ЖК "Миниполис Серебрица"

Фотографии 1/43
Панорама 3D

от 5 732 562 a

от 105 613 a за м²

Характеристики

Класс жилья	Комфорт-класс
Тип здания	Монолитный
Этажность	6-12
Квартир	2046
Паркинг	Многоуровневый: 1175 м/м, Придомовой: 515 м/м
Отделка:	Чистовая Черновая

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	Сити-XXI век
Аккредитация	Абсолют банк Ак Барс Альфа Банк еще 17 банков↓Банк "Россия" Банк "Санкт-Петербург" Возрождение ВТБ Газпромбанк ДОМ.РФ Зенит Металлинвестбанк Открытие Промсвязьбанк Росбанк Россельхозбанк Сбер Банк СМП Банк ТрансКапиталБанк Уралсиб ЮниКредит Банк
Обновлено	22 Ноября 2020

Дата сдачи	1кв 2021, 4кв 2020 и 4кв 2020 (подробнее↓) 1 корпус 1кв 2021 г. (строится) 2 корпус 4кв 2020 г. (строится) 3 корпус 4кв 2020 г. (строится) 4 корпус 4кв 2020 г. (строится) 5 корпус 1кв 2021 г. (строится)

Жилой комплекс "Миниполис Серебрица" (старое название — "Серебрянка") расположен в микрорайоне Опалиха на западе Красногорска в 11 км от МКАД. Реализует проект компания "Сити-XXI век". Строительство ведется на месте парка и нескольких прудов.

Проект

В состав "Миниполиса в Серебрице" входит пять 6-12-этажных монолитных домов, выполненных по индивидуальному проекту. В комплексе предложены 2046 квартир: студии, одно-, двух- и трехкомнатные. Площадь жилья — 27-92 квадратных метра. Помещения сдаются без отделки и межкомнатных перегородок.

Первый этаж отведен под коммерческие объекты. После сдачи в эксплуатацию там будут работать магазины, аптеки, фитнес-центры и офисы. В состав комплекса войдет детский сад на 250 мест и школа на 825 учеников. Парковка предусмотрена восьмиэтажная наземная на 1175 мест. На территории будет еще и гостевая стоянка на 515 машин.

Территорию возле домов застройщик благоустроит. Вдоль тропинок установят фонари и лавочки. Под озеленение выделено 6 га из 15, которые занимает комплекс. Во дворах установят игровые и спортивные площадки.

Район

ЖК "Миниполис в Серебрице" окружен лесом. За 10 минут можно дойти до озера Лесное. Промышленных зон рядом нет. Расстояние до Волоколамского шоссе — километр.

В Опалихе уже развита инфраструктура. В 2 минутах на Геологов, 8 работает детский сад. Рядом супермаркет "Магнит" и спортивный клуб "Досуг". Ближайшая школа в 20 минутах на улице Чапаева, 59а. В Опалихе есть гимназия. Всего в Красногорске 20 школ и 31 детский сад. Автобусом за 20 минут можно доехать до гипермаркетов "Ашан" и "Леруа Мерлен".

До станций метро "Тушинская" и "Мякинино" ездять маршрутные такси. В 10 минутах от новостройки проходит железная дорога. От станции Опалиха до метро "Рижская" ехать 40 минут электричкой. До МКАД добираться следует по Волоколамскому шоссе. Время в пути — 30 минут при отсутствии пробок. Альтернативный путь — выехать на Новорижское шоссе и преодолеть 33 км до кольцевой.

Квартиры в ЖК "Миниполис Серебрица" цены и планировки

Однокомнатные квартиры (9 квартир, 9 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
33 м²	14.2	10.8	1 этаж	1 кв 2021	1 корпус 1 корпус	173 714 a/м²	5 732 562 руб
35 м²	16.8	9.1	1 этаж	1 кв 2021	1 корпус 1 корпус	171 794 a/м²	6 012 790 руб
35 м²	15.6	11.4	6 этаж	1 кв 2021	5 корпус 5 корпус	185 233 a/м²	6 483 155 руб
36 м²	14.3	9.3	8 этаж	1 кв 2021	5 корпус 5 корпус	163 425 a/м²	5 883 300 руб
39 м²	17	10	4 этаж	4 кв 2020	2 корпус 2 корпус	165 637 a/м²	6 459 843 руб
40 м²	21.4	9.7	1 этаж	4 кв 2020	4 корпус 4 корпус	168 963 a/м²	6 758 520 руб
41 м²	17.6	10.5	1 этаж	4 кв 2020	2 корпус 2 корпус	157 824 a/м²	6 470 784 руб
41 м²	18.6	11	6 этаж	4 кв 2020	3 корпус 3 корпус	152 711 a/м²	6 261 151 руб
42 м²	16.1	10.2	6 этаж	4 кв 2020	2 корпус 2 корпус	148 995 a/м²	6 257 790 руб

Двухкомнатные квартиры (14 квартир, 14 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
52 м²	26.9	11.9	10 этаж	1 кв 2021	5 корпус 5 корпус	166 059 a/м²	8 635 068 руб
52.7 м²	24.3	14.6	3 этаж	1 кв 2021	1 корпус 1 корпус	142 327 a/м²	7 500 633 руб
53 м²	26.9	11.9	10 этаж	1 кв 2021	5 корпус 5 корпус	138 410 a/м²	7 335 730 руб
54 м²	26.2	15.5	5 этаж	1 кв 2021	5 корпус 5 корпус	166 142 a/м²	8 971 668 руб
54.3 м²	25	15.5	1 этаж	1 кв 2021	1 корпус 1 корпус	143 355 a/м²	7 784 176 руб
55.5 м²	26.9	14.2	1 этаж	1 кв 2021	1 корпус 1 корпус	143 787 a/м²	7 980 179 руб
56.3 м²	26.5	13.8	1 этаж	1 кв 2021	1 корпус 1 корпус	143 411 a/м²	8 074 039 руб
58 м²	30	11.7	7 этаж	4 кв 2020	3 корпус 3 корпус	135 667 a/м²	7 868 686 руб
58 м²	30	11.7	2 этаж	4 кв 2020	2 корпус 2 корпус	148 204 a/м²	8 595 832 руб
60 м²	32.2	11.7	2 этаж	4 кв 2020	4 корпус 4 корпус	130 633 a/м²	7 837 980 руб
62 м²	32.7	12.5	8 этаж	4 кв 2020	4 корпус 4 корпус	146 717 a/м²	9 096 454 руб
63 м²	30.9	12.1	2 этаж	4 кв 2020	2 корпус 2 корпус	127 420 a/м²	8 027 460 руб
64 м²	33.3	12.6	3 этаж	4 кв 2020	2 корпус 2 корпус	131 604 a/м²	8 422 656 руб
64 м²	28.6	12.6	7 этаж	4 кв 2020	3 корпус 3 корпус	127 886 a/м²	8 184 704 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ двухкомнатные

Трехкомнатные квартиры (11 квартир, 11 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
61 м²	32.3	13.6	1 этаж	1 кв 2021	1 корпус 1 корпус	128 060 a/м²	7 811 660 руб
68 м²	34.1	13.8	1 этаж	1 кв 2021	1 корпус 1 корпус	128 908 a/м²	8 765 744 руб
72 м²	42	14.3	2 этаж	1 кв 2021	5 корпус 5 корпус	142 336 a/м²	10 248 192 руб
74 м²	45.4	13.7	2 этаж	1 кв 2021	5 корпус 5 корпус	148 535 a/м²	10 991 590 руб
76 м²	43.4	12.9	1 этаж	4 кв 2020	4 корпус 4 корпус	117 692 a/м²	8 944 592 руб
77.2 м²	31.7	25	1 этаж	1 кв 2021	1 корпус 1 корпус	128 908 a/м²	9 951 697 руб
78 м²	62.2	14.1	10 этаж	1 кв 2021	1 корпус 1 корпус	125 870 a/м²	9 817 860 руб
84 м²	48.5	12.6	1 этаж	4 кв 2020	3 корпус 3 корпус	112 412 a/м²	9 442 608 руб
84 м²	49.1	11.7	8 этаж	4 кв 2020	4 корпус 4 корпус	123 674 a/м²	10 388 616 руб
89 м²	43.7	19.6	1 этаж	4 кв 2020	3 корпус 3 корпус	112 818 a/м²	10 040 802 руб
89 м²	31.2	19.6	1 этаж	4 кв 2020	2 корпус 2 корпус	112 257 a/м²	9 990 873 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ трехкомнатные

Четырехкомнатные квартиры (3 квартиры, 3 планировки)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
89 м²	57.9	12.6	4 этаж	1 кв 2021	1 корпус 1 корпус	125 606 a/м²	11 178 934 руб
95.4 м²	57.9	12.6	1 этаж	1 кв 2021	1 корпус 1 корпус	109 408 a/м²	10 437 523 руб
105.3 м²	59.3	19.1	1 этаж	1 кв 2021	1 корпус 1 корпус	105 613 a/м²	11 121 049 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Динамика средней цены за квадратный метр

ЖК "Миниполис Серебрица" на карте

Варианты оплаты ЖК "Миниполис Серебрица"

Стоимость квартиры:

Первый взнос:

Срок ипотеки:

Тип ипотеки:

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей

Долг – ₽
Проценты – ₽

Сумма ипотеки

Сумма процентов

Общая сумма

Ставка

Отделка

Чистовая

Правовые документы

Соседние новостройки

ЖК "Опалиха Парк"
округ Красногорск

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "Миниполис Серебрица" (57)

Yaroslav 15 Октября, 06:35

Комплеккс не понравился. Так как близко залегают грунтовые воды. Постоянно ходят электрички которые создают шум от которого не спрятаться даже за сверх новыми стеклопакетоми. Те, что ставит застройшик вообще не спасают. Согласитесь мало приятного в 2 часа ночи слышать гудок поезда? Отсутствие инфраструктуры. Близко нет ни школ не детских садов. Ужасное качество строительства. Незря застройщик старается малокого водить по стройке. Газосиликатные блоки из которых строится дом легко крошатся даже при простомдавлении рукой. Если учесть,что грунтовые воды здессь залегают очень близко то это напоминает сказку где парасёнок ( тоесть застройщик ) построил дом из картона. Постоянная вонь из канализационного коллектора между железной дорогой и комплексом подчёркивает утанчённый вкус и запах.
Наличие вблизи вышек сотовых операторов. Кроме того в договоре ДДУ нет сроков здачи объекта, а это наводит на печальные мысли. Кроме того я не видел, покрайней мере мне не предоставили договор страхования объекта.
ответить
- Мария 16 Октября, 14:24
  
  сколько лет уже существует опалиха и почему то никого до сих пор не смущали грунтовые воды - ни дачников, ни жителей многоквартирных домов. в электричке вижу только плюсы. вы в пробке на шоссе двано стояли? не очень то приятно, правда? про газосиликатные блоки вообще смешно. ладно, ну не понравился и не понравился))))) нам больше квартир рядом с лесом и чистым воздухом достанется)))
  ответить
- Евгений 31 Октября, 17:18
  
  ну там как бы и линевка, и водоотводы, все есть. Насчет электрички - она там в 10 минутах хотьбы, это нужно иметь очень большую чувствительность, чтобы так раздражаться
  ответить
Евгений 12 Сентября, 10:57

Купили тут квартиру в первой очереди. начинаются первые проблемы, судя по темпу стройки сдать в отведенный срок не успеют. Котельная не начата на момент сентября. никаких Элементов благоустройства за полтора месяц не сделают, а потом земля замерзнет. Расстройство начинает подкрадываться. Видимо срок сдачи перенесут воспользовавшись послаблением в законе из за короновируса. Застройщик молчит, но сроки очень сильно пропущены. И самое важное обещали 6 этажный паркинг сейчас дают в беседах информацию что вопрос стрительства гаража и магазина в нем под большим вопросом, и это прямой обман застройщика. В общем все очень не однозначно. Сейчас бы я очень сильно подумал над тем чтобы тут покупать.
ответить
- Сок 14 Сентября, 18:28
  
  Сроки в ренедерах всегда даются с запасом, и если застройщик их не соблюдет, то у него будут большие проблемы по части санкций и штрафов – ему очень невыгоден срыв. Ну и коронавирус не стоит отменять, это так или иначе повлияло, сами видели, как шли на опережение до него.
  ответить
  - Подозрительный комментарий Дмитрий 21 Сентября, 15:11
    
    Что значит с запасом? С запасом означает, что могут построить раньше срока. Я сам ездил на объект в июле и там видно, что ни к какому 4-му кварталу они не сдадут 1-ю очередь. Достаточно зайти и посмотреть web камеру, чтобы это понять.
    ответить
    - Подозрительный комментарий Сок 22 Сентября, 18:29
      
      Ну 3 месяца еще до конца года, если еще на пару месяцев задержат (учитывая карантин), ну и ничего страшного. А уж за полгода достроят, главное чтобы качественно делали, а 2-3 месяца задержки ничего
      ответить
      - Подозрительный комментарий Анастасия 01 Октября, 13:29
        
        Ну да действительно, задержат да и фиг с ним? Я так понимаю это через вас мнение застройщика транслируется на этот вопрос. А ничего, что многие на съемном жилье сейчас живут и параллельно ипотеку выплачивают? Мы так-то тут все не миллионеры
        ответить
        
        Сок 02 Октября, 12:58
        
        Ну разве я не прав? По моему я трезво просто смотрю на вещи
        ответить
        
        Подозрительный комментарий Денис 08 Октября, 12:30
        
        Трезво, не спорю, и в другой ситуации, я бы с вами согласился, но просто посмотрите фотоотчет, там явно 2-3 месяцев задержки не хватит. Ни дворы, ни сами дома не выглядят готовыми хотя бы на половину к сдаче.
        ответить
        
        Сок 09 Октября, 13:46
        
        смотрю те же фото, что и вы и все же не вижу повода для паники. по крайней мере на данный момент
        ответить
        
        Подозрительный комментарий Игорь 30 Октября, 19:10
        
        Кстати, вот уже почти ноябрь и темпы довольно хорошие, судя по камерам. Через месяц фасадные работы должны завершить
        ответить
Михаил 13 Августа, 18:05

Что-то не похоже, что в срок все сдадут. 4 квартал 2020 не за горами, а по отчетам видно, что стоят просто голые коробки, даже стеклить еще не начали. Макеты красивые, но реализация вряд ли будет такой же, особенно что касается благоустройства.
ответить
- Инна 14 Августа, 12:06
  
  1 очередь уже стеклится вовсю, отделка внтури идет. Окон во второй, наверное, нет. А насчет реализации - дожить надо и посмотреть.
  ответить
- Подозрительный комментарий Лада 14 Августа, 13:24
  
  Мы с вами наверно разные отчеты смотрим) Я смотрю камеры и ясно вижу, что первая очередь активно застекляется и обрастает внешней отделкой. Да и вторая не выглядит заброшенной.
  ответить