ЖК "1-й Ленинградский"
+28 фото
Квартиры в Первом Ленинградском
Обновлено 1 мес назад
корпуса
Студии · 10 – 11.9 млн ₽
1-комнатные · 11.9 – 14.6 млн ₽
2-комнатные · 14.4 – 19.7 млн ₽
3-комнатные · 16.9 – 22 млн ₽
4-комнатные · 22.7 – 24 млн ₽
Средняя цена за м²
Характеристики
| Срок сдачи | Готовые |
| Отделка | Чистовая, Предчистовая |
| Количество этажей | от 12 до 15 |
| Тип дома | Панельный |
| Парковка | Многоуровневый: 767 м/м |
| Потолки | 2.74 метра |
| Квартир | 3990 |
| Класс жилья | Комфорт |
| Тип договора | 214 ФЗ |
Описание
ЖК "1-й Ленинградский" — совместный проект группы "ФСК" и компании "ДСК №1" в Молжаниновском районе. Микрорайон расположен на пересечении Международного и Ленинградского шоссе. Строительство ведется в несколько очередей.
Детали проекта
На участке 19 га построят 250 тысяч кв. м недвижимости комфорт-класса. В жилой комплекс входят шесть 12-15-этажных панельных корпусов формата "ЕвроМодуль". Концепция новостройки в петербургском стиле: у подъездов размещены символы города — разводной мост, сфинкс и т. п.
Читать далее
В микрорайоне 3990 квартиры. Планировки от студий до трехкомнатных площадью от 24 до 101 кв. м. Высота потолков на типовых этажах составляет 2,74 метра, на верхних — 3,24 м. В домах установят систему интеллектуального управления для контроля протечек и управления освещением.
Жилье сдается с предчистовой отделкой или за доплату с финишным ремонтом в одной из четырех предложенных цветовых гамм. Для хранения сезонных вещей в цоколе можно приобрести кладовую.
Из собственной инфраструктуры предусмотрен детский сад. Входные группы без порогов, на уровне земли. Попасть в парадную можно с улицы и со двора. В подъездах будут колясочные, комнаты для консьержей и санузлы с лапомойками для собак. На секцию предусмотрено по два лифта — пассажирский и грузовой.
В закрытых от машин дворах устроят игровые и спортивные площадки, проведут озеленение. Между собой кварталы соединят прогулочные бульвары. В центре будет размещен сухой фонтан.
Окружение
Жилой комлпекс "1-й Ленинградский" находится рядом с тремя водоемами. Поблизости Большой Молжаниновский и Бурцевские пруды. Парков с прогулочными дорожками в пешей доступности нет. В радиусе 3 км Захарьинская пойма и Химкинский лес.
Инфраструктура в соседних кварталах развита недостаточно. Новостройка окружена домами частного сектора. В ближайшем микрорайоне Планерная есть школа №19, спортивный комплекс, универсамы "Пятерочка" и "Магнит". Большинство социальных и коммерческих объектов работают в Химках. При въезде в город находится торговый центр "Мега".
Расстояние от "Первого Ленинградского" до МКАД 5 км по Ленинградскому шоссе. Автобусы ездят до станции метро "Речной вокзал", ж/д платформ "Молжаниново" и "Новоподрезково".
Наше мнение
Комплекс с интересной концепцией на отшибе Москвы. К плюсам можно отнести столичную прописку, возможность заказать отделку и строительство детсада на территории.
Надежность застройщика сомнений не вызывает. Поскольку поблизости нет других строек, конкуренцию составлять некому. Но и место выбрано не слишком удачное. Аэропорт Шереметьево в нескольких километрах является источником шума и загрязнения воздуха. Поблизости частный сектор и минимум соцобъектов.
Проблемой для жителей "1-го Ленинградского" может стать парковка. На 3483 семьи в крытой стоянке всего 767 мест. Остальным придется искать площадь за периметром дворов.
- 3/5транспорт
- 2/5экология
- 3/5инфраструктура
- 3/5цена/качество
Ипотека
Рассчитайте ежемесячный платёж
- Долг ₽
- Проценты ₽
ФСК 23 сдано · 14 строятся
Позвонить нажмитеХод строительства
326 фотографий от 17 Декабря 2024 года
Документация
Новости
Запись на просмотр
Выберите удобную дату и время для встречи в офисе застройщика.
Это бесплатно. Отмена в любое время.
Вы записаны на просмотр
На .
Мы позвоним для подтверждения.
Заказ звонка
Оставьте свой номер телефона
и мы перезвоним:
Мы не передаём информацию третьим лицам
Звонок заказан
Ожидайте, перезвоним в ближайшее
время на номер
Отзывы о Первом Ленинградском
52 отзыва от жильцов и дольщиков
Роман
5 дней назад
Александр Дибиров
7 дней назад
Арина Кленова
1 неделя назад
Александра
3 недели назад
Квартиру мы ждали долго — сроки неоднократно переносились. Позже выяснилось, что в доме была протечка, а нашу квартиру использовали как склад. Видимо, поэтому её сдача затянулась, хотя соседи уже давно заселились. Нас об этом никто заранее не предупредил, и это было неприятным сюрпризом.
Читать далее
Когда пришло время приёмки, мы обнаружили повреждённые обои, поцарапанные двери и следы спешки — очевидно, ремонт был сделан наспех. Особенно обидно, что акт был подписан в одностороннем порядке, без нашего участия и возможности высказаться. От застройщика мы не услышали даже простого «извините».
Мы искренне надеемся, что такие случаи — редкость, а не норма. И что в будущем компания станет внимательнее к людям, для которых это не просто объект, а долгожданный дом. Пусть у вас всё будет хорошо — и пусть будет Бог в душе, а не только в сметах и графиках.
Евгений
4 недели назад
Арина Мищурина
1 мес назад
Полина
1 мес назад
Павел
2 мес назад
Станислав
3 мес назад
Ольга
3 мес назад