Комнатность
Цена
Срок сдачи
Избранное 0

ЖК "ОрловЪ"

13 829 000 – 20 466 000 ₽
д. Орлово
114 000 – 135 000 ₽/м²
Квартиры в ЖК "ОрловЪ" в Московской области, Ленинский район
+51 фото
13 829 000 – 20 466 000 ₽
114 000 – 135 000 ₽/м²
Компания 'Астерра' Позвонить Написать

Квартиры в ОрловЪ

Обновлено 2 мес назад

Средняя цена за м²

Характеристики

Срок сдачиГотовые
Отделка Черновая
Этажность 2
Тип дома Кирпич-монолит
Парковка Гаражи
Потолки 3.10 метра
Класс жилья Комфорт
Тип договора Договор Купли-Продажи

Описание

"Орлов" - коттеджный поселок, выдержанный в едином стиле екатерининского классицизма. Особняки построены в Ленинском районе МО, за деревней Орлово (с/п Молоковское).

Описание комплекса

КП "Орловъ" занимает участок площадью 29,6 га с разрешенным использованием под дачное строительство. Одной своей длинной стороной комплекс примыкает к лесному массиву, другой – к деревне Орлово. Предложены дома различного формата:
Читать далее

  • коттеджи от 170 до 350 кв. м;
  • дуплексы 140 и 170 кв. м;
  • таунхаусы от 60 до 150 кв. м.

Строительство поделено на пять очередей. Поселок получил свое название в честь династии Орловых, в том числе графа Алексея Григорьевича Орлова-Чесменского, видного деятеля екатерининских времен, который в соседнем селе Остров держал конный завод, вывел породу орловских рысаков.

Технология строительства – монолитно-кирпичная (перекрытия железобетонные, конструктив – кирпич и ж/б каркас). Цвета внешней отделки можно выбрать из каталога проекта. Кровля металлическая, Pural либо Rheinzink. Внешний облик домов и территории ЖК отличает использование классического принципа симметрии и декоративных элементов, придающих зданиям строгий и благородный вид.

Жилой фонд

Архитекторы комплекса разработали 11 типов коттеджей, в том числе дуплексов (на две семьи), площадью от 130 до 350 кв. м. Высота этажа в зависимости от вида здания – 3,1 либо 3,7 м. Дома сдаются со свободной планировкой, можно также выбрать типовые варианты организации пространства – "Комфорт" (большие комнаты и холлы) и "Максимум" (увеличено число комнат).

Коттедж приобретается в собственность вместе с земельным участком, коммуникациями, участками внутренней и внешней ограды. При желании обустраиваются цокольный этаж, терраса (с выходом из гостиной), гараж. Внутренняя подготовка зданий включает в себя остекление двойными стеклопакетами, установку входной металлической двери, подведение к дому электричества (с распредщитком), централизованных газо- и водоснабжения (холодная вода), канализации, слаботочных сетей.

Инфраструктура

Вся территория поселка и каждый коттедж огораживаются, комплекс круглосуточно охраняется. На придомовой территории обустраиваются тротуары с освещением, зоны отдыха с малыми архитектурными формами, детские и спортивные площадки, гостевые стоянки, устанавливаются памятники известным людям эпохи Екатерины II. В "Орлове" построят семейный детский сад-ясли, школы музыки, гимнастики и фехтования, конный клуб с возможностью содержать там собственного скакуна. В окрестностях поселка – озеро Людовна, КСК "Левадия", горнолыжный клуб "Чулково", храм XVI века в селе Остров; школа, детский сад, магазины и больница в селе Молоково.

На автомобиле проехать к комплексу можно по Каширскому шоссе в сторону аэропорта Домодедово. Через 5 км от МКАД нужно будет развернуться и выехать направо, на Молоковское (Володарское шоссе). Также есть маршрут от м. "Домодедовская".

Наше мнение

ЖК "Орловъ" привлекает своей импозантностью с явной претензией на элитность жилья, природным окружением, малой удаленностью от Москвы. Несомненный плюс – возможности для дополнительного образования и развития детей.

Что касается инфраструктуры окрестностей, ее не назовешь богатой – предложение очевидно рассчитано на людей, которые приезжают домой лишь отдыхать, а все закупочные, медицинские, учебные и рабочие вопросы решают в Москве.

  • 3/5транспорт
  • 5/5экология
  • 3/5инфраструктура
  • 3/5цена/качество

Расположение

Подмосковье, Ленинский район, д. Орлово

Ипотека

Рассчитайте ежемесячный платёж

Ежемесячный платёж График платежей
  • Долг
  • Проценты
Сумма кредита
Сумма процентов
Проценты + Кредит
Необходимый доход

Ход строительства

186 фотографий от 11 Сентября 2018 года

Сентябрь 2018 11 фото
Август 2018 8 фото
Июль 2018 10 фото
Июнь 2018 10 фото
Февраль 2018 6 фото
Декабрь 2017 9 фото
Октябрь 2017 8 фото
Сентябрь 2017 6 фото

Документация

Новости

Что думают люди о ЖК?

6 преимуществ и 8 недостатков

Любые
Плюсы
Минусы

Редактор 8 лет назад

"Долгострой, сроки сдачи переносились. "

30 4

Редактор 8 лет назад

"Далеко детсад и общеобразовательная школа."

14 1

Посетитель 6 лет назад

"эркер это недостаток"

11 2

Редактор 8 лет назад

"Есть ипотека и рассрочка. "

5 0

Посетитель 4 года назад

"Cудя по карте в непосредственной близости канализационный отстойники Курьяновской станции аэрации"

6 1

Редактор 8 лет назад

"Строительство поселка ведется в оригинальном стиле царских времен Екатерины. "

3 0

Редактор 8 лет назад

"Жилье сдается без отделки. "

2 0

Редактор 8 лет назад

"В многих коттеджах есть эркеры. "

4 3

Редактор 8 лет назад

"Комплекс примыкает к лесному массиву."

1 0

Редактор 8 лет назад

"Круглосуточная охрана."

1 0

Редактор 8 лет назад

"Есть жилье со свободной планировкой. "

0 0

Посетитель 7 мес назад

"Приобрели таунхаус в ЖК ‘Орловъ’ у застройщика Астерра. Течёт крыша с 3 этажа на 1. Ни застройщик, ни управляющая компания не реагирует на просьбы устранить протечку, хотя крыша на гарантии. Застройщик не принимает никакого участие в решение проблем жителей. Крыши сделаны ‘лишь бы как’, у всего посёлка из-за протечки крыш нанесён ущерб ремонту."

0 0
+3

Редактор 8 лет назад

"Есть ипотека и рассрочка. "

5 0

Редактор 8 лет назад

"Строительство поселка ведется в оригинальном стиле царских времен Екатерины. "

3 0

Редактор 8 лет назад

"В многих коттеджах есть эркеры. "

4 3

Редактор 8 лет назад

"Комплекс примыкает к лесному массиву."

1 0

Редактор 8 лет назад

"Круглосуточная охрана."

1 0

Редактор 8 лет назад

"Есть жилье со свободной планировкой. "

0 0

Редактор 8 лет назад

"Долгострой, сроки сдачи переносились. "

30 4

Редактор 8 лет назад

"Далеко детсад и общеобразовательная школа."

14 1

Посетитель 6 лет назад

"эркер это недостаток"

11 2

Посетитель 4 года назад

"Cудя по карте в непосредственной близости канализационный отстойники Курьяновской станции аэрации"

6 1

Редактор 8 лет назад

"Жилье сдается без отделки. "

2 0

Посетитель 7 мес назад

"Приобрели таунхаус в ЖК ‘Орловъ’ у застройщика Астерра. Течёт крыша с 3 этажа на 1. Ни застройщик, ни управляющая компания не реагирует на просьбы устранить протечку, хотя крыша на гарантии. Застройщик не принимает никакого участие в решение проблем жителей. Крыши сделаны ‘лишь бы как’, у всего посёлка из-за протечки крыш нанесён ущерб ремонту."

0 0

Посетитель 7 мес назад

"Крыша течет, вода в подвале. УК игнорирует обращения по этим проблемам еде несколько лет. Однозначно не рекомендую приобретать здесь жилье."

0 0

Посетитель 2 года назад

"Пробка"

0 1

Отзывы о ОрловЪ

41 отзыв от жильцов и дольщиков

  • Andrey

    7 мес назад

    1 0
    Не думал,что так труден этот путь,
    Искать пристанище несчастному поэту,
    Так что перед покупкой не забудь,
    Прочесть сей очерк, эпопею эту.

    Поодаль от столичной суеты,
    Раскинулся оазис бизнес-класса,
    Коль хочешь воплотить свои мечты,
    Перед тобой возникает касса.

    Скажи, ну а о том ли ты мечтал,
    Чтоб бегали собаки по округе,
    И ветер бил скрежещущий металл,
    О части крыш, страдающих в недуге?

    О стаях крыс, желающих того,
    Чтоб статьЧитать далее твоим отзывчивым соседом,
    И превратилось в ничего,
    Всё то, что было быть должно обедом.

    Хотите чтоб почти наверняка,
    Писали вы под звуки капель влаги,
    Чрез год у вас закаплет с потолка,
    Обоев намочив слои бумаги.


    И иногда средь тлеющих лучин,
    Пишу стихи я в сумраке полночном,
    У электричества есть тысяча причин,
    Чтоб быть отключенным периодично точным.

    Вопросы есть, ответов не сыскать,
    В клоаке бизнес-класса при столице,
    Ответов нет...и буду я писать,
    Чтобы стало это притчей во языцах.
    Ответить
  • Дмитрий

    7 мес назад

    0 0
    Проживаю 1,5 года здесь. Таунхаус. У многих таунхаусов проблемы с крышами. Застройщик , несмотря на обращения в течении года и гарантию, на исправления недочетов не идет. Крыши фальцевые текут, видимо нарушена технология монтажа. Заливает сделанный ремонт.
    Ответить
  • Andrey

    7 мес назад

    0 0
    Живу в таунхаусе на старорусской. Ещё до начала отделочных работ обратил на подтёки с кровли на наружной стене внутри дома. Когда начал утепление кровли выявил, что кровля с дефектом. Деревянные конструкции покрылись грибком от влаги. Обратился с этой проблемой к УК. Их силами обработали антисептиком и заверили, что протечек не будет. Как только заехали вливневые дожди по стене потекло. Спретензией я обратился вновь в УК. С их стороны был произведен осмотр кровли, но дефектов не выявили. СамоеЧитать далее страшное случилось зимой 2021 когда резко потеплело и начал таять снег. Затопило 3 этаж и через перекрытие вода пошла на второй этаж. По сей жалобе экстренно убрали снег с крыши
    В очередной раз после потопа я писал претензию. Но сказали, что специалистов у них нет. И вообще ждите до лета. Летом все же делали крышу, но в чем была причина не ответили. Также заставил переклеить обои на 3 этаже. Клеили 2 раза и оба раза через одно место. Нынче в 2022 году снега много. Обои, которые они клеили уже отваливаются, т к. Кровля до сих пор течет. У некоторых соседей кровля потекла только в этом году спустя несколько лет эксплуатации домов. Потекла так, что страшно смотреть как люди мучаются с меняя ведра(((
    В добавок в подвалах постоянно вода, т.к. не обустроен отвод осадков и не защищена отмостка.
    Ответить
    • Andrey

      7 мес назад

      0 0
      Ещё через день
      Ответить
  • Оксана

    7 мес назад

    1 0
    Приобрели таунхаус в ЖК ‘Орловъ’ у застройщика Астерра. Течёт крыша с 3 этажа на 1. Ни застройщик, ни управляющая компания не реагирует на просьбы устранить протечку, хотя крыша на гарантии. Застройщик не принимает никакого участия в решение проблем жителей. Крыши сделаны ‘лишь бы как’, практически у всего посёлка из-за протечки крыш нанесён ущерб ремонту.
    Ответить
  • Андрей

    2 года назад

    2 0
    Очень, конечно все красиво. Вопрос: " А во сколько обходится коммуналка ( в среднем), включая охрану..?"
    Ответить
  • Максим

    2 года назад

    0 0
    Все нравится, и расположение и цена
    Ответить
  • Мика

    2 года назад

    0 0
    Я пока еще не жительница ЖК Орлов, но очень хочу ею стать! И стану в ближайшее время! Уже была на просмотре таунхауса с мужем. Оформляем ипотеку, успели забронировать жилье, пока не подорожало. Эти таунхаусы – лучший вариант для современной жизни: архитектура роскошная, планировка свободная и экологическая обстановка. Да и люди в Орлове живут хорошие, мне понравились. Ну и безопасность для меня немаловажный фактор.
    Ответить
  • Хрулёва Светлана

    2 года назад

    1 0
    Для нас огромный плюс, что таунхаусы в Орлове идут без отделки и со свободной планировкой. На удивление мало сейчас таких вариантов на рынке. Можно самостоятельно следить за качеством материалов и сделать все как себе хочется, а не как кто то придумал. Ну и в остальном ЖК Орловъ не разочаровал. Красивый, рядом с прекрасным конным парком Русь и озером. И главный плюс, что с такими великолепными входными данными цена не завышена.
    Ответить
  • Алексей

    2 года назад

    0 0
    Добрый день! Уважаемые жители застройщик не передаёт земельный участок в собственность у кого как решался этот вопрос ?
    Ответить
    • Живущий

      1 год назад

      0 0
      а чего вы тут спрашиваете то? идите в суд
      Ответить
  • Хозяин

    3 года назад

    0 0
    Короче такая история, граждане соседи. Я решил сделать на своем участке забор и навес (фото будущего строения прилагаю, будет что то подобное. На даче у друзей такой, нам нравится). Но ближайшие соседи начали возмущаться. Мол порчу всю картину маслом в поселке. Я не пойму. Это моя территория или не моя? Все таки мой дом моя крепость или нет?
    Ответить
    • Арина

      3 года назад

      0 0
      Ага, моя дом, моя крепость и мои мысли мои скакуны и мои руки не для скуки! Вы что мужчина не видите, что это натуральное уродство? Если б мой муж такое сделал я б его убила и развелась! Все кругом в поселке такое красивое а вы свои художества посреди нашей красоты хотите ставить! Ну есть же приличия!
      Ответить
      • Потапыч

        3 года назад

        0 0
        Нормально сделано! Может и не под архитектуру Орлова, но добротно. И к тому же он у себя дома.
        Ответить
        • Semen

          3 года назад

          0 0
          Навес может и не очень, а забор вроде и ничего себе – прокатит. Да и перелезть через него трудновато будет. Типо для безопасности. Да и что ему теперь не строить то, что хочется на своём участке, если кому-то не нравится?
          Ответить
          • Сергей

            3 года назад

            1 0
            Люди, вы что не врубаетесь? Мы в Орлове жилье покупали по нескольку миллионов, вроде же не самые бедные люди. К чему такую страхолюдину городить и внешний вид поселка портить. Неужели трудно сделать что-то более менее изысканное? Денег нет или просто вкуса?
            Ответить
            • ВВД

              3 года назад

              0 0
              Надо посмотреть в бумагах, имеет ли он право что-то делать портящее вид поселка. Возможно, в документах все прописано и регламентировано. Но если по-человечески, нужно иметь какое-то понимание. Ни в этом заборе, ни в навесе не вижу ничего хорошего.
              Ответить
        • Grey

          3 года назад

          0 0
          Потапыч, то есть, если я у себя дома, и окажусь вашим соседом в Орлове, то вы не будете возражать, если я на своем участке поставлю курятник или того лучше заведу свиноферму? Я ж у себя дома? По мне так мы должны хоть немного учитывать мнение соседей.
          Ответить
          • Маша

            2 года назад

            0 0
            Он же не на центральной улице поставит, не на фасаде, а сделает просто У СЕБЯ в домовладении забор и навес. Почему то-то должен указывать ему что ему делать?
            Ответить
            • Виктор В

              2 года назад

              0 0
              Маша, вопрос не аргумент. Как говорил классик, нельзя жить в обществе и быть свободным от общества. Да и глупо конфликтовать с соседями из-за ерунды. Думаю соседи не в восторге из-за таких новоделов.
              Ответить
              • Мари

                2 года назад

                0 0
                Да вроде формально у каждого свой участок и вроде как не запретишь никому делать то, что хочется на своем участке. Но все же мы не в лесу живем. Поселок Орлов реально красивый и стильный – просто загляденье. Зачем его превращать в какой-то колхоз в худшем понимании этого слова? Давайте соберемся вместе, проведем собрание жильцов и решим насчет построек, заборов и прочих усовершенствований. Я лично очень хочу чтобы наш Орлов оставался бы таким же классным, какой есть. И даже лучше.
                Ответить
    • Cepesh

      2 года назад

      0 0
      Полностью поддерживаю. Я считаю, что самострои должны вписываться в архитектуру нашего поселка. Ведь, скажем, вывески в магазинах должны соответствовать архитектурному облику города, возможно и для поселков есть какие-то правила. А с нашим общим соседом лучше спокойно поговорить. Может подсказать что. Если есть деньги на жилье в Орлове, значит человек неглупый, все поймет.
      Ответить
  • Егор

    3 года назад

    0 0
    Кто нибудь купил ? проезжаю 5 лет этот ЖК так ни одного человека и не увидел )
    Ответить
    • Мари

      2 года назад

      0 0
      Тут вот интересовались, купил ли кто-то. Еще как купили, с такой то ценой. Домов и дуплексов почти не осталось, только по таунхаусам еще повыбирать можно. И семьи кстати уже живут, хотя наверное большинство пока ремонт делает, мы вот тоже. А увидеть много, проезжая мимо поселка, и не получится. Это же только малая часть Орлова =)
      Ответить
    • Федор

      2 года назад

      0 0
      Это че шутка такая? Наш поселок заселен если не под завязку но большая часть точно! Может в начале строительства поселка людей и не было, это логично. Только строители. Но сейчас же все видно невооруженным взглядом. Я тупо не понимаю, к чему эти странные высказывания?
      Ответить
  • Кирилл

    3 года назад

    0 0
    Обалдел, как только подъехал к входной группе в поселок Орловъ. Очень круто сделано. И на территории поселка не менее круто, даже фонари уличные сделаны в старинном стиле. Настолько интересно все задумано в архитектурном плане, что даже не верится, как такой проект смогли реализовать. Смотрели таун для покупки, строят качественно, как для себя. Ну и цены вменяемые
    Ответить
  • Валерий

    3 года назад

    0 0
    Насчет коммуникаций - нам когда на просмотр в Орловъ ездили, удалось поговорить с очень позитивными пенсионерами, которые там уже живут. Реально все есть - вода, электричество, даже малоточка проведена для интернета. Выглядит все респектабельно. Судя по отзывам жильцов, дома построены на совесть. Внешняя отделка и сама архитектура выше всяких похвал.
    Ответить
    • Живущий

      1 год назад

      0 0
      заказуха.
      Крыши текут, в подвалах вода. Фасады в трещинах. Половина собственников невменяемые
      Ответить
  • Инна

    3 года назад

    0 0
    Планирую купить таунхаус в Орловъ. Какие плюсы и минусы наблюдаются?
    Ответить
    • Живущий

      1 год назад

      0 0
      минусы: всех кинули на доп. квадратные метры. Кровли сделаны жопой, текут почти у всех. В подполье вода во многих корпусах. Благоустройства нет и не сделают. Дет. садика не будет никогда.
      Ответить
  • Виктория

    3 года назад

    0 0
    Согласна со всеми перечисленными в отзывах про Орловъ плюсами, но хочу дополнить. В 5 минутах от КП есть парк отель Орловский. Место замечательное, летом это просто спасение для семей с детьми. Есть языковой лагерь, надувной аквапарк, оборудованный пляж, зоопарк, всякие спортивные развлечения. Мы с сыном все лето там пропадаем, пока наш папа ремонтом руководит.
    Ответить
  • Катерина

    3 года назад

    0 0
    Мне очень нравится этот жк, хотим приобрести там таунхаус. Очень интересует в какую стоимость будет обходиться комуналка и прочие расходы по проживанию. Если вы уже живете там, пожалуйста напишите ответ!
    Ответить
    • Ольга Ефимова

      3 года назад

      0 0
      Добрый день! Мы выбрали таунхаус в этом коттеджном поселке. Сначала искали просто участок под застройку, но Орловъ нас покорил своей архитектурой и ну очень выгодные цены оказались. Для нас большой плюс что конный парк Русь через дорогу, будет куда водить дочку на занятия.
      Ответить
      • Инна

        2 года назад

        1 0
        Это вы к вопросу о размере коммуналки в КП про архитектуру и конный парк ответили? Т.е. надо отвлечь внимание от этого вопроса, видимо. что-то не так там с коммуналкой... А я вот тоже присматривалась к КП...
        Ответить
        • Олег

          1 год назад

          1 0
          По ходу боты орловские отвечают и пишут комментарии. Или девочка Ольга Ефимова просто устала накручивать ответы и вставляет из буфера обмена тексты куда попало. За 5-6 лет не могут распродать . Что то странно.
          Ответить
  • Павел

    3 года назад

    0 0
    Поселок хорошо звукоизолирован от володарского шоссе высоким забором. Пока мы осматривали объекты шума не было. общался с жителями они тоже на шум не жаловались. Это для меня важный момент, я до жк Орловъ от нескольких других мест по этому фактору отказался. Ну и само собой дома тут очень красивые. Предмет особоый гордости будет
    Ответить
  • Никита Веленов

    3 года назад

    0 0
    У меня впечатления очень приятные после просмотра остались. Я с женой приезжал неделю назад и нас менеджер провела по нескольким объектам. Было здорово, нас угостили кофе в офисе, показали буклет, а потом про каждый дом рассказывали, на который мы укажем. Приглянулся нам домик у лесополосы. Конечно жилье тут без отделки, но мы и не спешим. Есть время и деньги сделать конфетку. Собираемся на следующей неделе сделку оформлять. Так что уже считаю себя благородным жителем жк Орловъ))
    Ответить
  • Дмитрий

    3 года назад

    0 0
    В этом ЖК уже живут знакомые, мы пока делаем ремонт. Они довольны, говорят что в ушах пока звенит от местной тишины с непривычки. На мой взгляд 3 главные вещи для хорошего загородного дома в КП Орлов есть: удобное расположение, качественный дом и природа. Озеро меня просто покорило, местные говорят что оно еще и рыбное!
    Ответить
  • Дарья Калинина

    3 года назад

    0 0
    Узнала про поселок Орловъ, потому что дочь занимается в КСК Русь, а он прямо напротив через дорогу. Решили в качестве эксперимента посмотреть там таунхаусы, все равно планировали брать загородный дом. Понравилась архитектура, качество строительства и фасады. Цена тоже отличная для такого расположения и качества. Сейчас идет отделка, летом будем жить тут.
    Ответить
  • МаХХХиМ

    3 года назад

    0 0
    Я наконец заработал на жилье и купил себе таунхаус в КП Орловъ. Очень понравилось, что поселок недалеко от Мкада, кругом лес, инфраструктура развитая. Фасад таунхауса выполнен стильно, внутренняя планировка хороша. До Москвы не близко, но и не далеко. На машине – нормально. Хороший вариант.
    Ответить
  • Белла

    3 года назад

    0 0
    Теперь у меня именно такой дом, как я мечтала! Причем не пришлось морочить голову со строительством. Мы с мужем купили дом в ЖК Орловъ прошлой осенью. И я могу сказать, что это реально классный дом! Большой и красивый, отделка под старину, но со вкусом. Внутри можно было заказать планировку, архитектор все сделал, как мы хотели – в результате все просто идеально. Ни сам поселок очень перспективный, все условия для достойной жизни. Мне очень нравится мой новый дом.
    Ответить
    • Катерина

      3 года назад

      0 0
      Добрый день!
      Рассматриваем покупку таунхауса в ЖК ОрловЪ. Можно задать вам несколько вопросов.
      Ответить
  • Lady-boss

    3 года назад

    0 0
    Друзья посоветовали таунхаус в КП Орловъ, где застройщиком выступила компания Астерра. Бываю здесь наездами, но очень довольна. Само здание просто красивое, моя секция выглядит стильно. Внутри удобно. Места даже многовато. Снаружи все стандартно – парковка и внутренний двор, но за свет оригинальной архитектуры моя секция выглядит выигрышно. Доволна.
    Ответить
  • Ольга Гришко

    3 года назад

    0 0
    Всем привет! На прошлой неделе закончили оформлять документы, теперь мы тоже счастливые владельцы дома в ЖК Орловъ! Спасибо всем вам за отзывы, не в последнюю очередь благодаря им мы с мужем в итоге выбрали этот ЖК. И пусть впереди еще долгий ремонт, я пока просто наслаждаюсь ощущением, что у нас наконец-то есть собственный дом в таком красивом месте.
    Ответить
    • По земле?

      2 года назад

      0 0
      Земля продается в собственность?
      Ответить
  • Андрей

    3 года назад

    0 0
    Мы тоже купили таунхаус в Орловъ. Место великолепное, очаровательный внешний вид въездной группы и домов в имперском стиле с лепниной. Рядом конно-спортивный комплекс, школа, магазины. Дома уже сданы. Акт приёмки подписали два месяца назад, сумма доплаты за метры у нас получилась 126 тыс. Неприятно, но не критично. Сейчас ремонт в разгаре. Касательно стоимости обслуживания получается около 4.5 тыс. + счетчики газ и эл. примерно еще 3 тыс. Очень надеюсь к майским въедем.
    Ответить
  • Ден

    3 года назад

    0 0
    Что-то отдел продаж как неприступная крепость, то не дозвонится, потом отвечают что перезвонят через полчаса, а форма обратной связи не работает
    Ответить
    • Олег

      3 года назад

      0 0
      Странно, но никогда проблем не возникало ни с отделом продаж ЖК ОрловЪ, ни с менеджерами, курирующими проект. Наоборот, хотел отметить, что специалисты заинтересованы в клиенте, очень культурные, вежливые. Мне нужны были дополнительные справки для банка, по телефону заказывал документы, а когда подготовили, звонили, приглашали подъехать в офис. Может вы звонили в праздничный или выходной день? Тогда просто уже никого на месте не было.
      Ответить
    • Анфиса

      3 года назад

      0 0
      А вы пробовали перезагрузить сайт? У меня иногда такое бывает, когда браузер блокирует всплывающие окна, но с ЖК ОрловЪ постоянные контакты поддерживаем. Лично знаю дирекцию, там люди серьезные, поэтому ведение дел не из-под палки, а как полагается. Отношения с клиентами партнерские, ни о каких проблемах и речи не может быть. А контакты и номера проверяли? Может цифрами ошиблись? Зайдите на официальный сайт и проверьте еще разок)
      Ответить
  • Сергей

    3 года назад

    0 0
    Купили себе таунхаус в этом ЖК. Задержка сдачи составила девять месяцев. Хотя ремонт планировали начать 01.01.2018 г. "Бонусом" при приемке оказалось то, что, при замерах, площадь таунхаусов практически у всех дольщиков оказалась выше, чем в договорах на долевое участие. Средняя сумма доплаты составляет 500 тысяч рублей.Что в период предстоящего ремонта не совсем приятный сюрприз. Более того, зона отдыха, красиво нарисованная на сайте застройщика, похоже, и останется виртуальной. Что будет наЧитать далее этом месте неизвестно. Практически во всех подвалах таунхаусов сильная влажность, в некоторых и вовсе стоит вода.
    Ответить
    • Борис

      3 года назад

      0 0
      Не согласен с виртуальной площадкой и придомовой территорией. Лично видел проект ландшафтного дизайна возле комплекса. Еще же идет строительство, почему так критично? Я сам рассматривал этот жилой комплекс для покупки внуку жилья. В подвал не смотрел, но влажность легко устраняется и решается. Не вижу вообще проблемы. Момент подорожания - такое случается с дольщиками, но вы забыли указать, сколько платили за 1 кв. метр. Цены значительно ниже, чем по всему городу, так что это все компенсируется.Читать далее Я, конечно, спорить не хочу, но все, описанное выше, стандартно для долевого участия. Чего-то страшного не вижу.
      Ответить
  • Дмитрий

    4 года назад

    0 0
    Вопрос к тем, кто там уже живёт. Таунхаусы и дома сдаются для свободной планировки, а вопрос такой, кто вам делал дизайн проект и непосредственно сам ремонт? Мне бы ссылку на этих специалистов. Я купил 12-1.
    Ответить
  • Марина

    4 года назад

    0 0
    Товарищи жильцы, а магазин с продуктами имеется в шаговой доступности ? Чтобы прогуляться , а не за руль садиться?
    Ответить
  • Касатонов Олег

    4 года назад

    0 0
    Вижу по карте что рядом развлекательные объекты и конная школа и имею вопрос к тем кто живёт или часто бывал: не мешает ли такая близость спокойной жизни? А то не хотелось бы отдать 6млн за таунхаус в кп Орловъ и получить неудобства в нагрузку.
    Ответить
  • Мария

    5 лет назад

    0 0
    Добрый день. Подскажите пожалуйста, сколько обходится примерно коммуналка? Кто уже живет, наверняка знает. Мы с семьей рассматриваем покупку тут танхауса. Часто проезжаем мимо, когда едем на дачу. Внешне нам очень нравится. Меня пугает, что коммунальные платежи будут дикие.
    Ответить
    • Анна

      5 лет назад

      0 0
      Добрый день! Мы разговаривали с семьей, которая там живет. У них дом обходится около 12 тыс. в месяц (Это вода, газ, электричество и обслуживание поселка). Это не дорого, учитывая то, что он охраняется, дороги в отличном состоянии и газон ухоженный) Мы тоже там купили таунхаус весной! Цена конечно очень радует, тем более мы взяли по акции!
      Ответить
      • Мария

        5 лет назад

        0 0
        Спасибо за инфу. Мы вот пару дней назад там были. Мне конечно очень нравится. Правда попали на стычку клинта и менеджера. Приехали люди посмотреть ход строительства их таунхауса, но их туда не пустили. Так клали как раз асфальт. Люди ругались, что прошел месяц и так у них окна не стоят и так далее, а мол сдать обещают к концу года. Другие наоборт свазали, что у их таунхауса за месяц много что сделали. Вот мы прям в растерянности. Напрягает только ожидание дострояи их в срок или нет
        Ответить
        • Анна

          5 лет назад

          0 0
          Срок сдачи первой очереди до 31.12.2017. Я думаю сдадут все в срок, тем более по фото таунхаусы первой очереди все готовы. Единственное нет асфальта, но как вы написали, его сейчас кладут! Мы просто взяли во второй очереди, будем надеется что все будет хорошо)))
          Ответить
      • Евгений Добробут

        4 года назад

        0 0
        Дом обходится в 12тыр по коммуналке? Это наверное не дом а таунхаус. Ибо тем они и различаются что в т.х. квартиры друг друга греют, а дом нужно топить весь. В этом коттеджном поселке (орлов) я смотрю дома от 200мкв и до 300мкв. Отопить такой в зиму газом, осветить и ещё и воду расходовать и всё за 12 тыр? Увольте, не поверю.
        Ответить
        • Анна

          4 года назад

          0 0
          Да, я немного ввела в заблуждение. 12 тыс – это весна-лето-осень. По зиме получается 16-18 тысяч. Возможно уважаемый Евгений не в курсе что в кп орлов используют при стройке дорогие и эффективные материалы. Например минвату не 20-й плотности а 45-й. и к отрлы стоят экономичные, всё утеплено и проантисквознячено (во как). Так что за расходы будьте спокойны – комфорт того стоит.
          Ответить
      • Андрей

        3 года назад

        0 0
        Коммуналка 4400 за первый месяц. Начнём жить , думаю будет 6-7 тыс
        Ответить
    • Андрей

      3 года назад

      0 0
      Коммуналка в первой квитанции - 4 440
      Ответить
  • Курилов Александр

    5 лет назад

    0 0
    Съездил дважды за прошедшие 3 недели и могу отчитаться – процентов 25-30 готово. Часть участка ближе к окраине ещё строится, техника катается, рабочие. Но передок уже работает и с охраной, дети кое-где играют. Короче говоря проект превращается в реальность, я вношу задаток потому что цена на орловъ вырастет процентов на 25 не меньше за следующий год, надо зафиксировать.
    Ответить
    • Стелла

      5 лет назад

      0 0
      Тогда добро пожаловать к нашему шалашу. Здесь действительно спокойно и я согласна с тем что многие готовы платить за эту красоту и тишину. А хватит не всем и тогда выбор либо глубокий загород либо плотное поселение с неизвестным контингентом. Здесь в орлове я уже с несколькими соседями познакомилась – серьёзные люди.
      Ответить
  • Семья Купчиных

    5 лет назад

    0 0
    Больше всего нас привлекло удачное расположение КП Орловъ в каких-то 12 км от МКАД. Естественно, здесь вся инфраструктура сосредоточена вокруг. Это и ТРЦ, и магазины, и места досуга и отдыха. Кстати, напротив расположен конно-спортивный парк Русь с прогулочными зонами и живописными местами.
    Ответить
  • Стелла

    5 лет назад

    0 0
    Я тоже не могу понять к чему здесь про охрану? В Орлов с ней все в порядке. Мы уже живем в поселке, покупали дом в первой очереди. У нас по периметру забор стоит 4-х метровый, на въезде пропускная система и видеонаблюдение еще для пущей безопасности есть. Муха не проскочит на территорию жк, что уж говорить о посторонних подозрительных личностях. Мы мебе не стали ставить охрану на дом, нет смысла тратиться попусту, кругом все свои.
    Ответить
    • Петр

      5 лет назад

      0 0
      Подскажите пожалуйста, сколько обходится примерно коммуналка?
      Ответить
  • Лариса

    5 лет назад

    0 0
    А нам жк Орлов понравился больше всех, уже купили там дом. Он почти достроен, скоро начнем внутреннюю отделку. Соседи у нас хорошие с обеих сторон, они уже там живут.
    Ответить
  • Виринея

    5 лет назад

    0 0
    С охраной все давно решено, не вижу смысла что-то менять. А по поводу пробок хочу сказать, что мы жили за последние 5 лет в разных районах и везде все одинаково. Даже если и выехал чуть быстрее, потом на МКАДе все встречаемся. Скажем, если вы семья из двух многоработающих человек, то лучше мне кажется 1-ка в самой Москве, а если в семье есть дети, пожилые родители и нужно пространство, свежий воздух, то ЖК Орловъ очень для этого подойдет.
    Ответить
  • Александр Головин

    6 лет назад

    0 0
    Добрый день! Живу не далеко от вас. Если что, на будущее, рекомендую всем охранную организацию в пяти минутах езды от нас с вами. Не пиар, просто на будущее, сам много чего перепробовал и нахлебался: и вневедомственную и дельту и Гольфстрим, в итоге спустя два года нашел под боком ЛИГУ КРОСС. Уже как год без проблем. Есть сайт. У меня за два месяца уже два соседа заключили с ними договор, просто слышал что у вас там тоже грабят.( Всем удачи!
    Ответить
  • Владимир Титов

    7 лет назад

    0 0
    Были в поселке 15.08.2015 г. Посмотрели сайт и были очарованы архитектурой, а на самом деле.... Дома и дуплексу, как на картинке, но там разрешена различного рада застройка на участках. В итоге получаем не красивый поселок, а какой-то "шалман" стоят красивые дома, а к ним пристроены разного рода сооружения, которые не вписываются не по цвету не по архитектуре + отдельно стоящие конструкции, которые по своим в половину дома + люди себе огороды делают, прям напротив офиса продаж почти на всемЧитать далее участке картошка растет. Менеджер по продажам сказала, что у них разрешены любые постройки на участке, главное согласовать их с архитектором. Архитектор, наверное, согласовывает все... Итог: остались очень расстроены.
    Ответить
    • Мария

      5 лет назад

      0 0
      Согласна с вами, сами долго ездили выбирали между похожими поселками, Орлов, Белаго и Сосновый бор, у каждого конечно хватает плюсов и минусов, если поискать)) Оттолкнуло тоже, что вы описали выше. Мы купили в Зеленом квартале, который в Сосновом бору, и ближе к Москве, и там квартал в едином стиле, даже заборы одинаковые у всех. Купили и не пожалели ни разу. Еще огромный плюс Зеленого квартала, что там в отличие от остальных поселков, дома уже под чистовую отделку и с разведеннымиЧитать далее коммуникациями.
      Ответить
      • Азамат

        5 лет назад

        0 0
        эм, это вы про панельно-брусовые лего конструкции говорите? по волгоградке, далее 15км в область. Хотя, конечно же, «каждая лягушка хвалит своё болото» :)
        Ответить
  • Алла

    7 лет назад

    0 0
    Поселок действительно красивый! Но дома нужно еще доводить до ума.Так что цена завышена.Поэтому и строят кучу лет.И дома очень большие с кучей земли.Что совсем не актуально в наши дни.Пробки действительно там серьезные.Вокруг все застраивается и скоро будет не протолкнуться.Изначально рассматривала там жилье.Но на рынке сейчас много предложений более интересных.Таунхаусы с мансардой,с парковкой,2-3 сотки,все охраняется и цена доступная.А больше и не нужно.
    Ответить
    • ирина

      7 лет назад

      0 0
      И где же это полно предложений?
      Ответить
  • Мила

    7 лет назад

    0 0
    Пробки ужасные до метро можно добираться до двух часов, это при удаленности от Москвы 9 км.
    Ответить
    • Наталья

      7 лет назад

      0 0
      Где Вы два часа взяли??? Живу в Поселке Володарского, больше часа ни разу не добиралась до метро, даже в самые жуткие пробки. Стандарт: минут 30 - 40
      Ответить
      • Мила

        7 лет назад

        0 0
        Наталья, Вам очень повезло, в самые жуткие пробки, за 30-40 минут от Орлово можно добраться ну разве только до Ново-Молоково или до поворота на Остров, в начале зимы 2014 года проверено на практике.
        Ответить

    Запись на просмотр

    Выберите удобную дату и время для встречи в офисе застройщика.

    Это бесплатно. Отмена в любое время.

    Вы записаны на просмотр

    На .
    Мы позвоним для подтверждения.

    Заказ звонка

    Оставьте свой номер телефона
    и мы перезвоним:

    Мы не передаём информацию третьим лицам

    Звонок заказан

    Ожидайте, перезвоним в ближайшее
    время на номер

    Похожие новостройки