Комнатность
Цена
Срок сдачи
Избранное 0

ЖК "Михалковский"

9 095 000 – 29 018 000 ₽
Коптево –  1 км Водный стадион –  2.5 км
268 000 – 375 000 ₽/м²
У метро Квартиры в ЖК "Михалковский" в МСК, САО, метро Коптево
+3 фото
9 095 000 – 29 018 000 ₽
268 000 – 375 000 ₽/м²
Компания 'РГ-Девелопмент' Позвонить Написать

Квартиры в Михалковском

Обновлено 2 недели назад

Все
корпуса
Сдан
3 корпус3 кв 2024

Студии · 9.1 – 11.3 млн ₽

27.9 м²
10 этаж
3 кв 2024
3 корпус
326 000 ₽/м²
9 095 000 ₽
25.3 м²
14 этаж
Сдана
375 000 ₽/м²
9 487 000 ₽
28.4 м²
18 этаж
Сдана
374 000 ₽/м²
10 622 000 ₽
30.5 м²
15 этаж
Сдана
369 000 ₽/м²
11 255 000 ₽

1-комнатные · 11.8 – 15.5 млн ₽

36.3 м²
10 этаж
3 кв 2024
3 корпус
325 200 ₽/м²
11 805 000 ₽
37.5 м²
4 этаж
3 кв 2024
3 корпус
328 100 ₽/м²
12 304 000 ₽
36.2 м²
5 этаж
Сдана
365 900 ₽/м²
13 246 000 ₽
45.2 м²
2 этаж
3 кв 2024
3 корпус
312 900 ₽/м²
14 143 000 ₽
39.6 м²
17 этаж
Сдана
361 900 ₽/м²
14 331 000 ₽
41.3 м²
18 этаж
Сдана
359 400 ₽/м²
14 843 000 ₽
49.1 м²
8 этаж
3 кв 2024
3 корпус
316 000 ₽/м²
15 516 000 ₽
Показать ещё 2

2-комнатные · 16.2 – 20.5 млн ₽

57.4 м²
10 этаж
3 кв 2024
3 корпус
281 800 ₽/м²
16 175 000 ₽
67.2 м²
4 этаж
3 кв 2024
3 корпус
267 600 ₽/м²
17 983 000 ₽
58.7 м²
3 этаж
Сдана
320 900 ₽/м²
18 837 000 ₽
65 м²
7 этаж
Сдана
314 800 ₽/м²
20 462 000 ₽

3-комнатные · 23.5 – 25.7 млн ₽

85.4 м²
4 этаж
3 кв 2024
3 корпус
275 700 ₽/м²
23 545 000 ₽
84.1 м²
16 этаж
3 кв 2024
3 корпус
297 200 ₽/м²
24 995 000 ₽
80.7 м²
10 этаж
Сдана
317 900 ₽/м²
25 655 000 ₽

4-комнатные · 29 – 29 млн ₽

106.8 м²
13 этаж
3 кв 2024
3 корпус
271 700 ₽/м²
29 018 000 ₽

Средняя цена за м²

Характеристики

Срок сдачиГотовые, 2024
Отделка Черновая
Количество этажей от 18 до 20
Тип дома Кирпич-монолит
Парковка Подземный: 40 м/м
Потолки 2.80 метра
Квартир 462
Класс жилья Комфорт
Тип договора 214 ФЗ

Описание

ЖК "Михалковский" — восемь 18-20-этажных кирпично-монолитных домов от компании "РГ-Девелопмент". Строительство ведется на участке, который ранее занимала тонкосуконная фабрика имени Петра Алексеева. Ранее на этой же территории в Головинском районе столицы RED Development планировал строить ЖК "Loft Park", но проект не состоялся.

Детали проекта

Архитектурную концепцию разработали два бюро — голландское MLA+ и отечественное Genpro. Архитекторы при создании эскизов вдохновились усадьбой "Михалково", расположенной в 300 метрах от новостройки. В рамках проекта застройщик отреставрирует двухэтажные офисное здание Товарищества суконной промышленности "Йокиш", построенное в первой половине 19 века.
Читать далее

Покупателям предложены квартиры от студий до трехкомнатных. Отделка не проводится. Высота потолков 2,8 метра. Особенность "Михалковского" — собственный выход с территории в парк у Головинских прудов. В закрытом от машин дворе устроят игровые площадки и спортивные зоны, проведут озеленение по ландшафтному дизайну.

На первом этаже коммерческая недвижимость. Из собственной инфраструктуры заявлен детский сад. Для жителей построят подземный охраняемый паркинг с системой видеонаблюдения. В первом корпусе на 462 квартиры предусмотрено 40 машиномест.

Окружение

Жилой комплекс "Михалковский" окружен зелеными зонами. Рядом Головинские пруды и историческая усадьба "Михалково". За 20 минут можно дойти до Химкинского водохранилища и парков Покровское-Стрешнево с дворянским имением, Дружбы и Тимирязевского.

В ближайшей доступности работают Коптевский рынок, детская поликлиника №15, несколько детсадов и школ, включая специализированные — с углубленным изучением математики, кадетскими и лингвистическими классами. До торговых центров "Метрополис", "Водный" и "Крона" автомобилем ехать минут 10.

По Михалковской улице можно выехать на Большую Академическую и на Головинское шоссе. В километре МЦК "Коптево". В 3 км станции метро "Балтийская" и "Водный стадион".

Наше мнение

На небольшом пятачке у Головинских прудов намечается масштабная стройка. "РГ-Девелопмент" в рамках ЖК "Михалковский" возведет восемь домов, рядом еще несколько зданий от других застройщиков. Часть территории отдается под реновацию.

Вся доступная инфраструктура сейчас за линией МЦК или чертой парка у Головинских прудов. До станции метро "Водный стадион" пешком минут 20 вдоль кладбища. До "Балтийской" идти на 10 минут дольше, но дорога приятнее — вдоль Невского парка. Это из минусов.

Из плюсов расположения — зеленая зона прямо под окнами, что встречается редко в пределах МКАД. Поблизости МЦК "Коптево". В наличии выезды на Головинское, Ленинградское шоссе и СВХ.

Из преимуществ проекта над конкурентами отметим собственный детсад и выход в парк. Из недостатков — маленький паркинг. Количество крытых машиномест не покроет потребности даже третьей части новоселов.

  • 4/5транспорт
  • 4/5экология
  • 4/5инфраструктура
  • 3/5цена/качество

Расположение

Москва, Головинский район, ул. Михалковская, 48

Ипотека

Рассчитайте ежемесячный платёж

Ежемесячный платёж График платежей
  • Долг
  • Проценты
Сумма кредита
Сумма процентов
Проценты + Кредит
Необходимый доход
Компания 'РГ-Девелопмент' РГ-Девелопмент

4 сдано · 3 строятся

Позвонить нажмите
Наведите камеру телефона на код, чтобы быстро набрать номер
Заказать звонок Написать
Наведите камеру телефона на код, чтобы быстро набрать номер WhatsApp

Ход строительства

99 фотографий от 19 Мая 2023 года

Май 2023 6 фото
Апрель 2023 4 фото
Март 2023 10 фото
Февраль 2023 11 фото
Декабрь 2022 7 фото
Август 2022 2 фото
Февраль 2022 9 фото
Январь 2022 4 фото

Документация

Новости

Что думают люди о ЖК?

5 преимуществ и 3 недостатка

Любые
Плюсы
Минусы

Редактор 2 года назад

"Рядом парк с прудами."

1 0

Редактор 2 года назад

"В 10 минутах от станции метро "Коптево"."

1 0

Посетитель 4 мес назад

"Готовность, Локация, Застройщик. "

1 0

Редактор 2 года назад

"Высокие потолки."

1 0

Редактор 2 года назад

"От районов с развитой инфраструктурой новостройка отрезана линией легкого метро."

1 0

Посетитель 1 год назад

"Конфликт вокруг площадки скандального долгостроя Loft Park на Михалковской улице на севере Москвы не утихает и после передачи площадки основанной Аркадием Ротенбергом «РГ-девелопмент» под строительство 190 тыс. кв. м жилья. Сейчас эту сделку в судебном порядке пытаются оспорить бывшие соинвесторы проекта, которым не удалось получить компенсацию от застройщика. Юристы сомневаются, что дольщикам удастся убедить суд в своей правоте. Но консультанты уверены, что застройщику все равно придется урегулировать отношения с ними для поддержания продаж. "

0 0

Редактор 2 года назад

"Мало машиномест в паркинге."

1 1

Редактор 2 года назад

"В проект входит детсад."

0 0

Редактор 2 года назад

"Рядом парк с прудами."

1 0

Редактор 2 года назад

"В 10 минутах от станции метро "Коптево"."

1 0

Посетитель 4 мес назад

"Готовность, Локация, Застройщик. "

1 0

Редактор 2 года назад

"Высокие потолки."

1 0

Редактор 2 года назад

"В проект входит детсад."

0 0

Редактор 2 года назад

"От районов с развитой инфраструктурой новостройка отрезана линией легкого метро."

1 0

Посетитель 1 год назад

"Конфликт вокруг площадки скандального долгостроя Loft Park на Михалковской улице на севере Москвы не утихает и после передачи площадки основанной Аркадием Ротенбергом «РГ-девелопмент» под строительство 190 тыс. кв. м жилья. Сейчас эту сделку в судебном порядке пытаются оспорить бывшие соинвесторы проекта, которым не удалось получить компенсацию от застройщика. Юристы сомневаются, что дольщикам удастся убедить суд в своей правоте. Но консультанты уверены, что застройщику все равно придется урегулировать отношения с ними для поддержания продаж. "

0 0

Редактор 2 года назад

"Мало машиномест в паркинге."

1 1

Отзывы о Михалковском

3 отзыва от жильцов и дольщиков

  • Анна Панина

    1 год назад

    2 1
    Осторожно! Проблемный проект. Стройка зависла с 2014 года, 198 обманутых дольщиков! Меняются владельцы объекта, инициируется процедура банкротства, работы не ведутся, деньги не возвращают.
    В 2014 году покупала у застройщика квартиру в будущем современном Лофт-парке, стоимость жилья оплатила полностью и с тех пор не могу получить ни квартиру, ни свои деньги обратно. Стройка не закончена, права на объект уже принадлежат совсем другим людям, ЗАО «Московская тонкосуконная фабрика имени П.Читать далее Алексеева» было выкуплено организацией НПФ Благосостояние, сейчас объект принадлежит Обществу с ограниченной ответственностью "Специализированный застройщик "СМТ", ИНН:7743321180 (РГ ДЕВЕЛОПМЕНТ), компания отказывается от всех обязательств передо мной.

    До сегодняшнего дня я остаюсь без жилья и без денег, в то время на месте моего объекта строится совершенно новый жилой комплекс, публичные компании от обязательств передо мной отказались, предпринята попытка искусственного инициирования процедуры банкротства компании. Не покупайте здесь квартиры, если не хотите остаться ни с чем.
    Ответить
  • Марат

    1 год назад

    2 1
    Интересный проект, дома строят рядом с живописными местами, парки , пруды, и застройщик очень солидный, уже 9 этажей готово и стройка идет полным ходом
    Ответить
  • Георги

    6 мес назад

    0 0
    Читая комментарии, хочется отметить. Зная прошлое это проекта. Хочу сказать что строительство ЖК не только набрало обороты но и преуспевает. по многочисленным фотографиям и отчетам видно как на объекте присутствуют рабочие. Так же значительная часть работ уже проделана. Мы вложились относительно недавно. Но тем не менее в нас присутствует полная уверенность что новый застройщик доведет проект до конца. Будем надеяться что в лучшем виде!!!)
    Ответить
    Рассказать друзьям о комплексе Поделиться
    Наш Telegram

    Запись на просмотр

    Выберите удобную дату и время для встречи в офисе застройщика.

    Это бесплатно. Отмена в любое время.

    Вы записаны на просмотр

    На .
    Мы позвоним для подтверждения.

    Заказ звонка

    Оставьте свой номер телефона
    и мы перезвоним:

    Мы не передаём информацию третьим лицам

    Звонок заказан

    Ожидайте, перезвоним в ближайшее
    время на номер

    Похожие новостройки