Комнатность
Цена
Срок сдачи
Избранное 0

ЖК "Преображение"

11 939 000 – 27 005 000 ₽
Бульвар Рокоссовского –   1 км
258 000 – 365 000 ₽/м²
У метро Квартиры в ЖК "Преображение" в МСК, ВАО, метро Бульвар Рокоссовского
+15 фото
11 939 000 – 27 005 000 ₽
258 000 – 365 000 ₽/м²
Компания 'INGRAD' Позвонить Заказать звонок

Квартиры в Преображении

Обновлено 16 часов назад

Все
корпуса
6 корпус 2 кв 2021
11 корпус4 кв 2021

Средняя цена за м²

Характеристики

Срок сдачи Готовые, 2021
Отделка Чистовая, Черновая
Этажность от 7 до 31
Тип дома Монолитный
Парковка Подземный: 585 м/м
Потолки 2.80 метра
Квартир 2468
Класс жилья Эконом
Тип договора 214 ФЗ

Описание

Жилой комплекс "Преображение" — это 11 монолитных 7-31-этажных корпусов на Тюменском проезде в районе Богородское ВАО Москвы. Девелопер проекта — группа компаний Ingrad.

Проект

Новостройка возводится по монолитной технологии. Архитектура разработана бюро "АМ Атриум". Фасады покроют керамическим кирпичом, декоративными панелями и стемалитом.
Читать далее

В "Преображении" предложены квартиры от 21,8 до 111,4 кв. м. Жилье сдается с отделкой и без нее. На первом этаже размещены коммерческие помещения под магазины, аптеки, пекарню и кафе. Из социальной инфраструктуры предусмотрено дошкольное учреждение на 275 мест.

Во дворе застройщик проведет благоустройство. Территория ограждена и охраняема. У каждого дома разобьют игровые и спортивные площадки, места для отдыха. Для автомобилей предусмотрено 585 машиномест в подземном паркинге, в который можно спуститься лифтом. Здесь же будут размещены кладовые площадью 2-7 кв. м.

Расположение

ЖК "Преображение" находится в окружении зеленых зон. Рядом национальный парк "Лосиный остров" и набережная Черкизовского пруда. В 3,5 км парк Сокольники. Но всего 220 метров разделяют комплекс от железной дороги, за которой проектируется СВХ, а дальше раскинулась промышленная зона.

В районе Богородское инфраструктура уже сложилась. В соседних кварталах работают ледовый дворец "Локомотив", РЖД "Арена", школа №1349 и торговый центр "Ашан". За Открытым шоссе находится еще 4 школы и одна гимназия — №1797.

Комплекс находится в 3 минутах от станции метро "Бульвар Рокоссовского". В километре Большая Черкизовская улица и Щелковское шоссе, проходит Северо-Восточная хорда. В 6 км находится выезд на МКАД, а в 5 км – на ТТК. До аэропорта "Шереметьево" отсюда можно добраться за 40-50 минут на автомобиле.


Наше мнение

ЖК "Преображение" возводится в 200 метрах от станции метро и километре от национально парка Лосиный остров. Строительство ведется на территории бывшей промышленной зоны, но никакие предприятия здесь уже не работают. Ранее в проекте были заявлены два детских сада и школа, сейчас на сайте застройщика говорится только об одном детсаде. Нельзя сказать, что в районе дефицит социальных объектов, поэтому изменения проекта не должны повлиять на качество жизни в квартале.

  • 4/5транспорт
  • 2/5экология
  • 3/5инфраструктура
  • 3/5цена/качество

Расположение

Москва, Богородское, Тюменский пр-д, 3

Ипотека

Рассчитайте ежемесячный платёж

Ежемесячный платёж График платежей
  • Долг
  • Проценты
Сумма кредита
Сумма процентов
Проценты + Кредит
Необходимый доход

Ход строительства

285 фотографий от 29 Марта 2021 года

Март 2021 8 фото
Февраль 2021 11 фото
Январь 2021 11 фото
Декабрь 2020 10 фото
Октябрь 2020 11 фото
Сентябрь 2020 12 фото
Август 2020 13 фото
Июль 2020 11 фото

Документация

1 корпус
2 корпус
3 корпус
4 корпус
5 корпус
6 корпус
7 корпус
8 корпус
9 корпус
10 корпус
11 корпус

Новости

Что думают люди о ЖК?

8 преимуществ и 15 недостатков

Любые
Плюсы
Минусы

Тайный покупатель 1 год назад

По данным Росреестра, 70% жилья распродано. Застройщиком заявлен детсад и амфитеатр. Но территория огорожена не будет и возможны проблемы с парковкой.

Читать обзор

Посетитель 3 года назад

"Цены неадекватные."

66 13

Редактор 3 года назад

"Квартиры с отделкой и без - есть выбор."

17 1

Редактор 3 года назад

"Рядом промышленная зона и железная дорога."

28 13

Посетитель 3 года назад

"До входа на станцию метро 200 метров, конечная станция "красной" ветки, максимум полчаса и Вы в центре Москвы на станции "Охотный ряд". Данная ветка метро позволяет с минимум пересадок добраться до любой точки Москвы. Рядом будет пролегать СВХ, что улучшит доступность района для владельцев личного автомобиля. "

15 1

Посетитель 3 года назад

"Есть квартиры как с балконом, так и с панорамными окнами"

10 1

Посетитель 3 года назад

"На месте "зеленой (янтарной) горки", построен ЖК Богородский, это почти в 1км от строящегося ЖК Преображение. При строительстве Богородского, весь грунт был вывезен, текущий радиационный фон на месте бывшей "зеленой горки" ниже допустимых и средних по Москве значений. Фон от гранитных набережных значительно выше. При желании, можно прогуляться и замерить дозиметром."

12 5

Редактор 3 года назад

"Закрытый охраняемый двор."

8 3

Редактор 3 года назад

"Строительство школы и детского сада."

7 3

Редактор 3 года назад

"Строительство школы и детского сада."

9 5

Посетитель 3 года назад

"Маргиналы есть в каждом районе, здесь данный фактор решается закрытой территорией, который будет благоустроен по всем требованиям и пожеланиям. Фактор "метро у подъезда" и относительная близость к центру, перечеркивает многие минусы"

8 6

Посетитель 1 год назад

"Общежитие. В 1-4 домах по 10-12 квартир на этаже. "

3 1
+12

Редактор 3 года назад

"Квартиры с отделкой и без - есть выбор."

17 1

Посетитель 3 года назад

"До входа на станцию метро 200 метров, конечная станция "красной" ветки, максимум полчаса и Вы в центре Москвы на станции "Охотный ряд". Данная ветка метро позволяет с минимум пересадок добраться до любой точки Москвы. Рядом будет пролегать СВХ, что улучшит доступность района для владельцев личного автомобиля. "

15 1

Посетитель 3 года назад

"Есть квартиры как с балконом, так и с панорамными окнами"

10 1

Посетитель 3 года назад

"На месте "зеленой (янтарной) горки", построен ЖК Богородский, это почти в 1км от строящегося ЖК Преображение. При строительстве Богородского, весь грунт был вывезен, текущий радиационный фон на месте бывшей "зеленой горки" ниже допустимых и средних по Москве значений. Фон от гранитных набережных значительно выше. При желании, можно прогуляться и замерить дозиметром."

12 5

Редактор 3 года назад

"Закрытый охраняемый двор."

8 3

Редактор 3 года назад

"Строительство школы и детского сада."

7 3

Редактор 3 года назад

"Строительство школы и детского сада."

9 5

Посетитель 3 года назад

"Маргиналы есть в каждом районе, здесь данный фактор решается закрытой территорией, который будет благоустроен по всем требованиям и пожеланиям. Фактор "метро у подъезда" и относительная близость к центру, перечеркивает многие минусы"

8 6

Посетитель 3 года назад

"Цены неадекватные."

66 13

Редактор 3 года назад

"Рядом промышленная зона и железная дорога."

28 13

Посетитель 1 год назад

"Общежитие. В 1-4 домах по 10-12 квартир на этаже. "

3 1

Посетитель 2 года назад

"не грамотное расположение проекта. Одна единственна трешка (полноценна а не как они пишут 3Е - которая на самом деле двушка) и та без окон на парк! Как раз с севера глухая стена без окон. Проектировщикам руки повыдергивать и по солнечной ориентации дома совершенно по другому надо было располагать, чтобы солнечный свет заходил в равных долях в квартиры, а не только на южной стороне."

6 5

Посетитель 2 года назад

"Местный контингент, аля гоп-стоп из 90х. Только на корточках не сидят на каждом углу."

10 10

Посетитель 9 мес назад

"Изначально маргинальный район- рабочая окраина, гигантская промзона . .Проходные дворы - раздолье для маргиналов всех мастей .Хорда( дорога с безприрывным движением) за окном, которая будет связывать мкад в 21 году уничтожит всю экологию в радиусе 1 км от себя .От жк до хорды 300 метров .Бесконечный поток грузовиков за окном не добавит здоровья жителям Наследия.Близость к метро в реалиях рабочих окраин поспособствует повышению концентрации маргиналов в жк .Железная дорога за окном тоже не добавляет тишины и здоровья.Все забывают упомянуть гигантскую пром зону за железной дорогой , которая будет застраиваться ещё лет 20 + глобальная реконструция всего района = жизнь на бесконечной стройке и свалке ....."

0 0

Посетитель 1 год назад

"Живу в районе Метрогородок (сразу за мостом). В нашем доме открыли вино-водочный магазин, как и во всех других близлежайших домах. Днем и ночью во дворе толпятся алкаши и бомжи. Загадили все лавочки и площадки в округе. Ночью их крики слышны даже на последнем 16-м этаже. Зимой они все перемещаются в наш подъезд и черную лестницу, после чего продукты их жизнедеятельности наш дворник не может оттереть ни какими стредствами. Вечером страшно войти и выйти из дома. Думаю, почти наверняка, что после постройки и благоустройства ЖК Преображение, многие из них (а так же из района Богородское) переместятся туда (слава богу), на детские площадки, зоны "тихого" отдыха и т.д., которые так радостно рекламирует застройщик. Т.к. территорию огораживать не будут. Welcom"

3 3

Посетитель 1 год назад

"Хммм…. Вроде и ничего проект, но столь опасное ядерное место. Как тут вообще могли разрешить что-то строить - небось и разрешения нет. Не считаю, что стоит хоть каким-то боком связываться. "

0 0

Посетитель 1 год назад

"Этот шум, грязь и прочее – с ними все и так понятно. Странно, что никого не парит, насколько тут опасно для жизни. Тут же просто ядерный, радиоактивный полигон! Обнаруживаются радон и цезий постоянно. Давно уже ничего не рекультивировалось, годов эдак с 80-х. "

0 1

Посетитель 3 года назад

"Откуда такая стоимость квадраоного метра? Район старый и уходит под реновацию, инфраструктура слабая. Цена завышенная."

8 9

Посетитель 2 года назад

"По проекту отсутствует огороженная территория! А для такого квартала в 11 домов это очень не хорошо. Способствует только криминогенной обстановке."

3 4

Посетитель 3 года назад

"Не верьте застройщику - люди этого района с 86 года воюют с властями, чтобы убрали всю радиоактивную помойку, ничего там толком не убрали, идите и проверьте дозиметром (промышленным, а не домашним Припять), наличие радона и цезия в грунте."

9 11
+3

Отзывы о Преображении

64 отзыва от жильцов и дольщиков

  • Саша

    2 мес назад

    0 1
    Пересмотрели несколько вариантов на северо-востоке. Здесь понравилось больше всего. До ттк 8 км, до садового 6. Рядом метро и любой общественный транспорт, уехать будет реально на работу и домой. Взяли трешку, но будем объединять кухню с гостиной, тк такой вариант больше по душе, но почему-то в комплексе их нет. Квартира без отделки, будем все делать под себя, думаю получится здорово!
    Ответить
  • Кристина

    2 мес назад

    0 1
    Присматриваемся к жк, локация в целом нам подходит. Район спокойный, зеленый, есть несколько парков, это Сокольники, Лосиный остров, Измайлово. И родители рядом живут, это тоже важно. Немного смущает, что с инфраструктурой поблизости не густо. Но мы понимаем, что в самом жк много всего будет, и проблемы с этим нет.
    Ответить
  • Ирина

    2 мес назад

    0 1
    Присмотрели квартиру в 6 корпусе, он относительно невысокий, всего 13 этажей. Понравилась трешка, просторные комнаты, отдельная кухня, даже два сан узла, все как и хотели. Цена дороже, чем на котловане, зато ждать недолго. Хотим воспользоваться рассрочкой, намного выгоднее, чем брать ипотеку. Записались в офис, чтобы узнать условия.
    Ответить
  • Сергей

    2 мес назад

    0 0
    Интерьеры здешних мопов можно похвалить – в отделке натуральный камень и металл, что для комфорта большая редкость. Также классное решение с местами для колясок и велосипедов, домой не нужно тащить. А вход на уровне с землей оценят и родители с маленькими детьми, и те же велосипедисты. Хороший, продуманный комплекс.
    Ответить
  • Алена

    2 мес назад

    0 0
    Нам этот жк приглянулся своей архитектурой и расположением – выглядит невероятно стильно несмотря на то, что это комфорт класс. Окружен природой, парками и, самое главное, в округе нет высоток, так что вид из квартиры открывается отличный. Планировки тут неплохие, можно повыбирать - мы купили евродвушку, так как хотели просторную кухню.
    Ответить
    • Игорь

      1 неделя назад

      1 0
      Мцк и Вторым мкадом(СВХ) ваш ЖК окружён, а отсутствие закрытой территории и близость к метро сыграет злую шутку с этим ЖК .По Москве любой двор с открытой территорией рядом с метро превращается в общественный туалет и приют алко-нарков .В ближайшем будущем промка на Тюменской улице пойдёт под застроку многоэтажками до стадиона Локомотив и этот жк будет проходным вот тогда запоёте . Район хороший , но место паршивое .Да и сам жк из-за маленького расстояния между домами и большой этажностиЧитать далее производит гнетущее впечатление. Про солнечный свет в квартирах обращёных окнами во двор забудьте навечно , а плесень через 5- 7 лет будет прорастать через стены.
      Ответить
  • Влад

    3 мес назад

    0 0
    норм
    Ответить
  • Катерина Толкунова

    3 мес назад

    0 0
    мне нравится
    Ответить
  • Женя

    4 мес назад

    0 0
    Хорошо
    Ответить
  • Лариса

    5 мес назад

    0 0
    Взяли квартиру на верхнем этаже, в офисе сказали, что квартира видовая, на Лосиный остров. Видеть кусочек природы в загазованной и застроенной Москве - это счастье. Никто в окна смотреть не будет. Надоело жить в потемках, с зашторенными окнами. Уже только ради этого стоит купить. Вообще район окружен парками, гуляй не хочу, было бы время.
    Ответить
  • Макс

    5 мес назад

    0 0
    Только приехали с офиса, взяли однушку в 6 корпусе, вся инфра под окнами, район тихий. Сейчас следим за строительством, хочется скорее заехать.
    Ответить
    • Иван

      5 мес назад

      0 0
      А не подскажите, сколько сейчас ценник? И в каком темпе идет строительство?
      Ответить
    • Женя

      5 мес назад

      0 0
      Мы за 10,7 взяли, но как сказал менеджер, скоро они повысят ценник. Инград долгостроями не грешит, сейчас строят активно, на сайте есть ход строительства, можно отслеживать.
      Ответить
    • Света

      5 мес назад

      0 0
      В каком корпусе брали? С отделкой или нет? Хотелось бы переехать из метрогородка в богородское, но квартиры в этой локации очень уж бьют по карману.
      Ответить
      • Макс

        5 мес назад

        0 0
        В шестом :) Квартира без отделки, сдавать планируют весной 21 года, пока живем с супругой на съемной, с переездом не горит. В этом районе недвижимость оправданно дорогая - с транспортом лучше, с экологией и жилым фондом в целом. Опять же, центр не так далеко.
        Ответить

    Запись на просмотр

    Выберите удобную дату и время для встречи в офисе застройщика.

    Это бесплатно. Отмена в любое время.

    Вы записаны на просмотр

    На .
    Мы позвоним для подтверждения.

    Заказ звонка

    Оставьте свой номер телефона
    и мы перезвоним:

    Мы не передаём информацию третьим лицам

    Звонок заказан

    Ожидайте, перезвоним в ближайшее
    время на номер

    Похожие новостройки

    Спецпредложения