ЖК "Filicity"




Квартиры в Фили Сити
Обновлено 7 часов назад
корпуса
1-комнатные · 21 – 28 млн ₽






















2-комнатные · 27.3 – 43.9 млн ₽

































3-комнатные · 35.2 – 58.7 млн ₽


































4-комнатные · 53.4 – 53.4 млн ₽
Средняя цена за м²
Характеристики
Срок сдачи | Готовые, 2023 |
Отделка | Черновая, Предчистовая |
Этажность | от 6 до 42 |
Тип дома | Монолитный |
Парковка | Подземный: 1010 м/м |
Потолки | 3.10 метра |
Квартир | 1127 |
Класс жилья | Бизнес |
Тип договора | 214 ФЗ |
Описание
Жилой комплекс "Фили Сити" — это пять каркасно-монолитных домов, расположенных в Багратионовском проезде на территории Филевского Парка ЗАО Москвы. Комплекс возводится в несколько очередей, первая была сдана в 3 квартале 2021 г. Проект от инвестора Coalco Development и девелопера MR Group реализуют на месте, где ранее располагалось 16 строений фабрики мороженого "Айс Фили". В феврале 2016 года фабрику снесли, а компанию "Айс-Фили" ликвидировали. Владельцем участка и застройщиком "Фили Сити" стало ООО "Латириус".
Детали проекта
Концепция новостройки создавалась тремя архитектурными компаниями — SPEECH, ADM и испанским бюро Винсента Гуайарта. В первой очереди высота секций переменная — от 8 до 44 этажей. Два корпуса-свечки объединены между собой стилобатом. Корпус 3 будет стоять отдельно, его секции образуют полузакрытый двор.
Читать далее
Во второй очереди 2 корпуса, один одинадцатиэтажный, на 39 квартир площадью от 75 до 97 кв. м с панорамным остеклением. Второй корпус планируется на 510 квартир на 57 этажах.
Покупателям предложены квартиры и апартаменты. Планировки разнообразные: от одно- до четырехкомнатных площадью 31-167 кв. м. Жилье передается с фирменной предчистовой отделкой от застройщика MR Base:
- возведены межкомнатные стены из газосиликатных блоков;
- штукатурка, шпатлевка и грунтовка поверхностей;
- стяжка пола, армированная фиброволокном, с гидроизоляцией в санузле;
- устроен подвесной потолок из гипсокартона;
- разводка инженерных коммуникаций;
- монтаж розеток и выключателей, электрического квартирного щитка.
В помещениях установят витражные окна от пола до потолка. Часть окон выходят на центр города и деловой центр "Москва-Сити".
Из собственной инфраструктуры предполагается строительство детского сада на 120 мест и школы на 250 учеников. В стилобате размещены коммерческие помещения под магазины, аптеки, пекарни и офисы. Закрытый и охраняемый двор застройщик благоустроит: баскетбольная, детские игровые площадки, скейт-парк, беговая дорожка, воркаут-зоны. На территории высадят парк-променад и установят фонтан на площади в европейской стилистике. Под территорией расположен паркинг, места в котором запроектированы из расчета на каждую квартиру.
Расположение
ЖК "Фили Сити" расположен вплотную к торговому центру "Филион". В 140 метрах от новостройки проходит железная дорога. Участок граничит с промышленной зоной "Западный форт". Рядом работает Московский трубный завод и Картонажная фабрика. До ближайшего парка Фили идти 10 минут. На таком же расстоянии находится парк Победы, но от комплекса его разделяет Кутузовский проспект.
В радиусе 1 км работает 4 детских сада, 6 школ и гимназия № 1567. На Большой Филевской улице есть теннисный клуб "Звезда". Рядом дворец водных видов спорта. В 2 км или 5 минутах на автомобиле расположен крупный кластер деловых центров — ММДЦ "Москва-Сити".
В центр города или на МКАД можно выехать по Кутузовскому проспекту. В 10 км он пересекается с Рублевским шоссе. До ТТК ехать по Шелепихинскому мосту, расстояние — 8 км.
Ипотека
Рассчитайте ежемесячный платёж
- Долг ₽
- Проценты ₽
Ход строительства
317 фотографий от 31 Мая 2022 года
Документация
Новости
Что думают люди о ЖК?
6 преимуществ и 3 недостатка
Заявка на ипотеку
Узнайте какие банки и на каких условиях одобрят вам ипотеку.
Это бесплатно. Отмена в любое время.
Заявка отправлена
Мы позвоним вам за дополнительной информацией для оформления ипотеки и отправим заявку во все банки.
Запись на просмотр
Выберите удобную дату и время для встречи в офисе застройщика.
Это бесплатно. Отмена в любое время.
Вы записаны на просмотр
На .
Мы позвоним для подтверждения.
Заказ звонка
Оставьте свой номер телефона
и мы перезвоним:
Мы не передаём информацию третьим лицам
Звонок заказан
Ожидайте, перезвоним в ближайшее
время на номер
Отзывы о Фили Сити
147 отзывов от жильцов и дольщиков
Дарья
1 неделя назад
Женя2109
2 недели назад
Дима
2 недели назад
Lis
2 мес назад
Ваня
2 мес назад
Сашок
2 мес назад
Макс
1 мес назад
Артур
2 мес назад
Витя
1 мес назад
Митя
2 недели назад
Володя
2 недели назад
поэтому что? надо тщательно к выбору компании подходить.
Витя
2 недели назад
Ильнар
3 мес назад
Фили Сити в нужном месте стоит — в транспортном плане тоже все прекрасно, есть две станции метро (ещё третья, Парк Победы, это если вдруг надо будет на другой конец Москвы ехать, у нас как раз в Измайлово живут родственники). Район чистый, зеленый, погулять есть где – парки рядом.
Ваня
3 мес назад
Ильнар
3 мес назад
Ян
2 мес назад
Виктор
2 мес назад
Vitya
2 мес назад
Мария
1 мес назад
семья Деменовых
3 мес назад
Саша))
1 мес назад
Захаровы
2 недели назад
Илья
2 недели назад
Женька
3 мес назад
Дима
2 мес назад
Олег
1 мес назад
Даян
2 мес назад
Дима
2 мес назад
Даян
2 мес назад
Илья
3 мес назад
Виталина
2 мес назад
Саша
2 мес назад
Женя
1 мес назад
Маша
1 мес назад
Рита
2 недели назад
Марат
3 мес назад
Во-первых, буквально рядом станция ЖД (скоро ее под МЦД перепрофилируют). До Тестовской один перегон, а потом немного походить меж башен - всё, я на работе. Очень удобно. Но и сам район, в котором ЖК построен, – это не просто спальник. Тут чисто, дышится посвободнее, чем воЧитать далее многих других районах пососедству, и вредных производств нет никаких или крупных магистралей
Женя
3 мес назад
Сашка
3 мес назад
Женя
3 мес назад
Ира
1 мес назад
Мартин
1 мес назад
Ира
1 мес назад
Мартин
1 мес назад
Ира
1 мес назад
Мартин
1 мес назад
Макс
2 недели назад
Ваня
2 недели назад
Маша
2 недели назад
Федя
1 неделя назад
семья Лоравых
3 мес назад
Читать далее ФилиСити расположен с одной стороны на краю района, а с другой, тут всё в принципе близко. Да и с нашим ЖК всё тоже рядом – ТЦ есть, станция метро есть, детский сад обещают открыть в одном из помещений Vivo (вроде как). Со школой поначалу расстроились, но потом узнали, что её просто построят чуть севернее, и решили, что точно надо брать.
Ключи получили не сразу, но зато приемка прошла без проблем. И смогли сразу начать чистовую отделку (мы брали двушку white box)
Анастасия
3 мес назад
Это по минусам, теперь плюсы. В принципе, всё сделано качественно. В наливном полу малюсенькие дырочки местами попадаются, но это ерунда, всё равно рабочие потом закроют. Стекла на окнахЧитать далее поначалу были с огрехами, заменили на нормальные, новые окна не продувают. Розетки, выключатели, выводы проводов и канализации сделаны по нормам.
Итог: осталась довольна.
Ольга
3 мес назад
Анастасия
3 мес назад
Елена
2 мес назад
Максим
1 неделя назад
Лидия
4 мес назад
Ну, ладно, архитектура.Читать далее А что с качеством? Тут, как и в любой новостройке, обнаружили уже после сдачи ЖК досадные мелочи. Но вроде, застройщик сейчас носится по квартирам и исправляет недочеты, плюсик им за оперативность.
Расположение тоже хорошее. Метро рядом, дороги вполне свободные. ТЦ, парки, школы – тут всё это есть.
Диана
4 мес назад
Саша
4 мес назад
Федор
4 мес назад
Ключи пришлось подождать немного, но в итоге получил свою однушку вайтбокс. Во время приемки выявили все косяки и выкатили застройщику претензии. Тот пошел навстречу (а он обязан) и постепенно все исправил. Благо, там была только плохо установленная входная дверь и окно с трещиной в стеклопакете. У кого-то из соседей были проблемы с панормаными окнами, но нам повезло, их как раз поставили нормально.
По остальному негатива нет. Если что и раздражает (общественные пространства пока не совсем доделанные), то это либо от того, что стройка еще идет, либо это вообще легко правится собранием жильцов.
Ignat
4 мес назад
И несмотря на то, что все оказалось не такЧитать далее радужно, разочарован я не был. Потому что это Фили - отличнейший, довольно тихий район, ещё и до центра рукой подать. Река недалеко, до работы (работаю в районе Киевской) пара остановок на метро, либо минут 20-30 на машине с поправкой на пробки. Для машин там подземный паркинг есть, двор полностью пешеходный.
Макс
4 мес назад
Ignat
4 мес назад
Слава
4 мес назад
Все остальное пока нравится. Контингент нормальный, не люмпены из какого-нибудь Чертаново, безЧитать далее обид. Сам дом красивый, когда достроят напротив высотный корпус будет ещё лучше. Парковка у дома подземная, так что сам двор без машин. ТТК и железка рядом, но шума от них почти нет.
Юрий
4 мес назад
Marina Komarova
7 мес назад
Людмила Солодовник
7 мес назад
Noob
7 мес назад
Рита
8 мес назад
Ксения Пак
8 мес назад
Руслан
8 мес назад
Дана Сабоева
8 мес назад
Артем
9 мес назад
Марк
9 мес назад
Михаил
9 мес назад
Маргарита
9 мес назад
Светлана
9 мес назад
Анюта Петрикова
9 мес назад
Евгений
10 мес назад
Юрий
10 мес назад
Михаил
10 мес назад
Сергей
10 мес назад
Михаил
10 мес назад
Женя
10 мес назад
Михаил
9 мес назад
Леонид Паршин
11 мес назад
Михаил
10 мес назад
Сергей
10 мес назад
Андрей
11 мес назад
Тая
11 мес назад
Лена
11 мес назад
Женек
1 год назад
Константин
1 год назад
Danya Rogov
1 год назад
Сергей Гавриленко
1 год назад
Анна Рублева
1 год назад
Галина
1 год назад
Виктор
1 год назад
Артем
1 год назад