ЖК "Терлецкий Парк"

Фотографии 1/6

Перово, Новогиреево, 1.7 км (21 мин пешком)

Характеристики

Класс жилья	Комфорт-класс
Тип здания	Монолитный
Этажность	2-21
Квартир	1334
Паркинг	Подземный: 798 м/м
Отделка:	Черновая
Разрешение на строительство	Есть

Оформление

Договор	214 ФЗ
Застройщик:	Мосотделстрой №1
Обновлено	24 Сентября 2020

Дата сдачи	1кв 2021 и 1кв 2021 (подробнее↓) 2 корпус 4кв 2013 г. (Перенесено на 1кв 2021 года) 1 корпус 4кв 2013 г. (Перенесено на 1кв 2021 года)

26 июня 2019 года Арбитражный суд Московской области принял решение о передаче городскому застройщику АО "Мосотделстрой №1".

Комплекс комфорт-класса "ЖК "Терлецкий Парк" расположен в районе Новогиреево, на востоке столицы. Выполнен проект по индивидуальному плану, архитектурной мастерской им. Ю.Баданова.

Характеристики объекта

В состав входят два монолитных корпуса переменной этажности до 21 уровня. Проектом предусмотрены 1, 2, 3 и 4-х комнатные квартиры свободной планировки общей площадью от 42 до 200 квадратных метров. Для самых взыскательных предлагаются квартиры площадью 200 квадратных метров с просторной террасой в 60 квадратных метров, с высотой потолков - 3 метра.

Два первые этажа будут отданы под предприятия социальной и бытовой инфраструктуры. В подземной части будет создан двухуровневый подземный паркинг на 798 мест.

Инфраструктура и экология.

Жилой комплекс расположен в непосредственной близости от Терлецких прудов и Терлецкого лесопарка в благоустроенном, комфортном для проживания микрорайоне со сложившейся инфраструктурой. Состояние экологии и окружающей среды можно назвать вполне приемлемым для современной Москвы.

Инфраструктура микрорайона также находится на должном уровне. Рядом есть всё, что необходимо для комфортного проживания: аптеки и магазины, спортивные комплексы, гостевой паркинг, а также детский сад на 100 мест с оборудованной игровой спортивной площадкой.

Транспортная доступность

Продуманная транспортная сеть является неоспоримым преимуществом нового комплекса. Расстояние от ЖК до МКАД - не более 4-х километров, до ТТК - 6,5 км, а расстояние до шоссе Энтузиастов составляет меньше километра. Также, в 7 минутах находится станция метро “Перово".

Квартиры в ЖК "Терлецкий Парк" цены и планировки

Студии возле метро Перово

Студия (4 квартиры, 4 планировки)

S общ	S жил	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
33.25 м²	18.4	1 кв 2021	2 корпус 2 корпус	-	-
35.24 м²	16.8	1 кв 2021	2 корпус 2 корпус	-	-
35.48 м²	16.8	1 кв 2021	2 корпус 2 корпус	-	-
43.13 м²	22.48	1 кв 2021	2 корпус 2 корпус	-	-

Однокомнатные квартиры возле метро Перово

Однокомнатные квартиры (4 квартиры, 4 планировки)

S общ	S жил	S кухн	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
38.54 м²	23.04	6.75	1 кв 2021	2 корпус 2 корпус	-	-
41.65 м²	14.08	12.32	1 кв 2021	2 корпус 2 корпус	-	-
43.64 м²	22.28	6	1 кв 2021	2 корпус 2 корпус	-	-
44.55 м²	16.1	5.2	1 кв 2021	2 корпус 2 корпус	-	-

Двухкомнатные квартиры возле метро Перово

Двухкомнатные квартиры (6 квартир, 6 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
65 м²	27.47	14.85	1 кв 2021	2 корпус 2 корпус	-	-
67 м²	29.41	12.87	1 кв 2021	2 корпус 2 корпус	-	-
68.4 м²	31.92	17.27	1 кв 2021	2 корпус 2 корпус	-	-
68.75 м²	35.84	10.92	1 кв 2021	2 корпус 2 корпус	-	-
75 м²	32.19	20.66	1 кв 2021	2 корпус 2 корпус	-	-
81.12 м²	76.85	9.1	1 кв 2021	2 корпус 2 корпус	-	-

Трехкомнатные квартиры возле метро Перово

Трехкомнатные квартиры (3 квартиры, 3 планировки)

S общ	S жил	S кухн	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
92.02 м²	49.99	10.92	1 кв 2021	2 корпус 2 корпус	-	-
106.45 м²	65.56	12.78	1 кв 2021	2 корпус 2 корпус	-	-
123.05 м²	58.14	9.26	1 кв 2021	2 корпус 2 корпус	-	-

Четырехкомнатные квартиры возле метро Перово

Четырехкомнатные квартиры (1 квартира, 1 планировка)

Фото	S общ	S жил	S кухн	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
	196 м²	80.07	13.85	1 кв 2021	2 корпус 2 корпус	-	-

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Наше мнение

Жилой комплекс "Терлецкий Парк" - 15-летний долгострой с двойными продажами. В конце 2019 года права на достройку переданы "Мосотделстрой №1". На тот момент готовность домов не превышала 25%.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Терлецкий Парк" на карте

Правовые документы

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "Терлецкий Парк" (34)

Подозрительный комментарий Юлия 21 Октября 2017, 19:32

Наконец то видимые изменения на стройплощадке! В пятницу так и начали откачивать воду из котлована, и будут работать на протяжении 10 дней, как управятся, я думаю.
Хорошо хоть перед холодами успеют осушить котлован, хоть в ледяной каток это не превратится.
Москомстройинвест держит под контролем. И в пятницу их представители были кажется, и временный управляющий, и представители ИГ кто то там, и представители НДВ. Я с камеры делегацию видела, человек 10, не меньше.
ответить
- Подозрительный комментарий Anna 10 Ноября 2017, 16:04
  
  Воду откачали практически полностью, остался самый минимум, который уже ни на что не влияет. Уровень на монолите прям остался, видно, как много было воды. Больше полу-метра наверное, точно.
  Остаётся надеяться на то, что урона монолитным конструкциям нет, либо минимальный, и это устранят без проблем. Хоть бы в этом году вышли на стройплощадку, или зимой хотя бы.
  Я вот только не поняла, уже идёт экспертиза монолита, или только будет? Может слышал кто?
  ответить
Andrey 24 Мая 2017, 14:38

Для наиболее взыскательных клиентов ЖК Терлецкий парк предлагает уникальную квартиру на 15 этаже общей площадью 200 кв.м., с террасой 60 кв. метров. Проект предусматривает как открытый, так и закрытый вариант террасы.
ответить
- Подозрительный комментарий Анастасия 24 Мая 2017, 17:55
  
  Это ирония, ошибка, или прикол?
  Нет там таких квартир, и никогда не было. Да и покупка-продажа.. сейчас кажется не самое лучшее время.
  Путаете с чем то, очевидно.
  ответить
Подозрительный комментарий Роман 28 Сентября 2016, 12:13

В квартиры вложены огромные деньги ,мы без процентном кредитуем неизвестно кого((((
ответить
- Подозрительный комментарий Dashi 06 Октября 2016, 16:38
  
  Покупать в новостройке это всегда риск. Цена квадратного метра была на порядок ниже того что можно было взять в этом районе на вторичке. Всё не здорово конечно, не не стоит снимать с себя 100% вины за то что приходится ждать. Все знали на что идут, и осознавали степень риска. Тем более стройка с историей, многолетней.
  Взяли недорого, извольте терпеть все тяготы и невзгоды, знали же что такое быть может.
  Вот не понимаю я этих стенаний.
  ответить
  - Подозрительный комментарий gor 09 Октября 2016, 22:15
    
    Да все так или иначе понимают, и понимали на что идут. Только вот надеялись на старое доброе "авось", Но по мне так ничего и страшного то не произошло, ну сдадут чуть позже, но всё равно же сдадут. Квартиры и так и так будут стоить потом раза в два дороже. Нормальный вариант, центр недалеко, ехать удобно, парк рядом для ценителей. В таких местах жильё всегда ценилось.
    Кого что не устраивает, продать же могут по переуступке, и не ждать ничего. Продали, вернули деньги, и дальше пытать своё счастье. Выход есть всегда, нет выхода только из гроба.
    ответить
    - Подозрительный комментарий Гость 15 Октября 2016, 01:20
      
      Виноваты действительно сами, т. к. повелись на пустую болтовню хрусталевского НДВ.
      Другим наука как связываться с НДВ!
      ответить
      - Подозрительный комментарий Гость 25 Октября 2016, 17:42
        
        Да? А кто покупал у множества других фирм, наука в чём?
        Не о том говорите совершенно. НДВ тут посредник, да к тому же инвестор (на деньги которого и шла стройка). Так что, мы им обязаны тем что сейчас построено, почти всем. И до сих пор они не складывают руки, а пытаются решить вопрос.
        Повелись или не повелись, это уже лично Ваше дело, потому что история проекта была у всех на виду, и каждый принимал решение самостоятельно, рисковать или нет.
        ответить
        
        Сергей 31 Октября 2016, 21:31
        
        Гость, Вы в НДВ работаете? И как получается решить вопрос?
        ответить
        
        Гость 01 Ноября 2016, 15:22
        
        А никак у них не получается решить вопрос, да похоже они его и не решают. Получив с нас немаленькие деньги нас же и обвиняют.
        ответить
      - Подозрительный комментарий Гость 02 Ноября 2016, 21:24
        
        До других дела нет, вот честно. И, я все же надеюсь, что и НДВ в том числе, хоть чуть приблизят начало стройки. Все же и в их интересах это тоже. Свои миллионы они не захотят похоронить в этом бетоне.
        Кстати воды уже кажется нет.
        ответить
        
        Гость 14 Ноября 2016, 10:06
        
        Воду из котлована никто не откачал и откачивать не собирается.
        ответить
        
        Подозрительный комментарий Гость 21 Ноября 2016, 15:07
        
        Просто походу дела откачать её нереально, там она и во времена стройки была всегда, собиралась, не успевали откачивать. Но тогда стройка шла, и это было кому делать, не допускали подтопления. А сейчас как себе представляете, кого то туда поставят раз в два дня качать воду? Да и на погоду посмотрите, у нас то дождь, то снег, то мороз, и вот как сейчас, качать уже нечего. Там надо фактически жить на стройке, чтобы держать наличие воды-снега-льда под контролем. А сделать это невозможно, потому что даже электричества нет.
        Так что.. ждём лучших времён, кажется.
        ответить
        
        Гость 22 Ноября 2016, 12:55
        
        Ну вода там особо не собиралась. А та что собиралась частично откачивалась или уходила в грунт. Перед тем как уйти Белсластрой успел уложить гидроизоляцию под фундамент будущей стоянки. Теперь вода стоит как в озере и только прибывает. Никто не говорит выкачивать каждый день. Хотя бы раз в месяц откачивали. Но Глобу так же как и "крупному инвестору" наплевать на строительные конструкции и на то что с ними будет.
        ответить
        
        Подозрительный комментарий Гость 27 Ноября 2016, 18:18
        
        Раз в месяц - это мёртвому припарок. Сегодня опять шёл дождь, и это уже ..цатый дождь за то время что "началась зима", и сколько их ещё будет. Вчерашний снег стремительно тает при +2 за окном, потоп обеспечен, он и не прекращается.
        В любом случае нет электричества, а убрать воду альтернативными способами, без электричества, я не представляю как. Её ведь такое количество.
        Мне не наплевать, Вам не наплевать, но как это сделать, вы себе представляете?
        Народ говорит вроде что вода особо не повредит, в фундамент заложен запас прочности. В любом случае, начнут работать, будут устранять последствия и воды, и всего остального.
        ответить
        
        Подозрительный комментарий гость 05 Декабря 2016, 18:14
        
        Мне кажется вы за проблемами (которые Вы считаете важными) не видите действительно важных проблем, которые решаются на уровне МКСИ-НДВ. И то что нет информации, не значит что ничего не делается, а означает только то, что действительно, готового решения пока нет, выходит и сказать нечего.
        Для тех, кто действительно интересуется информацией, она всегда находится, и источники находятся. Так что не надо своими преждевременными "лозунгами" разбрасываться, это не совсем правильно.
        Никого не защищаю, если что.
        ответить
    - Сергей 31 Октября 2016, 21:30
      
      Не хотите купить? Я с удовольствием продам
      ответить
      - Подозрительный комментарий Гость 05 Ноября 2016, 23:00
        
        Боюсь сейчас у Вас не получится ничего продать. Ждать придётся как минимум до прояснения ситуации с возобновлением стройки, ну а там может быть и продавать передумаете. Потому что если начнут строить, уже новым составом, и там время тянуть как прежде точно не будут.
        А место, как было, так и остаётся - хорошим!
        ответить
        
        Подозрительный комментарий Юлия 07 Апреля 2017, 22:58
        
        Да, действительно, локация здесь удачная, и строить здесь больше негде, поэтому две эти соседствующие стройки лакомый кусок на покупку для тех кто хочет жить не в ***нях, но в тоже время и с возможностью полюбоваться природой и дотопать до метро. Звучит почти рекламно)) но этим самым я руководствовалась при покупке, и полностью солидарна была с менеджером, поддакивала и кивала головой. Чуть позже начала отдавать отчёт тому, что не дорогой сыр не будет таким уж лёгким. Ничего страшного, я свою квартиру даже не думаю продавать, переуступать, или что-либо ещё. Хотела в этих местах, жду, и дождусь, НДВ вытянет этот проект, не сомневаюсь. Им спасибо на самом деле, консультируют, помогают с документами, не бросают своих. Хорошо что всегда есть обратная связь, да и юридическая их поддержка неплохо экономит деньги, к тому же их юристы в теме как никто другой, знают тему от и до изнутри.
        ответить
        
        анна1 18 Апреля 2017, 07:13
        
        Надеюсь НДВ исправится ! Пока их оценка за работу на данной стройке 2 .Они ли виноваты или их самих обманули уже детали, но если ,как обещают, исправятся ,то все Мы с удовольствием их простим. Место тоже нравится. Аж с 2008 г жду)))))) Так же надеюсь НДВ понимает что на стройке с такой историей строить с "продаж" больше не выйдет и они найдут источники финансирования.
        ответить
        
        Подозрительный комментарий Юлия 20 Апреля 2017, 15:22
        
        Мне кажется они как никто понимают, что это уже давно не коммерческое предприятие, а скорее репутационное. Мне кажется репутация не копейку стоит, раз они добровольно в это сначала вляпались, а теперь не собираются отчищаться, а увязают по самое небалуйся вместе со всеми.
        Не знаю, глупость или нет сделала, время покажет, но дала им полную доверенность, пусть рулят сами. Больше того, я выжидала время, когда они объявят эту "амнистию" для тех то обратится к ним за юр услугами. Мне не близки настроения старых дольщиков, и я не разделяю мнение склочных новых дольщиков, я буду двигаться в одиночку, своей дорогой.
        В любом случае, хоть знаю теперь в случае чего, к кому приду под дверь, я же с живых с них не слезу, взяли ответственность, и теперь я жду от них только ключи.
        Немного полегче на душе стало, пусть фиговая, но определённость.
        ответить
        
        Светлана 23 Мая 2017, 17:07
        
        Скажите, а что обстоит со стройкой сейчас?
        ответить
        
        Алёна 12 Июня 2017, 14:27
        
        Ищется застройщик, и способ компенсационных мер, со стороны города, чтобы достроить ТП в таком, или ином виде. Разбираются с документами и разрешениями. В принципе всё по плану. НДВ уже называют санатором, наверное это и к лучшему. Мы их хоть уже знаем, и возможности их знаем, и директор у них человек деятельный серьёзный, это лучше чем неизвестность. Все говорят что для них уже дело принципа достроить его.
        ответить
        
        Юлия 19 Июня 2017, 19:22
        
        Банкротство и санация другим застройщиком, придётся ждать, ничего не поделать.
        Остаётся надеяться что новый застройщик будет нормальным, и будет строить, а не голову морочить. Хотя конечно власти и не допустят сюда другого, им теперь уже нужны будут гарантии, на слово не поверят, права на ошибку у них уж больше нет. И так, в том что произошло, я считаю и их "заслуга" имеется тоже. Выдавали этому триклятому Глобу разрешение на строительство, получали с них отчётность, где были их глаза раньше?
        ответить