ЖК "Планерный"

32 306 000 – 33 990 000 ₽

Беломорская – 5.7 км Ховрино – 6.6 км

155 000 – 165 000 ₽/м²

Квартиры в ЖК "Планерный" в Московской области, округ Химки

+6 фото

32 306 000 – 33 990 000 ₽

155 000 – 165 000 ₽/м²

Позвонить Написать

Квартиры в Планерном

Обновлено 1 мес назад

3-комнатные · 32.3 – 34 млн ₽

209.1 м²

25 этаж

Сдана

1 корпус

154 500 ₽/м²

32 306 000 ₽

206.16 м²

25 этаж

Сдана

1 корпус

164 872 ₽/м²

33 990 000 ₽

Характеристики

Срок сдачи	Готовые
Отделка	Черновая
Количество этажей	от 6 до 25
Тип дома	Кирпич-монолит
Парковка	Подземный
Потолки	2.80 метра
Квартир	535
Класс жилья	Эконом
Тип договора	214 ФЗ

Описание

Расположение

Новый жилой комплекс "Планерный" находится в Подмосковном городе Химки. В 2 км от микрорайона пролегает МКАД. На расстоянии 300 метров от жилого комплекса находится Алешкинский лес. Благодаря большому количеству зеленых насаждений и близости леса, экологическая ситуация в районе удовлетворительная.

Добраться до микрорайона можно на личном автотранспорте или же от станции метро "Планерная", что находится в 7-8 минутах езды.
Читать далее

Общая информация

Застройщик нового жилого комплекса – компания "Холдинг СП". Полная сдача микрорайона в эксплуатацию планировалась в последнем квартале 2014 года, но сроки ввода в эксплуатацию перенесены. Начало строительства было положено в 2012 году.

Жилой комплекс включает четырехсекционное современное здание в стиле хай-тек. Этажность переменная – от 20 до 25 этажей. Планировка квартир включает от одной до трех комнат, кухню, санузел, коридор, застекленные балконы или лоджии. Предполагается наличие квартир-студий. Метраж 1-комнатных квартир – около 24 кв.м, 2-комнатных – от 61 кв.м, 3-комнатных – от 76 кв.м. Высота потолков – 3 метра. Жилой корпус монолитной конструкции. Это обеспечивает устойчивость здания и минимализирует количество основных проблем новостроек – оседания стен, сырости и сквозняка.

Планировка квартир свободная и предполагает возможность изменений, вплоть до объединения нескольких квартир. Из окон открываются красивые панорамные виды. Все стены построены с учетом шумо-, тепло- и гидроизоляции. Чистовая отделка квартир не проводится. Застройщик выполняет все черновые работы, которые включают в себя установку металлопластиковых окон, застекление балконов и лоджий. Каждое помещение оснащено противоударной металлической дверью. Проводятся все необходимые сантехнические работы – установка труб для горячей и холодной воды, налаживание канализации, полное проведение всех электротехнических работ.

В каждом подъезде предусмотрено наличие современного бесшумного лифта. Первые этажи отводятся под нежилые помещения социального и бытового значения. Там могут размещаться магазины, офисы, отделения банков. Планируется строительство подземного паркинга.

Инфраструктура

Новый микрорайон строится в быстро развивающемся городе Химки, который сейчас является одним из самых развитых и престижных районов Подмосковья. Недалеко от жилого комплекса располагаются современный деловой центр, разнообразные магазины, бутики модной одежды, магазин товаров для дома. Большое количество развлекательных объектов – торговый центр, яхт-клуб, салон красоты рестораны и кафе, арт-галерея. Наиболее значимый объект – развлекательный "Кантри парк". Эти заведения находятся в шаговой доступности от жилого комплекса.

В микрорайоне планируется постройка большого количества детских площадок, выполненных из экологически чистых материалов. В каждом дворе будет размещена современная и безопасная спортивная площадка. В планах – постройка наземного паркинга для гостей. Во дворах проводится массовое озеленение для сокращения количества пыли. Планируется постройка минимум двух детских садиков и школ. Недалеко от участка строительства расположился Центр развития для детей. Жилой комплекс фактически находится на границе с Центральной Химкинской поликлиникой. С другой стороны жилого комплекса находится продуктовый рынок. Удобным местом для отдыха остается Химкинский лесопарк.

Наше мнение

В принципе, комплекс должен быть интересен с точки зрения покупателя, если бы не судебные тяжбы, которые захлестнули застройщика. Предположить, чем закончится эта история сложно, но некоторые владельцы квартир в этом ЖК уже затребовали расторгнуть договор.

3/5транспорт
3/5экология
4/5инфраструктура
3/5цена/качество

Расположение

Подмосковье, Химки, ул. Молодёжная, 6

Ипотека

Рассчитайте ежемесячный платёж

Стоимость квартиры

Первый взнос

Срок ипотеки

Ставка

Ежемесячный платёж График платежей

Долг ₽
Проценты ₽

Сумма кредита

Сумма процентов

Проценты + Кредит

Необходимый доход

Монолевер-Трейд

1 сдано

Позвонить нажмите Заказать звонок Написать

Показать все спецпредложения

Ход строительства

495 фотографий от 20 Декабря 2019 года

Декабрь 2019 6 фото

Октябрь 2019 9 фото

Август 2019 5 фото

Июль 2019 4 фото

Июнь 2019 1 фото

Май 2019 12 фото

Апрель 2019 7 фото

Март 2019 1 фото

Документация

PDF

Разрешение на строительство

Проектная декларация

Шаблон ДДУ

Разрешение на ввод

Новости

Завершено строительство ЖК "Планерный"

3 года назад

Что думают люди о ЖК?

6 преимуществ и 6 недостатков

Любые

Плюсы

Минусы

Посетитель 7 лет назад

"Очень близко c ЖК проходит ЛЭП"

9 3

Посетитель 8 лет назад

"Между домом и лесом построят жилой комплекс состоящий из трех домов. Смотреть в окна придется."

5 0

Редактор 9 лет назад

"Близкое расположение МКАД, удобное транспортное сообщение с Москвой. "

4 0

Редактор 9 лет назад

"Клиенты до сих пор не увидели разрешение на строительство"

11 7

Редактор 9 лет назад

"Свободная планировка"

3 0

Редактор 9 лет назад

"Условия предварительного договора очень жесткие и невыгодны для покупателя."

5 2

Посетитель 6 лет назад

"Мутный застройщик, долгострой, Московская область, не Москва, хоть и рядом, поэтому и проблемы с транспортом."

2 0

Редактор 9 лет назад

"Недалеко от комплекса находится Химкинский лесопарк."

1 0

Посетитель 2 года назад

"До метро Планерная в часы пик 7 минут на любом автобусе/маршрутке"

0 0

Редактор 9 лет назад

"Цена на квартиры в жилом комплексе относительно невысокая по сравнению с квартирами такого же типа."

1 1

Посетитель 3 года назад

"рядом химкинская ЦКБ"

0 0

Посетитель 6 лет назад

"Транспортное сообщение жуткое. В часы пик постоянно пробки при въеде на МКАД и Ленинградке. Комплекс расположен близко к метро Речной вокзал, но доехать до него проблема. Утром по дороге на работу и с работы вечером час от метро. Причем идет одна маршрутка 662 которая ездит раз в полчаса (проблема) и это в часы пик. Дом окнами выходит на проезжую часть, где очень интенсивное движение. Планировки жуткие напоминают собачью будку. Безрадостное впечатление от этого комплекса."

0 5

Редактор 9 лет назад

"Близкое расположение МКАД, удобное транспортное сообщение с Москвой. "

4 0

Редактор 9 лет назад

"Свободная планировка"

3 0

Редактор 9 лет назад

"Недалеко от комплекса находится Химкинский лесопарк."

1 0

Посетитель 2 года назад

"До метро Планерная в часы пик 7 минут на любом автобусе/маршрутке"

0 0

Редактор 9 лет назад

"Цена на квартиры в жилом комплексе относительно невысокая по сравнению с квартирами такого же типа."

1 1

Посетитель 3 года назад

"рядом химкинская ЦКБ"

0 0

Посетитель 7 лет назад

"Очень близко c ЖК проходит ЛЭП"

9 3

Посетитель 8 лет назад

"Между домом и лесом построят жилой комплекс состоящий из трех домов. Смотреть в окна придется."

5 0

Редактор 9 лет назад

"Клиенты до сих пор не увидели разрешение на строительство"

11 7

Редактор 9 лет назад

"Условия предварительного договора очень жесткие и невыгодны для покупателя."

5 2

Посетитель 6 лет назад

2 0

Посетитель 6 лет назад

0 5

Отзывы о Планерном

42 отзыва от жильцов и дольщиков

Никита

1 год назад

0 0

Покупали квартиру с отделкой от застройщика. На приемку пришли с соседом, он у нас сам занимается ремонтами, так, что разбирается в этих делах лучше чем мы. Обнаружили несколько мелких дефектов, которые застройщик быстро устранил.
Ответить
Олег

2 года назад

0 0

Вообще то юридический адрес Молодежная ул. д. 6 это башня напротив через дорогу, как то странно
Ответить
Светлана

3 года назад

0 0

а кто-нибудь в курсе из-за чего так сдачу дома задержали? должны были еще лет 5 назад сдать, а по факту получили рв только в этом годуСветла
Ответить
Валентина

3 года назад

0 0

Наконец дом получил адрес. По словам клиентского отдела застройщика сделано БТИ квартир и проходит проверка для получения ЗОС
Ответить
Оксана

4 года назад

0 0

Ну когда же конец? пятый год пошел с даты оплаты мною квартиры. Это уже полное безобразие. А еще называют город Химки-Жемчужина Подмосковья.
Ответить
- Николай
  
  4 года назад
  
  0 0
  
  Обращайтесь в суд за неустойкой по просроченному сроку сдачи дома, советую юриста-Анна (84951090848, 89690173738), мне она очень помогла, деньги с застройщика получил, как раз на ремонт потратил потом.
  Ответить
Оксана

4 года назад

0 0

Проезжаю каждый вечер и утро мимо, вчера увидела двух рабочих, один был сварщик, и больше движения нет. Как было раскопано около дороги по Молодежной улице, так все и осталось.
Ответить
- Валерия
  
  4 года назад
  
  0 0
  
  Да администрация Химок не может решить вопрос с этим раскопанным куском, чтобы подключить дом, там кусок земли в собственности. Они за право им пользоваться каких-то нереальных денег хотят.
  Ответить
Оксана

5 лет назад

0 0

Хотелось бы верить, что сдадут до 30 июня 2018, но не факт, вообще странно что на таком видном месте Химок и долгострой. Ждать всем надоело!
Ответить
- Валерия
  
  4 года назад
  
  0 0
  
  Да не говорите, еще администрация Химок помочь не может по подключению, там кусок земли всего ничего, нужно было бы дорогу какую, то быстро бы оттяпали, а тут вот мол серветут оказывается
  Ответить
Эльвира

5 лет назад

0 0

Сегодня 28 ноября 2017 года. На объекте тишина и покой. Когда конец????????
Ответить
- Валерия
  
  5 лет назад
  
  0 0
  
  Наиболее вероятный вариант в мае, потому как подключение будет после отопительного сезона, но все остальное обещают раньше сделать.
  Ответить
Дана

5 лет назад

0 0

Теперь конец якобы в марте 18 года...есть кто в это верит?)
Ответить
- Валерия
  
  5 лет назад
  
  0 0
  
  Ну вы сами-то были на собрании 30 сентября? Застройщика и мужика из администрации Химок видели и слышали? Что говорить? Все в курсе. Вопрос в коммуникациях и деньгах на достройку. Останавливать стройку не планируют. Но быстрее тоже не выйдет. Администрация в курсе. Вроде как под присмотром. Хотелось бы верить, что все же весной сдадут.
  Ответить
Зефир

5 лет назад

0 0

Так когда все-таки сдадут-построят? Уже продлили разрешение до 30.09.2017.
Кошмар....Строят с 2012 и ни конца ни края.....
Ответить
- Инна
  
  5 лет назад
  
  0 0
  
  Ну в сейчас в ДДУ срок указывают как 2 квартал 2017. Но скорее всего к осени. Край-то как раз виден, осталось всего ничего, но никак не добьют. Из хороших новостей, что согласовали перенос коммуникаций и даже начали работы.
  Ответить