ЖК "Легендарный квартал"

Березовая аллея

Фотографии 1/9
Аэросъемка
Панорама 3D

от 3 853 980 a

от 123 890 a за м²

СВАО, ул.Березовая аллея/ул. Сельскохозяйственная

Ботанический Сад, Свиблово, 1.6 км (20 мин пешком)

Характеристики

Класс жилья	Комфорт-класс
Тип здания	Монолитный
Этажность	17-18
Квартир	2137
Паркинг	Подземный: 960 м/м
Отделка:	Черновая
Разрешение на строительство	Есть

Оформление

Тип недвижимости	апартаменты
Оплата	ипотека и рассрочка
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	Д-Инвест
Аккредитация	Возрождение ВТБ Росбанк еще 6 банков↓Московский кредитный банк ПримСоцБанк Связь Банк СМП Банк СНГБ ТрансКапиталБанк
Обновлено	16 Июня 2019

Дата сдачи	4кв 2019, 4кв 2019 и 3кв 2019 (подробнее↓) А корпус 4кв 2019 г. (строится) Б корпус 4кв 2019 г. (строится) Г корпус 3кв 2019 г. (строится) П корпус 4кв 2019 г. (строится) Т корпус 4кв 2019 г. (строится)

Жилой квартал "Легендарный квартал" (бывшая "Березовая Аллея") расположен у станции метро "Ботанический сад" в Останкинском районе СВАО Москвы. Застройщиком выступает компания "Д-Инвест", эксклюзивным продавцом компания "БЕСТ-Новострой". Строительство стартовало летом 2015 года.

Состав комплекса

Новый квартал состоит из пяти корпусов, образующих полузамкнутое внутреннее пространство, расположенных на участке площадью 5,2 га. Дома возводятся по монолитной технологии, с вентилируемыми фасадами и панорамным остеклением верхних этажей. Покупателям предложено 2137 апартамента со свободной планировкой и без отделки. Площадь жилья – от 25 до 79,6 кв. м. В каждом номере отведена ниша под монтаж кондиционера.

Первый этаж апарт-отеля нежилой. Известно, что в 4 корпусе здесь планируется открыть книжный магазин, физкультурно-оздоровительный центр, парикмахерскую и столовую. Новостройка оснащена инженерными системами автоматического типа, работа которых контролируется в едином диспетчерском пункте. К каждому номеру подводятся оптоволоконные линии интернета, телевидения и телефонии.

Для парковки автомобилей в комплексе будет устроен подземный паркинг, вместительностью 960 машин. Его эксплуатируемая кровля выполнит функции внутреннего дворового пространства, на котором планируется разместить игровые и спортивные площадки, зоны отдыха. Озеленение территории проводится с применением продуманного ландшафтного дизайна. По периметру квартала и в подъездах ведется круглосуточное видеонаблюдение, при входе работает электронная система доступа.

План развития квартала

Помимо жилых зданий, в ЖК "Легендарный квартал" будет развита собственная инфраструктура:

торговая галерея площадью 7 тыс. кв. м;
детский сад;
медицинский центр;
Центр водных видов спорта – строительство ведется при поддержке Всероссийского общества "Динамо" и Федерации Волейбола.

В Центре водных видов спорта откроются различные спортивные секции для детей и подростков, ДЮСШ ватерпольного клуба "Динамо", спортивная арена для проведения соревнований на международном уровне, тренажерный зал, 50-метровый бассейн, отвечающий требованиям FINA и LEN.

Окружение

Инфраструктура Останкинского района СВАО отлично развита. Рядом с "Легендарным кварталом" несколько школ, гимназия, детсады. Поблизости Институт экономики, финансов и права, Выставка достижений народного хозяйства (ВДНХ), а в 15 минутах находится школа с углубленным изучением физической культуры. За 10 минут автомобилем можно доехать до торговых центров "Золотой Вавилон", "Радуга" и "Молл Галлери". Экологическая обстановка удовлетворительная. Потоки чистого воздуха поступают от Ботанического сада, расположенного в 500 м от новостройки. Чуть дальше, в 700 м находится прогулочная зона "Долина реки Яузы".

"Легендарный квартал" расположен между двумя крупными шоссе – Ярославским и Алтуфьевским. По проспекту Мира за 10 минут можно выехать на ТТК или доехать до Рижского вокзала. Дойти до станции метро "Ботанический сад" можно примерно за 7 минут прогулочным шагом.

Квартиры в ЖК "Легендарный квартал" цены и планировки

Другие студии возле метро Ботанический Сад

Студия :

S общ	S жил	Этаж	Цена за м²	Стоимость	Дата сдачи
24.4	24.4	13	157 950 руб	3 853 980 руб	Б корпус 4кв 2019
24.5	24.5	10	157 952 руб	3 869 824 руб	Т корпус 4кв 2019
25	25	14	157 950 руб	3 948 750 руб	Т корпус 4кв 2019
25.5	25.6	11	157 952 руб	4 027 776 руб	Б корпус 4кв 2019
25.7	25.7	17	173 791 руб	4 466 429 руб	Б корпус 4кв 2019

Другие однокомнатные квартиры возле метро Ботанический Сад

Однокомнатные квартиры:

S общ	S жил	Этаж	Цена за м²	Стоимость	Дата сдачи
31.3	31.3	16	170 011 руб	5 321 344 руб	А корпус 4кв 2019
31.9	31.9	10	154 529 руб	4 929 475 руб	Т корпус 4кв 2019
32	32	3	139 050 руб	4 449 600 руб	Т корпус 4кв 2019
32.1	32.1	10	154 531 руб	4 960 445 руб	П корпус 4кв 2019
32.1	32.1	15	154 531 руб	4 960 445 руб	А корпус 4кв 2019
32.2	32.2	3	139 050 руб	4 477 410 руб	П корпус 4кв 2019
32.3	32.3	16	170 011 руб	5 491 355 руб	П корпус 4кв 2019
32.6		2	139 050 руб	4 533 030 руб	Т корпус 4кв 2019
32.7	32.7	10	154 530 руб	5 053 131 руб	Б корпус 4кв 2019
32.8	32.8	14	154 531 руб	5 068 617 руб	А корпус 4кв 2019
33.2	33.2	2	139 050 руб	4 616 460 руб	Б корпус 4кв 2019
62.6	62.6	2	135 900 руб	8 507 340 руб	Б корпус 4кв 2019

Показать все однокомнатные

Другие двухкомнатные квартиры возле метро Ботанический Сад

Двухкомнатные квартиры:

S общ	S жил	Этаж	Цена за м²	Стоимость	Дата сдачи
50.3	50.3	15	151 019 руб	7 596 256 руб	А корпус 4кв 2019
50.3	50.3	10	151 019 руб	7 596 256 руб	П корпус 4кв 2019
50.8	50.8	14	151 019 руб	7 671 765 руб	А корпус 4кв 2019
50.9	50.9	16	166 139 руб	8 456 475 руб	П корпус 4кв 2019
51	51	3	135 900 руб	6 930 900 руб	Т корпус 4кв 2019
51.9	51.9	3	135 900 руб	7 053 210 руб	Б корпус 4кв 2019
52.4	50.1	3	129 935 руб	6 808 594 руб	Т корпус 4кв 2019
52.6	50.1	11	144 416 руб	7 596 281 руб	Б корпус 4кв 2019
57	57	16	166 140 руб	9 469 980 руб	П корпус 4кв 2019
62.2	57.6	10	139 852 руб	8 698 795 руб	Т корпус 4кв 2019
62.3	62.3	3	135 900 руб	8 466 570 руб	Б корпус 4кв 2019
64.9	64.9	10	151 020 руб	9 801 198 руб	А корпус 4кв 2019

Показать все двухкомнатные

Другие трехкомнатные квартиры возле метро Ботанический Сад

Трехкомнатные квартиры:

S общ	S жил	Этаж	Цена за м²	Стоимость	Дата сдачи
74.4	74.4	16	156 150 руб	11 617 560 руб	Т корпус 4кв 2019
76.7	74.4	10	137 674 руб	10 559 595 руб	Т корпус 4кв 2019
76.9	74.6	3	123 890 руб	9 527 141 руб	Т корпус 4кв 2019
80.6	80.6	10	141 930 руб	11 439 558 руб	П корпус 4кв 2019
83.2	83.2	10	141 930 руб	11 808 576 руб	П корпус 4кв 2019
84	84	3	141 930 руб	11 922 120 руб	П корпус 4кв 2019

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Наше мнение

"Легендарный квартал" имеет все шансы стать центром притяжения любителей спорта и активного отдыха. Этому способствует строительство в рамках проекта Центра водных видов спорта за активным участием Спортивного общества "Динамо". Сам комплекс относится в ряду апарт-отелей. Купить в нем можно будет жилье площадью не более 79 кв. м., которое не относится к жилому фонду, то есть без права на прописку и с более высокой стоимостью коммунальных платежей. Многие рассматривают подобные жилые комплексы как объект для инвестиций.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Легендарный квартал" на карте

Показать соседние новостройки

Варианты оплаты ЖК "Легендарный квартал"

Ипотека

Возрождение
Первый взнос: от 20%

Ставка: от 6%
ВТБ
Первый взнос: от 20%

Ставка: от 5%
Росбанк
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 9.25%
Московский кредитный банк
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 7.9%
ПримСоцБанк
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 9.5%
Связь Банк
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 10.25%
СМП Банк
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 9.99%
СНГБ
Первый взнос: от 20%

Ставка: от 9.9%
ТрансКапиталБанк
Первый взнос: от 5%

Ставка: от 8.7%

Показать все банки

Рассрочка

На 1 год
Первый взнос: от 50%

Ставка: от 0%
На 1 год и 6 месяцев
Первый взнос: от 50%

Ставка: от 10.5%

Правовые документы

Соседние новостройки

ЖК "Green рark"
СВАО (м. Ботанический Сад)
От 5 540 496 руб.
ЖК "Ботанический сад 2"
СВАО (м. Ботанический Сад)
От 9 643 262 руб.
ЖК "Yes Ботанический сад"
СВАО (м. Ботанический Сад)
От 4 650 009 руб.
ЖК "LIFE-Ботанический cад"
СВАО (м. Ботанический Сад)
От 9 643 262 руб.
ЖК "Silver"
СВАО (м. Свиблово)
От 10 341 870 руб.
ЖК "Триколор"
СВАО (м. Ростокино)
От 6 142 474 руб.
ЖК "Cleverland"
СВАО (м. Петровско-Разумовская)
От 2 591 121 руб.
ЖК "Поколение"
СВАО (м. Владыкино)
От 6 464 100 руб.
ЖК "Римского-Корсакова 11"
СВАО (м. Бибирево)
От 4 394 600 руб.
ЖК "Настроение"
СВАО (м. Ростокино)
От 5 565 811 руб.
ЖК "Улица Коминтерна 10"
СВАО (м. Бабушкинская)
От 8 611 991 руб.
ЖК "Менжинского 30"
СВАО (м. Бабушкинская)
От 4 535 122 руб.
ЖК "Полярная 25"
СВАО (м. Медведково)
От 4 234 720 руб.
ЖК "Фонвизинский"
СВАО (м. Фонвизинская)
От 5 866 250 руб.
ЖК "Барбарис"
СВАО (м. Бибирево)
ЖК "Талисман" на Дмитровском
САО (м. Верхние Лихоборы)
От 5 087 368 руб.
ЖК "Тринити"
САО (м. Верхние Лихоборы)
ЖК "1147"
СВАО (м. Алексеевская)
От 24 843 000 руб.
ЖК "Sky Parks"
СВАО (м. Бабушкинская)
От 6 899 995 руб.
ЖК "iLove"
СВАО (м. Алексеевская)
От 6 826 050 руб.

Упоминания в новостях

Отзывы о ЖК "Легендарный квартал" (123)

Евгений 25 Июня, 10:11

ЖК для того кто готов на риск. Видно, что они взялись за дело наконец. Но риск сохраняется. Хотя и дивиденды если достроят будут очень существенными, учитывая стоимость м2 вокруг.
ответить
- Лена 25 Июня, 12:12
  
  Ну уж не накручивайте насчет риска. Уже несколько месяцев стройка идет активно. А заморозка была всего на полгода. По сравнению с другими долгостроями, это просто пшик.
  ответить
Виктор 20 Июня, 13:55

Не понимаю, почему все так обсуждают этот ЖК. Задержка сроков сейчас дело обычное, довольно часто бывает...
ответить
Марта 30 Мая, 10:49

Хороший комплекс. Присматриваюсь к покупке. Цены сейчас неплохие для такого района.
ответить