ЖК "Октябрь"

Клубный дом "Октябрь"

Фотографии 1/8
Панорама 3D

от 4 513 600 a

от 156 700 a за м²

Хорошево-Мневники, ул. Народного Ополчения, вл. 33

Октябрьское поле, Зорге, 2 км (26 мин пешком)

Характеристики

Класс жилья	Бизнес-класс
Тип здания	Монолитный
Этажность	23
Апартаментов	595
Паркинг	Подземный: 112 м/м
Отделка:	Чистовая Черновая
Разрешение на строительство	Есть

Оформление

Тип недвижимости	апартаменты
Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	Alvek
Аккредитация	Металлинвестбанк Росбанк СМП Банк
Обновлено	24 Июня 2020

Дата сдачи	4кв 2018 г. (Перенесено на 3кв 2020 года)

Клубный дом "Октябрь" строится на улице Народного Ополчения в районе Хорошево-Мневники. Застройщиком выступает компания "УЗ "Норд-Инжиниринг", входящая в ИСК "Алвек" (девелопер проекта). Работы на стройплощадке стартовали в ноябре 2015 года.

О доме

Монолитное 23-этажное здание с навесными фасадами из керамогранита возводится по индивидуальному проекту. Объект относится к бизнес-классу. Покупателям предложены апартаменты со свободной планировкой площадью 26.9-137.4 кв. м и высотой потолков 3-3,3 м. Предусмотрена возможность объединения смежных жилых ячеек. Отделка в помещениях застройщиком выполняться не будет. Устанавливаются стальные радиаторы отопления, окна с двухкамерными стеклопакетами, входные двери.

Благоустройство, общественные зоны

Жилой комплекс "Октябрь" оснащен системой пожарной сигнализации и сплинклерного пожаротушения, видеонаблюдения, центрального кондиционирования и рекуперации. К дому подведены линии интернета, кабельного телевидения и телефонии.

Проводится дизайнерское оформление холлов. Каждая секция оборудована скоростными пассажирскими и грузовыми лифтами Hyundai Elevator. Имеется собственный тепловой пункт. Помещения на первом этаже отведены под коммерческие цели. В холлах выделены места для консьерж-службы и охраны. На двух подземных уровнях запроектирован паркинг на 112 машиномест, а также 33 кладовых для хранения сезонных вещей.

Участок, прилегающий к клубному дому, подлежит благоустройству. Здесь будут проложены подъездные дороги, тротуары вымощены плиткой, создаются автостоянки для временного хранения машин, высажены кустарники, разбиты газоны и цветники.

Окружение

ЖК "Клубный дом на Народного Ополчения" расположен в микрорайоне с развитой торгово-социальной инфраструктурой. Рядом находятся лицеи №138 и №1560, детский сад, 3 школы и 2 гимназии, супермаркет "Магнит". За 5 минут автомобилем можно добраться до торговых центров "Пассаж Октябрьское поле" и "Дарья", которые сосредоточены у станции метро "Октябрьское поле".

Состояние экологии неоднозначное. В километре расположена крупная промзона, но неподалеку раскинулся лесной массив и акватория Серебряного бора. Из достопримечательностей в районе можно посетить храм Феодора Тирона и музей "Самоцветы". На небольшом расстоянии работает два кинотеатра – "Юность" и "Патриот". В районе есть каток, спортивные центры и фитнес-клубы.

Направляясь по улице Народного Ополчения, в 1,3 км можно выехать на Звенигородское шоссе, которое ведет на ТТК (5-10 минут автомобилем). Ближайшая развязка МКАД - в 9 км по проспекту Маршала Жукова. В 4 км проходит Волоколамское шоссе и Ленинградский проспект.

Апартаменты в ЖК "Октябрь" цены и планировки

Студии возле метро Октябрьское поле

Студия (3 апартаментов, 3 планировки)

S общ	S жил	Этаж	Сдача	Цена за м²	Стоимость
28 м²	12.5	5 этаж	3 кв 2020	161 200 a/м²	4 513 600 руб
29.5 м²	9.1	5 этаж	3 кв 2020	158 700 a/м²	4 681 650 руб
33.1 м²	21.5	8 этаж	3 кв 2020	168 200 a/м²	5 567 420 руб

Однокомнатные апартаменты возле метро Октябрьское поле

Однокомнатные апартаменты (3 апартаментов, 3 планировки)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Цена за м²	Стоимость
34.3 м²	9	16.6	5 этаж	3 кв 2020	162 700 a/м²	5 580 610 руб
40.1 м²	21.7	8.2	5 этаж	3 кв 2020	159 200 a/м²	6 383 920 руб
41.2 м²	28.5	–	10 этаж	3 кв 2020	169 200 a/м²	6 971 040 руб

Двухкомнатные апартаменты возле метро Октябрьское поле

Двухкомнатные апартаменты (2 апартаментов, 2 планировки)

Фото	S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Цена за м²	Стоимость
	44.1 м²	6.6	19.1	5 этаж	3 кв 2020	156 700 a/м²	6 910 470 руб
	44.3 м²	5.1	25.8	5 этаж	3 кв 2020	156 700 a/м²	6 941 810 руб

Трехкомнатные апартаменты возле метро Октябрьское поле

Трехкомнатные апартаменты (3 апартаментов, 3 планировки)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Цена за м²	Стоимость
70.8 м²	42.6	10	6 этаж	3 кв 2020	169 700 a/м²	12 014 761 руб
83.4 м²	44.3	25.3	3 этаж	3 кв 2020	160 200 a/м²	13 360 680 руб
99.6 м²	37.4	27.7	8 этаж	3 кв 2020	167 200 a/м²	16 653 120 руб

Четырехкомнатные апартаменты возле метро Октябрьское поле

Четырехкомнатные апартаменты (3 апартаментов, 3 планировки)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Цена за м²	Стоимость
92.8 м²	43.2	27.8	8 этаж	3 кв 2020	167 200 a/м²	15 516 161 руб
133.3 м²	88.4	9.5	20 этаж	3 кв 2020	186 200 a/м²	24 820 461 руб
136.8 м²	92	9.1	14 этаж	3 кв 2020	175 200 a/м²	23 967 361 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Динамика средней цены за квадратный метр

Наше мнение

С 2015 года работы на стройплощадке так и не сдвинулись с мертвой точки. Клубный дом "Октябрь" пополнил ряды долгостроев, что печально. Компания "Алвек" от проекта отказывается, заявляя, что застройщиком выступает УЗ "Норд-Инжиниринг". О данной компании нет никакой информации в интернете.

Сам проект интересный, отличается сдержанной архитектурой, свободной планировкой, качественным инженерным обеспечением и наличием коммерческой составляющей. Стоимость квадратного метра в апарт-комплексе на Народного Ополчения по меркам района одна из самых низких. Но следует учитывать и риски.

ЖК "Октябрь" на карте

Варианты оплаты ЖК "Октябрь"

Стоимость квартиры:

Первый взнос:

Срок ипотеки:

Тип ипотеки:

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей

Долг – ₽
Проценты – ₽

Сумма ипотеки

Сумма процентов

Общая сумма

Ставка

Правовые документы

Соседние новостройки

Отзывы о ЖК "Октябрь" (5)

Подозрительный комментарий Georg 30 Мая, 13:40

Весь жк это сплошной минус. Мало мест в паркинге, расположение явно не для клубного дома. Не удивительно, что он стал долгостроем. Всем удачи в суде с этим застройщиком!
ответить
Подозрительный комментарий Иван 01 Апреля 2019, 14:30

Застройщик, как я понял, новичок на рынке, неудивительно, что с местом для ЖК бизнес класса он прогадал-рядом АТС и промзона. В копилку добавляются странные планировки и маленький паркинг.
ответить
- Семен 27 Июня 2019, 18:36
  
  А что не так с планировками? По месту кончено можно подумать, но в принципе рядом "зеленые" зоны
  ответить
  - Олег Т 23 Января, 13:56
    
    В смысле, что не так с местом? Вам выше написали, что рядом АТС. Хотя меня даже это не так смущает, как паркинг в пять раз меньше, чем количество квартир. Куда людям ставить машины, не совсем понятно. Хз, конечно, может я не разбираюсь, но для клубного дома такое катастрофически малое количество машиномест - это провал.
    ответить
Подозрительный комментарий Евгений 18 Июля 2017, 12:30

как бы Ваш проект "тазом" не накрылся, у этого застроя все ни как у людей, Клубный дом на Пришвина не строится совсем, сроки перенесли, а стройки нет, да уже и перенесенный срок к концу подходит, а работ выполнено всего-то 55%
ответить