ЖК "Западный порт"




Квартиры в Западном порте
Обновлено 1 мес назад
корпуса
1-комнатные · 18.4 – 21.9 млн ₽





2-комнатные · 24.4 – 27.3 млн ₽


3-комнатные · 24.3 – 33 млн ₽








4-комнатные · 41.4 – 43.8 млн ₽


Средняя цена за м²
Характеристики
Срок сдачи | Готовые |
Отделка | Черновая, Предчистовая |
Количество этажей | от 14 до 33 |
Тип дома | Монолитный |
Парковка | Подземный: 1253 м/м, Придомовой |
Потолки | 2.65 метра |
Квартир | 2787 |
Класс жилья | Комфорт |
Тип договора | 214 ФЗ |
Описание
В декабре 2016 года "ПИК" получил разрешение на строительство многофункционального жилого комплекса "Западный порт". Проект запланирован на берегу Москвы-реки вдоль Заречной улицы. В 30-е годы участок площадью 10,2 га занимал речной порт, потом — складские помещения. Территория до сих пор считается промышленной.
О проекте
В новостройке возведут три квартала с закрытыми дворами и два детских сада. Дома будут выполнены в стиле индустриализм с отделкой фасадов клинкерным кирпичом, бетоном и натуральным камнем. Над созданием проекта работало сразу несколько архитектурных бюро — ADM, Speech и "Резерв".
Читать далее
Кварталы состоят из 14-33-этажных корпусов, формирующих полузамкнутое пространство. В продаже квартиры различных планировок: от 1-комнатных площадью 36,7 кв. м до 5-комнатных 122,6 кв. м. Высота потолков — 2.65 метра.
Межкомнатные перегородки будут обозначены одним рядом кирпича во всех квартирах, кроме расположенных в блоке 2.1, где жилье сдается с предчистовой отделкой White Box. Для монтажа наружных кондиционеров предусмотрены скрытые ниши и декоративные корзины. Застройщик установит окна в пол и проведет витражное остекление балконов. Часть квартир будут видовыми, с панорамой на деловой центр "Москва-Сити".
На первом этаже размещены коммерческие помещения, колясочные и кладовые. В секциях установят по два пассажирских лифта со спуском в паркинг. В первом квартале предусмотрено 330 машиномест и два поста автомойки.
Развитие инфраструктуры
Помимо жилой и коммерческой составляющей, в проект входят:
- два детских сада на 150 мест;
- подземный паркинг под каждым корпусом.
Территория МФК закрыта. Во дворах устроят игровые площадки и спортивные зоны. Прилегающую к домам набережную застройщик благоустроит.
Окружение
МФК "Западный порт" расположен на территории промышленной зоны. Социальная инфраструктура здесь не развита. Ближайшие школы и детсады находятся в 700-800 метрах. В километре работает гипермаркет "Ашан", в 1,5 км — торговый центр "Афимолл Сити". В пешей доступности памятник архитектуры — церковь Покрова Пресвятой Богородицы.
Состояние экологии можно охарактеризовать с оценкой "удовлетворительно". Так как это территория бывшей промзоны, земли требуют рекультивации. Парков поблизости нет, ближайший — Филевский в километре. Зато рядом протекает река-Москва, набережную которой застройщик благоустроит.
Транспортная ситуация в районе напряженная из-за заторов. К комплексу построят подъездные пути с Заречной улицы, по которой можно выехать на Шелепихинский мост и Шмитовский проезд. До ТТК менее 2 километров. Для тех, кто пользуется общественным транспортом, в 5 минутах станция метро "Фили" и автобусная остановка.
Наше мнение
Квартал возводится на промышленной территории, поэтому с социальной инфраструктурой и экологией здесь не все гладко. Радует, что будет развита собственная инфраструктура и с окон откроются виды на центр "Москва-Сити". В плане транспортной доступности ситуация неоднозначная. Рядом станция метро, но жителей бизнес-класса этот вид транспорта вряд ли интересует. На автомобиле выехать с района проблематично. Хоть ТТК и близко, но Большая Филевская улица узкая и не справляется с возрастающем потоком нового транспорта.
- 4/5транспорт
- 3/5экология
- 3/5инфраструктура
- 4/5цена/качество
Ипотека
Рассчитайте ежемесячный платёж
- Долг ₽
- Проценты ₽

57 сдано · 45 строятся
Позвонить нажмитеХод строительства
414 фотографий от 25 Июня 2022 года
Документация
Новости
Что думают люди о ЖК?
14 преимуществ и 9 недостатков
Узнайте реальные ставки
Получите бесплатную консультацию по действующим ставкам и возможности приобретения квартир
Это бесплатно и ни к чему не обязывает.
Запись на просмотр
Выберите удобную дату и время для встречи в офисе застройщика.
Это бесплатно. Отмена в любое время.
Вы записаны на просмотр
На .
Мы позвоним для подтверждения.
Заказ звонка
Оставьте свой номер телефона
и мы перезвоним:
Мы не передаём информацию третьим лицам
Звонок заказан
Ожидайте, перезвоним в ближайшее
время на номер
Отзывы о Западном порте
48 отзывов от жильцов и дольщиков
Жилец ЖК Западный порт
10 мес назад
Жилец ЖК Западный порт
10 мес назад
Лиза Тарасова
11 мес назад
Бывалый
1 год назад
Юра
1 год назад
Женя
1 год назад
Вовчик
1 год назад
Руслан
1 год назад
Ангелина
1 год назад
Светлана
2 года назад
Елена
2 года назад
Карина
1 год назад
Николай
2 года назад
Ирина
2 года назад
Виктор Полянский
2 года назад
Крупнов М.
2 года назад
Матвей
2 года назад
Павел
2 года назад
Вика
2 года назад
Егор
2 года назад
Сема
2 года назад
УК (тоже от пика естественно) всем пихает бланк ОСС чтобы сразу их выбрать, тариф 95 руб/метр (городской, для сравнения, 28 руб), а плюс еще отопление/вода/электричество и капремонт, то есть двушка 54 кв м будет 10-12 тыс руб (!). у кого трешка 80-90 м - это будет 20 тыс в мес (!)
мы приняли квартиру в Блоке 1, который типа бизнес. (2.1 и 2.2 это комфорт класс, потолки 2.8 м а не 3.1 м как у нас,Читать далее окна пластиковые а не алюминиевые, короче обычные СЭМ-2 только не у МКАДа, а в центре). непонятно почему всюду везде названо бизнес класс )))) просто из-за цены что-ли? )
вообще, по жадному, запредельно пофигистичному исполнению даже Блок 1 - четко комфорт, а что будет с 2.1-2.2... мы прямо жалеем, что в жк Береговой не купили, типа от метро на 600-700 м дальше было идти, зато там ты человек за такие деньжищи. а тут ты всюду виноват )
- из 8 стеклопакетов на 3 окна - 6 (!!!) стеклопакетов в окалинах болгарки или сварки, указали их в акте на замену, будем ждать
- МОПы хуже, чем в комфорт классе, просто стены покрашены
- двери всюду покореженные,
- доводчики вырваны,
- на плитке на полу размазана краска,
- дверь в квартиру из оргалита, пипеац )
набережную будут делать когда весь квартал достроят, вид красивый - ок, лифты ОТИС тихие (хотя один (из двух в подъезде) уже не работает), двор да, красиво засажен, но оказывается его не огородят забором, короче делайте выводы, покупатели......
а у соседей в другом подъезде в квартире запах стоит мочи и кала из бетона - капец, значит после ремонта все пахнуть будет. жить с видом на реку но с запахом туалета. серьезно? ))
парковочные места не продаются (затопило что-ли летом во время дождей?)
на кадастровый учет дом не поставлен - продать квартиру нельзя, перепланировку согласовывать - нельзя. когда поставят - обещали типа в октябре (!)
разрыв между ожиданиями и реальностью просто поразил воображение ))
короче прямо издевательство. когда ездили в жк сердце столицы посмотреть бригаду на ремонт и зашли к ним в их нарядный подъезд - жена расплакалась от расстройства, что же мы такое купили
Спасибо за честный отзыв!
2 года назад
Денис
2 года назад
Вика
3 года назад
serg
3 года назад
Оксана
3 года назад
Полина
3 года назад
Андрей
3 года назад
Олег
3 года назад
Федор
3 года назад
Леонид
3 года назад
Геля
3 года назад
Алексей
3 года назад
Яндекс.Карты
3 года назад
Спойлер в 2.1 ~ 630 мм (-2 этажа паркинг) под 2.2. (-1 этаж) весь -1 этаж единый под всеми домами.
Кирилл
3 года назад
Niklena
3 года назад
Niklena
3 года назад
Сергей
3 года назад
Вова
3 года назад
ЗП_Кайф
3 года назад
Валентина
3 года назад
Володя
3 года назад
Гриша
3 года назад
Кир
3 года назад
Ирина
3 года назад
Айрат
4 года назад
Илья
4 года назад
Гость
4 года назад
Илья
4 года назад
кира
4 года назад
Евгений
4 года назад
Стас
4 года назад
Евгений
4 года назад