ЖК "Silver"

Сильвер

Фотографии 1/8
Панорама 3D

от 12 420 020 a

от 195 936 a за м²

Свиблово, Ботанический Сад, 1.3 км (15 мин пешком)

Характеристики

Класс жилья	Бизнес-класс
Тип здания	Кирпич-монолит
Этажность	7-53
Квартир	1384
Паркинг	Подземный: 992 м/м, Придомовой: 33 м/м
Отделка:	Черновая
Разрешение на строительство	Есть

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	AFI Development
Аккредитация	Возрождение ВТБ Газпромбанк еще 9 банков↓Открытие Промсвязьбанк Райффайзен Росбанк Россельхозбанк Сбербанк СМП Банк ТрансКапиталБанк Уралсиб
Обновлено	22 Мая 2020

Дата сдачи	4кв 2020 и Готовые (подробнее↓) 1 корпус 4кв 2020 г. (строится) 2 корпус 4кв 2018 г. (Сдано в 3кв 2019 года) 3 корпус 2кв 2019 г. (Сдано в 3кв 2019 года) 4 корпус 2кв 2019 г. (Сдано в 3кв 2019 года)

Под общей концепцией "Резиденции вдохновения" AFI Development возводит три квартала — в СВАО, ЮАО и ЦАО. В проезде Серебрякова рядом с Ботаническим садом компания построит второй жилой комплекс из этой серии — "Silver" (другие названия — ЖК "Резиденции кинематографистов", "Серебрякова" и "AFI на Серебрякова".

Еще в 2008 году на участке хотели построить высотки в рамках экспериментальной программы московского правительства "Новое кольцо Москвы". Строить должно было ООО "Новое кольцо Москвы", но фирма обанкротилась и единственным инвестором стала AFI Девелопмент.

О проекте

Комплекс состоит из четырех высоток от 7 до 53 этажей. Три из них - 16-ти, 20-ти и 53-этажный - жилые, рассчитанные на 1384 квартиры. Еще один, семиэтажный корпус №4, является административным и содержит лофты. В новостройке предложены одно-пятикомнатные планировки. Площадь жилья — от 50 до 146 кв. м. Высота потоков — 3 метра.

Во дворе застройщик запланировал кинотеатр под открытым небом. На первом этаже домов откроют торговые и офисные помещения. Двор благоустроят: проложат дорожки, проведут озеленение, устроят игровые площадки. Оставить автомобиль жители смогут в подземном паркинге, рассчитанном на 992 машиноместа. Территория будет ограждена по периметру.

Район

ЖК "Silver" строят в историческом месте. Участок ранее занимала усадьба старшей дочери Петра I. Экология района не вызывает опасений: сказывается близость Ботанического сада и реки Яуза. Но с юго-востока есть бизнес-парк и небольшая промышленная зона.

Район Свиблово развит. Новостройка находится в квартале со сложившейся инфраструктурой. Рядом несколько детсадов, кинотеатр "Сатурн", поликлиника, торговые центры "Чукотка" и "Свиблово". В пешей доступности гимназия №1565.

Выехать на проспект Мира, а дальше в центр города, возможно по проезду Серебрякова и улице Вильгельма Пика. Рядом со станцией метро "Ботанический сад", в 800 метрах, откроется транспортно-пересадочный узел.

Квартиры в ЖК "Silver" цены и планировки

Однокомнатные квартиры возле метро Свиблово

Однокомнатные квартиры (4 квартиры, 4 планировки)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
52.6 м²	13.4	27	11 этаж	Сдана	2 корпус 2 корпус	247 190 a/м²	13 002 194 руб
53.3 м²	27.4	13.4	12 этаж	Сдана	3 корпус 3 корпус	239 156 a/м²	12 747 015 руб
54.5 м²	13.5	28	10 этаж	Сдана	2 корпус 2 корпус	244 050 a/м²	13 300 725 руб
55.8 м²	13.4	28.6	2 этаж	Сдана	3 корпус 3 корпус	222 581 a/м²	12 420 020 руб

Двухкомнатные квартиры возле метро Свиблово

Двухкомнатные квартиры (5 квартир, 5 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
78.3 м²	33.5	22.8	12 этаж	Сдана	2 корпус 2 корпус	205 492 a/м²	16 090 024 руб
79.1 м²	33.9	23	7 этаж	Сдана	3 корпус 3 корпус	210 177 a/м²	16 625 000 руб
80.1 м²	33.3	24.5	5 этаж	Сдана	2 корпус 2 корпус	210 995 a/м²	16 900 699 руб
87 м²	35.8	27.6	10 этаж	Сдана	3 корпус 3 корпус	201 586 a/м²	17 537 982 руб
88.4 м²	37.1	23.6	8 этаж	Сдана	2 корпус 2 корпус	204 796 a/м²	18 103 967 руб

Трехкомнатные квартиры возле метро Свиблово

Трехкомнатные квартиры (2 квартиры, 2 планировки)

Фото	S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
	113.2 м²	54.8	27.8	4 этаж	Сдана	2 корпус 2 корпус	195 936 a/м²	22 179 955 руб
	113.6 м²	55.1	27.6	11 этаж	Сдана	2 корпус 2 корпус	207 725 a/м²	23 597 560 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Динамика средней цены за квадратный метр

Наше мнение

AFI Development - стабильный застройщик. Компания была замечена в задержках сроков, но долгостроев на ее счету нет. На качество покупатели не жалуются.

Главный плюс расположения новостройки – близость Ботанического сада, минус - асфальто-бетонный завод и промышленная зона на юге около железнодорожной станции Ростокино. Рядом крупный торговый комплекс "Золотой Вавилон Ростокино". В районе присуствуют гимназии и детсады, но с местами в учебных заведениях могут быть проблемы.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Silver" на карте

Варианты оплаты ЖК "Silver"

Стоимость квартиры:

Первый взнос:

Срок ипотеки:

Тип ипотеки:

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей

Долг – ₽
Проценты – ₽

Сумма ипотеки

Сумма процентов

Общая сумма

Ставка

Правовые документы

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "Silver" (39)

Галина 26 Мая, 11:40

У AFI новое предложение на квартиры - дают скидку до 1,5% на двушки, трешки и т.д. до 15 июня. Вдруг кто планирует покупку или просто полезно будет.
ответить
- Владимир 26 Мая, 19:30
  
  Что то очень уж детскую скидку предлагают на квартиры, вам так не кажется?) А больше подробностей по условиям не рассказывали?
  ответить
  - Ярослав 26 Мая, 22:59
    
    Ну да, губа не дура..вам бы скидочку в 50%, если не больше?)) На мой взгляд - нормальное предложение. Особенно если есть возможность скомбинировать: было что-то в соцсетях про то, что проценты по ипотеке берет на себя застройщик. Вот и думайте - выгодно или нет)) А если интересно - позвоните.
    ответить
    - Виктор 27 Мая, 18:37
      
      Вставлю свои пять копеек) AFI такие скидки часто делает. Бывает, правда, и больше, но сейчас не об этом. Если это намек на жадность, то подумайте - я видел года два-три назад у другого застройщика скидку на квартиру 0,1%))) Хотя вообще, при покупке недвижимости, даже такие сэйлы могут роль сыграть.
      ответить
Павел 21 Мая, 10:25

Большой плюс в пользу этого комплекса - наличие уже сданных и заселенных корпусов. То есть, как это было в моем случае, примерно месяца три-четыре назад - подъехал на объект, все собственными глазами увидел - корпуса, двор, внутреннее состояние дома и квартиры. А после уже спокойно оформляешь документы на квартиру бизнес-класса, который ты лично оценивал.
ответить
- Подозрительный комментарий Евген 21 Мая, 18:41
  
  Согласен с вами! Бизнес-класс на рынке нынче удовольствие не из дешевых, поэтому фактор личного присутствия зачастую решает)
  ответить
Подозрительный комментарий Арина 07 Мая, 16:01

Хоть на карантине хорошие новости есть. вон, в инстаграм написали, что афи вошел в список системообразующих предприятий. Приятно такое читать про нашего застройщика
ответить
- Подозрительный комментарий Инна 08 Мая, 14:21
  
  это, наверное, хорошо, только можете мне немного пояснить, что это значит?)) А то я не совсем понимаю всей сути, а вы, видимо, разбираетесь в этом
  ответить
  - Подозрительный комментарий Арина 19 Мая, 13:54
    
    Это значит, что афи за много лет работы, проявил себя, как надежный застройщик, который стабильно держится на рынке. т.е. даже при кризисах и прочих непредвиденных обстоятельствах, афи выполняют свои обязательства. а еще, компания будет получать субсидии и поддержку от государства, одними из первых
    ответить