ЖК "Микояна"

Фотографии 1/7
Панорама 3D

от 4 060 620 a

от 77 399 a за м²

Характеристики

Класс жилья	Эконом класс
Тип здания	Кирпич-монолит
Этажность	17
Квартир	656
Паркинг	Придомовой: 83 м/м
Отделка:	Черновая
Разрешение на строительство	Есть

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	Гефест-ЛТД
Аккредитация	Абсолют банк Возрождение ВТБ еще 11 банков↓Инвестторгбанк Металлинвестбанк Московский Индустриальный Банк Открытие Райффайзен Росбанк Россельхозбанк Сбербанк Связь Банк ТрансКапиталБанк Уралсиб
Обновлено	06 Мая 2020

Дата сдачи	Готовые (подробнее↓) 1 корпус 2кв 2018 г. (Сдано в 1кв 2019 года) 2 корпус 3кв 2019 г. (Сдано в 4кв 2019 года)

Жилой комплекс "Микояна" строится компанией "Гефест-ЛТД" в северной части микрорайона Сходня Химкинского района. В рамках проекта появится два 17-этажных четырехсекционных корпуса. Строительство монолитно-кирпичных домов ведется согласно индивидуальному проекту. Фасады застройщик оформит в светло-бежевой и шоколадной гамме.

О проекте

В новостройке 656 квартир, из которых 352 в первом и еще 304 во втором корпусе. Выбор жилья ограничен одно-, двух- и трехкомнатными вариантами планировки. Минимальная площадь однушки — 35,2 кв. м, максимальный размер трешки — 96,9 кв. м. Высота потолков — 2,85 м.

В помещениях отделка не предусмотрена, но выполнят следующие работы:

на входе в квартиру установят металлические двери;
монтируют окна с тройным стеклопакетом;
проведут одинарное остекление балконов и лоджий;
чтобы скрыть наружные блоки кондиционеров, на фасадах установят декоративные металлические сетки.

Секции оснащены пассажирскими и грузовыми лифтами. Теплом жителей обеспечит собственная встроенная котельная.

Благоустройство и расположение

Благоустройство придомовой территории включает организацию детских игровых комплексов, спортивных площадок, мест для отдыха со скамейками. Во дворах разобьют газоны и цветники, устроят клумбы, высадят кустарники.

Сходня принадлежит к городу Химки — одному из самых благоустроенных в Подмосковье. На территории микрорайона действуют три школы и три детских сада, спортклуб "Агацукан", больница, поликлиника. В километре находятся торговые центры, вещевой и продуктовый рынки. В 500 метрах от новостройки протекает река и раскинулось нескольких парков.

ЖК "Микояна" расположен в 1,5 км от ж/д станции Сходня. От платформы электрички направляются в сторону Ленинградского вокзала. Автомобилем по Ленинградскому шоссе до МКАД ехать 15 км.

Квартиры в ЖК "Микояна" цены и планировки

Однокомнатные квартиры (3 квартиры, 3 планировки)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
39.81 м²	17.1	10.3	8 этаж	Сдана	1 корпус 1 корпус	102 000 a/м²	4 060 620 руб
43.81 м²	17.3	10.3	17 этаж	Сдана	1 корпус 1 корпус	102 000 a/м²	4 468 620 руб
45.79 м²	19.9	10	17 этаж	Сдана	1 корпус 1 корпус	102 000 a/м²	4 670 580 руб

Двухкомнатные квартиры (3 квартиры, 3 планировки)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
55.8 м²	33.4	8.1	12 этаж	Сдана	1 корпус 1 корпус	104 000 a/м²	5 803 200 руб
69.8 м²	36.3	12.8	13 этаж	Сдана	2 корпус 2 корпус	89 000 a/м²	6 212 200 руб
74.9 м²	35.8	12.9	17 этаж	Сдана	2 корпус 2 корпус	89 000 a/м²	6 666 100 руб

Трехкомнатные квартиры (1 квартира, 1 планировка)

Фото	S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
	96.9 м²	53.7	10.1	2 этаж	Сдана	1 корпус 1 корпус	77 399 a/м²	7 499 963 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Динамика средней цены за квадратный метр

Наше мнение

ЖК "Микояна" — доступное жилье от застройщика, который оправдал доверие многих дольщиков. Компания "Гефест-ЛТД" уже построила и ввела в эксплуатацию несколько домов, в том числе ЖК "Первомайский" в Сходне. Среди прочих преимуществ — удачное расположение комплекса. От Сходни недалеко до Москвы, рядом много зелени, хорошо развита инфраструктура.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Микояна" на карте

Варианты оплаты ЖК "Микояна"

Стоимость квартиры:

Первый взнос:

Срок ипотеки:

Тип ипотеки:

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей

Долг – ₽
Проценты – ₽

Сумма ипотеки

Сумма процентов

Общая сумма

Ставка

Правовые документы

Соседние новостройки

Отзывы о ЖК "Микояна" (5)

Валентина 19 Марта 2019, 02:34

Обычный эконом с добавкой из сильного шума от самолетов и не очень удобным проходом по узкой улочке среди частных домов за заборами. Вместо заявленной речки - ручеек в глубоком овраге в непосредственной близости к дому. Интересно, будет ли какая-то ограда?для детей небезопасно. Кладбище видно из окон, но оно старое. Железная дорога тоже недалеко, но почти не слышна. В целом - на безрыбье и рак рыба. Единственным плюсом является доступность к жд станции - 12-13 мин спокойным шагом
ответить
Покупатель 13 Февраля 2018, 17:18

Хороший жилой комплекс по доступным ценам. Я с мужем уже несколько лет живём в доме рядом с этим ЖК, дом пойдет под снос как только достроят этот комплекс. Садик и школа рядом в двух шагах. Школу в этом году уже откроют, отделочные работы полным ходом. Кладбище действительно рядом, но попасть на него можно только с другой стороны и по большому счёту оно даже не просматривается со стороны дома.Самолёты летают и на общем фоне тишины действительно издают шум, но это больше вопрос привычки, кто-то рядом с дорогой живёт и нормально.Инфраструктура - конечно без машины тяжело, единственный способ доехать до Москвы - на электричке. Может есть конечно какой-нибудь автобус, но самое простое и быстрое это электричка, ласточка за 145 рублей и через 25 минут Вы в центре города (м.комсомольская), для сравнения на машине до центра, в будние дни, Вы будете ехать час- полтора.Нормальным человеческим шагом взрослого здорового человека до станции идти 15 минут. На станции есть замечательный рынок,где можно купить шикарные овощи и фрукты, свежее мясо и прочее,по-моему лучше любого магазина. По-мелочи и хоз.товары всегда можно приобрести там же на станции, либо за школой открылась пятёрочка, 5 мин от дома. (Думаю в самом ЖК откроют достаточное кол-во магазинов со всем необходимым.) Лес - это тема вообще отдельная, выше Наталья писала,что лес вырубили, но стоит Вам пройти буквально 15 минут в противоположную от станции сторону, Вы окажетесь в натуральном лесу, очень симпатичном полноценном лесу,медведей и грибов конечно я там не видела, но лисы бегают, малина растёт. Там есть и полянки для пикников, и очень крутая тарзанка, и речка, которая вправду по виду сильно обмельчала за последние 10-20 лет. ТЦ нет (до меги точно идут маршрутки около 30 минут), как нет клубов и ресторанов, за то есть фитнесс с бассейном недалеко. В целом место очень хорошее.
Застройщик нормальный, сдал несколько домов поблизости. А то что там работают обычные менеджеры которые могут накосячить или что-то перепутать,это просто человеческий фактор. Смотрю на стройку каждый день, итог - строят хорошо, без перебоев.
ответить
Покупатель 20 Сентября 2017, 13:57

Жульничает эта фирма! Два дня потратил в этом офисе продаж, с покойной душой после выбора квартиры уехал домой, а на следующий день сообщили, что выбранная квартира оказалась забронирована кем то до меня, хотя в течении двух дней ни какой брони в списке компьютера не было и начали предлагать не приемленные для меня квартиры, мне пришлось вообще отказаться от покупки ихнего жилья. Если начали сразу мудрить с квартирами, эта фирма вышла из моего доверия. ( что ни делается все к лучшему)
ответить