ЖК "Планерный"

32 306 000 – 33 990 000 ₽

Беломорская – 5.7 км Ховрино – 6.6 км

155 000 – 165 000 ₽/м²

Квартиры в ЖК "Планерный" в Московской области, округ Химки

+6 фото

32 306 000 – 33 990 000 ₽

155 000 – 165 000 ₽/м²

Позвонить Заказать звонок

Квартиры в Планерном

Обновлено 1 неделю назад

3-комнатные · 32.3 – 34 млн ₽

Средняя цена за м²

Характеристики

Срок сдачи	Готовые
Отделка	Черновая
Этажность	от 6 до 25
Тип дома	Кирпич-монолит
Парковка	Подземный
Потолки	2.80 метра
Квартир	535
Класс жилья	Эконом
Тип договора	214 ФЗ

Описание

Расположение

Новый жилой комплекс "Планерный" находится в Подмосковном городе Химки. В 2 км от микрорайона пролегает МКАД. На расстоянии 300 метров от жилого комплекса находится Алешкинский лес. Благодаря большому количеству зеленых насаждений и близости леса, экологическая ситуация в районе удовлетворительная.

Добраться до микрорайона можно на личном автотранспорте или же от станции метро "Планерная", что находится в 7-8 минутах езды.
Читать далее

Общая информация

Застройщик нового жилого комплекса – компания "Холдинг СП". Полная сдача микрорайона в эксплуатацию планировалась в последнем квартале 2014 года, но сроки ввода в эксплуатацию перенесены. Начало строительства было положено в 2012 году.

Жилой комплекс включает четырехсекционное современное здание в стиле хай-тек. Этажность переменная – от 20 до 25 этажей. Планировка квартир включает от одной до трех комнат, кухню, санузел, коридор, застекленные балконы или лоджии. Предполагается наличие квартир-студий. Метраж 1-комнатных квартир – около 24 кв.м, 2-комнатных – от 61 кв.м, 3-комнатных – от 76 кв.м. Высота потолков – 3 метра. Жилой корпус монолитной конструкции. Это обеспечивает устойчивость здания и минимализирует количество основных проблем новостроек – оседания стен, сырости и сквозняка.

Планировка квартир свободная и предполагает возможность изменений, вплоть до объединения нескольких квартир. Из окон открываются красивые панорамные виды. Все стены построены с учетом шумо-, тепло- и гидроизоляции. Чистовая отделка квартир не проводится. Застройщик выполняет все черновые работы, которые включают в себя установку металлопластиковых окон, застекление балконов и лоджий. Каждое помещение оснащено противоударной металлической дверью. Проводятся все необходимые сантехнические работы – установка труб для горячей и холодной воды, налаживание канализации, полное проведение всех электротехнических работ.

В каждом подъезде предусмотрено наличие современного бесшумного лифта. Первые этажи отводятся под нежилые помещения социального и бытового значения. Там могут размещаться магазины, офисы, отделения банков. Планируется строительство подземного паркинга.

Инфраструктура

Новый микрорайон строится в быстро развивающемся городе Химки, который сейчас является одним из самых развитых и престижных районов Подмосковья. Недалеко от жилого комплекса располагаются современный деловой центр, разнообразные магазины, бутики модной одежды, магазин товаров для дома. Большое количество развлекательных объектов – торговый центр, яхт-клуб, салон красоты рестораны и кафе, арт-галерея. Наиболее значимый объект – развлекательный "Кантри парк". Эти заведения находятся в шаговой доступности от жилого комплекса.

В микрорайоне планируется постройка большого количества детских площадок, выполненных из экологически чистых материалов. В каждом дворе будет размещена современная и безопасная спортивная площадка. В планах – постройка наземного паркинга для гостей. Во дворах проводится массовое озеленение для сокращения количества пыли. Планируется постройка минимум двух детских садиков и школ. Недалеко от участка строительства расположился Центр развития для детей. Жилой комплекс фактически находится на границе с Центральной Химкинской поликлиникой. С другой стороны жилого комплекса находится продуктовый рынок. Удобным местом для отдыха остается Химкинский лесопарк.

Наше мнение

В принципе, комплекс должен быть интересен с точки зрения покупателя, если бы не судебные тяжбы, которые захлестнули застройщика. Предположить, чем закончится эта история сложно, но некоторые владельцы квартир в этом ЖК уже затребовали расторгнуть договор.

3/5транспорт
3/5экология
4/5инфраструктура
3/5цена/качество

Расположение

Подмосковье, Химки, ул. Молодёжная, 6

Ипотека

Рассчитайте ежемесячный платёж

Стоимость квартиры

Первый взнос

Срок ипотеки

Ставка

Ежемесячный платёж График платежей

Долг ₽
Проценты ₽

Сумма кредита

Сумма процентов

Проценты + Кредит

Необходимый доход

Показать телефон Заказать звонок

Монолевер-Трейд

1 сдано

Ход строительства

495 фотографий от 20 Декабря 2019 года

Декабрь 2019 6 фото

Октябрь 2019 9 фото

Август 2019 5 фото

Июль 2019 4 фото

Июнь 2019 1 фото

Май 2019 12 фото

Апрель 2019 7 фото

Март 2019 1 фото

Документация

PDF

Разрешение на строительство

Проектная декларация

Шаблон ДДУ

Разрешение на ввод

Новости

Завершено строительство ЖК "Планерный"

1 год назад

Что думают люди о ЖК?

6 преимуществ и 6 недостатков

Любые

Плюсы

Минусы

Посетитель 6 лет назад

"Очень близко c ЖК проходит ЛЭП"

9 3

Посетитель 6 лет назад

"Между домом и лесом построят жилой комплекс состоящий из трех домов. Смотреть в окна придется."

5 0

Редактор 7 лет назад

"Близкое расположение МКАД, удобное транспортное сообщение с Москвой. "

4 0

Редактор 7 лет назад

"Клиенты до сих пор не увидели разрешение на строительство"

11 7

Редактор 7 лет назад

"Свободная планировка"

3 0

Редактор 7 лет назад

"Условия предварительного договора очень жесткие и невыгодны для покупателя."

5 2

Посетитель 4 года назад

"Мутный застройщик, долгострой, Московская область, не Москва, хоть и рядом, поэтому и проблемы с транспортом."

2 0

Редактор 7 лет назад

"Недалеко от комплекса находится Химкинский лесопарк."

1 0

Посетитель 1 год назад

"До метро Планерная в часы пик 7 минут на любом автобусе/маршрутке"

0 0

Редактор 7 лет назад

"Цена на квартиры в жилом комплексе относительно невысокая по сравнению с квартирами такого же типа."

1 1

Посетитель 1 год назад

"рядом химкинская ЦКБ"

0 0

Посетитель 5 лет назад

"Транспортное сообщение жуткое. В часы пик постоянно пробки при въеде на МКАД и Ленинградке. Комплекс расположен близко к метро Речной вокзал, но доехать до него проблема. Утром по дороге на работу и с работы вечером час от метро. Причем идет одна маршрутка 662 которая ездит раз в полчаса (проблема) и это в часы пик. Дом окнами выходит на проезжую часть, где очень интенсивное движение. Планировки жуткие напоминают собачью будку. Безрадостное впечатление от этого комплекса."

0 5

Редактор 7 лет назад

"Близкое расположение МКАД, удобное транспортное сообщение с Москвой. "

4 0

Редактор 7 лет назад

"Свободная планировка"

3 0

Редактор 7 лет назад

"Недалеко от комплекса находится Химкинский лесопарк."

1 0

Посетитель 1 год назад

"До метро Планерная в часы пик 7 минут на любом автобусе/маршрутке"

0 0

Редактор 7 лет назад

"Цена на квартиры в жилом комплексе относительно невысокая по сравнению с квартирами такого же типа."

1 1

Посетитель 1 год назад

"рядом химкинская ЦКБ"

0 0

Посетитель 6 лет назад

"Очень близко c ЖК проходит ЛЭП"

9 3

Посетитель 6 лет назад

"Между домом и лесом построят жилой комплекс состоящий из трех домов. Смотреть в окна придется."

5 0

Редактор 7 лет назад

"Клиенты до сих пор не увидели разрешение на строительство"

11 7

Редактор 7 лет назад

"Условия предварительного договора очень жесткие и невыгодны для покупателя."

5 2

Посетитель 4 года назад

2 0

Посетитель 5 лет назад

0 5

Отзывы о Планерном

41 отзыв от жильцов и дольщиков

Олег

8 мес назад

0 0

Вообще то юридический адрес Молодежная ул. д. 6 это башня напротив через дорогу, как то странно
Ответить
Светлана

1 год назад

0 0

а кто-нибудь в курсе из-за чего так сдачу дома задержали? должны были еще лет 5 назад сдать, а по факту получили рв только в этом годуСветла
Ответить
Валентина

1 год назад

0 0

Наконец дом получил адрес. По словам клиентского отдела застройщика сделано БТИ квартир и проходит проверка для получения ЗОС
Ответить
Оксана

2 года назад

0 0

Ну когда же конец? пятый год пошел с даты оплаты мною квартиры. Это уже полное безобразие. А еще называют город Химки-Жемчужина Подмосковья.
Ответить
- Николай
  
  2 года назад
  
  0 0
  
  Обращайтесь в суд за неустойкой по просроченному сроку сдачи дома, советую юриста-Анна (84951090848, 89690173738), мне она очень помогла, деньги с застройщика получил, как раз на ремонт потратил потом.
  Ответить
Оксана

3 года назад

0 0

Проезжаю каждый вечер и утро мимо, вчера увидела двух рабочих, один был сварщик, и больше движения нет. Как было раскопано около дороги по Молодежной улице, так все и осталось.
Ответить
- Валерия
  
  3 года назад
  
  0 0
  
  Да администрация Химок не может решить вопрос с этим раскопанным куском, чтобы подключить дом, там кусок земли в собственности. Они за право им пользоваться каких-то нереальных денег хотят.
  Ответить
Оксана

3 года назад

0 0

Хотелось бы верить, что сдадут до 30 июня 2018, но не факт, вообще странно что на таком видном месте Химок и долгострой. Ждать всем надоело!
Ответить
- Валерия
  
  3 года назад
  
  0 0
  
  Да не говорите, еще администрация Химок помочь не может по подключению, там кусок земли всего ничего, нужно было бы дорогу какую, то быстро бы оттяпали, а тут вот мол серветут оказывается
  Ответить
Эльвира

3 года назад

0 0

Сегодня 28 ноября 2017 года. На объекте тишина и покой. Когда конец????????
Ответить
- Валерия
  
  3 года назад
  
  0 0
  
  Наиболее вероятный вариант в мае, потому как подключение будет после отопительного сезона, но все остальное обещают раньше сделать.
  Ответить
Дана

3 года назад

0 0

Теперь конец якобы в марте 18 года...есть кто в это верит?)
Ответить
- Валерия
  
  3 года назад
  
  0 0
  
  Ну вы сами-то были на собрании 30 сентября? Застройщика и мужика из администрации Химок видели и слышали? Что говорить? Все в курсе. Вопрос в коммуникациях и деньгах на достройку. Останавливать стройку не планируют. Но быстрее тоже не выйдет. Администрация в курсе. Вроде как под присмотром. Хотелось бы верить, что все же весной сдадут.
  Ответить
Зефир

4 года назад

0 0

Так когда все-таки сдадут-построят? Уже продлили разрешение до 30.09.2017.
Кошмар....Строят с 2012 и ни конца ни края.....
Ответить
- Инна
  
  4 года назад
  
  0 0
  
  Ну в сейчас в ДДУ срок указывают как 2 квартал 2017. Но скорее всего к осени. Край-то как раз виден, осталось всего ничего, но никак не добьют. Из хороших новостей, что согласовали перенос коммуникаций и даже начали работы.
  Ответить
Инна

4 года назад

0 0

Новые фотки со стройки "Планерного" - стеклят витражи и устанавливают балконные двери/окна.
Ответить
Ольга

4 года назад

0 0

По информации от менеджеров, что при посещении выставки в ЦДХ на стенде НДВ можно будет получить дополнительные скидки для покупки квартиры в "Планерном".
Ответить
Инна

4 года назад

0 0

Новый виртуальный тур выложили. Можно заценить изменения по строительству и пейзажу вокруг )
Ответить
Екатерина

4 года назад

0 0

Новые фото на форуме появились. Продолжают делать фасад и окна со стороны двора, делать первые этажи, где будут нежилые помещения. А внутри кладут плитку и двери ставят.
Ответить
Мариша

4 года назад

0 0

Разрешение на строительство продлили до 30 марта 2017 и на сайте новый фотоотчет о ходе стройки )
Ответить
Гость

4 года назад

0 0

суд отклонил иск администрации о выделении 6% квартир городу в счет расселения ветхого жилья, поскольку дом не сдан.. .
Ответить
- Инна
  
  4 года назад
  
  0 0
  
  Ну, не думаю, что они решаться "надуть" администрацию Химок. Хотя получается Химки думают иначе, ведь зачем-то они этот иск подали. Разве что перестраховываются.
  Ответить
  - Lera074
    
    4 года назад
    
    0 0
    
    А Химки и раньше виды какие то имели на это место. Иск подали может просто по носу застройщика щёлкнуть. По моему под расселение из ветхого жилья никогда такие дома не шли. Идут панельные, априори недорогие, класса эконом. Не хочу задирать особо нос, но этот дом несколько другого класса и качества, и себестоимость квартир тут другая. Вполне понятно почему застройщик бодается, если не было предварительных договорённостей, то это наглость.
    Сейчас всё на скидки смотрю на машиноместа, несколькоЧитать далее
    Ответить
Надежа

4 года назад

0 0

живу напротив, не достроило и все строители уехали, уже второй месяц тишина там;)
Ответить
- Инна
  
  4 года назад
  
  0 0
  
  А внутренние работы кто сейчас делает? не приведения же. Да и если сравнить последние фотоотчеты, то хоть слабенько но фасадные работы ведутся, так что явно не все уехали. Хотя движухи действительно почти нет (( Только обещают...
  Ответить
  - Lera074
    
    4 года назад
    
    0 0
    
    Конечно, когда нет кранов, когда не льют монолит, кажется что и движухи нет никакой. Просто если рабочие рассредоточены внутри помещений, и не снуют на глазах, то может казаться что их либо очень мало, либо вообще нет.
    Я была несколько дней назад, тоже с первого взгляда казалось что ничего не происходит, но стояла смотрела возле стройки, пока по телефону звонила, видно было что и свет есть, и люди в оконных проёмах появляются периодически.
    Там же лифтами начали заниматься, внутренние сетиЧитать далее
    Ответить
Инна

4 года назад

0 0

Химки, они и есть Химки, не самый плохой район, кстати. Ну да есть там шоссе, а где нет дорог? Зато производства нет никакого и лес почти за ЖК. И, кстати, тут не эконом, все же монолит с подземным паркингом. А что касается цен, все в зависимости от площади. Есть и за 3.200 тыс однушка
Ответить
Ольга

4 года назад

0 0

вот мне интересно..Вы вобще смотрели где находится этот экологичный район? и в каком месте квартира эконом класса стоит минимум 5600 000 р????или поняттие об экономии у людей совершенно разное?
Там ведь постоянная пробка..с утра стоит в сторону Москвы, вечером наоборот..все выхлопные газы будут у вас в квартире. Ни какие сплит системы вам не помогут. Жить там будет просто невозможно. Да еще и за такие деньги. Сдурели совсем!!
Ответить
Stanislav

4 года назад

0 0

Может задержка была из-за продления разрешения? Но раз сейчас получили, то темп восстановят. Вы с кем конкретно разговаривали в «Монолевер»? Какую-то официальную информацию дольщикам представлять планируют? Заранее спасибо
Ответить
Инна

4 года назад

0 0

С работниками, это в смысле строителями или в офис застройщика ездили? А с чего вы решили, что он обанкротиться должен? Если разрешение продлили, то значит, что у застройщика все в порядке, отчетность они тоже сдали, а если будет перенос сдачи, то должны доп. соглашения подписывать, пока же вроде никто не получал. В "Монолере" об этом что-то говорили?
Ответить