Комнатность
Цена
Срок сдачи
Консультация Избранное 0
Бесплатно
Консультация
Консультация помогает быстрее определиться с выбором.
Мы работаем
Позвоните нам
ВАМ БЕСПЛАТНО
+7 (800) 301-75-87
Закажите звонок
Заказать звонок
Напишите нам
Напишите нам в WhatsApp, удобно.
Написать в WhatsApp

ЖК "Rotterdam"

17 580 000 – 78 375 000 ₽
Верхние Котлы –  0.7 км Нагатинская –  0.8 км
385 000 – 676 000 ₽/м²
Роттердам
У метро Квартиры в ЖК "Rotterdam" в МСК, ЮАО, метро Верхние Котлы
17 580 000 – 78 375 000 ₽
385 000 – 676 000 ₽/м²
Компания 'ФСК' Позвонить Написать

Квартиры в Роттердаме

Обновлено 2 дня назад

Все
корпуса
корпус 1.14 кв 2024
корпус 1.24 кв 2024
корпус 2.11 кв 2025
корпус 2.21 кв 2025
корпус 2.31 кв 2025

Студии · 17.6 – 21.9 млн ₽

27.2 м²
16 этаж
1 кв 2025
корпус 2.1
646 327 ₽/м²
17 580 000 ₽
32.8 м²
3 этаж
1 кв 2025
корпус 2.3
587 380 ₽/м²
19 266 000 ₽
32.6 м²
16 этаж
1 кв 2025
корпус 2.3
599 470 ₽/м²
19 543 000 ₽
34.5 м²
26 этаж
1 кв 2025
корпус 2.2
591 151 ₽/м²
20 395 000 ₽
34.7 м²
19 этаж
1 кв 2025
корпус 2.2
630 751 ₽/м²
21 887 000 ₽

1-комнатные · 22.6 – 29.2 млн ₽

42.2 м²
9 этаж
1 кв 2025
корпус 2.2
535 018 ₽/м²
22 578 000 ₽
43.7 м²
9 этаж
4 кв 2024
корпус 1.1
537 200 ₽/м²
23 476 000 ₽
42.7 м²
11 этаж
1 кв 2025
корпус 2.1
551 199 ₽/м²
23 536 000 ₽
40.4 м²
4 этаж
1 кв 2025
корпус 2.1
604 142 ₽/м²
24 407 000 ₽
41.9 м²
25 этаж
1 кв 2025
корпус 2.2
601 898 ₽/м²
25 220 000 ₽
43.4 м²
23 этаж
1 кв 2025
корпус 2.3
613 405 ₽/м²
26 622 000 ₽
46.6 м²
29 этаж
1 кв 2025
корпус 2.1
609 445 ₽/м²
28 400 000 ₽
45.5 м²
8 этаж
1 кв 2025
корпус 2.3
641 565 ₽/м²
29 191 000 ₽
Показать ещё 3

2-комнатные · 24 – 36.8 млн ₽

46.4 м²
4 этаж
1 кв 2025
корпус 2.1
516 472 ₽/м²
23 964 000 ₽
46.6 м²
29 этаж
1 кв 2025
корпус 2.3
609 445 ₽/м²
28 400 000 ₽
50.6 м²
15 этаж
1 кв 2025
корпус 2.1
571 054 ₽/м²
28 895 000 ₽
63 м²
19 этаж
1 кв 2025
корпус 2.1
535 854 ₽/м²
33 759 000 ₽
59.8 м²
11 этаж
1 кв 2025
корпус 2.3
591 811 ₽/м²
35 390 000 ₽
60 м²
22 этаж
1 кв 2025
корпус 2.3
605 451 ₽/м²
36 327 000 ₽
54.4 м²
24 этаж
1 кв 2025
корпус 2.3
675 851 ₽/м²
36 766 000 ₽
Показать ещё 2

3-комнатные · 33.3 – 53.3 млн ₽

71.7 м²
2 этаж
4 кв 2024
корпус 1.2
464 353 ₽/м²
33 294 000 ₽
64.2 м²
16 этаж
1 кв 2025
корпус 2.1
553 663 ₽/м²
35 545 000 ₽
77.9 м²
10 этаж
4 кв 2024
корпус 1.1
469 760 ₽/м²
36 594 000 ₽
69.9 м²
9 этаж
1 кв 2025
корпус 2.2
538 967 ₽/м²
37 674 000 ₽
75.4 м²
4 этаж
1 кв 2025
корпус 2.3
526 295 ₽/м²
39 683 000 ₽
79.4 м²
14 этаж
4 кв 2024
корпус 1.2
518 654 ₽/м²
41 181 000 ₽
84.6 м²
20 этаж
1 кв 2025
корпус 2.1
502 667 ₽/м²
42 526 000 ₽
83.5 м²
7 этаж
1 кв 2025
корпус 2.2
524 172 ₽/м²
43 768 000 ₽
85.4 м²
27 этаж
1 кв 2025
корпус 2.3
598 731 ₽/м²
51 132 000 ₽
86.9 м²
27 этаж
1 кв 2025
корпус 2.2
613 712 ₽/м²
53 332 000 ₽
Показать ещё 5

4-комнатные · 38.5 – 59.7 млн ₽

100 м²
12 этаж
1 кв 2025
корпус 2.1
385 301 ₽/м²
38 530 000 ₽
90.2 м²
26 этаж
1 кв 2025
корпус 2.2
453 940 ₽/м²
40 945 000 ₽
88.6 м²
6 этаж
1 кв 2025
корпус 2.2
489 258 ₽/м²
43 348 000 ₽
98.9 м²
26 этаж
1 кв 2025
корпус 2.3
502 051 ₽/м²
49 653 000 ₽
99.1 м²
21 этаж
1 кв 2025
корпус 2.3
545 171 ₽/м²
54 026 000 ₽
109.2 м²
28 этаж
1 кв 2025
корпус 2.2
546 568 ₽/м²
59 685 000 ₽
Показать ещё 1

5-комнатные · 78.2 – 78.4 млн ₽

132.3 м²
29 этаж
1 кв 2025
корпус 2.3
591 009 ₽/м²
78 190 000 ₽
143.8 м²
29 этаж
1 кв 2025
корпус 2.1
545 028 ₽/м²
78 375 000 ₽

Средняя цена за м²

Характеристики

Срок сдачи2024-2025 год
Отделка Чистовая, Предчистовая
Количество этажей от 20 до 29
Тип дома Кирпич-монолит
Парковка Подземный: 286 м/м
Потолки 3.32 метра
Квартир 803
Класс жилья Бизнес
Тип договора 214 ФЗ

Описание

ЖК "Rotterdam" — пять 20-29-этажных домов от компании "ФСК" между Варшавским шоссе и Нагатинской набережной. Строительство корпусов бизнес-класса ведется на территории бывшей промышленной зоны "Варшавское шоссе". Реализовать проект намерены в несколько этапов. В состав входят собственные социальные объекты.

Детали проекта

В новостройке 803 квартиры. На выбор покупателя планировки формата евро. С дольщиками заключаются договора по схеме эскроу.
Читать далее

Жилье предложено от студий до четырехкомнатных размером 27,2-143,7 кв. м. Большая часть лотов с выходом окон на Москву-реку. Наличие чистовой отделки зависит от выбора корпуса. Часть помещений сдаются в формате white box. Высота потолков 3,02-3,32 метра, при этом окна установят размером 2,4 метра.

На закрытой от посторонних и автомобилей территории проведут комплексное благоустройство. Предусмотрены игровые и спортивные площадки, места для отдыха и велосипедные дорожки.

Помещения на первом этаже коммерческого предназначения. В рамках проекта откроется детский сад на 150 мест. Под домами устроят паркинг на 286 машин и бокс с кладовыми. В каждом подъезде по три пассажирских лифта.

Окружение

Жилой комплекс "Роттердам" находится на участке, который раньше занимали постройки лакокрасочного завода "СКиМ". В ближайшем окружении нет крупных зеленых зон. За Варшавским шоссе раскинулся Нагорный велосквер. В получасе ходьбы парк Бекет с прудом. За 3 минуты на метро можно доехать до парка Тюфелева роща.

Поблизости работают выставочный зал "На Каширке", медицинский колледж, несколько универсамов сети "Магнит", "Дикси" и "Пятерочка". До школы №630, детсада №626 и фитнес-клуба World Class идти минут 10. В Новоданиловском проезде находится Московская государственная академия водного транспорта. В радиусе 2 км торговые центры For you, "РИО" и "Капитолий".

Квартал расположен в полукилометрах от станции "Верхние Котлы". В 900 метрах метро "Нагатинская". Автомобилистам доступны выезды на ТТК, Варшавское и Каширское шоссе.

Наше мнение

На берегу реки-Москвы "ФСК" строит свой Роттердам. Название отсылает к городу в Нидерландах — крупнейшему транспортному узлу. Расположение комплекса действительно удачное с точки зрения транспортной доступности — рядом две станции метро, Варшавское шоссе и ТТК. С другой стороны, высотки зажаты между набережной и шоссе, строительство ведется в промышленной зоне, вдали от крупных парков.

Сам проект выглядит вполне обычно — пять точечных башен с большими окнами. С подобной архитектурой в Москве много строек. Из плюшек на сайте ЖК "Rotterdam" заявлены приватная территория с террасами и видовые характеристики — 60% квартир с окнами, которые выходят на воду. На этом все, начинкой застройщик также особо не радует. Планировки для бизнес-класса небольшие, например, есть однушки с кухней 9 кв. м и комнатой 12 квадратов, многие прихожие имеют 3-4, а то и 2 кв. м. Соотношение количества квартир к машиноместам 3 к 1 — очевидно, с парковкой у жителей будут проблемы.

  • 4/5транспорт
  • 3/5экология
  • 4/5инфраструктура
  • 4/5цена/качество

Расположение

Москва, Нагатино-Садовники, Варшавское ш., 37а/1

Ипотека

Рассчитайте ежемесячный платёж

Ежемесячный платёж График платежей
  • Долг
  • Проценты
Сумма кредита
Сумма процентов
Проценты + Кредит
Необходимый доход
Компания 'ФСК' ФСК

23 сдано · 14 строятся

Позвонить нажмите
Наведите камеру телефона на код, чтобы быстро набрать номер
Заказать звонок Написать
Наведите камеру телефона на код, чтобы быстро набрать номер WhatsApp

Ход строительства

131 фотография от 10 Июля 2025 года

Июль 2025 8 фото
Май 2025 9 фото
Март 2025 8 фото
Январь 2025 7 фото
Ноябрь 2024 9 фото
Сентябрь 2024 6 фото
Июнь 2024 5 фото
Апрель 2024 7 фото

Документация

Новости

Что думают люди о ЖК?

5 преимуществ и 4 недостатка

Любые
Плюсы
Минусы
+6

Редактор 3 года назад

"Рядом две станции метро."

5 2

Редактор 3 года назад

"Квартиры с отделкой и под чистовую."

4 2

Редактор 3 года назад

"Крупный девеловер."

3 2

Редактор 3 года назад

"В проект входит детский сад."

3 2
+6
+1
+1

Отзывы о Роттердаме

82 отзыва от жильцов и дольщиков

  • Ольга Романова

    1 мес назад

    0 0
    Мы с мужем долго выбирали, где купить квартиру и в итоге остановились на ЖК «Ротердам». Нас подкупило, что объект бизнес-класса, но не оторван от реальности, что называется. Сейчас приятно видеть, что дома уже почти готовы, идут последние работы. И что особенно радует, что фасады не «типовая коробка», а с интересными решениями и аккуратной отделкой.
    Ответить
  • Алексей

    2 мес назад

    0 0
    Покупал здесь квартиру, потому что район хороший и до метро недалеко. По документам и презентациям, всё круто, но пока жду сдачи, чтобы проверить, как будет на самом деле. Плюсы: планировки адекватные (взял двушку с гардеробной), окна в ванной – удобно. Подземный паркинг это must have, потому что на улице места точно не хватит. Ну и вид, конечно, приятный. Минусы? Пока неясно, как будет работать ук, но я думаю в бизнес должна быть хорошая и грамотная ук.
    Ответить
  • Дмитрий

    2 мес назад

    0 0
    Обратился сюда по рекомендации знакомых. Офис очень уютный, оформлен в стиле будущих лобби, что сразу создает приятное впечатление. Менеджер грамотный, все объяснил доступным языком. Цены на квартиры приемлемые. Буду рекомендовать друзьям.
    Ответить
  • Анастасия

    2 мес назад

    0 0
    Все понравилось, нареканий нет. Быстрое обслуживание, вежливый персонал. Офис уютный. Менеджер профессиональный, помог решить мой вопрос. Спасибо за качественный сервис. Обязательно вернусь еще для итогового решения.
    Ответить
  • Larisa

    3 мес назад

    0 0
    Комплекс с достойным внутренним наполнением. Для комфортного проживания предусмотрели коворкинг, а для самых маленьких резидентов детские комнаты с прикольными игровыми зонами) Еще будут спортивные площадки, лаундж-зоны и все это на территории комплекса 👍
    Ответить
  • Олег Миронов

    3 мес назад

    0 0
    Я взял здесь квартиру с видом на реку. К тому же у меня будет угловое остекление, обзор расширяется. Насчет естественного света в комнатах даже не беспокоюсь, его тут будет много, за счет увеличенного кол-ва окон. Так что жду теперь только сдачи дома
    Ответить
  • Александра Баренцева

    3 мес назад

    0 4
    Живём в ЖК Роттердам уже почти год, и могу точно сказать, что выбор был правильный. Качество строительства на высоте, никаких трещин или неровностей в стенах, всё очень аккуратно сделано. Особенно приятно, что внутренняя отделка выполнена на высоком уровне — современная, стильная и качественная. Мы с мужем ценим, когда всё сделано по-настоящему хорошо, и здесь это точно есть.
    Ответить
    • Ольга

      3 мес назад

      4 0
      Ну вы уж совсем. Его еще и не сдали. Где это интересно вы живете
      Ответить
    • Вадим

      2 мес назад

      1 0
      Вам наверное заплатили за отзыв, за несколько ЖК, а Вы перепутали отзывы? Надо похмеляться :)))
      Ответить
    • Хватит строить, съезжайте уже

      2 недели назад

      1 0
      Хватит строить, съезжайте уже
      Ответить
  • Анатолий

    4 мес назад

    0 0
    Крутой ЖК, мне нравится. Внешний вид комплекса современный. Удобное расположение рядом с набережной. Плюс есть велосипедный парк. Вариант для прогрессивных людей.
    Ответить
  • Саша

    5 мес назад

    0 0
    Купил квартиру в ЖК Роттердам. Комплекс обещает стать настоящим украшением района. Архитектура необычная, фасады зданий напоминают волны, мне это нравится. Внутри лобби коворкинг и лаунж-зона — удобно будет проводить по работе встречи. А с лоджии открывается вид на Москву-реку, это здорово. Рядом велопарк, планирую заняться спортом прямо у дома.
    Ответить
  • Олег Мишин

    6 мес назад

    0 0
    Очень радует, что ГК ФСК публикует обновления по строительству ЖК Роттердам, показывает ход работ. Я такого не видел ни у кого. А тут и на сайте все фотки, и в телеграме. Конечно, сроки сдачи все равно волнуют, так как начитаешься всякого в интернете, но в целом я думаю - это типичная тревожность для всех, кто покупает квартиры на стадии строительства и это нормально. Не знаю ни одного ЖК, который бы ФСК не сдал) Все сдает и в нормальные сроки без затягиваний на годы. Так что и за Роттердам яЧитать далее спокоен.
    Ответить
    Рассказать друзьям о комплексе Поделиться
    Наш Telegram

    Запись на просмотр

    Выберите удобную дату и время для встречи в офисе застройщика.

    Это бесплатно. Отмена в любое время.

    Вы записаны на просмотр

    На .
    Мы позвоним для подтверждения.

    Заказ звонка

    Оставьте свой номер телефона
    и мы перезвоним:

    Мы не передаём информацию третьим лицам

    Звонок заказан

    Ожидайте, перезвоним в ближайшее
    время на номер

    Наведите камеру телефона на код, чтобы быстро набрать номер WhatsApp

    Похожие новостройки