Комнатность
Цена
Срок сдачи
Избранное 0
ЖК "Станция"
3 606 000 – 4 680 000 ₽
Чертановская –   1.2 км
191 000 – 196 000 ₽/м²
У метро Апартаменты в ЖК "Станция" в МСК, ЮАО, метро Чертановская
3 606 000 – 4 680 000 ₽
191 000 – 196 000 ₽/м²
Компания 'Дельта' Позвонить Заказать звонок

Квартиры в Станции

Обновлено 3 дня назад

Средняя цена за м²

Характеристики

Срок сдачи Готовые
Отделка Черновая
Этажность 6
Тип дома Панельный
Парковка Придомовой
Потолки 4.00 метра
Класс жилья Эконом
Тип договора Договор Купли-Продажи

Описание

МФК "Станция" — проект реконструкции от компании "Дельта". Панельное шестиэтажное здание расположено на улице Чертановская в районе Чертаново Северное. Здание АТС перестроят в апарт-отель. Дом будет отреставрирован с заменой коммуникаций.

До ввода корпуса в эксплуатацию с покупателями заключают предварительные договора купли-продажи. Предложены номера небольшой площади — от 18 до 24 кв. м. Планировки можно объединять, в том числе сделать второй уровень и увеличить площадь до 60 квадратных метров. Высота потолков зависит от этажа и составляет 4-4,6 метра. За доплату компания "Дельта" выполнит чистовую отделку.
Читать далее

Во дворе устроят проезды и тротуары. Парковка будет открытого типа.

Расположение

Комплекс апартаментов "Станция" расположен в 500 метрах от Битцевского леса. Поблизости Чертановские пруды и Школьный парк.

Инфраструктура района сформировавшаяся. Рядом школа №851, частная школа-сад "Перспектива", торговый центр "Глобал Сити". Ближайшая поликлиника находится на улице Чертановская, 14.

В 5 минутах от комплекса проходит Варшавское шоссе. В пешей доступности двестанции метро — "Южная" и "Чертановская". В 1,5 км находится ж/д станция, откуда электрички направляются в сторону Павелецкого вокзала.

Наше мнение

Компактные апартаменты с отделкой — хороший вариант для тех, кто планирует сдавать площадь в аренду. Компания "Дельта" реализует несколько подобных проектов в Москве. Все они относятся к эконом-классу, предполагают невысокую стоимость и минимум условий для комфортного проживания — нет крытого паркинга, сервисной компании, дизайнерской отделки входных групп.

  • 4/5транспорт
  • 3/5экология
  • 4/5инфраструктура
  • 3/5цена/качество

Расположение

Москва, Чертаново Северное, Чертановская ул., 7а

Ипотека

Рассчитайте ежемесячный платёж

Ежемесячный платёж График платежей
  • Долг
  • Проценты
Сумма кредита
Сумма процентов
Проценты + Кредит
Необходимый доход

Новости

Что думают люди о ЖК?

5 преимуществ и 5 недостатков

Любые
Плюсы
Минусы

Посетитель 1 год назад

"Собственником здания не изменены вид разрешённого использования здания Нет согласования с МОЭСК и мосводоканалом на подключение электричества/света/какнализации"

42 4

Редактор 1 год назад

"Высота потолков 4 метра."

2 0

Редактор 1 год назад

"Апартаменты можно объединять."

1 0

Посетитель 1 год назад

"Близость метро"

1 0

Редактор 1 год назад

"Можно заказать отделку."

1 1

Редактор 1 год назад

"Нет крытого паркинга."

0 0

Редактор 1 год назад

"Тип - апартаменты."

0 0

Посетитель 2 мес назад

"Земля в аренде до 2031"

0 0

Посетитель 1 год назад

"Цена"

0 0

Редактор 1 год назад

"Панельный дом."

0 1

Редактор 1 год назад

"Высота потолков 4 метра."

2 0

Редактор 1 год назад

"Апартаменты можно объединять."

1 0

Посетитель 1 год назад

"Близость метро"

1 0

Редактор 1 год назад

"Можно заказать отделку."

1 1

Посетитель 1 год назад

"Цена"

0 0

Посетитель 1 год назад

"Собственником здания не изменены вид разрешённого использования здания Нет согласования с МОЭСК и мосводоканалом на подключение электричества/света/какнализации"

42 4

Редактор 1 год назад

"Нет крытого паркинга."

0 0

Редактор 1 год назад

"Тип - апартаменты."

0 0

Посетитель 2 мес назад

"Земля в аренде до 2031"

0 0

Редактор 1 год назад

"Панельный дом."

0 1

Отзывы о Станции

6 отзывов от жильцов и дольщиков

  • Марина Гаврилова

    4 недели назад

    0 0
    Напишу, что думаю. Самый приятный офис продаж, не смотря на то что есть минусы (без отделки и прописки), плюсов в сто раз больше,готовые и красивые апартаменты
    Ответить
  • Жанна Гофман

    4 мес назад

    0 0
    Все очень верно написали! Бюджетно, выгодно, здорово сдавать, всем рекомендую также как первое жилье, адекватная компания с адекватным ценником))
    Ответить
  • Евгений

    4 мес назад

    0 0
    Здание то точно не сложится, показывали мне все документы, построено на прочность+реконструкция, это надежнее обычных новых панелей, УК тоже не плохая , все коммуникации же тоже заменяют , все новое будет
    Ответить
    • Александр

      1 мес назад

      0 0
      Вообще да с коммуникациями вопросов нет, реально хорошо сделали
      Ответить
  • Мария

    5 мес назад

    0 0
    Из акта проверки МГСН следует,что новый собственник проводит ремонт здания АТС. При ремонте замена внутренних инженерных сетей возможна, но не замена всех коммуникаций. При этом следует учитывать, что потребляемые нагрузки на АТС и жилые помещения ( тепло, водопровод, канализация, электричество) не сопоставимы. При этом земельный участок выделен под эксплуатацию АТС, подключение к инженерным сетям произведено с учетом расчета потребляемых нагрузок АТС. Поэтому купить можно отдельныеЧитать далее телефонные кабинки по 20-60 кв. м. , а не апартаменты..... Покупаете себе отдельную телефонную кабинку и посещаете ее для целей ведения телефонных переговоров. И ВСЕ.....пользование в других целях этим помещением будет не возможно юридически и фактически.
    Ответить
    • Гость1

      5 мес назад

      0 0
      Доброго дня! Вот официальные комментарии. Здание находится в собственности.Вы приобретаете по ДКП,соответственно распоряжаетесь как Вам угодно со своим помещением.

      В настоящее время в нежилом здании по адресу г. Москва, ул. Чертановская, д.7а проводятся ремонтные работы, не связанные с его реконструкцией.
      Разрешение на строительство не оформлялось, т.к. не требуется для проведения работ в обозначенном здании в силу закона, поскольку работами не затрагиваются несущие конструкцииЧитать далее здания и не проводятся иные работы, предусмотренные п. 14 ч. 1 ст. 1 Градостроительного Кодекса, что подтверждается Письмом Мосгосстройнадзора от 08.07.2020
      Помещения в здании продаются только как нежилые (в соответствии с их назначением), о чем имеется прямое указание в тексте всех заключаемых договорах.
      Покупатели уведомлены (по договору купли-продажи/предварительному договору купли-продажи) о том, что здание находится на земельном участке (кадастровый номер 77:05:0006004:248) с видом разрешенного использования «для размещения объектов промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, обеспечения космической деятельности, обороны, безопасности и иного специального назначения», а также о том, что данный земельный участок был предоставлен в аренду для целей эксплуатации помещений в здании под АТС.
      В настоящее время начат процесс по внесению изменений в Правила землепользования и застройки города Москвы (ПЗЗ) в части формирования территориальной зоны в границах Земельного участка и установления иных кодов вида разрешенного использования.
      Договор аренды земельного участка под зданием действительно заключен до 2031 года, однако согласно ст. 39.20 Земельного кодекса РФ исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.Таким образом, после окончания действия текущего договора аренды с собственниками помещений должен быть перезаключен договора аренды на новый срок.
      Ответить
      • Мария

        4 мес назад

        0 0
        Изменение ПЗЗ это первый шаг. Но вот ответа касательно получения новых ТУ от ресурсоснабжающих организаций вы не предоставили. Для эксплуатации телефонной станции и ее обслуживание тех персоналом( 10-20 чел в сутки для декадно-шаговой АТС) требуется несколько кубов воды и соответствующее канализование. Для удовлетворения нужд временного пребывания людей в апартаментах (100 -250 чел) и справления их естественных надобностей ( не учитывая постоянное проживание этих самых людей на обьекте)Читать далее требуется несколько сотен куб. воды и соответствующее канализование. И как вы собираетесь эту проблему решать?????

        А проведены ли расчеты нагрузок на несущие межэтажные конструкци? Имеется соответствующее заключение? Нагрузка на перекрытие от оборудования АТС одна, а вот нагрузка от возведенных перегородок с их последующим увеличение при отделке и оборудовании каждого помещения будет совершенно другая. Где гарантия, что это строение не сложится как карточный домик после полного заселения?
        Ответить
        • Гость1

          4 мес назад

          0 0
          Все эти данные и более подробно Вам может ответить сама компания, которая занимается этим.Все работы и тд.на данном объекте ведутся в соответствии с разрешениями.Коммуникации тоже заменяются .Если идет реконструкция здания и ремонтные работы со всеми сопутствующими документами, почему здание должно развалится??
          Ответить
          • Лариса

            3 мес назад

            0 0
            Вот я тоже так считаю, зачем людей запугивать непонятными сообщениями. Коммуникации все точно заменяются по всем правилам. Вы сами были в этом здании? Он уж точно не собирается разваливаться, не говоря уже про отличный ремонт.
            Ответить
      • Саша

        2 мес назад

        0 0
        Спасибо большое, что все так подробно, офис продаж мне очень понравился, как и люди сами.
        Ответить
  • Екатерина

    11 мес назад

    0 0
    Добрый день, по поводу документа, прикрепленного в вашем отзыве. Это не реконструкция, а ремонт. Разрешение не требуется. Проверка прошла, нарушений не выявлено. Документы прикрепляю в отзыве.
    Ответить
  • glg4x4

    1 год назад

    0 0
    Здание в аренде у ООО "Восход" до 2031 года, что будет потом с "владельцами" аппартаментов одному богу известно. Разрешения на переоборудования здания нет. Готовим плакаты "Путин помоги".
    Ответить
    • Саша

      5 мес назад

      0 0
      Здание находится в собственности и там действительно ремонт, запросите документы у компании, все ок
      Ответить

    Запись на просмотр

    Выберите удобную дату и время для встречи в офисе застройщика.

    Это бесплатно. Отмена в любое время.

    Вы записаны на просмотр

    На .
    Мы позвоним для подтверждения.

    Заказ звонка

    Оставьте свой номер телефона
    и мы перезвоним:

    Мы не передаём информацию третьим лицам

    Звонок заказан

    Ожидайте, перезвоним в ближайшее
    время на номер

    Похожие новостройки

    Спецпредложения