Комнатность
Цена
Срок сдачи
Избранное 0

ЖК "Михалковский"

8 509 000 – 22 568 000 ₽
Коптево –  1 км Водный стадион –  2.5 км
280 000 – 369 000 ₽/м²
У метро Квартиры в ЖК "Михалковский" в МСК, САО, метро Коптево
+3 фото
8 509 000 – 22 568 000 ₽
280 000 – 369 000 ₽/м²
Компания 'РГ-Девелопмент' Позвонить Написать

Квартиры в Михалковском

Обновлено 3 мес назад

Все
корпуса
1 кв 2023
3 корпус3 кв 2024

Средняя цена за м²

Характеристики

Срок сдачи2023-2024 год
Отделка Черновая
Этажность от 18 до 20
Тип дома Кирпич-монолит
Парковка Подземный: 40 м/м
Потолки 2.80 метра
Квартир 462
Класс жилья Комфорт
Тип договора 214 ФЗ

Описание

ЖК "Михалковский" — восемь 18-20-этажных кирпично-монолитных домов от компании "РГ-Девелопмент". Строительство ведется на участке, который ранее занимала тонкосуконная фабрика имени Петра Алексеева. Ранее на этой же территории в Головинском районе столицы RED Development планировал строить ЖК "Loft Park", но проект не состоялся.

Детали проекта

Архитектурную концепцию разработали два бюро — голландское MLA+ и отечественное Genpro. Архитекторы при создании эскизов вдохновились усадьбой "Михалково", расположенной в 300 метрах от новостройки. В рамках проекта застройщик отреставрирует двухэтажные офисное здание Товарищества суконной промышленности "Йокиш", построенное в первой половине 19 века.
Читать далее

Покупателям предложены квартиры от студий до трехкомнатных. Отделка не проводится. Высота потолков 2,8 метра. Особенность "Михалковского" — собственный выход с территории в парк у Головинских прудов. В закрытом от машин дворе устроят игровые площадки и спортивные зоны, проведут озеленение по ландшафтному дизайну.

На первом этаже коммерческая недвижимость. Из собственной инфраструктуры заявлен детский сад. Для жителей построят подземный охраняемый паркинг с системой видеонаблюдения. В первом корпусе на 462 квартиры предусмотрено 40 машиномест.

Окружение

Жилой комплекс "Михалковский" окружен зелеными зонами. Рядом Головинские пруды и историческая усадьба "Михалково". За 20 минут можно дойти до Химкинского водохранилища и парков Покровское-Стрешнево с дворянским имением, Дружбы и Тимирязевского.

В ближайшей доступности работают Коптевский рынок, детская поликлиника №15, несколько детсадов и школ, включая специализированные — с углубленным изучением математики, кадетскими и лингвистическими классами. До торговых центров "Метрополис", "Водный" и "Крона" автомобилем ехать минут 10.

По Михалковской улице можно выехать на Большую Академическую и на Головинское шоссе. В километре МЦК "Коптево". В 3 км станции метро "Балтийская" и "Водный стадион".

Наше мнение

На небольшом пятачке у Головинских прудов намечается масштабная стройка. "РГ-Девелопмент" в рамках ЖК "Михалковский" возведет восемь домов, рядом еще несколько зданий от других застройщиков. Часть территории отдается под реновацию.

Вся доступная инфраструктура сейчас за линией МЦК или чертой парка у Головинских прудов. До станции метро "Водный стадион" пешком минут 20 вдоль кладбища. До "Балтийской" идти на 10 минут дольше, но дорога приятнее — вдоль Невского парка. Это из минусов.

Из плюсов расположения — зеленая зона прямо под окнами, что встречается редко в пределах МКАД. Поблизости МЦК "Коптево". В наличии выезды на Головинское, Ленинградское шоссе и СВХ.

Из преимуществ проекта над конкурентами отметим собственный детсад и выход в парк. Из недостатков — маленький паркинг. Количество крытых машиномест не покроет потребности даже третьей части новоселов.

  • 4/5транспорт
  • 4/5экология
  • 4/5инфраструктура
  • 3/5цена/качество

Расположение

Москва, Головинский район, ул. Михалковская, 48

Ипотека

Рассчитайте ежемесячный платёж

Ежемесячный платёж График платежей
  • Долг
  • Проценты
Сумма кредита
Сумма процентов
Проценты + Кредит
Необходимый доход

Ход строительства

64 фотографии от 31 Августа 2022 года

Август 2022 5 фото
Февраль 2022 9 фото
Январь 2022 4 фото
Декабрь 2021 15 фото
Октябрь 2021 8 фото
Сентябрь 2021 6 фото
Август 2021 5 фото
Июнь 2021 8 фото

Документация

Новости

Что думают люди о ЖК?

4 преимущества и 3 недостатка

Любые
Плюсы
Минусы

Редактор 1 год назад

"Рядом парк с прудами."

1 0

Редактор 1 год назад

"В 10 минутах от станции метро "Коптево"."

1 0

Редактор 1 год назад

"Высокие потолки."

1 0

Редактор 1 год назад

"От районов с развитой инфраструктурой новостройка отрезана линией легкого метро."

1 0

Посетитель 1 год назад

"Конфликт вокруг площадки скандального долгостроя Loft Park на Михалковской улице на севере Москвы не утихает и после передачи площадки основанной Аркадием Ротенбергом «РГ-девелопмент» под строительство 190 тыс. кв. м жилья. Сейчас эту сделку в судебном порядке пытаются оспорить бывшие соинвесторы проекта, которым не удалось получить компенсацию от застройщика. Юристы сомневаются, что дольщикам удастся убедить суд в своей правоте. Но консультанты уверены, что застройщику все равно придется урегулировать отношения с ними для поддержания продаж. "

0 0

Редактор 1 год назад

"Мало машиномест в паркинге."

1 1

Редактор 1 год назад

"В проект входит детсад."

0 0

Редактор 1 год назад

"Рядом парк с прудами."

1 0

Редактор 1 год назад

"В 10 минутах от станции метро "Коптево"."

1 0

Редактор 1 год назад

"Высокие потолки."

1 0

Редактор 1 год назад

"В проект входит детсад."

0 0

Редактор 1 год назад

"От районов с развитой инфраструктурой новостройка отрезана линией легкого метро."

1 0

Посетитель 1 год назад

"Конфликт вокруг площадки скандального долгостроя Loft Park на Михалковской улице на севере Москвы не утихает и после передачи площадки основанной Аркадием Ротенбергом «РГ-девелопмент» под строительство 190 тыс. кв. м жилья. Сейчас эту сделку в судебном порядке пытаются оспорить бывшие соинвесторы проекта, которым не удалось получить компенсацию от застройщика. Юристы сомневаются, что дольщикам удастся убедить суд в своей правоте. Но консультанты уверены, что застройщику все равно придется урегулировать отношения с ними для поддержания продаж. "

0 0

Редактор 1 год назад

"Мало машиномест в паркинге."

1 1

Отзывы о Михалковском

3 отзыва от жильцов и дольщиков

  • Анна Панина

    1 год назад

    2 1
    Осторожно! Проблемный проект. Стройка зависла с 2014 года, 198 обманутых дольщиков! Меняются владельцы объекта, инициируется процедура банкротства, работы не ведутся, деньги не возвращают.
    В 2014 году покупала у застройщика квартиру в будущем современном Лофт-парке, стоимость жилья оплатила полностью и с тех пор не могу получить ни квартиру, ни свои деньги обратно. Стройка не закончена, права на объект уже принадлежат совсем другим людям, ЗАО «Московская тонкосуконная фабрика имени П.Читать далее Алексеева» было выкуплено организацией НПФ Благосостояние, сейчас объект принадлежит Обществу с ограниченной ответственностью "Специализированный застройщик "СМТ", ИНН:7743321180 (РГ ДЕВЕЛОПМЕНТ), компания отказывается от всех обязательств передо мной.

    До сегодняшнего дня я остаюсь без жилья и без денег, в то время на месте моего объекта строится совершенно новый жилой комплекс, публичные компании от обязательств передо мной отказались, предпринята попытка искусственного инициирования процедуры банкротства компании. Не покупайте здесь квартиры, если не хотите остаться ни с чем.
    Ответить
  • Марат

    8 мес назад

    2 1
    Интересный проект, дома строят рядом с живописными местами, парки , пруды, и застройщик очень солидный, уже 9 этажей готово и стройка идет полным ходом
    Ответить
  • Георги

    3 дня назад

    0 0
    Читая комментарии, хочется отметить. Зная прошлое это проекта. Хочу сказать что строительство ЖК не только набрало обороты но и преуспевает. по многочисленным фотографиям и отчетам видно как на объекте присутствуют рабочие. Так же значительная часть работ уже проделана. Мы вложились относительно недавно. Но тем не менее в нас присутствует полная уверенность что новый застройщик доведет проект до конца. Будем надеяться что в лучшем виде!!!)
    Ответить

    Запись на просмотр

    Выберите удобную дату и время для встречи в офисе застройщика.

    Это бесплатно. Отмена в любое время.

    Вы записаны на просмотр

    На .
    Мы позвоним для подтверждения.

    Заказ звонка

    Оставьте свой номер телефона
    и мы перезвоним:

    Мы не передаём информацию третьим лицам

    Звонок заказан

    Ожидайте, перезвоним в ближайшее
    время на номер

    Похожие новостройки