• Академический район
Посмотреть 1491 ЖК
Цена - руб.

Новостройки Академического района на карте

Купить квартиру в Академическом районе от застройщика

Самые дешевые квартиры в Академическом районе

Выгодные предложения

Самые популярные квартиры в Академическом районе

Самые обсуждаемые квартиры в Академическом районе

Застройщики Академического района

Академический район расположен в Юго-Западном административном округе столицы и занимает участок 5,8 кв. км. На этой территории проживает 109 тысяч человек, численность продолжает увеличиваться. В районе есть две станции метро — "Профсоюзная" и "Академическая" Калужско-Рижской линии. Основные автомобильные дороги — улица Дмитрия Ульянова и проспект 60-летия Октября. Хорошая транспортная доступность делает местность привлекательной для новоселов, а вот наличие пары промышленных зон делают его менее актуальным для инвесторов.

Крупные промышленные предприятия здесь отсутствуют. Основные из них, это кирпичный завод и конный двор, но они оказывают минимальное влияние на окружающую среду. Транспортный поток по крупным автомагистралям является основным источником загрязнения экологии района. Большое количество зеленых зон, в том числе свежих насаждений возле жилых комплексов в Академическом районе компенсируют влияние выхлопных газов на окружение, поэтому экологическая ситуация здесь остается благоприятной.

Это один из Московских районов с наиболее плотной городской застройкой. Но за счет положительной экологии и демографической ситуации, хорошего транспортного сообщения, развитой инфраструктуры и удобного расположения местность остается актуальной для застройщиков и инвесторов. Поэтому новые жилые комплексы в Академическом районе продолжают пользоваться спросом. Это дома классов "эконом", "комфорт" и "бизнес" соответствующей конфигурации. Преимущественно в них сделаны подземные паркинги и дополнительные гостевые автостоянки, территории находятся под охраной и закрыты от посторонних. Дворы укомплектованы детскими игровыми и спортивными площадками, местами для отдыха.

Застройщики стараются минимизировать влияние транспортного потока на комфорт проживания в районе, делают комплексы закрытыми от въезда транспорта и отделяют дворы от проезжих частей застройкой, зелеными насаждениями. В распоряжении жителей района 22 школы, 25 детских садов, несколько университетов, большое количество торговых, развлекательных и медицинских объектов.

Основная масса жилья в районе Академический — это застройка 60-х и 70-х годов прошлого века, представленная кирпичными и панельными многоквартирными домами средней этажности. Новые жилые комплексы преимущественно высокоэтажные и построенные по кирпично-монолитной технологии. Квартиры в Академическом районе представлены как типовым жильем небольшой квадратуры, так и помещениями с улучшенными и свободными планировками с возможностью изменения конфигурации. Есть варианты недвижимости с панорамным остеклением, террасами. Можно выбрать двухуровневые пентхаусы.