ЖК "Миниполис Рафинад"




Квартиры в Миниполисе в Химках
Обновлено 2 мес назад
корпуса
1-комнатные · 7.7 – 9.5 млн ₽













2-комнатные · 8.3 – 11.5 млн ₽






























3-комнатные · 10.2 – 13.1 млн ₽














Средняя цена за м²
Характеристики
Срок сдачи | Готовые |
Отделка | Чистовая, Черновая |
Количество этажей | от 7 до 8 |
Тип дома | Кирпич-монолит |
Парковка | Многоуровневый: 1391 м/м |
Квартир | 1603 |
Класс жилья | Комфорт |
Тип договора | 214 ФЗ |
Описание
Миниполис "Рафинад" — жилой комплекс от компании "Сити-XXI век" в микрорайоне Клязьма-Старбеево городского округа Химки. В состав проекта входит одиннадцать 7-8-этажных монолитно-кирпичных домов и социальные объекты инфраструктуры. Новостройка занимает два участка, расположенных по две стороны от реки Клязьма.
Квартиры, паркинг, двор
"Миниполис Рафинад" включает студии, одно-, двух- и трехкомнатные квартиры. Площадь жилья — 27-79 кв. м. Помещения передаются с готовой отделкой и без.
Читать далее
Первый этаж новостройки нежилой. После ввода домов в эксплуатацию здесь откроют магазины, офисы, аптеки и парикмахерские. На первом этаже колясочные и кладовые. В одном из зданий предусмотрен детский сад на 150 мест и начальная школа на 126 учеников.
На территории разобьют детские игровые и спортивные площадки. Оставить автомобиль жители смогут в многоуровневой парковке на 1391 место или открытых стоянках. Предусмотрены зоны для барбекю и рестораны на берегу реки. Вдоль набережной оборудуют шезлонги и лавочки. Застройщик сохранит на территории взрослые деревья — липы и хвою.
Окружение
ЖК "Миниполис Рафинад" расположен возле гостиничного комплекса "Олимпиец". На территории отеля есть пейнтбольный клуб, ресторан и кафе, работает спортивно-оздоровительный центр с 25-метровым бассейном и двумя саунами. Промышленных предприятий в этой части Химок нет. До лесопарка 1,5 км. В 2,5 км по прямой находится аэропорт Шереметьево.
До школ и детсадов придется ездить автобусом, пока в проекте не построят собственные. Ближайшая и единственная школа №30 сейчас находится в 1,5 км в квартале Свистуха. За 20 минут автобусом можно доехать до торгового комплекса "Набережный".
Со столицей транспортное сообщение обеспечивают Дмитровское, Ленинградское шоссе и платная трасса М-11. От ж/д станции Химки до Ленинградского вокзала ездят электрички. Но до самой платформы автобусом ехать не менее 47 минут.
Наше мнение
Масштабный комплекс рядом с речкой и парком. Компания "Сити—XXI век" на московском рынке не новичок, строительство квартала ведется активно, дома должны сдать в срок.
Квартиры предложены с отделкой лишь в части корпусов, что дает покупателю выбор. Из плюсов отметим свои детсад и школу. Но школа начальная, поэтому ученики с пятого по одиннадцатый классы будут вынуждены покидать пределы миниполиса. Из минусов — близость "Рафинада" к крупнейшему аэропорту страны.
- 3/5транспорт
- 4/5экология
- 3/5инфраструктура
- 3/5цена/качество
Ипотека
Рассчитайте ежемесячный платёж
- Долг ₽
- Проценты ₽

7 сдано · 1 строится
Позвонить нажмитеХод строительства
274 фотографии от 16 Марта 2023 года
Документация
Разрешение на строительство
141 кб PDFПроектная декларация
189 кб DOCXШаблон ДДУ
103 кб PDFРазрешение на ввод
197 кбРазрешение на строительство
141 кб PDFПроектная декларация
154 кб DOCXШаблон ДДУ
103 кб PDFРазрешение на ввод
197 кбРазрешение на строительство
141 кб PDFПроектная декларация
187 кб DOCXШаблон ДДУ
103 кб PDFРазрешение на ввод
197 кбРазрешение на строительство
141 кб PDFПроектная декларация
198 кб DOCXШаблон ДДУ
103 кб PDFРазрешение на ввод
197 кбНовости
Что думают люди о ЖК?
7 преимуществ и 4 недостатка
Узнайте реальные ставки
Получите бесплатную консультацию по действующим ставкам и возможности приобретения квартир
Это бесплатно и ни к чему не обязывает.
Запись на просмотр
Выберите удобную дату и время для встречи в офисе застройщика.
Это бесплатно. Отмена в любое время.
Вы записаны на просмотр
На .
Мы позвоним для подтверждения.
Заказ звонка
Оставьте свой номер телефона
и мы перезвоним:
Мы не передаём информацию третьим лицам
Звонок заказан
Ожидайте, перезвоним в ближайшее
время на номер
Отзывы о Миниполисе в Химках
45 отзывов от жильцов и дольщиков
Ольга
9 мес назад
Елена
9 мес назад
Ольга
9 мес назад
Владислав
9 мес назад
Виктория
9 мес назад
Елена
9 мес назад
Константин
1 год назад
Анна
1 год назад
Мария
1 год назад
Елена
1 год назад
Дмитрий
1 год назад
Анна
1 год назад
Елена
9 мес назад
Антон
9 мес назад
Ирина
1 год назад
Алексей
1 год назад
И минусов нет и ждать готовы.
Виктор
1 год назад
Елена
1 год назад
Евгений
1 год назад
Оля
1 год назад
Марина
5 мес назад
Марина
5 мес назад
Илья
1 год назад
Александр
2 года назад
Я проживал в Клязьме несколько лет. Что б Вам было понятно, на берегу этой реки рядом со строящимся "Рафинадом". И вот что я хочу сказать, река на столько грязная, что она имеет не только противный запах но и вид. Да она, черт возьми, даже пузырится от дерьма в ней плавающего. Что касается очистных. Их так же обещалиЧитать далее построить перед застройкой ЖК "Город Набережных". Что касается экологии: это ж как надо хотеть заработать на этом проекте, что б утверждать что там чистая экология. Аэропорт начинается далеко за "Набережными" и заканчивается аж за Лобней. И Клязьма и Рафинад всё это находится в этой зоне. А это нескончаемый гул самолётов и топливо. На счёт детсада. Вы серьезно хотите сделать его совмещённо со школой? Где вы ещё такой бред видели?
Что касается "Города Набережных", который находится буквально через дорогу от "Рафинада". Так вот, проходишь по комплексу и на каждом третьем доме висит надпись "продается" Вы не в интернете прелести "экологии" обсуждайте, а поговорите с людьми которые там живут. Застройщику что, построил и уехал, а Вам там жить.
Константин
2 года назад
Александр
2 года назад
Светлана
2 года назад
марина
2 года назад
Макс
2 года назад
Светлана
2 года назад
Близость аэропорта считаю наоборот плюсом. Он на достаточном расстоянии, чтобы не мешать и не портить экологию. Иначе бы просто по нормативам никто строить не разрешил
Ольга
2 года назад
Паша
2 года назад
Алексей
1 год назад
Алексей Б
2 года назад
Елена
1 год назад
Риша
2 года назад
Георгий
2 года назад
Галина
2 года назад
Георгий
2 года назад
Вера
2 года назад
Георгий
2 года назад
И для детей тут как раз раздолье. Есть где погулять с ребенком. Посмотрите на двор и остров развлечений - детишкам одно удовольствие играть будет.
Елена
1 год назад
Елена
2 года назад
Елена
1 год назад
Илья
2 года назад
Дмитрий
2 года назад
Сергей
2 года назад
Анна
2 года назад
Марина
2 года назад
Елена
1 год назад
Елизавета
2 года назад
Карен
3 года назад
Вадим
3 года назад
Марина
3 года назад
гость
3 года назад
Владислав
3 года назад
Grigory
3 года назад
Кира
3 года назад
Олег
3 года назад
Алевтина
3 года назад
Елена
3 года назад
Marina
3 года назад
Андрей
3 года назад
Галина Сандберг
3 года назад
Галина Сандберг
3 года назад
Marina
3 года назад
В Химках ничего лучше и нет
Влад
3 года назад
Михаил
3 года назад
Галина Сандберг
3 года назад
Галина Сандберг
3 года назад
Gleb
3 года назад
Галина Сандберг
3 года назад
Галина Сандберг
3 года назад
Андрей
3 года назад
Елена
1 год назад
Елена
1 год назад
Оксана
3 года назад
Но я думаю об инвестициях, так как в ГН практически нет квартир для съёма, и девушки сдают по 40 т.р., как в Москве, на окраинах.
И там всегда будет спрос на них, так как Шереметьево развивается и если многие бизнесы скоро будут управляется через интернет с разных точек мира, то летать будут постоянно. А этоЧитать далее обслуга и как следствие дорогая аренда жилья.
Gleb
3 года назад
Галина
3 года назад
После введения в строй третьей взлетно- посадочной полосы в Шереметьево стало очень шумно. Через месяц проживания будете знать марки всех самолетов. С уважением КЧитать далее вам Галина
Gleb
3 года назад
Галина
3 года назад
Gleb
3 года назад
Галина Сандберг
3 года назад
Галина
3 года назад
И ещё читайте читайте читайте их договор он у их настолько размытый и с запошком как и река Клязьма.
Я тожеЧитать далее повелась и поверила их красивым картинкам и лжи сотрудника с которой я общалась Зарезервировала квартиру а сейчас пытаюсь вернуть свои деньги.Поэтому я пытаюсь Вас предостереч прежде чем платить узнайте все и если Вас устраивает жить с камарами по начам изучать типы самалётов и дышать керасином.То это Ваш вариант.Добро пожаловать
Галина
3 года назад
Gleb
3 года назад
Галина
3 года назад
Галина
3 года назад
Gleb
3 года назад
Галина
3 года назад
Марина
2 года назад
Светлана
3 года назад
Антон
3 года назад
Платон
3 года назад
Оксана
3 года назад
Не понимаю с чего такой негатив.
И никто ни в чем не тонет). И там вообще уютно.
Максим
3 года назад
Насчёт грунтовых вод - это не первый объект застройщика недалеко от водоёма. Посмотрел на форуме ЖК - нет на это жалоб.
Свои недостатки в Рафинада есть, но я уже не один вечер провёл за сравнением с другими - пока всерьёз рассматриваю только его для приобретения жилья.
Ольга
4 года назад
Сергей
4 года назад