ЖК "L'etage"
Характеристики
| Срок сдачи | Готовые |
| Отделка | Чистовая |
| Количество этажей | 6 |
| Тип дома | Монолит-каркас |
| Апартаментов | 204 |
| Класс жилья | Эконом |
| Тип договора | Договор Купли-Продажи |
Описание
ЖК "L'etage" — проект реконструкции 5-этажного дома на улице Ольховская, на границе Красносельского и Басманного районов Москвы. Капитальный ремонт здания провел частный девелопер. Продажи открылись в июле 2021 года после ввода корпуса в эксплуатацию.
Детали проекта
В отеле 204 номера с чистовой отделкой и гостиничной мебелью. Покупателям предлагаются апартаменты семи категорий:
Читать далее
- студио;
- стандарт;
- бюджет;
- семейные;
- улучшенные;
- бизнес;
- делюкс.
Самые маленькие лоты доступны размером 13 кв. м, самые большие — 36 кв. м. Гостиница сервисного типа, что значит — собственники не будут заниматься поиском и обслуживанием юнитов. Отельный оператор отвечает за клининг и заполняемость номеров. Разработано три доходные программы с гарантированной прибылью 8-12% годовых.
Из собственной инфраструктуры на первом этаже работают три зала для шумных мероприятий и ресторан.
Окружение
Комплекс апартаментов "L'etage" расположен на небольшом расстоянии от трех станций метро. Ближе всего до "Красносельской" — 500 метров, до "Бауманской" 700 м, до "Комсомольской", расположенной возле Казанского вокзала, 800 метров. Транспортную доступность обеспечивают ТТК и Краснопрудная улица. Дороги в часы пик перегружены транспортом, пробки доходят до 9 баллов.
Зеленых зон поблизости несколько. В 10 минутах ходьбы Малютин сад и сад имени Баумана с катком. Столько же времени понадобится, чтобы добраться автобусом до Лефортовского парка, 20 минут до Сокольников и лесопарка Измайлово.
Инфраструктура поблизости развита. Рядом работают спортивный клуб Neon, торговый центр "Елоховский пассаж", универсам "Пятерочка", два театра.
Наше мнение
"L'etage" — это гостиница. Апартаменты здесь не предусмотрены для постоянного проживания. Купить такую недвижимость можно только для сдачи в аренду, поэтому в первую очередь следует обратить внимание на расположение дома. Из плюсов отметим то, что отель находится в переделах ТТК, в районе с хорошей транспортной доступностью — в радиусе километра три станции метро и ж/д вокзал. С другой стороны, железная дорога в 180 метрах — это шум, что тянет за собой снижение комфорта для постояльцев и стоимости аренды номера.
- 4/5транспорт
- 2/5экология
- 4/5инфраструктура
- 3/5цена/качество
Частный девелопер (ИП Бобров Н.Е.) 1 сдано
Позвонить нажмитеЗапись на просмотр
Выберите удобную дату и время для встречи в офисе застройщика.
Это бесплатно. Отмена в любое время.
Вы записаны на просмотр
На .
Мы позвоним для подтверждения.
Заказ звонка
Оставьте свой номер телефона
и мы перезвоним:
Звонок заказан
Ожидайте, перезвоним в ближайшее
время на номер
Добавить отзыв