Посмотреть 1237 ЖК
Цена - руб.

ЖК "Пригород Лесное": город в поле

За 12 лет в Мисайлово вырастет город с населением в 200 тысяч человек. Застройщик гордится темпами — возводится один этаж в неделю. Дома 1 очереди готовятся к заселению. А что с инфраструктурой?
Время чтения: 21 минута
ЖК "Пригород Лесное": город в поле
В ЖК "Пригород Лесное" готовятся к заселению первые 10 корпусов

На этапе первой и даже второй очереди дольщикам надо понимать, что они покупают квартиру в поле. Пройдёт ещё немало времени до того, как перед домом появится остановка общественного транспорта и не придётся влезать в резиновые сапоги, чтобы дойти до Володарского шоссе. Возведение школ, детсадов и поликлиник тоже займёт время. Однако квартиры в первых 10 домах почти все распроданы. Чем привлекает новых жильцов район города Видное и какие плюсы имеет "Пригород Лесное", отправимся изучать сегодня.

Смена застройщика, но волнения излишни

В проектной документации ЖК "Пригород Лесное" в качестве застройщика значится ООО "Мегагород". Компания новая и, очевидно, специально созданная под данный проект.

23 ноября 2016 года на официальном сайте комплекса были опубликованы изменения в проектную декларацию. Касались они как раз смены застройщика. Новым было названо ООО "Пригород. Лесное". Многих дольщиков такое положение дел взволновало. Однако если обратить внимание на дату регистрации нового ООО и номер, под которым компания зарегистрирована в налоговом органе, сравнить номер свидетельства о государственной регистрации юридического лица, то все данные у "Пригород. Лесное" и "Мегагород" на 100% совпадают. То есть сменилось исключительно название.

ЖК "Пригород Лесное" продаётся под брендом "Самолёт девелопмент". Упоминаний об этой компании ни в проектной декларации, ни в договоре долевого участия нет. Только в разрешении на строительство фирма указана в качестве проектной организации. Имя и фамилия генерального директора ООО "Пригород. Лесное" и "Самолёт девелопмент" совпадают – этот пост занимается российский бизнесмен Игорь Евтушевский. Все факты свидетельствуют, что застройщик ЖК "Пригород Лесное" является дочерней компанией "Самолёт девелопмент".

"Самолёт девелопмент" уже имеет в портфеле проекты масштабной жилой застройки. Одним из первых стал ЖК "Люберцы 2015". Затем по соседству начали строить ЖК "Люберцы…", но с индексом 2016, 2017 и 2018. К реализованным объектам "Самолёта" относят и ЖК "Внуково 2016". В ближайшие годы построят его продолжение. Жилой квартал "Спутник" возводится в районе станции метро "Строгино". На старте продаж в июле 2017 находятся жилые комплексы в Химках и Томилино.

К срокам сдачи домов в эксплуатацию претензий к девелоперу нет. Но в тайном обзоре о ЖК "Люберцы 2016" мы рассказывали, что разочаровало дольщиков больше всего. Перед подписанием кадастровых документов у них потребовали доплату за увеличенную нежилую площадь квартир. Оказалось, что входная дверь находится ближе к лифтам, не в том месте, где была обозначена на плане. У жителей первых корпусов в Люберцах было много вопросов к наличию объектов социальной инфраструктуры - поликлиник и школ. Да и строительство дорог к железнодорожной станции и к метро застройщик отдал на откуп администрации района.

Учёл ли "Самолёт девелопмент" прошлые ошибки, попробуем выяснить на примере строящегося жилого комплекса в Ленинском районе Московской области.

  • ЖК "Пригород Лесное": город в поле - Фото 1
    Жилой комплекс "Люберцы 2015" – проект, с которым "Самолёт девелопмент" стартовал на рынке недвижимости. Фото с сайта застройщика.
  • ЖК "Пригород Лесное": город в поле - Фото 2
    В конце июня 2017 года корпус 22 в ЖК "Люберцы 2017" находился на стадии возведения стен и перекрытий на уровне 15 этажа. Фото с сайта застройщика.
  • ЖК "Пригород Лесное": город в поле - Фото 3
    В корпусе 11 в ЖК "Внуково 2017" в конце июня 2017 года остекление балконов и лоджий на завершающей стадии, ведутся внутренние работы. Фото с сайта застройщика.
  • ЖК "Пригород Лесное": город в поле - Фото 4
    В это время в первых домах ЖК "Спутник" идёт армирование стен первого надземного этажа, монтаж опалубки перекрытия. Фото с сайта застройщика.
  • ЖК "Пригород Лесное": город в поле - Фото 5
    На стройплощадке корпуса 5 в ЖК "Химки 2018" проводится инженерная подготовка. Фото с сайта застройщика.
  • ЖК "Пригород Лесное": город в поле - Фото 6
    Так выглядит стройплощадка ЖК "Томилино 2018" в конце июня 2017 года. Фото с сайта застройщика.

Концепция внешнего вида ЖК

13 очередей строительства, 144 многоэтажных дома, 72 тысячи квартир – именно так в планах застройщика выглядит комплекс "Пригород Лесное". Строительство района будет вестись до 2029 года.

Согласно проектной декларации на территории появится 11 школ и 16 детских садов, 40 игровых и 12 спортивных площадок с покрытием из резиновой крошки. Благоустройство двора включает высадку деревьев и кустарников, посев газонов, устройство проездов и плоскостных парковок – количество машиномест не уточняется.

Представители застройщика говорят, что запроектированы корпуса переменной этажности, но затрудняются назвать минимальное и максимальное количество этажей. Пока что первая очередь состоит исключительно из семнадцатиэтажек. Дома строят по монолитной технологии, фасады облицовывают кирпичом.

Входные группы будут включать в себя вестибюли с двойным тамбуром, колясочные, помещения для консьержа с отдельным санузлом и комнатой для уборочного инвентаря.

В домах ЖК "Пригород Лесное" на этаже находится от 5 до 7 квартир. Планируется установка лифтов "Протон" производства "Карачаровского механического завода" и лифтов "Экомакс", которые делают в Щербинке.

  • ЖК "Пригород Лесное": город в поле - Фото 7
    В состав ЖК "Пригород Лесное" войдут 144 дома переменной этажности. Иллюстрация с сайта застройщика.
  • ЖК "Пригород Лесное": город в поле - Фото 8
    В рамках проекта построят 11 школ и 16 детских садов. Иллюстрация с сайта застройщика.
  • ЖК "Пригород Лесное": город в поле - Фото 9
    Первый детский сад застройщик обещает ввести в эксплуатацию вместе с домами первой очереди. Иллюстрация с сайта застройщика.
  • ЖК "Пригород Лесное": город в поле - Фото 10
    Корпуса, построенные по монолитной технологии, имеют облицовку фасада кирпичом. Иллюстрация с сайта застройщика.
  • ЖК "Пригород Лесное": город в поле - Фото 11
    На прилегающей к домам территории будут организованы прогулочные зоны. Иллюстрация с сайта застройщика.
  • ЖК "Пригород Лесное": город в поле - Фото 12
    В отделке входных групп керамическая плитка сочетается с ярко окрашенными стенами
  • ЖК "Пригород Лесное": город в поле - Фото 13
    При входе в подъезд организованы места для хранения детских колясок. Иллюстрация с сайта застройщика.
  • ЖК "Пригород Лесное": город в поле - Фото 14
    Пол на этаже облицован плиткой, стены окрашены. Иллюстрация с сайта застройщика.
  • ЖК "Пригород Лесное": город в поле - Фото 15
    Так выглядят лифты "Протон", который производит "Карачаровский механический завод" и которые будут установлены в домах ЖК "Пригород Лесное". Иллюстрация с сайта предприятия.

"Стой! Кто идёт?" На стройку не пускают.

Пока что на генеральном плане ЖК "Пригород Лесное" обозначено две очереди строительства — 23 дома. На продажу выставлены квартиры только в десяти корпусах первой очереди. Застройщик планирует начать их заселение 30 сентября 2017 года и на выдачу ключей отводит себе 5 месяцев. В срок до 28 февраля 2018 года все дольщики должны въехать в новое жильё. Именно эта дата указана в ДДУ.

Вызывать на осмотр квартиры и подписание акта приёма-передачи застройщик будет по собственному усмотрению, повлиять на это и получить ключи, скажем, в октябре, а не феврале, не удастся. Вторая очередь будет заселяться, предположительно, через год после первой.

Попасть на стройку не представляется возможным. Экскурсий офис продаж не проводит, объясняя это повышенной опасностью. Подойти хоть немного поближе, чтобы рассмотреть дома, оценить расстояние между корпусами, даже при желании тяжело. К домам ведёт дорога из бетонных плит, по которой ездит строительная техника. И если в сухую погоду по ней можно пройти до забора, то после дождя здесь образуется болото из грязи и глины. Ну и дальше забора не пустит охрана.

Судить о том, на какой стадии находится строительство домов и детского сада, приходится лишь издалека. Оценить качество возведения монолитных корпусов и качество выполненной отделки, застройщик предлагает только по фотографиям, выложенным на официальном сайте проекта. Галерея снимков со стройплощадки обновляется раз в неделю. На корпуса 1 и 2 наведена веб-камера.

К благоустройству прилегающей территории в июле 2017 года ещё не приступали. Такова картина на стройплощадке за полгода до заселения первых жителей.

  • ЖК "Пригород Лесное": город в поле - Фото 16
    Монолитные работы в домах первой очереди завершены, корпуса стоят под крышами
  • ЖК "Пригород Лесное": город в поле - Фото 17
    К домам ведёт строительная дорога, вход на стройплощадку воспрещён
  • ЖК "Пригород Лесное": город в поле - Фото 18
    В корпусе 1 завершается облицовка фасада
  • ЖК "Пригород Лесное": город в поле - Фото 19
    В корпусе 7 ведутся работы по остеклению балконов и лоджий. Фото застройщика.
  • ЖК "Пригород Лесное": город в поле - Фото 20
    Прилегающая к 7 корпусу территория начинает приобретать очертания двора. Фото застройщика.
  • ЖК "Пригород Лесное": город в поле - Фото 21
    Корпуса 2 и 3 готовы к монтажу каркасов алюминиевого профиля и остеклению балконов
  • ЖК "Пригород Лесное": город в поле - Фото 22
    Возле 12 и 13 корпусов ведутся инженерные работы. Фото застройщика.
  • ЖК "Пригород Лесное": город в поле - Фото 23
    За периметром балконов навешиваются корзины для внешних блоков кондиционеров. Фото застройщика.
  • ЖК "Пригород Лесное": город в поле - Фото 24
    Так балконы выглядят изнутри. Фото застройщика.
  • ЖК "Пригород Лесное": город в поле - Фото 25
    И балконы, и лоджии имеют "холодное" остекление алюминиевым профилем. Фото застройщика.
  • ЖК "Пригород Лесное": город в поле - Фото 26
    В квартирах началась чистовая отделка. Фото застройщика.
  • ЖК "Пригород Лесное": город в поле - Фото 27
    Высота потолков - 2,75 м. Фото застройщика.
  • ЖК "Пригород Лесное": город в поле - Фото 28
    На этажах выполняется черновая отделка. Фото застройщика.

Планировки привычны. Цена вопроса?

В июле 2017 года в домах первой очереди выставлено на продажу порядка тридцати квартир-студий. Их площадь варьируется в пределах 22-26 кв. метров. Самая дешевая стоит 1 852 тыс. рублей, а самая дорогая 2 127 тысячи.

Планировки студий во всех домах одинаковые – самый обычный прямоугольник. Во всю длину фасадной стены тянется остеклённая лоджия, площадь которой 4,20 кв. метра. Но в домах первой очереди окна в студиях выходят на юг или запад, поэтому даже двойное остекление не сделает квартиру тёмной и недоступной для солнечного света.

Однокомнатные квартиры представлены в ЖК "Пригород Лесное" в нескольких вариантах: это может быть прямоугольная планировка с окнами на одну сторону или распашонка, окна кухни и комнаты в которой выходят на разные стороны дома. Цена такой квартиры площадью 38,2 кв. м 3 018 тыс. рублей. Однушки прямоугольной планировки стоят дешевле, так как их площадь чуть меньше — от 34,80 до 37 кв. метров. Их стоимость начинается от 2 281 тыс. рублей.

Разброс в площади двушек составляет около 10 квадратных метров – есть малогабаритные площадью 53 кв. метра и 63-метровые квартиры. Разница в цене составляет около 500 тыс. рублей. Маленькие квартиры – это распашонки, а побольше – линейной планировки. Самая доступная продаётся за 4 580 тыс. рублей.

Все трёхкомнатные квартиры примерно равны по площади – 71-72 кв. метра. Выход на лоджию – из кухни, окна одной из комнат выходят на противоположную сторону дома. Трёшки стоят порядка 5 100 тыс. рублей.

  • ЖК "Пригород Лесное": город в поле - Фото 29
    Все квартиры-студии имеют одинаковую планировку, а по площади отличаются максимум на 4 кв. метра. Стоимость студий составляет в среднем 2 000 тыс. рублей
  • ЖК "Пригород Лесное": город в поле - Фото 30
    В однокомнатной квартире площадью 36,98 кв. м совмещённый санузел, десятиметровая кухня, есть ниши для шкафов-купе. Стоимость такой в 14 корпусе - 2 995 400 рублей
  • ЖК "Пригород Лесное": город в поле - Фото 31
    Выход на лоджию в однокомнатных квартирах любой планировки осуществляется из кухни. Площадь лоджии не превышает 3 кв. метров. Однушка-распашонка стоит 3 018 тыс. рублей
  • ЖК "Пригород Лесное": город в поле - Фото 32
    Двухкомнатная квартира распашной планировки дешевле, чем линейка. Площадь такой - 53,26 кв. метра, а стоимость 4 580 тыс. рублей
  • ЖК "Пригород Лесное": город в поле - Фото 33
    Двушка линейной планировки площадью 62,74 кв. м продаётся за 5 019 200 рублей
  • ЖК "Пригород Лесное": город в поле - Фото 34
    Трёхкомнатная квартира площадью 72,98 кв. м в домах первой очереди стоит 5 100 тыс. рублей
  • ЖК "Пригород Лесное": город в поле - Фото 35
    ООО "Пригород. Лесное" не устанавливает плату за высокий этаж. В комплексе стоимость кв. метра на 2 этаже равна стоимости метра на 17. В трёхкомнатной квартире это 69 500 рублей

Квартиры продаются с отделкой

Возможности купить квартиру без отделки застройщик не предоставляет. Равно как и выбора цветовой гаммы. Однако менеджеры продаж обещают, что отделка будет максимально приближена к той, что мы видим в шоу-руме. Застройщик использует материалы разных отечественных производителей. Это объясняется тем, что объём материалов на 10 корпусов большой и поставщики разные. Но класс напольных покрытий, обоев, межкомнатных дверей остаётся единым. Оценить его и предлагается в шоу-руме.

В список работ по чистовой отделке входит:

  • оклейка стен рельефными обоями с окрашиванием;
  • в комнатах настил ламината 32 класса, а на кухне и в прихожей кладут керамическую плитку;
  • монтаж входных и межкомнатных дверей с фурнитурой;
  • разводка электросети с установкой розеток и выключателей;
  • потолки окрашены в белый цвет;
  • в санузлах две стены облицованы плиткой до отметки 1,80 см, остальные окрашены в белый цвет;
  • ванная комната оборудуется унитазом, ванной, раковиной на пьедестале и смесителями.
  • ЖК "Пригород Лесное": город в поле - Фото 36
    Шоу-рум организован в здании офиса продаж
  • ЖК "Пригород Лесное": город в поле - Фото 37
    Представлена однокомнатная квартира с отделкой
  • ЖК "Пригород Лесное": город в поле - Фото 38
    На кухне и в прихожей использована плитка Kerama Marazzi
  • ЖК "Пригород Лесное": город в поле - Фото 39
    По евростандарту розетки устанавливаются на высоте 0,3 м от пола, а выключатели — 0,9 м
  • ЖК "Пригород Лесное": город в поле - Фото 40
    Рельефные обои будут окрашены в светлые тона
  • ЖК "Пригород Лесное": город в поле - Фото 41
    Потолок выровнен, отштукатурен и окрашен в белый цвет
  • ЖК "Пригород Лесное": город в поле - Фото 42
    В квартирах будут установлены окна отечественных производителей. Например, линейка профилей Reachmont от компании Montblanc
  • ЖК "Пригород Лесное": город в поле - Фото 43
    Межкомнатные двери могут быть разных отечественных производителей, но тип их останется таким — покрытие МДФ
  • ЖК "Пригород Лесное": город в поле - Фото 44
    Для остекления лоджий используют алюминиевые профили
  • ЖК "Пригород Лесное": город в поле - Фото 45
    Устанавливаются подоконники ПВХ белого цвета
  • ЖК "Пригород Лесное": город в поле - Фото 46
    В отделку санузла включена установка ванны, раковины и унитаза.
  • ЖК "Пригород Лесное": город в поле - Фото 47
    Используется сантехника Santeri, произведенная в Калужской области
  • ЖК "Пригород Лесное": город в поле - Фото 48
    Высота облицовки стен плиткой 1,80 м, две стены окрашены белой краской
  • ЖК "Пригород Лесное": город в поле - Фото 49
    В квартирах устанавливаются входные двери разных отечественных производителей, но все они имеют по два замка

Инфраструктура и окрестности

Объекты социальной инфраструктуры застройщик передает на баланс местной администрации, поэтому они останутся бесплатными. Вместе с 10 домами первой очереди обещают сдать в эксплуатацию только один детский сад. Второе дошкольное учреждения и школа будут сданы не ранее 2019 года. Очевидно, что родителям придётся возить детей в образовательные учреждения села Молоково, городов Видное или Лыткарино, а то и в Москву.

Если взглянуть на фото, сделанное застройщиком 5 июня 2017 года с высоты, отчётливо видно, что к строительству детского сада за полгода до его предполагаемого открытия, ещё не приступали. На генеральном плане видно, что учреждение должно располагаться во дворе первой очереди. А на фото от 05.06.17 мы можем заметить, что ни фундамента, ни даже котлована там нет.

Ближайшие поликлиники и больницы находятся в городе Видное – расстояние 7 км, и в селе Молокове – 4 км от ЖК. В какой очереди планируется возведение собственных медицинских учреждений "Пригорода Лесное", пока не сообщается.

На территории обещают построить торгово-развлекательный центр, но пока даже в планах на вторую очередь его нет. По обе стороны Володарского шоссе работают строительные магазины, автосервисы, кафе и аптеки. Примерно в километре от стройки находится магазин "Пятёрочка".

На расстоянии 4 км от "Пригорода" — жилой комплекс "Ново-Молоково", первые дома которого были заселены 4 года назад. На территория этой новостройки уже работают магазины "Фасоль" и "Дикси", аптека HELP Pharma, парикмахерская, тренажёрный зал, несколько кафе и ресторанов. Въезд в ЖК свободный, и первое время можно пользоваться его инфраструктурой. Такой же через несколько лет обещает стать и территория "Пригорода Лесное".

Первые этажи домов будут отданы под коммерческие организации. Но пока что территория вокруг больше напоминает поле, в котором решили построить город. Впрочем, так и есть. Коммерческие помещения выставлены на продажу, но кто их выкупит, и когда на территории заработают магазины и аптеки, никто точно не скажет.

  • ЖК "Пригород Лесное": город в поле - Фото 50
    Во дворе 1 очереди должны построить детский сад, который откроют к началу заселения
  • ЖК "Пригород Лесное": город в поле - Фото 51
    На фото от 5 июня 2017 года видно, что к строительству ДОУ ещё не приступали
  • ЖК "Пригород Лесное": город в поле - Фото 52
    Мелкие торговые точки находятся по обе стороны Володарского шоссе
  • ЖК "Пригород Лесное": город в поле - Фото 53
    Супермаркет "Пятёрочка" находится в 15 минутах ходьбы
  • ЖК "Пригород Лесное": город в поле - Фото 54
    Первые этажи предназначены для коммерческих организаций, со временем здесь появятся магазины, аптеки, детские клубы
  • ЖК "Пригород Лесное": город в поле - Фото 55
    В качестве временной альтернативы можно пользоваться инфраструктурой ЖК "Ново-Молоково", который находится в 3 км
  • ЖК "Пригород Лесное": город в поле - Фото 56
    Пока что территория вокруг "Пригорода" не обжита: здесь много заброшенных ангаров и ремонтных мастерских

Транспортная доступность и экология

Менеджеры продаж рассказывают о том, как в будущем Володарское шоссе расширят до 4 полос, построят эстакаду на пересечении Володарки и Каширки. Да и само Каширское шоссе должно быть реконструировано, его пропускная способность увеличится. И даже до метро "Домодедовская" пустят трамвай – этот проект сейчас находится на рассмотрении в администрации области.

С учётом того, насколько быстро и в каком количестве строится жильё в районе, осложнений транспортной ситуации в ближайшее время избежать вряд ли возможно. За последние годы у Володарского шоссе выросли ЖК "Ново-Молоково", "Орловъ", "Ольховка".

Строительство и реконструкция существующих дорог всегда создаёт затруднения для проезда. А работы в районе будут вестись еще долго. К примеру, расширение Каширки от МКАДа до поворота на Молоково намечено на 2017-2019 годы. На этом же этапе будут строить развязку на пересечении Каширки и Володарского шоссе. До 2021 года запланировано дальнейшее расширение Каширского шоссе до деревни Ям.

Пока что от станции метро "Домодедовская" ходят автобусы и маршрутки под одним номером - №367. Дорога без пробок занимает 20 минут. Появится ли дополнительный транспорт после заселения первых домов ЖК "Пригород Лесное", неизвестно. По крайней мере, менеджеры продаж говорят, что застройщик этим заниматься не планирует.

Обязательства по развитию транспортной сети лежат на администрации Московской области. Но пока не всё гладко. На форумах можно найти письмо-обращение жителей ЖК "Ново-Молоково" к властям с требованием ввести дополнительные автобусные маршруты до метро "Домодедовская". Причиной этому послужило то, что транспорт по утрам и вечерам переполнен, интервал движения большой. Жители пишут, что в Ново-Молоково автобус приходит из Лыткарино уже битком, поэтому залезть в него тяжело. При этом ЖК "Пригород Лесное" находится дальше по пути следования транспорта в Москву.

Дома первой очереди располагаются на расстоянии 300 метров от Володарского шоссе. Но их закроют собой высотки второй очереди. Оживлённая трасса, которую расширят до 4 полос, пройдёт от этих зданий в 150 метрах.

Экологию района застройщик преподносит как благоприятную. Богдановский лесопарк в пятнадцати минутах ходьбы от жилого комплекса. Там есть речка Людовка, а "жители окрестных деревень и дачники собирают в этом лесу грибы и ягоды", - так пишут на форумах. Однако Ленинский район экологически чистым назвать сложно. В городе Видное располагаются промышленные предприятия — "Московский коксогазовый завод", ООО "Втормет Видное"", завод "Сикмо", выпускающий промышленную химию. В городе находится на менее трёх бетонных заводов. Ближайшая промзона города Видное находится от ЖК "Пригород Лесное" в 4-5 км.

  • ЖК "Пригород Лесное": город в поле - Фото 57
    В 12 часов дня, когда дороги свободны, на автомобиле от метро "Домодедовская" до ЖК "Пригород Лесное" ехать 20 минут
  • ЖК "Пригород Лесное": город в поле - Фото 58
    От метро до комплекса ходят автобусы и маршрутные такси №367 (номер маршрута единый)
  • ЖК "Пригород Лесное": город в поле - Фото 59
    Володарское шоссе должно быть расширено до 4 полос
  • ЖК "Пригород Лесное": город в поле - Фото 60
    Карта промышленных предприятий Ленинского района. От самой крупной промзоны Видного до ЖК "Пригород Лесное" 4-5 км
  • ЖК "Пригород Лесное": город в поле - Фото 61
    Богдановский лесопарк находится в 15 минутах ходьбы от ЖК

Офис и условия продаж

Добраться до офиса продаж можно автомобилем. Навигаторы GoogleMaps и Яндекс.Карты приведут к месту назначения по запросу ЖК "Пригород Лесное". От станции метро "Домодедовская" каждые полчаса отходит фирменный микроавтобус. Расписание можно найти на сайте комплекса, а узнать автобус легко по ярко-зелёному цвету.

В офисе продаж действует электронная очередь. Работают 5-6 столов менеджеров. В этом же помещении находятся ипотечные консультанты, которые помогут отправить заявку на кредит в несколько банков. Квартиру в ЖК "Пригород Лесное" можно приобрести в ипотеку от Сбербанка, банков "Возрождение", "Промсвязьбанк" и других.

Можно воспользоваться материнским капиталом или военной ипотекой. При первоначальном взносе 50% рассрочка выдается на 3 месяца и выплачивается равными долями с учётом начисления 1% на остаток. Если первый взнос составит 70%, то остальные 30% можно растянуть на 6 месяцев – на тех же условиях, что и первый вариант рассрочки.

По словам менеджера продаж, застройщик планирует сдавать по одной очереди в год. При этом квартиры выставляются на продажу не сразу, а выкидываются по паре подъездов. Таким образом, чтобы выбрать наиболее подходящий вариант планировки и этажа, нужно спросить, когда свежая партия поступит в продажу.

  • ЖК "Пригород Лесное": город в поле - Фото 62
    Как и стройплощадка, офис продаж располагается в поле
  • ЖК "Пригород Лесное": город в поле - Фото 63
    Пункт работает ежедневно с 9 до 21
  • ЖК "Пригород Лесное": город в поле - Фото 64
    Напротив здания есть детская площадка
  • ЖК "Пригород Лесное": город в поле - Фото 65
    Только с такого расстояния менеджеры предлагают потенциальным покупателям ознакомиться с жилым комплексом, выезды на стройку не проводятся
  • ЖК "Пригород Лесное": город в поле - Фото 66
    В офисе работают 5-6 менеджеров продаж и ипотечные консультанты
  • ЖК "Пригород Лесное": город в поле - Фото 67
    Действует электронная очередь, в процессе ожидания можно полистать буклеты
  • ЖК "Пригород Лесное": город в поле - Фото 68
    Внутри есть детский уголок
  • ЖК "Пригород Лесное": город в поле - Фото 69
    Фирменный микроавтобус курсирует между станцией метро "Домодедовская" и офисом продаж раз в полчаса
Хоть застройщик и не балует выбором планировок, все они функциональны. ЖК “Пригород Лесное” имеет перспективу развитого района массовой застройки. Хочется верить, что реконструкция дорог будет проводиться пропорционально строительству новых домов. Однако на отсутствии инфраструктуры в ближайшее время можно неплохо сэкономить. Найти квартиру с отделкой за 2 миллиона рублей в 4 км от Москвы уже проблематично. Этим и завоёвывает внимание покупателей застройщик ЖК “Пригород Лесное”. В том же “Ново-Молокове” стоимость однокомнатных квартир начинается от 2 700 тыс. рублей в строящихся корпусах, но продаются они без отделки.
  • Экология
  • Транспортная доступность
  • Инфраструктура
  • Цена/качество

Комментарии (2)

  • Подозрительный комментарий Максим 21 Мая, 19:45

    Общественного транспорта не хватает (огромные очереди на автобус), Отделка желает лучшего, электрика ужасная (менять сразу), сантехника ужас (в ЖК постоянные потопы. Смотрите на форумах). Никто ничего исправлять не торопиться. Политика застройщика купили а дальше е.....сь как хотите

    ответить
  • Николай 05 Июля, 12:02

    С транспортом ситуация постепенно улучшается, добавили маршрутки на маршруте 367. С протечками ситуация была непростая, но все решается заменой гибких подводок. Все остальное в пределах нормы, вообщем то на свои деньги.

    ответить
Оставить отзыв
Отправить
Прикрепить файл