ЖК "Кленовые Аллеи"

Фотографии 1/10
Панорама 3D

от 3 705 480 a

от 107 300 a за м²

Десёновское, Ватутинки, Калужское ш./4-я Ватутинская ул.

Характеристики

Класс жилья	Комфорт-класс
Тип здания	Монолитный
Этажность	7-15
Паркинг	Многоуровневый
Отделка:	Чистовая Черновая Предчистовая
Разрешение на строительство	Есть
Особенности	Большие окна С террасой

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	ГК МИЦ
Аккредитация	Возрождение ВТБ Райффайзен Сбербанк
Обновлено	05 Июля 2020

Дата сдачи	2кв 2020, 2кв 2020 и 2кв 2020 (подробнее↓) 1 корпус 4кв 2019 г. (Перенесено на 2кв 2020 года) 2 корпус 4кв 2019 г. (Перенесено на 2кв 2020 года) 3 корпус 4кв 2019 г. (Перенесено на 2кв 2020 года) 4 корпус 4кв 2019 г. (Перенесено на 2кв 2020 года) 5 корпус 4кв 2020 г. (строится) 6 корпус 4кв 2020 г. (строится) 7 корпус 4кв 2020 г. (строится) 8 корпус 4кв 2020 г. (строится) 9 корпус 4кв 2020 г. (строится) 10 корпус 2кв 2022 г. (строится) 11 корпус 2кв 2022 г. (строится) 12 корпус 2кв 2022 г. (строится)

В поселке Ватутинки, между Калужским шоссе и 4-й Ватутинской улицей, группа компаний "МИЦ" возводит жилой комплекс "Кленовые Аллеи". Проект масштабный, строительтво развернулось на участке площадью 31 гектар. Монолитные корпуса и объекты инфраструктуры сдаются в несколько очередей.

Детали проекта

Всего на территории возведут 388 тысяч жилой и 86 тысяч коммерческой недвижимости. Корпуса разделены застройщиком на два класса — "премиум" и "классика". Все дома монолитные, с навесными вентилируемыми фасадами и переменной высотой секций — от 7 до 15 этажей.

В "Кленовых Аллеях" предложены квартиры от студий до трехкомнатных. Есть жилье с панорамным остеклением, двухуровневые, с выходом на террасу и потолками 3,3 метра. Площадь помещений варьируется от 26,1 до 69,4 кв. м.

Квартиры сдаются с отделкой в трех вариантах: базовая, комфорт и бизнес. "Базовая" включает натяжные потолки, стяжку пола и оклейку стен обоями. В "комфорте" к выше перечисленным работам добавляются межкомнатные двери и светильники. Отделка "бизнес" предусматривает готовую квартиру "под ключ". Застройщик использует следующие материалы:

наливной пол DULUX, ламинат и плинтус с кабель-каналом;
межкомнатные шпонированные двери белого цвета;
в санузлах керамическая плитка;
раковина, унитаз и смесители Cersanit или Vitra;
радиатор отопления Керми Profil-К therm-x2;
душевой гарнитур Gllon.

Дворы запроектированы без машин. Входные группы – без порогов и пандусов. На территории будут размещены игровые площадки и места для отдыха с зонами Wi-Fi. Предусмотрены беговые дорожки и площадки для выгула собак. Оставить машину жители новостройки смогут в многоуровневом наземном паркинге и на плоскостных стоянках, где кроме машиномест выделены велопарковки. Во дворах будет вестись видеонаблюдение, предусмотрены тревожные кнопки.

Из собственной инфраструктуры "МИЦ" обещает 2 детских сада и школу на 1200 мест. На первых этажах коммерческие помещения под кафе, магазины и аптеки.

Окружение

ЖК "Кленовые Аллеи" окружен малоэтажной застройкой. В районе много зелени, в километре – протекает река Десна. Ближайшие объекты инфраструктуры соссредоточены на территории микрорайона "Новые Ватутинки". До школы, поликлиники или супермаркета "Магнит" идти не более 10 минут. В 15 километрах при выезде на МКАД работает торговый комплекс "Мега Теплый Стан". До Троицка при наличии автомобиля ехать не более 20 минут.

Транспортная доступность района обеспечивается единым Калужским шоссе. Железной дороги и метрополитена рядом нет. От МКАД до "Кленовых Аллей" 17 километров. Реконструкция Калужской магистрали повысит ее пропускную способность. В сентябре 2016 года было открыто движение по 4 полосам от МКАД до поворота на Коммунарку. В мае 2017 открыт новый участок от МКАД до деревни Сосенки. В течение 2018 года реконструируют участок шоссе от Сосенок до ЦКАД.

Квартиры в ЖК "Кленовые Аллеи" цены и планировки

Студия (5 квартир, 5 планировок)

S общ	S жил	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
27.4 м²	15.74	15 этаж	2 кв 2022	12 корпус 12 корпус	141 850 a/м²	3 886 690 руб
28.94 м²	18.36	17 этаж	2 кв 2022	11 корпус 11 корпус	134 950 a/м²	3 905 453 руб
29.2 м²	18.62	12 этаж	2 кв 2022	12 корпус 12 корпус	126 900 a/м²	3 705 480 руб
29.69 м²	18.36	2 этаж	2 кв 2022	11 корпус 11 корпус	129 550 a/м²	3 846 340 руб
30.02 м²	18.62	17 этаж	2 кв 2022	12 корпус 12 корпус	134 850 a/м²	4 048 197 руб

Однокомнатные квартиры (7 квартир, 7 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
29.97 м²	12.08	6.81	1 этаж	2 кв 2022	11 корпус 11 корпус	124 900 a/м²	3 743 253 руб
30.48 м²	11.99	7.3	1 этаж	2 кв 2022	12 корпус 12 корпус	126 100 a/м²	3 843 528 руб
31.29 м²	8.32	17.08	1 этаж	2 кв 2022	11 корпус 11 корпус	123 100 a/м²	3 851 799 руб
32.2 м²	8.32	18.16	1 этаж	2 кв 2022	12 корпус 12 корпус	122 750 a/м²	3 952 550 руб
38.39 м²	11.81	16.56	17 этаж	2 кв 2022	12 корпус 12 корпус	139 750 a/м²	5 365 002 руб
38.67 м²	12.01	16.91	10 этаж	2 кв 2022	11 корпус 11 корпус	141 000 a/м²	5 452 470 руб
50.16 м²	28.49	6.2	4 этаж	2 кв 2020	2 корпус 2 корпус	123 650 a/м²	6 202 284 руб

Двухкомнатные квартиры (9 квартир, 9 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
41.99 м²	23.44	5.03	2 этаж	2 кв 2022	11 корпус 11 корпус	118 050 a/м²	4 956 920 руб
42.88 м²	23.4	6.12	1 этаж	2 кв 2022	12 корпус 12 корпус	116 550 a/м²	4 997 664 руб
51.37 м²	24.98	10.98	1 этаж	2 кв 2022	12 корпус 12 корпус	110 550 a/м²	5 678 953 руб
54.07 м²	23.11	6.12	12 этаж	2 кв 2022	10 корпус 10 корпус	160 800 a/м²	8 694 456 руб
54.25 м²	23.4	6.12	15 этаж	2 кв 2022	12 корпус 12 корпус	140 650 a/м²	7 630 263 руб
58.72 м²	28.83	13.17	13 этаж	2 кв 2022	11 корпус 11 корпус	134 400 a/м²	7 891 968 руб
65.32 м²	25.91	11.1	10 этаж	4 кв 2020	7 корпус 7 корпус	172 250 a/м²	11 251 370 руб
70.77 м²	29.89	12	15 этаж	2 кв 2022	10 корпус 10 корпус	144 100 a/м²	10 197 957 руб
71.4 м²	28.39	11.49	10 этаж	4 кв 2020	5 корпус 5 корпус	147 350 a/м²	10 520 790 руб

Трехкомнатные квартиры (4 квартиры, 4 планировки)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
58.96 м²	39.29	4.98	1 этаж	2 кв 2022	11 корпус 11 корпус	107 650 a/м²	6 347 044 руб
60.46 м²	39.29	4.98	3 этаж	2 кв 2022	11 корпус 11 корпус	116 850 a/м²	7 064 751 руб
70 м²	38.8	12.03	2 этаж	2 кв 2022	12 корпус 12 корпус	111 700 a/м²	7 819 000 руб
70.07 м²	38.8	12.03	10 этаж	2 кв 2022	12 корпус 12 корпус	107 300 a/м²	7 518 511 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Динамика средней цены за квадратный метр

ЖК "Кленовые Аллеи" на карте

Варианты оплаты ЖК "Кленовые Аллеи"

Стоимость квартиры:

Первый взнос:

Срок ипотеки:

Тип ипотеки:

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей

Долг – ₽
Проценты – ₽

Сумма ипотеки

Сумма процентов

Общая сумма

Ставка

Отделка

Чистовая

Предчистовая

Правовые документы

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "Кленовые Аллеи" (6)

Подозрительный комментарий Юля 26 Апреля, 23:04

Застройщик конечно обещает свою инфраструктуру на территории жк, но все мы знаем как быстро она появляется. Так что ближайшие несколько лет даже за элементарными покупками придется наведываться в торговый центр по соседству и отстаивать там очереди. Хотя спасибо, что хотя бы он тут есть. Если бы не соседний жк, этот вообще бы стоял в голом поле.
ответить
Саша 10 Апреля, 11:33

Купил квартиру в МИЦ ЖК КЛЕНОВЫЕ АЛЛЕИ 2-ой корпус в феврале 2019, рекламировали и обещали сдачу корпусов первой очереди 4-й квартал 2019 г, не сдали. Потом рекламировали сдачу в конце 3-го квартала 2020г, не сдали, теперь май-июнь 2020г. Хотел обратиться в суд, но оказалось, что в договоре хитро прописано, дословно: пункт 6.1. Срок передачи Объекта долевого строительства Застройщиком Участнику по настоящему Договору в течение 6(Шести) календарных месяцев, исчисляемых с «01»января 2020 года. Страховка ответственности застройщика как раз заканчивается 30 июня 2020г. Будьте внимательны при подписании договора, в предварительном договоре, который вам дадут для прочтения, может быть прописано совсем иное. Перед тем как поставить подпись не поленитесь и прочтите внимательно еще раз.
ответить
Подозрительный комментарий Иван 01 Апреля 2019, 13:04

Известно ли что-нибудь про объекты инфраструктуры, когда садик и школу собираются строить? А то если их не будет придется возить детей на машине до школы, так как ближайшая инфра вся в Новых Ватутинках.
ответить