Комнатность
Цена
Срок сдачи
Консультация Избранное 0
Бесплатно
Консультация
Консультация помогает быстрее определиться с выбором.
Мы работаем
Позвоните нам
ВАМ БЕСПЛАТНО
+7 (800) 301-75-87
Закажите звонок
Заказать звонок
Напишите нам
Напишите нам в WhatsApp, удобно.
Написать в WhatsApp

ЖК "Михалковский"

11 031 000 – 28 182 000 ₽
Коптево –  1 км Водный стадион –  2.5 км
301 000 – 457 000 ₽/м²
У метро Квартиры в ЖК "Михалковский" в МСК, САО, метро Коптево
+3 фото
11 031 000 – 28 182 000 ₽
301 000 – 457 000 ₽/м²
Компания 'РГ-Девелопмент' Позвонить Написать

Квартиры в Михалковском

Обновлено 1 мес назад

Все
корпуса
3 корпус3 кв 2024
4 корпус 1 кв 2026
5 корпус 1 кв 2026

Студии · 11 – 11.7 млн ₽

26.6 м²
16 этаж
1 кв 2026
5 корпус
414 700 ₽/м²
11 031 000 ₽
25.1 м²
8 этаж
1 кв 2026
4 корпус
456 700 ₽/м²
11 463 000 ₽
27.9 м²
18 этаж
3 кв 2024
3 корпус
420 000 ₽/м²
11 718 000 ₽

1-комнатные · 13.5 – 17.7 млн ₽

36.6 м²
3 этаж
1 кв 2026
5 корпус
369 500 ₽/м²
13 524 000 ₽
36.3 м²
9 этаж
3 кв 2024
3 корпус
410 000 ₽/м²
14 883 000 ₽
37.5 м²
2 этаж
3 кв 2024
3 корпус
399 000 ₽/м²
14 963 000 ₽
45.2 м²
2 этаж
3 кв 2024
3 корпус
359 000 ₽/м²
16 227 000 ₽
49.1 м²
11 этаж
3 кв 2024
3 корпус
360 000 ₽/м²
17 676 000 ₽

2-комнатные · 13.1 – 22.5 млн ₽

36.7 м²
2 этаж
1 кв 2026
4 корпус
357 100 ₽/м²
13 106 000 ₽
40.5 м²
4 этаж
1 кв 2026
5 корпус
376 100 ₽/м²
15 232 000 ₽
54.6 м²
16 этаж
1 кв 2026
4 корпус
351 900 ₽/м²
19 214 000 ₽
57.4 м²
2 этаж
3 кв 2024
3 корпус
337 000 ₽/м²
19 344 000 ₽
59.2 м²
4 этаж
1 кв 2026
5 корпус
330 600 ₽/м²
19 572 000 ₽
67.2 м²
3 этаж
3 кв 2024
3 корпус
335 000 ₽/м²
22 512 000 ₽
Показать ещё 1

3-комнатные · 23.4 – 28.2 млн ₽

77.8 м²
3 этаж
1 кв 2026
4 корпус
300 500 ₽/м²
23 379 000 ₽
67.4 м²
19 этаж
1 кв 2026
5 корпус
370 900 ₽/м²
24 999 000 ₽
84.1 м²
2 этаж
3 кв 2024
3 корпус
320 000 ₽/м²
26 912 000 ₽
85.4 м²
16 этаж
3 кв 2024
3 корпус
330 000 ₽/м²
28 182 000 ₽

Средняя цена за м²

Характеристики

Срок сдачиГотовые, 2024-2026 год
Отделка Черновая
Количество этажей от 18 до 20
Тип дома Кирпич-монолит
Парковка Подземный: 40 м/м
Потолки 2.80 метра
Квартир 462
Класс жилья Комфорт
Тип договора 214 ФЗ

Описание

ЖК "Михалковский" — восемь 18-20-этажных кирпично-монолитных домов от компании "РГ-Девелопмент". Строительство ведется на участке, который ранее занимала тонкосуконная фабрика имени Петра Алексеева. Ранее на этой же территории в Головинском районе столицы RED Development планировал строить ЖК "Loft Park", но проект не состоялся.

Детали проекта

Архитектурную концепцию разработали два бюро — голландское MLA+ и отечественное Genpro. Архитекторы при создании эскизов вдохновились усадьбой "Михалково", расположенной в 300 метрах от новостройки. В рамках проекта застройщик отреставрирует двухэтажные офисное здание Товарищества суконной промышленности "Йокиш", построенное в первой половине 19 века.
Читать далее

Покупателям предложены квартиры от студий до трехкомнатных. Отделка не проводится. Высота потолков 2,8 метра. Особенность "Михалковского" — собственный выход с территории в парк у Головинских прудов. В закрытом от машин дворе устроят игровые площадки и спортивные зоны, проведут озеленение по ландшафтному дизайну.

На первом этаже коммерческая недвижимость. Из собственной инфраструктуры заявлен детский сад. Для жителей построят подземный охраняемый паркинг с системой видеонаблюдения. В первом корпусе на 462 квартиры предусмотрено 40 машиномест.

Окружение

Жилой комплекс "Михалковский" окружен зелеными зонами. Рядом Головинские пруды и историческая усадьба "Михалково". За 20 минут можно дойти до Химкинского водохранилища и парков Покровское-Стрешнево с дворянским имением, Дружбы и Тимирязевского.

В ближайшей доступности работают Коптевский рынок, детская поликлиника №15, несколько детсадов и школ, включая специализированные — с углубленным изучением математики, кадетскими и лингвистическими классами. До торговых центров "Метрополис", "Водный" и "Крона" автомобилем ехать минут 10.

По Михалковской улице можно выехать на Большую Академическую и на Головинское шоссе. В километре МЦК "Коптево". В 3 км станции метро "Балтийская" и "Водный стадион".

Наше мнение

На небольшом пятачке у Головинских прудов намечается масштабная стройка. "РГ-Девелопмент" в рамках ЖК "Михалковский" возведет восемь домов, рядом еще несколько зданий от других застройщиков. Часть территории отдается под реновацию.

Вся доступная инфраструктура сейчас за линией МЦК или чертой парка у Головинских прудов. До станции метро "Водный стадион" пешком минут 20 вдоль кладбища. До "Балтийской" идти на 10 минут дольше, но дорога приятнее — вдоль Невского парка. Это из минусов.

Из плюсов расположения — зеленая зона прямо под окнами, что встречается редко в пределах МКАД. Поблизости МЦК "Коптево". В наличии выезды на Головинское, Ленинградское шоссе и СВХ.

Из преимуществ проекта над конкурентами отметим собственный детсад и выход в парк. Из недостатков — маленький паркинг. Количество крытых машиномест не покроет потребности даже третьей части новоселов.

  • 4/5транспорт
  • 4/5экология
  • 4/5инфраструктура
  • 3/5цена/качество

Расположение

Москва, Головинский район, ул. Михалковская, 48

Ипотека

Рассчитайте ежемесячный платёж

Ежемесячный платёж График платежей
  • Долг
  • Проценты
Сумма кредита
Сумма процентов
Проценты + Кредит
Необходимый доход
Компания 'РГ-Девелопмент' РГ-Девелопмент

4 сдано · 5 строятся

Позвонить нажмите
Наведите камеру телефона на код, чтобы быстро набрать номер
Заказать звонок Написать
Наведите камеру телефона на код, чтобы быстро набрать номер WhatsApp

Ход строительства

133 фотографии от 23 Мая 2024 года

Май 2024 6 фото
Март 2024 5 фото
Январь 2024 4 фото
Ноябрь 2023 4 фото
Сентябрь 2023 4 фото
Август 2023 4 фото
Июнь 2023 7 фото
Май 2023 6 фото

Документация

Новости

Что думают люди о ЖК?

5 преимуществ и 3 недостатка

Любые
Плюсы
Минусы

Редактор 3 года назад

"Рядом парк с прудами."

2 0

Посетитель 1 год назад

"Готовность, Локация, Застройщик. "

1 0

Редактор 3 года назад

"Высокие потолки."

1 0

Редактор 3 года назад

"В проект входит детсад."

1 0

Редактор 3 года назад

"От районов с развитой инфраструктурой новостройка отрезана линией легкого метро."

1 0

Редактор 3 года назад

"В 10 минутах от станции метро "Коптево"."

1 1

Посетитель 3 года назад

"Конфликт вокруг площадки скандального долгостроя Loft Park на Михалковской улице на севере Москвы не утихает и после передачи площадки основанной Аркадием Ротенбергом «РГ-девелопмент» под строительство 190 тыс. кв. м жилья. Сейчас эту сделку в судебном порядке пытаются оспорить бывшие соинвесторы проекта, которым не удалось получить компенсацию от застройщика. Юристы сомневаются, что дольщикам удастся убедить суд в своей правоте. Но консультанты уверены, что застройщику все равно придется урегулировать отношения с ними для поддержания продаж. "

1 1

Редактор 3 года назад

"Мало машиномест в паркинге."

1 1

Редактор 3 года назад

"Рядом парк с прудами."

2 0

Посетитель 1 год назад

"Готовность, Локация, Застройщик. "

1 0

Редактор 3 года назад

"Высокие потолки."

1 0

Редактор 3 года назад

"В проект входит детсад."

1 0

Редактор 3 года назад

"В 10 минутах от станции метро "Коптево"."

1 1

Редактор 3 года назад

"От районов с развитой инфраструктурой новостройка отрезана линией легкого метро."

1 0

Посетитель 3 года назад

"Конфликт вокруг площадки скандального долгостроя Loft Park на Михалковской улице на севере Москвы не утихает и после передачи площадки основанной Аркадием Ротенбергом «РГ-девелопмент» под строительство 190 тыс. кв. м жилья. Сейчас эту сделку в судебном порядке пытаются оспорить бывшие соинвесторы проекта, которым не удалось получить компенсацию от застройщика. Юристы сомневаются, что дольщикам удастся убедить суд в своей правоте. Но консультанты уверены, что застройщику все равно придется урегулировать отношения с ними для поддержания продаж. "

1 1

Редактор 3 года назад

"Мало машиномест в паркинге."

1 1

Отзывы о Михалковском

10 отзывов от жильцов и дольщиков

  • Марина

    2 мес назад

    0 0
    Я люблю этот район, он отлично подходит для семейной жизни. Большой Головинский пруд, Тимирязевский парк рядом. Ну и расположение безупречное, тихая часть Коптево, в нескольких минутах пешей прогулки станция МЦК, до центра займёт минут 30.
    Ответить
  • Свят

    3 мес назад

    0 0
    Конечно, я ожидал более удручающей картины если честно, не привык доверяться застройщикам. Особенно отдавать деньги, не зная что получишь на выходе. Но к моему счастью застройщик оказался добросовестный, как и сама бригада которая делала нам квартиру. Работой доволен сполна, молодцы!!
    Ответить
  • Свят Демин

    4 мес назад

    0 0
    Хочется отдать должное, что квартиру приняли с минимальными недочетами. Заехали уже и вот уже месяц живем и оборудуем ее под себя) Место и правда очень красивое, даже просто погулять возле прудов, доставляем удовольствие!!
    Ответить
  • Андрей

    4 мес назад

    0 0
    Не жалеем что остановили свой выбор именно на этом ЖК. Объект сдали в срок и в приемлемом виде. Сейчас достраиваются остальные корпуса и всегда присутствуют строители на объекте, никаких простоев. Грамотная работа и на мой взгляд отличный результат на выходе!!
    Ответить
  • Алекс

    5 мес назад

    1 0
    Замечательную квартиру мы приняли. Если честно до последнего не думали что будет настолько все хорошо, были готовы к худшему развитию событий. В итоге с минимальными недочетами, что оставила приятное впечатление о застройщике и о квартире в целом!! Огромное спасибо рабочим и всем причастным, наконец собираемся въезжать!!! =)
    Ответить
  • Наталья

    11 мес назад

    1 0
    Приняли свою квартиру. Недочетов было очень мало, в основном окалины на стеклах, сколы на двери и плинтусах. Это мелочи, в целом все очень даже здорово. Прогулялись около прудов и убедились что покупка оправдывает себя сполна!!)
    Ответить
  • Герман

    11 мес назад

    0 0
    Первые соседи уже получили ключи от квартиры. Теперь и мы ждем своей очереди) Отзывы положительные поэтому настроены оптимистично!! Скоро будем прогуливаться по прудам и наслаждаться видами !)
    Ответить
  • Георги

    1 год назад

    0 0
    Читая комментарии, хочется отметить. Зная прошлое это проекта. Хочу сказать что строительство ЖК не только набрало обороты но и преуспевает. по многочисленным фотографиям и отчетам видно как на объекте присутствуют рабочие. Так же значительная часть работ уже проделана. Мы вложились относительно недавно. Но тем не менее в нас присутствует полная уверенность что новый застройщик доведет проект до конца. Будем надеяться что в лучшем виде!!!)
    Ответить
  • Марат

    2 года назад

    2 1
    Интересный проект, дома строят рядом с живописными местами, парки , пруды, и застройщик очень солидный, уже 9 этажей готово и стройка идет полным ходом
    Ответить
  • Анна Панина

    2 года назад

    2 3
    Осторожно! Проблемный проект. Стройка зависла с 2014 года, 198 обманутых дольщиков! Меняются владельцы объекта, инициируется процедура банкротства, работы не ведутся, деньги не возвращают.
    В 2014 году покупала у застройщика квартиру в будущем современном Лофт-парке, стоимость жилья оплатила полностью и с тех пор не могу получить ни квартиру, ни свои деньги обратно. Стройка не закончена, права на объект уже принадлежат совсем другим людям, ЗАО «Московская тонкосуконная фабрика имени П.Читать далее Алексеева» было выкуплено организацией НПФ Благосостояние, сейчас объект принадлежит Обществу с ограниченной ответственностью "Специализированный застройщик "СМТ", ИНН:7743321180 (РГ ДЕВЕЛОПМЕНТ), компания отказывается от всех обязательств передо мной.

    До сегодняшнего дня я остаюсь без жилья и без денег, в то время на месте моего объекта строится совершенно новый жилой комплекс, публичные компании от обязательств передо мной отказались, предпринята попытка искусственного инициирования процедуры банкротства компании. Не покупайте здесь квартиры, если не хотите остаться ни с чем.
    Ответить
    Рассказать друзьям о комплексе Поделиться
    Наш Telegram

    Запись на просмотр

    Выберите удобную дату и время для встречи в офисе застройщика.

    Это бесплатно. Отмена в любое время.

    Вы записаны на просмотр

    На .
    Мы позвоним для подтверждения.

    Заказ звонка

    Оставьте свой номер телефона
    и мы перезвоним:

    Мы не передаём информацию третьим лицам

    Звонок заказан

    Ожидайте, перезвоним в ближайшее
    время на номер

    Наведите камеру телефона на код, чтобы быстро набрать номер WhatsApp

    Похожие новостройки