ЖК "Терлецкий Парк"
Характеристики
Класс жилья | Комфорт-класс |
Тип здания | Монолитный |
Этажность | 2-21 |
Квартир | 1334 |
Паркинг | Подземный: 798 м/м |
Отделка: |
Черновая |
Разрешение на строительство | Есть |
Оформление
Договор | 214 ФЗ |
Застройщик: | Мосотделстрой №1 |
Обновлено | 23 Февраля 2021 |
Дата сдачи |
1кв 2021 и 1кв 2021 (подробнее↓) 2 корпус
4кв 2013 г. (Перенесено на 1кв 2021 года) 1 корпус
4кв 2013 г. (Перенесено на 1кв 2021 года) |
26 июня 2019 года Арбитражный суд Московской области принял решение о передаче городскому застройщику АО "Мосотделстрой №1".
Комплекс комфорт-класса "ЖК "Терлецкий Парк" расположен в районе Новогиреево, на востоке столицы. Выполнен проект по индивидуальному плану, архитектурной мастерской им. Ю.Баданова.
Характеристики объекта
В состав входят два монолитных корпуса переменной этажности до 21 уровня. Проектом предусмотрены 1, 2, 3 и 4-х комнатные квартиры свободной планировки общей площадью от 42 до 200 квадратных метров. Для самых взыскательных предлагаются квартиры площадью 200 квадратных метров с просторной террасой в 60 квадратных метров, с высотой потолков - 3 метра.
Два первые этажа будут отданы под предприятия социальной и бытовой инфраструктуры. В подземной части будет создан двухуровневый подземный паркинг на 798 мест.
Инфраструктура и экология.
Жилой комплекс расположен в непосредственной близости от Терлецких прудов и Терлецкого лесопарка в благоустроенном, комфортном для проживания микрорайоне со сложившейся инфраструктурой. Состояние экологии и окружающей среды можно назвать вполне приемлемым для современной Москвы.
Инфраструктура микрорайона также находится на должном уровне. Рядом есть всё, что необходимо для комфортного проживания: аптеки и магазины, спортивные комплексы, гостевой паркинг, а также детский сад на 100 мест с оборудованной игровой спортивной площадкой.
Транспортная доступность
Продуманная транспортная сеть является неоспоримым преимуществом нового комплекса. Расстояние от ЖК до МКАД - не более 4-х километров, до ТТК - 6,5 км, а расстояние до шоссе Энтузиастов составляет меньше километра. Также, в 7 минутах находится станция метро “Перово".
Квартиры в ЖК "Терлецкий Парк" цены и планировки
Студия (4 квартиры, 4 планировки)
Однокомнатные квартиры (4 квартиры, 4 планировки)
Двухкомнатные квартиры (6 квартир, 6 планировок)
Трехкомнатные квартиры (3 квартиры, 3 планировки)
Четырехкомнатные квартиры (1 квартира, 1 планировка)
Фото | S общ | S жил | S кухн | Сдача | Корпус | Цена за м2 | Стоимость |
---|---|---|---|---|---|---|---|
![]() | 196 м2 | 80.07 | 13.85 | 1 кв 2021 | 2 корпус 2 корпус | - | - |
Наличие и актуальные цены по телефону
Показать телефонЖилой комплекс "Терлецкий Парк" - 15-летний долгострой с двойными продажами. В конце 2019 года права на достройку переданы "Мосотделстрой №1". На тот момент готовность домов не превышала 25%.
- Экология
- Транспортная доступность
- Инфраструктура
- Цена/качество
ЖК "Терлецкий Парк" на карте
Правовые документы
Упоминания в новостях и статьях
- 10.05.2016
- 23.05.2015
Похожие новостройки
-
НАОРассказовка 38 минут
Срок сдачи 3 кв 2021 — 3 кв 2021 -
Срок сдачи 1 кв 2021 — 3 кв 2020 -
Срок сдачи 1 кв 2021 — 1 кв 2021 -
Срок сдачи 3 кв 2021 — 3 кв 2021 -
ВАОСокольники 15 минут
Срок сдачи 1 кв 2021 — 1 кв 2021

a
a за м²
Тип | |
Площадь | |
Этаж | |
Срок сдачи | |
Отделка | |
Корпус | |
S кухни | |
S жилая | |
Потолки | 3.00 м |
Обратный звонок
Заполните контактные данные. Вам перезвонят и ответят на все вопросы.
Успешно
Мы позвоним вам в и ответим на все вопросы.
- Планировка
- На карте
- На других этажах
Отзывы о ЖК "Терлецкий Парк" (34)
Наконец то видимые изменения на стройплощадке! В пятницу так и начали откачивать воду из котлована, и будут работать на протяжении 10 дней, как управятся, я думаю.
ответитьХорошо хоть перед холодами успеют осушить котлован, хоть в ледяной каток это не превратится.
Москомстройинвест держит под контролем. И в пятницу их представители были кажется, и временный управляющий, и представители ИГ кто то там, и представители НДВ. Я с камеры делегацию видела, человек 10, не меньше.
Воду откачали практически полностью, остался самый минимум, который уже ни на что не влияет. Уровень на монолите прям остался, видно, как много было воды. Больше полу-метра наверное, точно.
ответитьОстаётся надеяться на то, что урона монолитным конструкциям нет, либо минимальный, и это устранят без проблем. Хоть бы в этом году вышли на стройплощадку, или зимой хотя бы.
Я вот только не поняла, уже идёт экспертиза монолита, или только будет? Может слышал кто?
Для наиболее взыскательных клиентов ЖК Терлецкий парк предлагает уникальную квартиру на 15 этаже общей площадью 200 кв.м., с террасой 60 кв. метров. Проект предусматривает как открытый, так и закрытый вариант террасы.
ответитьЭто ирония, ошибка, или прикол?
ответитьНет там таких квартир, и никогда не было. Да и покупка-продажа.. сейчас кажется не самое лучшее время.
Путаете с чем то, очевидно.
В квартиры вложены огромные деньги ,мы без процентном кредитуем неизвестно кого((((
ответитьПокупать в новостройке это всегда риск. Цена квадратного метра была на порядок ниже того что можно было взять в этом районе на вторичке. Всё не здорово конечно, не не стоит снимать с себя 100% вины за то что приходится ждать. Все знали на что идут, и осознавали степень риска. Тем более стройка с историей, многолетней.
ответитьВзяли недорого, извольте терпеть все тяготы и невзгоды, знали же что такое быть может.
Вот не понимаю я этих стенаний.
Да все так или иначе понимают, и понимали на что идут. Только вот надеялись на старое доброе "авось", Но по мне так ничего и страшного то не произошло, ну сдадут чуть позже, но всё равно же сдадут. Квартиры и так и так будут стоить потом раза в два дороже. Нормальный вариант, центр недалеко, ехать удобно, парк рядом для ценителей. В таких местах жильё всегда ценилось.
ответитьКого что не устраивает, продать же могут по переуступке, и не ждать ничего. Продали, вернули деньги, и дальше пытать своё счастье. Выход есть всегда, нет выхода только из гроба.
Виноваты действительно сами, т. к. повелись на пустую болтовню хрусталевского НДВ.
ответитьДругим наука как связываться с НДВ!
Да? А кто покупал у множества других фирм, наука в чём?
ответитьНе о том говорите совершенно. НДВ тут посредник, да к тому же инвестор (на деньги которого и шла стройка). Так что, мы им обязаны тем что сейчас построено, почти всем. И до сих пор они не складывают руки, а пытаются решить вопрос.
Повелись или не повелись, это уже лично Ваше дело, потому что история проекта была у всех на виду, и каждый принимал решение самостоятельно, рисковать или нет.
Гость, Вы в НДВ работаете? И как получается решить вопрос?
ответитьА никак у них не получается решить вопрос, да похоже они его и не решают. Получив с нас немаленькие деньги нас же и обвиняют.
ответитьДо других дела нет, вот честно. И, я все же надеюсь, что и НДВ в том числе, хоть чуть приблизят начало стройки. Все же и в их интересах это тоже. Свои миллионы они не захотят похоронить в этом бетоне.
ответитьКстати воды уже кажется нет.
Воду из котлована никто не откачал и откачивать не собирается.
ответитьПросто походу дела откачать её нереально, там она и во времена стройки была всегда, собиралась, не успевали откачивать. Но тогда стройка шла, и это было кому делать, не допускали подтопления. А сейчас как себе представляете, кого то туда поставят раз в два дня качать воду? Да и на погоду посмотрите, у нас то дождь, то снег, то мороз, и вот как сейчас, качать уже нечего. Там надо фактически жить на стройке, чтобы держать наличие воды-снега-льда под контролем. А сделать это невозможно, потому что даже электричества нет.
ответитьТак что.. ждём лучших времён, кажется.
Ну вода там особо не собиралась. А та что собиралась частично откачивалась или уходила в грунт. Перед тем как уйти Белсластрой успел уложить гидроизоляцию под фундамент будущей стоянки. Теперь вода стоит как в озере и только прибывает. Никто не говорит выкачивать каждый день. Хотя бы раз в месяц откачивали. Но Глобу так же как и "крупному инвестору" наплевать на строительные конструкции и на то что с ними будет.
ответитьРаз в месяц - это мёртвому припарок. Сегодня опять шёл дождь, и это уже ..цатый дождь за то время что "началась зима", и сколько их ещё будет. Вчерашний снег стремительно тает при +2 за окном, потоп обеспечен, он и не прекращается.
ответитьВ любом случае нет электричества, а убрать воду альтернативными способами, без электричества, я не представляю как. Её ведь такое количество.
Мне не наплевать, Вам не наплевать, но как это сделать, вы себе представляете?
Народ говорит вроде что вода особо не повредит, в фундамент заложен запас прочности. В любом случае, начнут работать, будут устранять последствия и воды, и всего остального.
Мне кажется вы за проблемами (которые Вы считаете важными) не видите действительно важных проблем, которые решаются на уровне МКСИ-НДВ. И то что нет информации, не значит что ничего не делается, а означает только то, что действительно, готового решения пока нет, выходит и сказать нечего.
ответитьДля тех, кто действительно интересуется информацией, она всегда находится, и источники находятся. Так что не надо своими преждевременными "лозунгами" разбрасываться, это не совсем правильно.
Никого не защищаю, если что.
Не хотите купить? Я с удовольствием продам
ответитьБоюсь сейчас у Вас не получится ничего продать. Ждать придётся как минимум до прояснения ситуации с возобновлением стройки, ну а там может быть и продавать передумаете. Потому что если начнут строить, уже новым составом, и там время тянуть как прежде точно не будут.
ответитьА место, как было, так и остаётся - хорошим!
Да, действительно, локация здесь удачная, и строить здесь больше негде, поэтому две эти соседствующие стройки лакомый кусок на покупку для тех кто хочет жить не в ***нях, но в тоже время и с возможностью полюбоваться природой и дотопать до метро. Звучит почти рекламно)) но этим самым я руководствовалась при покупке, и полностью солидарна была с менеджером, поддакивала и кивала головой. Чуть позже начала отдавать отчёт тому, что не дорогой сыр не будет таким уж лёгким. Ничего страшного, я свою квартиру даже не думаю продавать, переуступать, или что-либо ещё. Хотела в этих местах, жду, и дождусь, НДВ вытянет этот проект, не сомневаюсь. Им спасибо на самом деле, консультируют, помогают с документами, не бросают своих. Хорошо что всегда есть обратная связь, да и юридическая их поддержка неплохо экономит деньги, к тому же их юристы в теме как никто другой, знают тему от и до изнутри.
ответитьНадеюсь НДВ исправится ! Пока их оценка за работу на данной стройке 2 .Они ли виноваты или их самих обманули уже детали, но если ,как обещают, исправятся ,то все Мы с удовольствием их простим. Место тоже нравится. Аж с 2008 г жду)))))) Так же надеюсь НДВ понимает что на стройке с такой историей строить с "продаж" больше не выйдет и они найдут источники финансирования.
ответитьМне кажется они как никто понимают, что это уже давно не коммерческое предприятие, а скорее репутационное. Мне кажется репутация не копейку стоит, раз они добровольно в это сначала вляпались, а теперь не собираются отчищаться, а увязают по самое небалуйся вместе со всеми.
ответитьНе знаю, глупость или нет сделала, время покажет, но дала им полную доверенность, пусть рулят сами. Больше того, я выжидала время, когда они объявят эту "амнистию" для тех то обратится к ним за юр услугами. Мне не близки настроения старых дольщиков, и я не разделяю мнение склочных новых дольщиков, я буду двигаться в одиночку, своей дорогой.
В любом случае, хоть знаю теперь в случае чего, к кому приду под дверь, я же с живых с них не слезу, взяли ответственность, и теперь я жду от них только ключи.
Немного полегче на душе стало, пусть фиговая, но определённость.
Скажите, а что обстоит со стройкой сейчас?
ответитьИщется застройщик, и способ компенсационных мер, со стороны города, чтобы достроить ТП в таком, или ином виде. Разбираются с документами и разрешениями. В принципе всё по плану. НДВ уже называют санатором, наверное это и к лучшему. Мы их хоть уже знаем, и возможности их знаем, и директор у них человек деятельный серьёзный, это лучше чем неизвестность. Все говорят что для них уже дело принципа достроить его.
ответитьБанкротство и санация другим застройщиком, придётся ждать, ничего не поделать.
ответитьОстаётся надеяться что новый застройщик будет нормальным, и будет строить, а не голову морочить. Хотя конечно власти и не допустят сюда другого, им теперь уже нужны будут гарантии, на слово не поверят, права на ошибку у них уж больше нет. И так, в том что произошло, я считаю и их "заслуга" имеется тоже. Выдавали этому триклятому Глобу разрешение на строительство, получали с них отчётность, где были их глаза раньше?
вам нужно зарегистрироваться
или авторизоваться