ЖК "Западный порт"

Фотографии 1/23
Аэросъемка

от 10 972 800 a

от 264 900 a за м²

Характеристики

Класс жилья	Комфорт-класс
Тип здания	Монолитный
Этажность	14-33
Квартир	2787
Паркинг	Подземный: 1253 м/м, Придомовой
Отделка:	Черновая Предчистовая
Разрешение на строительство	Есть

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	ПИК
Аккредитация	Абсолют банк Альфа Банк ВТБ еще 11 банков↓Газпромбанк ДОМ.РФ Зенит Московский кредитный банк Промсвязьбанк Райффайзен Россельхозбанк Сбер Банк Связь Банк Совкомбанк Уралсиб
Обновлено	17 Января 2021

Дата сдачи	Готовые, 2кв 2021 и 1кв 2022 (подробнее↓) 1 блок 3кв 2020 г. (Сдано в срок) 2.1 блок 2кв 2021 г. (строится) 2.2 блок 1кв 2022 г. (строится)

В декабре 2016 года "ПИК" получил разрешение на строительство многофункционального жилого комплекса "Западный порт". Проект запланирован на берегу Москвы-реки вдоль Заречной улицы. В 30-е годы участок площадью 10,2 га занимал речной порт, потом — складские помещения. Территория до сих пор считается промышленной.

О проекте

В новостройке возведут три квартала с закрытыми дворами и два детских сада. Дома будут выполнены в стиле индустриализм с отделкой фасадов клинкерным кирпичом, бетоном и натуральным камнем. Над созданием проекта работало сразу несколько архитектурных бюро — ADM, Speech и "Резерв".

Кварталы состоят из 14-33-этажных корпусов, формирующих полузамкнутое пространство. В продаже квартиры различных планировок: от 1-комнатных площадью 36,7 кв. м до 5-комнатных 122,6 кв. м. Высота потолков — 2.65 метра.

Межкомнатные перегородки будут обозначены одним рядом кирпича во всех квартирах, кроме расположенных в блоке 2.1, где жилье сдается с предчистовой отделкой White Box. Для монтажа наружных кондиционеров предусмотрены скрытые ниши и декоративные корзины. Застройщик установит окна в пол и проведет витражное остекление балконов. Часть квартир будут видовыми, с панорамой на деловой центр "Москва-Сити".

На первом этаже размещены коммерческие помещения, колясочные и кладовые. В секциях установят по два пассажирских лифта со спуском в паркинг. В первом квартале предусмотрено 330 машиномест и два поста автомойки.

Развитие инфраструктуры

Помимо жилой и коммерческой составляющей, в проект входят:

два детских сада на 150 мест;
подземный паркинг под каждым корпусом.

Территория МФК закрыта. Во дворах устроят игровые площадки и спортивные зоны. Прилегающую к домам набережную застройщик благоустроит.

Окружение

МФК "Западный порт" расположен на территории промышленной зоны. Социальная инфраструктура здесь не развита. Ближайшие школы и детсады находятся в 700-800 метрах. В километре работает гипермаркет "Ашан", в 1,5 км — торговый центр "Афимолл Сити". В пешей доступности памятник архитектуры — церковь Покрова Пресвятой Богородицы.

Состояние экологии можно охарактеризовать с оценкой "удовлетворительно". Так как это территория бывшей промзоны, земли требуют рекультивации. Парков поблизости нет, ближайший — Филевский в километре. Зато рядом протекает река-Москва, набережную которой застройщик благоустроит.

Транспортная ситуация в районе напряженная из-за заторов. К комплексу построят подъездные пути с Заречной улицы, по которой можно выехать на Шелепихинский мост и Шмитовский проезд. До ТТК менее 2 километров. Для тех, кто пользуется общественным транспортом, в 5 минутах станция метро "Фили" и автобусная остановка.

Квартиры в ЖК "Западный порт" цены и планировки

Студии возле метро Фили

Студия (1 квартира, 1 планировка)

Фото	S общ	S жил	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
	25.4 м²	12.2	20 этаж	1 кв 2022	2.2 блок 2.2 блок	432 000 a/м²	10 972 800 руб

Однокомнатные квартиры возле метро Фили

Однокомнатные квартиры (4 квартиры, 3 планировки)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
38 м²	18.07	10.93	20 этаж	1 кв 2022	2.2 блок 2.2 блок	435 800 a/м²	16 560 400 руб
50.3 м²	15.4	16.3	18-19 этаж	1 кв 2022	2.2 блок 2.2 блок	353 500 a/м²	17 781 050 – 17 886 680 руб
50.5 м²	15.36	16.32	20 этаж	2 кв 2021	2.1 блок 2.1 блок	360 100 a/м²	18 185 050 руб

Двухкомнатные квартиры возле метро Фили

Двухкомнатные квартиры (5 квартир, 5 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
56 м²	22.8	20.9	19 этаж	1 кв 2022	2.2 блок 2.2 блок	425 300 a/м²	23 816 800 руб
56.2 м²	22.78	20.86	20 этаж	1 кв 2022	2.2 блок 2.2 блок	328 600 a/м²	18 467 320 руб
57.4 м²	22.78	20.86	3 этаж	1 кв 2022	2.2 блок 2.2 блок	389 300 a/м²	22 345 821 руб
58.6 м²	22.06	21.63	20 этаж	2 кв 2021	2.1 блок 2.1 блок	358 800 a/м²	21 025 679 руб
58.6 м²	22.06	21.63	20 этаж	1 кв 2022	2.2 блок 2.2 блок	331 000 a/м²	19 396 599 руб

Трехкомнатные квартиры возле метро Фили

Трехкомнатные квартиры (21 квартира, 16 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
58.2 м²	35.29	8.4	20 этаж	1 кв 2022	2.2 блок 2.2 блок	324 600 a/м²	18 891 720 руб
62.1 м²	37.07	8.65	20 этаж	1 кв 2022	2.2 блок 2.2 блок	326 000 a/м²	20 244 600 руб
68.7 м²	40.96	11.72	17 этаж	2 кв 2021	2.1 блок 2.1 блок	379 200 a/м²	26 051 039 руб
68.9 м²	40.96	11.72	20 этаж	1 кв 2022	2.2 блок 2.2 блок	300 000 a/м²	20 670 000 руб
69.4 м²	40.96	11.72	4-12 этаж	1 кв 2022	2.2 блок 2.2 блок	346 400 a/м²	24 040 161 – 24 178 961 руб
70.1 м²	40.96	11.72	3 этаж	1 кв 2022	2.2 блок 2.2 блок	344 800 a/м²	24 170 479 руб
73.8 м²	43.42	12.79	14 этаж	2 кв 2021	2.1 блок 2.1 блок	352 600 a/м²	26 021 881 руб
77.9 м²	41.16	22.76	1 этаж	2 кв 2021	2.1 блок 2.1 блок	280 700 a/м²	21 866 530 руб
79.4 м²	41.16	22.76	18-20 этаж	2 кв 2021	2.1 блок 2.1 блок	307 900 a/м²	24 447 260 – 24 756 920 руб
79.4 м²	41.16	22.76	20 этаж	1 кв 2022	2.2 блок 2.2 блок	292 200 a/м²	23 200 680 руб
95.3 м²	42.3	23.7	17 этаж	2 кв 2021	2.1 блок 2.1 блок	312 900 a/м²	29 819 371 руб
95.5 м²	42.3	23.7	20 этаж	2 кв 2021	2.1 блок 2.1 блок	312 100 a/м²	29 805 550 руб
95.5 м²	42.3	23.7	16-20 этаж	1 кв 2022	2.2 блок 2.2 блок	264 900 a/м²	25 297 950 – 26 224 300 руб
97 м²	40.16	20.64	19 этаж	2 кв 2021	2.1 блок 2.1 блок	277 200 a/м²	26 888 400 руб
97 м²	40.2	20.6	17-18 этаж	1 кв 2022	2.2 блок 2.2 блок	266 900 a/м²	25 889 300 – 26 054 200 руб
137 м²	52.2	18.8	1 этаж	1 кв 2022	2.2 блок 2.2 блок	281 500 a/м²	38 565 500 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ трехкомнатные

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Динамика средней цены за квадратный метр

Наше мнение

Квартал возводится на промышленной территории, поэтому с социальной инфраструктурой и экологией здесь не все гладко. Радует, что будет развита собственная инфраструктура и с окон откроются виды на центр "Москва-Сити". В плане транспортной доступности ситуация неоднозначная. Рядом станция метро, но жителей бизнес-класса этот вид транспорта вряд ли интересует. На автомобиле выехать с района проблематично. Хоть ТТК и близко, но Большая Филевская улица узкая и не справляется с возрастающем потоком нового транспорта.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Западный порт" на карте

Варианты оплаты ЖК "Западный порт"

Стоимость квартиры:

Первый взнос:

Срок ипотеки:

Тип ипотеки:

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей

Долг – ₽
Проценты – ₽

Сумма ипотеки

Сумма процентов

Общая сумма

Ставка

Отделка

Предчистовая

Правовые документы

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "Западный порт" (36)

Виктор Полянский 17 Декабря 2020, 17:32

В Пике конечно треш, но сейчас разговор не об этом. К кому по поводу ремонта обратиться, чтобы мне особо не вникать, и контора толковая попалась? Но только не в ПИК-ремонт, окна и дверь я уже поменял, понимаю что логично после ремонта, но это…
ответить
- Крупнов М. 18 Декабря 2020, 09:35
  
  На самом деле тех, кто работает в разумной ценовой категории и чтобы "под ключ" - дизайн, ремонт, авторский надзор, на пальцах сосчитать. Мы в свое время через знакомых нормальную студию нашли, с тех пор всем знакомым ее "по рукам" передаем, и вроде тьфу-тьфу - все довольны. Студия Nobbey, сейчас они на Полежаевке сидят. С ними очень удобно работать - там и дизайнеры нормальные (мы лично с двумя работали - все ок), и ремонт они ведут сами. И на самом деле оно того стоит. Мы бы наверняка больше заплатили, если б сами всех искали и пытались контролировать
  ответить
Подозрительный комментарий Матвей 15 Декабря 2020, 17:14

Посмотрел- там в первый блок идет заселение и вроде последняя квартира осталась - 4-х комнатная. Махом раскупили. Ну не мудрено, локация действительно превосходная
ответить
Павел 13 Ноября 2020, 15:59

Интересный проект. Рассматриваем к покупке.
ответить