Комнатность
Цена
Срок сдачи
Избранное 0

ЖК "Западный порт"

11 692 000 – 50 845 000 ₽
Фили –  1.2 км Шелепиха –  1.7 км
281 000 – 576 000 ₽/м²
Старт продаж Квартиры в ЖК "Западный порт" в МСК, ЗАО, метро Фили
+19 фото
11 692 000 – 50 845 000 ₽
281 000 – 576 000 ₽/м²
Компания 'ПИК СЗ' Позвонить Заказать звонок

Квартиры в Западном порте

Обновлено 16 часов назад

Все
корпуса
1 блок Сдан
2.2 блок1 кв 2022
2.2.2 блок3 кв 2023

2-комнатные · 14.9 – 28.7 млн ₽

55.5 м²
1 этаж
3 кв 2023
2.2.2 блок
331 800 ₽/м²
18 415 000 ₽
56 м²
4-20 этаж
3 кв 2023
2.2.2 блок
336 800 ₽/м²
от 18 861 000 ₽
56.2 м²
3-19 этаж
3 кв 2023
2.2.2 блок
337 900 ₽/м²
от 18 990 000 ₽
54.7 м²
7-17 этаж
3 кв 2023
2.2.2 блок
347 300 ₽/м²
от 18 997 000 ₽
56.4 м²
4-14 этаж
3 кв 2023
2.2.2 блок
337 100 ₽/м²
от 19 012 000 ₽
54.9 м²
4-18 этаж
3 кв 2023
2.2.2 блок
348 200 ₽/м²
от 19 116 000 ₽
56.8 м²
3-17 этаж
3 кв 2023
2.2.2 блок
340 300 ₽/м²
от 19 329 000 ₽
57 м²
6-14 этаж
3 кв 2023
2.2.2 блок
346 000 ₽/м²
от 19 722 000 ₽
55.8 м²
17-19 этаж
3 кв 2023
2.2.2 блок
357 400 ₽/м²
от 19 943 000 ₽
57.8 м²
6 этаж
3 кв 2023
2.2.2 блок
348 500 ₽/м²
20 143 000 ₽
56.2 м²
20 этаж
1 кв 2022
2.2 блок
358 500 ₽/м²
20 148 000 ₽
57.2 м²
13 этаж
3 кв 2023
2.2.2 блок
354 100 ₽/м²
20 255 000 ₽
58.4 м²
4-16 этаж
3 кв 2023
2.2.2 блок
349 200 ₽/м²
от 20 393 000 ₽
58.6 м²
7-17 этаж
3 кв 2023
2.2.2 блок
352 000 ₽/м²
от 20 627 000 ₽
56.6 м²
18 этаж
3 кв 2023
2.2.2 блок
365 500 ₽/м²
20 687 000 ₽
61.8 м²
3-17 этаж
3 кв 2023
2.2.2 блок
338 500 ₽/м²
от 20 919 000 ₽
57.5 м²
13 этаж
Сдана
1 блок
365 200 ₽/м²
20 999 000 ₽
62 м²
4-14 этаж
3 кв 2023
2.2.2 блок
346 500 ₽/м²
от 21 483 000 ₽
Показать ещё 13

3-комнатные · 21.7 – 43.3 млн ₽

69.3 м²
4-20 этаж
3 кв 2023
2.2.2 блок
313 300 ₽/м²
от 21 712 000 ₽
73.1 м²
1 этаж
3 кв 2023
2.2.2 блок
299 400 ₽/м²
21 886 000 ₽
61.9 м²
20 этаж
1 кв 2022
2.2 блок
356 200 ₽/м²
22 049 000 ₽
74.3 м²
4-18 этаж
3 кв 2023
2.2.2 блок
304 700 ₽/м²
от 22 639 000 ₽
69.5 м²
7-19 этаж
3 кв 2023
2.2.2 блок
329 300 ₽/м²
от 22 886 000 ₽
74.5 м²
9-17 этаж
3 кв 2023
2.2.2 блок
309 900 ₽/м²
от 23 088 000 ₽
74.2 м²
6-20 этаж
3 кв 2023
2.2.2 блок
319 500 ₽/м²
от 23 707 000 ₽
74.7 м²
6-12 этаж
3 кв 2023
2.2.2 блок
326 700 ₽/м²
от 24 404 000 ₽
74.1 м²
16-18 этаж
3 кв 2023
2.2.2 блок
334 900 ₽/м²
от 24 816 000 ₽
75.3 м²
3-9 этаж
3 кв 2023
2.2.2 блок
332 100 ₽/м²
от 25 007 000 ₽
97.1 м²
1 этаж
3 кв 2023
2.2.2 блок
281 300 ₽/м²
27 314 000 ₽
95.5 м²
18 этаж
1 кв 2022
2.2 блок
306 000 ₽/м²
29 223 000 ₽
95 м²
3 этаж
Сдана
1 блок
312 300 ₽/м²
29 669 000 ₽
69.7 м²
4-12 этаж
3 кв 2023
2.2.2 блок
459 400 ₽/м²
от 32 020 000 ₽
74.4 м²
7-13 этаж
3 кв 2023
2.2.2 блок
438 900 ₽/м²
от 32 654 000 ₽
70.3 м²
3-11 этаж
3 кв 2023
2.2.2 блок
465 400 ₽/м²
от 32 718 000 ₽
69.1 м²
17 этаж
3 кв 2023
2.2.2 блок
478 400 ₽/м²
33 057 000 ₽
136.7 м²
1 этаж
1 кв 2022
2.2 блок
316 400 ₽/м²
43 252 000 ₽
Показать ещё 13

Средняя цена за м²

Характеристики

Срок сдачиГотовые, 2021-2023 год
Отделка Черновая, Предчистовая
Этажность от 14 до 33
Тип дома Монолитный
Парковка Подземный: 1253 м/м, Придомовой
Потолки 2.65 метра
Квартир 2787
Класс жилья Комфорт
Тип договора 214 ФЗ

Описание

В декабре 2016 года "ПИК" получил разрешение на строительство многофункционального жилого комплекса "Западный порт". Проект запланирован на берегу Москвы-реки вдоль Заречной улицы. В 30-е годы участок площадью 10,2 га занимал речной порт, потом — складские помещения. Территория до сих пор считается промышленной.

О проекте

В новостройке возведут три квартала с закрытыми дворами и два детских сада. Дома будут выполнены в стиле индустриализм с отделкой фасадов клинкерным кирпичом, бетоном и натуральным камнем. Над созданием проекта работало сразу несколько архитектурных бюро — ADM, Speech и "Резерв".
Читать далее

Кварталы состоят из 14-33-этажных корпусов, формирующих полузамкнутое пространство. В продаже квартиры различных планировок: от 1-комнатных площадью 36,7 кв. м до 5-комнатных 122,6 кв. м. Высота потолков — 2.65 метра.

Межкомнатные перегородки будут обозначены одним рядом кирпича во всех квартирах, кроме расположенных в блоке 2.1, где жилье сдается с предчистовой отделкой White Box. Для монтажа наружных кондиционеров предусмотрены скрытые ниши и декоративные корзины. Застройщик установит окна в пол и проведет витражное остекление балконов. Часть квартир будут видовыми, с панорамой на деловой центр "Москва-Сити".

На первом этаже размещены коммерческие помещения, колясочные и кладовые. В секциях установят по два пассажирских лифта со спуском в паркинг. В первом квартале предусмотрено 330 машиномест и два поста автомойки.

Развитие инфраструктуры

Помимо жилой и коммерческой составляющей, в проект входят:

  • два детских сада на 150 мест;
  • подземный паркинг под каждым корпусом.

Территория МФК закрыта. Во дворах устроят игровые площадки и спортивные зоны. Прилегающую к домам набережную застройщик благоустроит.

Окружение

МФК "Западный порт" расположен на территории промышленной зоны. Социальная инфраструктура здесь не развита. Ближайшие школы и детсады находятся в 700-800 метрах. В километре работает гипермаркет "Ашан", в 1,5 км — торговый центр "Афимолл Сити". В пешей доступности памятник архитектуры — церковь Покрова Пресвятой Богородицы.

Состояние экологии можно охарактеризовать с оценкой "удовлетворительно". Так как это территория бывшей промзоны, земли требуют рекультивации. Парков поблизости нет, ближайший — Филевский в километре. Зато рядом протекает река-Москва, набережную которой застройщик благоустроит.

Транспортная ситуация в районе напряженная из-за заторов. К комплексу построят подъездные пути с Заречной улицы, по которой можно выехать на Шелепихинский мост и Шмитовский проезд. До ТТК менее 2 километров. Для тех, кто пользуется общественным транспортом, в 5 минутах станция метро "Фили" и автобусная остановка.

Наше мнение

Квартал возводится на промышленной территории, поэтому с социальной инфраструктурой и экологией здесь не все гладко. Радует, что будет развита собственная инфраструктура и с окон откроются виды на центр "Москва-Сити". В плане транспортной доступности ситуация неоднозначная. Рядом станция метро, но жителей бизнес-класса этот вид транспорта вряд ли интересует. На автомобиле выехать с района проблематично. Хоть ТТК и близко, но Большая Филевская улица узкая и не справляется с возрастающем потоком нового транспорта.

  • 4/5транспорт
  • 3/5экология
  • 3/5инфраструктура
  • 4/5цена/качество

Расположение

Москва, Филёвский Парк, ул. Заречная, 2/1

Ипотека

Рассчитайте ежемесячный платёж

Ежемесячный платёж График платежей
  • Долг
  • Проценты
Сумма кредита
Сумма процентов
Проценты + Кредит
Необходимый доход

Ход строительства

354 фотографии от 19 Июля 2021 года

Июль 2021 2 фото
Июнь 2021 6 фото
Май 2021 6 фото
Апрель 2021 7 фото
Март 2021 7 фото
Февраль 2021 9 фото
Январь 2021 9 фото
Декабрь 2020 9 фото

Документация

Новости

Что думают люди о ЖК?

14 преимуществ и 9 недостатков

Любые
Плюсы
Минусы

Тайный покупатель 2 года назад

На территории промзоны в ЗАО "ПИК" строит жилой квартал. Метро в шаговой доступности и благоустроенная набережная под окном - козыри проекта.

Читать обзор

Посетитель 3 года назад

"Благоустроенная пешеходная набережная"

14 0

Посетитель 4 года назад

"Панорамный вид на реку"

11 0

Посетитель 3 года назад

"Двор без машин"

5 0

Посетитель 1 год назад

"ЛЭП по Заречной улице будут убраны "

4 0

Редактор 4 года назад

"Свободная планировка."

8 4

Редактор 4 года назад

"Высокие потолки."

4 0

Посетитель 3 года назад

"В 10 метрах ЛЭП 110 КВт"

11 8

Посетитель 1 год назад

"Метро в шаговой доступности "

3 0

Посетитель 1 год назад

"Будет причал речных трамвайчиков, жо которого можно будет дойти пешком по набережной "

3 0

Посетитель 1 год назад

"Шаговая доступность ж/д сообщения от станции Фили, в том числе нового сообщения до аэропорта Шереметьево (Московские центральные диаметры)"

1 0

Посетитель 3 года назад

"Двухуровневый паркинг под домом"

0 0
+12

Посетитель 3 года назад

"Благоустроенная пешеходная набережная"

14 0

Посетитель 4 года назад

"Панорамный вид на реку"

11 0

Посетитель 3 года назад

"Двор без машин"

5 0

Посетитель 1 год назад

"ЛЭП по Заречной улице будут убраны "

4 0

Редактор 4 года назад

"Свободная планировка."

8 4

Редактор 4 года назад

"Высокие потолки."

4 0

Посетитель 1 год назад

"Метро в шаговой доступности "

3 0

Посетитель 1 год назад

"Будет причал речных трамвайчиков, жо которого можно будет дойти пешком по набережной "

3 0

Посетитель 1 год назад

"Шаговая доступность ж/д сообщения от станции Фили, в том числе нового сообщения до аэропорта Шереметьево (Московские центральные диаметры)"

1 0

Посетитель 3 года назад

"Двухуровневый паркинг под домом"

0 0

Посетитель 3 года назад

"До цетра города на машине 15 минут"

1 1

Посетитель 1 год назад

"Шелепихинская набережная напротив ЖК тоже будет реконструирована и благоустроена, будет красивый вид напротив"

0 0
+2

Посетитель 3 года назад

"В 10 метрах ЛЭП 110 КВт"

11 8

Посетитель 11 мес назад

"Проблемы с парковкой авто"

0 0

Посетитель 11 мес назад

"Вдоль домов проходит ж/д ветка на завод Хруничева"

0 0

Посетитель 3 года назад

"Вокруг гаражи и промзона, территория вокруг домов оставляет желать лучшего."

4 6

Посетитель 3 года назад

"Под окнами пройдет автомагистраль в 4 полосы"

15 17

Редактор 4 года назад

"Территория бывшей промзоны."

3 7

Редактор 4 года назад

"Нет отделки."

0 7

Посетитель 4 года назад

"Вдоль Жк будет проходить Северный дублёр Кутузовского проспекта. "

15 27

Посетитель 3 года назад

"Сложные гидрогеологические условия строительства."

1 16

Отзывы о Западном порте

40 отзывов от жильцов и дольщиков

  • Светлана

    3 мес назад

    0 0
    Радуюсь, что 2 детсада у жилого комплекса от застройщика. Вечно не хватает мест. А тут как раз когда мы пойдем уже и выбор будет и в очереди дурацкой не придется стоять
    Ответить
  • Елена

    3 мес назад

    0 1
    Это какой то кошмар. Насмотревшись красивых картинок этого комплекса, я хотела купить там квартиру. Но когда я приехала на место, где строят этот Западный порт, то была сильно удивлена, насколько картинка от Пик отличается от реальности!!! Рядом с этим комплексом находится мощный ЛЭП, жить рядом с которым, как я полагаю, очень опасно. Чтобы доехать до стройки нужно долго ехать через какие то жуткие туннели, проезжая старые и полу-заброшенные производственные базы. Создается впечатление, чтоЧитать далее находишься в какой то деревне в 20 км от МКАД. Вокруг этого комплекса расположены многочисленные старые бараки, какие то сараи, которые не показаны на картинках. После всего увиденного,я не буду покупать там квартиру. Сама Москва -река находится очень низко от зданий, и скорее всего возможности спуска к воде не будет. На данный момент реку отгородили железным забором от этого комплекса, возможно он так и останется.
    Ответить
    • Карина

      2 недели назад

      0 0
      Ну это уже какие-то придирки. Значит, Москва-сити – шикарный проект и все там супер продуманно, и виды шикарные и так далее, а Западный порт, который находится в каком-то километре от Москва-сити – тихий ужас))) Здесь все ок: и транспортная доступности и инфраструктура, и виды. А что касается набережной, в проект вложена реконструкция набережной с зонами отдыха и выходом к воде. Еще до конца сам комплекс не достроили, а вы уже требуете набережную отстроенную.
      Ответить
  • Николай

    5 мес назад

    0 0
    И платформа, и станция метро “Фили” тут близко. Транспортная доступность всё же в Москве решает. Тут всё с этим в порядке.
    Ответить
  • Ирина

    6 мес назад

    0 0
    Ну так если не хочется заморачиваться с ремонтом, есть же предчистовая отделка в некоторых секциях, там чисто ровные белые стены, останется только обои наклеить или покрасить, хотя может можно и так оставить, выглядит и так неплохо.
    Ответить
  • Виктор Полянский

    7 мес назад

    0 0
    В Пике конечно треш, но сейчас разговор не об этом. К кому по поводу ремонта обратиться, чтобы мне особо не вникать, и контора толковая попалась? Но только не в ПИК-ремонт, окна и дверь я уже поменял, понимаю что логично после ремонта, но это…
    Ответить
    • Крупнов М.

      7 мес назад

      0 0
      На самом деле тех, кто работает в разумной ценовой категории и чтобы "под ключ" - дизайн, ремонт, авторский надзор, на пальцах сосчитать. Мы в свое время через знакомых нормальную студию нашли, с тех пор всем знакомым ее "по рукам" передаем, и вроде тьфу-тьфу - все довольны. Студия Nobbey, сейчас они на Полежаевке сидят. С ними очень удобно работать - там и дизайнеры нормальные (мы лично с двумя работали - все ок), и ремонт они ведут сами. И на самом деле оно того стоит. Мы бы наверняка большеЧитать далее заплатили, если б сами всех искали и пытались контролировать
      Ответить
  • Матвей

    7 мес назад

    0 0
    Посмотрел- там в первый блок идет заселение и вроде последняя квартира осталась - 4-х комнатная. Махом раскупили. Ну не мудрено, локация действительно превосходная
    Ответить
  • Павел

    8 мес назад

    0 0
    Интересный проект. Рассматриваем к покупке.
    Ответить
  • Вика

    9 мес назад

    0 0
    О эти угловые окна- мечтаааа....Ещё и такие огромные. При чем лучше в комнате) Чтоб встала с утра подошла к окошку, потянулась, посмотрела на речку, на Москву сити- жизнь удалась) Ну действительно комфорт класс) Шик-класс прям
    Ответить
  • Егор

    10 мес назад

    0 0
    Добротные монолитные дома комфорт-класса в престижном районе да ещё и на набережной. Я чёт думал, что дороже будет стоит) Приятно порадовали
    Ответить
  • Сема

    11 мес назад

    0 0
    О блоке №1, этого ЖК. С середины августа выдают ключи и вот что оно Михалыч выходит...
    УК (тоже от пика естественно) всем пихает бланк ОСС чтобы сразу их выбрать, тариф 95 руб/метр (городской, для сравнения, 28 руб), а плюс еще отопление/вода/электричество и капремонт, то есть двушка 54 кв м будет 10-12 тыс руб (!). у кого трешка 80-90 м - это будет 20 тыс в мес (!)

    мы приняли квартиру в Блоке 1, который типа бизнес. (2.1 и 2.2 это комфорт класс, потолки 2.8 м а не 3.1 м как у нас,Читать далее окна пластиковые а не алюминиевые, короче обычные СЭМ-2 только не у МКАДа, а в центре). непонятно почему всюду везде названо бизнес класс )))) просто из-за цены что-ли? )

    вообще, по жадному, запредельно пофигистичному исполнению даже Блок 1 - четко комфорт, а что будет с 2.1-2.2... мы прямо жалеем, что в жк Береговой не купили, типа от метро на 600-700 м дальше было идти, зато там ты человек за такие деньжищи. а тут ты всюду виноват )
    - из 8 стеклопакетов на 3 окна - 6 (!!!) стеклопакетов в окалинах болгарки или сварки, указали их в акте на замену, будем ждать
    - МОПы хуже, чем в комфорт классе, просто стены покрашены
    - двери всюду покореженные,
    - доводчики вырваны,
    - на плитке на полу размазана краска,
    - дверь в квартиру из оргалита, пипеац )

    набережную будут делать когда весь квартал достроят, вид красивый - ок, лифты ОТИС тихие (хотя один (из двух в подъезде) уже не работает), двор да, красиво засажен, но оказывается его не огородят забором, короче делайте выводы, покупатели......

    а у соседей в другом подъезде в квартире запах стоит мочи и кала из бетона - капец, значит после ремонта все пахнуть будет. жить с видом на реку но с запахом туалета. серьезно? ))

    парковочные места не продаются (затопило что-ли летом во время дождей?)

    на кадастровый учет дом не поставлен - продать квартиру нельзя, перепланировку согласовывать - нельзя. когда поставят - обещали типа в октябре (!)

    разрыв между ожиданиями и реальностью просто поразил воображение ))

    короче прямо издевательство. когда ездили в жк сердце столицы посмотреть бригаду на ремонт и зашли к ним в их нарядный подъезд - жена расплакалась от расстройства, что же мы такое купили
    Ответить
    • Спасибо за честный отзыв!

      9 мес назад

      0 0
      Очень вовремя, собирались уже покупать, а тут вы со своим "пипеац". Сберегли нервы.
      Ответить
  • Денис

    1 год назад

    0 0
    Потрясный проект в потрясном месте. Москва- река, красивые современные дома... Романтика) Романтика эта, конечно, влетит в копеечку, но для почти центра вполне демократичный ценник. Не завышен точно.
    Ответить
  • Вика

    1 год назад

    0 0
    Ну да, пику и раньше невыгодно было социалку делать, а сейчас, когда -70% от продаж, и подавно ему смысла нет заморачиваться с ней. Тут бы уже просто дома достроить. Хотя не факт, что и это выйдет, могут и заморозить стройку, если так и дальше с продажами будет.
    Ответить
  • serg

    1 год назад

    0 0
    Да клали они кирпичи на социалку. Они ее оттягивают как могут потому что ее не продать. А муравейник практически без паркинга с приставкой бизнес с удовольствием клепают на любом клочке земли. Собственно тут тоже самое, лучше найти более свободное место для жилья.
    Ответить
  • Оксана

    1 год назад

    0 0
    Да тут и бюджетных немного. В пешей доступности - два, но один через Филёвскую, и про него можно сразу забыть, туда с других жк пойдут. Остаётся один, до которого ещё идти минут 15 взрослому, с ребёнком все 20 получатся, а если зимой и по снегу, так и того дольше. Почему застройщик, строя такой комплекс, не заботится и о социалке? Это его обязанность.
    Ответить
  • Полина

    1 год назад

    0 0
    На весь этот жк - всего два ЧАСТНЫХ детских сада, это как? А остальным куда деваться? Тут через дорогу фили град, онли + береговой, там ведь тоже есть дети. Неужели вы думаете, что существующая социалка справится с таким количеством нагрузки? Во всей Москве проблема с местами, этот район ничуть не исключение.
    Ответить
  • Андрей

    1 год назад

    0 0
    Не понимаю зачем вообще строить дома в таком месте, промзона рядом, убирать ее в ближайшее время не собираются. Район загружен, только добавим пробок на дорогах. А близость к воде заставляет забыть о сухом паркинге, топить будет постоянно, зная качество фундамента у ПИКа.
    Ответить
  • Олег

    1 год назад

    0 0
    Сначала хотели купить тут квартиру, но потом увидели проектируемый проезд вдоль жк с промзоны и к м. Кутузовская, причём как я понимаю, тут будет развязка, и она должна будет частично разгрузить шелепихинский мост. А если так, то я даже боюсь представить какой тут будет адовый трафик.
    Ответить
  • Федор

    1 год назад

    1 0
    Ваще не удивлен удешевлению) Это же ПИК, что вы от него ждете? Может вам еще и дома качественные подавай?)) Ишь чего удумали, хотят чтобы ПИК(!) и построил нормально, а не опять творил свои панельные коробки.
    Ответить
  • Леонид

    1 год назад

    0 0
    Такой шлак боже
    Ответить
  • Геля

    1 год назад

    0 0
    Интересно как выходит и в корпусе бизнес класса и в корпусе комфорта будут одинаковые МОПы. Это как так получается? Вряд ли ПИК сделает в комфорте бизнес отделку, скорее удешевил другой корпус. Плюс еще гостиницу туда пихнуть собираются. Какая-то солянка сборная, а не комплекс.
    Ответить

    Запись на просмотр

    Выберите удобную дату и время для встречи в офисе застройщика.

    Это бесплатно. Отмена в любое время.

    Вы записаны на просмотр

    На .
    Мы позвоним для подтверждения.

    Заказ звонка

    Оставьте свой номер телефона
    и мы перезвоним:

    Мы не передаём информацию третьим лицам

    Звонок заказан

    Ожидайте, перезвоним в ближайшее
    время на номер

    Похожие новостройки

    Спецпредложения