ЖК "Композиция №24"

Фотографии 1/4

от 13 833 992 a

от 277 791 a за м²

Шаболовская, Тульская, 1 км (12 мин пешком)

Характеристики

Класс жилья	Бизнес-класс
Тип здания	Монолитный
Этажность	8
Квартир	74
Паркинг	Подземный: 74 м/м
Отделка:	Черновая

Оформление

Договор	214 ФЗ
Застройщик:	Хавская 24
Обновлено	12 Июня 2019

Дата сдачи	4кв 2020, 4кв 2020 и 4кв 2020 (подробнее↓) корпус Экстер 4кв 2020 г. (строится) корпус Габо 4кв 2020 г. (строится) корпус Делоне 4кв 2020 г. (строится)

ЖК "Композиция №24" - три дома на улице Хавская в районе метро "Шаболовская", объединенных общим двором приподнятом на стилобате. Здания возводятся в стиле реконструктивизма по проекту бюро "Цимайло, Ляшенко и партнеры". Строительство ведется по монолитной технологии с отделкой фасадов кирпичом цвета золота и темного графита. Дополнят архитектурную композицию изогнутые угловые окна.

Особенность проекта - продажи до сдачи в эксплуатацию ведутся только для юридических лиц. В апреле 2019 года все квадратные метры в новостройке выкупила компания ООО "Велес Траст".

Детали проекта

Трем 8-этажным башням присвоено отдельное название - Экстер, Габо и Делоне. В сумме в домах расположено 74 квартиры. Жилье предложено в вариантах от одно- до четырехкомнатных площадью 48-156 кв. м. На первом этаже планировки с выходом в патио. Из части окон будет открываться вид на Шуховскую башню.

В новостройке откроют тренажерных зал и библиотеку. Во дворе предусмотрены детская игровая площадка и зона отдыха со свободным WI-FI и USB-розетками. Оставить машину можно будет в подземном паркинге, рассчитанном на 74 места и 32 кладовые. Для комплекса разработан ландшафтный дизайн архитектурным бюро Mad Architects. Застройщик высадит два частных сада, а в центре двора будет краснолистное дерево, прорастающее сквозь проем порт-кошера перед лобби.

Расположение

Жилой комплекс "Композияция №24" расположен рядом с музеем авангарда на Шаболовке, среди домов, выдержанных в стиле в 20-30-х годов. Крупных зеленых зон поблизости нет, но в 180 метрах от новостройки бульвар с липами. До парка Горького и Нескучного сада 2 км или 20-25 минут ходьбы.

Инфраструктура Даниловского района развита. В шаговой доступности школа №630, лицеи №1451 и 1580, гимназия №1257, Даниловский рынок и торговый центр "Ереван Плаза". Неподалеку работают детские сады №208, 2021 и 363.

Участок, выделенный под строительство, расположен в 60 метрах от улицы Серпуховский Вал, между Ленинским проспектом и Подольским шоссе. Рядом трамвайные и автобусные остановки. Для автомобилистов в 5 минутах доступен выезд на Садовое кольцо, в 10 минутах - на ТТК.

Квартиры в ЖК "Композиция №24" цены и планировки

Другие однокомнатные квартиры возле метро Шаболовская

Однокомнатные квартиры:

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Цена за м²	Стоимость	Дата сдачи
48.61	19.9	15	1	309 721 руб	15 055 538 руб	корпус Экстер 4кв 2020
49.41	15.3	18.9	2	303 335 руб	14 987 782 руб	корпус Делоне 4кв 2020
49.8	15.3	17.7	2	277 791 руб	13 833 992 руб	корпус Габо 4кв 2020
56.68	22.6	16.5	4	325 686 руб	18 459 883 руб	корпус Экстер 4кв 2020

Другие двухкомнатные квартиры возле метро Шаболовская

Двухкомнатные квартиры:

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Цена за м²	Стоимость	Дата сдачи
63.48	44.8	29.3	2	293 756 руб	18 647 631 руб	корпус Габо 4кв 2020
65.59	48.4	35.7	5	332 072 руб	21 780 601 руб	корпус Экстер 4кв 2020
67.22	52.6	37.3	2	293 756 руб	19 746 279 руб	корпус Делоне 4кв 2020

Другие трехкомнатные квартиры возле метро Шаболовская

Трехкомнатные квартиры:

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Цена за м²	Стоимость	Дата сдачи
84.86	58	23.3	2	287 370 руб	24 386 218 руб	корпус Экстер 4кв 2020
97.85	69.3	34.6	2	287 370 руб	28 119 154 руб	корпус Экстер 4кв 2020
101.84	66.1	29.6	6	335 265 руб	34 143 386 руб	корпус Экстер 4кв 2020
102.93	78.2	38.4	3	296 949 руб	30 564 961 руб	корпус Делоне 4кв 2020
104.96	79.5	39	2	287 370 руб	30 162 355 руб	корпус Габо 4кв 2020

Другие четырехкомнатные квартиры возле метро Шаболовская

Четырехкомнатные квартиры:

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Цена за м²	Стоимость	Дата сдачи
121.5	89.8	37.4	4	316 107 руб	38 407 001 руб	корпус Делоне 4кв 2020
121.84	98.3	40.3	5	322 493 руб	39 292 546 руб	корпус Экстер 4кв 2020
125.18	91.6	35.3	5	306 528 руб	38 371 175 руб	корпус Габо 4кв 2020

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Наше мнение

Новостройка выглядит строго и солидно, как подобает домам бизнес-класса. Квартиры просторные, в большинстве угловые панорамные окна и раздельные санузлы, но нет балконов. В небольшом дворе застройщик разобъет два сада и устроит игровую площадку. Возможно, в подземном паркинге мест на всех не хватит, у семьи, которая купит здесь жилье, вполне может быть и два автомобиля. Из-за особенностей продаж, приобрести квартиру на старте строительства физлицу не получится. С другой стороны, это даже хорошо - покупатель защищен от долгостроя, остается только дождаться ввода в эксплуатацию и не передумать.