ЖК "Filicity"

Фили Сити

Фотографии 1/20

от 11 797 000 a

от 225 000 a за м²

Фили, Багратионовская, 0.4 км (5 мин пешком)

Характеристики

Класс жилья	Бизнес-класс
Тип здания	Монолитный
Этажность	8-44
Квартир	1127
Паркинг	Подземный: 1127 м/м
Отделка:	Чистовая Черновая Предчистовая
Разрешение на строительство	Есть

Оформление

Договор	214 ФЗ
Застройщик:	MR Group
Аккредитация	Уралсиб Сбербанк ВТБ еще 7 банков↓Возрождение СМП Банк Райффайзен Россельхозбанк Абсолют банк Альфа Банк Совкомбанк
Обновлено	08 Мая 2019

Дата сдачи	2кв 2020, 2кв 2020 и 2кв 2020 (подробнее↓) 1 корпус 2кв 2020 г. (строится) 2 корпус 2кв 2020 г. (строится) 3 корпус 2кв 2020 г. (строится)

Жилой комплекс "Фили Сити" — это три каркасно-монолитных дома, расположенных в Багратионовском проезде на территории Филевского Парка ЗАО Москвы. Проект от инвестора Coalco Development и девелопера MR Group реализуют на месте, где ранее располагалось 16 строений фабрики мороженого "Айс Фили". В феврале 2016 года фабрику снесли, а компанию "Айс-Фили" ликвидировали. Владельцем участка и застройщиком "Фили Сити" стало ООО "Латириус".

Детали проекта

Концепция новостройки создавалась тремя архитектурными компаниями — SPEECH, ADM и испанским бюро Винсента Гуайарта. Высота секций переменная — от 8 до 44 этажей. Два корпуса-свечки объединены между собой стилобатом. Корпус 3 будет стоять отдельно, его секции образуют полузакрытый двор.

Покупателям предложены квартиры и апартаменты. Планировки разнообразные: от одно- до четырехкомнатных площадью 31-167 кв. м. Жилье передается с фирмовой предчистовой отделкой от застройщика MR Base:

возведены межкомнатные стены из газосиликатных блоков;
штукатурка, шпатлевка и грунтовка поверхностей;
стяжка пола, армированная фиброволокном, с гидроизоляцией в санузле;
устроен подвесной потолок из гипсокартона;
разводка инженерных коммуникаций;
монтаж розеток и выключателей, электрического квартирного щитка.

В помещениях установят витражные окна от пола до потолка. Часть окон выходят на центр города и деловой центр "Москва-Сити".

Из собственной инфраструктуры предполагается строительство детского сада на 120 мест и школы на 250 учеников. В стилобате размещены коммерческие помещения под магазины, аптеки, пекарни и офисы. Закрытый и охраняемый двор застройщик благоустроит: баскетбольная, детские игровые площадки, скейт-парк, беговая дорожка, воркаут-зоны. На территории высадят парк-променад и установят фонтан на площади в европейской стилистике. Под территорией расположен паркинг, места в котором запроектированы из расчета на каждую квартиру.

Расположение

ЖК "Фили Сити" расположен вплотную к торговому центру "Филион". В 140 метрах от новостройки проходит железная дорога. Участок граничит с промышленной зоной "Западный форт". Рядом работает Московский трубный завод и Картонажная фабрика. До ближайшего парка Фили идти 10 минут. На таком же расстоянии находится парк Победы, но от комплекса его разделяет Кутузовский проспект.

В радиусе 1 км работает 4 детских сада, 6 школ и гимназия № 1567. На Большой Филевской улице есть теннисный клуб "Звезда". Рядом дворец водных видов спорта. В 2 км или 5 минутах на автомобиле расположен крупный кластер деловых центров — ММДЦ "Москва-Сити".

В центр города или на МКАД можно выехать по Кутузовскому проспекту. В 10 км он пересекается с Рублевским шоссе. До ТТК ехать по Шелепихинскому мосту, расстояние — 8 км.

Квартиры в ЖК "Filicity" цены и планировки

Другие однокомнатные квартиры возле метро Фили

Однокомнатные квартиры:

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Цена за м²	Стоимость	Фото	Дата сдачи
46	16.9	13.3	26	270 870 руб	12 460 020 руб		1 корпус 2кв 2020

Другие двухкомнатные квартиры возле метро Фили

Двухкомнатные квартиры:

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Цена за м²	Стоимость	Дата сдачи
50.2	19	24.1	7	235 000 руб	11 797 000 руб	3 корпус 2кв 2020
59.2	26.8	13	2	235 000 руб	13 912 000 руб	3 корпус 2кв 2020
63.8	29.4	15.8	19	245 964 руб	15 692 503 руб	3 корпус 2кв 2020
66.9	31.3	14.3	3	234 978 руб	15 720 029 руб	1 корпус 2кв 2020
68.1	32.7	14.4	4	239 941 руб	16 339 982 руб	1 корпус 2кв 2020

Другие трехкомнатные квартиры возле метро Фили

Трехкомнатные квартиры:

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Цена за м²	Стоимость	Дата сдачи
66.9	29.1	18	2	236 900 руб	15 848 610 руб	3 корпус 2кв 2020
71	28.1	22.3	3	235 070 руб	16 689 970 руб	1 корпус 2кв 2020
73.9	29	28.1	4	233 829 руб	17 279 963 руб	1 корпус 2кв 2020
76.4	29.6	22	5	243 080 руб	18 571 312 руб	3 корпус 2кв 2020
80.4	29.9	23.5	3	235 000 руб	18 894 000 руб	1 корпус 2кв 2020
90	52.5	14.3	3	227 319 руб	20 458 710 руб	3 корпус 2кв 2020

Другие четырехкомнатные квартиры возле метро Фили

Четырехкомнатные квартиры:

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Цена за м²	Стоимость	Дата сдачи
101.5	46.3	23.4	28	279 901 руб	28 409 952 руб	1 корпус 2кв 2020
110.9	76.9	13	20	249 672 руб	27 688 625 руб	3 корпус 2кв 2020
113.5	48.9	33.2	6	225 000 руб	25 537 500 руб	3 корпус 2кв 2020
135.1	78.5	20.5	15	244 997 руб	33 099 096 руб	3 корпус 2кв 2020

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура

ЖК "Filicity" на карте

Показать соседние новостройки

Варианты оплаты ЖК "Filicity"

Ипотека

Уралсиб
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 10.5%
Сбербанк
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 8.5%
ВТБ
Первый взнос: от 20%

Ставка: от 9.7%
Возрождение
Первый взнос: от 10%

Ставка: от 9.99%
СМП Банк
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 9.99%
Райффайзен
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 9.99%
Россельхозбанк
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 10%
Абсолют банк
Первый взнос: от 20%

Ставка: от 10.24%
Альфа Банк
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 9.99%
Совкомбанк
Первый взнос: от 10%

Ставка: от 7.9%

Показать все банки

Акции и скидки

Cкидки

Предлагаются скидки до 5%. Акция действует до 31.05.2019 г.
Подробности уточняйте в офисе продаж.

с 01.05.2019 по 31.05.2019

Правовые документы

Соседние новостройки

ЖК "Фили Парк"
ЗАО (м. Фили)
От 43 678 501 руб.
ЖК "Барклая 7"
ЗАО (м. Багратионовская)
ЖК "Западный порт"
ЗАО (м. Фили)
От 7 178 600 руб.
ЖК "Match Point"
ЗАО (м. Багратионовская)
От 6 793 200 руб.
ЖК "Фили Град"
ЗАО (м. Фили)
ЖК "ФилиЧета 2"
ЗАО (м. Филёвский Парк)
От 9 506 400 руб.
ЖК "Headliner"
ЦАО (м. Шелепиха)
От 8 647 800 руб.
ЖК "Береговой"
ЗАО (м. Шелепиха)
От 7 569 720 руб.
ЖК "IQ квартал"
ЦАО (м. Международная)
ЖК "Neva Towers"
ЦАО (м. Международная)
От 19 431 000 руб.
ЖК "Башня Федерация"
ЦАО (м. Деловой центр)
От 23 417 100 руб.
ЖК "Новая Пресня"
СЗАО (м. Шелепиха)
От 8 500 010 руб.
ЖК "Сердце столицы"
СЗАО (м. Шелепиха)
От 9 210 789 руб.
ЖК "Око"
ЦАО (м. Выставочная)
От 48 271 101 руб.
ЖК "Воробьев дом"
ЗАО (м. Кутузовская)
От 21 043 877 руб.
ЖК "Capital Towers"
ЦАО (м. Выставочная)
ЖК "CITY PARK"
ЦАО (м. Выставочная)
От 11 472 500 руб.
ЖК "FREEDOM"
СЗАО (м. Хорошевская)
От 5 953 512 руб.
ЖК "Триумфальный Квартал"
ЗАО (м. Славянский Бульвар)
От 15 499 985 руб.
ЖК "Снегири Эко"
ЗАО (м. Ломоносовский проспект)
От 49 446 770 руб.

Отзывы о ЖК "Filicity" (33)

Timohin 25 Апреля, 13:55

Сделал выбор в пользу Фили Сити. Не сразу правду, но сейчас уверен в выборе. Меня переманило что проект в ногу со временем по удобству/условиям/дизайну + квартиры с высокими потолками, панорамными окнами – это очень прикольно.
ответить
- Виктория 29 Апреля, 14:56
  
  Это нормально. У всех дилемма перед покупкой какой метраж, в каком жк купить, какому застройщику довериться, что там с банком и тд. У вас свои причины покупки в Фили Сити, у нас свои. На момент покупки, а бы это около года назад, были хорошие стартовые цены – это наша первоочередная причина.
  ответить
  - Zefir 30 Апреля, 08:44
    
    Цены сейчас тоже не сильно выросли. Не знаю, как долго это лояльность еще продлится, но пока цены на доступном уровне. И почитайте про акцию от Абсолют банка, там какие-то очень низкие ставки, что в районе 5-6% для семейной ипотеки
    ответить
Подозрительный комментарий Даниил 05 Апреля, 11:07

Слишком оптимистически здесь всё обсуждается. А ведь есть за что ругать, застройка слишком плотная на маленьком участке. Куда все эти обещанные блага влезут, ума не приложу. Я уже молчу о том, что окружает жк.
ответить
- Marry Myr 16 Апреля, 18:44
  
  Ну почему же? Давайте, давайте в сотый раз обсудим окружение Фили Сити. Че уж там, мы же как попугаи, да и тем новых нет. Проговорим по десятому кругу о модернизации района, о сносе определенной категории зданий.
  Плотная застройка? Укажите мне на ЖК/застройщика, который строит сейчас пятиэтажные корпуса с придомовой территорией, превышающей в 3-5 раз территорию, отданную под строительства дома.
  Блага, как Вы выразились в новых домах размещают на коммерческой площади, как правило это первые этажи.
  ответить
Игорь 02 Апреля, 19:51

Недели полторы назад читал про выгодные условия ипотеки, но под них попадали только вроде три жк застройщика и Фили Сити среди них не было, а сегодня захожу на сайт и вижу, что теперь и в Фили сити есть подобные условия «Стартовала субсидированная ипотечная программа от банка ВТБ. Покупатели могут воспользоваться ипотекой с первоначальным взносом от 20% и ставкой 6,4% (на 2 года), 8% (на 7 лет) и 8,5% (на 15 лет)»
ответить