ЖК "Октябрь"

Клубный дом "Октябрь"

Фотографии 1/8
Панорама 3D

от 4 681 650 a

от 156 700 a за м²

Хорошево-Мневники, ул. Народного Ополчения, вл. 33

Октябрьское поле, Зорге, 2 км (25 мин пешком)

Характеристики

Класс жилья	Бизнес-класс
Тип здания	Монолитный
Этажность	23
Квартир	440
Паркинг	Подземный: 112 м/м
Отделка:	Чистовая Черновая
Разрешение на строительство	Есть

Оформление

Тип недвижимости	апартаменты
Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	Alvek
Аккредитация	Возрождение ВТБ Металлинвестбанк еще 3 банка↓Московский кредитный банк МТС Банк Росбанк
Обновлено	25 Октября 2019

Дата сдачи	4кв 2018 г. (Перенесено на 3кв 2020 года)

Клубный дом "Октябрь" строится на улице Народного Ополчения в районе Хорошево-Мневники. Застройщиком выступает компания "УЗ "Норд-Инжиниринг", входящая в ИСК "Алвек" (девелопер проекта). Работы на стройплощадке стартовали в ноябре 2015 года.

О доме

Монолитное 23-этажное здание с навесными фасадами из керамогранита возводится по индивидуальному проекту. Объект относится к бизнес-классу. Покупателям предложены апартаменты со свободной планировкой площадью 26.9-137.4 кв. м и высотой потолков 3-3,3 м. Предусмотрена возможность объединения смежных жилых ячеек. Отделка в помещениях застройщиком выполняться не будет. Устанавливаются стальные радиаторы отопления, окна с двухкамерными стеклопакетами, входные двери.

Благоустройство, общественные зоны

Жилой комплекс "Октябрь" оснащен системой пожарной сигнализации и сплинклерного пожаротушения, видеонаблюдения, центрального кондиционирования и рекуперации. К дому подведены линии интернета, кабельного телевидения и телефонии.

Проводится дизайнерское оформление холлов. Каждая секция оборудована скоростными пассажирскими и грузовыми лифтами Hyundai Elevator. Имеется собственный тепловой пункт. Помещения на первом этаже отведены под коммерческие цели. В холлах выделены места для консьерж-службы и охраны. На двух подземных уровнях запроектирован паркинг на 112 машиномест, а также 33 кладовых для хранения сезонных вещей.

Участок, прилегающий к клубному дому, подлежит благоустройству. Здесь будут проложены подъездные дороги, тротуары вымощены плиткой, создаются автостоянки для временного хранения машин, высажены кустарники, разбиты газоны и цветники.

Окружение

ЖК "Клубный дом на Народного Ополчения" расположен в микрорайоне с развитой торгово-социальной инфраструктурой. Рядом находятся лицеи №138 и №1560, детский сад, 3 школы и 2 гимназии, супермаркет "Магнит". За 5 минут автомобилем можно добраться до торговых центров "Пассаж Октябрьское поле" и "Дарья", которые сосредоточены у станции метро "Октябрьское поле".

Состояние экологии неоднозначное. В километре расположена крупная промзона, но неподалеку раскинулся лесной массив и акватория Серебряного бора. Из достопримечательностей в районе можно посетить храм Феодора Тирона и музей "Самоцветы". На небольшом расстоянии работает два кинотеатра – "Юность" и "Патриот". В районе есть каток, спортивные центры и фитнес-клубы.

Направляясь по улице Народного Ополчения, в 1,3 км можно выехать на Звенигородское шоссе, которое ведет на ТТК (5-10 минут автомобилем). Ближайшая развязка МКАД - в 9 км по проспекту Маршала Жукова. В 4 км проходит Волоколамское шоссе и Ленинградский проспект.

Квартиры в ЖК "Октябрь" цены и планировки

Студии возле метро Октябрьское поле

Студия (3 квартиры, 3 планировки)

S общ	S жил	Этаж	Дата сдачи	Цена за м²	Стоимость
29.5 м²	9.1	5 этаж	3 кв 2020	158 700 a/м²	4 681 650 руб
33.1 м²	21.5	8 этаж	3 кв 2020	168 200 a/м²	5 567 420 руб
33.3 м²	16.5	8 этаж	3 кв 2020	166 700 a/м²	5 551 110 руб

Однокомнатные квартиры возле метро Октябрьское поле

Однокомнатные квартиры (3 квартиры, 3 планировки)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Дата сдачи	Цена за м²	Стоимость
34.3 м²	9	16.6	5 этаж	3 кв 2020	162 700 a/м²	5 580 610 руб
40.1 м²	21.7	8.2	5 этаж	3 кв 2020	159 200 a/м²	6 383 920 руб
41.2 м²	28.5	–	10 этаж	3 кв 2020	169 200 a/м²	6 971 040 руб

Двухкомнатные квартиры возле метро Октябрьское поле

Двухкомнатные квартиры (2 квартиры, 2 планировки)

Фото	S общ	S жил	S кухн	Этаж	Дата сдачи	Цена за м²	Стоимость
	44.1 м²	6.6	19.1	5 этаж	3 кв 2020	156 700 a/м²	6 910 470 руб
	44.3 м²	5.1	25.8	5 этаж	3 кв 2020	156 700 a/м²	6 941 810 руб

Трехкомнатные квартиры возле метро Октябрьское поле

Трехкомнатные квартиры (3 квартиры, 3 планировки)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Дата сдачи	Цена за м²	Стоимость
70.8 м²	42.6	10	6 этаж	3 кв 2020	169 700 a/м²	12 014 761 руб
83.4 м²	44.3	25.3	3 этаж	3 кв 2020	160 200 a/м²	13 360 680 руб
99.6 м²	37.4	27.7	8 этаж	3 кв 2020	167 200 a/м²	16 653 120 руб

Четырехкомнатные квартиры возле метро Октябрьское поле

Четырехкомнатные квартиры (3 квартиры, 3 планировки)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Дата сдачи	Цена за м²	Стоимость
92.8 м²	43.2	27.8	8 этаж	3 кв 2020	167 200 a/м²	15 516 161 руб
133.3 м²	88.4	9.5	20 этаж	3 кв 2020	186 200 a/м²	24 820 461 руб
136.8 м²	92	9.1	14 этаж	3 кв 2020	175 200 a/м²	23 967 361 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Наше мнение

С 2015 года работы на стройплощадке так и не сдвинулись с мертвой точки. Клубный дом "Октябрь" пополнил ряды долгостроев, что печально. Компания "Алвек" от проекта отказывается, заявляя, что застройщиком выступает УЗ "Норд-Инжиниринг". О данной компании нет никакой информации в интернете.

Сам проект интересный, отличается сдержанной архитектурой, свободной планировкой, качественным инженерным обеспечением и наличием коммерческой составляющей. Стоимость квадратного метра в апарт-комплексе на Народного Ополчения по меркам района одна из самых низких. Но следует учитывать и риски.

ЖК "Октябрь" на карте

Показать соседние новостройки

Варианты оплаты ЖК "Октябрь"

Ипотека

Возрождение
Первый взнос: от 20%

Ставка: от 8.85%
ВТБ
Первый взнос: от 10%

Ставка: от 10.5%
Металлинвестбанк
Первый взнос: от 20%

Ставка: от 9.1%
Московский кредитный банк
Первый взнос: от 10%

Ставка: от 11%
МТС Банк
Первый взнос: от 20%

Ставка: от 9.9%
Росбанк
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 8.49%

Правовые документы

Соседние новостройки

ЖК "Театральный квартал"
СЗАО (м. Октябрьское поле)
ЖК "Октябрьское поле"
СЗАО (м. Октябрьское поле)
От 6 199 909 руб.
ЖК "Хорошевский"
СЗАО (м. Зорге)
От 6 072 000 руб.
ЖК "Crystal"
СЗАО
От 7 640 000 руб.
ЖК "Wellton Towers"
СЗАО
От 5 904 000 руб.
ЖК "Серебряный парк"
СЗАО
От 11 494 270 руб.
ЖК "Зорге 9"
САО (м. Хорошёво)
От 5 166 000 руб.
ЖК "Рихард"
САО (м. Хорошевская)
От 6 973 680 руб.
ЖК "Big Time. Городской квартал"
СЗАО (м. Хорошёво)
От 7 250 460 руб.
ЖК "Дом Серебряный бор"
СЗАО
От 17 955 001 руб.
ЖК "Life & Activity"
САО (м. Хорошевская)
От 4 738 734 руб.
ЖК "FREEDOM"
СЗАО (м. Хорошевская)
От 6 794 424 руб.
ЖК "Берег Столицы"
СЗАО
ЖК "BOR"
СЗАО
От 50 400 000 руб.
ЖК "Прайм Тайм"
САО (м. Аэропорт)
От 11 292 710 руб.
ЖК "Династия"
САО (м. Полежаевская)
От 10 965 000 руб.
ЖК "Сердце столицы"
СЗАО (м. Шелепиха)
От 14 062 836 руб.
ЖК "Береговой"
ЗАО (м. Шелепиха)
От 7 744 456 руб.
ЖК "Счастье на Соколе"
САО (м. Аэропорт)
От 13 198 500 руб.
ЖК "Prime Park"
САО (м. Аэропорт)
От 13 194 243 руб.

Отзывы о ЖК "Октябрь" (4)

Подозрительный комментарий Иван 01 Апреля, 14:30

Застройщик, как я понял, новичок на рынке, неудивительно, что с местом для ЖК бизнес класса он прогадал-рядом АТС и промзона. В копилку добавляются странные планировки и маленький паркинг.
ответить
- Семен 27 Июня, 18:36
  
  А что не так с планировками? По месту кончено можно подумать, но в принципе рядом "зеленые" зоны
  ответить
Подозрительный комментарий Евгений 18 Июля 2017, 12:30

как бы Ваш проект "тазом" не накрылся, у этого застроя все ни как у людей, Клубный дом на Пришвина не строится совсем, сроки перенесли, а стройки нет, да уже и перенесенный срок к концу подходит, а работ выполнено всего-то 55%
ответить
Подозрительный комментарий Виталий 08 Июня 2017, 17:35

Планировки свободные - планируй, как душе угодно. мы подумываем сделать в наших апартаментах антресольную спальню - потолки высоченные, как давно мечтали. еще и окна панорамные.
ответить