ЖК "Утесов"

Фотографии 1/25
Панорама 3D

от 18 926 046 a

от 185 460 a за м²

Хорошево-Мневники, Карамышевская наб., 2а

Хорошёво, Полежаевская, 1.6 км (21 мин пешком)

Характеристики

Класс жилья	Бизнес-класс
Тип здания	Монолитный
Этажность	8-31
Апартаментов	701
Паркинг	Подземный: 415 м/м
Отделка:	Черновая
Разрешение на строительство	Есть

Оформление

Тип недвижимости	апартаменты
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	Грас
Обновлено	14 Ноября 2020

Дата сдачи	Готовые (подробнее↓) 1 корпус (1,2 секция) 3кв 2015 г. (Сдано в 1кв 2019 года) 2 корпус (3,4 секция) 3кв 2015 г. (Сдано в 1кв 2019 года) 3 корпус (5,6 секция) 3кв 2015 г. (Сдано в 1кв 2019 года)

ЖК "Утесов" — это три корпуса высотностью 31-9-31 этаж, расположенных каскадом и объединенных единым трехуровневым стилобатом. Комплекс построен по монолитной технологии с использованием железобетона класса В40.

Описание жилых корпусов

В трех высотных зданиях МФК предусмотрено 685 квартир: от небольших 1-комнатных до просторных 3-4-комнатных метражом более 130 кв.м. На каждом уровне высота потолков 3 м. Отделка проведена только в местах общего пользования — холлах и лестничных площадках.

В каждом здании установлены скоростные бесшумные лифты, собственный тепловой пункт, систему очистки воды и пожаротушения, предусмотрена телекоммуникационная связь. Функции по обеспечению порядка возьмет на себя профессиональная управляющая компания.

Инфраструктура

Инфраструктурную часть жилого комплекса "Утесов" представляют:

торговая зона;
подземный гараж на 1262 машиноместа;
благоустроенная территория.

Торговая зона расположена на первых 3-х подземно-наземных этажах комплекса. Здесь на третьем этаже запроектированы продовольственный и магазин промтоваров. На втором и первом разместятся бутики, кафе, клубные помещения досуга, спортивный и тренажерный залы.

На каждом уровне коммерческой зоны отведены места для парковки (в общей сумме на 1262 м./м.). Для гостей обустроена отдельная наземная парковка на 59 м/м, в т.ч. с местами для инвалидов.

Благоустройство территории "Утесова" включает:

игровые площадки для детей разного возраста;
спортивные площадки;
зоны отдыха, в их числе обустроенная крыша трехэтажного стилобата.

Заезд на территорию осуществляется по двум путям.

Месторасположение

Район Хорошево-Мневники, в котором ведется строительство зданий, обладает уже сложившейся инфраструктурой. В нескольких шагах от комплекса находится общеобразовательная и музыкальная школы, гимназия, 3 детских сада, супермаркет Пятерочка. Если перейти ул. Мневники можно посетить супермаркеты "Копейка", "Дикси", "Квартал" и "Fix Price". До международного делового центра "Москва -Сити" 5 мин. езды.

Экология микрорайона сомнительная. В километре работают асфальтобетонный, силикатный и завод ЖБК. Потоки свежего воздуха поступают с лесопарка Серебряный бор, расположенного в 3,5 км и парка культуры и отдыха Фили, что находится в 2,5 км.

Два скоростных шоссе — Хорошевское и Звенигородское обеспечивают удачную транспортную доступность. Расстояние до МКАД — 9 км, до станции метро "Полежаевская" — 2км.

Апартаменты в ЖК "Утесов" цены и планировки

Двухкомнатные апартаменты возле метро Хорошёво

Двухкомнатные апартаменты (4 апартаментов, 4 планировки)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
96.8 м²	42.5	16.2	2 этаж	Сдана	1 корпус (1,2 секция) 1 корпус (1,2 секция)	195 517 a/м²	18 926 046 руб
102.5 м²	47.7	17.3	7 этаж	Сдана	1 корпус (1,2 секция) 1 корпус (1,2 секция)	200 488 a/м²	20 550 020 руб
108.6 м²	49.3	17.9	2 этаж	Сдана	1 корпус (1,2 секция) 1 корпус (1,2 секция)	185 460 a/м²	20 140 956 руб
117.9 м²	77.4	14	14 этаж	Сдана	3 корпус (5,6 секция) 3 корпус (5,6 секция)	210 424 a/м²	24 808 990 руб

Трехкомнатные апартаменты возле метро Хорошёво

Трехкомнатные апартаменты (6 апартаментов, 6 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
77.9 м²	41	13.3	26 этаж	Сдана	1 корпус (1,2 секция) 1 корпус (1,2 секция)	265 642 a/м²	20 693 512 руб
113.2 м²	71.4	12.8	30 этаж	Сдана	3 корпус (5,6 секция) 3 корпус (5,6 секция)	270 442 a/м²	30 614 034 руб
118 м²	110.3	–	16 этаж	Сдана	3 корпус (5,6 секция) 3 корпус (5,6 секция)	215 424 a/м²	25 420 032 руб
121.3 м²	52.7	14.6	2 этаж	Сдана	2 корпус (3,4 секция) 2 корпус (3,4 секция)	200 412 a/м²	24 309 976 руб
128.9 м²	64.4	21.9	2 этаж	Сдана	1 корпус (1,2 секция) 1 корпус (1,2 секция)	200 388 a/м²	25 830 012 руб
186.8 м²	92.5	29.4	5 этаж	Сдана	3 корпус (5,6 секция) 3 корпус (5,6 секция)	190 268 a/м²	35 542 063 руб

Четырехкомнатные апартаменты возле метро Хорошёво

Четырехкомнатные апартаменты (2 апартаментов, 2 планировки)

Фото	S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
	119.5 м²	74.4	12.2	6 этаж	Сдана	1 корпус (1,2 секция) 1 корпус (1,2 секция)	225 418 a/м²	26 937 451 руб
	127.4 м²	68.82	17.18	17 этаж	Сдана	3 корпус (5,6 секция) 3 корпус (5,6 секция)	215 392 a/м²	27 440 941 руб

Апартаменты пять и более комнат возле метро Хорошёво

Пять и более комнат (1 апартаменты, 1 планировка)

Фото	S общ	S жил	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
	174.2 м²	135.9	16 этаж	Сдана	1 корпус (1,2 секция) 1 корпус (1,2 секция)	205 287 a/м²	35 760 995 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Динамика средней цены за квадратный метр

ЖК "Утесов" на карте

Правовые документы

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "Утесов" (15)

Илья 21 Октября 2019, 23:50

Привлекла цена, для бизнес класса вполне приемлемая, это учитывая, что дом находится на первой линии Москвы реки!
ответить
Ангелина 01 Октября 2019, 20:51

Сперва меня отпугнуло от этого жк, из-за того, что до метро долго идти, но недавно узнала об открытии станции Народного Ополчения, а вот до нее минут 7 будет пешком.
ответить
- Дина 11 Октября 2019, 23:15
  
  А когда открытие этой станции не подскажите, скоро?
  ответить
  - Ангелина 14 Октября 2019, 19:46
    
    в СМИ пишут что в конце 2020 года, но лучше подождать официальной информации, например на портале мос ру.
    ответить
Анастасия 25 Сентября 2019, 21:01

Очень красивое место с отличной инфраструктурой! Своих денег стоит.
ответить