом схожая с ЖК "Облака-2". В доме предложены квартиры и апартаменты, на выбор жилье с отделкой и без, невысокие, как для Люберец, цены. Вот только первый корпус расположен чуть выгоднее — ближе к центру города. На Транспортной улице практически нет социальной инфраструктуры. Рядом промзона, железная дорога и очистные сооружения. Скрасит вид из окна лес, в окружении которого ведется строительство. Но зеленая зона слишком компактная, чтобы защитить от шума поездов и прочих неприятностей, связанных с неблагополучным соседством.

  • 3/5транспорт
  • 2/5экология
  • 2/5инфраструктура
  • 4/5цена/качество

Расположение

Подмосковье, Люберцы, ул. Транспортная

Ипотека

Рассчитайте ежемесячный платёж

Ежемесячный платёж График платежей
  • Долг
  • Проценты
Сумма кредита
Сумма процентов
Проценты + Кредит
Необходимый доход

Ход строительства

257 фотографий от 16 Сентября 2022 года

Сентябрь 2022 16 фото
Февраль 2022 31 фото
Январь 2022 26 фото
Декабрь 2021 23 фото
Ноябрь 2021 22 фото
Октябрь 2021 18 фото
Сентябрь 2021 22 фото
Август 2021 25 фото

Документация

Новости

Что думают люди о ЖК?

3 преимущества и 2 недостатка

Любые
Плюсы
Минусы

Редактор 1 год назад

"Рядом железная дорога и промышленная зона"

2 0

Редактор 1 год назад

"Видеонаблюдение"

0 0

Редактор 1 год назад

"На выбор квартиры с отделкой и под чистовую"

0 0

Редактор 1 год назад

"В 600 метрах от новостройки Люберецкие очистные сооружения"

1 4

Редактор 1 год назад

"Рядом нет станций метро."

0 3

Редактор 1 год назад

"Видеонаблюдение"

0 0

Редактор 1 год назад

"На выбор квартиры с отделкой и под чистовую"

0 0

Редактор 1 год назад

"Рядом нет станций метро."

0 3

Редактор 1 год назад

"Рядом железная дорога и промышленная зона"

2 0

Редактор 1 год назад

"В 600 метрах от новостройки Люберецкие очистные сооружения"

1 4

Отзывы о Облаках-2

15 отзывов от жильцов и дольщиков

  • Света

    9 мес назад

    0 0
    Сдача в этом квартале, мопы на 85% это как? Это получается на сколько задержут сдачу
    Ответить
    • 3-RED

      9 мес назад

      0 0
      Добрый день! Согласно ДДУ, ввод в эксплуатацию первой очереди ЖК запланирован на IV кв. 2023 г. Однако, мы будем прилагать все усилия, чтобы закончить строительные работы раньше указанного срока. Безусловно, задержки сдачи не будет.
      Ответить
  • Анатолий Т.

    1 год назад

    3 0
    В пешей доступности парк культуры, приятное место, автобусы до метро, жд. Приметил этого застройщика еще с жк академический, а жк Облака-1 определенно сложил хорошее впечатление о их работе.
    Ответить
  • Валерий Д.

    1 год назад

    1 0
    Недавно начали стройку. Хорошие цены на старте, проверенный застройщик
    Ответить
  • Кирилл

    1 год назад

    1 0
    У вторых Облаков уже есть свой сайт и можно посмотреть цены. Как и думал по первым Облакам, ценник на старте стройки очень привлекательный. Думаю расхватают быстро, судя по первому ЖК.
    Ответить
  • Анжелика

    1 год назад

    1 0
    Неплохое место и концепция хорошая.
    Ответить
  • Тимур

    1 год назад

    0 0
    Жк между станциями Люберцы-1 и 2, мне кажется неплохое место, не так близко к жд, чтоб мешал шум, но все равно в шаговой доступности. Пока мне по всем параметрам нравится, но что там по итогу выйдет еще надо смотреть.
    Ответить
  • Ольга

    1 год назад

    0 0
    Добрый день! не подскажете кто в курсе, сколько будет стоить коммуналка примерно в студии-апартах?? прошу ответить тех кто знает, а ни типо "ну процентов на 30 больше". меня интересует на реальном примере, с близлежащих домов. спасибо!
    Ответить
  • Елена

    1 год назад

    0 1
    Вырубить наш лес, ради этого объекта "У". Очередное уродство-человейник!!! Приветствуем вас в пробках!! До станции Люберцы-1 пешком все ходить будем, как на парад! О машинах забудьте!
    Ответить
  • Света

    1 год назад

    0 1
    Мне, конечно, кажется, что Облака1 чуть удачнее расположен, хотя они совсем рядом, судя по карте, в принципе разница должна быть минимальной. Жаль от застройщика пока мало информации, видимо после открытия продаж уже будет видно. Вообще мы с мужем хотели бы купить в идеале двушку с ремонтом, вроде как в Облака1 они хорошо сделали. Ждем цен.
    Ответить
  • Наталья

    1 год назад

    0 0
    Вообще только недавно узнала, что будут Облака 2, это имеет смысл раз Облака 1 такой популярностью пользовался. Интересно было уже увидеть планировки и цены, они такие же будут? Моей подруге в Облака 1 удалось купить очень за дешево на начале строительства. Надеюсь, тут та же история будет.
    Ответить
  • Диана

    1 год назад

    0 0
    Я не успела взять в Облака 1 квартиру, а у них уже вроде только пара однушек осталась. Быстро, конечно, всё раскупили, в таком месте квартиры ходовые. Вроде продажи откроются уже скоро во втором ЖК, надеюсь успеть купить двушку пока цены еще стартовые.
    Ответить
  • Женя

    1 год назад

    0 0
    Вот смотрю все пишут про вонь, только тут про это вообще узнал, хотя и на самом месте был несколько раз и отзывов уже много прочитал от жителей района, но нигде не встречал больше про вонь. Тут не так далеко от первых Облаков, считай тоже почти в центре, поэтому какой-то разительной разницы в местоположении я не вижу, а Облака в итоге получились нормальные и расположены оч удобно.
    Ответить
  • Люберецкий страдалец

    1 год назад

    0 0
    ЖК Облака названы так неспроста, в этом чудном месте вас будет накрывать облаками выбросов с очистных сооружений, самых крупных в Европе )))
    Ответить
  • Юлия

    1 год назад

    0 0
    И еще забыли упомянуть, что меньше чем в 500 метрах от будущего ЖК расположены легендарные Люберецкие очистные сооружения (канализация всея Москвы), дивный запах от которых терроризирует жителей Косино и Кожухово, расположенных сильно дальше. Как жители окрестных домов будут выносить эту вонь, я даже не представляю.
    Ответить
  • Дмитрий

    2 года назад

    0 0
    Для стройки вырубили порядка 1000 деревьев, строиться впритык к промзоне и железной дороге, выездов нет, один единственный туннель со светофором, все близлежащие дороги забиты пробками уже сейчас и строит дополнительные никто не собирается. Если хотите вселиться в этот гадюшник, из которого не сможете выбраться, дышать выбросами промзоны и подскакивать в кровати от проезжающих товарников, вам сюда, ЖК у дырки!
    Ответить

    Запись на просмотр

    Выберите удобную дату и время для встречи в офисе застройщика.

    Это бесплатно. Отмена в любое время.

    Вы записаны на просмотр

    На .
    Мы позвоним для подтверждения.

    Заказ звонка

    Оставьте свой номер телефона
    и мы перезвоним:

    Мы не передаём информацию третьим лицам

    Звонок заказан

    Ожидайте, перезвоним в ближайшее
    время на номер

    Похожие новостройки