ЖК "Rotterdam"




Квартиры в Роттердаме
Обновлено 13 часов назад
корпуса
Студии · 15.4 – 19.7 млн ₽







1-комнатные · 18.7 – 29.2 млн ₽


























































2-комнатные · 27.7 – 36.5 млн ₽

































3-комнатные · 35.5 – 40.5 млн ₽










Средняя цена за м²
Характеристики
Срок сдачи | 2024-2025 год |
Отделка | Чистовая, Предчистовая |
Этажность | от 20 до 29 |
Тип дома | Кирпич-монолит |
Парковка | Подземный: 286 м/м |
Потолки | 3.32 метра |
Квартир | 803 |
Класс жилья | Бизнес |
Тип договора | 214 ФЗ |
Описание
ЖК "Rotterdam" — пять 20-29-этажных домов от компании "ФСК" между Варшавским шоссе и Нагатинской набережной. Строительство корпусов бизнес-класса ведется на территории бывшей промышленной зоны "Варшавское шоссе". Реализовать проект намерены в несколько этапов. В состав входят собственные социальные объекты.
Детали проекта
В новостройке 803 квартиры. На выбор покупателя планировки формата евро. С дольщиками заключаются договора по схеме эскроу.
Читать далее
Жилье предложено от студий до четырехкомнатных размером 27,2-143,7 кв. м. Большая часть лотов с выходом окон на Москву-реку. Наличие чистовой отделки зависит от выбора корпуса. Часть помещений сдаются в формате white box. Высота потолков 3,02-3,32 метра, при этом окна установят размером 2,4 метра.
На закрытой от посторонних и автомобилей территории проведут комплексное благоустройство. Предусмотрены игровые и спортивные площадки, места для отдыха и велосипедные дорожки.
Помещения на первом этаже коммерческого предназначения. В рамках проекта откроется детский сад на 150 мест. Под домами устроят паркинг на 286 машин и бокс с кладовыми. В каждом подъезде по три пассажирских лифта.
Окружение
Жилой комплекс "Роттердам" находится на участке, который раньше занимали постройки лакокрасочного завода "СКиМ". В ближайшем окружении нет крупных зеленых зон. За Варшавским шоссе раскинулся Нагорный велосквер. В получасе ходьбы парк Бекет с прудом. За 3 минуты на метро можно доехать до парка Тюфелева роща.
Поблизости работают выставочный зал "На Каширке", медицинский колледж, несколько универсамов сети "Магнит", "Дикси" и "Пятерочка". До школы №630, детсада №626 и фитнес-клуба World Class идти минут 10. В Новоданиловском проезде находится Московская государственная академия водного транспорта. В радиусе 2 км торговые центры For you, "РИО" и "Капитолий".
Квартал расположен в полукилометрах от станции "Верхние Котлы". В 900 метрах метро "Нагатинская". Автомобилистам доступны выезды на ТТК, Варшавское и Каширское шоссе.
Наше мнение
На берегу реки-Москвы "ФСК" строит свой Роттердам. Название отсылает к городу в Нидерландах — крупнейшему транспортному узлу. Расположение комплекса действительно удачное с точки зрения транспортной доступности — рядом две станции метро, Варшавское шоссе и ТТК. С другой стороны, высотки зажаты между набережной и шоссе, строительство ведется в промышленной зоне, вдали от крупных парков.
Сам проект выглядит вполне обычно — пять точечных башен с большими окнами. С подобной архитектурой в Москве много строек. Из плюшек на сайте ЖК "Rotterdam" заявлены приватная территория с террасами и видовые характеристики — 60% квартир с окнами, которые выходят на воду. На этом все, начинкой застройщик также особо не радует. Планировки для бизнес-класса небольшие, например, есть однушки с кухней 9 кв. м и комнатой 12 квадратов, многие прихожие имеют 3-4, а то и 2 кв. м. Соотношение количества квартир к машиноместам 3 к 1 — очевидно, с парковкой у жителей будут проблемы.
- 4/5транспорт
- 3/5экология
- 4/5инфраструктура
- 4/5цена/качество
Ипотека
Рассчитайте ежемесячный платёж
- Долг ₽
- Проценты ₽
Ход строительства
20 фотографий от 20 Декабря 2022 года
Документация
Новости
Что думают люди о ЖК?
5 преимуществ и 4 недостатка
Узнайте реальные ставки
Получите бесплатную консультацию по действующим ставкам и возможности приобретения квартир
Это бесплатно и ни к чему не обязывает.
Запись на просмотр
Выберите удобную дату и время для встречи в офисе застройщика.
Это бесплатно. Отмена в любое время.
Вы записаны на просмотр
На .
Мы позвоним для подтверждения.
Заказ звонка
Оставьте свой номер телефона
и мы перезвоним:
Мы не передаём информацию третьим лицам
Звонок заказан
Ожидайте, перезвоним в ближайшее
время на номер
Отзывы о Роттердаме
28 отзывов от жильцов и дольщиков
Max
2 недели назад
Антон
1 неделя назад
Лера
4 недели назад
Мария
1 мес назад
Зельцевы
1 мес назад
Александр
1 мес назад
Костя
2 недели назад
Тимофей
1 неделя назад
Эдуард
1 мес назад
Ирина
2 мес назад
Саша
2 мес назад
Яна
2 мес назад
Елизавета
2 мес назад
Женя
2 мес назад
Михаил Шипаев
3 мес назад
Ирина
3 мес назад
Роман
2 мес назад
Милана
3 мес назад
Кристина О.
3 мес назад
Женя
3 мес назад
Александр
3 мес назад
Константин
3 мес назад
Дарья
3 мес назад
Егор
4 мес назад
Кочетова Виталина
4 мес назад
Ксения
4 мес назад
GoodDay
4 мес назад
Агата
4 мес назад
Алена
4 мес назад
Алина Ковалева
4 мес назад
Наталья
4 мес назад
Саша
4 мес назад
Александр
4 мес назад
Ирина
4 мес назад
Никита
5 мес назад
Di
5 мес назад
Новикова Ирина
5 мес назад
Лариса
8 мес назад
Татьяна
1 год назад
Стас
11 мес назад