ЖК "Талисман" на Дмитровском

Фотографии 1/12

от 5 280 509 a

от 162 968 a за м²

Верхние Лихоборы, Селигерская, 0.5 км (7 мин пешком)

Характеристики

Класс жилья	Комфорт-класс
Тип здания	Монолитный
Этажность	24
Квартир	748
Паркинг	Подземный: 247 м/м
Отделка:	Черновая Предчистовая
Разрешение на строительство	Есть

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	3S Grouр
Аккредитация	Альфа Банк Газпромбанк ДОМ.РФ еще 2 банка↓Сбербанк Совкомбанк
Обновлено	26 Ноября 2019

Дата сдачи	2кв 2021, 2кв 2021 и 2кв 2021 (подробнее↓) 1 корпус 2кв 2021 г. (строится) 2 корпус 2кв 2021 г. (строится) 3 корпус 2кв 2021 г. (строится)

Жилой комплекс "Талисман на Дмитровском" возводит 3S Group. Это второй объект компании. Расположена новостройка в районе Западное Дегунино на Дмитровском шоссе. В проект входит один дом с подземным паркингом.

Детали проекта

ЖК "Талисман" на Дмитровском — это три 24-этажных монолитных дома, объединенных двухэтажным стилобатом. В зданиях 748 квартир. Предложены одно-, двух-, трехкомнатные варианты и студии. На первом этаже коммерческая недвижимость. Подземный уровень занимает паркинг на 247 машиномест, еще 58 мест отведено для мотоциклов.

Новостройка относится к комфорт-классу и будет оснащена системой "умный дом". Территория закрыта от посторонних. Предусмотрены игровые и спортивные площадки, озеленение, гостевой паркинг.

Окружение

Комплекс строят на территории промышленной зоны №48 "Дегунино-Лихоборы". Рядом склады, Владыкинский механический завод, автобусный парк и электродепо "Лихоборы". В 200 метрах проходит железная дорога. Но зеленые зоны также имеются. За 5 минут от дома можно дойти до экологического парка Лихоборка. В 15 минутах прогулочным шагом — парк им. Святослава Федорова.

Инфраструктура Западного Дегунино развита средне. Ближайшим соседом новостройки является торговый центр Metromall. По другую сторону Дмитровского шоссе церковь Иннокентия Московского и библиотека. Жителям доступны школа №1383, детсады №№ 400, 1211, 231 и 399, частный сад-ясли "Винни-Пух". В 20 минутах лицей и гимназия. До поликлиники №146 на Бескудниковском переулке идти минут 10.

Съезд на Дмитровское шоссе находится менее чем в километре. Поблизости СВХ, улица Большая Академическая. До МКАД 6,7 км. Напротив "Талисамана" на Дмитровском — станция метро "Верхние Лихоборы".

Квартиры в ЖК "Талисман" на Дмитровском цены и планировки

Студии возле метро Верхние Лихоборы

Студия (1 квартира, 1 планировка)

Фото	S общ	S жил	Этаж	Дата сдачи	Корпус	Цена за м²	Стоимость
	28.8 м²	15.3	5 этаж	2 кв 2021	3 корпус 3 корпус	183 351 a/м²	5 280 509 руб

Однокомнатные квартиры возле метро Верхние Лихоборы

Однокомнатные квартиры (7 квартир, 7 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Дата сдачи	Корпус	Цена за м²	Стоимость
31.9 м²	11.5	9.8	13 этаж	2 кв 2021	1 корпус 1 корпус	202 196 a/м²	6 450 052 руб
33 м²	13.9	9.8	3 этаж	2 кв 2021	1 корпус 1 корпус	205 200 a/м²	6 771 600 руб
34.5 м²	15.5	9	16 этаж	2 кв 2021	1 корпус 1 корпус	207 381 a/м²	7 154 645 руб
35.9 м²	13.9	11.3	13 этаж	2 кв 2021	2 корпус 2 корпус	185 738 a/м²	6 667 994 руб
37 м²	15.5	11.3	11 этаж	2 кв 2021	2 корпус 2 корпус	184 261 a/м²	6 817 657 руб
37.4 м²	15.5	11.3	3 этаж	2 кв 2021	2 корпус 2 корпус	163 102 a/м²	6 100 015 руб
43.2 м²	17.5	15.2	23 этаж	2 кв 2021	3 корпус 3 корпус	180 200 a/м²	7 784 640 руб

Двухкомнатные квартиры возле метро Верхние Лихоборы

Двухкомнатные квартиры (8 квартир, 8 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Дата сдачи	Корпус	Цена за м²	Стоимость
39.3 м²	24.7	6.5	3 этаж	2 кв 2021	1 корпус 1 корпус	198 220 a/м²	7 790 046 руб
42.8 м²	24.8	5.9	3 этаж	2 кв 2021	3 корпус 3 корпус	162 968 a/м²	6 975 030 руб
43.4 м²	26.2	5.9	22 этаж	2 кв 2021	3 корпус 3 корпус	175 810 a/м²	7 630 154 руб
50.3 м²	26.4	8.9	16 этаж	2 кв 2021	2 корпус 2 корпус	186 625 a/м²	9 387 237 руб
50.3 м²	26.4	8.9	4 этаж	2 кв 2021	1 корпус 1 корпус	179 623 a/м²	9 035 037 руб
51.5 м²	26.4	8.9	17 этаж	2 кв 2021	2 корпус 2 корпус	187 371 a/м²	9 649 607 руб
55.7 м²	38.5	6.3	3 этаж	2 кв 2021	1 корпус 1 корпус	190 339 a/м²	10 601 882 руб
56.8 м²	25.4	13	23 этаж	2 кв 2021	3 корпус 3 корпус	176 639 a/м²	10 033 095 руб

Трехкомнатные квартиры возле метро Верхние Лихоборы

Трехкомнатные квартиры (7 квартир, 7 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Дата сдачи	Корпус	Цена за м²	Стоимость
53 м²	29.9	6.2	14 этаж	2 кв 2021	2 корпус 2 корпус	179 966 a/м²	9 538 198 руб
56.9 м²	38.5	6.3	16 этаж	2 кв 2021	2 корпус 2 корпус	176 125 a/м²	10 021 513 руб
57 м²	38.5	6.3	4 этаж	2 кв 2021	1 корпус 1 корпус	167 918 a/м²	9 571 326 руб
57.1 м²	33.6	6	5 этаж	2 кв 2021	2 корпус 2 корпус	176 986 a/м²	10 105 900 руб
58.7 м²	36.5	6.9	4 этаж	2 кв 2021	1 корпус 1 корпус	171 179 a/м²	10 048 207 руб
78.3 м²	47.1	9.7	8 этаж	2 кв 2021	3 корпус 3 корпус	168 160 a/м²	13 166 929 руб
84.5 м²	43.5	7.4	14 этаж	2 кв 2021	3 корпус 3 корпус	172 237 a/м²	14 554 027 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Наше мнение

Жилой комплекс с компактными квартирами от малоизвестного застройщика. В "Талисмане" на Дмитровском большинство планировок имеют площадь 30-50 кв. м. При этом компания позиционирует объект в классе "комфорт+", что звучит странно, учитывая квартирографию. Поскольку застройщик новый и еще не успел заслужить репутацию, покупка жилья в комплексе на ранних этапах строительства рискованна.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Талисман" на Дмитровском на карте

Показать соседние новостройки

Варианты оплаты ЖК "Талисман" на Дмитровском

Ипотека

Альфа Банк
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 9.39%
Газпромбанк
Первый взнос: от 10%

Ставка: от 81.%
ДОМ.РФ
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 7.3%
Сбербанк
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 9.6%
Совкомбанк
Первый взнос: от 10%

Ставка: от 8.69%

Правовые документы

Соседние новостройки

ЖК "Тринити"
САО (м. Верхние Лихоборы)
От 4 382 217 руб.
ЖК "Apart Ville Fitness & Spa Resort"
САО (м. Селигерская)
От 4 300 000 руб.
ЖК "Селигер Сити"
САО (м. Селигерская)
От 6 211 080 руб.
ЖК "Ильменский 17"
САО (м. Селигерская)
От 4 688 640 руб.
ЖК "Поколение"
СВАО (м. Владыкино)
От 7 611 120 руб.
ЖК "MySpace на Дегунинской"
САО (м. Селигерская)
От 2 900 000 руб.
ЖК "Дегунин"
САО (м. Селигерская)
ЖК "Апартаменты Алтай"
СВАО (м. Владыкино)
ЖК "Любовь и голуби"
САО (м. Селигерская)
От 8 606 880 руб.
ЖК "Апарт-комплекс Ботаник"
СВАО (м. Владыкино)
ЖК "Город"
САО (м. Селигерская)
От 4 570 520 руб.
ЖК "Летний сад"
САО (м. Селигерская)
От 7 020 243 руб.
ЖК "Park Plaza"
САО (м. Коптево)
От 10 419 000 руб.
ЖК "Римского-Корсакова 11"
СВАО (м. Бибирево)
От 4 910 600 руб.
ЖК "Бульвар Матроса Железняка 11"
САО (м. Коптево)
От 9 817 500 руб.
ЖК "Green park"
СВАО (м. Ботанический Сад)
От 5 384 940 руб.
ЖК "Narva Loft"
САО (м. Коптево)
От 4 238 000 руб.
ЖК "Кверкус"
САО (м. Тимирязевская)
ЖК "Легендарный квартал на Березовой аллее"
СВАО (м. Ботанический Сад)
От 3 987 155 руб.
ЖК "Дмитровский парк"
САО
От 4 351 176 руб.

Отзывы о ЖК "Талисман" на Дмитровском (4)

Подозрительный комментарий Евгений 20 Декабря 2019, 13:18

Расположение не удачное настолько,что не помогают продажам даже большие площади и относительно низкие цены на квартиры.
ответить
Подозрительный комментарий Юлиана 02 Декабря 2019, 16:04

Не знаю как тут люди квартиры покупают (если покупают вообще), мне кажется риск пополнить ряды обманутых дольщиков велик. Прям поле чудес какое-то! Во-первых, неизвестный застройщик, во-вторых, очевидно, неудачная локация – промзона по сути, рядом с железной дорогой, в третьих, громкие обещания построить «умный дом», квартиры большие по площади и благоустройство всего вокруг! Может быть застройщик таким образом пытается компенсировать неудачную локацию жк, но проверять не хотелось бы и тем более рисковать деньгами.
ответить
Анна 21 Октября 2019, 20:01

Я не пойму! Этот ЖК как и Тринити указан по адресу Дмитровское 71. За ТЦ по фото Тринити, а по описанию этот!! Эти ЖК граничат?!
ответить