Аналитики "Метриум" подвели итоги 2020 года на столичном рынке апартаментов. За 12 месяцев выведено 14 новых проектов, что соответствует показателям прошлых лет. Однако в комфорт- и бизнес-классе под конец года находилось всего 69 комплексов, включающих 5350 номеров. Общая площадь лотов 302,5 тыс. кв. м — на 27,3% меньше, чем в декабре 2019-го. Снижение объема предложения эксперты связывают с высоким спросом и возможном изменении статуса недвижимости.
В Knight Frank St Petersburg утверждают, что в Москве было продано 5,5 тыс. лотов. Это на 1% больше, чем в прошлом году. Покупатели в основном интересовались сервисными отелями, их доля в спросе составила 76%. За последнее пятилетие сервисных апартаментов в предложении увеличилась с 15 до 85%.
Средневзвешенная цена за год выросла на 4,5% в комфорт- и на 4,1% в бизнес-классе. Квадратный метр в декабре стоил 193,6-260,5 тысячи рублей. Для сравнения, квартиры комфорт-класса за год подорожали на 16%.
Самые дешевые лоты аналитики "Метриум" обнаружили в апарт-отелях "MySpace на Фестивальной", "Саяны-Парк" и "Станция" (от 2,4 млн рублей за 11,5 кв. м). Самые дорогие номера в комплексах "Alcon Tower", "Маршал" и "ВТБ Арена Парк". К примеру, пентхаус площадью 248,7 кв. м в Беговом районе продают за 124,3 млн рублей.
Добавить отзыв