- Новостройки
- СВАО
- Останкинский район
- ЖК "Легендарный квартал на Березовой аллее"
ЖК "Легендарный квартал на Березовой аллее"
от 3 987 155 a
от 158 486 a за м²
Характеристики
| Класс жилья | Комфорт-класс |
| Тип здания | Монолитный |
| Этажность | 17-18 |
| Апартаментов | 2173 |
| Паркинг | Подземный: 960 м/м |
| Отделка: |
Черновая |
| Разрешение на строительство | Есть |
Оформление
| Тип недвижимости | апартаменты |
| Оплата | ипотека и рассрочка |
| Договор | 214 ФЗ |
| Застройщик: | Д-Инвест |
| Аккредитация | Абсолют банк Металлинвестбанк Московский кредитный банк СМП Банк |
| Обновлено | 19 Марта 2020 |
| Дата сдачи |
4кв 2020, 4кв 2020 и 4кв 2020 (подробнее↓) А корпус
4кв 2019 г. (Перенесено на 4кв 2020 года) Б корпус
4кв 2019 г. (Перенесено на 4кв 2020 года) Г корпус
1кв 2018 г. (Перенесено на 4кв 2020 года) П корпус
4кв 2019 г. (Перенесено на 4кв 2020 года) Т корпус
4кв 2019 г. (Перенесено на 4кв 2020 года) |
Комплекс апартаментов "Легендарный квартал на Березовой аллее" (бывшая "Березовая Аллея") расположен у станции метро "Ботанический сад" в Останкинском районе СВАО Москвы. Застройщиком выступает компания "Д-Инвест", эксклюзивным продавцом компания "Est-a-Tet". Строительство стартовало летом 2015 года.
Состав комплекса
Новый квартал состоит из пяти корпусов, образующих полузамкнутое внутреннее пространство, расположенных на участке площадью 5,2 га. Дома возводятся по монолитной технологии, с вентилируемыми фасадами и панорамным остеклением верхних этажей. Покупателям предложено 2137 апартамента со свободной планировкой и без отделки. Площадь жилья – от 24 до 80 кв. м. В каждом номере отведена ниша под монтаж кондиционера.
Первый этаж апарт-отеля нежилой. Известно, что в 4 корпусе здесь планируется открыть книжный магазин, физкультурно-оздоровительный центр, парикмахерскую и столовую. Новостройка оснащена инженерными системами автоматического типа, работа которых контролируется в едином диспетчерском пункте. К каждому номеру подводятся оптоволоконные линии интернета, телевидения и телефонии.
Для парковки автомобилей в комплексе будет устроен подземный паркинг, вместительностью 960 машин. Его эксплуатируемая кровля выполнит функции внутреннего дворового пространства, на котором планируется разместить игровые и спортивные площадки, зоны отдыха. Озеленение территории проводится с применением продуманного ландшафтного дизайна. По периметру квартала и в подъездах ведется круглосуточное видеонаблюдение, при входе работает электронная система доступа.
План развития квартала
Помимо жилых зданий, в комплексе апартаментов "Легендарный квартал" будет развита собственная инфраструктура:
- торговая галерея площадью 7 тыс. кв. м;
- детский сад;
- медицинский центр;
- Центр водных видов спорта – строительство ведется при поддержке Всероссийского общества "Динамо" и Федерации Волейбола.
В Центре водных видов спорта откроются различные спортивные секции для детей и подростков, ДЮСШ ватерпольного клуба "Динамо", спортивная арена для проведения соревнований на международном уровне, тренажерный зал, 50-метровый бассейн, отвечающий требованиям FINA и LEN.
Окружение
Инфраструктура Останкинского района СВАО отлично развита. Рядом с "Легендарным кварталом" несколько школ, гимназия, детсады. Поблизости Институт экономики, финансов и права, Выставка достижений народного хозяйства (ВДНХ), а в 15 минутах находится школа с углубленным изучением физической культуры. За 10 минут автомобилем можно доехать до торговых центров "Золотой Вавилон", "Радуга" и "Молл Галлери". Экологическая обстановка удовлетворительная. Потоки чистого воздуха поступают от Ботанического сада, расположенного в 500 м от новостройки. Чуть дальше, в 700 м находится прогулочная зона "Долина реки Яузы".
"Легендарный квартал" расположен между двумя крупными шоссе – Ярославским и Алтуфьевским. По проспекту Мира за 10 минут можно выехать на ТТК или доехать до Рижского вокзала. Дойти до станции метро "Ботанический сад" можно примерно за 7 минут прогулочным шагом.
Апартаменты в ЖК "Легендарный квартал на Березовой аллее" цены и планировки
Студия (12 апартаментов, 12 планировок)
| Фото | S общ | S жил | Этаж | Сдача | Корпус | Цена за м2 | Стоимость |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
 | 24.4 м2 | 24.4 | 13 этаж | 4 кв 2020 | А корпус А корпус | 180 733 a/м2 | 4 409 885 руб |
 | 24.5 м2 | 24.4 | 8 этаж | 4 кв 2020 | Б корпус Б корпус | 177 906 a/м2 | 4 358 697 руб |
 | 24.5 м2 | 24.5 | 3 этаж | 4 кв 2020 | А корпус А корпус | 162 741 a/м2 | 3 987 155 руб |
 | 24.8 м2 | 24.8 | 6 этаж | 4 кв 2020 | А корпус А корпус | 168 702 a/м2 | 4 183 809 руб |
 | 25 м2 | 25 | 2 этаж | 4 кв 2020 | Т корпус Т корпус | 168 961 a/м2 | 4 224 025 руб |
 | 25 м2 | 25 | 16 этаж | 4 кв 2020 | Г корпус Г корпус | 197 826 a/м2 | 4 945 650 руб |
 | 25.4 м2 | 25.4 | 6 этаж | 4 кв 2020 | Г корпус Г корпус | 168 756 a/м2 | 4 286 402 руб |
 | 25.5 м2 | 25.6 | 11 этаж | 4 кв 2020 | Б корпус Б корпус | 181 038 a/м2 | 4 616 469 руб |
 | 25.7 м2 | 25.7 | 10 этаж | 4 кв 2020 | Б корпус Б корпус | 179 407 a/м2 | 4 610 760 руб |
 | 26 м2 | 26 | 17 этаж | 4 кв 2020 | Г корпус Г корпус | 192 816 a/м2 | 5 013 216 руб |
 | 26.2 м2 | 26.2 | 14 этаж | 4 кв 2020 | П корпус П корпус | 184 530 a/м2 | 4 834 686 руб |
 | 26.3 м2 | 26.3 | 4 этаж | 4 кв 2020 | П корпус П корпус | 168 343 a/м2 | 4 427 421 руб |
Однокомнатные апартаменты (16 апартаментов, 15 планировок)
| Фото | S общ | S жил | Этаж | Сдача | Корпус | Цена за м2 | Стоимость |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
 | 24.6 м2 | 24.6 | 3-8 этаж | 4 кв 2020 | Т корпус Т корпус | 170 617 a/м2 | 4 197 178 – 4 400 940 руб |
 | 31.3 м2 | 31.3 | 3 этаж | 4 кв 2020 | А корпус А корпус | 166 350 a/м2 | 5 206 755 руб |
 | 32 м2 | 32 | 3 этаж | 4 кв 2020 | Т корпус Т корпус | 169 272 a/м2 | 5 416 704 руб |
 | 32 м2 | 32.7 | 6 этаж | 4 кв 2020 | Б корпус Б корпус | 174 612 a/м2 | 5 587 584 руб |
 | 32.1 м2 | 32.1 | 10 этаж | 4 кв 2020 | П корпус П корпус | 176 297 a/м2 | 5 659 133 руб |
 | 32.1 м2 | 32.1 | 13 этаж | 4 кв 2020 | А корпус А корпус | 182 501 a/м2 | 5 858 282 руб |
 | 32.2 м2 | 32.2 | 3 этаж | 4 кв 2020 | П корпус П корпус | 165 078 a/м2 | 5 315 512 руб |
 | 32.2 м2 | 32.2 | 9 этаж | 4 кв 2020 | Г корпус Г корпус | 179 585 a/м2 | 5 782 637 руб |
 | 32.3 м2 | 32.3 | 12 этаж | 4 кв 2020 | П корпус П корпус | 180 400 a/м2 | 5 826 920 руб |
 | 32.6 м2 | – | 2 этаж | 4 кв 2020 | Т корпус Т корпус | 167 629 a/м2 | 5 464 705 руб |
 | 32.7 м2 | 32.7 | 13 этаж | 4 кв 2020 | Г корпус Г корпус | 179 909 a/м2 | 5 883 024 руб |
 | 32.8 м2 | 32.8 | 3 этаж | 4 кв 2020 | А корпус А корпус | 166 350 a/м2 | 5 456 280 руб |
 | 33.2 м2 | 33.2 | 2 этаж | 4 кв 2020 | Б корпус Б корпус | 168 850 a/м2 | 5 605 820 руб |
 | 33.3 м2 | 33.3 | 8 этаж | 4 кв 2020 | Г корпус Г корпус | 171 093 a/м2 | 5 697 397 руб |
 | 62.6 м2 | 62.6 | 2 этаж | 4 кв 2020 | Б корпус Б корпус | 167 178 a/м2 | 10 465 343 руб |
Двухкомнатные апартаменты (15 апартаментов, 15 планировок)
| Фото | S общ | S жил | Этаж | Сдача | Корпус | Цена за м2 | Стоимость |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
 | 50.4 м2 | 51.9 | 3 этаж | 4 кв 2020 | Б корпус Б корпус | 162 414 a/м2 | 8 185 666 руб |
 | 50.4 м2 | 50.4 | 3 этаж | 4 кв 2020 | А корпус А корпус | 159 271 a/м2 | 8 027 259 руб |
 | 50.8 м2 | 51 | 2 этаж | 4 кв 2020 | Т корпус Т корпус | 160 950 a/м2 | 8 176 260 руб |
 | 50.9 м2 | 50.9 | 10 этаж | 4 кв 2020 | П корпус П корпус | 171 289 a/м2 | 8 718 610 руб |
 | 50.9 м2 | 50.9 | 3 этаж | 4 кв 2020 | Г корпус Г корпус | 164 879 a/м2 | 8 392 341 руб |
 | 51.2 м2 | 51.2 | 3 этаж | 4 кв 2020 | А корпус А корпус | 158 486 a/м2 | 8 114 483 руб |
 | 51.3 м2 | 511.3 | 2 этаж | 4 кв 2020 | П корпус П корпус | 158 831 a/м2 | 8 148 030 руб |
 | 51.8 м2 | 51.8 | 3 этаж | 4 кв 2020 | Г корпус Г корпус | 159 330 a/м2 | 8 253 294 руб |
 | 52.4 м2 | 50.1 | 3 этаж | 4 кв 2020 | Т корпус Т корпус | 159 260 a/м2 | 8 345 224 руб |
 | 52.4 м2 | 52.4 | 5 этаж | 4 кв 2020 | Г корпус Г корпус | 162 424 a/м2 | 8 511 018 руб |
 | 52.7 м2 | 50.1 | 9 этаж | 4 кв 2020 | Б корпус Б корпус | 166 839 a/м2 | 8 792 415 руб |
 | 57 м2 | 57 | 10 этаж | 4 кв 2020 | П корпус П корпус | 176 297 a/м2 | 10 048 929 руб |
 | 62.2 м2 | 57.6 | 10 этаж | 4 кв 2020 | Т корпус Т корпус | 164 614 a/м2 | 10 238 991 руб |
 | 62.3 м2 | 62.3 | 3 этаж | 4 кв 2020 | Б корпус Б корпус | 168 817 a/м2 | 10 517 299 руб |
 | 64.9 м2 | 64.9 | 5 этаж | 4 кв 2020 | А корпус А корпус | 165 456 a/м2 | 10 738 095 руб |
Трехкомнатные апартаменты (11 апартаментов, 11 планировок)
| Фото | S общ | S жил | Этаж | Сдача | Корпус | Цена за м2 | Стоимость |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
 | 74.4 м2 | 74.4 | 16 этаж | 4 кв 2020 | Т корпус Т корпус | 193 079 a/м2 | 14 365 078 руб |
 | 76.7 м2 | 74.4 | 10 этаж | 4 кв 2020 | Т корпус Т корпус | 172 429 a/м2 | 13 225 304 руб |
 | 76.9 м2 | 74.6 | 3 этаж | 4 кв 2020 | Т корпус Т корпус | 161 469 a/м2 | 12 416 966 руб |
 | 79.4 м2 | 79.4 | 18 этаж | 4 кв 2020 | Б корпус Б корпус | 203 073 a/м2 | 16 123 997 руб |
 | 79.6 м2 | 79.6 | 5 этаж | 4 кв 2020 | Б корпус Б корпус | 172 095 a/м2 | 13 698 762 руб |
 | 79.7 м2 | 79.7 | 11 этаж | 4 кв 2020 | Г корпус Г корпус | 181 069 a/м2 | 14 431 199 руб |
 | 80.6 м2 | 80.6 | 4 этаж | 4 кв 2020 | А корпус А корпус | 163 880 a/м2 | 13 208 728 руб |
 | 81.4 м2 | 81.4 | 2 этаж | 4 кв 2020 | П корпус П корпус | 166 713 a/м2 | 13 570 438 руб |
 | 83.2 м2 | 83.2 | 2 этаж | 4 кв 2020 | П корпус П корпус | 168 331 a/м2 | 14 005 139 руб |
 | 84 м2 | 84 | 10 этаж | 4 кв 2020 | П корпус П корпус | 179 788 a/м2 | 15 102 192 руб |
 | 84 м2 | 84 | 13 этаж | 4 кв 2020 | Б корпус Б корпус | 175 065 a/м2 | 14 705 460 руб |
Наличие и актуальные цены по телефону
Показать телефон"Легендарный квартал" имеет все шансы стать центром притяжения любителей спорта и активного отдыха. Этому способствует строительство в рамках проекта Центра водных видов спорта за активным участием Спортивного общества "Динамо". Сам комплекс относится в ряду апарт-отелей. Купить в нем можно будет жилье площадью не более 79 кв. м., которое не относится к жилому фонду, то есть без права на прописку и с более высокой стоимостью коммунальных платежей. Многие рассматривают подобные жилые комплексы как объект для инвестиций.
- Экология
- Транспортная доступность
- Инфраструктура
- Цена/качество
ЖК "Легендарный квартал на Березовой аллее" на карте
Варианты оплаты ЖК "Легендарный квартал на Березовой аллее"
Ипотека
- Абсолют банк
Первый взнос: от 20%
Ставка: от 9.49%
- Металлинвестбанк
Первый взнос: от 20%
Ставка: от 9.4%
- Московский кредитный банк
Первый взнос: от 10%
Ставка: от 8.55%
- СМП Банк
Первый взнос: от 15%
Ставка: от 9.79%
Рассрочка
-
На
1 год
Первый взнос: от 50%
Ставка: от 0%
-
На
1 год
и 6 месяцев
Первый взнос: от 50%
Ставка: от 10.5%
Правовые документы
- Разрешение на строительство (А корпус)
- Проектная декларация (А корпус)
- Шаблон ДДУ (А корпус)
- Разрешение на строительство (Б корпус)
- Проектная декларация (Б корпус)
- Шаблон ДДУ (Б корпус)
- Разрешение на строительство (Г корпус)
- Проектная декларация (Г корпус)
- Шаблон ДДУ (Г корпус)
- Разрешение на строительство (П корпус)
- Проектная декларация (П корпус)
- Шаблон ДДУ (П корпус)
- Разрешение на строительство (Т корпус)
- Проектная декларация (Т корпус)
- Шаблон ДДУ (Т корпус)
Соседние новостройки
ЖК "Green park" 
ЖК "Ботанический сад... 
ЖК "Yes Ботанический... 
ЖК "Silver" Упоминания в новостях и статьях
- 09.08.2016
- 30.06.2016
- 20.06.2016
Отзывы о ЖК "Легендарный квартал на Березовой аллее" (142)
Из-за ситуации, которая происходит в мск, хочу увидеть самые последние фотографии с хода строительства, где посмотреть на каком этапе стройка сейчас?
ответитьОкна монтировались в третьем, но на 4 корпусе больше было работ проведено. В группе в вк фотки есть.
ответитьЗастройщик действительно поменялся, о чем сообщили в отделе продаж. Далее со слов продавана:
ответитьД-Инвест был создан специально под стройку спортивного комплекса Динамо.
Землю выделили под Динамо. Она муниципальная.
Сам ЖК - коммерческий проект, созданный для сбора средств на постройку Динамо.
Сейчас после Д-Инвеста работает другой застройщик (название не сообщалось).
Срок сдачи называют 4 квартал 2020. Ключи будут отдавать в/до сентября 2021.
С учетом того, что стройка уже задержана на 2 года, и хотя цены приятные, риск все же очень велик.