ЖК "Silver"

Сильвер

Фотографии 1/8
Панорама 3D

от 10 934 868 a

от 176 890 a за м²

Свиблово, Ботанический Сад, 1.5 км (19 мин пешком)

Характеристики

Класс жилья	Бизнес-класс
Тип здания	Кирпич-монолит
Этажность	7-53
Квартир	1384
Паркинг	Подземный: 992 м/м, Придомовой: 33 м/м
Отделка:	Черновая
Разрешение на строительство	Есть

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	AFI Development
Аккредитация	Возрождение ВТБ Газпромбанк еще 9 банков↓Открытие Промсвязьбанк Райффайзен Росбанк Россельхозбанк Сбербанк СМП Банк ТрансКапиталБанк Уралсиб
Обновлено	28 Октября 2019

Дата сдачи	4кв 2020, 3кв 2019 и 3кв 2019 (подробнее↓) 1 корпус 4кв 2020 г. (строится) 2 корпус 4кв 2018 г. (Перенесено на 3кв 2019 года) 3 корпус 2кв 2019 г. (Перенесено на 3кв 2019 года) 4 корпус 2кв 2019 г. (Перенесено на 3кв 2019 года)

Под общей концепцией "Резиденции вдохновения" AFI Development возводит три квартала — в СВАО, ЮАО и ЦАО. В проезде Серебрякова рядом с Ботаническим садом компания построит второй жилой комплекс из этой серии — "Silver" (другие названия — ЖК "Резиденции кинематографистов", "Серебрякова" и "AFI на Серебрякова".

Еще в 2008 году на участке хотели построить высотки в рамках экспериментальной программы московского правительства "Новое кольцо Москвы". Строить должно было ООО "Новое кольцо Москвы", но фирма обанкротилась и единственным инвестором стала AFI Девелопмент.

О проекте

Комплекс состоит из четырех высоток от 7 до 53 этажей. Три из них - 16-ти, 20-ти и 53-этажный - жилые, рассчитанные на 1384 квартиры. Еще один, семиэтажный корпус №4, является административным и содержит лофты. В новостройке предложены одно-пятикомнатные планировки. Площадь жилья — от 50 до 146 кв. м. Высота потоков — 3 метра.

Во дворе застройщик запланировал кинотеатр под открытым небом. На первом этаже домов откроют торговые и офисные помещения. Двор благоустроят: проложат дорожки, проведут озеленение, устроят игровые площадки. Оставить автомобиль жители смогут в подземном паркинге, рассчитанном на 992 машиноместа. Территория будет ограждена по периметру.

Район

ЖК "Silver" строят в историческом месте. Участок ранее занимала усадьба старшей дочери Петра I. Экология района не вызывает опасений: сказывается близость Ботанического сада и реки Яуза. Но с юго-востока есть бизнес-парк и небольшая промышленная зона.

Район Свиблово развит. Новостройка находится в квартале со сложившейся инфраструктурой. Рядом несколько детсадов, кинотеатр "Сатурн", поликлиника, торговые центры "Чукотка" и "Свиблово". В пешей доступности гимназия №1565.

Выехать на проспект Мира, а дальше в центр города, возможно по проезду Серебрякова и улице Вильгельма Пика. Рядом со станцией метро "Ботанический сад", в 800 метрах, откроется транспортно-пересадочный узел.

Квартиры в ЖК "Silver" цены и планировки

Однокомнатные квартиры возле метро Свиблово

Однокомнатные квартиры (5 квартир, 5 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Дата сдачи	Корпус	Цена за м²	Стоимость
52.8 м²	13.4	27	11 этаж	3 кв 2019	2 корпус 2 корпус	215 065 a/м²	11 355 432 руб
53.3 м²	13.2	27.6	11 этаж	3 кв 2019	3 корпус 3 корпус	205 157 a/м²	10 934 868 руб
53.5 м²	27.4	13.4	12 этаж	3 кв 2019	3 корпус 3 корпус	210 135 a/м²	11 242 223 руб
54.1 м²	13.5	28	10 этаж	3 кв 2019	2 корпус 2 корпус	234 085 a/м²	12 663 998 руб
55 м²	13.4	28.6	2 этаж	3 кв 2019	3 корпус 3 корпус	224 255 a/м²	12 334 025 руб

Двухкомнатные квартиры возле метро Свиблово

Двухкомнатные квартиры (6 квартир, 6 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Дата сдачи	Корпус	Цена за м²	Стоимость
78.2 м²	33.5	22.9	3 этаж	3 кв 2019	2 корпус 2 корпус	183 583 a/м²	14 356 190 руб
78.3 м²	33.5	22.8	12 этаж	3 кв 2019	2 корпус 2 корпус	201 615 a/м²	15 786 455 руб
79.1 м²	33.9	23	7 этаж	3 кв 2019	3 корпус 3 корпус	192 162 a/м²	15 200 014 руб
80.1 м²	33.3	24.5	5 этаж	3 кв 2019	2 корпус 2 корпус	200 980 a/м²	16 098 498 руб
84.3 м²	37.1	23.6	8 этаж	3 кв 2019	2 корпус 2 корпус	183 405 a/м²	15 461 042 руб
87.3 м²	35.8	27.6	10 этаж	3 кв 2019	3 корпус 3 корпус	189 630 a/м²	16 554 700 руб

Трехкомнатные квартиры возле метро Свиблово

Трехкомнатные квартиры (4 квартиры, 4 планировки)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Дата сдачи	Корпус	Цена за м²	Стоимость
113.1 м²	54.8	27.9	13 этаж	3 кв 2019	2 корпус 2 корпус	193 250 a/м²	21 856 575 руб
113.2 м²	54.8	27.8	4 этаж	3 кв 2019	2 корпус 2 корпус	176 890 a/м²	20 023 947 руб
113.7 м²	55.1	27.6	11 этаж	3 кв 2019	2 корпус 2 корпус	207 725 a/м²	23 618 332 руб
119 м²	55.3	32.5	12 этаж	3 кв 2019	2 корпус 2 корпус	210 135 a/м²	25 006 065 руб

Четырехкомнатные квартиры возле метро Свиблово

Четырехкомнатные квартиры (1 квартира, 1 планировка)

Фото	S общ	S жил	S кухн	Этаж	Дата сдачи	Корпус	Цена за м²	Стоимость
	146.4 м²	78.4	34.4	14 этаж	3 кв 2019	2 корпус 2 корпус	233 197 a/м²	34 140 039 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Наше мнение

AFI Development - стабильный застройщик. Компания была замечена в задержках сроков, но долгостроев на ее счету нет. На качество покупатели не жалуются.

Главный плюс расположения новостройки – близость Ботанического сада, минус - асфальто-бетонный завод и промышленная зона на юге около железнодорожной станции Ростокино. Рядом крупный торговый комплекс "Золотой Вавилон Ростокино". В районе присуствуют гимназии и детсады, но с местами в учебных заведениях могут быть проблемы.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Silver" на карте

Показать соседние новостройки

Варианты оплаты ЖК "Silver"

Ипотека

Возрождение
Первый взнос: от 20%

Ставка: от 8.85%
ВТБ
Первый взнос: от 10%

Ставка: от 10.5%
Газпромбанк
Первый взнос: от 10%

Ставка: от 10%
Открытие
Первый взнос: от 20%

Ставка: от 9%
Промсвязьбанк
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 10.6%
Райффайзен
Первый взнос: от 20%

Ставка: от 9.79%
Росбанк
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 8.49%
Россельхозбанк
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 9.75%
Сбербанк
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 10.3%
СМП Банк
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 11%
ТрансКапиталБанк
Первый взнос: от 20%

Ставка: от 8.15%
Уралсиб
Первый взнос: от 10%

Ставка: от 9.6%

Показать все банки

Акции и скидки

Ипотека от 9,3% от банка Открытие

Данная ставка действует в случае: • Выход на сделку в течение 30 календарных дней • Сумма кредита от 4 млн руб. • Первоначальный взнос от 20% • Cоответствие одному из критериев: онлайн-заявка, либо зарплатный клиент банка, либо заявка поступила от партнера банка

с 01.07.2019 по 31.12.2019

Правовые документы

Проектная декларация (2 корпус)

Соседние новостройки

ЖК "Yes Ботанический сад"
СВАО (м. Ботанический Сад)
От 5 700 000 руб.
ЖК "Ботанический сад 2"
СВАО (м. Ботанический Сад)
От 12 529 514 руб.
ЖК "Легендарный квартал на Березовой аллее"
СВАО (м. Ботанический Сад)
От 3 497 498 руб.
ЖК "Настроение"
СВАО (м. Ростокино)
От 6 075 450 руб.
ЖК "Green park"
СВАО (м. Ботанический Сад)
От 5 166 205 руб.
ЖК "Менжинского 30"
СВАО (м. Бабушкинская)
ЖК "Ты и Я"
СВАО (м. Бабушкинская)
От 5 113 341 руб.
ЖК "Полярная 25"
СВАО (м. Медведково)
От 4 468 000 руб.
ЖК "Апарт-комплекс Ботаник"
СВАО (м. Владыкино)
ЖК "Сказочный лес"
СВАО
От 4 255 000 руб.
ЖК "Лайм"
СВАО (м. Алексеевская)
От 9 212 720 руб.
ЖК "Нормандия"
СВАО (м. Медведково)
От 4 840 210 руб.
ЖК "Римского-Корсакова 11"
СВАО (м. Бибирево)
От 4 622 500 руб.
ЖК "Nova Алексеевская"
СВАО (м. Алексеевская)
От 8 442 700 руб.
ЖК "Апартаменты Алтай"
СВАО (м. Владыкино)
ЖК "iLove"
СВАО (м. Алексеевская)
От 7 387 500 руб.
ЖК "Серебряный фонтан"
СВАО (м. Алексеевская)
От 7 728 475 руб.
ЖК "Поколение"
СВАО (м. Владыкино)
От 7 577 020 руб.
ЖК "HILL8"
СВАО (м. Алексеевская)
От 11 557 350 руб.
ЖК "Фонвизинский"
СВАО (м. Фонвизинская)
От 5 829 790 руб.

Упоминания в новостях

Отзывы о ЖК "Silver" (27)

Подозрительный комментарий Александра 25 Ноября, 12:03

Квартиры просторные, площадь позволяет разгуляться. У меня трешка- 113 кв.м., спальни по 20 кв.м., есть два санузла и еще небольшая комната- будет гардеробной. Сам дом нравится узорчатым фасадом, а то многие сейчас строят однотипные скучные здания. Единственный минус- я хотела, чтобы было два балкона, но не нашла подходящий вариант.
ответить
gud win 01 Октября 2017, 22:14

Не знаю что тут судачат про экологию, по моему расположению дома могут позавидовать многие, так зелено вокруг. Ну дорога с одной стороны, ну и что. А чего, дорог где-то нет? Мы же про город говорим, а не про дачный участок.
ответить
- Валерия 09 Октября 2017, 19:13
  
  Да везде судачат про экологию, которой в Москве давно и нет. А тут реально еще не самый плохой вариант, для тех кому трудно попу поднять и доехать, то можно хоть карту посмотреть. Какой тут зеленый массив, редкость для Москвы, на самом деле!
  ответить
  - Подозрительный комментарий вопрос 17 Октября 2017, 13:48
    
    а где там зеленый массив под окнами? там дорога под окнами, а зелень вся в далеке.
    ответить
    - mag 18 Октября 2017, 22:30
      
      Ну в принципе то Ботанический сад будет видно, пойму Яузы..
      Очевидно пишут про что-то, что заявлено в карточке к объекту
      -Также рядом с комплексом находится Капустинский пруд, Леоновская роща и парк Сад Будущего. Но отдельного внимания заслуживает бывшее боярское имение - усадьба Свиблово, которая включена в туристическую программу «Венок усадеб». В 15 минутах езды - вход в национальный парк «Лосиный остров».
      ответить
      - Подозрительный комментарий Лера 23 Октября 2017, 17:33
        
        ну, при таком условии, можно все парки Москвы к этому ЖК причислить))) до усадьбы Свиблово, там довольно прилично, впрочем, как и до входа в БотСад, пойму Яузы там закрыл проект от Пионера. В общем, логику я поняла, что где-то там, на верхних этажах, открывается перспектива на зелень в далеке. С нижних этажей, конечно этого ничего не видно будет.
        ответить
        
        Подозрительный комментарий Nataly 14 Сентября 2018, 22:54
        
        здесь с вами соглашусь, лишку накручивать не стоит))) ЖК Silver и так строиться в отличном месте, что не стоит это место защищать. Лосиный остров примерно в 20 минутах езды примерно, а Ботанический сад Ран действительно рядом. меня больше заинтересовала информация на ongrad: 15 минут пешком до станции метро и МЦК «Ботанический сад», 10 — до метро «Свиблово». кто засекал насколько это реально?
        ответить
    - Подозрительный комментарий Валерия 19 Октября 2017, 18:49
      
      Вот фоточка того, что совсем рядом. Хотя вы знаете, лучше посмотреть видеоблет территории, но реально место зеленое (ну сейчас уже не очень, осень на дворе))) А уж подальше и вообще говорить нечего, очень зеленый район, ну не зря же Ботанический сад называется ))
      
      ответить
      - Подозрительный комментарий Лера 23 Октября 2017, 17:35
        
        вот, поняла, из некоторых квартир будет приятный вид на пруд - только вопрос, а за вид на пруд квартиры на сколько дороже в цене, чем аналогичные без оного вида?
        ответить
        
        Подозрительный комментарий Лера 23 Октября 2017, 17:36
        
        в остальном, до зелени там прилично топать, если не считать дворы.
        ответить
        
        Roksi 24 Октября 2017, 22:04
        
        Лера, Вы же понимаете, что чтобы жить в зелени в буквальном смысле, надо селиться уж точно не в Москве. Я думаю, что для многих пешая доступность до парка или водоема уже является бонусом, все остальное издержки мегаполиса. У сильвера действительно оч не плохая локация что бы кто ни говорил)
        ответить
        
        Подозрительный комментарий Валерия 25 Октября 2017, 13:39
        
        Ну если в смысле погулять, то да топать, но вовсе не далеко и уж точно можно пешком, ну разве что вы захотите на другой конец Ботанического сада, он ведь огромный на самом деле, тогда лучше на машине, у него несколько выходов/входов.
        ответить
        
        Подозрительный комментарий Polya 08 Ноября 2017, 18:20
        
        Лера, наверное есть смысл поинтересоваться у продавца сильвера, а не гадать на кофейной гуще дороже-не дороже... Лично мое мнение, что будут дороже, но вряд ли на много...тысяч на 10 за квадрат...имхо
        ответить
        
        Подозрительный комментарий Кум 09 Ноября 2017, 13:34
        
        если 10 тысяч умножить на интересующий меня метраж, то почти на 1 млн дороже получается, что мягко говоря много.
        ответить
        
        Подозрительный комментарий Валерия 12 Ноября 2017, 22:36
        
        Если судить по генплану, то и во втором корпусе в части секций будет вид на пруд, перекрывать нечему. Цены на сайте уже есть частично, но лучше съездить в офис, там на макете куда удобнее выбирать. Ну а про башню молчу ) там точно вид будет и не только на пруд, а на всю Москву с верхних этажей, но тут по стоимости пока не ориентируют.
        ответить
      - Виктор 13 Ноября 2017, 08:42
        
        Вид на пруд (сбоку) будет только из квартир первой-второй секции второго корпуса (ну и из первого корпуса который пока не строится). +это будет вид не на Серебрякова (не на дорогу). Но свободных квартир по конкурентной цене в этих секциях уже нет.
        ответить
        
        Подозрительный комментарий Валерия 15 Ноября 2017, 21:00
        
        Конкурентной с чем? Вроде с видом на пруд другого не строится. К тому же выставили же не весь объем, несколько этажей появятся попозже. Но вообще, конечно, лучший вариант кому виды нужны, это будет башня. Особенно верхние этажи.
        ответить
        
        Подозрительный комментарий Виктор 21 Ноября 2017, 14:57
        
        Конкурентой по цене/качеству для моего кошелька, что тут непонятного!?
        ответить
        
        Валерия 27 Ноября 2017, 17:04
        
        Я про конкуренцию другому ЖК подумала. Ваш кошелек, конечно, вне конкуренции ))
        ответить
Подозрительный комментарий Евгения 27 Сентября 2017, 17:34

Кому ответ? Ссылка на документ можете дать? Хотя я тоже не очень люблю всякие заборы, но тут их вроде как обещали...Думаю что-нибудь придумают, даже если это будет не на глухо закрытая территория, то уж какие нибудь перепады из архитектурных форм и частичную ограду разработают, еще шлагбаумы поставят и фсе - вот тебе и закрытая территория..это же не проблема...
ответить