Комнатность
Цена
Срок сдачи
Избранное 0

ЖК "Silver"

13 285 000 – 33 102 000 ₽
Свиблово –   1.3 км
195 000 – 376 000 ₽/м²
У метро Квартиры в ЖК "Silver"  в МСК, СВАО, метро Свиблово
+3 фото
13 285 000 – 33 102 000 ₽
195 000 – 376 000 ₽/м²
Компания 'AFI Development' Позвонить Заказать звонок

Квартиры в Silver (Сильвере)

Обновлено 15 часов назад

Все
корпуса
2 корпусСдан
3 корпусСдан
4 корпусСдан

Средняя цена за м²

Характеристики

Срок сдачи Готовые
Отделка Черновая
Этажность от 7 до 20
Тип дома Кирпич-монолит
Парковка Подземный: 992 м/м, Придомовой: 33 м/м
Потолки 3.00 метра
Квартир 685
Класс жилья Бизнес
Тип договора 214 ФЗ

Описание

Под общей концепцией "Резиденции вдохновения" AFI Development возводит три квартала — в СВАО, ЮАО и ЦАО. В проезде Серебрякова рядом с Ботаническим садом компания построит второй жилой комплекс из этой серии — "Silver" (другие названия — ЖК "Резиденции кинематографистов", "Серебрякова" и "AFI на Серебрякова".

Еще в 2008 году на участке хотели построить высотки в рамках экспериментальной программы московского правительства "Новое кольцо Москвы". Строить должно было ООО "Новое кольцо Москвы", но фирма обанкротилась и единственным инвестором стала AFI Девелопмент.
Читать далее

О проекте

Комплекс состоит из трех высоток от 7 до 20 этажей. Две из них — 16-ти и 20-этажная — жилые. Еще один, семиэтажный корпус №4, является административным и содержит лофты. В новостройке предложены одно-пятикомнатные планировки. Площадь жилья — от 50 до 146 кв. м. Высота потоков — 3 метра.

Во дворе застройщик запланировал кинотеатр под открытым небом. На первом этаже домов откроют торговые и офисные помещения. Двор благоустроят: проложат дорожки, проведут озеленение, устроят игровые площадки. Оставить автомобиль жители смогут в подземном паркинге, рассчитанном на 992 машиноместа. Территория будет ограждена по периметру.

Район

ЖК "Silver" строят в историческом месте. Участок ранее занимала усадьба старшей дочери Петра I. Экология района не вызывает опасений: сказывается близость Ботанического сада и реки Яуза. Но с юго-востока есть бизнес-парк и небольшая промышленная зона.

Район Свиблово развит. Новостройка находится в квартале со сложившейся инфраструктурой. Рядом несколько детсадов, кинотеатр "Сатурн", поликлиника, торговые центры "Чукотка" и "Свиблово". В пешей доступности гимназия №1565.

Выехать на проспект Мира, а дальше в центр города, возможно по проезду Серебрякова и улице Вильгельма Пика. Рядом со станцией метро "Ботанический сад", в 800 метрах, откроется транспортно-пересадочный узел.

Наше мнение

AFI Development - стабильный застройщик. Компания была замечена в задержках сроков, но долгостроев на ее счету нет. На качество покупатели не жалуются.

Главный плюс расположения новостройки – близость Ботанического сада, минус - асфальто-бетонный завод и промышленная зона на юге около железнодорожной станции Ростокино. Рядом крупный торговый комплекс "Золотой Вавилон Ростокино". В районе присуствуют гимназии и детсады, но с местами в учебных заведениях могут быть проблемы.

  • 4/5транспорт
  • 4/5экология
  • 4/5инфраструктура
  • 3/5цена/качество

Расположение

Москва, Свиблово, пр. Серебрякова, 11-13

Ипотека

Рассчитайте ежемесячный платёж

Ежемесячный платёж График платежей
  • Долг
  • Проценты
Сумма кредита
Сумма процентов
Проценты + Кредит
Необходимый доход

Ход строительства

352 фотографии от 22 Марта 2021 года

Март 2021 12 фото
Февраль 2021 9 фото
Январь 2021 10 фото
Декабрь 2020 6 фото
Ноябрь 2020 6 фото
Октябрь 2020 6 фото
Сентябрь 2020 6 фото
Август 2020 8 фото

Документация

Новости

Что думают люди о ЖК?

8 преимуществ и 15 недостатков

Любые
Плюсы
Минусы

Тайный покупатель 2 года назад

Закрытая территория и подземный паркинг. 3-метровые потолки, большие окна. Маленьких метражей нет. Налицо признаки бизнес-класса. А вот окружение не дотягивает.

Читать обзор

Посетитель 4 года назад

"у AFI Development, как раз сейчас куча проблем, суды с банками и высокая долговая нагрузка, в сети полно информации об этом"

58 9

Посетитель 4 года назад

"Северо-Западная хорда пройдет прямо под окнами жк по проезду Серебрякова до Ярославского шоссе."

41 7

Посетитель 3 года назад

"Кабальный договор ДДУ согласно которому, если площадь квартиры после обмеров БТИ уменьшится, внимание на 3 метра!!! (а это по текущей стоимости около 500 тыс рублей) то застройщик ничего вам возвращать не будет (т.е. просто подарите ему эти 500 тыс за воздух), а вот если квартира увеличится, то разумеется вы будете доплачивать. Жадность уже сейчас не имеет предела!"

44 13

Посетитель 3 года назад

"Паркинг, как раз очень маленький, особенно якобы для "бизнеса". Количество парковочных мест в 4 раза меньше, чем предполагаемое количество квартир (в настоящем бизнесе, даже сейчас строят из расчёта 1 к 1). И нет ни детсада, ни школы. Весь этот улей предполагается посадить на существующую инфраструктуру микрорайона, которая и так перегружена. В районе, парковочные места в 19-30 заканчиваются. "

32 3

Посетитель 4 года назад

"Слишком рискованный котлован, есть шанс остаться у разбитого корыта("

24 0

Посетитель 4 года назад

"дома-муравейники, никакой приватности, будет тесно"

30 6

Посетитель 3 года назад

"Ужасные планировки, по факту все квартиры имеют на одно окно меньше положенного, в так называемой "двушке" всего 2 окна вместо 3, в "трёшке" - 3 окна вместо 4 и т.д."

26 2

Посетитель 4 года назад

"Место проблемной точки, уже сколько лет на месте выротого котлована огромная воронка с водой, местные знают"

23 2

Посетитель 4 года назад

"огромная промзона на юге около железнодорожной станции Ростокино"

10 1

Посетитель 4 года назад

"помимо хорды прям под окнами, будет и ЛЭП"

13 5

Редактор 4 года назад

"Асфальто-бетонный завод на востоке."

10 5
+12

Редактор 4 года назад

"Рядом крупный ТРК "Золотой Вавилон Ростокино"."

9 9

Посетитель 3 года назад

"Низкие цены для бизнес-класса"

5 22

Редактор 4 года назад

"В пешей доступности Ботанический сад и пруды."

15 33

Посетитель 3 года назад

"Удачные планировки"

3 24

Посетитель 3 года назад

"Хороший вид из окна"

2 23

Редактор 4 года назад

"Надежный застройщик."

8 40

Редактор 4 года назад

"Вместительный паркинг."

6 44

Посетитель 3 года назад

"Кабальный договор ДДУ доработали, неадекватные пункты убрали"

6 47

Посетитель 4 года назад

"у AFI Development, как раз сейчас куча проблем, суды с банками и высокая долговая нагрузка, в сети полно информации об этом"

58 9

Посетитель 4 года назад

"Северо-Западная хорда пройдет прямо под окнами жк по проезду Серебрякова до Ярославского шоссе."

41 7

Посетитель 3 года назад

"Кабальный договор ДДУ согласно которому, если площадь квартиры после обмеров БТИ уменьшится, внимание на 3 метра!!! (а это по текущей стоимости около 500 тыс рублей) то застройщик ничего вам возвращать не будет (т.е. просто подарите ему эти 500 тыс за воздух), а вот если квартира увеличится, то разумеется вы будете доплачивать. Жадность уже сейчас не имеет предела!"

44 13

Посетитель 3 года назад

"Паркинг, как раз очень маленький, особенно якобы для "бизнеса". Количество парковочных мест в 4 раза меньше, чем предполагаемое количество квартир (в настоящем бизнесе, даже сейчас строят из расчёта 1 к 1). И нет ни детсада, ни школы. Весь этот улей предполагается посадить на существующую инфраструктуру микрорайона, которая и так перегружена. В районе, парковочные места в 19-30 заканчиваются. "

32 3

Посетитель 4 года назад

"Слишком рискованный котлован, есть шанс остаться у разбитого корыта("

24 0

Посетитель 4 года назад

"дома-муравейники, никакой приватности, будет тесно"

30 6

Посетитель 3 года назад

"Ужасные планировки, по факту все квартиры имеют на одно окно меньше положенного, в так называемой "двушке" всего 2 окна вместо 3, в "трёшке" - 3 окна вместо 4 и т.д."

26 2

Посетитель 4 года назад

"Место проблемной точки, уже сколько лет на месте выротого котлована огромная воронка с водой, местные знают"

23 2

Посетитель 4 года назад

"огромная промзона на юге около железнодорожной станции Ростокино"

10 1

Посетитель 4 года назад

"помимо хорды прям под окнами, будет и ЛЭП"

13 5

Редактор 4 года назад

"Асфальто-бетонный завод на востоке."

10 5

Посетитель 8 мес назад

"Безобразная УК и жадный, необязательный застройщик. Обещано вагон, не сделано ничего. Башня на 1300 квартир!"

1 0
+3

Отзывы о Silver (Сильвере)

72 отзыва от жильцов и дольщиков

  • Юлия

    3 дня назад

    0 0
    Внешне нас с супругом сразу привлек - очень красивая архитектура у комплекса! Остановились на трехкомнатной квартире, площадью чуть больше 100 квадратов - по деньгам устроило, и квадратура, считаю, приемлемая. Квартира достаточно светлая, просторная, нравится, что здесь большая гостиная, есть гардеробная, неплохие по площади спальни и большая кухня, в которой без проблем можно удобно расположиться. Расположение комнат отличное, окна выходят на обе стороны дома. Планировка классная, всеЧитать далее продуманно.
    Ответить
  • Эдуард

    1 неделя назад

    0 0
    Транспортная доступность у нашего комплекса очень хорошая. Буквально в 100 метрах от него находится остановка. До Ярославского шоссе, тоже недалеко примерно метров 900. Да и ж/д станция находиться блуквально метров 600 от комплекса, расстояние очень удачное, так как не далеко, но в то же время шум от неё мешать не будет. Плюс к этому в районе две станции метро, ст. метро Свиблово и ст. метро Ботанический сад.
    Ответить
  • Варкутин И

    3 недели назад

    0 0
    Нравится Свиблово, поэтому смотрели новостройки именно тут. Но , к сожалению, выбор не очень большой, либо жк комфорт или эконом. Соседний комплекс слишком дорогой и почти нет вариантов без отделки.. В итоге купили в Сильвере, за счет более-менее адекватной цены +ставка на без отделки - однозначно была правильная :)
    Ответить
  • Лера

    3 недели назад

    0 0
    Если бы комплекс был расположен еще чуть ближе к центру, то цены бы ему не было это я вам точно скажу. А вообще все хорошо здесь. Живем год, с парковкой лично у нас проблем нет (купили м/м в паркинге), хорошие детские площадки, гуляем в основном с детьми во дворе.
    Ответить
  • Роман Сюрков

    3 недели назад

    0 0
    В жк приглянулись квартиры по планировкам. Комнаты просторные - потолки высокие (3 метра), панорамные окна, планировка свободная. Тут мне было легче воплощать свой дизайн – не пришлось сносить перекрытия в процессе ремонта.
    Ответить
  • Нина

    1 мес назад

    0 0
    Купили «распашонку» с тремя спальнями. Понравилась планировка. Потолки 3.2, хороший метраж спален (от 15 до 20 кв.м, не чуланы как в панельках), два санузла. Балкон правда только один, на обе стороны было бы интереснее. Зато вид на город ничто не загораживает, т.к. рядом нет высоток. Единственный минус квартира в черновой, на ремонт закладываем 4-5 месяцев. Хотелось бы заехать к началу учебного года.
    Ответить
  • Людмила А.

    1 мес назад

    1 0
    Место вокруг Сильвера очень приятное, тихо, спокойно, природа вокруг. Раньше всегда с детьми сюда приезжали просто погулять, сейчас купили тут квартиру. У нас теперь прямо под боком и ВДНХ и Ботсад и, небольшие парки-сад будущего, парк вдоль Яузы. Планировки разные, для семей большой выбор(единственное, что мало осталось вариантов), сами квартиры просторные, большие, у меня 3 детей, мы нашли для себя тут идеальный вариант. И с работой мужа совпало, очень близко ему, и детей сможет завозить вЧитать далее школу по пути.
    Ответить
  • Timur d

    1 мес назад

    0 0
    Недавно закончили ремонт в квартире. Ожидали, что процесс будет труднее, но нам работу облегчило, что не пришлось возиться с выравниваем стен, наладкой проводки. Да и свободная планировка позволила сделать именно ту отделку, которую мы хотели. Пришлось, конечно, доплатить за установку перекрытия в одном месте, но итоговый результат того стоил.
    Ответить
  • Олег Рыльков

    1 мес назад

    0 0
    Из всех готовых комплексов в районе остановился на Сильвере. За покупками далеко ходить не надо, поблизости два продуктовых. На первом этаже хорошая пекарня, часто беру у них разную выпечку к чаю. Тут и метро поблизости, неспешным шагом до станции идти 10 минут. Раньше на работу приходилось добираться до метро до пересадками. Здесь же дошел до Ботанического сада и через 3-4 остановки ты уже на месте.
    Ответить
  • Юлия

    1 мес назад

    1 0
    При выборе жилья смотрела в первую очередь на внешний вид и расположение. Из готовых жк в Свиблово зацепил только SILVER. Необычные фасады, очень красиво смотрятся ажурные колонны, выделяется среди жилых построек. Хорошая доступность двух станций Свиблово и Ботанический, от каждой не больше 10 минут прогулочным шагом и близость торгового центра.
    Ответить

    Запись на просмотр

    Выберите удобную дату и время для встречи в офисе застройщика.

    Это бесплатно. Отмена в любое время.

    Вы записаны на просмотр

    На .
    Мы позвоним для подтверждения.

    Заказ звонка

    Оставьте свой номер телефона
    и мы перезвоним:

    Мы не передаём информацию третьим лицам

    Звонок заказан

    Ожидайте, перезвоним в ближайшее
    время на номер

    Похожие новостройки

    Спецпредложения