ЖК "Silver"

Сильвер

Фотографии 1/8
Панорама 3D

от 10 341 870 a

от 183 405 a за м²

Свиблово, Ботанический Сад, 1.5 км (19 мин пешком)

Характеристики

Класс жилья	Бизнес-класс
Тип здания	Кирпич-монолит
Этажность	5-53
Квартир	761 в 1 очереди
Паркинг	Подземный: 992 м/м, Придомовой: 33 м/м
Отделка:	Черновая
Разрешение на строительство	Есть

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	AFI Development
Аккредитация	Возрождение ВТБ Газпромбанк еще 9 банков↓ДельтаКредит Открытие Промсвязьбанк Райффайзен Россельхозбанк Сбербанк СМП Банк ТрансКапиталБанк Уралсиб
Обновлено	03 Июня 2019

Дата сдачи	4кв 2020, 2кв 2019 и 2кв 2019 (подробнее↓) 1 корпус 4кв 2020 г. (строится) 2 корпус 2кв 2019 г. (строится) 3 корпус 2кв 2019 г. (строится) 4 корпус 2кв 2019 г. (строится)

Под общей концепцией "Резиденции вдохновения" AFI Development возводит три квартала — в СВАО, ЮАО и ЦАО. В проезде Серебрякова рядом с Ботаническим садом компания построит второй жилой комплекс из этой серии — "Silver" (другие названия — ЖК "Резиденции кинематографистов", "Серебрякова" и "AFI на Серебрякова".

Еще в 2008 году на участке хотели построить высотки в рамках экспериментальной программы московского правительства "Новое кольцо Москвы". Строить должно было ООО "Новое кольцо Москвы", но фирма обанкротилась и единственным инвестором стала "AFI Девелопмент".

О проекте

В состав комплекса войдут четыре высотки от 5 до 53 этажей. В первой очереди два дома — 14-ти и 20-этажный, в которых расположится 761 квартира. В новостройке предложены одно-пятикомнатные квартиры. Площадью жилья — от 50 до 146 кв. м. Высота потоков — 3 метра.

Во дворе застройщик запланировал кинотеатр под открытым небом. На первом этаже домов откроют торговые и офисные помещения. Двор благоустроят: проложат дорожки, проведут озеленение, устроят игровые площадки. Оставить автомобиль жители смогут в подземном паркинге, рассчитанном на 992 машиноместа. Территория комплекса будет ограждена по периметру.

Район

ЖК "Silver" строят в историческом месте. Участок ранее занимала усадьба старшей дочери Петра I. Экология района не вызывает опасений: сказывается близость Ботанического сада и реки Яуза. Но с юго-востока есть бизнес-парк и небольшая промышленная зона.

Район Свиблово развит. Новостройка находится в квартале со сложившейся инфраструктурой. Рядом несколько детсадов, кинотеатр "Сатурн", поликлиника, торговые центры "Чукотка" и "Свиблово". В пешей доступности гимназия №1565.

Выехать на проспект Мира, а дальше в центр города, возможно по проезду Серебрякова и улице Вильгельма Пика. Рядом со станцией метро "Ботанический сад", в 800 метрах, откроется транспортно-пересадочный узел.

Квартиры в ЖК "Silver" цены и планировки

Другие однокомнатные квартиры возле метро Свиблово

Однокомнатные квартиры:

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Цена за м²	Стоимость	Дата сдачи
52.8	13.4	27	11	212 630 руб	11 226 864 руб	2 корпус 2кв 2019
54.1	13.5	28	10	229 625 руб	12 422 712 руб	2 корпус 2кв 2019
55.5	13.4	28.6	2	186 340 руб	10 341 870 руб	3 корпус 2кв 2019

Другие двухкомнатные квартиры возле метро Свиблово

Двухкомнатные квартиры:

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Цена за м²	Стоимость	Дата сдачи
78.3	33.5	22.8	12	201 615 руб	15 786 455 руб	2 корпус 2кв 2019
79.1	33.9	23	7	187 990 руб	14 870 009 руб	3 корпус 2кв 2019
80.1	33.3	24.5	5	200 980 руб	16 098 498 руб	2 корпус 2кв 2019
84.3	37.1	23.6	8	183 405 руб	15 461 042 руб	2 корпус 2кв 2019
87.3	35.8	27.6	10	189 630 руб	16 554 700 руб	3 корпус 2кв 2019

Другие трехкомнатные квартиры возле метро Свиблово

Трехкомнатные квартиры:

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Цена за м²	Стоимость	Дата сдачи
113.1	54.8	27.9	13	193 250 руб	21 856 575 руб	2 корпус 2кв 2019
113.7	55.1	27.6	11	207 725 руб	23 618 332 руб	2 корпус 2кв 2019
119	55.3	32.5	12	210 135 руб	25 006 065 руб	2 корпус 2кв 2019

Другие четырехкомнатные квартиры возле метро Свиблово

Четырехкомнатные квартиры:

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Цена за м²	Стоимость	Фото	Дата сдачи
147	78.4	34.4	14	229 685 руб	33 763 695 руб		2 корпус 2кв 2019

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Наше мнение

"AFI Development" - стабильный застройщик. Компания была замечена в задержках сроков, но долгостроев на ее счету нет. На качество покупатели не жалуются.

Главный плюс расположения новостройки – близость Ботанического сада, минус - асфальто-бетонный завод и промышленная зона на юге около железнодорожной станции Ростокино. Рядом крупный торговый комплекс "Золотой Вавилон Ростокино". В районе присуствуют гимназии и детсады, но с местами в учебных заведениях могут быть проблемы.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Silver" на карте

Показать соседние новостройки

Варианты оплаты ЖК "Silver"

Ипотека

Возрождение
Первый взнос: от 0%

Ставка: от 14.2%
ВТБ
Первый взнос: от 20%

Ставка: от 5%
Газпромбанк
Первый взнос: от 20%

Ставка: от 6%
ДельтаКредит
Первый взнос: от 20%

Ставка: от 6%
Открытие
Первый взнос: от 10%

Ставка: от 8.9%
Промсвязьбанк
Первый взнос: от 10%

Ставка: от 9.8%
Райффайзен
Первый взнос: от 20%

Ставка: от 6%
Россельхозбанк
Первый взнос: от %

Ставка: от %
Сбербанк
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 8.6%
СМП Банк
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 9.99%
ТрансКапиталБанк
Первый взнос: от 5%

Ставка: от 8.7%
Уралсиб
Первый взнос: от 10%

Ставка: от 10.7%

Показать все банки

Правовые документы

Соседние новостройки

ЖК "LIFE-Ботанический cад"
СВАО (м. Ботанический Сад)
От 9 643 262 руб.
ЖК "Yes Ботанический сад"
СВАО (м. Ботанический Сад)
От 4 650 009 руб.
ЖК "Ботанический сад 2"
СВАО (м. Ботанический Сад)
От 9 643 262 руб.
ЖК "Триколор"
СВАО (м. Ростокино)
От 6 142 474 руб.
ЖК "Легендарный квартал"
СВАО (м. Ботанический Сад)
От 3 853 980 руб.
ЖК "Green рark"
СВАО (м. Ботанический Сад)
От 5 170 864 руб.
ЖК "Настроение"
СВАО (м. Ростокино)
От 5 565 811 руб.
ЖК "Улица Коминтерна 10"
СВАО (м. Бабушкинская)
От 8 611 991 руб.
ЖК "Менжинского 30"
СВАО (м. Бабушкинская)
От 4 535 122 руб.
ЖК "Sky Parks"
СВАО (м. Бабушкинская)
От 6 899 995 руб.
ЖК "Ты и Я"
СВАО (м. Бабушкинская)
От 4 851 348 руб.
ЖК "Полярная 25"
СВАО (м. Медведково)
От 4 234 720 руб.
ЖК "1147"
СВАО (м. Алексеевская)
От 24 843 000 руб.
ЖК "Сказочный лес"
СВАО
От 2 772 000 руб.
ЖК "Нормандия"
СВАО (м. Медведково)
От 3 830 485 руб.
ЖК "Эгодом"
СВАО (м. Алексеевская)
ЖК "Римского-Корсакова 11"
СВАО (м. Бибирево)
От 4 263 450 руб.
ЖК "Лайм"
СВАО (м. Алексеевская)
От 9 212 720 руб.
ЖК "Nova Алексеевская"
СВАО (м. Алексеевская)
От 5 000 178 руб.
ЖК "Cleverland"
СВАО (м. Петровско-Разумовская)
От 2 591 121 руб.

Упоминания в новостях

Отзывы о ЖК "Silver" (26)

gud win 01 Октября 2017, 22:14

Не знаю что тут судачат про экологию, по моему расположению дома могут позавидовать многие, так зелено вокруг. Ну дорога с одной стороны, ну и что. А чего, дорог где-то нет? Мы же про город говорим, а не про дачный участок.
ответить
- Валерия 09 Октября 2017, 19:13
  
  Да везде судачат про экологию, которой в Москве давно и нет. А тут реально еще не самый плохой вариант, для тех кому трудно попу поднять и доехать, то можно хоть карту посмотреть. Какой тут зеленый массив, редкость для Москвы, на самом деле!
  ответить
  - Подозрительный комментарий вопрос 17 Октября 2017, 13:48
    
    а где там зеленый массив под окнами? там дорога под окнами, а зелень вся в далеке.
    ответить
    - mag 18 Октября 2017, 22:30
      
      Ну в принципе то Ботанический сад будет видно, пойму Яузы..
      Очевидно пишут про что-то, что заявлено в карточке к объекту
      -Также рядом с комплексом находится Капустинский пруд, Леоновская роща и парк Сад Будущего. Но отдельного внимания заслуживает бывшее боярское имение - усадьба Свиблово, которая включена в туристическую программу «Венок усадеб». В 15 минутах езды - вход в национальный парк «Лосиный остров».
      ответить
      - Подозрительный комментарий Лера 23 Октября 2017, 17:33
        
        ну, при таком условии, можно все парки Москвы к этому ЖК причислить))) до усадьбы Свиблово, там довольно прилично, впрочем, как и до входа в БотСад, пойму Яузы там закрыл проект от Пионера. В общем, логику я поняла, что где-то там, на верхних этажах, открывается перспектива на зелень в далеке. С нижних этажей, конечно этого ничего не видно будет.
        ответить
        
        Подозрительный комментарий Nataly 14 Сентября 2018, 22:54
        
        здесь с вами соглашусь, лишку накручивать не стоит))) ЖК Silver и так строиться в отличном месте, что не стоит это место защищать. Лосиный остров примерно в 20 минутах езды примерно, а Ботанический сад Ран действительно рядом. меня больше заинтересовала информация на ongrad: 15 минут пешком до станции метро и МЦК «Ботанический сад», 10 — до метро «Свиблово». кто засекал насколько это реально?
        ответить
    - Подозрительный комментарий Валерия 19 Октября 2017, 18:49
      
      Вот фоточка того, что совсем рядом. Хотя вы знаете, лучше посмотреть видеоблет территории, но реально место зеленое (ну сейчас уже не очень, осень на дворе))) А уж подальше и вообще говорить нечего, очень зеленый район, ну не зря же Ботанический сад называется ))
      
      ответить
      - Подозрительный комментарий Лера 23 Октября 2017, 17:35
        
        вот, поняла, из некоторых квартир будет приятный вид на пруд - только вопрос, а за вид на пруд квартиры на сколько дороже в цене, чем аналогичные без оного вида?
        ответить
        
        Подозрительный комментарий Лера 23 Октября 2017, 17:36
        
        в остальном, до зелени там прилично топать, если не считать дворы.
        ответить
        
        Roksi 24 Октября 2017, 22:04
        
        Лера, Вы же понимаете, что чтобы жить в зелени в буквальном смысле, надо селиться уж точно не в Москве. Я думаю, что для многих пешая доступность до парка или водоема уже является бонусом, все остальное издержки мегаполиса. У сильвера действительно оч не плохая локация что бы кто ни говорил)
        ответить
        
        Подозрительный комментарий Валерия 25 Октября 2017, 13:39
        
        Ну если в смысле погулять, то да топать, но вовсе не далеко и уж точно можно пешком, ну разве что вы захотите на другой конец Ботанического сада, он ведь огромный на самом деле, тогда лучше на машине, у него несколько выходов/входов.
        ответить
        
        Подозрительный комментарий Polya 08 Ноября 2017, 18:20
        
        Лера, наверное есть смысл поинтересоваться у продавца сильвера, а не гадать на кофейной гуще дороже-не дороже... Лично мое мнение, что будут дороже, но вряд ли на много...тысяч на 10 за квадрат...имхо
        ответить
        
        Подозрительный комментарий Кум 09 Ноября 2017, 13:34
        
        если 10 тысяч умножить на интересующий меня метраж, то почти на 1 млн дороже получается, что мягко говоря много.
        ответить
        
        Подозрительный комментарий Валерия 12 Ноября 2017, 22:36
        
        Если судить по генплану, то и во втором корпусе в части секций будет вид на пруд, перекрывать нечему. Цены на сайте уже есть частично, но лучше съездить в офис, там на макете куда удобнее выбирать. Ну а про башню молчу ) там точно вид будет и не только на пруд, а на всю Москву с верхних этажей, но тут по стоимости пока не ориентируют.
        ответить
      - Виктор 13 Ноября 2017, 08:42
        
        Вид на пруд (сбоку) будет только из квартир первой-второй секции второго корпуса (ну и из первого корпуса который пока не строится). +это будет вид не на Серебрякова (не на дорогу). Но свободных квартир по конкурентной цене в этих секциях уже нет.
        ответить
        
        Подозрительный комментарий Валерия 15 Ноября 2017, 21:00
        
        Конкурентной с чем? Вроде с видом на пруд другого не строится. К тому же выставили же не весь объем, несколько этажей появятся попозже. Но вообще, конечно, лучший вариант кому виды нужны, это будет башня. Особенно верхние этажи.
        ответить
        
        Подозрительный комментарий Виктор 21 Ноября 2017, 14:57
        
        Конкурентой по цене/качеству для моего кошелька, что тут непонятного!?
        ответить
        
        Валерия 27 Ноября 2017, 17:04
        
        Я про конкуренцию другому ЖК подумала. Ваш кошелек, конечно, вне конкуренции ))
        ответить
Подозрительный комментарий Евгения 27 Сентября 2017, 17:34

Кому ответ? Ссылка на документ можете дать? Хотя я тоже не очень люблю всякие заборы, но тут их вроде как обещали...Думаю что-нибудь придумают, даже если это будет не на глухо закрытая территория, то уж какие нибудь перепады из архитектурных форм и частичную ограду разработают, еще шлагбаумы поставят и фсе - вот тебе и закрытая территория..это же не проблема...
ответить
Подозрительный комментарий Евгения 23 Сентября 2017, 14:09

А что говорят на счет ограждения жк? Я вот на пример не помню, чтоб такое обещали...и израильские системы безопасности устанавливать будут...как это работать то будет, не пойму?))
ответить
- Jah 24 Сентября 2017, 23:06
  
  По возможности, огородить должны. Но там одна часть, где это не жилое здание, там наверное не будут. Наверняка в благоустройство территории это войдёт, всё распланируют логично.
  Такие комплексы вообще огораживают всегда, так или иначе. Я один раз видела очень интеерсное ограждение, это не был массивный забор по всему периметру, это были перепады рельефа, высот, высаженные кустарники, каменные конструкции, и всё это ограничивало проход и проезд в нужных местах, но в тоже время не создавало ощущения замкнутого пространства. Вот было бы не плохо, если бы и тут не ограничились банальным "забором"
  ответить
  - Подозрительный комментарий Валерия 25 Сентября 2017, 17:20
    
    Вроде вообще все огораживать будут, только будет доступ для клиентов в администрацию (или что там будет) и всякие там магазины и все такое. Вопрос сколько все это удовольствие встанет. Сейчас называют сумму за метр - 60 руб. со всеми делами, это на мой взгляд адекватно при таких "плюшках".
    ответить
    - Подозрительный комментарий Сергей 26 Сентября 2017, 13:11
      
      не надо ля-ля, есть официальный ответ управы Свиблово, в управе можно ознакомиться, что никакого ограждения не будет, сейчас в Москве новый тренд - типа открытые дворы и борьба с заборами, лично Собянин дал распоряжение, мол город для горожан... этот тренд приходит на смену тренда борьбы с самостроями.
      ответить
      - Валерия 02 Октября 2017, 15:16
        
        Уточняла на выставке, еще раз подтвердили, что территория будет огорожена под охраной и видеонаблюдением. С учетом того, что в 4-м корпусе возможно будет располагаться префектура, то проходного двора точно быть не может.
        ответить