ЖК "Западный порт"

Фотографии 1/23
Аэросъемка

от 8 031 480 a

от 198 100 a за м²

Характеристики

Класс жилья	Бизнес-класс
Тип здания	Монолитный
Этажность	14-20
Квартир	2787
Паркинг	Подземный: 1253 м/м
Отделка:	Черновая Предчистовая
Разрешение на строительство	Есть

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	ПИК
Аккредитация	Абсолют банк Возрождение ВТБ еще 12 банков↓Газпромбанк ДОМ.РФ Зенит Московский кредитный банк Открытие Промсвязьбанк Райффайзен Россельхозбанк Сбербанк Связь Банк Совкомбанк Уралсиб
Обновлено	22 Февраля 2020

Дата сдачи	3кв 2020, 2кв 2021 и 1кв 2022 (подробнее↓) 1 блок 3кв 2020 г. (строится) 2.1 блок 2кв 2021 г. (строится) 2.2 блок 1кв 2022 г. (строится)

В декабре 2016 года "ПИК" получил разрешение на строительство многофункционального жилого комплекса "Западный порт". Проект запланирован на берегу Москвы-реки вдоль Заречной улицы. В 30-е годы участок площадью 10,2 га занимал речной порт, потом — складские помещения. Территория до сих пор считается промышленной.

О проекте

В новостройке возведут четыре квартала с закрытыми дворами и две школы. Дома будут выполнены в стиле индустриализм с отделкой фасадов клинкерным кирпичом, бетоном и натуральным камнем. Монолитный только первый корпус, остальные - серии СЭМ-2. Над созданием проекта работало сразу несколько архитектурных бюро — ADM, Speech и "Резерв".

Кварталы состоят из 14-20-этажных корпусов, формирующих полузамкнутое пространство. В продаже квартиры различных планировок: от 1-комнатных площадью 36,7 кв. м до 5-комнатных 122,6 кв. м. Высота потолков — 3 метра.

Межкомнатные перегородки будут обозначены одним рядом кирпича во всех квартирах, кроме расположенных в блоке 2.1, где жилье сдается с предчистовой отделкой White Box. Для монтажа наружных кондиционеров предусмотрены скрытые ниши и декоративные корзины. Застройщик установит окна в пол и проведет витражное остекление балконов. Часть квартир будут видовыми, с панорамой на деловой центр "Москва-Сити".

На первом этаже размещены коммерческие помещения, колясочные и кладовые. В секциях установят по два пассажирских лифта со спуском в паркинг. В первом квартале предусмотрено 330 машиномест и два поста автомойки.

Развитие инфраструктуры

Помимо жилой и коммерческой составляющей, в проект входят:

два детских сада на 150 мест;
подземный паркинг под каждым корпусом.

Территория МФК закрыта. Во дворах устроят игровые площадки и спортивные зоны. Прилегающую к домам набережную застройщик благоустроит.

Окружение

МФК "Западный порт" расположен на территории промышленной зоны. Социальная инфраструктура здесь не развита. Ближайшие школы и детсады находятся в 700-800 метрах. В километре работает гипермаркет "Ашан", в 1,5 км — торговый центр "Афимолл Сити". В пешей доступности памятник архитектуры — церковь Покрова Пресвятой Богородицы.

Состояние экологии можно охарактеризовать с оценкой "удовлетворительно". Так как это территория бывшей промзоны, земли требуют рекультивации. Парков поблизости нет, ближайший — Филевский в километре. Зато рядом протекает река-Москва, набережную которой застройщик благоустроит.

Транспортная ситуация в районе напряженная из-за заторов. К комплексу построят подъездные пути с Заречной улицы, по которой можно выехать на Шелепихинский мост и Шмитовский проезд. До ТТК менее 2 километров. Для тех, кто пользуется общественным транспортом, в 5 минутах станция метро "Фили" и автобусная остановка.

Квартиры в ЖК "Западный порт" цены и планировки

Студии возле метро Фили

Студия (7 квартир, 2 планировки)

Фото	S общ	S жил	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
	25.4 м²	12.2	13-20 этаж	2 кв 2021	2.1 блок 2.1 блок	328 600 a/м²	8 346 440 – 8 585 200 руб
	25.4 м²	12.2	12-18 этаж	1 кв 2022	2.2 блок 2.2 блок	316 200 a/м²	8 031 480 – 8 351 520 руб

Однокомнатные квартиры возле метро Фили

Однокомнатные квартиры (43 квартиры, 15 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
36.1 м²	16.84	10.93	20 этаж	1 кв 2022	2.2 блок 2.2 блок	313 400 a/м²	11 313 740 руб
37.8 м²	18.07	10.93	19 этаж	2 кв 2021	2.1 блок 2.1 блок	295 400 a/м²	11 166 120 руб
37.8 м²	18.1	10.9	17-19 этаж	1 кв 2022	2.2 блок 2.2 блок	289 700 a/м²	10 950 660 – 11 090 520 руб
38 м²	18.07	10.93	16-20 этаж	2 кв 2021	2.1 блок 2.1 блок	288 700 a/м²	10 970 600 – 11 806 600 руб
38 м²	18.07	10.93	3-17 этаж	1 кв 2022	2.2 блок 2.2 блок	260 600 a/м²	9 902 800 – 10 621 000 руб
39.9 м²	12.15	18.87	16 этаж	2 кв 2021	2.1 блок 2.1 блок	300 200 a/м²	11 977 980 руб
39.9 м²	12.15	18.87	4-18 этаж	1 кв 2022	2.2 блок 2.2 блок	284 500 a/м²	11 351 550 – 12 205 410 руб
40.1 м²	12.15	18.87	9 этаж	1 кв 2022	2.2 блок 2.2 блок	290 800 a/м²	11 661 080 руб
49.9 м²	15.2	16.1	1 этаж	2 кв 2021	2.1 блок 2.1 блок	251 600 a/м²	12 554 840 руб
50.3 м²	15.36	16.32	2-19 этаж	2 кв 2021	2.1 блок 2.1 блок	234 600 a/м²	11 800 380 – 14 954 190 руб
50.3 м²	15.4	16.3	17-19 этаж	1 кв 2022	2.2 блок 2.2 блок	275 800 a/м²	13 872 740 – 14 063 880 руб
50.5 м²	15.36	16.32	3-20 этаж	2 кв 2021	2.1 блок 2.1 блок	239 200 a/м²	12 079 600 – 13 316 850 руб
50.5 м²	15.36	16.32	6-18 этаж	1 кв 2022	2.2 блок 2.2 блок	232 200 a/м²	11 726 100 – 12 544 200 руб
51 м²	15.36	16.32	3-13 этаж	1 кв 2022	2.2 блок 2.2 блок	256 500 a/м²	13 081 500 – 13 729 200 руб
51 м²	15.36	16.32	3 этаж	2 кв 2021	2.1 блок 2.1 блок	275 700 a/м²	14 060 700 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ однокомнатные

Двухкомнатные квартиры возле метро Фили

Двухкомнатные квартиры (58 квартир, 23 планировки)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
52.6 м²	28.24	10.42	3-18 этаж	1 кв 2022	2.2 блок 2.2 блок	254 300 a/м²	13 376 180 – 14 522 860 руб
52.6 м²	28.24	10.42	18 этаж	2 кв 2021	2.1 блок 2.1 блок	291 400 a/м²	15 327 640 руб
55.3 м²	22.4	20.6	1 этаж	2 кв 2021	2.1 блок 2.1 блок	258 700 a/м²	14 306 110 руб
56 м²	30.45	11.13	2-19 этаж	2 кв 2021	2.1 блок 2.1 блок	250 400 a/м²	14 022 400 – 19 818 400 руб
56 м²	22.8	20.9	18 этаж	1 кв 2022	2.2 блок 2.2 блок	263 300 a/м²	14 744 800 руб
56.2 м²	22.78	20.86	6-20 этаж	2 кв 2021	2.1 блок 2.1 блок	255 500 a/м²	14 359 100 – 16 865 620 руб
56.2 м²	30.45	11.13	4-20 этаж	1 кв 2022	2.2 блок 2.2 блок	240 100 a/м²	13 493 620 – 16 460 980 руб
56.4 м²	30.3	11.1	16 этаж	1 кв 2022	2.2 блок 2.2 блок	272 400 a/м²	15 363 360 руб
56.4 м²	30.45	11.13	3-17 этаж	2 кв 2021	2.1 блок 2.1 блок	255 600 a/м²	14 415 840 – 15 696 120 руб
56.6 м²	31.02	11.03	3-18 этаж	2 кв 2021	2.1 блок 2.1 блок	247 900 a/м²	14 031 140 – 16 029 120 руб
56.6 м²	31.02	11.03	20 этаж	1 кв 2022	2.2 блок 2.2 блок	266 800 a/м²	15 100 880 руб
56.7 м²	22.78	20.86	4 этаж	2 кв 2021	2.1 блок 2.1 блок	329 600 a/м²	18 688 320 руб
56.7 м²	22.78	20.86	6-14 этаж	1 кв 2022	2.2 блок 2.2 блок	257 100 a/м²	14 577 570 – 18 138 330 руб
57.1 м²	31.02	11.03	6-11 этаж	1 кв 2022	2.2 блок 2.2 блок	259 200 a/м²	14 800 320 – 15 114 370 руб
57.4 м²	22.78	20.86	3-9 этаж	1 кв 2022	2.2 блок 2.2 блок	306 000 a/м²	17 564 400 – 18 075 260 руб
57.4 м²	22.78	20.86	3-7 этаж	2 кв 2021	2.1 блок 2.1 блок	335 300 a/м²	19 246 221 – 19 556 181 руб
58.2 м²	22.06	21.63	2-16 этаж	2 кв 2021	2.1 блок 2.1 блок	247 200 a/м²	14 387 040 – 16 074 840 руб
58.4 м²	22.06	21.63	3 этаж	2 кв 2021	2.1 блок 2.1 блок	264 700 a/м²	15 458 480 руб
58.4 м²	22.06	21.63	13-13 этаж	1 кв 2022	2.2 блок 2.2 блок	248 800 a/м²	14 529 920 – 15 405 920 руб
58.6 м²	22.06	21.63	18 этаж	1 кв 2022	2.2 блок 2.2 блок	256 800 a/м²	15 048 480 руб
58.6 м²	22.06	21.63	16-20 этаж	2 кв 2021	2.1 блок 2.1 блок	270 000 a/м²	15 822 000 – 16 654 120 руб
58.9 м²	22.06	21.63	3 этаж	1 кв 2022	2.2 блок 2.2 блок	293 200 a/м²	17 269 480 руб
59.6 м²	22.06	21.63	4 этаж	2 кв 2021	2.1 блок 2.1 блок	320 300 a/м²	19 089 880 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ двухкомнатные

Трехкомнатные квартиры возле метро Фили

Трехкомнатные квартиры (109 квартир, 44 планировки)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
58.2 м²	35.29	8.4	17-19 этаж	1 кв 2022	2.2 блок 2.2 блок	272 300 a/м²	15 847 860 – 18 664 740 руб
62.1 м²	37.07	8.65	6-20 этаж	2 кв 2021	2.1 блок 2.1 блок	269 000 a/м²	16 704 900 – 17 363 160 руб
62.1 м²	37.07	8.65	4-18 этаж	1 кв 2022	2.2 блок 2.2 блок	248 800 a/м²	15 450 480 – 16 711 110 руб
67.6 м²	40.1	11.5	1 этаж	2 кв 2021	2.1 блок 2.1 блок	302 400 a/м²	20 442 240 руб
68.7 м²	40.96	11.72	2-18 этаж	2 кв 2021	2.1 блок 2.1 блок	237 200 a/м²	16 295 639 – 22 437 419 руб
68.7 м²	41	11.7	17-18 этаж	1 кв 2022	2.2 блок 2.2 блок	303 600 a/м²	20 857 319 – 21 008 459 руб
68.9 м²	40.96	11.72	18-20 этаж	2 кв 2021	2.1 блок 2.1 блок	261 600 a/м²	18 024 240 – 18 258 500 руб
68.9 м²	40.96	11.72	16-18 этаж	1 кв 2022	2.2 блок 2.2 блок	245 800 a/м²	16 935 620 – 17 149 210 руб
69.1 м²	40.96	11.72	11-13 этаж	1 кв 2022	2.2 блок 2.2 блок	238 500 a/м²	16 480 350 – 16 680 740 руб
69.1 м²	40.96	11.72	3-17 этаж	2 кв 2021	2.1 блок 2.1 блок	240 500 a/м²	16 618 550 – 17 952 180 руб
69.4 м²	40.96	11.72	6 этаж	1 кв 2022	2.2 блок 2.2 блок	285 400 a/м²	19 806 760 руб
69.4 м²	40.96	11.72	4 этаж	2 кв 2021	2.1 блок 2.1 блок	308 600 a/м²	21 416 840 руб
70.1 м²	40.96	11.72	3-13 этаж	1 кв 2022	2.2 блок 2.2 блок	281 300 a/м²	19 719 130 – 20 749 600 руб
73.8 м²	43.4	12.8	12-18 этаж	1 кв 2022	2.2 блок 2.2 блок	281 200 a/м²	20 752 561 – 21 608 641 руб
73.8 м²	43.42	12.79	4-16 этаж	2 кв 2021	2.1 блок 2.1 блок	289 600 a/м²	21 372 481 – 22 848 481 руб
74 м²	43.4	12.8	3-7 этаж	1 кв 2022	2.2 блок 2.2 блок	268 500 a/м²	19 869 000 – 20 268 600 руб
74 м²	43.42	12.79	7-13 этаж	2 кв 2021	2.1 блок 2.1 блок	299 200 a/м²	22 140 800 – 22 651 400 руб
75.7 м²	43.41	13.87	17-18 этаж	2 кв 2021	2.1 блок 2.1 блок	247 300 a/м²	18 720 609 – 18 849 299 руб
75.7 м²	43.41	13.87	4-18 этаж	1 кв 2022	2.2 блок 2.2 блок	223 400 a/м²	16 911 379 – 18 273 979 руб
77.9 м²	41.16	22.76	1 этаж	2 кв 2021	2.1 блок 2.1 блок	238 600 a/м²	18 586 940 руб
79.2 м²	41.2	22.8	17-19 этаж	1 кв 2022	2.2 блок 2.2 блок	282 000 a/м²	22 334 399 – 22 651 199 руб
79.2 м²	41.16	22.76	2-18 этаж	2 кв 2021	2.1 блок 2.1 блок	245 800 a/м²	19 467 359 – 23 078 879 руб
79.4 м²	41.16	22.76	4-20 этаж	2 кв 2021	2.1 блок 2.1 блок	235 200 a/м²	18 674 880 – 21 969 980 руб
79.4 м²	41.16	22.76	4-16 этаж	1 кв 2022	2.2 блок 2.2 блок	225 200 a/м²	17 880 880 – 19 151 280 руб
79.6 м²	41.16	22.76	7-17 этаж	2 кв 2021	2.1 блок 2.1 блок	239 400 a/м²	19 056 240 – 21 571 600 руб
79.6 м²	41.16	22.76	7-13 этаж	1 кв 2022	2.2 блок 2.2 блок	228 600 a/м²	18 196 560 – 18 817 440 руб
79.9 м²	41.16	22.76	6-14 этаж	1 кв 2022	2.2 блок 2.2 блок	265 300 a/м²	21 197 470 – 22 108 330 руб
80.6 м²	41.16	22.76	3-9 этаж	1 кв 2022	2.2 блок 2.2 блок	261 500 a/м²	21 076 900 – 21 681 400 руб
80.6 м²	41.16	22.76	3 этаж	2 кв 2021	2.1 блок 2.1 блок	267 800 a/м²	21 584 680 руб
95.3 м²	42.3	23.7	11-17 этаж	2 кв 2021	2.1 блок 2.1 блок	247 000 a/м²	23 539 101 – 24 272 911 руб
95.3 м²	42.3	23.7	3-11 этаж	1 кв 2022	2.2 блок 2.2 блок	222 500 a/м²	21 204 251 – 22 042 891 руб
95.5 м²	42.3	23.7	14-18 этаж	1 кв 2022	2.2 блок 2.2 блок	235 900 a/м²	22 528 450 – 23 139 650 руб
95.5 м²	42.3	23.7	16-20 этаж	2 кв 2021	2.1 блок 2.1 блок	253 000 a/м²	24 161 500 – 25 059 200 руб
95.8 м²	–	–	1 этаж	1 кв 2022	2.2 блок 2.2 блок	231 200 a/м²	22 148 961 руб
97 м²	40.16	20.64	2-19 этаж	2 кв 2021	2.1 блок 2.1 блок	198 100 a/м²	19 215 700 – 22 028 700 руб
97 м²	40.2	20.6	16-19 этаж	1 кв 2022	2.2 блок 2.2 блок	220 100 a/м²	21 349 700 – 21 766 800 руб
97.2 м²	40.16	20.64	6-20 этаж	1 кв 2022	2.2 блок 2.2 блок	199 600 a/м²	19 401 119 – 21 247 919 руб
97.4 м²	40.16	20.64	3-17 этаж	2 кв 2021	2.1 блок 2.1 блок	205 300 a/м²	19 996 220 – 24 018 840 руб
97.4 м²	40.16	20.64	7-13 этаж	1 кв 2022	2.2 блок 2.2 блок	200 600 a/м²	19 538 440 – 20 200 760 руб
97.7 м²	40.16	20.64	14 этаж	2 кв 2021	2.1 блок 2.1 блок	219 500 a/м²	21 445 149 руб
97.7 м²	40.16	20.64	6-14 этаж	1 кв 2022	2.2 блок 2.2 блок	208 800 a/м²	20 399 759 – 21 249 749 руб
98.4 м²	40.16	20.64	3 этаж	2 кв 2021	2.1 блок 2.1 блок	213 500 a/м²	21 008 400 руб
98.4 м²	40.16	20.64	3 этаж	1 кв 2022	2.2 блок 2.2 блок	206 000 a/м²	20 270 400 руб
137 м²	52.2	18.8	1 этаж	1 кв 2022	2.2 блок 2.2 блок	214 200 a/м²	29 345 400 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ трехкомнатные

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Наше мнение

Квартал возводится на промышленной территории, поэтому с социальной инфраструктурой и экологией здесь не все гладко. Радует, что будет развита собственная инфраструктура и с окон откроются виды на центр "Москва-Сити". В плане транспортной доступности ситуация неоднозначная. Рядом станция метро, но жителей бизнес-класса этот вид транспорта вряд ли интересует. На автомобиле выехать с района проблематично. Хоть ТТК и близко, но Большая Филевская улица узкая и не справляется с возрастающем потоком нового транспорта.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Западный порт" на карте

Показать соседние новостройки

Варианты оплаты ЖК "Западный порт"

Ипотека

Абсолют банк
Первый взнос: от 20%

Ставка: от 8.74%
Возрождение
Первый взнос: от 20%

Ставка: от 7.95%
ВТБ
Первый взнос: от 10%

Ставка: от 8.5%
Газпромбанк
Первый взнос: от 10%

Ставка: от 81.%
ДОМ.РФ
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 7.3%
Зенит
Первый взнос: от 20%

Ставка: от 9.9%
Московский кредитный банк
Первый взнос: от 10%

Ставка: от 11%
Открытие
Первый взнос: от 20%

Ставка: от 8.1%
Промсвязьбанк
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 8.7%
Райффайзен
Первый взнос: от 20%

Ставка: от 9.29%
Россельхозбанк
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 9.3%
Сбербанк
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 9.6%
Связь Банк
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 8.2%
Совкомбанк
Первый взнос: от 10%

Ставка: от 8.69%
Уралсиб
Первый взнос: от 10%

Ставка: от 8.49%

Показать все банки

Отделка

Предчистовая

Правовые документы

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "Западный порт" (24)

Подозрительный комментарий Олег 22 Января, 13:10

Сначала хотели купить тут квартиру, но потом увидели проектируемый проезд вдоль жк с промзоны и к м. Кутузовская, причём как я понимаю, тут будет развязка, и она должна будет частично разгрузить шелепихинский мост. А если так, то я даже боюсь представить какой тут будет адовый трафик.
ответить
Подозрительный комментарий Федор 23 Декабря 2019, 21:45

Ваще не удивлен удешевлению) Это же ПИК, что вы от него ждете? Может вам еще и дома качественные подавай?)) Ишь чего удумали, хотят чтобы ПИК(!) и построил нормально, а не опять творил свои панельные коробки.
ответить
Подозрительный комментарий Леонид 10 Декабря 2019, 17:10

Такой шлак боже
ответить