ЖК "Утесов"

Фотографии 1/11

от 12 350 870 a

от 241 700 a за м²

СЗАО, Карамышевская наб., проектируемый пр.2062

Характеристики

Класс жилья	Бизнес-класс
Тип здания	Монолитный
Этажность	9-31
Квартир	685
Паркинг	подземный на 1262 м/м
Отделка:	без отделки
Разрешение на строительство	Есть

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	Грас
Аккредитация	ВТБ ДельтаКредит МИА еще 5 банков↓Петрокоммерц РосЕвроБанк Сбербанк России ТрансКапиталБанк Уралсиб
Обновлено	22 Июня 2018

Дата сдачи	3кв 2015 г. (Перенесено на 2кв 2018 года)

ЖК "Утесов" - это три корпуса высотностью 31-9-31 этаж, расположенных каскадом и объединенных единым трехуровневым стилобатом. Строительство ведется по монолитной технологии с использованием железобетона класса В40.

Описание жилых корпусов

В трех высотных зданиях МФК предусмотрено 685 квартир: от небольших 1-комнатных до просторных 3-4-комнатных метражом более 130 кв.м. На каждом уровне высота потолков составит 3 м. Отделка будет проведена только в местах общего пользования – холлах и лестничных площадках.

В каждом здании установят скоростные бесшумные лифты, собственный тепловой пункт, систему очистки воды и пожаротушения, предусмотрена телекоммуникационная связь. Функции по обеспечению порядка возьмет на себя профессиональная управляющая компания.

Инфраструктура

Инфраструктурную часть жилого комплекса "Утесов" представляют:

торговая зона;
подземный гараж на 1262 машиноместа;
благоустроенная территория.

Торговая зона расположится на первых 3-х подземно-наземных этажах комплекса. Здесь на третьем этаже запроектированы продовольственный и магазин промтоваров. На втором и первом разместятся бутики, кафе, клубные помещения досуга, спортивный и тренажерный залы.

На каждом уровне коммерческой зоны отведены места для парковки (в общей сумме на 1262 м./м.). Для гостей будет обустроена отдельная наземная парковка на 59 м/м, в т.ч. с местами для инвалидов.

Благоустройство территории "Утесова" включает:

игровые площадки для детей разного возраста;
спортивные площадки;
зоны отдыха, в их числе обустроенная крыша трехэтажного стилобата.

Заезд на территорию осуществляется по двум путям.

Месторасположение

Район Хорошево-Мневники, в котором ведется строительство зданий, обладает уже сложившейся инфраструктурой. В нескольких шагах от комплекса находится общеобразовательная и музыкальная школы, гимназия, 3 детских сада, супермаркет Пятерочка. Если перейти ул. Мневники можно посетить супермаркеты "Копейка", "Дикси", "Квартал" и "Fix Price". До международного делового центра "Москва -Сити" 5 мин. езды.

Экология микрорайона сомнительная. В километре работают асфальтобетонный, силикатный и завод ЖБК. Потоки свежего воздуха поступают с лесопарка Серебряный бор, расположенного в 3,5 км и парка культуры и отдыха Фили, что находится в 2,5 км.

Два скоростных шоссе - Хорошевское и Звенигородское обеспечивают удачную транспортную доступность. Расстояние до МКАД – 9 км, до станции метро "Полежаевская" - 2км.

Квартиры в ЖК "Утесов" цены и планировки

Другие однокомнатные квартиры возле метро Хорошевская

Однокомнатные квартиры:

S общ	S жил	S кухн	Санузел	Цена за м²	Стоимость	Дата сдачи
51.1	24.67	12.66	Совм	241 700 руб	12 350 870 руб	2кв 2018
53.8	25	10.1	Совм	241 700 руб	13 003 460 руб	2кв 2018
54.7	23.2	16.22	Совм	241 700 руб	13 220 990 руб	2кв 2018
59.5	27.25	16.34	Совм	241 700 руб	14 381 150 руб	2кв 2018
60.4	25.93	13.68	Совм	241 700 руб	14 598 680 руб	2кв 2018

Другие двухкомнатные квартиры возле метро Хорошевская

Двухкомнатные квартиры:

S общ	S жил	S кухн	Санузел	Цена за м²	Стоимость	Дата сдачи
87.6	51.16	15.06	Разд	241 700 руб	21 172 920 руб	2кв 2018
88.2	44.34	15.66	Совм	241 700 руб	21 317 939 руб	2кв 2018
97.7	43.07	17.59	Разд	241 700 руб	23 614 089 руб	2кв 2018
102.7	50.8	12.1	Разд	241 700 руб	24 822 589 руб	2кв 2018
104.8	44.8	16.56	Разд	241 700 руб	25 330 161 руб	2кв 2018

Другие трехкомнатные квартиры возле метро Хорошевская

Трехкомнатные квартиры:

S общ	S жил	S кухн	Санузел	Цена за м²	Стоимость	Дата сдачи
76.9	43.06	10.98	Разд	241 700 руб	18 586 730 руб	2кв 2018
113	64.1	9.5	Разд	241 700 руб	27 312 100 руб	2кв 2018
114.2	65.19	12.22	Разд	241 700 руб	27 602 139 руб	2кв 2018
117.7	76.3	16.6	Разд	241 700 руб	28 448 089 руб	2кв 2018
128.1	73.73	15.64	Разд	241 700 руб	30 961 771 руб	2кв 2018

Другие четырехкомнатные квартиры возле метро Хорошевская

Четырехкомнатные квартиры:

S общ	S жил	S кухн	Санузел	Цена за м²	Стоимость	Дата сдачи
122.4	76.92	12.22	Разд	241 700 руб	29 584 080 руб	2кв 2018
131.9	71	16.8	Разд	241 700 руб	31 880 229 руб	2кв 2018
193.2	98.57	29.1	Разд	241 700 руб	46 696 439 руб	2кв 2018

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Утесов" на карте

Показать соседние новостройки

Варианты оплаты ЖК "Утесов"

Рассрочка

Купить квартиру можно в рассрочку на 3 месяца при первом платеже от 50%.

Правовые документы

Соседние новостройки

ЖК "FREEDOM" (Фридом)
СЗАО (м. Хорошевская)
От 4 947 696 руб.
Дом в Мневниках
СЗАО (м. Хорошевская)
От 9 625 850 руб.
ЖК "Wellton Towers" (Веллтон Тауэрс)
СЗАО (м. Хорошевская)
От 5 760 000 руб.
ЖК "Wellton Park Золотая миля" (Веллтон Парк Золотая Миля)
СЗАО (м. Сокол)
От 11 489 601 руб.
ЖК "Wellton Park" (Веллтон Парк)
СЗАО (м. Хорошевская)
От 5 958 252 руб.
ЖК "Береговой"
ЗАО (м. Фили)
ЖК "Сердце столицы"
СЗАО (м. Международная)
От 8 177 367 руб.
ЖК "Зорге 9"
САО (м. Полежаевская)
От 4 070 013 руб.
ЖК "Новая Пресня"
СЗАО (м. Фили)
От 9 199 986 руб.
ЖК "Хорошевский"
СЗАО (м. Октябрьское поле)
От 4 939 200 руб.
ЖК "Фили Град"
ЗАО (м. Фили)
От 14 805 001 руб.
Клубный дом "Октябрь"
СЗАО (м. Октябрьское поле)
От 4 684 635 руб.
ЖК "Юнион Парк" (Union Парк)
СЗАО (м. Октябрьское поле)
От 7 896 600 руб.
МФК "ONLY" (ОНЛИ)
ЗАО (м. Фили)
От 6 574 447 руб.
ЖК "Династия"
САО (м. Полежаевская)
МФК "Headliner" (Хедлайнер)
ЦАО (м. Шелепиха)
От 6 154 016 руб.
ЖК "Родной город. Октябрьское поле"
СЗАО (м. Октябрьское поле)
От 3 787 000 руб.
МФК "Западный порт. Кварталы на набережной"
ЗАО (м. Фили)
От 6 964 192 руб.
ЖК "Фили Парк"
ЗАО (м. Фили)
От 7 180 800 руб.
ЖК "Filicity" (Фили Сити)
ЗАО (м. Фили)
От 5 966 000 руб.

Упоминания в новостях

Отзывы о ЖК "Утесов" (9)

Знаток 07 Апреля, 14:41

ЖК очень классный. Настоящих элитных жилых комплексов не много. Задержка в сдаче дома была, но сейчас все нормализовалось.
ответить
- Настасья 23 Апреля, 16:17
  
  Знаток, а вы точно не перепутали комплексы? Утесов никак не смахивает на элитное жилье, максимум улучшенный комфорт. А с теми "успехами" со сроками строительства его уже давно мало кто рассматривает как выбор для покупки. Мало ли, вдруг опять сроки изменят.
  ответить
Дольщик 16 Февраля, 15:40

Серьезный долгострой, который не могут сдать уже битый год. Грас должен был сдать еще а 3 квартале, но что-то не получилось и до сих пор застройщик даже фасад не доделал. Говорить о скорой сдаче наверное не стоит.
ответить
Подозрительный комментарий Андрей 27 Ноября 2017, 11:14

Место и правда хорошее, сами выбираем в районе себе квартиру. Но покупателей именно сюда теперь скорее всего не заманишь. Мало ли сколько еще раз переносить будут. Тем более до метро тут все-таки далековато. Поэтому сейчас смотрим ближе к Москва-сити квартиру, там метро как раз скоро откроют и есть очень интересные комплексы. Тот же сердце столицы, как раз ближе к метро. Да и проект интересней.
ответить
- Подозрительный комментарий Ольга 20 Декабря 2017, 18:29
  
  Андрей, действительно проект интересный! Спасибо за наводку! А то мы приглядываемся к этому району и утесов по цене нам высоковат... Да и со сроками сдачи что-то не ясно. Конечно понятно, что сейчас его достраивает грас, известная фирма, но все же даже с ней перенесли срок сдачи...
  ответить