Комнатность
Цена
Срок сдачи
Консультация Избранное 0
Бесплатно
Консультация
Консультация помогает быстрее определиться с выбором.
Мы работаем
Позвоните нам
ВАМ БЕСПЛАТНО
+7 (800) 301-75-87
Закажите звонок
Заказать звонок
Напишите нам
Напишите нам в WhatsApp, удобно.
Написать в WhatsApp

ЖК "Станция"

3 698 000 – 4 802 000 ₽
Чертановская –  1.2 км Южная –  1.5 км
196 000 – 201 000 ₽/м²
У метро Апартаменты в ЖК "Станция" в МСК, ЮАО, метро Чертановская
3 698 000 – 4 802 000 ₽
196 000 – 201 000 ₽/м²
Компания 'Дельта' Позвонить Написать

Апартаменты в Станции

Обновлено 2 года назад

Студии · 3.7 – 4.8 млн ₽

18.4 м²
этаж
Сдана
201 000 ₽/м²
3 698 000 ₽
24.5 м²
этаж
Сдана
196 000 ₽/м²
4 802 000 ₽

Характеристики

Срок сдачиГотовые
Отделка Черновая
Количество этажей 6
Тип дома Панельный
Парковка Придомовой
Потолки 4.00 метра
Класс жилья Эконом
Тип договора Договор Купли-Продажи

Описание

МФК "Станция" — проект реконструкции от компании "Дельта". Панельное шестиэтажное здание расположено на улице Чертановская в районе Чертаново Северное. Здание АТС перестроят в апарт-отель. Дом будет отреставрирован с заменой коммуникаций.

До ввода корпуса в эксплуатацию с покупателями заключают предварительные договора купли-продажи. Предложены номера небольшой площади — от 18 до 24 кв. м. Планировки можно объединять, в том числе сделать второй уровень и увеличить площадь до 60 квадратных метров. Высота потолков зависит от этажа и составляет 4-4,6 метра. За доплату компания "Дельта" выполнит чистовую отделку.
Читать далее

Во дворе устроят проезды и тротуары. Парковка будет открытого типа.

Расположение

Комплекс апартаментов "Станция" расположен в 500 метрах от Битцевского леса. Поблизости Чертановские пруды и Школьный парк.

Инфраструктура района сформировавшаяся. Рядом школа №851, частная школа-сад "Перспектива", торговый центр "Глобал Сити". Ближайшая поликлиника находится на улице Чертановская, 14.

В 5 минутах от комплекса проходит Варшавское шоссе. В пешей доступности двестанции метро — "Южная" и "Чертановская". В 1,5 км находится ж/д станция, откуда электрички направляются в сторону Павелецкого вокзала.

Наше мнение

Компактные апартаменты с отделкой — хороший вариант для тех, кто планирует сдавать площадь в аренду. Компания "Дельта" реализует несколько подобных проектов в Москве. Все они относятся к эконом-классу, предполагают невысокую стоимость и минимум условий для комфортного проживания — нет крытого паркинга, сервисной компании, дизайнерской отделки входных групп.

  • 4/5транспорт
  • 3/5экология
  • 4/5инфраструктура
  • 3/5цена/качество

Расположение

Москва, Чертаново Северное, Чертановская ул., 7а

Ипотека

Рассчитайте ежемесячный платёж

Ежемесячный платёж График платежей
  • Долг
  • Проценты
Сумма кредита
Сумма процентов
Проценты + Кредит
Необходимый доход
Компания 'Дельта' Дельта

2 сдано

Позвонить нажмите
Наведите камеру телефона на код, чтобы быстро набрать номер
Заказать звонок Написать
Наведите камеру телефона на код, чтобы быстро набрать номер WhatsApp

Новости

Что думают люди о ЖК?

6 преимуществ и 6 недостатков

Любые
Плюсы
Минусы

Посетитель 4 года назад

"Собственником здания не изменены вид разрешённого использования здания Нет согласования с МОЭСК и мосводоканалом на подключение электричества/света/какнализации"

45 5

Редактор 4 года назад

"Высота потолков 4 метра."

2 0

Редактор 4 года назад

"Апартаменты можно объединять."

1 0

Посетитель 4 года назад

"Близость метро"

1 0

Посетитель 2 года назад

"Это здание АТС, вы просто покупаете там нежилое помещение, никаких апартаментов там нет!"

1 0

Редактор 4 года назад

"Можно заказать отделку."

1 1

Редактор 4 года назад

"Нет крытого паркинга."

0 0

Редактор 4 года назад

"Тип - апартаменты."

0 0

Посетитель 2 года назад

"Приобретаете по ДКП, в собственность"

0 0

Посетитель 3 года назад

"Земля в аренде до 2031"

0 0

Посетитель 4 года назад

"Цена"

0 0

Редактор 4 года назад

"Панельный дом."

0 1
+1

Редактор 4 года назад

"Высота потолков 4 метра."

2 0

Редактор 4 года назад

"Апартаменты можно объединять."

1 0

Посетитель 4 года назад

"Близость метро"

1 0

Редактор 4 года назад

"Можно заказать отделку."

1 1

Посетитель 2 года назад

"Приобретаете по ДКП, в собственность"

0 0

Посетитель 4 года назад

"Цена"

0 0

Посетитель 4 года назад

"Собственником здания не изменены вид разрешённого использования здания Нет согласования с МОЭСК и мосводоканалом на подключение электричества/света/какнализации"

45 5

Посетитель 2 года назад

"Это здание АТС, вы просто покупаете там нежилое помещение, никаких апартаментов там нет!"

1 0

Редактор 4 года назад

"Нет крытого паркинга."

0 0

Редактор 4 года назад

"Тип - апартаменты."

0 0

Посетитель 3 года назад

"Земля в аренде до 2031"

0 0

Редактор 4 года назад

"Панельный дом."

0 1

Отзывы о Станции

11 отзывов от жильцов и дольщиков

  • Стас

    2 года назад

    0 1
    Живу здесь полгода. Очень удобно. Прекрасный вид из окна.
    Ответить
  • Саша

    2 года назад

    0 2
    Писали про обременение, сейчас ничего такого нет, может раньше было, не владею точной инфой, но у всех кто живет все ок, приобрели в собственность
    Ответить
    • Сергей

      2 года назад

      0 0
      Саша, здравствуйте. Можете подсказать контакты тех кто приобрёл и живёт радуется?
      Ответить
      • Саша

        2 года назад

        1 0
        Сейчас сдаю,но люди не жалуются на проживание
        Ответить
    • Алёна

      2 года назад

      0 0
      Если не секрет за сколько сдаёте?
      Ответить
  • Лиана

    2 года назад

    1 0
    Спасибо застройщику за качественные апартаменты!
    Ответить
    • Карен

      2 года назад

      0 1
      Согласен, очень нравится, живем вдвоём )
      Ответить
      • Сергей

        2 года назад

        0 0
        Карен. Здравствуйте, можете контакты скинутт? Посоветоваться
        Ответить
  • Андрей67

    2 года назад

    0 0
    Мне нравится здание и внутри и снаружи, цена выгодная
    Ответить
    • Саша

      2 года назад

      1 0
      Те же самые впечатление у меня, все устроило
      Ответить
  • Миша

    2 года назад

    0 0
    Все в собственности , не запугивайте людей, у меня приобрела семья знакомая для сдачи , все сверяли и проверяли все документы
    Ответить
  • Марина Гаврилова

    3 года назад

    0 0
    Напишу, что думаю. Самый приятный офис продаж, не смотря на то что есть минусы (без отделки и прописки), плюсов в сто раз больше,готовые и красивые апартаменты
    Ответить
  • Жанна Гофман

    3 года назад

    0 0
    Все очень верно написали! Бюджетно, выгодно, здорово сдавать, всем рекомендую также как первое жилье, адекватная компания с адекватным ценником))
    Ответить
  • Евгений

    3 года назад

    0 0
    Здание то точно не сложится, показывали мне все документы, построено на прочность+реконструкция, это надежнее обычных новых панелей, УК тоже не плохая , все коммуникации же тоже заменяют , все новое будет
    Ответить
    • Александр

      3 года назад

      0 0
      Вообще да с коммуникациями вопросов нет, реально хорошо сделали
      Ответить
      • Олег

        2 года назад

        0 0
        Очень качественно, что магазин стабильно заливают раз в месяц точно
        Ответить
  • Мария

    3 года назад

    3 0
    Из акта проверки МГСН следует,что новый собственник проводит ремонт здания АТС. При ремонте замена внутренних инженерных сетей возможна, но не замена всех коммуникаций. При этом следует учитывать, что потребляемые нагрузки на АТС и жилые помещения ( тепло, водопровод, канализация, электричество) не сопоставимы. При этом земельный участок выделен под эксплуатацию АТС, подключение к инженерным сетям произведено с учетом расчета потребляемых нагрузок АТС. Поэтому купить можно отдельныеЧитать далее телефонные кабинки по 20-60 кв. м. , а не апартаменты..... Покупаете себе отдельную телефонную кабинку и посещаете ее для целей ведения телефонных переговоров. И ВСЕ.....пользование в других целях этим помещением будет не возможно юридически и фактически.
    Ответить
    • Гость1

      3 года назад

      1 0
      Доброго дня! Вот официальные комментарии. Здание находится в собственности.Вы приобретаете по ДКП,соответственно распоряжаетесь как Вам угодно со своим помещением.

      В настоящее время в нежилом здании по адресу г. Москва, ул. Чертановская, д.7а проводятся ремонтные работы, не связанные с его реконструкцией.
      Разрешение на строительство не оформлялось, т.к. не требуется для проведения работ в обозначенном здании в силу закона, поскольку работами не затрагиваются несущие конструкцииЧитать далее здания и не проводятся иные работы, предусмотренные п. 14 ч. 1 ст. 1 Градостроительного Кодекса, что подтверждается Письмом Мосгосстройнадзора от 08.07.2020
      Помещения в здании продаются только как нежилые (в соответствии с их назначением), о чем имеется прямое указание в тексте всех заключаемых договорах.
      Покупатели уведомлены (по договору купли-продажи/предварительному договору купли-продажи) о том, что здание находится на земельном участке (кадастровый номер 77:05:0006004:248) с видом разрешенного использования «для размещения объектов промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, обеспечения космической деятельности, обороны, безопасности и иного специального назначения», а также о том, что данный земельный участок был предоставлен в аренду для целей эксплуатации помещений в здании под АТС.
      В настоящее время начат процесс по внесению изменений в Правила землепользования и застройки города Москвы (ПЗЗ) в части формирования территориальной зоны в границах Земельного участка и установления иных кодов вида разрешенного использования.
      Договор аренды земельного участка под зданием действительно заключен до 2031 года, однако согласно ст. 39.20 Земельного кодекса РФ исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.Таким образом, после окончания действия текущего договора аренды с собственниками помещений должен быть перезаключен договора аренды на новый срок.
      Ответить
      • Мария

        3 года назад

        1 1
        Изменение ПЗЗ это первый шаг. Но вот ответа касательно получения новых ТУ от ресурсоснабжающих организаций вы не предоставили. Для эксплуатации телефонной станции и ее обслуживание тех персоналом( 10-20 чел в сутки для декадно-шаговой АТС) требуется несколько кубов воды и соответствующее канализование. Для удовлетворения нужд временного пребывания людей в апартаментах (100 -250 чел) и справления их естественных надобностей ( не учитывая постоянное проживание этих самых людей на обьекте)Читать далее требуется несколько сотен куб. воды и соответствующее канализование. И как вы собираетесь эту проблему решать?????

        А проведены ли расчеты нагрузок на несущие межэтажные конструкци? Имеется соответствующее заключение? Нагрузка на перекрытие от оборудования АТС одна, а вот нагрузка от возведенных перегородок с их последующим увеличение при отделке и оборудовании каждого помещения будет совершенно другая. Где гарантия, что это строение не сложится как карточный домик после полного заселения?
        Ответить
        • Гость1

          3 года назад

          0 0
          Все эти данные и более подробно Вам может ответить сама компания, которая занимается этим.Все работы и тд.на данном объекте ведутся в соответствии с разрешениями.Коммуникации тоже заменяются .Если идет реконструкция здания и ремонтные работы со всеми сопутствующими документами, почему здание должно развалится??
          Ответить
          • Лариса

            3 года назад

            0 0
            Вот я тоже так считаю, зачем людей запугивать непонятными сообщениями. Коммуникации все точно заменяются по всем правилам. Вы сами были в этом здании? Он уж точно не собирается разваливаться, не говоря уже про отличный ремонт.
            Ответить
      • Саша

        3 года назад

        0 0
        Спасибо большое, что все так подробно, офис продаж мне очень понравился, как и люди сами.
        Ответить
  • Екатерина

    3 года назад

    0 0
    Добрый день, по поводу документа, прикрепленного в вашем отзыве. Это не реконструкция, а ремонт. Разрешение не требуется. Проверка прошла, нарушений не выявлено. Документы прикрепляю в отзыве.
    Ответить
  • glg4x4

    4 года назад

    0 0
    Здание в аренде у ООО "Восход" до 2031 года, что будет потом с "владельцами" аппартаментов одному богу известно. Разрешения на переоборудования здания нет. Готовим плакаты "Путин помоги".
    Ответить
    • Саша

      3 года назад

      0 0
      Здание находится в собственности и там действительно ремонт, запросите документы у компании, все ок
      Ответить
      • Gosha777

        2 года назад

        0 0
        Живу здесь, добираться очень удобно, планировки средние
        Ответить
        • Сергей

          2 года назад

          0 0
          Разве можно жить в коммерческой недвижимости, такая жизнь до первой проверки Следкома
          Ответить
      • Сергей

        2 года назад

        0 0
        Здравствуйте. Что будет после 2031 г.?
        Ответить
        • Сергей

          2 года назад

          0 0
          Наверное выселят всех по судебному решению и обяжут использовать помещения по назначению, а не устраивать общаги и сдачи в аренду шоурум. Штрафами завалили охрану
          Ответить
    • Сергей

      2 года назад

      0 0
      Здравствуйте. Получили ли Вы ответ из Чертановской прокуратуры? Можно ознакомиться?
      Ответить
    Рассказать друзьям о комплексе Поделиться
    Наш Telegram

    Запись на просмотр

    Выберите удобную дату и время для встречи в офисе застройщика.

    Это бесплатно. Отмена в любое время.

    Вы записаны на просмотр

    На .
    Мы позвоним для подтверждения.

    Заказ звонка

    Оставьте свой номер телефона
    и мы перезвоним:

    Мы не передаём информацию третьим лицам

    Звонок заказан

    Ожидайте, перезвоним в ближайшее
    время на номер

    Наведите камеру телефона на код, чтобы быстро набрать номер WhatsApp

    Похожие новостройки