ЖК "Легендарный квартал на Березовой аллее"
+12 фото
Апартаменты в Легендарном квартале (Березовой аллее)
Обновлено 4 дня назад
корпуса
Студии · 7.3 – 12.3 млн ₽
1-комнатные · 7.7 – 10.9 млн ₽
2-комнатные · 10.7 – 19 млн ₽
3-комнатные · 16.7 – 18.5 млн ₽
Средняя цена за м²
Характеристики
| Срок сдачи | Готовые |
| Отделка | Черновая |
| Количество этажей | от 17 до 18 |
| Тип дома | Кирпич-монолит |
| Парковка | Подземный: 889 м/м, Придомовой: 26 м/м |
| Апартаментов | 2581 |
| Класс жилья | Комфорт |
| Тип договора | 214 ФЗ |
Описание
Беспроцентная рассрочка на 1 год.
Минимальный первый взнос - 50%.Рассрочка на 1 год и 6 месяцев под 10.5% годовых.
Минимальный первый взнос - 50%.Комплекс апартаментов "Легендарный квартал на Березовой аллее" (бывшая "Березовая Аллея") расположен у станции метро "Ботанический сад" в Останкинском районе СВАО Москвы. Застройщиком выступает компания "Д-Инвест". Строительство стартовало летом 2015 года.
Состав комплекса
Новый квартал состоит из пяти корпусов, образующих полузамкнутое внутреннее пространство, расположенных на участке площадью 5,2 га и центральным шестым корпусом. Дома возводятся по монолитной технологии, с вентилируемыми фасадами и панорамным остеклением верхних этажей. Покупателям предложено 2581 апартамента со свободной планировкой и без отделки. Площадь жилья – от 24 до 80 кв. м. В каждом номере отведена ниша под монтаж кондиционера. Высота потолков 3-4 м.
Читать далее
Первый этаж апарт-отеля нежилой. Новостройка оснащена инженерными системами автоматического типа, работа которых контролируется в едином диспетчерском пункте. К каждому номеру подводятся оптоволоконные линии интернета, телевидения и телефонии.
Для парковки автомобилей в 4 корпусе устроят подземный паркинг, вместительностью 889 машин. Озеленение территории проводится с применением продуманного ландшафтного дизайна. По периметру квартала и в подъездах ведется круглосуточное видеонаблюдение, при входе работает электронная система доступа.
План развития квартала
Помимо жилых зданий, в комплексе апартаментов "Легендарный квартал" будет развита собственная инфраструктура:
- торговая галерея площадью 7 тыс. кв. м;
- детский сад;
- медицинский центр;
- Центр водных видов спорта – строительство ведется при поддержке Всероссийского общества "Динамо" и Федерации Волейбола.
В Центре водных видов спорта откроются различные спортивные секции для детей и подростков, ДЮСШ ватерпольного клуба "Динамо", спортивная арена для проведения соревнований на международном уровне, тренажерный зал, 50-метровый бассейн, отвечающий требованиям FINA и LEN.
Окружение
Инфраструктура Останкинского района СВАО отлично развита. Рядом с "Легендарным кварталом" несколько школ, гимназия, детсады. Поблизости Институт экономики, финансов и права, Выставка достижений народного хозяйства (ВДНХ), а в 15 минутах находится школа с углубленным изучением физической культуры. За 10 минут автомобилем можно доехать до торговых центров "Золотой Вавилон", "Радуга" и "Молл Галлери". Экологическая обстановка удовлетворительная. Потоки чистого воздуха поступают от Ботанического сада, расположенного в 500 м от новостройки. Чуть дальше, в 700 м находится прогулочная зона "Долина реки Яузы".
"Легендарный квартал" расположен между двумя крупными шоссе – Ярославским и Алтуфьевским. По проспекту Мира за 10 минут можно выехать на ТТК или доехать до Рижского вокзала. Дойти до станции метро "Ботанический сад" можно примерно за 7 минут прогулочным шагом.
Наше мнение
"Легендарный квартал" имеет все шансы стать центром притяжения любителей спорта и активного отдыха. Этому способствует строительство в рамках проекта Центра водных видов спорта за активным участием Спортивного общества "Динамо". Сам комплекс относится в ряду апарт-отелей. Купить в нем можно будет жилье площадью не более 79 кв. м., которое не относится к жилому фонду, то есть без права на прописку и с более высокой стоимостью коммунальных платежей. Многие рассматривают подобные жилые комплексы как объект для инвестиций.
- 3/5транспорт
- 3/5экология
- 3/5инфраструктура
- 3/5цена/качество
Ипотека
Рассчитайте ежемесячный платёж
- Долг ₽
- Проценты ₽
Д-Инвест 1 сдано
Позвонить нажмитеХод строительства
532 фотографии от 19 Апреля 2023 года
Документация
Разрешение на строительство
2 мб PDFПроектная декларация
389 кб PDFШаблон ДДУ
176 кб PDFРазрешение на ввод
171 кбРазрешение на строительство
2 мб PDFПроектная декларация
389 кб PDFШаблон ДДУ
176 кб PDFРазрешение на ввод
171 кбРазрешение на строительство
2 мб PDFПроектная декларация
389 кб PDFШаблон ДДУ
176 кб PDFРазрешение на ввод
171 кбНовости
Запись на просмотр
Выберите удобную дату и время для встречи в офисе застройщика.
Это бесплатно. Отмена в любое время.
Вы записаны на просмотр
На .
Мы позвоним для подтверждения.
Заказ звонка
Оставьте свой номер телефона
и мы перезвоним:
Мы не передаём информацию третьим лицам
Звонок заказан
Ожидайте, перезвоним в ближайшее
время на номер
Отзывы о Легендарном квартале (Березовой аллее)
170 отзывов от жильцов и дольщиков
Жанна
11 мес назад
Elena
11 мес назад
Минус вижу один: не очень вид в подъезде. но, думаю, исправят
Анна
11 мес назад
Юлия
11 мес назад
Качество строительства, как мне кажется, хорошее. Дома уже построены, так что никаких рисков при покупке нет. Плюс, внутренние планировки довольно удачные и просторные, а подземный паркинг — это простоЧитать далее находка. Налог на имущество и коммунальные платежи тоже радуют своей невысокостью.
Однако, есть и несколько минусов. Временную регистрацию оформить пока не удается, а прописка вообще не предусмотрена — это, конечно, расстраивает. Еще, к сожалению, сейчас в ЖК идет много ремонтов, поэтому порой бывает шумно. Коммерческие помещения пока не все заполнены, так что, например, здесь нет ВкусВилла, который был бы очень кстати. Входная группа выглядит не совсем презентабельно, но управляющая компания обещала, что это временно и улучшения будут позже, когда все основные работы завершатся.
В общем, я довольна выбором, несмотря на мелкие недостатки. Если вам важна близость к метро и хорошие условия, то Легендарный Квартал вполне стоит вашего внимания.
Елена
11 мес назад
Ксения
11 мес назад
Выбирали студию и были приятно удивлены наличием двух окон
Сам ЖК - сделан качественно, делаем ремонт - строители не жалуются на качество монолита и это неплохо))
В ЖК еще много коммерческих помещений, которые сдаются. Так что ждем активного развития инфраструктуры. Очень хочется увидеть еще один супермаркет и кафе.
Все дома сданы, рисков для покупки нет.
Рекомендую кЧитать далее приобретению.
Полина
11 мес назад
месторасположение: рядом МЦК и метро. Поблизости расположен Ботанический сад, замечательно прогуляться после работы. Плюсом для меня является еще и наличие инфраструктуры внутри самого ЖК, есть сетевой магазин, зоомагазин и даже небольшой строительный.
Ждем появления кафе.
Меня привлек вариант однокомнатной квартиры, сейчас активно идет отделка.
Небольшие проблемы с парковкой у дома во дворе, но место всегда найти можно.
Современный ЖК, советую.
Александр
11 мес назад
Долго искали апартаменты, выбрали здесь. Супер локация, метро рядом, парк.
Просторные планировки, большие окна.
Не хватает сетевых супермаркетов, но думаю в ближайшее время появятся. Район активно обживается.
Пока немного шумновато, соседи заезжают и делают ремонты, но это временно.
Большой плюс ЖК - низкий налог и небольшие коммунальные платежи.
Я рад, что купил здесь квартиру.
Александра
11 мес назад
Удобное расположение, до метро 10 мин неспешным шагом. Район активно развивающийся, за полгода появляются магазины. Очень ждем появление Вкусвилла)
Дома построены хорошо. Хороший выбор планировок. Есть студии с двумя окнами, таких у других застройщиков не часто встретишь.
Мы выбрали двушку, сейчас активно делаем ремонт.
Из небольших минусов
- это временно не презентабельный подъезд (обшит строительнымЧитать далее материалом, чтобы не испортили ремонт подъезда)
- непонятно можно ли будет сделать временную регистрацию
Из весомых плюсов:
- низкие коммунальные платежи
- всегда есть место для парковки + есть подземный паркинг
- готовые дома
- адекватная управляющяя компания.
Рекомендую к покупке ЖК!
Игорь М
11 мес назад