Комнатность
Цена
Срок сдачи
Избранное 0

ЖК "Rotterdam"

15 315 000 – 39 663 000 ₽
Верхние Котлы –  0.7 км Нагатинская –  0.8 км
380 000 – 590 000 ₽/м²
Старт продаж Квартиры в ЖК "Rotterdam" в МСК, ЮАО, метро Верхние Котлы
15 315 000 – 39 663 000 ₽
380 000 – 590 000 ₽/м²
Компания 'ФСК' Позвонить Заказать звонок

Квартиры в Роттердаме

Обновлено 1 день назад

Все
корпуса
корпус 2.14 кв 2024
корпус 2.34 кв 2024
корпус 2.24 кв 2024

1-комнатные · 19.6 – 29 млн ₽

40 м²
6 этаж
4 кв 2024
корпус 2.3
490 000 ₽/м²
19 600 000 ₽
39.9 м²
11 этаж
4 кв 2024
корпус 2.3
496 000 ₽/м²
19 790 000 ₽
40.4 м²
5 этаж
4 кв 2024
корпус 2.1
514 500 ₽/м²
20 786 000 ₽
40.5 м²
7 этаж
4 кв 2024
корпус 2.1
515 000 ₽/м²
20 858 000 ₽
42.2 м²
5-9 этаж
4 кв 2024
корпус 2.2
495 500 ₽/м²
от 20 910 000 ₽
42.1 м²
18 этаж
4 кв 2024
корпус 2.2
512 000 ₽/м²
21 555 000 ₽
46.3 м²
6 этаж
4 кв 2024
корпус 2.1
469 000 ₽/м²
21 715 000 ₽
45.5 м²
27-28 этаж
4 кв 2024
корпус 2.2
493 500 ₽/м²
от 22 454 000 ₽
45.9 м²
22 этаж
4 кв 2024
корпус 2.1
490 500 ₽/м²
22 514 000 ₽
50.6 м²
7 этаж
4 кв 2024
корпус 2.1
463 500 ₽/м²
23 453 000 ₽
50.8 м²
3 этаж
4 кв 2024
корпус 2.1
462 000 ₽/м²
23 470 000 ₽
59.9 м²
3 этаж
4 кв 2024
корпус 2.3
394 000 ₽/м²
23 601 000 ₽
59.8 м²
7-12 этаж
4 кв 2024
корпус 2.3
395 500 ₽/м²
от 23 651 000 ₽
60.3 м²
2-5 этаж
4 кв 2024
корпус 2.3
393 500 ₽/м²
от 23 728 000 ₽
60.2 м²
9 этаж
4 кв 2024
корпус 2.3
400 500 ₽/м²
24 110 000 ₽
50.5 м²
21-26 этаж
4 кв 2024
корпус 2.1
483 500 ₽/м²
от 24 417 000 ₽
60.1 м²
3-9 этаж
4 кв 2024
корпус 2.1
421 000 ₽/м²
от 25 302 000 ₽
54.9 м²
2 этаж
4 кв 2024
корпус 2.3
482 500 ₽/м²
26 489 000 ₽
59.8 м²
2 этаж
4 кв 2024
корпус 2.2
443 500 ₽/м²
26 521 000 ₽
60.1 м²
19 этаж
4 кв 2024
корпус 2.2
476 500 ₽/м²
28 638 000 ₽
59.7 м²
26 этаж
4 кв 2024
корпус 2.2
486 500 ₽/м²
29 044 000 ₽
Показать ещё 16

Средняя цена за м²

Характеристики

Срок сдачи2024
Отделка Чистовая, Предчистовая
Этажность от 20 до 29
Тип дома Кирпич-монолит
Парковка Подземный: 286 м/м
Потолки 3.32 метра
Квартир 803
Класс жилья Бизнес
Тип договора 214 ФЗ

Описание

ЖК "Rotterdam" — пять 20-29-этажных домов от компании "ФСК" между Варшавским шоссе и Нагатинской набережной. Строительство корпусов бизнес-класса ведется на территории бывшей промышленной зоны "Варшавское шоссе". Реализовать проект намерены в несколько этапов. В состав входят собственные социальные объекты.

Детали проекта

В новостройке 803 квартиры. На выбор покупателя планировки формата евро. С дольщиками заключаются договора по схеме эскроу.
Читать далее

Жилье предложено от студий до четырехкомнатных размером 27,2-143,7 кв. м. Большая часть лотов с выходом окон на Москву-реку. Наличие чистовой отделки зависит от выбора корпуса. Часть помещений сдаются в формате white box. Высота потолков 3,02-3,32 метра, при этом окна установят размером 2,4 метра.

На закрытой от посторонних и автомобилей территории проведут комплексное благоустройство. Предусмотрены игровые и спортивные площадки, места для отдыха и велосипедные дорожки.

Помещения на первом этаже коммерческого предназначения. В рамках проекта откроется детский сад на 150 мест. Под домами устроят паркинг на 286 машин и бокс с кладовыми. В каждом подъезде по три пассажирских лифта.

Окружение

Жилой комплекс "Роттердам" находится на участке, который раньше занимали постройки лакокрасочного завода "СКиМ". В ближайшем окружении нет крупных зеленых зон. За Варшавским шоссе раскинулся Нагорный велосквер. В получасе ходьбы парк Бекет с прудом. За 3 минуты на метро можно доехать до парка Тюфелева роща.

Поблизости работают выставочный зал "На Каширке", медицинский колледж, несколько универсамов сети "Магнит", "Дикси" и "Пятерочка". До школы №630, детсада №626 и фитнес-клуба World Class идти минут 10. В Новоданиловском проезде находится Московская государственная академия водного транспорта. В радиусе 2 км торговые центры For you, "РИО" и "Капитолий".

Квартал расположен в полукилометрах от станции "Верхние Котлы". В 900 метрах метро "Нагатинская". Автомобилистам доступны выезды на ТТК, Варшавское и Каширское шоссе.

Наше мнение

На берегу реки-Москвы "ФСК" строит свой Роттердам. Название отсылает к городу в Нидерландах — крупнейшему транспортному узлу. Расположение комплекса действительно удачное с точки зрения транспортной доступности — рядом две станции метро, Варшавское шоссе и ТТК. С другой стороны, высотки зажаты между набережной и шоссе, строительство ведется в промышленной зоне, вдали от крупных парков.

Сам проект выглядит вполне обычно — пять точечных башен с большими окнами. С подобной архитектурой в Москве много строек. Из плюшек на сайте ЖК "Rotterdam" заявлены приватная территория с террасами и видовые характеристики — 60% квартир с окнами, которые выходят на воду. На этом все, начинкой застройщик также особо не радует. Планировки для бизнес-класса небольшие, например, есть однушки с кухней 9 кв. м и комнатой 12 квадратов, многие прихожие имеют 3-4, а то и 2 кв. м. Соотношение количества квартир к машиноместам 3 к 1 — очевидно, с парковкой у жителей будут проблемы.

  • 4/5транспорт
  • 3/5экология
  • 4/5инфраструктура
  • 4/5цена/качество

Расположение

Москва, Нагатино-Садовники, Варшавское ш., 37а/1

Ипотека

Рассчитайте ежемесячный платёж

Ежемесячный платёж График платежей
  • Долг
  • Проценты
Сумма кредита
Сумма процентов
Проценты + Кредит
Необходимый доход

Ход строительства

14 фотографий от 21 Февраля 2022 года

Февраль 2022 5 фото
Январь 2022 2 фото
Декабрь 2021 5 фото
Ноябрь 2021 2 фото

Документация

Новости

Что думают люди о ЖК?

5 преимуществ и 4 недостатка

Любые
Плюсы
Минусы

Посетитель 5 мес назад

"Напряжённая транспортная обстановка. Постоянные пробки. "

0 0

Посетитель 5 мес назад

"Экологически неблагоприятное место, т.к. выше по реке находится радиоактивный могильник. "

0 0

Редактор 7 мес назад

"Квартиры с отделкой и под чистовую."

0 0

Редактор 7 мес назад

"Мало машиномест в паркинге."

0 0

Редактор 7 мес назад

"Шумное место, территория бывшей промзоны."

0 0

Редактор 7 мес назад

"Рядом две станции метро."

0 0

Редактор 7 мес назад

"Крупный девеловер."

0 0

Редактор 7 мес назад

"В проект входит детский сад."

0 0

Посетитель 5 мес назад

"Новый комплекс с полным циклом управления"

0 0

Редактор 7 мес назад

"Квартиры с отделкой и под чистовую."

0 0

Редактор 7 мес назад

"Рядом две станции метро."

0 0

Редактор 7 мес назад

"Крупный девеловер."

0 0

Редактор 7 мес назад

"В проект входит детский сад."

0 0

Посетитель 5 мес назад

"Новый комплекс с полным циклом управления"

0 0

Посетитель 5 мес назад

"Напряжённая транспортная обстановка. Постоянные пробки. "

0 0

Посетитель 5 мес назад

"Экологически неблагоприятное место, т.к. выше по реке находится радиоактивный могильник. "

0 0

Редактор 7 мес назад

"Мало машиномест в паркинге."

0 0

Редактор 7 мес назад

"Шумное место, территория бывшей промзоны."

0 0

Отзывы о Роттердаме

3 отзыва от жильцов и дольщиков

  • Татьяна

    5 мес назад

    0 0
    Как можно в пойме строить высотные башни? Да еще на территории лакокрасочного завода. И воду из крана?
    Ответить
    • Стас

      3 мес назад

      0 0
      ну раз дали разрешение на строительство значит можно, застройщики тоже не дибилы же. вокруг же дома как-то стоят достаточно жилой районе, кроме того сейча столько технологий по очистке всего чего можно и нельзя.
      Ответить
  • Лариса

    4 недели назад

    0 0
    Планируем тут покупку, выглядит все отлично, после еще дополню отзыв
    Ответить

    Запись на просмотр

    Выберите удобную дату и время для встречи в офисе застройщика.

    Это бесплатно. Отмена в любое время.

    Вы записаны на просмотр

    На .
    Мы позвоним для подтверждения.

    Заказ звонка

    Оставьте свой номер телефона
    и мы перезвоним:

    Мы не передаём информацию третьим лицам

    Звонок заказан

    Ожидайте, перезвоним в ближайшее
    время на номер

    Похожие новостройки