ЖК "Filicity"

Фили Сити

Фотографии 1/41
Аэросъемка
Панорама 3D

от 16 316 327 a

от 255 000 a за м²

Фили, Багратионовская, 0.4 км (5 мин пешком)

Характеристики

Класс жилья	Бизнес-класс
Тип здания	Монолитный
Этажность	6-42
Квартир	1127
Паркинг	Подземный: 1010 м/м
Отделка:	Черновая Предчистовая
Разрешение на строительство	Есть

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	MR Group
Аккредитация	Абсолют банк Альфа Банк Банк "Санкт-Петербург" еще 17 банков↓ВБРР Возрождение ВТБ Газпромбанк ДОМ.РФ Зенит Металлинвестбанк Открытие Промсвязьбанк Райффайзен Росбанк Россельхозбанк Сбер Банк СМП Банк Совкомбанк ТрансКапиталБанк Уралсиб
Обновлено	17 Января 2021

Дата сдачи	2кв 2021, 2кв 2021 и 2кв 2021 (подробнее↓) 1 корпус 2кв 2020 г. (Перенесено на 2кв 2021 года) 2 корпус 2кв 2020 г. (Перенесено на 2кв 2021 года) 3 корпус 2кв 2020 г. (Перенесено на 2кв 2021 года)

Жилой комплекс "Фили Сити" — это три каркасно-монолитных дома, расположенных в Багратионовском проезде на территории Филевского Парка ЗАО Москвы. Проект от инвестора Coalco Development и девелопера MR Group реализуют на месте, где ранее располагалось 16 строений фабрики мороженого "Айс Фили". В феврале 2016 года фабрику снесли, а компанию "Айс-Фили" ликвидировали. Владельцем участка и застройщиком "Фили Сити" стало ООО "Латириус".

Детали проекта

Концепция новостройки создавалась тремя архитектурными компаниями — SPEECH, ADM и испанским бюро Винсента Гуайарта. Высота секций переменная — от 8 до 44 этажей. Два корпуса-свечки объединены между собой стилобатом. Корпус 3 будет стоять отдельно, его секции образуют полузакрытый двор.

Покупателям предложены квартиры и апартаменты. Планировки разнообразные: от одно- до четырехкомнатных площадью 31-167 кв. м. Жилье передается с фирмовой предчистовой отделкой от застройщика MR Base:

возведены межкомнатные стены из газосиликатных блоков;
штукатурка, шпатлевка и грунтовка поверхностей;
стяжка пола, армированная фиброволокном, с гидроизоляцией в санузле;
устроен подвесной потолок из гипсокартона;
разводка инженерных коммуникаций;
монтаж розеток и выключателей, электрического квартирного щитка.

В помещениях установят витражные окна от пола до потолка. Часть окон выходят на центр города и деловой центр "Москва-Сити".

Из собственной инфраструктуры предполагается строительство детского сада на 120 мест и школы на 250 учеников. В стилобате размещены коммерческие помещения под магазины, аптеки, пекарни и офисы. Закрытый и охраняемый двор застройщик благоустроит: баскетбольная, детские игровые площадки, скейт-парк, беговая дорожка, воркаут-зоны. На территории высадят парк-променад и установят фонтан на площади в европейской стилистике. Под территорией расположен паркинг, места в котором запроектированы из расчета на каждую квартиру.

Расположение

ЖК "Фили Сити" расположен вплотную к торговому центру "Филион". В 140 метрах от новостройки проходит железная дорога. Участок граничит с промышленной зоной "Западный форт". Рядом работает Московский трубный завод и Картонажная фабрика. До ближайшего парка Фили идти 10 минут. На таком же расстоянии находится парк Победы, но от комплекса его разделяет Кутузовский проспект.

В радиусе 1 км работает 4 детских сада, 6 школ и гимназия № 1567. На Большой Филевской улице есть теннисный клуб "Звезда". Рядом дворец водных видов спорта. В 2 км или 5 минутах на автомобиле расположен крупный кластер деловых центров — ММДЦ "Москва-Сити".

В центр города или на МКАД можно выехать по Кутузовскому проспекту. В 10 км он пересекается с Рублевским шоссе. До ТТК ехать по Шелепихинскому мосту, расстояние — 8 км.

Квартиры в ЖК "Filicity" цены и планировки

Однокомнатные квартиры возле метро Фили

Однокомнатные квартиры (5 квартир, 4 планировки)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
43 м²	13.6	18.3	31 этаж	2 кв 2021	2 корпус 2 корпус	440 000 a/м²	18 920 000 руб
45.6 м²	15.2	22	36 этаж	2 кв 2021	3 корпус 3 корпус	484 000 a/м²	22 070 399 руб
51.3 м²	16.2	26.5	4-6 этаж	2 кв 2021	3 корпус 3 корпус	408 000 a/м²	20 930 400 – 21 135 600 руб
51.6 м²	16.2	26.5	6 этаж	2 кв 2021	3 корпус 3 корпус	412 000 a/м²	21 259 199 руб

Двухкомнатные квартиры возле метро Фили

Двухкомнатные квартиры (55 квартир, 26 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
55.2 м²	25.2	12.8	2 этаж	2 кв 2021	3 корпус 3 корпус	295 586 a/м²	16 316 327 руб
56.2 м²	26.8	14.4	5 этаж	2 кв 2021	3 корпус 3 корпус	365 715 a/м²	20 553 183 руб
56.2 м²	26.8	14.4	6 этаж	2 кв 2021	3 корпус 3 корпус	377 000 a/м²	21 187 400 руб
60.9 м²	29.4	13.5	34-36 этаж	2 кв 2021	3 корпус 3 корпус	376 000 a/м²	22 898 401 – 26 613 301 руб
61.9 м²	31.1	12.6	41 этаж	2 кв 2021	3 корпус 3 корпус	432 000 a/м²	26 740 801 руб
63.5 м²	24	24	4-6 этаж	2 кв 2021	2 корпус 2 корпус	361 000 a/м²	22 923 500 – 23 812 500 руб
63.5 м²	22.5	25.7	17 этаж	2 кв 2021	2 корпус 2 корпус	361 000 a/м²	22 923 500 руб
64 м²	23.6	23.9	2 этаж	2 кв 2021	2 корпус 2 корпус	335 000 a/м²	21 440 000 руб
64.2 м²	22.9	26	31 этаж	2 кв 2021	2 корпус 2 корпус	452 000 a/м²	29 018 399 руб
65.3 м²	27.4	17.9	31 этаж	2 кв 2021	2 корпус 2 корпус	435 000 a/м²	28 405 501 руб
66.1 м²	27	17.7	2 этаж	2 кв 2021	2 корпус 2 корпус	313 000 a/м²	20 689 300 руб
66.6 м²	33.6	16.5	37-41 этаж	2 кв 2021	3 корпус 3 корпус	345 000 a/м²	22 976 999 – 26 972 999 руб
67.4 м²	34.4	17.8	18-32 этаж	2 кв 2021	3 корпус 3 корпус	338 993 a/м²	22 848 129 – 24 292 376 руб
67.4 м²	34.4	17.8	19-36 этаж	2 кв 2021	3 корпус 3 корпус	339 000 a/м²	22 848 601 – 27 162 201 руб
68.2 м²	34	17.4	13 этаж	2 кв 2021	3 корпус 3 корпус	339 122 a/м²	23 128 119 руб
72.7 м²	36.3	22.1	35 этаж	2 кв 2021	3 корпус 3 корпус	315 000 a/м²	22 900 499 руб
72.8 м²	36.3	21.6	24 этаж	2 кв 2021	3 корпус 3 корпус	331 078 a/м²	24 102 479 руб
72.8 м²	36.3	21.6	23 этаж	2 кв 2021	3 корпус 3 корпус	330 000 a/м²	24 024 001 руб
73.2 м²	36.3	22.6	36-38 этаж	2 кв 2021	3 корпус 3 корпус	317 000 a/м²	23 204 399 – 23 570 399 руб
73.2 м²	36.3	22.6	39-41 этаж	2 кв 2021	3 корпус 3 корпус	323 000 a/м²	23 643 599 – 29 279 999 руб
73.3 м²	36.3	22.1	25 этаж	2 кв 2021	3 корпус 3 корпус	332 000 a/м²	24 335 601 руб
73.4 м²	36.3	22.7	31-36 этаж	2 кв 2021	3 корпус 3 корпус	348 000 a/м²	25 543 201 – 29 213 201 руб
75.2 м²	36.7	22	5 этаж	2 кв 2021	3 корпус 3 корпус	333 152 a/м²	25 053 029 руб
75.2 м²	36.7	22	6 этаж	2 кв 2021	3 корпус 3 корпус	335 000 a/м²	25 191 999 руб
78.5 м²	38.2	25.1	31-36 этаж	2 кв 2021	3 корпус 3 корпус	347 000 a/м²	27 239 500 – 30 222 500 руб
78.7 м²	38.2	25.1	28-30 этаж	2 кв 2021	3 корпус 3 корпус	344 452 a/м²	27 108 371 – 27 268 132 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ двухкомнатные

Трехкомнатные квартиры возле метро Фили

Трехкомнатные квартиры (87 квартир, 43 планировки)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
84.1 м²	33.6	25.5	3 этаж	2 кв 2021	2 корпус 2 корпус	307 000 a/м²	25 818 700 руб
84.3 м²	33.7	25.5	6-15 этаж	2 кв 2021	2 корпус 2 корпус	313 000 a/м²	26 385 901 – 28 746 301 руб
84.7 м²	33.9	26.2	18-31 этаж	2 кв 2021	2 корпус 2 корпус	369 000 a/м²	31 254 299 – 35 573 999 руб
85 м²	33.6	25.2	2 этаж	2 кв 2021	2 корпус 2 корпус	305 000 a/м²	25 925 000 руб
86.3 м²	45.7	12.6	2 этаж	2 кв 2021	3 корпус 3 корпус	305 000 a/м²	26 321 501 руб
87.6 м²	46.7	13	4 этаж	2 кв 2021	3 корпус 3 корпус	324 000 a/м²	28 382 400 руб
87.7 м²	44.9	14.6	2 этаж	2 кв 2021	3 корпус 3 корпус	270 000 a/м²	23 678 999 руб
88.6 м²	46	14.9	3-4 этаж	2 кв 2021	3 корпус 3 корпус	281 000 a/м²	24 896 600 – 25 002 920 руб
88.9 м²	46	14.9	6 этаж	2 кв 2021	3 корпус 3 корпус	284 000 a/м²	25 247 600 руб
90 м²	52.5	14.3	3 этаж	2 кв 2021	3 корпус 3 корпус	285 000 a/м²	25 650 000 руб
91.4 м²	52.8	15.8	5 этаж	2 кв 2021	3 корпус 3 корпус	322 304 a/м²	29 458 586 руб
94.5 м²	56.6	16.3	6 этаж	2 кв 2021	3 корпус 3 корпус	285 000 a/м²	26 932 500 руб
95.2 м²	49.3	16.5	7 этаж	2 кв 2021	3 корпус 3 корпус	326 353 a/м²	31 068 805 руб
95.7 м²	56.6	16.3	2 этаж	2 кв 2021	3 корпус 3 корпус	265 000 a/м²	25 360 499 руб
95.8 м²	55.4	16.6	3-4 этаж	2 кв 2021	3 корпус 3 корпус	275 000 a/м²	26 345 001 руб
96 м²	55.6	17.6	3-5 этаж	2 кв 2021	3 корпус 3 корпус	334 530 a/м²	32 114 880 – 32 307 936 руб
96 м²	55.6	17.6	4-6 этаж	2 кв 2021	3 корпус 3 корпус	335 000 a/м²	32 160 000 – 33 216 000 руб
96.1 м²	54.4	18.8	5 этаж	2 кв 2021	3 корпус 3 корпус	338 983 a/м²	32 576 266 руб
96.1 м²	54.4	18.8	3-6 этаж	2 кв 2021	3 корпус 3 корпус	319 000 a/м²	30 655 900 – 33 154 499 руб
96.4 м²	56.8	17.3	3-6 этаж	2 кв 2021	3 корпус 3 корпус	275 000 a/м²	26 510 000 – 27 474 000 руб
96.5 м²	55.4	16.6	2 этаж	2 кв 2021	3 корпус 3 корпус	275 000 a/м²	26 537 500 руб
96.8 м²	55.6	18.8	2 этаж	2 кв 2021	3 корпус 3 корпус	333 803 a/м²	32 312 131 руб
97.3 м²	56.8	17.3	2 этаж	2 кв 2021	3 корпус 3 корпус	265 000 a/м²	25 784 501 руб
98.8 м²	52.1	17.3	8 этаж	2 кв 2021	3 корпус 3 корпус	325 000 a/м²	32 110 001 руб
100.8 м²	43.4	24.9	3-6 этаж	2 кв 2021	3 корпус 3 корпус	288 000 a/м²	29 030 401 – 29 232 001 руб
101.5 м²	42.8	24.9	2 этаж	2 кв 2021	3 корпус 3 корпус	255 000 a/м²	25 882 500 руб
102.4 м²	54.7	17.4	9-10 этаж	2 кв 2021	3 корпус 3 корпус	299 845 a/м²	30 704 128 – 30 807 655 руб
102.6 м²	53.9	28.4	6 этаж	2 кв 2021	3 корпус 3 корпус	286 000 a/м²	29 343 600 руб
104.9 м²	45.5	33.8	3 этаж	2 кв 2021	2 корпус 2 корпус	320 000 a/м²	33 568 000 руб
105.4 м²	43.1	34.8	4-11 этаж	2 кв 2021	2 корпус 2 корпус	325 000 a/м²	34 255 000 – 38 471 001 руб
105.4 м²	46	34	19-31 этаж	2 кв 2021	2 корпус 2 корпус	402 000 a/м²	42 370 801 – 49 538 001 руб
105.8 м²	42.9	34.6	2 этаж	2 кв 2021	2 корпус 2 корпус	315 000 a/м²	33 327 001 руб
109.7 м²	59.5	29.6	16 этаж	2 кв 2021	3 корпус 3 корпус	290 000 a/м²	31 812 999 руб
109.9 м²	45.2	31.3	6 этаж	2 кв 2021	3 корпус 3 корпус	287 000 a/м²	31 541 300 руб
110.6 м²	45.2	31.3	2 этаж	2 кв 2021	3 корпус 3 корпус	265 000 a/м²	29 309 000 руб
112.1 м²	46.8	32.8	2 этаж	2 кв 2021	3 корпус 3 корпус	270 000 a/м²	30 267 000 руб
119.8 м²	52.5	34.4	10 этаж	2 кв 2021	3 корпус 3 корпус	287 000 a/м²	34 382 601 руб
122.7 м²	70.7	19.7	20 этаж	2 кв 2021	3 корпус 3 корпус	297 992 a/м²	36 563 617 руб
122.7 м²	70.7	19.7	19 этаж	2 кв 2021	3 корпус 3 корпус	296 000 a/м²	36 319 199 руб
124.1 м²	72.1	19.7	22-30 этаж	2 кв 2021	3 корпус 3 корпус	299 229 a/м²	37 134 318 – 41 106 263 руб
124.1 м²	72.1	19.7	21-28 этаж	2 кв 2021	3 корпус 3 корпус	298 000 a/м²	36 981 800 – 37 850 500 руб
124.2 м²	72.1	19.7	32 этаж	2 кв 2021	3 корпус 3 корпус	333 964 a/м²	41 478 328 руб
124.2 м²	72.1	19.7	31-36 этаж	2 кв 2021	3 корпус 3 корпус	332 000 a/м²	41 234 399 – 44 711 999 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ трехкомнатные

Четырехкомнатные квартиры возле метро Фили

Четырехкомнатные квартиры (6 квартир, 2 планировки)

Фото	S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
	166.9 м²	74.3	32.5	35-39 этаж	2 кв 2021	3 корпус 3 корпус	321 000 a/м²	53 574 898 – 55 076 998 руб
	166.9 м²	74.3	32.5	40-41 этаж	2 кв 2021	3 корпус 3 корпус	331 000 a/м²	55 243 898 – 61 752 998 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Динамика средней цены за квадратный метр

ЖК "Filicity" на карте

Варианты оплаты ЖК "Filicity"

Стоимость квартиры:

Первый взнос:

Срок ипотеки:

Тип ипотеки:

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей

Долг – ₽
Проценты – ₽

Сумма ипотеки

Сумма процентов

Общая сумма

Ставка

Отделка

Предчистовая

Правовые документы

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "Filicity" (97)

Валерий 14 Января, 18:46

Судя по проектам МР строит он качественно, что первостепенно в недвижимости, а во-вторых соблюдает сроки. Все-таки бизнес-класс не дешевое жилье и опытный застройщик понимает, что переделки или задержки себе дороже. Мне понравились, как выглядят ЖК Дискавери, Селигер Сити и Пресня сити, невооруженным глазом можно отметить, что у МР в приоритете качество.
ответить
Михаил 05 Января, 17:25

Очень сомнительно, что все в этом ЖК будет, как преподносили при продаже в офисе продаж (макет и рекламные буклеты). Купили видовую квартиру год назад в корпусе Виво на высоком этаже. Теперь под новый год узнали "чудесную" новость - вместо обещанной школы во дворе и роллер-дрома для детей предстоит три года стройки и башня в 58 этажей почти вплотную "окна в кона" нашему корпусу. Солнца и видов не будет, как и школы... Теперь вот ждем, а не будет ли нового строительства на месте детских площадок. Да и сомнения теперь есть, так ли хороши будут входные группы, системы безопасности ( или сэкономят и консьержку посадят в подъезде) , а также не сделают ли дворы проходными и пр. Также уже начали беспокоиться по срокам сдачи. Застройщик же сам решает, какие сюрпризы в погоне за недостаточным финансированием преподнести. как все завлекает на картинки, а в действительности все меняет по собственному усмотрению. Ну хоть близость от метро и Филевский парк отнять не сможет.
ответить
- Наталья 14 Января, 17:26
  
  Вы конечно передергиваете с близким расположением корпусов «окно в окно». МР групп не чудит с недвижимостью и, по-моему, школе не место во дворе бизнес-класса, в комплексе не только семьи со школьниками живут. Да и для таких учреждений нужен большой двор и пространство. То, что стройка будет- так место вокруг реконструируют. Это займет какое-то время все равно. Но только цены изменятся сильно. Я вложилась на перспективу, т.к. изучила застройщика и отмечу, что МР строит качественно и для людей – а это главное.
  ответить
Ольга 28 Декабря 2020, 14:49

Фили сити выбрала из за расположения. Работаю в центре, сейчас на дорогу уходит по два часа в одну сторону. Это меня выматывает, домой приезжаю без сил. Но когда перееду в новую квартиру, время на дорогу сократиться в разы. Хорошо, что уже совсем не долго осталось потерпеть эти неудобства. Еще приметила для себя Филевский парк, планирую время от времени там гулять.
ответить