Комнатность
Цена
Срок сдачи
Избранное 0

ЖК "Миниполис Рафинад"

5 914 000 – 12 082 000 ₽
Клязьма-Старбеево
124 000 – 214 000 ₽/м²
Квартиры в ЖК "Миниполис Рафинад" в Московской области, округ Химки
+18 фото
5 914 000 – 12 082 000 ₽
124 000 – 214 000 ₽/м²
Компания 'Сити-XXI век' Позвонить Заказать звонок

Квартиры в Миниполисе в Химках

Обновлено 2 недели назад

Все
корпуса
1 корпус2 кв 2021
4 корпус2 кв 2021
5 корпус2 кв 2021
6 корпус2 кв 2021
10 корпус2 кв 2021
11 корпус2 кв 2021
2 корпус2 кв 2022
3 корпус2 кв 2022
7 корпус2 кв 2022
8 корпус2 кв 2022
9 корпус2 кв 2022

2-комнатные · 6.4 – 9.1 млн ₽

42 м²
8 этаж
2 кв 2022
9 корпус
152 701 ₽/м²
6 413 000 ₽
43 м²
7 этаж
2 кв 2021
1 корпус
158 209 ₽/м²
6 803 000 ₽
47 м²
8 этаж
2 кв 2022
9 корпус
147 166 ₽/м²
6 917 000 ₽
47 м²
8 этаж
2 кв 2022
3 корпус
151 803 ₽/м²
7 135 000 ₽
49 м²
6 этаж
2 кв 2022
8 корпус
150 953 ₽/м²
7 397 000 ₽
48 м²
7 этаж
2 кв 2022
8 корпус
156 139 ₽/м²
7 495 000 ₽
58 м²
2 этаж
2 кв 2022
3 корпус
129 252 ₽/м²
7 497 000 ₽
48 м²
6 этаж
2 кв 2021
4 корпус
159 303 ₽/м²
7 647 000 ₽
56 м²
7 этаж
2 кв 2022
9 корпус
136 782 ₽/м²
7 660 000 ₽
55 м²
7 этаж
2 кв 2022
9 корпус
140 490 ₽/м²
7 727 000 ₽
57 м²
6 этаж
2 кв 2022
2 корпус
136 926 ₽/м²
7 805 000 ₽
58 м²
5 этаж
2 кв 2022
2 корпус
134 799 ₽/м²
7 818 000 ₽
49 м²
2 этаж
2 кв 2021
10 корпус
162 527 ₽/м²
7 964 000 ₽
56 м²
2 этаж
2 кв 2022
8 корпус
142 873 ₽/м²
8 001 000 ₽
43 м²
8 этаж
2 кв 2021
11 корпус
186 248 ₽/м²
8 009 000 ₽
58 м²
3 этаж
2 кв 2021
1 корпус
140 883 ₽/м²
8 171 000 ₽
49 м²
2 этаж
2 кв 2021
11 корпус
166 979 ₽/м²
8 182 000 ₽
58 м²
3 этаж
2 кв 2021
4 корпус
141 299 ₽/м²
8 195 000 ₽
49 м²
3 этаж
2 кв 2021
5 корпус
167 976 ₽/м²
8 231 000 ₽
47 м²
8 этаж
2 кв 2021
1 корпус
175 299 ₽/м²
8 239 000 ₽
58 м²
3 этаж
2 кв 2022
8 корпус
142 243 ₽/м²
8 250 000 ₽
56 м²
5 этаж
2 кв 2022
7 корпус
147 929 ₽/м²
8 284 000 ₽
49 м²
4 этаж
2 кв 2021
6 корпус
170 317 ₽/м²
8 346 000 ₽
58 м²
6 этаж
2 кв 2022
7 корпус
144 365 ₽/м²
8 373 000 ₽
47 м²
8 этаж
2 кв 2021
10 корпус
186 188 ₽/м²
8 751 000 ₽
47 м²
8 этаж
2 кв 2021
11 корпус
186 188 ₽/м²
8 751 000 ₽
55 м²
4 этаж
2 кв 2021
5 корпус
161 092 ₽/м²
8 860 000 ₽
55 м²
4 этаж
2 кв 2021
10 корпус
161 810 ₽/м²
8 900 000 ₽
58 м²
2 этаж
2 кв 2021
5 корпус
153 927 ₽/м²
8 928 000 ₽
58 м²
2 этаж
2 кв 2021
6 корпус
154 472 ₽/м²
8 959 000 ₽
63 м²
7 этаж
2 кв 2021
4 корпус
143 905 ₽/м²
9 066 000 ₽
Показать ещё 26

3-комнатные · 8.4 – 12.1 млн ₽

62 м²
8 этаж
2 кв 2022
9 корпус
135 808 ₽/м²
8 420 000 ₽
63 м²
8 этаж
2 кв 2022
9 корпус
134 290 ₽/м²
8 460 000 ₽
64 м²
2 этаж
2 кв 2021
1 корпус
134 579 ₽/м²
8 613 000 ₽
62 м²
4 этаж
2 кв 2022
8 корпус
139 625 ₽/м²
8 657 000 ₽
61 м²
5 этаж
2 кв 2022
8 корпус
142 325 ₽/м²
8 682 000 ₽
64 м²
6 этаж
2 кв 2022
3 корпус
139 486 ₽/м²
8 927 000 ₽
64 м²
7 этаж
2 кв 2022
2 корпус
142 248 ₽/м²
9 104 000 ₽
61 м²
2 этаж
2 кв 2021
11 корпус
149 388 ₽/м²
9 113 000 ₽
63 м²
2 этаж
2 кв 2021
10 корпус
145 306 ₽/м²
9 154 000 ₽
61 м²
4 этаж
2 кв 2021
10 корпус
152 305 ₽/м²
9 291 000 ₽
62 м²
4 этаж
2 кв 2021
11 корпус
150 087 ₽/м²
9 305 000 ₽
62 м²
5 этаж
2 кв 2021
10 корпус
151 383 ₽/м²
9 386 000 ₽
61 м²
6 этаж
2 кв 2021
5 корпус
154 888 ₽/м²
9 448 000 ₽
63 м²
5 этаж
2 кв 2021
11 корпус
150 075 ₽/м²
9 455 000 ₽
75 м²
8 этаж
2 кв 2022
9 корпус
126 221 ₽/м²
9 467 000 ₽
75 м²
2 этаж
2 кв 2022
7 корпус
127 789 ₽/м²
9 584 000 ₽
78 м²
2 этаж
2 кв 2022
3 корпус
123 883 ₽/м²
9 663 000 ₽
64 м²
7 этаж
2 кв 2021
6 корпус
155 632 ₽/м²
9 960 000 ₽
78 м²
5 этаж
2 кв 2021
4 корпус
130 058 ₽/м²
10 145 000 ₽
62 м²
8 этаж
2 кв 2021
5 корпус
166 798 ₽/м²
10 341 000 ₽
61 м²
8 этаж
2 кв 2021
6 корпус
170 316 ₽/м²
10 389 000 ₽
63 м²
8 этаж
2 кв 2021
6 корпус
166 138 ₽/м²
10 467 000 ₽
78 м²
8 этаж
2 кв 2022
2 корпус
135 497 ₽/м²
10 569 000 ₽
78 м²
8 этаж
2 кв 2021
1 корпус
154 894 ₽/м²
12 082 000 ₽
Показать ещё 19

Средняя цена за м²

Характеристики

Срок сдачи 2021-2022 год
Отделка Чистовая, Черновая
Этажность от 7 до 8
Тип дома Кирпич-монолит
Парковка Многоуровневый: 1391 м/м
Квартир 1603
Класс жилья Комфорт
Тип договора 214 ФЗ

Описание

Миниполис "Рафинад" — жилой комплекс от компании "Сити-XXI век" в микрорайоне Клязьма-Старбеево городского округа Химки. В состав проекта входит одиннадцать 7-8-этажных монолитно-кирпичных домов и социальные объекты инфраструктуры. Новостройка занимает два участка, расположенных по две стороны от реки Клязьма.

Квартиры, паркинг, двор

"Миниполис Рафинад" включает студии, одно-, двух- и трехкомнатные квартиры. Площадь жилья — 27-79 кв. м. Помещения передаются с готовой отделкой и без.
Читать далее

Первый этаж новостройки нежилой. После ввода домов в эксплуатацию здесь откроют магазины, офисы, аптеки и парикмахерские. На первом этаже колясочные и кладовые. В одном из зданий предусмотрен детский сад на 150 мест и начальная школа на 126 учеников.

На территории разобьют детские игровые и спортивные площадки. Оставить автомобиль жители смогут в многоуровневой парковке на 1391 место или открытых стоянках. Предусмотрены зоны для барбекю и рестораны на берегу реки. Вдоль набережной оборудуют шезлонги и лавочки. Застройщик сохранит на территории взрослые деревья — липы и хвою.

Окружение

ЖК "Миниполис Рафинад" расположен возле гостиничного комплекса "Олимпиец". На территории отеля есть пейнтбольный клуб, ресторан и кафе, работает спортивно-оздоровительный центр с 25-метровым бассейном и двумя саунами. Промышленных предприятий в этой части Химок нет. До лесопарка 1,5 км. В 2,5 км по прямой находится аэропорт Шереметьево.

До школ и детсадов придется ездить автобусом, пока в проекте не построят собственные. Ближайшая и единственная школа №30 сейчас находится в 1,5 км в квартале Свистуха. За 20 минут автобусом можно доехать до торгового комплекса "Набережный".

Со столицей транспортное сообщение обеспечивают Дмитровское, Ленинградское шоссе и платная трасса М-11. От ж/д станции Химки до Ленинградского вокзала ездят электрички. Но до самой платформы автобусом ехать не менее 47 минут.

Наше мнение

Масштабный комплекс рядом с речкой и парком. Компания "Сити—XXI век" на московском рынке не новичок, строительство квартала ведется активно, дома должны сдать в срок.

Квартиры предложены с отделкой лишь в части корпусов, что дает покупателю выбор. Из плюсов отметим свои детсад и школу. Но школа начальная, поэтому ученики с пятого по одиннадцатый классы будут вынуждены покидать пределы миниполиса. Из минусов — близость "Рафинада" к крупнейшему аэропорту страны.

  • 3/5транспорт
  • 4/5экология
  • 3/5инфраструктура
  • 3/5цена/качество

Расположение

Подмосковье, Химки, Клязьма-Старбеево

Ипотека

Рассчитайте ежемесячный платёж

Ежемесячный платёж График платежей
  • Долг
  • Проценты
Сумма кредита
Сумма процентов
Проценты + Кредит
Необходимый доход

Ход строительства

137 фотографий от 24 Марта 2021 года

Март 2021 10 фото
Февраль 2021 13 фото
Январь 2021 10 фото
Декабрь 2020 7 фото
Октябрь 2020 5 фото
Сентябрь 2020 5 фото
Август 2020 5 фото
Июль 2020 5 фото

Документация

1 корпус
4 корпус
5 корпус
6 корпус
10 корпус
11 корпус
2 корпус
3 корпус
7 корпус
8 корпус
9 корпус

Новости

Что думают люди о ЖК?

7 преимуществ и 4 недостатка

Любые
Плюсы
Минусы

Тайный покупатель 1 неделя назад

Вдали от магистралей, но подъездов к новостройке несколько. Рядом лес, река и дачи. Спортивной инфраструктуры много. Школа в соседнем ЖК, за медобслуживанием — в Старые Химки.

Читать обзор

Посетитель 1 год назад

"Застройщик благоустроит набережную"

5 0

Редактор 2 года назад

"Крупный застройщик."

4 0

Посетитель 1 год назад

"Квартиры с разнообразными планировками соответствующие комфорт-классу"

1 0

Посетитель 1 год назад

"Безопасные детские площадки для разных возрастных групп детей"

1 0

Редактор 2 года назад

"Дефицит школ и детсадов в районе."

2 1

Редактор 2 года назад

"Сложная транспортная доступность, комплекс для тех, у кого есть автомобиль."

2 1

Редактор 2 года назад

"Квартиры с отделкой."

0 0

Редактор 2 года назад

"Строительство школы и детсада."

0 0

Посетитель 1 год назад

"Под боком МЕЖДУНАРОДНЫЙ АЭРОПОРТ ШЕРЕМЕТЬЕВО. Шум и гам 24 часа в сутки 7 дней в неделю. "

1 2

Посетитель 1 год назад

"Под боком МЕЖДУНАРОДНЫЙ АЭРОПОРТ ШЕРЕМЕТЬЕВО. Шум и гам Сложная транспортная доступность,"

0 2

Редактор 2 года назад

"Хорошая экология - рядом Химкинский лесопарк."

0 2

Посетитель 1 год назад

"Застройщик благоустроит набережную"

5 0

Редактор 2 года назад

"Крупный застройщик."

4 0

Посетитель 1 год назад

"Квартиры с разнообразными планировками соответствующие комфорт-классу"

1 0

Посетитель 1 год назад

"Безопасные детские площадки для разных возрастных групп детей"

1 0

Редактор 2 года назад

"Квартиры с отделкой."

0 0

Редактор 2 года назад

"Строительство школы и детсада."

0 0

Редактор 2 года назад

"Хорошая экология - рядом Химкинский лесопарк."

0 2

Редактор 2 года назад

"Дефицит школ и детсадов в районе."

2 1

Редактор 2 года назад

"Сложная транспортная доступность, комплекс для тех, у кого есть автомобиль."

2 1

Посетитель 1 год назад

"Под боком МЕЖДУНАРОДНЫЙ АЭРОПОРТ ШЕРЕМЕТЬЕВО. Шум и гам 24 часа в сутки 7 дней в неделю. "

1 2

Посетитель 1 год назад

"Под боком МЕЖДУНАРОДНЫЙ АЭРОПОРТ ШЕРЕМЕТЬЕВО. Шум и гам Сложная транспортная доступность,"

0 2

Отзывы о Миниполисе в Химках

36 отзывов от жильцов и дольщиков

  • Александр

    1 мес назад

    0 0
    Добрый день. Вы извините, но у меня складывается впечатление, что на все недовольные отзывы отвечает представитель застройщика. Иначе как объяснить весь этот хвалебный бред.
    Я проживал в Клязьме несколько лет. Что б Вам было понятно, на берегу этой реки рядом со строящимся "Рафинадом". И вот что я хочу сказать, река на столько грязная, что она имеет не только противный запах но и вид. Да она, черт возьми, даже пузырится от дерьма в ней плавающего. Что касается очистных. Их так же обещалиЧитать далее построить перед застройкой ЖК "Город Набережных". Что касается экологии: это ж как надо хотеть заработать на этом проекте, что б утверждать что там чистая экология. Аэропорт начинается далеко за "Набережными" и заканчивается аж за Лобней. И Клязьма и Рафинад всё это находится в этой зоне. А это нескончаемый гул самолётов и топливо. На счёт детсада. Вы серьезно хотите сделать его совмещённо со школой? Где вы ещё такой бред видели?
    Что касается "Города Набережных", который находится буквально через дорогу от "Рафинада". Так вот, проходишь по комплексу и на каждом третьем доме висит надпись "продается" Вы не в интернете прелести "экологии" обсуждайте, а поговорите с людьми которые там живут. Застройщику что, построил и уехал, а Вам там жить.
    Ответить
    • Константин

      1 мес назад

      0 0
      Негативные комментарии выглядят тоже недостоверно, так как я тоже там бывала и что вы пишите это неправда
      Ответить
      • Константин

        1 мес назад

        0 0
        бывал*
        Ответить
      • Александр

        1 мес назад

        0 0
        Доброе утро. Я конечно с уважением отношусь к Вам и вашему мнению, но Вы не могли не заметить, раз Вы уж там были, огромный аэропорт, находящийся неподалёку. Так же возмущения местных жителей по поводу загрязнения реки от того что, Шереметьевские отходы от постоянного строительства терминалов B и С сливаются в реку Клязьма. Да, раньше эта река была на столько чистая что там водились бобры. Но на сегодняшний день то что Вы видите на фотографиях к проекту с чистой рекой это фотошоп.И если Вы тамЧитать далее действительно там были, Вы не могли не видеть мутно коричневый цвет реки. Плюс несмолкающий гул самолётов, который Вы не могли не услышать. Или что, на время вашего прибытия туда, Шереметьего переехало? А так как я работал в Шереметьего, скажу Вам по секрету, что за экологию в районе Клязьмы "Рафинада" и "Города Набережных" переживать надо.
        Ответить
        • Светлана

          1 мес назад

          0 0
          если живешь рядом с жд путями или аэропортом, через какое то время просто перестаешь замечать этот шум) а вы, как бывший работник аэропорта, вообще должны звук самолетов фильтровать, как белый шум, если конечно вы говорите правду, в чем я уже сомневаюсь) я тоже бывала в районе, в офис продаж несколько раз перед покупкой ездила. не заметила там большого шума от самолетов да и река выглядит обычно.
          Ответить
  • Макс

    6 мес назад

    0 0
    Что? 4,5 млн за 35 кв.м. без отделки?? Это в жк, где с транспортной доступностью полнейший аут? Маршрутки редкие и всегда полные, до метро почти 15 км. Аэропорт рядом, самолеты будут летать постоянно в любом случае, про какую экологию можно говорить вообще? Самолет не является безвредным, экологическим видом транспорта. Такой себе вариант. Не впечатляет.
    Ответить
    • Светлана

      6 мес назад

      0 0
      Транспортная доступность будет развиваться, это очевидно. И вы забываете, что это не просто коробки с формальными детскими площадками, а полноценный район со всеми удобствами для жизни.
      Близость аэропорта считаю наоборот плюсом. Он на достаточном расстоянии, чтобы не мешать и не портить экологию. Иначе бы просто по нормативам никто строить не разрешил
      Ответить
  • Ольга

    7 мес назад

    0 0
    Абсолютно не заметно, что сдадут раньше( А менеджеры чуть ли не божились об этом. Будем надеяться, что сдадут хотя бы в срок. Но конечно огорчили с этими «раньше сдадим» Вот зачем обнадеживать???
    Ответить
    • Паша

      7 мес назад

      0 0
      С учётом того, что были ограничения на стройку весной и летом во время карантина, темпы очень хорошие. Серьёзных отставаний от графика нет, может раньше и правда под вопросом, но в срок точно успевают всё
      Ответить
    • Алексей Б

      6 мес назад

      0 0
      Не надо оценивать сроки сдачи на глаз)) Обещали раньше, сдадут в срок, по моему, хорошее развитие событий
      Ответить
  • Риша

    8 мес назад

    0 0
    Ой, кого вы обманываете. Садик будет внутри одного из корпусов, а это сразу ясно, что коммерческий… Ладно с ним даже коммерческий, но 150 мест на 11 корпусов? Это сумасшествие.
    Ответить
    • Георгий

      8 мес назад

      0 0
      Вы к описанию, что тут написано прицепились? Там написано, что в "одном из зданий", а не в корпусах. А здание это двухэтажное, в котором муниципальный детский садик и школа будут находиться. Посмотрите генплан на сайте, если не верите
      Ответить
      • Галина

        7 мес назад

        0 0
        А что если отдельное здание, то сразу муниципальный? Вы часто встречали муниципальные сад и школу в одном здании? Верите в сказки. Но это не меняет сути, что сад всего на 150 мест, а школа на 126 и, кстати, только начальная, инфа с официального сайта, ну это смешно)
        Ответить
        • Георгий

          7 мес назад

          0 0
          Потому что в старшую школу часто возят туда, какая больше нравится по определенным критериям. Не вижу никакой проблемы в этом
          Ответить
  • Вера

    8 мес назад

    0 0
    Я так понимаю садик тут платный будет, раз встроенный в дом, перспектива так себе и поблизости тоже только платный, ну как поблизости в 2 км, с детьми тут явно будет не комфортно, мест мало, да ещё и за деньги
    Ответить
    • Георгий

      8 мес назад

      0 0
      Вы что-то путаете, садик будет полноценный государственный в отдельном здании
      И для детей тут как раз раздолье. Есть где погулять с ребенком. Посмотрите на двор и остров развлечений - детишкам одно удовольствие играть будет.
      Ответить
    • Елена

      8 мес назад

      0 0
      Там нет платных садиков! У них на территории будет государственный и рядом - тоже государственный.
      Ответить
  • Илья

    8 мес назад

    0 1
    Всегда мечтал о том, чтобы жить прямо рядом с природой. Сначала думал, что нужно покупать свой дом где-то далеко от цивилизации, но потом наткнулся на этот ЖК) Тут тебе и лес со всех сторон, и речка есть поблизости. И это всё не где-то на отшибе, а прямо в городе. Ну круто же! Уже гуглю какой банк лучше выбрать, чтобы ипотеку взять)))
    Ответить
  • Дмитрий

    9 мес назад

    0 0
    Интересный проект малоэтажной застройки. Единственное, плохая транспортная доступность и аэропорт недалеко. А поблизости ни метро, ни жд, одни автобусные. Жалко, строили хотя бы поближе к мкад, то рассмотрел бы.
    Ответить
    • Сергей

      9 мес назад

      0 1
      Ну это как посмотреть. Для меня место в отдалении от станции наоборот предпочтительнее, поскольку меньше нарда вокруг суетится. А вот аэропорт рядом - большой плюс. Каждому свое)
      Ответить
  • Анна

    10 мес назад

    1 0
    Очень близко аэропорт, читала, что рядом с домом речка-вонючка, в которую сбрасывают отходы, запах там стоит конечно не очень. Инфраструктура отсутствует. Также рядом нефтебаза, вы представляете ароматы со всех сторон?
    Ответить
    • Марина

      10 мес назад

      0 0
      Вы разве не в курсе, что к сдаче ЖК аэропорт уже построит очистные? Ну и не стоит забывать, что Клязьма это поставщик питьевой воды, так что речка вполне должна соответствовать нормам экологичности. В целом могу сказать, что у района есть перспективы - появится своя инфраструктура для детей, и набережную наконец-то благоустроят, остров развлечений сделают. У ЖК есть все шансы превратиться в комфортное место для жизни
      Ответить
  • Елизавета

    10 мес назад

    0 1
    Жилье для размеренной, расслабленной и спокойной жизни. В “2 словах” бы охарактеризовала Рафинад именно так. Даже кислотных красок во всем ЖК не будет никаких - только сдержанные тона, которые будут гармонировать с естественными зеленым летом и белой зимой. Здесь наверное будет один из самых интересных дворов в мире, потому что он буквально будет пересекаться Клязьмой. То есть будет собственная набережная, а на другом берегу места для занятия спортом, детские площадки. Жить с семьей здесьЧитать далее идеально, мне кажется. И прогуляться есть где, да и в целом во дворе заняться будет чем, а это хорошая мотивация не сидеть в 4 стенах (ну лично для меня). А вокруг природа, красота. В апреле посетили офис продаж - понравилось еще больше, но решили взвесить все сначала, все-таки квартиру купить это не булку хлеба. Решились, на прошлой неделе нам ипотеку одобрили))
    Ответить
  • Карен

    11 мес назад

    0 0
    приобрел жилье в первой очереди, жду. мне удобна близость к аэропорту. работа предполагает постоянные разъезды, а от Москвы добираться уже замучался. Не понимаю тех, кого не устраивает аэропорт рядом, но они продолжают там жить. вы сами выбираете, что вам удобно, прекратите уже ныть и сделайте что нибудь
    Ответить

    Запись на просмотр

    Выберите удобную дату и время для встречи в офисе застройщика.

    Это бесплатно. Отмена в любое время.

    Вы записаны на просмотр

    На .
    Мы позвоним для подтверждения.

    Заказ звонка

    Оставьте свой номер телефона
    и мы перезвоним:

    Мы не передаём информацию третьим лицам

    Звонок заказан

    Ожидайте, перезвоним в ближайшее
    время на номер

    Похожие новостройки

    Спецпредложения