ЖК "Легендарный квартал"

Березовая аллея

Фотографии 1/9
Аэросъемка
Панорама 3D

от 3 629 455 a

от 143 283 a за м²

СВАО, ул.Березовая аллея/ул. Сельскохозяйственная

Ботанический Сад, Свиблово, 1.6 км (20 мин пешком)

Характеристики

Класс жилья	Комфорт-класс
Тип здания	Монолитный
Этажность	17-18
Квартир	2137
Паркинг	Подземный: 960 м/м
Отделка:	Черновая
Разрешение на строительство	Есть

Оформление

Тип недвижимости	апартаменты
Оплата	ипотека и рассрочка
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	Д-Инвест
Аккредитация	Банк БФА Возрождение ВТБ еще 7 банков↓ВТБ Банк Москвы Енисей Московский кредитный банк ПримСоцБанк СМП Банк СНГБ ТрансКапиталБанк
Обновлено	19 Февраля 2019

Дата сдачи	3кв 2019 и 4кв 2019 (подробнее↓) 1 очередь 3кв 2019 г. (строится) 2 очередь 4кв 2019 г. (строится)

Жилой квартал "Легендарный квартал" (бывшая "Березовая Аллея") расположен у станции метро "Ботанический сад" в Останкинском районе СВАО Москвы. Застройщиком выступает компания "Д-Инвест", эксклюзивным продавцом компания "БЕСТ-Новострой". Строительство стартовало летом 2015 года.

Состав комплекса

Новый квартал состоит из пяти корпусов, образующих полузамкнутое внутреннее пространство, расположенных на участке площадью 5,2 га. Дома возводятся по монолитной технологии, с вентилируемыми фасадами и панорамным остеклением верхних этажей. Покупателям предложено 2137 апартамента со свободной планировкой и без отделки. Площадь жилья – от 25 до 79,6 кв. м. В каждом номере отведена ниша под монтаж кондиционера.

Первый этаж апарт-отеля нежилой. Известно, что в 4 корпусе здесь планируется открыть книжный магазин, физкультурно-оздоровительный центр, парикмахерскую и столовую. Новостройка оснащена инженерными системами автоматического типа, работа которых контролируется в едином диспетчерском пункте. К каждому номеру подводятся оптоволоконные линии интернета, телевидения и телефонии.

Для парковки автомобилей в комплексе будет устроен подземный паркинг, вместительностью 960 машин. Его эксплуатируемая кровля выполнит функции внутреннего дворового пространства, на котором планируется разместить игровые и спортивные площадки, зоны отдыха. Озеленение территории проводится с применением продуманного ландшафтного дизайна. По периметру квартала и в подъездах ведется круглосуточное видеонаблюдение, при входе работает электронная система доступа.

План развития квартала

Помимо жилых зданий, в ЖК "Легендарный квартал" будет развита собственная инфраструктура:

торговая галерея площадью 7 тыс. кв. м;
детский сад;
медицинский центр;
Центр водных видов спорта – строительство ведется при поддержке Всероссийского общества "Динамо" и Федерации Волейбола.

В Центре водных видов спорта откроются различные спортивные секции для детей и подростков, ДЮСШ ватерпольного клуба "Динамо", спортивная арена для проведения соревнований на международном уровне, тренажерный зал, 50-метровый бассейн, отвечающий требованиям FINA и LEN.

Окружение

Инфраструктура Останкинского района СВАО отлично развита. Рядом с "Легендарным кварталом" несколько школ, гимназия, детсады. Поблизости Институт экономики, финансов и права, Выставка достижений народного хозяйства (ВДНХ), а в 15 минутах находится школа с углубленным изучением физической культуры. За 10 минут автомобилем можно доехать до торговых центров "Золотой Вавилон", "Радуга" и "Молл Галлери". Экологическая обстановка удовлетворительная. Потоки чистого воздуха поступают от Ботанического сада, расположенного в 500 м от новостройки. Чуть дальше, в 700 м находится прогулочная зона "Долина реки Яузы".

"Легендарный квартал" расположен между двумя крупными шоссе – Ярославским и Алтуфьевским. По проспекту Мира за 10 минут можно выехать на ТТК или доехать до Рижского вокзала. Дойти до станции метро "Ботанический сад" можно примерно за 7 минут прогулочным шагом.

Квартиры в ЖК "Легендарный квартал" цены и планировки

Другие однокомнатные квартиры возле метро Ботанический Сад

Однокомнатные квартиры:

S общ	S жил	S кухн	Цена за м²	Стоимость	Дата сдачи
24.4	15	5	157 950 руб	3 853 980 руб	3кв 2019
24.5	18	5	148 141 руб	3 629 455 руб	3кв 2019
32.8	18	8	155 320 руб	5 094 496 руб	3кв 2019

Другие двухкомнатные квартиры возле метро Ботанический Сад

Двухкомнатные квартиры:

S общ	S жил	S кухн	Цена за м²	Стоимость	Дата сдачи
50.4	26	17	144 885 руб	7 302 204 руб	3кв 2019
60.9	31	12.3	143 283 руб	8 725 935 руб	3кв 2019
62.1	36	5	152 002 руб	9 439 324 руб	3кв 2019

Другие трехкомнатные квартиры возле метро Ботанический Сад

Трехкомнатные квартиры:

S общ	S жил	S кухн	Цена за м²	Стоимость	Фото	Дата сдачи
79.6	60	9	143 515 руб	11 423 794 руб		3кв 2019

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Наше мнение

"Легендарный квартал" имеет все шансы стать центром притяжения любителей спорта и активного отдыха. Этому способствует строительство в рамках проекта Центра водных видов спорта за активным участием Спортивного общества "Динамо". Сам комплекс относится в ряду апарт-отелей. Купить в нем можно будет жилье площадью не более 79 кв. м., которое не относится к жилому фонду, то есть без права на прописку и с более высокой стоимостью коммунальных платежей. Многие рассматривают подобные жилые комплексы как объект для инвестиций.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Легендарный квартал" на карте

Показать соседние новостройки

Варианты оплаты ЖК "Легендарный квартал"

Ипотека

ВТБ
Первый взнос: от 20%

Ставка: от 9.6%
Связь Банк
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 6.9%
СМП Банк
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 9.6%
ДельтаКредит
Первый взнос: от 20%

Ставка: от 10.25%
СНГБ
Первый взнос: от 10%

Ставка: от 11.4%
ПримСоцБанк
Первый взнос: от 20%

Ставка: от 12%
Возрождение
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 10.9%
ТрансКапиталБанк
Первый взнос: от 40%

Ставка: от 14.85%
Московский кредитный банк
Первый взнос: от 20%

Ставка: от 17.5%

Показать все банки

Рассрочка

На 1 год
Первый взнос: от 50%

Ставка: от 0%
На 1 год и 6 месяцев
Первый взнос: от 50%

Ставка: от 10.5%

Правовые документы

Соседние новостройки

ЖК "Green рark"
СВАО (м. Ботанический Сад)
От 5 073 800 руб.
ЖК "Yes Ботанический сад"
СВАО (м. Ботанический Сад)
От 4 130 582 руб.
ЖК "LIFE-Ботанический cад"
СВАО (м. Ботанический Сад)
От 18 800 001 руб.
ЖК "Silver"
СВАО (м. Свиблово)
От 9 973 239 руб.
ЖК "Триколор"
СВАО (м. Ростокино)
От 6 142 474 руб.
ЖК "Cleverland"
СВАО (м. Петровско-Разумовская)
От 2 483 239 руб.
ЖК "Поколение"
СВАО (м. Владыкино)
От 6 178 920 руб.
ЖК "Римского-Корсакова 11"
СВАО (м. Бибирево)
От 4 282 800 руб.
ЖК "Улица Коминтерна 10"
СВАО (м. Бабушкинская)
От 8 611 991 руб.
ЖК "Менжинского 30"
СВАО (м. Бабушкинская)
От 4 535 122 руб.
ЖК "Настроение"
СВАО (м. Ростокино)
От 3 751 300 руб.
ЖК "Полярная 25"
СВАО (м. Медведково)
От 4 026 000 руб.
ЖК "Фонвизинский"
СВАО (м. Фонвизинская)
От 4 579 000 руб.
ЖК "Барбарис"
СВАО (м. Бибирево)
От 4 475 096 руб.
ЖК "Талисман" на Дмитровском
САО (м. Верхние Лихоборы)
От 4 629 833 руб.
ЖК "1147"
СВАО (м. Алексеевская)
От 11 000 000 руб.
ЖК "Sky Parks"
СВАО (м. Бабушкинская)
От 6 899 995 руб.
ЖК "iLove"
СВАО (м. Алексеевская)
ЖК "Лайм"
СВАО (м. Алексеевская)
От 9 212 720 руб.
ЖК "Ты и Я"
СВАО (м. Бабушкинская)
От 4 183 200 руб.

Упоминания в новостях

Отзывы о ЖК "Легендарный квартал" (110)

Юрий Васильевич 15 Ноября 2018, 10:14

В сентябре 2015 года хотел купить аппартаменты. Тогда ещё не было котлована, а эксклюзивным продавцом была Миэль. Цена сказочная. Перед подписанием договора случайно выяснилось, что купить аппартаменты мне предлагают не у застройщика, а у ИП по переуступке. Сказал, что хочу у застройщика. Оказалось, что все дешовые варианты только через ИП. Кроме того, сложил сумму всех помещений на калькуляторе и получил площадь на 5 процентов меньше чем в договоре. А в договоре пункт, что если площадь на 5 процентов меньше, пересчет не производится. То есть воровать и обманывать здесь начали сразу, ещё до котлована. Поняв это отказался от покупки.
ответить
Подозрительный комментарий Юрьев день 12 Ноября 2018, 17:38

вести с полей, проезжал мимо, начали... но не строить, а РАЗБИРАТЬ краны... в общем, судя по всему тут совсем всё заглохло и песни мол "вот-вот стройка возобновится" - уже совсем смешны, увы, долгострой в очевидном виде.
ответить
Олег 06 Ноября 2018, 22:30

Добрый вечер, соседи! Кто нибудь общался в последний месяц с сотрудниками застройщика? На стройке совсем тишина....рабочие ушли в августе.. Краны стоят уже год! Они вообще не разбежались...?
ответить