ЖК "Filicity"




Квартиры в Фили Сити
Обновлено 12 часов назад
3-комнатные · 38.4 – 51.8 млн ₽





Средняя цена за м²
Характеристики
Срок сдачи | Готовые, 2023 |
Отделка | Черновая, Предчистовая |
Этажность | от 6 до 42 |
Тип дома | Монолитный |
Парковка | Подземный: 1010 м/м |
Потолки | 3.10 метра |
Квартир | 1127 |
Класс жилья | Бизнес |
Тип договора | 214 ФЗ |
Описание
Жилой комплекс "Фили Сити" — это пять каркасно-монолитных домов, расположенных в Багратионовском проезде на территории Филевского Парка ЗАО Москвы. Комплекс возводится в несколько очередей, первая была сдана в 3 квартале 2021 г. Проект от инвестора Coalco Development и девелопера MR Group реализуют на месте, где ранее располагалось 16 строений фабрики мороженого "Айс Фили". В феврале 2016 года фабрику снесли, а компанию "Айс-Фили" ликвидировали. Владельцем участка и застройщиком "Фили Сити" стало ООО "Латириус".
Детали проекта
Концепция новостройки создавалась тремя архитектурными компаниями — SPEECH, ADM и испанским бюро Винсента Гуайарта. В первой очереди высота секций переменная — от 8 до 44 этажей. Два корпуса-свечки объединены между собой стилобатом. Корпус 3 будет стоять отдельно, его секции образуют полузакрытый двор.
Читать далее
Во второй очереди 2 корпуса, один одинадцатиэтажный, на 39 квартир площадью от 75 до 97 кв. м с панорамным остеклением. Второй корпус планируется на 510 квартир на 57 этажах.
Покупателям предложены квартиры и апартаменты. Планировки разнообразные: от одно- до четырехкомнатных площадью 31-167 кв. м. Жилье передается с фирменной предчистовой отделкой от застройщика MR Base:
- возведены межкомнатные стены из газосиликатных блоков;
- штукатурка, шпатлевка и грунтовка поверхностей;
- стяжка пола, армированная фиброволокном, с гидроизоляцией в санузле;
- устроен подвесной потолок из гипсокартона;
- разводка инженерных коммуникаций;
- монтаж розеток и выключателей, электрического квартирного щитка.
В помещениях установят витражные окна от пола до потолка. Часть окон выходят на центр города и деловой центр "Москва-Сити".
Из собственной инфраструктуры предполагается строительство детского сада на 120 мест и школы на 250 учеников. В стилобате размещены коммерческие помещения под магазины, аптеки, пекарни и офисы. Закрытый и охраняемый двор застройщик благоустроит: баскетбольная, детские игровые площадки, скейт-парк, беговая дорожка, воркаут-зоны. На территории высадят парк-променад и установят фонтан на площади в европейской стилистике. Под территорией расположен паркинг, места в котором запроектированы из расчета на каждую квартиру.
Расположение
ЖК "Фили Сити" расположен вплотную к торговому центру "Филион". В 140 метрах от новостройки проходит железная дорога. Участок граничит с промышленной зоной "Западный форт". Рядом работает Московский трубный завод и Картонажная фабрика. До ближайшего парка Фили идти 10 минут. На таком же расстоянии находится парк Победы, но от комплекса его разделяет Кутузовский проспект.
В радиусе 1 км работает 4 детских сада, 6 школ и гимназия № 1567. На Большой Филевской улице есть теннисный клуб "Звезда". Рядом дворец водных видов спорта. В 2 км или 5 минутах на автомобиле расположен крупный кластер деловых центров — ММДЦ "Москва-Сити".
В центр города или на МКАД можно выехать по Кутузовскому проспекту. В 10 км он пересекается с Рублевским шоссе. До ТТК ехать по Шелепихинскому мосту, расстояние — 8 км.
Ипотека
Рассчитайте ежемесячный платёж
- Долг ₽
- Проценты ₽
Ход строительства
327 фотографий от 07 Сентября 2022 года
Документация
Новости
Что думают люди о ЖК?
6 преимуществ и 3 недостатка
Узнайте реальные ставки
Получите бесплатную консультацию по действующим ставкам и возможности приобретения квартир
Это бесплатно и ни к чему не обязывает.
Запись на просмотр
Выберите удобную дату и время для встречи в офисе застройщика.
Это бесплатно. Отмена в любое время.
Вы записаны на просмотр
На .
Мы позвоним для подтверждения.
Заказ звонка
Оставьте свой номер телефона
и мы перезвоним:
Мы не передаём информацию третьим лицам
Звонок заказан
Ожидайте, перезвоним в ближайшее
время на номер
Отзывы о Фили Сити
160 отзывов от жильцов и дольщиков
Полина
4 недели назад
Лев
2 недели назад
Полина
2 недели назад
Лев
1 неделя назад
Полина
1 неделя назад
Лев
1 неделя назад
Полина
1 неделя назад
Степан
4 недели назад
Тарас
4 недели назад
Степан
4 недели назад
Тарас
2 недели назад
Степан
2 недели назад
Рита
1 мес назад
Макс
1 мес назад
Вероника
1 мес назад
Рита
1 мес назад
Гера
2 мес назад
Гоша
2 мес назад
Андрей
2 мес назад
Андрей
2 мес назад
Аня
2 мес назад
Гера
2 мес назад
Андрей
2 мес назад
Вера
2 мес назад
Гоша
2 мес назад
Толя
2 мес назад
Женя
1 мес назад
Макс
1 мес назад
Женя
1 мес назад
Макс
1 мес назад
Tanya
1 мес назад
Женя
1 мес назад
Tanya
1 мес назад
Юрий
3 мес назад
Галина
2 мес назад
Митрофан
2 мес назад
Анна
2 мес назад
Дима
2 мес назад
Саша
2 мес назад
Света
3 мес назад
Фаина
3 мес назад
Юлия
3 мес назад
Ира
3 мес назад
Юлия
3 мес назад
Ира
3 мес назад
Марина
3 мес назад
Ира
3 мес назад
Юлия
3 мес назад
Елена
3 мес назад
Женя
3 мес назад
Дима
3 мес назад
Елена
3 мес назад
Женя
3 мес назад
Елена
3 мес назад
Саша
3 мес назад
Елена
3 мес назад
Алина
5 мес назад
Игорь
5 мес назад
Максим
5 мес назад
Макс
5 мес назад
Kate
5 мес назад
Витя
6 мес назад
Ася
6 мес назад
Витя
6 мес назад
Ася
5 мес назад
Витя
5 мес назад
Оля
6 мес назад
Рита
6 мес назад
Оля
6 мес назад
Олег
6 мес назад
Леша
6 мес назад
Олег
6 мес назад
Леша
6 мес назад
Олег
6 мес назад
Леша
6 мес назад
Дарья
7 мес назад
Майя
6 мес назад
Дима
6 мес назад
Женя2109
7 мес назад
Дима
7 мес назад
Lis
9 мес назад
Ваня
9 мес назад
Сашок
9 мес назад
Макс
8 мес назад
Артур
9 мес назад
Витя
8 мес назад
Митя
7 мес назад
Володя
7 мес назад
поэтому что? надо тщательно к выбору компании подходить.
Витя
7 мес назад
Ильнар
10 мес назад
Фили Сити в нужном месте стоит — в транспортном плане тоже все прекрасно, есть две станции метро (ещё третья, Парк Победы, это если вдруг надо будет на другой конец Москвы ехать, у нас как раз в Измайлово живут родственники). Район чистый, зеленый, погулять есть где – парки рядом.
Ваня
10 мес назад
Ильнар
10 мес назад
Ян
9 мес назад
Виктор
9 мес назад
Vitya
9 мес назад
Мария
8 мес назад
семья Деменовых
10 мес назад
Саша))
8 мес назад
Захаровы
7 мес назад
Илья
7 мес назад
Женька
10 мес назад
Дима
9 мес назад
Олег
8 мес назад
Даян
9 мес назад
Дима
9 мес назад
Даян
9 мес назад
Илья
10 мес назад
Виталина
9 мес назад
Саша
9 мес назад
Женя
9 мес назад
Маша
8 мес назад
Рита
7 мес назад
Марат
10 мес назад
Во-первых, буквально рядом станция ЖД (скоро ее под МЦД перепрофилируют). До Тестовской один перегон, а потом немного походить меж башен - всё, я на работе. Очень удобно. Но и сам район, в котором ЖК построен, – это не просто спальник. Тут чисто, дышится посвободнее, чем воЧитать далее многих других районах пососедству, и вредных производств нет никаких или крупных магистралей
Женя
10 мес назад
Сашка
10 мес назад
Женя
10 мес назад
Ира
8 мес назад
Мартин
8 мес назад
Ира
8 мес назад
Мартин
8 мес назад
Ира
8 мес назад
Мартин
8 мес назад
Макс
7 мес назад
Ваня
7 мес назад
Маша
7 мес назад
Федя
7 мес назад
семья Лоравых
11 мес назад
Читать далее ФилиСити расположен с одной стороны на краю района, а с другой, тут всё в принципе близко. Да и с нашим ЖК всё тоже рядом – ТЦ есть, станция метро есть, детский сад обещают открыть в одном из помещений Vivo (вроде как). Со школой поначалу расстроились, но потом узнали, что её просто построят чуть севернее, и решили, что точно надо брать.
Ключи получили не сразу, но зато приемка прошла без проблем. И смогли сразу начать чистовую отделку (мы брали двушку white box)
Анастасия
11 мес назад
Это по минусам, теперь плюсы. В принципе, всё сделано качественно. В наливном полу малюсенькие дырочки местами попадаются, но это ерунда, всё равно рабочие потом закроют. Стекла на окнахЧитать далее поначалу были с огрехами, заменили на нормальные, новые окна не продувают. Розетки, выключатели, выводы проводов и канализации сделаны по нормам.
Итог: осталась довольна.
Ольга
10 мес назад
Анастасия
10 мес назад
Елена
9 мес назад
Максим
7 мес назад
Лидия
11 мес назад
Ну, ладно, архитектура.Читать далее А что с качеством? Тут, как и в любой новостройке, обнаружили уже после сдачи ЖК досадные мелочи. Но вроде, застройщик сейчас носится по квартирам и исправляет недочеты, плюсик им за оперативность.
Расположение тоже хорошее. Метро рядом, дороги вполне свободные. ТЦ, парки, школы – тут всё это есть.
Диана
11 мес назад
Саша
11 мес назад
Федор
11 мес назад
Ключи пришлось подождать немного, но в итоге получил свою однушку вайтбокс. Во время приемки выявили все косяки и выкатили застройщику претензии. Тот пошел навстречу (а он обязан) и постепенно все исправил. Благо, там была только плохо установленная входная дверь и окно с трещиной в стеклопакете. У кого-то из соседей были проблемы с панормаными окнами, но нам повезло, их как раз поставили нормально.
По остальному негатива нет. Если что и раздражает (общественные пространства пока не совсем доделанные), то это либо от того, что стройка еще идет, либо это вообще легко правится собранием жильцов.
Ignat
11 мес назад
И несмотря на то, что все оказалось не такЧитать далее радужно, разочарован я не был. Потому что это Фили - отличнейший, довольно тихий район, ещё и до центра рукой подать. Река недалеко, до работы (работаю в районе Киевской) пара остановок на метро, либо минут 20-30 на машине с поправкой на пробки. Для машин там подземный паркинг есть, двор полностью пешеходный.
Макс
11 мес назад
Ignat
11 мес назад
Слава
11 мес назад
Все остальное пока нравится. Контингент нормальный, не люмпены из какого-нибудь Чертаново, безЧитать далее обид. Сам дом красивый, когда достроят напротив высотный корпус будет ещё лучше. Парковка у дома подземная, так что сам двор без машин. ТТК и железка рядом, но шума от них почти нет.
Юрий
11 мес назад
Marina Komarova
1 год назад
Людмила Солодовник
1 год назад
Noob
1 год назад
Рита
1 год назад
Ксения Пак
1 год назад
Руслан
1 год назад
Дана Сабоева
1 год назад
Артем
1 год назад
Марк
1 год назад
Михаил
1 год назад
Маргарита
1 год назад
Светлана
1 год назад
Анюта Петрикова
1 год назад
Евгений
1 год назад