ЖК "Ново-Никольское"




Квартиры в Ново-Никольском
Обновлено 2 недели назад
корпуса
1-комнатные · 6.6 – 10.4 млн ₽






2-комнатные · 8.7 – 9.7 млн ₽










3-комнатные · 10.4 – 11.1 млн ₽







Средняя цена за м²
Характеристики
Срок сдачи | Готовые |
Отделка | Черновая |
Этажность | от 2 до 9 |
Тип дома | Кирпич-монолит |
Парковка | Многоуровневый: 900 м/м |
Класс жилья | Комфорт |
Тип договора | 214 ФЗ |
Описание
ЖК "Ново-Никольское" — крупномасштабный проект, реализация которого велась с 2012 года. Последние дома сданы в конце 2018 года. На участке площадью 115 Га возле деревни Ивановское сельского поселения Первомайское возведено 4 типа жилья:
- многоквартирные многоэтажные дома;
- малоэтажные здания;
- таунхаусы;
- коттеджи.
Много- и малоэтажные дома
Изначально планировалось 26 многоквартирных зданий по 7 индивидуальным проектам. Но проект был изменен и количество домов сократилось. В каждом из них предусмотрены одно-, двух- и трехкомнатные квартиры площадью 45,0-100,57 кв. м. Жилье сдается с предчистовой отделкой. Высота потолков 2,8 м. Первые этажи отведены под нежилой фонд.
Читать далее
Малоэтажная застройка была представлена трехэтажными домами: на 18, 12 и 4 квартиры площадью от 45 до 250 кв. м. Из них самым престижным, по мнению застройщика, считается дом "Кордова", рассчитанный на 4 квартиры метражом 250 кв. м и расположенный на въезде в жилой комплекс.
Таунхаусы и коттеджи
Строительство таунхаусов велось по 4-м проектам:
- "Кельн" с квартирами площадью 118 кв. м;
- "Реймс" с квартирами по 104 кв. м;
- "Турин" с жильем метражом по 147 кв. м;
- "Верден" с квартирами по 154 кв. м.
Каждая жилая ячейка в блоке имеет отдельный вход с улицы, гараж и палисадник.
На территории "Ново-Никольского" есть коттеджи с бассейнами. Площадь индивидуальных домов от 398 кв. м до 855 кв. м. В зависимости от проекта, в здании может быть бильярдная комната, сауна, гардеробная, тренажерный зал, кабинет и пр. Некоторые дома предлагаются с просторными террасами, отдельными комнатами для обустройства домашнего кинотеатра и зимним садом. Помещения сдаются с подготовкой под чистовую отделку. В части коттеджей установлены окна второго света.
Инфраструктура комплекса
На территории проводится благоустройство: устанавливаются детские игровые площадки, обустраиваются зоны отдыха и места для выгула собак. Из объектов социальной инфраструктуры изначально было предусмотрено строительство:
- 3 детских садов на 100, 150 и 40 мест;
- физкультурно-оздоровительного комплекса;
- торгового центра;
- 2 школ на 285 и 825 учеников;
- школы искусств;
- гостиницы на 200 мест.
Припарковать машину жители "Новоникольского" смогут в одном из двух 7-этажных паркингов, рассчитанных на 900 машиномест.
С целью безопасности комплекс по периметру огражден, а на въездах установлены КПП со шлагбаумами. На территории монтированы видеокамеры. Входные группы оборудуются домофонами. По желанию, владельцы квартир и домов смогут дополнительно установить систему охранной сигнализации в своем жилище.
Месторасположение
Ивановское удалено на 23 км от МКАД. В Первомайском работает школа, 3 детских сада, поликлиника и мелкие разнопрофильные магазины. Ближайшие супермаркеты, "Дикси", "Магнит", "Пятерочка" и пр., расположены в Апрелевке, в 15 минутах автомобилем.
В 1,5 км от комплекса проходит Киевское шоссе. В 150 м находится остановка маршрутных такси, которыми можно добраться до станций метро "Юго-Западная" и "Теплый стан". В 6 км расположена ж/д станция Крекшино.
Наше мнение
Один из самых известных долгостроев Подмосковья сдан, но по факту домов стало меньше, чем изначально в проекте. Из объектов инфраструктуры работает только частный детский сад. Вопрос со строительством школы пока решается — будет сформирована дорожная карта.
Длительное время продажи были приостановлены, но в феврале 2020 года они возобновились. Приобрести недвижимость можно только в готовых домах. Всего свободно 100 тысяч кв. м площади.
Удаленность от столицы и сложная транспортная доступность — еще один неразрешенный вопрос. Киевское шоссе часто бывает загруженным, из-за чего путь на работу или обратно домой может быть долгим и утомительным.
- 2/5транспорт
- 5/5экология
- 3/5инфраструктура
- 4/5цена/качество
Ипотека
Рассчитайте ежемесячный платёж
- Долг ₽
- Проценты ₽
Ход строительства
228 фотографий от 17 Декабря 2018 года
Документация
Новости
Что думают люди о ЖК?
5 преимуществ и 6 недостатков
Заявка на ипотеку
Узнайте какие банки и на каких условиях одобрят вам ипотеку.
Это бесплатно. Отмена в любое время.
Заявка отправлена
Мы позвоним вам за дополнительной информацией для оформления ипотеки и отправим заявку во все банки.
Запись на просмотр
Выберите удобную дату и время для встречи в офисе застройщика.
Это бесплатно. Отмена в любое время.
Вы записаны на просмотр
На .
Мы позвоним для подтверждения.
Заказ звонка
Оставьте свой номер телефона
и мы перезвоним:
Мы не передаём информацию третьим лицам
Звонок заказан
Ожидайте, перезвоним в ближайшее
время на номер
Отзывы о Ново-Никольском
51 отзыв от жильцов и дольщиков
Крис
1 год назад
Женя
1 год назад
Бэлла
8 мес назад
Лена
1 год назад
Кристина
1 год назад
Гриша
1 год назад
Дмитрий
1 год назад
Максим
1 год назад
Егор
1 год назад
Омар
1 год назад
Виктор
1 год назад
Владимир
1 год назад
Ирина
1 год назад
Вика Шестакова
1 год назад
Александр Астап
1 год назад
Воры Мавлянов и Гасанов
5 лет назад
Светлана
5 лет назад
По описаниям-один восторг,хотелось бы знать-что на самом деле,вплоть до стоимости жкх
Анна
4 года назад
Сергей
5 лет назад
Сбербанк выделил кредитную линию на достройку объекта. Будем надеяться что поссорившихся акционеров "помирили" старшие товарищи...
татьяна
5 лет назад
Сергей
6 лет назад
Я сам хотел здесь купить квартиру в качестве инвестирования, но при малейшем анализе ситуации и разговорами с первомайской алминистрацией - отказался пока покупать. При этом каждый день езжу мимо комплекса и жалко, что при такой высокой стадии готовности комплекса все встало.
Причин несколько - не смогли перекредитоваться и пошли арбитражи по долгам, а также с коммуникациями со слов властьимущих у них не все вЧитать далее порядке.
Давления газа не хватает уже даже на ближайшие коттеджи, не говоря о таком большом ЖК...
ВСЕМ УДАЧИ. Надеюсь все получится. Главное не надо агитировать других граждан вступать в ряды таких же дольщиков как Вы. Про дорогу я имел ввиду которая строится с Киевского шоссе - магазин и цветочный киоск наверно снесут и дорога , судя по ее траектории и забиваемым столбам, пойдет очень близко к комплексу - видимо будут проблемы с зоной отчуждения земель
Maks
6 лет назад
Насчёт газа -- первый раз от вас слышу. АГРС построена с заделом на 2 очередь и с дополнительной мощностью на близлежащие комплексы. Поэтому, если с АГРС и есть проблемы, то они совсем не с мощностью.
Других дольщиков не агитирую, если обращаются с вопросами -- всё рассказываю, как есть. Но и такие однобокиеЧитать далее кричащие "разоблачения", которое вы сначала выложили - тоже не приветствую (почему, уже объяснил ранее).
По дороге: Будет эстакада с шумозащитными щитами, которая давно уже была запланирована, будет она ближе к ЖК (к одному дому) на 10-15 метров, проблемы с землями уже решили, насколько мне известно.
Тоже надеюсь, что все вопросы решатся.
Ирина
4 года назад
Сергей
6 лет назад
И Вы прекрасно понимаете, что не каждый покупатель будет копаться в базе данных арбитражных дел, не правда ли?! А Вы, как продавец, об этом открыто не заявляете, а значит скрываете или я не прав?
Расскажите всем тут, что с газом, канализацией, выделенной мощностью электричества, про расширение дороги с мкад, про земельный вопрос не забудьте - ну если Вы открыты к обычным людям как я)))
Maks
6 лет назад
Никакой продавец не будет открыто заявлять о том, что у него арбитражное дело. Более того, наверняка вы не знаете, что, например, у А101 было арбитражное дело о банкротстве, но это совсем ничего не значит, пока не принято окончательное решение. Дело А101 было закрыто в итоге. Поэтому ваши восклицания (аж 4 восклицательных знака!) вызывают недоумение, если вы так хорошо разбираетесь в этихЧитать далее вопросах.
Москомстройинвест рекомендует на своём сайте проверять базу арбитражных дел перед покупкой, если вы хотите стать дольщиком, поэтому это от покупателя тоже зависит.
Что с газом, канализацией, электричеством и земельным вопросом, может, вы расскажите, раз вы так открыты? А вот где вынашли дорогу с МКАД, который в 20 км, не совсем понятно. Эта информация тоже скрывается? )))
Сергей
6 лет назад
Maks
6 лет назад
Сергей
6 лет назад
Просто будьте внимательны. Даже если Вы уже купили тут квартиру - это не повод расслабляться иначе застройщик будет завтраками долго кормить.
Извините если что...
Светлана
6 лет назад
Сергей
6 лет назад
К примеру новостройка Академ палас на м.Юго-Западная ведется уже почти 10 лет и сроки дду несколько раз переносили и даже сейчас продают со старыми сроками, хотя стройка заморожена.
Если у вас есть вариант - лучше выходите из этого объекта...
Maks
6 лет назад
Если выходить из этого, то куда предлагаете входить тогда?
Екатерина
6 лет назад
Сергей
6 лет назад
Отдел продаж на самом объекте прикрыли
Есть проблемы с коммуникациями
Есть огромные проблемы с землей (яркий пример рядом -это Весенино).
Короче куча серьезных проблем, хотя при этом высокая степень готовности самих строений первой очереди.
Будьте очень внимательны и прочитайте отзывы в инете других обманутых дольщиков этого ЖК
Светлана
6 лет назад
Татьяна
6 лет назад
Александр
6 лет назад
Любовь
6 лет назад
Луна
6 лет назад
Любовь
6 лет назад
Геннадий
6 лет назад
Валентина
6 лет назад
Раиса
6 лет назад
Валентин
6 лет назад
Константин
6 лет назад
Суворовы
7 лет назад
Ольга Н.
7 лет назад
Елена
7 лет назад
Elkins
7 лет назад
Лиля
7 лет назад
Valenty
7 лет назад
Программер
7 лет назад
Andrius
7 лет назад
Ложкина
7 лет назад
Ляля
7 лет назад
Мне очень нравится ЖК Ново-Никольское... долго выбирали на что поменять маленьку, не удобную квартиру почти в центре Мск. И вот нашли! просто мечта! приехали и прям хорошо на душе, все понравилось! главным плюсом - москвская прописка! очень не хотелось ее терять. Плюс охраняемая территория, красиво и внешний облик очень приглянулся. Выбрали двушку в многоэтажке. Сплю и вижу, как скорее сделатьЧитать далее ремонт и заехать)))
Vittalina
7 лет назад
Александра
7 лет назад
Samson
7 лет назад
Александра
7 лет назад
Снежанна
7 лет назад