ЖК "Silver" (Сильвер)

Фотографии 1/8
Панорама 3D

от 9 539 791 a

от 157 655 a за м²

Характеристики

Класс жилья	Бизнес-класс
Тип здания	Монолитно-Кирпичный
Этажность	5-53
Квартир	761 в 1 очереди
Паркинг	Подземный: 992 м/м, Придомовой: 33 м/м
Отделка:	без отделки
Разрешение на строительство	Есть

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	AFI Development
Аккредитация	Возрождение ВТБ ВТБ Банк Москвы еще 7 банков↓Газпромбанк ДельтаКредит Российский Капитал Сбербанк России СМП Банк ТрансКапиталБанк Уралсиб
Обновлено	30 Октября 2018

Дата сдачи	4кв 2018 и 4кв 2020 (подробнее↓) 1 очередь 4кв 2018 г. (строится) 2 очередь 4кв 2020 г. (строится)

Под общей концепцией "Резиденции вдохновения" AFI Development возводит три квартала — в СВАО, ЮАО и ЦАО. В проезде Серебрякова рядом с Ботаническим садом компания построит второй жилой комплекс из этой серии — "Silver" (другие названия — ЖК "Резиденции кинематографистов", "Серебрякова" и "AFI на Серебрякова".

Еще в 2008 году на участке хотели построить высотки в рамках экспериментальной программы московского правительства "Новое кольцо Москвы". Строить должно было ООО "Новое кольцо Москвы", но фирма обанкротилась и единственным инвестором стала "AFI Девелопмент".

О проекте

В состав комплекса войдут четыре высотки от 5 до 53 этажей. В первой очереди два дома — 14-ти и 20-этажный, в которых расположится 761 квартира. В новостройке предложены одно-пятикомнатные квартиры. Площадью жилья — от 50 до 146 кв. м. Высота потоков — 3 метра.

Во дворе застройщик запланировал кинотеатр под открытым небом. На первом этаже домов откроют торговые и офисные помещения. Двор благоустроят: проложат дорожки, проведут озеленение, устроят игровые площадки. Оставить автомобиль жители смогут в подземном паркинге, рассчитанном на 992 машиноместа. Территория комплекса будет ограждена по периметру.

Район

ЖК "Silver" строят в историческом месте. Участок ранее занимала усадьба старшей дочери Петра I. Экология района не вызывает опасений: сказывается близость Ботанического сада и реки Яуза. Но с юго-востока есть бизнес-парк и небольшая промышленная зона.

Район Свиблово развит. Новостройка находится в квартале со сложившейся инфраструктурой. Рядом несколько детсадов, кинотеатр "Сатурн", поликлиника, торговые центры "Чукотка" и "Свиблово". В пешей доступности гимназия №1565.

Выехать на проспект Мира, а дальше в центр города, возможно по проезду Серебрякова и улице Вильгельма Пика. Рядом со станцией метро "Ботанический сад", в 800 метрах, откроется транспортно-пересадочный узел.

Квартиры в ЖК "Silver" (Сильвер) цены и планировки

Другие однокомнатные квартиры возле метро Ботанический Сад

Однокомнатные квартиры:

S общ	S жил	S кухн	Санузел	Цена за м²	Стоимость	Дата сдачи
53.8	13.3	27.6	Разд	185 736 руб	9 992 597 руб	4кв 2018
54.5	13.3	28	Разд	218 598 руб	11 913 591 руб	4кв 2018
54.8	13.3	27.31	Разд	206 913 руб	11 338 832 руб	4кв 2018
55.5	13.7	28	Разд	189 143 руб	10 497 437 руб	4кв 2018
55.8	13.3	28.8	Разд	170 964 руб	9 539 791 руб	4кв 2018

Другие двухкомнатные квартиры возле метро Ботанический Сад

Двухкомнатные квартиры:

S общ	S жил	S кухн	Санузел	Цена за м²	Стоимость	Дата сдачи
78.3	33.5	22.9	Разд	169 268 руб	13 253 685 руб	4кв 2018
79.6	33.5	23.4	Разд	165 316 руб	13 159 153 руб	4кв 2018
80.1	34.1	23.2	Разд	180 669 руб	14 471 587 руб	4кв 2018
86.2	34.3	28.1	Разд	165 316 руб	14 250 239 руб	4кв 2018
87.4	35.7	27.5	Разд	189 124 руб	16 529 438 руб	4кв 2018
88.3	37.6	27.5	Разд	174 786 руб	15 433 604 руб	4кв 2018
89.6	37.6	28.1	Разд	174 786 руб	15 660 825 руб	4кв 2018

Другие трехкомнатные квартиры возле метро Ботанический Сад

Трехкомнатные квартиры:

S общ	S жил	S кухн	Санузел	Цена за м²	Стоимость	Дата сдачи
113.7	55	27.6	Разд	187 707 руб	21 342 285 руб	4кв 2018
113.8	54.8	27.5	Разд	177 752 руб	20 228 178 руб	4кв 2018
113.9	54.8	28.3	Разд	189 473 руб	21 580 975 руб	4кв 2018
115	55	28.1	Разд	163 825 руб	18 839 875 руб	4кв 2018
118.7	54.5	32.4	Разд	157 655 руб	18 713 648 руб	4кв 2018
120.3	54.5	33	Разд	171 696 руб	20 655 029 руб	4кв 2018

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Наше мнение

"AFI Development" - стабильный застройщик. Компания была замечена в задержках сроков, но долгостроев на ее счету нет. На качество покупатели не жалуются.

Главный плюс расположения новостройки – близость Ботанического сада, минус - асфальто-бетонный завод и промышленная зона на юге около железнодорожной станции Ростокино. Рядом крупный торговый комплекс "Золотой Вавилон Ростокино". В районе присуствуют гимназии и детсады, но с местами в учебных заведениях могут быть проблемы.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Silver" (Сильвер) на карте

Показать соседние новостройки

Варианты оплаты ЖК "Silver" (Сильвер)

Ипотека

Сбербанк России
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 10%
ВТБ
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 9.7%
Газпромбанк
Первый взнос: от 20%

Ставка: от 9%
ДельтаКредит
Первый взнос: от 20%

Ставка: от 12.75%
СМП Банк
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 10.6%
ТрансКапиталБанк
Первый взнос: от 5%

Ставка: от 11.5%
Уралсиб
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 9.4%
Российский Капитал
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 9.75%

Показать все банки

Рассрочка

Минимальный первоначальный взнос - 50%
Максимальный срок рассрочки - до 15 декабря 2017 года
Ставка по рассрочке - 1% в месяц от суммы рассрочки
Регулярность выплаты - ежемесячно равными платежами
Скидки при рассрочке не действуют

Правовые документы

Соседние новостройки

ЖК "LIFE-Ботанический cад" (Лайф-Ботанический сад)
СВАО (м. Ботанический Сад)
От 7 773 373 руб.
ЖК "Yes Ботанический сад"
СВАО (м. Ботанический Сад)
От 3 752 288 руб.
ЖК "Триколор"
СВАО (м. Ботанический Сад)
От 6 113 642 руб.
ЖК "Легендарный квартал" (Березовая аллея)
СВАО (м. Ботанический Сад)
От 3 629 455 руб.
ЖК "Green Park" (Грин Парк)
СВАО (м. Ботанический Сад)
От 4 683 338 руб.
ЖК "Настроение"
СВАО (м. Ростокино)
От 3 751 300 руб.
ЖК на улице Коминтерна
СВАО (м. Бабушкинская)
От 7 761 984 руб.
Клубный дом на Менжинского
СВАО (м. Бабушкинская)
От 5 035 533 руб.
ЖК "Sky Parks" (Скай Паркс)
СВАО (м. Бабушкинская)
От 4 899 991 руб.
ЖК "Ты и Я"
СВАО (м. Бабушкинская)
От 4 183 200 руб.
ЖК "Изумрудная 24"
СВАО (м. Бабушкинская)
От 7 506 000 руб.
ЖК "Полярная 25"
СВАО (м. Медведково)
От 4 025 770 руб.
ЖК "1147"
СВАО (м. Алексеевская)
От 9 054 500 руб.
ЖК "Нормандия"
СВАО (м. Бабушкинская)
От 4 282 734 руб.
ЖК "Эгодом" (Egodom)
СВАО (м. Алексеевская)
От 20 113 486 руб.
ЖК "Римского-Корсакова 11"
СВАО (м. Бибирево)
От 4 334 220 руб.
ЖК "Лайм"
СВАО (м. Алексеевская)
От 10 045 600 руб.
ЖК "Счастье на Изумрудной" (Дом на Изумрудной)
СВАО (м. Бабушкинская)
От 14 501 690 руб.
ЖК "Nova Алексеевская" (Нова Алексеевская)
СВАО (м. Алексеевская)
От 4 304 520 руб.
ЖК "Cleverland" (КлеверЛэнд)
СВАО (м. Петровско-Разумовская)
От 2 593 445 руб.

Упоминания в новостях

Отзывы о ЖК "Silver" (Сильвер) (26)

gud win 01 Октября 2017, 22:14

Не знаю что тут судачат про экологию, по моему расположению дома могут позавидовать многие, так зелено вокруг. Ну дорога с одной стороны, ну и что. А чего, дорог где-то нет? Мы же про город говорим, а не про дачный участок.
ответить
- Валерия 09 Октября 2017, 19:13
  
  Да везде судачат про экологию, которой в Москве давно и нет. А тут реально еще не самый плохой вариант, для тех кому трудно попу поднять и доехать, то можно хоть карту посмотреть. Какой тут зеленый массив, редкость для Москвы, на самом деле!
  ответить
  - Подозрительный комментарий вопрос 17 Октября 2017, 13:48
    
    а где там зеленый массив под окнами? там дорога под окнами, а зелень вся в далеке.
    ответить
    - mag 18 Октября 2017, 22:30
      
      Ну в принципе то Ботанический сад будет видно, пойму Яузы..
      Очевидно пишут про что-то, что заявлено в карточке к объекту
      -Также рядом с комплексом находится Капустинский пруд, Леоновская роща и парк Сад Будущего. Но отдельного внимания заслуживает бывшее боярское имение - усадьба Свиблово, которая включена в туристическую программу «Венок усадеб». В 15 минутах езды - вход в национальный парк «Лосиный остров».
      ответить
      - Подозрительный комментарий Лера 23 Октября 2017, 17:33
        
        ну, при таком условии, можно все парки Москвы к этому ЖК причислить))) до усадьбы Свиблово, там довольно прилично, впрочем, как и до входа в БотСад, пойму Яузы там закрыл проект от Пионера. В общем, логику я поняла, что где-то там, на верхних этажах, открывается перспектива на зелень в далеке. С нижних этажей, конечно этого ничего не видно будет.
        ответить
        
        Подозрительный комментарий Nataly 14 Сентября, 22:54
        
        здесь с вами соглашусь, лишку накручивать не стоит))) ЖК Silver и так строиться в отличном месте, что не стоит это место защищать. Лосиный остров примерно в 20 минутах езды примерно, а Ботанический сад Ран действительно рядом. меня больше заинтересовала информация на ongrad: 15 минут пешком до станции метро и МЦК «Ботанический сад», 10 — до метро «Свиблово». кто засекал насколько это реально?
        ответить
    - Подозрительный комментарий Валерия 19 Октября 2017, 18:49
      
      Вот фоточка того, что совсем рядом. Хотя вы знаете, лучше посмотреть видеоблет территории, но реально место зеленое (ну сейчас уже не очень, осень на дворе))) А уж подальше и вообще говорить нечего, очень зеленый район, ну не зря же Ботанический сад называется ))
      
      ответить
      - Подозрительный комментарий Лера 23 Октября 2017, 17:35
        
        вот, поняла, из некоторых квартир будет приятный вид на пруд - только вопрос, а за вид на пруд квартиры на сколько дороже в цене, чем аналогичные без оного вида?
        ответить
        
        Подозрительный комментарий Лера 23 Октября 2017, 17:36
        
        в остальном, до зелени там прилично топать, если не считать дворы.
        ответить
        
        Roksi 24 Октября 2017, 22:04
        
        Лера, Вы же понимаете, что чтобы жить в зелени в буквальном смысле, надо селиться уж точно не в Москве. Я думаю, что для многих пешая доступность до парка или водоема уже является бонусом, все остальное издержки мегаполиса. У сильвера действительно оч не плохая локация что бы кто ни говорил)
        ответить
        
        Подозрительный комментарий Валерия 25 Октября 2017, 13:39
        
        Ну если в смысле погулять, то да топать, но вовсе не далеко и уж точно можно пешком, ну разве что вы захотите на другой конец Ботанического сада, он ведь огромный на самом деле, тогда лучше на машине, у него несколько выходов/входов.
        ответить
        
        Подозрительный комментарий Polya 08 Ноября 2017, 18:20
        
        Лера, наверное есть смысл поинтересоваться у продавца сильвера, а не гадать на кофейной гуще дороже-не дороже... Лично мое мнение, что будут дороже, но вряд ли на много...тысяч на 10 за квадрат...имхо
        ответить
        
        Подозрительный комментарий Кум 09 Ноября 2017, 13:34
        
        если 10 тысяч умножить на интересующий меня метраж, то почти на 1 млн дороже получается, что мягко говоря много.
        ответить
        
        Подозрительный комментарий Валерия 12 Ноября 2017, 22:36
        
        Если судить по генплану, то и во втором корпусе в части секций будет вид на пруд, перекрывать нечему. Цены на сайте уже есть частично, но лучше съездить в офис, там на макете куда удобнее выбирать. Ну а про башню молчу ) там точно вид будет и не только на пруд, а на всю Москву с верхних этажей, но тут по стоимости пока не ориентируют.
        ответить
      - Виктор 13 Ноября 2017, 08:42
        
        Вид на пруд (сбоку) будет только из квартир первой-второй секции второго корпуса (ну и из первого корпуса который пока не строится). +это будет вид не на Серебрякова (не на дорогу). Но свободных квартир по конкурентной цене в этих секциях уже нет.
        ответить
        
        Подозрительный комментарий Валерия 15 Ноября 2017, 21:00
        
        Конкурентной с чем? Вроде с видом на пруд другого не строится. К тому же выставили же не весь объем, несколько этажей появятся попозже. Но вообще, конечно, лучший вариант кому виды нужны, это будет башня. Особенно верхние этажи.
        ответить
        
        Подозрительный комментарий Виктор 21 Ноября 2017, 14:57
        
        Конкурентой по цене/качеству для моего кошелька, что тут непонятного!?
        ответить
        
        Валерия 27 Ноября 2017, 17:04
        
        Я про конкуренцию другому ЖК подумала. Ваш кошелек, конечно, вне конкуренции ))
        ответить
Подозрительный комментарий Евгения 27 Сентября 2017, 17:34

Кому ответ? Ссылка на документ можете дать? Хотя я тоже не очень люблю всякие заборы, но тут их вроде как обещали...Думаю что-нибудь придумают, даже если это будет не на глухо закрытая территория, то уж какие нибудь перепады из архитектурных форм и частичную ограду разработают, еще шлагбаумы поставят и фсе - вот тебе и закрытая территория..это же не проблема...
ответить
Подозрительный комментарий Евгения 23 Сентября 2017, 14:09

А что говорят на счет ограждения жк? Я вот на пример не помню, чтоб такое обещали...и израильские системы безопасности устанавливать будут...как это работать то будет, не пойму?))
ответить
- Jah 24 Сентября 2017, 23:06
  
  По возможности, огородить должны. Но там одна часть, где это не жилое здание, там наверное не будут. Наверняка в благоустройство территории это войдёт, всё распланируют логично.
  Такие комплексы вообще огораживают всегда, так или иначе. Я один раз видела очень интеерсное ограждение, это не был массивный забор по всему периметру, это были перепады рельефа, высот, высаженные кустарники, каменные конструкции, и всё это ограничивало проход и проезд в нужных местах, но в тоже время не создавало ощущения замкнутого пространства. Вот было бы не плохо, если бы и тут не ограничились банальным "забором"
  ответить
  - Подозрительный комментарий Валерия 25 Сентября 2017, 17:20
    
    Вроде вообще все огораживать будут, только будет доступ для клиентов в администрацию (или что там будет) и всякие там магазины и все такое. Вопрос сколько все это удовольствие встанет. Сейчас называют сумму за метр - 60 руб. со всеми делами, это на мой взгляд адекватно при таких "плюшках".
    ответить
    - Подозрительный комментарий Сергей 26 Сентября 2017, 13:11
      
      не надо ля-ля, есть официальный ответ управы Свиблово, в управе можно ознакомиться, что никакого ограждения не будет, сейчас в Москве новый тренд - типа открытые дворы и борьба с заборами, лично Собянин дал распоряжение, мол город для горожан... этот тренд приходит на смену тренда борьбы с самостроями.
      ответить
      - Валерия 02 Октября 2017, 15:16
        
        Уточняла на выставке, еще раз подтвердили, что территория будет огорожена под охраной и видеонаблюдением. С учетом того, что в 4-м корпусе возможно будет располагаться префектура, то проходного двора точно быть не может.
        ответить