Комнатность
Цена
Срок сдачи
Избранное 0
ЖК "Silver"
12 151 000 – 29 442 000 ₽
Свиблово –   1.2 км
175 000 – 342 000 ₽/м²
У метро Квартиры в ЖК "Silver"  в МСК, СВАО, метро Свиблово
+3 фото
12 151 000 – 29 442 000 ₽
175 000 – 342 000 ₽/м²
Компания 'AFI Development' Позвонить Заказать звонок

Квартиры в Silver (Сильвере)

Обновлено 17 часов назад

Все
корпуса
2 корпусСдан
3 корпусСдан
4 корпусСдан

2-комнатные · 19.3 – 23 млн ₽

79.1 м²
8-19 этаж
Сдана
3 корпус
244 000 ₽/м²
от 19 300 000 ₽
78.1 м²
16 этаж
Сдана
2 корпус
247 800 ₽/м²
19 353 000 ₽
79.7 м²
15-16 этаж
Сдана
2 корпус
246 400 ₽/м²
от 19 638 000 ₽
84.6 м²
15-16 этаж
Сдана
2 корпус
234 100 ₽/м²
от 19 805 000 ₽
78.1 м²
10-20 этаж
Сдана
3 корпус
255 800 ₽/м²
от 19 978 000 ₽
87.1 м²
16-18 этаж
Сдана
3 корпус
232 500 ₽/м²
от 20 251 000 ₽
82.8 м²
18-20 этаж
Сдана
3 корпус
246 000 ₽/м²
от 20 369 000 ₽
86.8 м²
17 этаж
Сдана
3 корпус
234 800 ₽/м²
20 381 000 ₽
86.9 м²
11-15 этаж
Сдана
3 корпус
235 300 ₽/м²
от 20 448 000 ₽
87.4 м²
16 этаж
Сдана
2 корпус
235 900 ₽/м²
20 618 000 ₽
80.3 м²
16 этаж
Сдана
2 корпус
261 700 ₽/м²
21 015 000 ₽
85 м²
12-18 этаж
Сдана
3 корпус
247 600 ₽/м²
от 21 046 000 ₽
84.8 м²
11-20 этаж
Сдана
3 корпус
249 400 ₽/м²
от 21 149 000 ₽
88.5 м²
16 этаж
Сдана
2 корпус
240 500 ₽/м²
21 284 000 ₽
88 м²
13-20 этаж
Сдана
3 корпус
245 200 ₽/м²
от 21 578 000 ₽
87 м²
14-17 этаж
Сдана
3 корпус
250 700 ₽/м²
от 21 811 000 ₽
77.8 м²
16 этаж
Сдана
2 корпус
284 200 ₽/м²
22 111 000 ₽
88.3 м²
20 этаж
Сдана
3 корпус
256 700 ₽/м²
22 667 000 ₽
88.2 м²
15 этаж
Сдана
3 корпус
261 000 ₽/м²
23 020 000 ₽
Показать ещё 14

Средняя цена за м²

Характеристики

Срок сдачи Готовые
Отделка Черновая
Этажность от 7 до 20
Тип дома Кирпич-монолит
Парковка Подземный: 992 м/м, Придомовой: 33 м/м
Потолки 3.00 метра
Квартир 685
Класс жилья Бизнес
Тип договора 214 ФЗ

Описание

Под общей концепцией "Резиденции вдохновения" AFI Development возводит три квартала — в СВАО, ЮАО и ЦАО. В проезде Серебрякова рядом с Ботаническим садом компания построит второй жилой комплекс из этой серии — "Silver" (другие названия — ЖК "Резиденции кинематографистов", "Серебрякова" и "AFI на Серебрякова".

Еще в 2008 году на участке хотели построить высотки в рамках экспериментальной программы московского правительства "Новое кольцо Москвы". Строить должно было ООО "Новое кольцо Москвы", но фирма обанкротилась и единственным инвестором стала AFI Девелопмент.
Читать далее

О проекте

Комплекс состоит из трех высоток от 7 до 20 этажей. Две из них — 16-ти и 20-этажная — жилые. Еще один, семиэтажный корпус №4, является административным и содержит лофты. В новостройке предложены одно-пятикомнатные планировки. Площадь жилья — от 50 до 146 кв. м. Высота потоков — 3 метра.

Во дворе застройщик запланировал кинотеатр под открытым небом. На первом этаже домов откроют торговые и офисные помещения. Двор благоустроят: проложат дорожки, проведут озеленение, устроят игровые площадки. Оставить автомобиль жители смогут в подземном паркинге, рассчитанном на 992 машиноместа. Территория будет ограждена по периметру.

Район

ЖК "Silver" строят в историческом месте. Участок ранее занимала усадьба старшей дочери Петра I. Экология района не вызывает опасений: сказывается близость Ботанического сада и реки Яуза. Но с юго-востока есть бизнес-парк и небольшая промышленная зона.

Район Свиблово развит. Новостройка находится в квартале со сложившейся инфраструктурой. Рядом несколько детсадов, кинотеатр "Сатурн", поликлиника, торговые центры "Чукотка" и "Свиблово". В пешей доступности гимназия №1565.

Выехать на проспект Мира, а дальше в центр города, возможно по проезду Серебрякова и улице Вильгельма Пика. Рядом со станцией метро "Ботанический сад", в 800 метрах, откроется транспортно-пересадочный узел.

Наше мнение

AFI Development - стабильный застройщик. Компания была замечена в задержках сроков, но долгостроев на ее счету нет. На качество покупатели не жалуются.

Главный плюс расположения новостройки – близость Ботанического сада, минус - асфальто-бетонный завод и промышленная зона на юге около железнодорожной станции Ростокино. Рядом крупный торговый комплекс "Золотой Вавилон Ростокино". В районе присуствуют гимназии и детсады, но с местами в учебных заведениях могут быть проблемы.

  • 4/5транспорт
  • 4/5экология
  • 4/5инфраструктура
  • 3/5цена/качество

Расположение

Москва, Свиблово, пр. Серебрякова, 11-13

Ипотека

Рассчитайте ежемесячный платёж

Ежемесячный платёж График платежей
  • Долг
  • Проценты
Сумма кредита
Сумма процентов
Проценты + Кредит
Необходимый доход

Ход строительства

352 фотографии от 22 Марта 2021 года

Март 2021 12 фото
Февраль 2021 9 фото
Январь 2021 10 фото
Декабрь 2020 6 фото
Ноябрь 2020 6 фото
Октябрь 2020 6 фото
Сентябрь 2020 6 фото
Август 2020 8 фото

Документация

Новости

Что думают люди о ЖК?

8 преимуществ и 15 недостатков

Любые
Плюсы
Минусы

Тайный покупатель 2 года назад

Закрытая территория и подземный паркинг. 3-метровые потолки, большие окна. Маленьких метражей нет. Налицо признаки бизнес-класса. А вот окружение не дотягивает.

Читать обзор

Посетитель 4 года назад

"у AFI Development, как раз сейчас куча проблем, суды с банками и высокая долговая нагрузка, в сети полно информации об этом"

58 9

Посетитель 4 года назад

"Северо-Западная хорда пройдет прямо под окнами жк по проезду Серебрякова до Ярославского шоссе."

41 7

Посетитель 3 года назад

"Кабальный договор ДДУ согласно которому, если площадь квартиры после обмеров БТИ уменьшится, внимание на 3 метра!!! (а это по текущей стоимости около 500 тыс рублей) то застройщик ничего вам возвращать не будет (т.е. просто подарите ему эти 500 тыс за воздух), а вот если квартира увеличится, то разумеется вы будете доплачивать. Жадность уже сейчас не имеет предела!"

44 13

Посетитель 3 года назад

"Паркинг, как раз очень маленький, особенно якобы для "бизнеса". Количество парковочных мест в 4 раза меньше, чем предполагаемое количество квартир (в настоящем бизнесе, даже сейчас строят из расчёта 1 к 1). И нет ни детсада, ни школы. Весь этот улей предполагается посадить на существующую инфраструктуру микрорайона, которая и так перегружена. В районе, парковочные места в 19-30 заканчиваются. "

32 3

Посетитель 4 года назад

"Слишком рискованный котлован, есть шанс остаться у разбитого корыта("

24 0

Посетитель 4 года назад

"дома-муравейники, никакой приватности, будет тесно"

30 6

Посетитель 2 года назад

"Ужасные планировки, по факту все квартиры имеют на одно окно меньше положенного, в так называемой "двушке" всего 2 окна вместо 3, в "трёшке" - 3 окна вместо 4 и т.д."

26 2

Посетитель 4 года назад

"Место проблемной точки, уже сколько лет на месте выротого котлована огромная воронка с водой, местные знают"

23 2

Посетитель 4 года назад

"огромная промзона на юге около железнодорожной станции Ростокино"

10 1

Посетитель 4 года назад

"помимо хорды прям под окнами, будет и ЛЭП"

13 5

Редактор 4 года назад

"Асфальто-бетонный завод на востоке."

10 5
+12

Редактор 4 года назад

"Рядом крупный ТРК "Золотой Вавилон Ростокино"."

9 9

Посетитель 3 года назад

"Низкие цены для бизнес-класса"

5 22

Редактор 4 года назад

"В пешей доступности Ботанический сад и пруды."

15 33

Посетитель 3 года назад

"Удачные планировки"

3 24

Посетитель 3 года назад

"Хороший вид из окна"

2 23

Редактор 4 года назад

"Надежный застройщик."

8 40

Редактор 4 года назад

"Вместительный паркинг."

6 44

Посетитель 2 года назад

"Кабальный договор ДДУ доработали, неадекватные пункты убрали"

6 47

Посетитель 4 года назад

"у AFI Development, как раз сейчас куча проблем, суды с банками и высокая долговая нагрузка, в сети полно информации об этом"

58 9

Посетитель 4 года назад

"Северо-Западная хорда пройдет прямо под окнами жк по проезду Серебрякова до Ярославского шоссе."

41 7

Посетитель 3 года назад

"Кабальный договор ДДУ согласно которому, если площадь квартиры после обмеров БТИ уменьшится, внимание на 3 метра!!! (а это по текущей стоимости около 500 тыс рублей) то застройщик ничего вам возвращать не будет (т.е. просто подарите ему эти 500 тыс за воздух), а вот если квартира увеличится, то разумеется вы будете доплачивать. Жадность уже сейчас не имеет предела!"

44 13

Посетитель 3 года назад

"Паркинг, как раз очень маленький, особенно якобы для "бизнеса". Количество парковочных мест в 4 раза меньше, чем предполагаемое количество квартир (в настоящем бизнесе, даже сейчас строят из расчёта 1 к 1). И нет ни детсада, ни школы. Весь этот улей предполагается посадить на существующую инфраструктуру микрорайона, которая и так перегружена. В районе, парковочные места в 19-30 заканчиваются. "

32 3

Посетитель 4 года назад

"Слишком рискованный котлован, есть шанс остаться у разбитого корыта("

24 0

Посетитель 4 года назад

"дома-муравейники, никакой приватности, будет тесно"

30 6

Посетитель 2 года назад

"Ужасные планировки, по факту все квартиры имеют на одно окно меньше положенного, в так называемой "двушке" всего 2 окна вместо 3, в "трёшке" - 3 окна вместо 4 и т.д."

26 2

Посетитель 4 года назад

"Место проблемной точки, уже сколько лет на месте выротого котлована огромная воронка с водой, местные знают"

23 2

Посетитель 4 года назад

"огромная промзона на юге около железнодорожной станции Ростокино"

10 1

Посетитель 4 года назад

"помимо хорды прям под окнами, будет и ЛЭП"

13 5

Редактор 4 года назад

"Асфальто-бетонный завод на востоке."

10 5

Посетитель 5 мес назад

"Безобразная УК и жадный, необязательный застройщик. Обещано вагон, не сделано ничего. Башня на 1300 квартир!"

1 0
+3

Отзывы о Silver (Сильвере)

62 отзыва от жильцов и дольщиков

  • Владимир

    6 дней назад

    0 0
    Менеджер Елена Малькова отказывается передавать договор купли-продажи квартиры на подпись руководству ООО "Нордсервис" без предварительного подписания акта приема -передачи с моей стороны. Говорит, что руководство отказывается подписывать без акта??? Прошу покупателей сообщить: неужели у них было также? Неужели это общая практика?
    Ответить
  • Марина

    2 недели назад

    0 0
    Подыскиваем жилье рядом с метро Ботанический сад. Понравились два комплекса бизнес-класса. Оба имеют сданные корпуса, подземный паркинг, хорошую внешнюю инфраструктуру. Заехали в офисы продаж, интересовались деталями и сравнивали. Оказалось, что в Silver цена за квадратный метр значительно меньше, при примерно одинаковом качестве. Еще увидели плюсы в пользу Silver: 1) облагороженный Капустинский парк под окнами, 2) до метро идти ближе на 5 минут, в утренние часы, когда бежишь на работу, 5 минутЧитать далее имеют значение. Для себя решили, что остановимся на Silver.
    Ответить
  • Анастасия

    3 недели назад

    0 0
    Перед посещением офиса продаж прошлась по району. Хотела увидеть окружение жк своими глазами. Дорога от метро Ботанический сад до жк заняла примерно 10 минут. По пути заметила еще и остановку, автобусы ходят часто. Рядом с домом капустинский пруд – прогулялась там с удовольствием. Тихо, чисто, много лавочек. Много продуктовых магазинов, ближе всего к комплексу – магнит, а возле парка – ашан, пятерка. Обстановка понравилась, все нужно поблизости.
    Ответить
  • евгений

    3 недели назад

    0 0
    Вообще я не хотел покупать здесь квартиры из-за ужасных планировок.В декабре 2019 пригласили на приемку квартиры-пришел и обалдел.Одного стеклопакета не было вообще.Ждал 2 месяца пока вставят .Квартира стояла открытой на морозе 2 месяца. Стеклопакеты были поцарапаны везде.У большей половины жителей при приемке оказались треснутые стекла и все они ждали 2-4 месяца ,пока их поменяют. Через 6 месяцев после акта приемки у меня тоже ни с того треснуло стекло,еще через месяц поломалась одна из четырехЧитать далее петель на двери на балконе-теперь холодный ветер свистит в этом месте.Обратился через 13 месяцев в клиентский сервис по этому поводу.Там сотрудница мягко послала, сославшись что гарантийный период от застройщика 12 мес..Я ей пообещал осветить эту проблему в на всех сайтах и передать привет начальству. Пытался несколько дней созвониться с клиентским сервисом в АФИ ,секретарь переводила звонок на некую Наталью Валерьевну,которая естественно трубку не брала. Многие жалуются ,что даже после замены трескаются стекла в окнах.Даже в подьездах месяцами стоят треснутые стекла и по заявкам их никто не меняет . Подьезды на первом этаже напоминают не бизнес-класс ,а Сталинград после бомбежки ,облупленные ,не оштукатуренные стены,плитка на полу истерта от колес строительных тележек. Охраны нет ,точнее она есть ,где-то виртуально кто-то сидит и охраняет у монитора свой стул.Консьержей нанимают сами жители,скидываясь деньгами.УК Юнисервис-придаток АФИ ,Ничего не делают,только грабительски берут с жителей квартплату.ОДН по электричеству всегда и у всех в 2 раза больше индивидуального потребления. Квартиры от застройщика с отделкой ни в коем случае не берите-сделаны на отвали. На стенах и потолках после ремонта у многих появляются трещины на всю длину,трескается плитка на стенах и полу.У меня лично трещина 6 м через весь потолок и в ванне одна стена с плиткой полностью треснула. Вообще дом сам по себе сыпется,т.е. людям на голову сыпятся периодически облицовочные плиты весом в десятки килограммов .Поэтому дом полностью заново переоблицовуют уже второй год,правда из люлек строителей теперь падают молотки и другие инструменты. Лифты в некоторых подьездах не работают неделями и их никто не ремонтирует. Паркинг естественно постоянно заливает.Машиноместа стоят больше двух миллионов.Наземного паркинга на пятьдесят машин.Вдоль дома не проехать -постоянно заторы из машин. Авто из-за этого постоянно царапают ,мнут боковины.Некоторые ставят авто на газоне возле дома , но там постоянно фотографируют и штрафуют сотрудники МАДИ. Застройщик от жадности решил продать в 2 раза больше квартир в рядом строящейся свечке на 54 этажа,чем это задумывалось раньше. Свечка эта будет состоять в основном из сот студий в 20-25 квадратов по 20 квартир на этаже .И когда ее сдадут ,то это будет коллапс от такого общежития,количества машин,а внутренний двор превратится в темный колодец.
    Ответить
    • Ильдар

      3 недели назад

      0 0
      Евгений, вы хотя бы текст немного поменяли, за месяц можно было придумать что-то и получше. А то постите одно и то же на разных площадках. В одном отзыве вы Владислав Скворцов, здесь внезапно стали Евгением) Магия перевоплощения, не иначе!
      Ответить
  • Наталья

    1 мес назад

    0 0
    Мы в свою квартиру въехали совсем недавно, пока нас все устраивает. На приемке нашли мелкие косяки, но застройщик быстро все исправил. Двушка у нас большая и светлая, с просторной кухней-гостиной. На первом этаже в доме есть магазины, удобно, что за продуктами далеко ходить не нужно.
    Ответить
  • Варвара

    1 мес назад

    0 0
    норм
    Ответить
  • Олег

    2 мес назад

    0 0
    В Сильвере живем больше года, всё нужное для комфортной жизни есть в шаговой доступности. В радиусе 200-500 метров полно мелких продуктовиков типа Магнит. За покупками чаще ходим в Европолис, он всего в километре от нас. Супруге нравится Окей, там выбор больше, и еще IKEA, вся мебель почти оттуда. В жк тоже есть пара магазинов, ждем, когда откроются остальные.
    Ответить
  • Виктор В.

    2 мес назад

    0 0
    Доволен проживанием в р. Свиблово . Недалеко от дома есть ТЦ, с магазинами также проблем нет. Общ. транспорт в виде метро и автобусов находится в нескольких минутах ходьбы от жк. Да и свои зеленые островки есть, вроде капустинского парка или ботанического сада. Считаю, что с местом для постройки жк не прогадали.
    Ответить
  • Марина

    3 мес назад

    0 0
    Смотрела квартиру исключительно в Свиблово, потому что я хорошо знаю этот район, недалеко работаю и в общем мне нравится, как здесь развита инфраструктура. Цены за квадрат в сильвере оказались более реальные, нежели в ближайших новостройках и это сразу подкупило. А решающим моментом стала сама квартира, ее планировка и просторы.
    Ответить
  • София

    3 мес назад

    0 0
    Живу в двушке, в целом всем довольна. Квартира светлая, теплая, с продуманной планировкой. Подъезды чистые, двор охраняемый. Рядом магазины, кое-какая коммерция, есть, где прогуляться. В общем, переездом я довольна.
    Ответить

    Запись на просмотр

    Выберите удобную дату и время для встречи в офисе застройщика.

    Это бесплатно. Отмена в любое время.

    Вы записаны на просмотр

    На .
    Мы позвоним для подтверждения.

    Заказ звонка

    Оставьте свой номер телефона
    и мы перезвоним:

    Мы не передаём информацию третьим лицам

    Звонок заказан

    Ожидайте, перезвоним в ближайшее
    время на номер

    Похожие новостройки

    Спецпредложения