Комнатность
Цена
Срок сдачи
Избранное 0

ЖК "Rotterdam"

14 106 000 – 35 397 000 ₽
Верхние Котлы –  0.7 км Нагатинская –  0.8 км
353 000 – 521 000 ₽/м²
Старт продаж Квартиры в ЖК "Rotterdam" в МСК, ЮАО, метро Верхние Котлы
14 106 000 – 35 397 000 ₽
353 000 – 521 000 ₽/м²
Компания 'ФСК' Позвонить Заказать звонок

Квартиры в Роттердаме

Обновлено 11 часов назад

Все
корпуса
корпус 2.14 кв 2024
корпус 2.34 кв 2024
корпус 2.24 кв 2024

Характеристики

Срок сдачи2024
Отделка Чистовая, Предчистовая
Этажность от 20 до 29
Тип дома Кирпич-монолит
Парковка Подземный: 286 м/м
Потолки 3.32 метра
Квартир 803
Класс жилья Бизнес
Тип договора 214 ФЗ

Описание

ЖК "Rotterdam" — пять 20-29-этажных домов от компании "ФСК" между Варшавским шоссе и Нагатинской набережной. Строительство корпусов бизнес-класса ведется на территории бывшей промышленной зоны "Варшавское шоссе". Реализовать проект намерены в несколько этапов. В состав входят собственные социальные объекты.

Детали проекта

В новостройке 803 квартиры. На выбор покупателя планировки формата евро. С дольщиками заключаются договора по схеме эскроу.
Читать далее

Жилье предложено от студий до четырехкомнатных размером 27,2-143,7 кв. м. Большая часть лотов с выходом окон на Москву-реку. Наличие чистовой отделки зависит от выбора корпуса. Часть помещений сдаются в формате white box. Высота потолков 3,02-3,32 метра, при этом окна установят размером 2,4 метра.

На закрытой от посторонних и автомобилей территории проведут комплексное благоустройство. Предусмотрены игровые и спортивные площадки, места для отдыха и велосипедные дорожки.

Помещения на первом этаже коммерческого предназначения. В рамках проекта откроется детский сад на 150 мест. Под домами устроят паркинг на 286 машин и бокс с кладовыми. В каждом подъезде по три пассажирских лифта.

Окружение

Жилой комплекс "Роттердам" находится на участке, который раньше занимали постройки лакокрасочного завода "СКиМ". В ближайшем окружении нет крупных зеленых зон. За Варшавским шоссе раскинулся Нагорный велосквер. В получасе ходьбы парк Бекет с прудом. За 3 минуты на метро можно доехать до парка Тюфелева роща.

Поблизости работают выставочный зал "На Каширке", медицинский колледж, несколько универсамов сети "Магнит", "Дикси" и "Пятерочка". До школы №630, детсада №626 и фитнес-клуба World Class идти минут 10. В Новоданиловском проезде находится Московская государственная академия водного транспорта. В радиусе 2 км торговые центры For you, "РИО" и "Капитолий".

Квартал расположен в полукилометрах от станции "Верхние Котлы". В 900 метрах метро "Нагатинская". Автомобилистам доступны выезды на ТТК, Варшавское и Каширское шоссе.

Наше мнение

На берегу реки-Москвы "ФСК" строит свой Роттердам. Название отсылает к городу в Нидерландах — крупнейшему транспортному узлу. Расположение комплекса действительно удачное с точки зрения транспортной доступности — рядом две станции метро, Варшавское шоссе и ТТК. С другой стороны, высотки зажаты между набережной и шоссе, строительство ведется в промышленной зоне, вдали от крупных парков.

Сам проект выглядит вполне обычно — пять точечных башен с большими окнами. С подобной архитектурой в Москве много строек. Из плюшек на сайте ЖК "Rotterdam" заявлены приватная территория с террасами и видовые характеристики — 60% квартир с окнами, которые выходят на воду. На этом все, начинкой застройщик также особо не радует. Планировки для бизнес-класса небольшие, например, есть однушки с кухней 9 кв. м и комнатой 12 квадратов, многие прихожие имеют 3-4, а то и 2 кв. м. Соотношение количества квартир к машиноместам 3 к 1 — очевидно, с парковкой у жителей будут проблемы.

  • 4/5транспорт
  • 3/5экология
  • 4/5инфраструктура
  • 4/5цена/качество

Расположение

Москва, Нагатино-Садовники, Варшавское ш., 37а/1

Ипотека

Рассчитайте ежемесячный платёж

Ежемесячный платёж График платежей
  • Долг
  • Проценты
Сумма кредита
Сумма процентов
Проценты + Кредит
Необходимый доход

Ход строительства

9 фотографий от 22 Января 2022 года

Январь 2022 2 фото
Декабрь 2021 5 фото
Ноябрь 2021 2 фото

Документация

Новости

Что думают люди о ЖК?

5 преимуществ и 4 недостатка

Любые
Плюсы
Минусы

Посетитель 5 дней назад

"Напряжённая транспортная обстановка. Постоянные пробки. "

0 0

Посетитель 5 дней назад

"Экологически неблагоприятное место, т.к. выше по реке находится радиоактивный могильник. "

0 0

Редактор 1 мес назад

"Квартиры с отделкой и под чистовую."

0 0

Редактор 1 мес назад

"Мало машиномест в паркинге."

0 0

Редактор 1 мес назад

"Шумное место, территория бывшей промзоны."

0 0

Редактор 1 мес назад

"Рядом две станции метро."

0 0

Редактор 1 мес назад

"Крупный девеловер."

0 0

Редактор 1 мес назад

"В проект входит детский сад."

0 0

Посетитель 3 недели назад

"Новый комплекс с полным циклом управления"

0 0

Редактор 1 мес назад

"Квартиры с отделкой и под чистовую."

0 0

Редактор 1 мес назад

"Рядом две станции метро."

0 0

Редактор 1 мес назад

"Крупный девеловер."

0 0

Редактор 1 мес назад

"В проект входит детский сад."

0 0

Посетитель 3 недели назад

"Новый комплекс с полным циклом управления"

0 0

Посетитель 5 дней назад

"Напряжённая транспортная обстановка. Постоянные пробки. "

0 0

Посетитель 5 дней назад

"Экологически неблагоприятное место, т.к. выше по реке находится радиоактивный могильник. "

0 0

Редактор 1 мес назад

"Мало машиномест в паркинге."

0 0

Редактор 1 мес назад

"Шумное место, территория бывшей промзоны."

0 0

Отзывы о Роттердаме

1 отзыв от жильцов и дольщиков

  • Татьяна

    1 неделя назад

    0 0
    Как можно в пойме строить высотные башни? Да еще на территории лакокрасочного завода. И воду из крана?
    Ответить

    Запись на просмотр

    Выберите удобную дату и время для встречи в офисе застройщика.

    Это бесплатно. Отмена в любое время.

    Вы записаны на просмотр

    На .
    Мы позвоним для подтверждения.

    Заказ звонка

    Оставьте свой номер телефона
    и мы перезвоним:

    Мы не передаём информацию третьим лицам

    Звонок заказан

    Ожидайте, перезвоним в ближайшее
    время на номер

    Похожие новостройки