Новостройки в Молжаниновском районе от застройщика
2 жилых комплекса
Спецпредложения
Соседние новостройки
Купить квартиру в Молжаниновском районе от застройщика
Молжаниновский район расположен в Северном административном округе столицы, граничит с Химками и Куркино. Расстояние от МКАД составляет 5 километров. Имея площадь 21,8 кв.км, он занимает 4 место среди районов Москвы по размеру. При этом на последней строчке по численности и густоте населения – здесь проживает 12 тысяч человек. Количество жителей района стремительно увеличилось с 2014 года. Тогда здесь проживало 3794 человек.
Район с минимально развитой инфраструктурой и транспортным сообщением. Здесь нет больниц, поликлиник, центров досуга и спорта, банков. По территории не проходят городские автобусные маршруты, троллейбусные и трамвайные пути. В районе есть две железнодорожные станции. Основные автомобильные трассы – Ленинградское, Шереметьевское, Машкинское и Международное шоссе. Ближайшие станции метро "Ховрино", "Беломорская", "Речной вокзал".
На момент присоединения к Москве, в 1984 году, здесь планировалось возвести социальное жилье, но проект не реализовали. Район вошел в состав Северного административного округа в 1992 году. В 2011 году к нему официально присоединена территория аэропорта Шереметьево.
Недвижимость Молжаниновского района представлена вторичным жилым фондом. На его территории есть комплекс, обустроенный по принципу мини-города. Он предназначен для военнослужащих. В основном жилье в Молжаниновском районе – это панельные многоэтажки 50-70-х годов прошлого века и индивидуальные дома с приусадебными участками. Встречаются кирпичные постройки второй половины прошлого столетия.
Новостроек в Молжаниновском районе практически нет. Сравнительно новые дома – это несколько объектов точечной застройки. За счет наличия свободных площадей данный район в составе Москвы выглядит перспективным, и уже были попытки реализовать здесь масштабные проекты. В нем планировали построить трассу "Формулы-1" и гольф-клуб.
Местная экологическая ситуация не столь благоприятная даже при большом количестве лесов – они занимают половину территории административно-территориальной единицы. Здесь протекают реки Клязьма и Сходня. Основное негативное влияние на окружающую среду оказывает аэропорт.
Район один из последних присоединен к столице. Пока еще здесь слабо развита инфраструктура, нет достаточного количества централизованных инженерных сетей, поэтому он не особо привлекателен для строительных компаний и инвесторов. По расположению, транспортной доступности, застройке и развитию территория больше напоминает не часть Москвы, а небольшой подмосковный городок или поселок.
Сколько стоят квартиры в новостройках Молжаниновского района?
Студии от 5.5 млн ₽, 1-комнатные от 7.5 млн ₽, 2-комнатные от 10.9 млн ₽, 3-комнатные от 12.3 млн ₽. Цена за квадратный метр начинается с 156 926 ₽ и доходит до 447 159 ₽.
Сколько строящихся и готовых домов в Молжаниновского района?
В продаже квартиры в 2 новостройках на этапе строительства в Молжаниновского района.