Комнатность
Цена
Срок сдачи
Избранное 0

ЖК "Silver"

17 585 279 – 34 257 300 ₽
Свиблово –  1.3 км Ботанический Сад –  1.4 км
196 900 – 394 100 ₽/м²
У метро Квартиры в ЖК "Silver"  в МСК, СВАО, метро Свиблово
+3 фото
17 585 279 – 34 257 300 ₽
196 900 – 394 100 ₽/м²
Компания 'AFI Development' Позвонить Заказать звонок

Квартиры в Silver (Сильвере)

Обновлено 19 часов назад

Все
корпуса
2 корпусСдан
3 корпусСдан
4 корпусСдан

Средняя цена за м²

Характеристики

Срок сдачиГотовые
Отделка Черновая
Этажность от 7 до 20
Тип дома Кирпич-монолит
Парковка Подземный: 992 м/м, Придомовой: 33 м/м
Потолки 3.00 метра
Квартир 685
Класс жилья Бизнес
Тип договора 214 ФЗ

Описание

Под общей концепцией "Резиденции вдохновения" AFI Development возводит три квартала — в СВАО, ЮАО и ЦАО. В проезде Серебрякова рядом с Ботаническим садом компания построит второй жилой комплекс из этой серии — "Silver" (другие названия — ЖК "Резиденции кинематографистов", "Серебрякова" и "AFI на Серебрякова".

Еще в 2008 году на участке хотели построить высотки в рамках экспериментальной программы московского правительства "Новое кольцо Москвы". Строить должно было ООО "Новое кольцо Москвы", но фирма обанкротилась и единственным инвестором стала AFI Девелопмент.
Читать далее

О проекте

Комплекс состоит из трех высоток от 7 до 20 этажей. Две из них — 16-ти и 20-этажная — жилые. Еще один, семиэтажный корпус №4, является административным и содержит лофты. В новостройке предложены одно-пятикомнатные планировки. Площадь жилья — от 50 до 146 кв. м. Высота потоков — 3 метра.

Во дворе застройщик запланировал кинотеатр под открытым небом. На первом этаже домов откроют торговые и офисные помещения. Двор благоустроят: проложат дорожки, проведут озеленение, устроят игровые площадки. Оставить автомобиль жители смогут в подземном паркинге, рассчитанном на 992 машиноместа. Территория будет ограждена по периметру.

Район

ЖК "Silver" строят в историческом месте. Участок ранее занимала усадьба старшей дочери Петра I. Экология района не вызывает опасений: сказывается близость Ботанического сада и реки Яуза. Но с юго-востока есть бизнес-парк и небольшая промышленная зона.

Район Свиблово развит. Новостройка находится в квартале со сложившейся инфраструктурой. Рядом несколько детсадов, кинотеатр "Сатурн", поликлиника, торговые центры "Чукотка" и "Свиблово". В пешей доступности гимназия №1565.

Выехать на проспект Мира, а дальше в центр города, возможно по проезду Серебрякова и улице Вильгельма Пика. Рядом со станцией метро "Ботанический сад", в 800 метрах, откроется транспортно-пересадочный узел.

Наше мнение

AFI Development - стабильный застройщик. Компания была замечена в задержках сроков, но долгостроев на ее счету нет. На качество покупатели не жалуются.

Главный плюс расположения новостройки – близость Ботанического сада, минус - асфальто-бетонный завод и промышленная зона на юге около железнодорожной станции Ростокино. Рядом крупный торговый комплекс "Золотой Вавилон Ростокино". В районе присуствуют гимназии и детсады, но с местами в учебных заведениях могут быть проблемы.

  • 4/5транспорт
  • 4/5экология
  • 4/5инфраструктура
  • 3/5цена/качество

Расположение

Москва, Свиблово, пр. Серебрякова, 11-13

Ипотека

Рассчитайте ежемесячный платёж

Ежемесячный платёж График платежей
  • Долг
  • Проценты
Сумма кредита
Сумма процентов
Проценты + Кредит
Необходимый доход

Ход строительства

352 фотографии от 22 Марта 2021 года

Март 2021 12 фото
Февраль 2021 9 фото
Январь 2021 10 фото
Декабрь 2020 6 фото
Ноябрь 2020 6 фото
Октябрь 2020 6 фото
Сентябрь 2020 6 фото
Август 2020 8 фото

Документация

Новости

Что думают люди о ЖК?

8 преимуществ и 15 недостатков

Любые
Плюсы
Минусы

Тайный покупатель 2 года назад

Закрытая территория и подземный паркинг. 3-метровые потолки, большие окна. Маленьких метражей нет. Налицо признаки бизнес-класса. А вот окружение не дотягивает.

Читать обзор

Посетитель 4 года назад

"у AFI Development, как раз сейчас куча проблем, суды с банками и высокая долговая нагрузка, в сети полно информации об этом"

58 9

Посетитель 4 года назад

"Северо-Западная хорда пройдет прямо под окнами жк по проезду Серебрякова до Ярославского шоссе."

41 7

Посетитель 4 года назад

"Кабальный договор ДДУ согласно которому, если площадь квартиры после обмеров БТИ уменьшится, внимание на 3 метра!!! (а это по текущей стоимости около 500 тыс рублей) то застройщик ничего вам возвращать не будет (т.е. просто подарите ему эти 500 тыс за воздух), а вот если квартира увеличится, то разумеется вы будете доплачивать. Жадность уже сейчас не имеет предела!"

44 13

Посетитель 4 года назад

"Паркинг, как раз очень маленький, особенно якобы для "бизнеса". Количество парковочных мест в 4 раза меньше, чем предполагаемое количество квартир (в настоящем бизнесе, даже сейчас строят из расчёта 1 к 1). И нет ни детсада, ни школы. Весь этот улей предполагается посадить на существующую инфраструктуру микрорайона, которая и так перегружена. В районе, парковочные места в 19-30 заканчиваются. "

32 3

Посетитель 4 года назад

"Слишком рискованный котлован, есть шанс остаться у разбитого корыта("

24 0

Посетитель 4 года назад

"дома-муравейники, никакой приватности, будет тесно"

30 6

Посетитель 3 года назад

"Ужасные планировки, по факту все квартиры имеют на одно окно меньше положенного, в так называемой "двушке" всего 2 окна вместо 3, в "трёшке" - 3 окна вместо 4 и т.д."

26 2

Посетитель 4 года назад

"Место проблемной точки, уже сколько лет на месте выротого котлована огромная воронка с водой, местные знают"

23 2

Посетитель 4 года назад

"огромная промзона на юге около железнодорожной станции Ростокино"

10 1

Посетитель 4 года назад

"помимо хорды прям под окнами, будет и ЛЭП"

13 5

Редактор 4 года назад

"Асфальто-бетонный завод на востоке."

10 5
+12

Редактор 4 года назад

"Рядом крупный ТРК "Золотой Вавилон Ростокино"."

9 9

Посетитель 3 года назад

"Низкие цены для бизнес-класса"

5 22

Редактор 4 года назад

"В пешей доступности Ботанический сад и пруды."

15 33

Посетитель 3 года назад

"Удачные планировки"

3 24

Посетитель 3 года назад

"Хороший вид из окна"

2 23

Редактор 4 года назад

"Надежный застройщик."

8 40

Редактор 4 года назад

"Вместительный паркинг."

6 44

Посетитель 3 года назад

"Кабальный договор ДДУ доработали, неадекватные пункты убрали"

6 47

Посетитель 4 года назад

"у AFI Development, как раз сейчас куча проблем, суды с банками и высокая долговая нагрузка, в сети полно информации об этом"

58 9

Посетитель 4 года назад

"Северо-Западная хорда пройдет прямо под окнами жк по проезду Серебрякова до Ярославского шоссе."

41 7

Посетитель 4 года назад

"Кабальный договор ДДУ согласно которому, если площадь квартиры после обмеров БТИ уменьшится, внимание на 3 метра!!! (а это по текущей стоимости около 500 тыс рублей) то застройщик ничего вам возвращать не будет (т.е. просто подарите ему эти 500 тыс за воздух), а вот если квартира увеличится, то разумеется вы будете доплачивать. Жадность уже сейчас не имеет предела!"

44 13

Посетитель 4 года назад

"Паркинг, как раз очень маленький, особенно якобы для "бизнеса". Количество парковочных мест в 4 раза меньше, чем предполагаемое количество квартир (в настоящем бизнесе, даже сейчас строят из расчёта 1 к 1). И нет ни детсада, ни школы. Весь этот улей предполагается посадить на существующую инфраструктуру микрорайона, которая и так перегружена. В районе, парковочные места в 19-30 заканчиваются. "

32 3

Посетитель 4 года назад

"Слишком рискованный котлован, есть шанс остаться у разбитого корыта("

24 0

Посетитель 4 года назад

"дома-муравейники, никакой приватности, будет тесно"

30 6

Посетитель 3 года назад

"Ужасные планировки, по факту все квартиры имеют на одно окно меньше положенного, в так называемой "двушке" всего 2 окна вместо 3, в "трёшке" - 3 окна вместо 4 и т.д."

26 2

Посетитель 4 года назад

"Место проблемной точки, уже сколько лет на месте выротого котлована огромная воронка с водой, местные знают"

23 2

Посетитель 4 года назад

"огромная промзона на юге около железнодорожной станции Ростокино"

10 1

Посетитель 4 года назад

"помимо хорды прям под окнами, будет и ЛЭП"

13 5

Редактор 4 года назад

"Асфальто-бетонный завод на востоке."

10 5

Посетитель 11 мес назад

"Безобразная УК и жадный, необязательный застройщик. Обещано вагон, не сделано ничего. Башня на 1300 квартир!"

1 0
+3

Отзывы о Silver (Сильвере)

84 отзыва от жильцов и дольщиков

  • София

    7 дней назад

    0 0
    Ищем квартиру в Свиблово, рассматриваем только новостройки. Из всех вариантов пока больше склоняемся к Сильверу. Внешне жк выглядит не скучно, дворы уютные и в подъездах чистенько. Смотрели двушку, понравилась планировка, в комнатах будет не тесно, даже если заставить мебелью. Квартира сама по себе светлая за счет больших окон. Обсудили все детали с менеджером и взяли время, чтобы подумать.
    Ответить
  • Полина

    1 неделя назад

    0 0
    Красивая классическая архитектура со строгими фасадами, выглядит очень современно. Все квартиры просторные, у нас двухкомнатная окнами на разные стороны с красивым видом на город и Капустинский пруд. Не далеко метро, есть удобный выезд на пр-д Серебрякова. По мне, так тихий, спокойный район в 30 минутах от центра.
    Ответить
  • Марина

    4 недели назад

    0 0
    Слышала, что обычно в новостройках разочаровываются и в последствии жалуются на застройщика и ук. Мы работой Афи довольны: с оформлением документов проблем не было, квартира с качественной сантехникой и без трещин на стенах. С ук есть разногласия, но все решаемо. Тем более я не знаю таких ук, где к качеству работы и придраться нельзя. Ремонт в своей двушке мы почти закончили, готовимся к переезду.
    Ответить
  • Посетитель

    1 мес назад

    0 0
    Хороший вариант жилья недалеко от метро, в шаговой доступности две станции. Само здание красивое, с ухоженной придомовой территорией и современными детскими площадками. Понравилось, что двор закрыт для машин, чувствуешь себя комфортно и безопасно, для семейных самое то.
    Ответить
  • Айжана

    1 мес назад

    0 0
    Живем здесь довольно-таки давно. В общем и целом, все устраивает. Квартира большая – 87кв.м, зимой тепло, из окон не дует. К УК поначалу были постоянные претензии, но сейчас в общем и целом работа устраивает: на наши просьбы реагирует быстро, в мопах чисто, территория ухоженная. Недавно купили еще машиноместо в паркинге, дорого конечно, но в плане удобства отличный вариант.
    Ответить
  • Александр

    1 мес назад

    0 0
    Расположение удачное. Остановка близко к комплексу, что очень удобно. Из продуктовых поблизости - «Магнит», до него минут 5 идти. Для прогулок здесь есть хорошие места: Капустинский пруд и Сад будущего. Зимой можно будет часто с детьми на каток ходить, в «Искру» с ними приезжали пару раз, они в восторге были.
    Ответить
  • Жанна

    1 мес назад

    0 0
    У нас знакомые взяли тут квартиру еще когда строительство только только начиналось. А теперь и мы решили расширяться. Бывали у них в гостях, понравилась очень планировка: окна на обе стороны дома, большие комнаты и кухня, есть гардеробная в спальне и еще одна у прихожей и 2 санузла. Мы тоже такую забронировали, уже отправили заявку в зарплатный банк на ипотеку, ждем теперь одобрения, сказали в течение 2-3 дней будет известно
    Ответить
  • Мария Бахолдина

    1 мес назад

    0 0
    Не знаю как внутри, ни разу не была, а снаружи комплекс выглядит красиво и необычно. Часто захожу в пекарню и постоянно засматриваюсь на ажурные панели фасада. Основной цвет здания тоже необычный, скорее такой можно увидеть где-нибудь в Европе, а не у нас. В нашем районе ничего похожего нет.
    Ответить
  • Ольга

    2 мес назад

    0 0
    Переехали в сильвер из панельки, кто бы что ни говорил, а жить в монолитном доме намного комфортнее. Стены между квартирами толще, соседей не слышно, только если дети сильно кричат или ремонт у кого. В нашей старой панельке было слышно, как гремят посудой на кухне и как закипает электрочайник(!) у соседа через стенку. Еще один плюс монолита -зимой в доме тепло, спали с приоткрытыми окнами.
    Ответить
  • Собственник

    2 мес назад

    0 0
    Я здесь живу уже полгода. Большие окна и высокие потолки дают о себе знать. В квартире много света, много воздуха, визуально кажется больше площади по документам. В сравнение со студией, которую раньше снимал у Сокольников вообще не сравнить. Да и в целом, здесь обстановка приятнее. Ремонты уже почти все доделали, Дома тихо и уютно! на площадке из 4 квартир 2 лифта.
    В холле всегда светло и тепло. Огромные зеркала в лифтах. Пятерочка, винлаб и пекарня прямо в доме.
    Ответить
  • Денис Ткаченко

    2 мес назад

    0 0
    С женой искали квартиру, и обратили внимание на Сильвер. Район лучший в СВАО. Дом хороший, расположен удачно, монолит крепкий, в цене растет. Косяки есть, но все решаемо. Единственный момент, что машину во дворе ставить некуда, поэтому пришлось сразу покупать машиноместо.
    Ответить
  • Олеся

    3 мес назад

    0 0
    Ездили смотреть комплекс. Добрались быстро, дорога нормальная. Сам ЖК выглядит современно, на первых этажах уже работает Пятерочка, винный бутик и вполне себе симпатичная булочная). Даже учитывая, что проект сдан, цены вполне нормальные и это первый и самый большой плюс ЖК. Подумываем над реальной покупкой.
    Ответить
  • Юлия

    3 мес назад

    0 0
    Внешне нас с супругом сразу привлек - очень красивая архитектура у комплекса! Остановились на трехкомнатной квартире, площадью чуть больше 100 квадратов - по деньгам устроило, и квадратура, считаю, приемлемая. Квартира достаточно светлая, просторная, нравится, что здесь большая гостиная, есть гардеробная, неплохие по площади спальни и большая кухня, в которой без проблем можно удобно расположиться. Расположение комнат отличное, окна выходят на обе стороны дома. Планировка классная, всеЧитать далее продуманно.
    Ответить
  • Эдуард

    3 мес назад

    0 0
    Транспортная доступность у нашего комплекса очень хорошая. Буквально в 100 метрах от него находится остановка. До Ярославского шоссе, тоже недалеко примерно метров 900. Да и ж/д станция находиться блуквально метров 600 от комплекса, расстояние очень удачное, так как не далеко, но в то же время шум от неё мешать не будет. Плюс к этому в районе две станции метро, ст. метро Свиблово и ст. метро Ботанический сад.
    Ответить
  • Варкутин И

    4 мес назад

    0 0
    Нравится Свиблово, поэтому смотрели новостройки именно тут. Но , к сожалению, выбор не очень большой, либо жк комфорт или эконом. Соседний комплекс слишком дорогой и почти нет вариантов без отделки.. В итоге купили в Сильвере, за счет более-менее адекватной цены +ставка на без отделки - однозначно была правильная :)
    Ответить
  • Лера

    4 мес назад

    0 0
    Если бы комплекс был расположен еще чуть ближе к центру, то цены бы ему не было это я вам точно скажу. А вообще все хорошо здесь. Живем год, с парковкой лично у нас проблем нет (купили м/м в паркинге), хорошие детские площадки, гуляем в основном с детьми во дворе.
    Ответить
  • Роман Сюрков

    4 мес назад

    0 0
    В жк приглянулись квартиры по планировкам. Комнаты просторные - потолки высокие (3 метра), панорамные окна, планировка свободная. Тут мне было легче воплощать свой дизайн – не пришлось сносить перекрытия в процессе ремонта.
    Ответить
  • Нина

    4 мес назад

    0 0
    Купили «распашонку» с тремя спальнями. Понравилась планировка. Потолки 3.2, хороший метраж спален (от 15 до 20 кв.м, не чуланы как в панельках), два санузла. Балкон правда только один, на обе стороны было бы интереснее. Зато вид на город ничто не загораживает, т.к. рядом нет высоток. Единственный минус квартира в черновой, на ремонт закладываем 4-5 месяцев. Хотелось бы заехать к началу учебного года.
    Ответить
  • Людмила А.

    4 мес назад

    1 0
    Место вокруг Сильвера очень приятное, тихо, спокойно, природа вокруг. Раньше всегда с детьми сюда приезжали просто погулять, сейчас купили тут квартиру. У нас теперь прямо под боком и ВДНХ и Ботсад и, небольшие парки-сад будущего, парк вдоль Яузы. Планировки разные, для семей большой выбор(единственное, что мало осталось вариантов), сами квартиры просторные, большие, у меня 3 детей, мы нашли для себя тут идеальный вариант. И с работой мужа совпало, очень близко ему, и детей сможет завозить вЧитать далее школу по пути.
    Ответить
  • Timur d

    4 мес назад

    0 0
    Недавно закончили ремонт в квартире. Ожидали, что процесс будет труднее, но нам работу облегчило, что не пришлось возиться с выравниваем стен, наладкой проводки. Да и свободная планировка позволила сделать именно ту отделку, которую мы хотели. Пришлось, конечно, доплатить за установку перекрытия в одном месте, но итоговый результат того стоил.
    Ответить
  • Олег Рыльков

    4 мес назад

    0 0
    Из всех готовых комплексов в районе остановился на Сильвере. За покупками далеко ходить не надо, поблизости два продуктовых. На первом этаже хорошая пекарня, часто беру у них разную выпечку к чаю. Тут и метро поблизости, неспешным шагом до станции идти 10 минут. Раньше на работу приходилось добираться до метро до пересадками. Здесь же дошел до Ботанического сада и через 3-4 остановки ты уже на месте.
    Ответить
  • Юлия

    5 мес назад

    1 0
    При выборе жилья смотрела в первую очередь на внешний вид и расположение. Из готовых жк в Свиблово зацепил только SILVER. Необычные фасады, очень красиво смотрятся ажурные колонны, выделяется среди жилых построек. Хорошая доступность двух станций Свиблово и Ботанический, от каждой не больше 10 минут прогулочным шагом и близость торгового центра.
    Ответить
  • Владимир

    5 мес назад

    0 0
    Менеджер Елена Малькова отказывается передавать договор купли-продажи квартиры на подпись руководству ООО "Нордсервис" без предварительного подписания акта приема -передачи с моей стороны. Говорит, что руководство отказывается подписывать без акта??? Прошу покупателей сообщить: неужели у них было также? Неужели это общая практика?
    Ответить
  • Марина

    6 мес назад

    1 0
    Подыскиваем жилье рядом с метро Ботанический сад. Понравились два комплекса бизнес-класса. Оба имеют сданные корпуса, подземный паркинг, хорошую внешнюю инфраструктуру. Заехали в офисы продаж, интересовались деталями и сравнивали. Оказалось, что в Silver цена за квадратный метр значительно меньше, при примерно одинаковом качестве. Еще увидели плюсы в пользу Silver: 1) облагороженный Капустинский парк под окнами, 2) до метро идти ближе на 5 минут, в утренние часы, когда бежишь на работу, 5 минутЧитать далее имеют значение. Для себя решили, что остановимся на Silver.
    Ответить
  • Анастасия

    6 мес назад

    1 0
    Перед посещением офиса продаж прошлась по району. Хотела увидеть окружение жк своими глазами. Дорога от метро Ботанический сад до жк заняла примерно 10 минут. По пути заметила еще и остановку, автобусы ходят часто. Рядом с домом капустинский пруд – прогулялась там с удовольствием. Тихо, чисто, много лавочек. Много продуктовых магазинов, ближе всего к комплексу – магнит, а возле парка – ашан, пятерка. Обстановка понравилась, все нужно поблизости.
    Ответить
  • евгений

    6 мес назад

    0 0
    Вообще я не хотел покупать здесь квартиры из-за ужасных планировок.В декабре 2019 пригласили на приемку квартиры-пришел и обалдел.Одного стеклопакета не было вообще.Ждал 2 месяца пока вставят .Квартира стояла открытой на морозе 2 месяца. Стеклопакеты были поцарапаны везде.У большей половины жителей при приемке оказались треснутые стекла и все они ждали 2-4 месяца ,пока их поменяют. Через 6 месяцев после акта приемки у меня тоже ни с того треснуло стекло,еще через месяц поломалась одна из четырехЧитать далее петель на двери на балконе-теперь холодный ветер свистит в этом месте.Обратился через 13 месяцев в клиентский сервис по этому поводу.Там сотрудница мягко послала, сославшись что гарантийный период от застройщика 12 мес..Я ей пообещал осветить эту проблему в на всех сайтах и передать привет начальству. Пытался несколько дней созвониться с клиентским сервисом в АФИ ,секретарь переводила звонок на некую Наталью Валерьевну,которая естественно трубку не брала. Многие жалуются ,что даже после замены трескаются стекла в окнах.Даже в подьездах месяцами стоят треснутые стекла и по заявкам их никто не меняет . Подьезды на первом этаже напоминают не бизнес-класс ,а Сталинград после бомбежки ,облупленные ,не оштукатуренные стены,плитка на полу истерта от колес строительных тележек. Охраны нет ,точнее она есть ,где-то виртуально кто-то сидит и охраняет у монитора свой стул.Консьержей нанимают сами жители,скидываясь деньгами.УК Юнисервис-придаток АФИ ,Ничего не делают,только грабительски берут с жителей квартплату.ОДН по электричеству всегда и у всех в 2 раза больше индивидуального потребления. Квартиры от застройщика с отделкой ни в коем случае не берите-сделаны на отвали. На стенах и потолках после ремонта у многих появляются трещины на всю длину,трескается плитка на стенах и полу.У меня лично трещина 6 м через весь потолок и в ванне одна стена с плиткой полностью треснула. Вообще дом сам по себе сыпется,т.е. людям на голову сыпятся периодически облицовочные плиты весом в десятки килограммов .Поэтому дом полностью заново переоблицовуют уже второй год,правда из люлек строителей теперь падают молотки и другие инструменты. Лифты в некоторых подьездах не работают неделями и их никто не ремонтирует. Паркинг естественно постоянно заливает.Машиноместа стоят больше двух миллионов.Наземного паркинга на пятьдесят машин.Вдоль дома не проехать -постоянно заторы из машин. Авто из-за этого постоянно царапают ,мнут боковины.Некоторые ставят авто на газоне возле дома , но там постоянно фотографируют и штрафуют сотрудники МАДИ. Застройщик от жадности решил продать в 2 раза больше квартир в рядом строящейся свечке на 54 этажа,чем это задумывалось раньше. Свечка эта будет состоять в основном из сот студий в 20-25 квадратов по 20 квартир на этаже .И когда ее сдадут ,то это будет коллапс от такого общежития,количества машин,а внутренний двор превратится в темный колодец.
    Ответить
    • Ильдар

      6 мес назад

      0 0
      Евгений, вы хотя бы текст немного поменяли, за месяц можно было придумать что-то и получше. А то постите одно и то же на разных площадках. В одном отзыве вы Владислав Скворцов, здесь внезапно стали Евгением) Магия перевоплощения, не иначе!
      Ответить
  • Наталья

    6 мес назад

    0 0
    Мы в свою квартиру въехали совсем недавно, пока нас все устраивает. На приемке нашли мелкие косяки, но застройщик быстро все исправил. Двушка у нас большая и светлая, с просторной кухней-гостиной. На первом этаже в доме есть магазины, удобно, что за продуктами далеко ходить не нужно.
    Ответить
  • Варвара

    7 мес назад

    0 0
    норм
    Ответить
  • Олег

    7 мес назад

    0 0
    В Сильвере живем больше года, всё нужное для комфортной жизни есть в шаговой доступности. В радиусе 200-500 метров полно мелких продуктовиков типа Магнит. За покупками чаще ходим в Европолис, он всего в километре от нас. Супруге нравится Окей, там выбор больше, и еще IKEA, вся мебель почти оттуда. В жк тоже есть пара магазинов, ждем, когда откроются остальные.
    Ответить
  • Виктор В.

    7 мес назад

    0 0
    Доволен проживанием в р. Свиблово . Недалеко от дома есть ТЦ, с магазинами также проблем нет. Общ. транспорт в виде метро и автобусов находится в нескольких минутах ходьбы от жк. Да и свои зеленые островки есть, вроде капустинского парка или ботанического сада. Считаю, что с местом для постройки жк не прогадали.
    Ответить
  • Марина

    9 мес назад

    0 0
    Смотрела квартиру исключительно в Свиблово, потому что я хорошо знаю этот район, недалеко работаю и в общем мне нравится, как здесь развита инфраструктура. Цены за квадрат в сильвере оказались более реальные, нежели в ближайших новостройках и это сразу подкупило. А решающим моментом стала сама квартира, ее планировка и просторы.
    Ответить
  • София

    9 мес назад

    0 0
    Живу в двушке, в целом всем довольна. Квартира светлая, теплая, с продуманной планировкой. Подъезды чистые, двор охраняемый. Рядом магазины, кое-какая коммерция, есть, где прогуляться. В общем, переездом я довольна.
    Ответить
  • Светлана

    9 мес назад

    0 0
    Собственник. Очень интересно читать положительные отзывы. Те кто реальные жители дома, те понимают с чем столкнулись. А именно: застройщик из-за экономии средств, увеличивает этажность проекта, многие кто купил эти « достроенные» этажи, столкнулись с проблемой трещин на потолке, есть те кто судился с застройщиком по поводу кривых окон, трещин и тд и все выигрывают суд! Так как претензии обоснованные. Качество и отделка входных групп, холлов хуже чем в «панели», не работающие лифты! НаписаноЧитать далее много писем в различные инстанции, на портале мос. ру, можно найти и убедиться что это реальные проблемы. Фасады- неоднократно падали плиты, отлетали металлические конструкции, пытаются ремонтировать, и тут проблемы- то молоток отлетит, то гвозди и тд. Все в чате ЖКСильвер можно посмотреть, фото предостаточно. Пишут про удобные квартиры- обычный типовой проект! « Распашные « и линейные, ничего выдающигося. Такие квартиры Пик Строит, да и другие. Дом сдали с нарушением, до сих пор, многие лифты не приняты на баланс УК! А прошло больше года! УК отдельная история, то что немыслимые платежи, необоснованные начисления, на все жалобы, ответы из различных инспекций, как доказательство жителей о невыполнении условий договора, плевать хотели! Никаких перерасчетов, расшифровки платежей. Про эту УК Юнисервис уже по телевизору говорят, как они « грабят» открыто жителей. Некоторые пишут дом заселится, платежи упадут! Так вот, надо просто понимать, платежи не упадут! Снижения не будет УК не выгодно, и мы сейчас оплачиваем за все имущество застройщика. А также стоит учесть, что наш дом ввели в эксплуатацию присвоив адрес и жилым и нежилым помещениям. Так называемые « апартаменты «, по сути и на бумаге это офисы, т.е. здание административного характера, строилось под префектуру. Теперь продают под соусом « лофт», люди берут: одно помещение , нарезают на « студии», и сдают посуточно, при этом имеют все привелегии жилого дома. А для жителей- проблемы, хождение через подъезд, тусовки на площадках. Поэтому прежде чем купить, надо приехать, посмотреть, почитать телеграмм, там много выложено документов, жалоб, фотографий. И быть готовым: дом не бизнес класс! Дома комфорт класса по соседству, более комфортабельные, отделка соответственно тоже, закрытая территории, а не обещанная, и площадки для детей! У нас это что-то.
    Ответить
    • Женя

      9 мес назад

      0 0
      Короче, основное, что понятно из этого текста и многих других отзывов, главное в самом начале написать слово «собственник» и это будет 100% тому подтверждением) так вот, я собственник. Скажу так, идеальным наш комплекс на назовешь — это бесспорно, но и нельзя сказать, что здесь все ТАК ужасно. С окнами проблемы были, но нам их заменили без суда и жалоб. Мы просто при приемке описали это в замечании и в течение 2-ух недель нам все исправили. Работа ук очень хромает, но нам есть с чем сравнить иЧитать далее поэтому можно сказать, что это компания еще не безнадежна. Отделка моп, честно говоря, нас вообще так не волнует, как других. Мы не собираемся там спать или накрывать праздничные столы, чтобы уделять этому такое особое внимание. Да и в принципе, после обновления отделки, мопы стали гораздо лучше выглядеть. Для нас была важнее сама квартира, ее качество и цена, а этими пунктами мы остались довольны. Ценник по району был самый оптимальный и при этом квартира добротно сделана, замечания были только по окнам. В остальном все на пятерочку: в стенах нет щелей, квадратура сошлась четко, как положено и даже с вытяжкой не было проблем. И еще не пойму, жители из апартаментов не люди? почему им нельзя ходить через подъезд квартир? Лично я даже тусовок ни разу не видела
      Ответить
  • Дарья

    10 мес назад

    0 0
    На днях приезжали в офис продаж, менеджер провела нас по территории, показала один из подъездов внутри, ну и в целом рассказала про жк. Увиденным мы остались довольны, все аккуратно и ухоженно выглядит. Цены тут подходящие для нас, думаю, что в итоге будем брать двухкомнатную.
    Ответить
  • Екатерина

    10 мес назад

    0 0
    Черный вент-фасад с панелями с растительным узором и большие окна смотрятся стильно. Была в офисе на консультации, провели в подъезд, показали шоу-рум. В принципе выглядит все приятно, но еще идут ремонты у жильцов, есть возможность нарваться на шум от соседей. Кроме вида, из хорошего тот факт, что корпуса сданы и в них еще есть квартиры от застройщика. Но цена выше среднего.
    Ответить
  • Михаил

    11 мес назад

    0 0
    Красивая новостройка, ухоженный двор, сейчас занимаются посадкой молодых деревьев и цветов. У меня двухкомнатная во втором корпусе, занимаюсь ремонтом. Надеюсь в скором времени переехать с семьей, на съемной квартире уже невозможно жить(
    Ответить
  • Евгения

    11 мес назад

    0 0
    Из плюсов: район, расположение, удалённость от метро. Минусы: всё остальное. Самые большие минусы-это застройщик и его УК. Качество постройки такое себе, окна кривые, косые, проблемные и текут в дожди, благо, хоть это застройщик поменял даже после подписания акта приёмки. Монолит тоже на троечку, у многих перекрытия все в трещинах, что говорит о нарушениях технологии. Самое страшное, что этот же рукопопый застройщик строит башню в 53 этажа на 1300 квартир!!!! По 20+ квартир на этаж!Читать далее Задумайтесь, нужен ли вам этот муравейник. Не покупайте здесь жильё. Экономия абсолютно на всём! На рабочей силе, на материале, что уж там, на жильцах. Свет в МОПах является интимных полумраком, так как наполовину не работает. Самое срамное, это отделка этих самых МОПов, плиткой и максимально приближенно к рендерам отделан только один подъезд! 5ый. Да-да, потенциальный покупатель, будь внимателен, пока продавашки будут дуть вам в уши и вести через 5ый подъезд, не ведитесь и просите провести вас через другую секцию. Тут-то вы и узреете всю шлачность данного на*бизнес класса) застройщик экономит каждую копеечку, что наводит на мысль, как будет выглядеть башня, с таким-то подходом. Парковки-это отдельная боль. Их нет и не будет, так как по умолчанию их не хватит на башню по 20+ квартир на этаже(общежитие, чесслово). Ну и вишенка на торте конские платежи. За подробностями в чат в Телеграм
    Ответить
    • Варя

      11 мес назад

      0 0
      У меня один вопрос, зачем вы тогда покупаете квартиры, если вам все не так??? С парковкой везде сейчас беда, если вас так напрягает башня, то по вашей логике, вам надо было покупать себе дом в какой-нибудь небольшой деревушке, где ни соседей, ни машин. Строительство башни не скрывали. Должны были иметь в виду, когда заключали в договор
      Ответить
  • Алексей Леонидов

    11 мес назад

    0 0
    Живу здесь с апреля, купив квартиру. Управляющая компания - кошмар. На жалобы жильцов не реагирует. Подъезды не убираются. Квитанции на оплату счетов присылаются с опозданием. Производят самовольный ремонт, не согласовывая его с жильцами. Охрана свои функции не выполняет. Доступ к гостевой парковке запрещен. Квартиры плохо отапливаются. В августе упала 100-килограммовая плита с фасада дома.
    Ответить
    • Анна

      11 мес назад

      0 0
      Это смотря с чем сравнивать, вон, у моей сестры ук домс тоже в новостройке, так они просто тупо забили на жильцов и вообще ничего делать не хотят+ жульничеством занимаются. Так что наша ук на их фоне еще нормально смотрится, хоть что-то делают, пусть и не быстро. А вот на отопление я пожаловаться не могу, у нас хорошо топят, не было такого, чтоб мы мерзли.
      Ответить
  • Светлана

    11 мес назад

    0 0
    Купили квартиру, сперва были очень довольны. Пока не начались приколы с УК и застройщиком. Квартплата необоснованно высокая, доходит до 17 тыс руб. в месяц ???????????? УК нормально обьяснить почему так много не может и главное не хочет. Охраны нет, за консьержа жители платят сами, уборки нормальной нет. Любые обязательные функции УК выполняет со скрипом, только через официальные запросы во все инстанции. МОПы зачем то решили переделывать-ремонтируют из самых дешевых материалов, да ещё и вЧитать далее тёмной цветовой гамме ( по покупке были светлые входные группы). Во дворе не безопасно-фасады падают ( было несколько случаев). Ну и как изюминка к торту- во время строительства высотки принято решение об увеличении количества квартиры более чем в 2 раза ????????‍♀️ Будет по соседству общага с квартирками по 20-25 метров ????☹️ Перед покупкой советую поискать чат жителей в телеграмм и почитать что и как на самом деле в этом ЖК
    Ответить
    • Виктория

      11 мес назад

      0 0
      Ук не подарок, конечно, но по сравнению с той, что у меня в прошлом жк была- это еще цветочки… Там у нас вообще ничего не делалось, был полнейший игнор жителей, а тут они нам хоть в чате иногда отвечают и реагируют на наши замечания, пусть и не супер-быстро, но все же. А по поводу моп, насколько я помню, мы же все сами зимой возмущались, чтобы нам обновили отделку после ремонтов, да и афишники тоже об этом заранее говорили, так что ничего удивительного, главное, теперь чтобы во всех подъездахЧитать далее порядок навели
      Ответить
  • Максим

    1 год назад

    0 0
    Живу тут около полугода с семьей. По качеству квартира достойная, хоть без недостатков не обошлось на приемке. У меня лично проблемы с окнами и входной дверью были, остальное в норме. Территория сейчас достойно выглядит: газончик, фонтан, беседки-все это есть. Рядом с нами находится несколько парков, где можно прогуляться, а при большом желании, можно и до ВДНХ дотопать, до него идти минут 40-45. И еще большой плюс, что в Свиблово хорошо развита социалка, выбор большой, все в шаговойЧитать далее доступности.
    Ответить

    Запись на просмотр

    Выберите удобную дату и время для встречи в офисе застройщика.

    Это бесплатно. Отмена в любое время.

    Вы записаны на просмотр

    На .
    Мы позвоним для подтверждения.

    Заказ звонка

    Оставьте свой номер телефона
    и мы перезвоним:

    Мы не передаём информацию третьим лицам

    Звонок заказан

    Ожидайте, перезвоним в ближайшее
    время на номер

    Похожие новостройки

    Спецпредложения