Комнатность
Цена
Срок сдачи
Избранное 0

ЖК "Утесов"

25 523 000 – 37 677 000 ₽
Хорошёво –   1.6 км
200 000 – 284 000 ₽/м²
У метро Апартаменты в ЖК "Утесов" в МСК, СЗАО, метро Хорошёво
+21 фото
25 523 000 – 37 677 000 ₽
200 000 – 284 000 ₽/м²
Компания 'Грас' Позвонить Заказать звонок

Квартиры в Утесове

Обновлено 1 мес назад

Все
корпуса
1 корпус ...Сдан
2 корпус ...Сдан
3 корпус ...Сдан

Средняя цена за м²

Характеристики

Срок сдачи Готовые
Отделка Черновая
Этажность от 8 до 31
Тип дома Монолитный
Парковка Подземный: 415 м/м
Потолки 3.10 метра
Апартаментов 701
Класс жилья Бизнес
Тип договора 214 ФЗ

Описание

ЖК "Утесов" — это три корпуса высотностью 31-9-31 этаж, расположенных каскадом и объединенных единым трехуровневым стилобатом. Комплекс построен по монолитной технологии с использованием железобетона класса В40.

Описание жилых корпусов

В трех высотных зданиях МФК предусмотрено 685 квартир: от небольших 1-комнатных до просторных 3-4-комнатных метражом более 130 кв.м. На каждом уровне высота потолков 3 м. Отделка проведена только в местах общего пользования — холлах и лестничных площадках.
Читать далее

В каждом здании установлены скоростные бесшумные лифты, собственный тепловой пункт, систему очистки воды и пожаротушения, предусмотрена телекоммуникационная связь. Функции по обеспечению порядка возьмет на себя профессиональная управляющая компания.

Инфраструктура

Инфраструктурную часть жилого комплекса "Утесов" представляют:

  • торговая зона;
  • подземный гараж на 1262 машиноместа;
  • благоустроенная территория.

Торговая зона расположена на первых 3-х подземно-наземных этажах комплекса. Здесь на третьем этаже запроектированы продовольственный и магазин промтоваров. На втором и первом разместятся бутики, кафе, клубные помещения досуга, спортивный и тренажерный залы.

На каждом уровне коммерческой зоны отведены места для парковки (в общей сумме на 1262 м./м.). Для гостей обустроена отдельная наземная парковка на 59 м/м, в т.ч. с местами для инвалидов.

Благоустройство территории "Утесова" включает:

  • игровые площадки для детей разного возраста;
  • спортивные площадки;
  • зоны отдыха, в их числе обустроенная крыша трехэтажного стилобата.

Заезд на территорию осуществляется по двум путям.

Месторасположение

Район Хорошево-Мневники, в котором ведется строительство зданий, обладает уже сложившейся инфраструктурой. В нескольких шагах от комплекса находится общеобразовательная и музыкальная школы, гимназия, 3 детских сада, супермаркет Пятерочка. Если перейти ул. Мневники можно посетить супермаркеты "Копейка", "Дикси", "Квартал" и "Fix Price". До международного делового центра "Москва -Сити" 5 мин. езды.

Экология микрорайона сомнительная. В километре работают асфальтобетонный, силикатный и завод ЖБК. Потоки свежего воздуха поступают с лесопарка Серебряный бор, расположенного в 3,5 км и парка культуры и отдыха Фили, что находится в 2,5 км.

Два скоростных шоссе — Хорошевское и Звенигородское обеспечивают удачную транспортную доступность. Расстояние до МКАД — 9 км, до станции метро "Полежаевская" — 2км.

Расположение

Москва, Хорошево-Мневники, Карамышевская наб., 2а

Ипотека

Рассчитайте ежемесячный платёж

Ежемесячный платёж График платежей
  • Долг
  • Проценты
Сумма кредита
Сумма процентов
Проценты + Кредит
Необходимый доход

Ход строительства

180 фотографий от 14 Февраля 2019 года

Февраль 2019 3 фото
Декабрь 2018 5 фото
Ноябрь 2018 7 фото
Октябрь 2018 7 фото
Сентябрь 2018 9 фото
Июнь 2018 4 фото
Апрель 2018 5 фото
Февраль 2018 6 фото

Документация

Новости

Что думают люди о ЖК?

8 преимуществ и 6 недостатков

Любые
Плюсы
Минусы

Посетитель 4 года назад

"Застройщик в стадии банкротства"

43 2

Редактор 7 лет назад

"Мест в паркинге почти в 2 раза больше, чем квартир в комплексе."

11 1

Редактор 7 лет назад

"В 3 км проходит ТТК."

7 3

Редактор 7 лет назад

"Большой выбор планировок."

4 1

Посетитель 4 года назад

"Межквартирные стены из звукопропускающего пеноблока"

5 2

Редактор 7 лет назад

"Комплекс обеспечен охраной и системой пожаротушения."

3 1

Редактор 7 лет назад

"В 5 минутах езды находится деловой центр "Москва-Сити"."

2 1

Редактор 7 лет назад

"Квартиру можно приобрести по ипотеке и в рассрочку. "

2 2

Редактор 7 лет назад

"Высокие потолки."

1 1

Посетитель 4 года назад

"Панорамный вид на Москва реку"

6 6

Редактор 7 лет назад

"Цены немного завышены."

5 7

Редактор 7 лет назад

"Квартиры сдаются без отделки."

2 6
+3

Редактор 7 лет назад

"Мест в паркинге почти в 2 раза больше, чем квартир в комплексе."

11 1

Редактор 7 лет назад

"В 3 км проходит ТТК."

7 3

Редактор 7 лет назад

"Большой выбор планировок."

4 1

Редактор 7 лет назад

"Комплекс обеспечен охраной и системой пожаротушения."

3 1

Редактор 7 лет назад

"В 5 минутах езды находится деловой центр "Москва-Сити"."

2 1

Редактор 7 лет назад

"Квартиру можно приобрести по ипотеке и в рассрочку. "

2 2

Редактор 7 лет назад

"Высокие потолки."

1 1

Посетитель 4 года назад

"Панорамный вид на Москва реку"

6 6

Посетитель 4 года назад

"Застройщик в стадии банкротства"

43 2

Посетитель 4 года назад

"Межквартирные стены из звукопропускающего пеноблока"

5 2

Редактор 7 лет назад

"Цены немного завышены."

5 7

Редактор 7 лет назад

"Квартиры сдаются без отделки."

2 6

Редактор 7 лет назад

"Строительство ведется в промзоне."

6 11

Посетитель 5 лет назад

"Рядом пересылочная тюрьма и бетонозавод!"

6 21

Отзывы о Утесове

17 отзывов от жильцов и дольщиков

  • Nikita

    2 мес назад

    0 0
    Живу в жк Утесов второй год .Нормальная управляющая компания.Всё работает, охраняется... убирается.
    Ответить
  • Alexander

    2 мес назад

    0 0
    Отличный дом. Хорошая транспортная доступность. В ближайшее время рядом открывают станцию метро.Профессиональная управляющая компания Территория огорожена, окружена охраной.
    Ответить
  • Илья

    1 год назад

    0 0
    Привлекла цена, для бизнес класса вполне приемлемая, это учитывая, что дом находится на первой линии Москвы реки!
    Ответить
  • Ангелина

    1 год назад

    0 0
    Сперва меня отпугнуло от этого жк, из-за того, что до метро долго идти, но недавно узнала об открытии станции Народного Ополчения, а вот до нее минут 7 будет пешком.
    Ответить
    • Дина

      1 год назад

      0 0
      А когда открытие этой станции не подскажите, скоро?
      Ответить
      • Ангелина

        1 год назад

        0 0
        в СМИ пишут что в конце 2020 года, но лучше подождать официальной информации, например на портале мос ру.
        Ответить
  • Анастасия

    1 год назад

    0 0
    Очень красивое место с отличной инфраструктурой! Своих денег стоит.
    Ответить
  • Юрий

    1 год назад

    0 0
    Отличное вложение. Бизнес класс за такие деньги еще и на первой линии Москвы-реки.
    Ответить
  • Игорь

    1 год назад

    0 0
    Заинтересовался домом когда ехал мимо по набережной. Всегда смотрю планировки квартир здесь есть выбор и они отличные! Еще важно, чтобы было много мест на парковке, так как у нас две машины и мотоцикл.
    Ответить
  • Ирина

    2 года назад

    0 0
    Пора взыскать уже с застройщика неустойку и как только ключи будут на руках думать что делать. Уже столько сил и нервов вложено, что не особо и жить тут хочется. К тому же вокруг котлованы роют, значит еще одна стройка на 5 лет? Нет уж, спасибо. Не о таком я мечтала, когда покупала квартиру.
    Ответить
    • Николай

      2 года назад

      0 0
      Согласен с Вами полностью, нужны будут контакты юриста по неустойке обращайтесь, был положительный опыт работы.
      Ответить
      • Наталья

        2 года назад

        0 0
        Я ищу проверенного юриста по 214ФЗ, если Ваш юрист работал ранее по неустойке с застройщиком, и положительная практика присылайте. Мне нужно чтобы без моего участия суды проходили и не решение мне дали и бросили меня, а прям до вручение мне денег вели мое дело.
        Ответить
  • Знаток

    3 года назад

    0 0
    ЖК очень классный. Настоящих элитных жилых комплексов не много. Задержка в сдаче дома была, но сейчас все нормализовалось.
    Ответить
    • Настасья

      2 года назад

      0 0
      Знаток, а вы точно не перепутали комплексы? Утесов никак не смахивает на элитное жилье, максимум улучшенный комфорт. А с теми "успехами" со сроками строительства его уже давно мало кто рассматривает как выбор для покупки. Мало ли, вдруг опять сроки изменят.
      Ответить
    • Дмитрий

      1 год назад

      0 0
      Это далеко не элитный ЖК,а что то типа комфорт
      Ответить
  • Дольщик

    3 года назад

    0 0
    Серьезный долгострой, который не могут сдать уже битый год. Грас должен был сдать еще а 3 квартале, но что-то не получилось и до сих пор застройщик даже фасад не доделал. Говорить о скорой сдаче наверное не стоит.
    Ответить

    Запись на просмотр

    Выберите удобную дату и время для встречи в офисе застройщика.

    Это бесплатно. Отмена в любое время.

    Вы записаны на просмотр

    На .
    Мы позвоним для подтверждения.

    Заказ звонка

    Оставьте свой номер телефона
    и мы перезвоним:

    Мы не передаём информацию третьим лицам

    Звонок заказан

    Ожидайте, перезвоним в ближайшее
    время на номер

    Похожие новостройки

    Спецпредложения