- Новости и статьи
- Аналитика
Аналитика
Сравнение и анализ рынка недвижимости
- Спрос на ипотеку в январе упал почти вполовину
В декабре заключено 13 000 сделок, в январе только 5 900. Аналитики утверждают, что подобная тенденция в Москве наблюдается три года подряд.
- Рост цен в новостройках приостановился
За месяц стоимость квадратного метра в 16 крупнейших городах увеличилась всего на 0,6%.
- Доля малометражного жилья за год выросла на 9%
В сегменте масс-маркет доля студий выросла на 6%, однокомнатных квартир — на 3%.
- Однушки за месяц выросли в цене на 2%
Впервые за всю историю средняя цена однокомнатной квартиры в массовом сегменте Москвы превысила 9 миллионов рублей.
- За год объем апартаментов сохранился на прежнем уровне
Но возросший спрос привел к дефициту предложения.
- Число новостроек приближается к 5-летнему минимуму
В январе на столичном рынке масс-маркет объем предложения сократился на 7,6%. В продажу выведен только один новый проект.
- Московские новостройки за год не потеряли спрос
По подсчетам аналитиков "Метриум", в 2020-м заключено на 1,4% больше ДДУ, чем в предыдущем году.
- В 2020 году выдано 1,67 млн жилищных кредитов
По данным Объединенного кредитного бюро, это рекордное число за последние пять лет. В 2019-м ипотеку оформило на 38% меньше граждан.
- В Москве вырос объем квартир с чистовой отделкой
По данным "Метриум", 65% предложения в столичных новостройках — это жилье с ремонтом под ключ.
- Названы три округа-лидера по росту цен на жилье бизнес-класса
За год новостройки высокого класса в ЗАО, ЮАО и САО подорожали на треть. Наибольше выросли в цене двухкомнатные квартиры.
- Продажи элитных квартир побили 6-летний рекорд
Сделок на рынке элитной недвижимости Москвы в 2020-м заключено на сумму, превышающую показатели 2018 года на 45%. Средние цены за пятилетие достигли максимальных значений.
- Квартиры комфорт-класса за год подорожали на 16%
По итогам 12 месяцев 2020-го средняя стоимость жилья в сегменте "комфорт" превысила 11 млн рублей. Половина предложения в комплексах на начальной стадии строительства.
- За месяц предложение в ТиНАО выросло на треть
В декабре 2020 года объем на рынке ТиНАО вырос — плюс 34,5% за месяц. В годовом эквиваленте произошло сокращение на 17%.
- Многокомнатных квартир в Москве осталось менее 1%
Наиболее часто многокомнатные лоты встречаются в сегменте "премиум". В комфорт-классе доступны единичные предложения.
- Половина жилья в России строится с использованием эскроу
К 2022 году ожидается, что по новым правилам будут строить все многоквартирные дома в стране.