ЖК "Талисман" на Дмитровском"

Фотографии 1/12

от 6 950 004 a

от 169 566 a за м²

Верхние Лихоборы, Селигерская, 0.5 км (7 мин пешком)

Характеристики

Класс жилья	Комфорт-класс
Тип здания	Монолитный
Этажность	24
Квартир	748
Паркинг	Подземный: 247 м/м
Отделка:	Чистовая Черновая Предчистовая
Разрешение на строительство	Есть

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	3S Grouр
Аккредитация	Альфа Банк Газпромбанк ДОМ.РФ еще 2 банка↓Сбербанк Совкомбанк
Обновлено	02 Июля 2020

Дата сдачи	2кв 2021, 2кв 2021 и 2кв 2021 (подробнее↓) 1 корпус 2кв 2021 г. (строится) 2 корпус 2кв 2021 г. (строится) 3 корпус 2кв 2021 г. (строится)

Жилой комплекс "Талисман на Дмитровском" возводит 3S Group. Это второй объект компании. Расположена новостройка в районе Западное Дегунино на Дмитровском шоссе. В проект входит один дом с подземным паркингом.

Детали проекта

ЖК "Талисман" на Дмитровском — это три 24-этажных монолитных дома, объединенных двухэтажным стилобатом. В зданиях 748 квартир. Предложены одно-, двух-, трехкомнатные варианты и студии. На первом этаже коммерческая недвижимость. Подземный уровень занимает паркинг на 247 машиномест, еще 58 мест отведено для мотоциклов.

Новостройка относится к комфорт-классу и будет оснащена системой "умный дом". Территория закрыта от посторонних. Предусмотрены игровые и спортивные площадки, озеленение, гостевой паркинг.

Окружение

Комплекс строят на территории промышленной зоны №48 "Дегунино-Лихоборы". Рядом склады, Владыкинский механический завод, автобусный парк и электродепо "Лихоборы". В 200 метрах проходит железная дорога. Но зеленые зоны также имеются. За 5 минут от дома можно дойти до экологического парка Лихоборка. В 15 минутах прогулочным шагом — парк им. Святослава Федорова.

Инфраструктура Западного Дегунино развита средне. Ближайшим соседом новостройки является торговый центр Metromall. По другую сторону Дмитровского шоссе церковь Иннокентия Московского и библиотека. Жителям доступны школа №1383, детсады №№ 400, 1211, 231 и 399, частный сад-ясли "Винни-Пух". В 20 минутах лицей и гимназия. До поликлиники №146 на Бескудниковском переулке идти минут 10.

Съезд на Дмитровское шоссе находится менее чем в километре. Поблизости СВХ, улица Большая Академическая. До МКАД 6,7 км. Напротив "Талисамана" на Дмитровском — станция метро "Верхние Лихоборы".

Квартиры в ЖК "Талисман" на Дмитровском" цены и планировки

Однокомнатные квартиры возле метро Верхние Лихоборы

Однокомнатные квартиры (10 квартир, 10 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
31.9 м²	11.2	9.4	19 этаж	2 кв 2021	1 корпус 1 корпус	240 067 a/м²	7 658 137 руб
33 м²	14	8.8	21 этаж	2 кв 2021	1 корпус 1 корпус	248 485 a/м²	8 200 005 руб
33.7 м²	13.8	9.8	24 этаж	2 кв 2021	1 корпус 1 корпус	258 220 a/м²	8 702 014 руб
33.9 м²	14.2	9.1	21 этаж	2 кв 2021	2 корпус 2 корпус	226 766 a/м²	7 687 368 руб
34.4 м²	13.9	10	16 этаж	2 кв 2021	2 корпус 2 корпус	202 035 a/м²	6 950 004 руб
34.6 м²	11.5	11.3	21 этаж	2 кв 2021	2 корпус 2 корпус	215 000 a/м²	7 439 000 руб
38.9 м²	15.3	11.2	18 этаж	2 кв 2021	2 корпус 2 корпус	218 000 a/м²	8 480 200 руб
39 м²	16.2	12.9	11 этаж	2 кв 2021	3 корпус 3 корпус	205 636 a/м²	8 019 804 руб
41.9 м²	17.6	14.4	7 этаж	2 кв 2021	3 корпус 3 корпус	183 118 a/м²	7 672 644 руб
62.2 м²	16.2	12.9	3 этаж	2 кв 2021	3 корпус 3 корпус	235 000 a/м²	14 617 000 руб

Двухкомнатные квартиры возле метро Верхние Лихоборы

Двухкомнатные квартиры (8 квартир, 8 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
37.7 м²	21.9	6.4	23 этаж	2 кв 2021	2 корпус 2 корпус	219 546 a/м²	8 276 884 руб
42.9 м²	24.8	5.9	11 этаж	2 кв 2021	3 корпус 3 корпус	195 000 a/м²	8 365 500 руб
43.5 м²	21.9	6.4	3 этаж	2 кв 2021	2 корпус 2 корпус	215 000 a/м²	9 352 500 руб
48.8 м²	26.4	8.6	24 этаж	2 кв 2021	1 корпус 1 корпус	225 410 a/м²	11 000 008 руб
50 м²	26.4	8.6	12 этаж	2 кв 2021	1 корпус 1 корпус	230 948 a/м²	11 547 400 руб
54 м²	28.1	10.3	15 этаж	2 кв 2021	3 корпус 3 корпус	190 000 a/м²	10 260 000 руб
57.4 м²	26.4	8.9	8 этаж	2 кв 2021	2 корпус 2 корпус	190 881 a/м²	10 956 570 руб
59.9 м²	25.4	13	20 этаж	2 кв 2021	3 корпус 3 корпус	179 000 a/м²	10 722 100 руб

Трехкомнатные квартиры возле метро Верхние Лихоборы

Трехкомнатные квартиры (7 квартир, 7 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
53 м²	30.8	6.3	12 этаж	2 кв 2021	2 корпус 2 корпус	201 535 a/м²	10 681 355 руб
55.7 м²	38.5	6.3	13 этаж	2 кв 2021	1 корпус 1 корпус	197 000 a/м²	10 972 900 руб
57.2 м²	39.5	6.3	18 этаж	2 кв 2021	1 корпус 1 корпус	202 014 a/м²	11 555 201 руб
58.6 м²	36.5	7.3	18 этаж	2 кв 2021	1 корпус 1 корпус	211 042 a/м²	12 367 061 руб
60 м²	36.5	6.2	21 этаж	2 кв 2021	2 корпус 2 корпус	211 660 a/м²	12 699 600 руб
61.5 м²	43.4	6.4	11 этаж	2 кв 2021	2 корпус 2 корпус	170 000 a/м²	10 455 000 руб
79.5 м²	47.1	9.7	8 этаж	2 кв 2021	3 корпус 3 корпус	169 566 a/м²	13 480 497 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Динамика средней цены за квадратный метр

Наше мнение

Жилой комплекс с компактными квартирами от малоизвестного застройщика. В "Талисмане" на Дмитровском большинство планировок имеют площадь 30-50 кв. м. При этом компания позиционирует объект в классе "комфорт+", что звучит странно, учитывая квартирографию. Поскольку застройщик новый и еще не успел заслужить репутацию, покупка жилья в комплексе на ранних этапах строительства рискованна.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Талисман" на Дмитровском" на карте

Варианты оплаты ЖК "Талисман" на Дмитровском"

Стоимость квартиры:

Первый взнос:

Срок ипотеки:

Тип ипотеки:

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей

Долг – ₽
Проценты – ₽

Сумма ипотеки

Сумма процентов

Общая сумма

Ставка

Правовые документы

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

13.06.2020
ЖК "Талисман на Дмитровском": точечная застройка промзоны

Отзывы о ЖК "Талисман" на Дмитровском" (12)

Дмитрий 26 Июня, 17:29

Ниже одно вранье... Машиноместа от 1 млн ровно, я недавно купил за 1,1 и еще долго выбирал сидел, какое лучше всех (а зависимые и маленькие есть по 850-950 тыс), высота потолка ~2.88. А даже если бы были 2.8 - для "новостройки 2020 года", как вы выражаетесь, это иной раз недостижимая мечта..)) (см. соседний ЖК)
ответить
Павел П. 08 Июня, 21:16

Для комфорт-класса квартиры не слишком большие, высота потолков вообще 2.80. У моей бабушки в хрущевке потолок 2.70. Мне не кажется это нормальным особенно в новостройке образца 2020 года.
ответить
Евгений 02 Июня, 18:29

К цене на машиноместо не подступиться. Цена на данный момент стартует от 1200 000 р. При том, что еще пару месяцев назад сумма была меньше миллиона.
ответить