ЖК "Art Residence"

22 фотографии от 11 Апреля 2016 года

Апрель 2016 4 фото

Февраль 2016 4 фото

Сентябрь 2015 3 фото

Июнь 2015 2 фото

Апрель 2015 2 фото

Декабрь 2014 2 фото

Октябрь 2014 3 фото

Июнь 2014 2 фото

11 преимуществ и 4 недостатка

27 отзывов от жильцов и дольщиков

• Николай

  4 мес назад

  2 0

  Купили помещение на старте.
  Заехали в 2016 году.
  
  Управляющий в УК менялся три раза.
  Крайний (по сей день) аморфен и пассивен. Фонд дряхлеет с каждым годом.
  
  Облицовочная плитка отваливается по всему комплексу. А та, которая еще не отвалилась в белом налете от реагентов и приклеена скотчем (чтобы не отвалиться совсем).
  
  Каждое лето остервенело идет ремонт - все что отвалилось, приклеивают. От работ шум (болгарка), пыль и грязь.
  Ржавые перила = подкрашиваютЧитать далее каждый год (запах краски). Но все снова ржавеет по весне.
  
  На территории зимой работает трактор. С утра до вечера в снежные дни гудит по комплексу. Из за колодезного строения дворов шум и копоть от выхлопных газов создают ощущение проживания на стройке.
  
  Козырьки над подъездами и входами текут во время дождей, стены забрызганы капелью. Зимой во время оттепелей капель застывает на проходной зоне. Ее усиленно посыпают реагентами = а по весне от реагентов выступают белые разводы на плитке, реагент размывает межплиточные швы и плитка отваливается (читай выше).
  
  Навигация на территории ужасная. Гости не могут понять куда им идти. Приходится созваниваться и помогать.
  
  Охрана на кпп формально подходит к своим обязанностям. Морочит голову гостям. Пропускная система со времен царя гороха. Чтобы заказать пропуск гостю нужно написать в чат на воцап. Сообщения теряются не редко. Гостей томят на кпп - не пускают. Гости звонят и просят "продублировать". Та же петрушка с проездом авто, только все еще неудобнее. Заезд узкий и создается очередь (пока ищут потерявшийся номер в воцапе). Люди не могут въехать и выехать.
  Почему нельзя поставить современную пропускную систему без унизительного ожидания?
  
  Запилили приложение для телефона - якобы можно через него делать запросы на приглашение гостей и тд.. Но сами охранники говорят что это не удобно и просят писать на воцап. И снова (читай выше)...
  Охрана на кпп не помогает гостям сориентироваться на территории. Редко здороваются даже с резидентами (а чаще бурчат не отрываясь от своего телефона).
  Несчастные курьеры бродят по комплексу как неприкаянные не понимая куда им идти (про навигацию написано выше). Заходят в первую попавшуюся (открытую) дверь и просят помощи найти ту или иную квартиру.
  
  Для детских колясок и людей с ограниченными возможностями не сделано ничего. Приходится катать по ступенькам! И это в "элитном комплексе".
  
  Ошибки во время строительства не исправляются. Улучшений, пусть даже медленных, постепенных не видно!
  
  Зато свои услуги УК оценивает по высшему разряду. Счета приходят впечатляющие!
  
  Бесспорно есть ряд и положительных моментов. Но, скорее, это не заслуга управляющего а просто везение.
  
  Очень жаль, что комплекс со момента сдачи не передали крепкому хозяйственнику а пустили все на самотек.

  Ответить

• Вячеслав С

  2 года назад

  0 0

  Комплекс не высотка, но из многих апартаментов и пентхаусов открываются шикарные виды. С одного пентхауса видны Сталинки и Москва-Сити. Премиальный комплекс, евро формата.

  Ответить

• Юлия

  2 года назад

  0 0

  У нас лобби красивые. Особенно если обратить внимание на детали. Светильники, материалы, декор, мебель. По ходу даже кашпо и горшки для цветов под интерьер подбирали. Ничего лишнего, при этом уютно.

  Ответить

• Павел

  2 года назад

  0 0

  Инфраструктура комплекса богатая. Разброс от покушать, привести себя в порядок до стоматологии. Все под окнами. Плюс локация, которая говорит сама за себя. Проблем нет куда самим или с ребенком сходить не отъезжая далеко от жк.

  Ответить

• Елена

  3 года назад

  0 0

  Ужасное отношение к резидентам от УК. Никакого премиального сервиса. Коррупция процветает. Оговоренные договоренности ранее постоянно нарушаются со стороны УК. Все время приходится отстаивать свои права, причем уже оплаченные услуги могут подорожать в разы на следующий день без какого-либо разъяснения.

  Ответить

• Добрынин Николай

  3 года назад

  0 1

  Хорошо, что апартаменты шли без отделки. Кому-то кажется это странным. Легче же заехать на все готовое. Но я сам дизайнер и команда у меня не плохая. Мы сделали ремонт полностью под себя, учитывая пожелания каждого члена семьи. По мне так это круче, чем штампованный ремонт у каждого соседа. Да, пусть занимает больше времени, но зато уникально. Не как у всех)

  Ответить

• Арина

  3 года назад

  0 0

  Подруга уезжала отдыхать на Бали, и просила меня присмотреть за её шпицами. Так вот, чтобы мне не мотаться с одного края Москвы сюда, я жила в ее апартах. Каждое утро, не смотря, на весь шум и движения собак, доставляло настоящее эстетическое удовольствие. Тут в целом, очень спокойно, комфортно) ну и жизнь не на окраине, это своя красота конечно! Про эстетику самого комплекса, я уже молчу.

  Ответить

• Вика

  3 года назад

  0 0

  Мне нравится, что в Арт резиденце, благодаря галереи, которая тут находится, происходят всякие выставки. Считай, чтобы приобщиться к искусству, не нужно далеко ходить) В такой атмосфере и обстановке самой хочется постоянно что-то творить. Жаль, что руки не из того места, поэтому получается только вытворять!

  Ответить

• Макс

  3 года назад

  0 1

  От знакомой услышал много похвалы в адрес этого района, и сам как раз присматриваю недвижку, вот и записался сюда на просмотр. Разумеется, не потяну такое финансово, но интересно же глянуть, как нормальные люди живут))

  Ответить

• Maxim Zuganov

  3 года назад

  0 1

  Поглядел недвижку в округе, Арт Резиденс лучшее предложение из всех. Во-первых, и правда премиальность проекта - у соседних жк даже консьерж не везде, не говоря уже о том же валет-паркинге и т.д. Плюс трехуровневая охрана. Во-вторых, комплекс сдан и заселен - по ценнику это выходит дороже, но зато уже можно воочию убедиться, что с комплексом всё в порядке. А у строящихся жк, даже такого уровня, все равно могут вылезти фатальные косяки.

  Ответить

• Мишка

  3 года назад

  0 1

  Внутренняя инфраструктура там прикольная. Обычно стандартный набор, это салон, магазинчик, кафе. А тут оказывается такое разнообразие для жильцов и не только. И устричный бар, 2 галереи, стоматология. Ну конечно барбешоп и кофейня. Кстати, там прикольно и вкусно. Еще бы зайти стоматологию оценить. Все же от части завидую жильцам. В моем доме пивной бар, почта и магазин. Вот и все придомовые развлечения))))

  Ответить

• Марк

  3 года назад

  0 0

  Сервис здесь действительно премиальный - разогрев и проверка машины перед поездкой, заказ клининга, заказ на хранение вещей и спортинвентаря в специальных арт боксах. Такелаж и клининг. В общем, очень дорого, но для тех у кого есть деньги - почему бы и нет.

  Ответить

• Иван

  3 года назад

  0 0

  По вторичке у меня знакомый пустые апарты 61 кв. м продает за 28 лямов. Говорю ему, посмотри какие в АРТе цены и не обольщайся что продашь свою))) Здесь 60 квадратов за 24 идут со скидкой. Дом премиум класса в центре, шикарный ремонт, мебель и техника, все есть, сразу оплатил и въезжай с вещами.

  Ответить

• Наташа С

  4 года назад

  0 0

  Очень красивый двор. Летом многие сидят на подвесных плетеных креслах на свежем воздухе. Лобби как в дорогом отеле, шикарный ремонт. Видно, что повсюду натуральные материалы. Как ценитель приметила итальянский мрамор. Наверное все это выполнено по спец заказу.

  Ответить

• Alina

  4 года назад

  0 0

  Приятное место для жизни, такой инфраструктуры не видела нигде. Была здесь в гостях у подруги, осталась в восторге! Я занимаюсь танцами и несколько дней в неделю езжу в свою школу на авто. А у нее прямо в жилом комплексе танцевальная школа расположена! Класс!

  Ответить

• Оксана

  4 года назад

  0 0

  Люблю спортом заниматься, особенно бег привлекает, тут для меня очень удобно набережная расположена, вот думаю взять тут апартаменты, а спорт зал будет в комплексе? Кто ни будь слышал?

  Ответить

• Ольга

  4 года назад

  0 0

  Ад....И слезы....Цена - элитная, а живешь, как в соц жилье, чуть не кланяешься перед охраной, а бар-клуб имеет какие-то неограниченные права на шум и вакханалию, но жильцы - должны молчать в тряпочку и спать под грохот музыки. Единственный ответ охраны: "Они такие же собственники, как и вы". Куда бежать не известно, как продать это безобразие - тоже.

  Ответить

• Евгений

  4 года назад

  0 0

  На первый взгляд круто...А по сути завышенные стоимость за управляющую, причем в 3-4 дороже, чем в среднем по Москве и в 2 раза, чем говорят при продаже. Про "безопасность, тишину и приватность", это все красивые дифирамбы для продажи - а по сути проходной двор - до утра по комплексу ходят и вызывающе общаются пьяные молодые люди, так же на территории расположился ночной клуб, в котором танцы до утра. Детей гулять отпускать страшно. Парковки нету - приедут друзья, машину ставить некуда, можноЧитать далее только на 40 минут.

  Ответить

  • Настасья

    4 года назад

    0 0

    Несогласна, мне район нравится. Тут идеально всё, кроме парковки. Это да, хотелось бы) А что про пьяных, сорри, ни разу и никого не видела.

    Ответить

• Даниил

  4 года назад

  0 0

  Из +
  - Таунхаус в центре со своим приватным пространством - роскошь для современной Москвы.
  - Отличная концепция и реализация - много, где делают хорошо, здесь лучше чем хорошо.
  
  Из -
  - Ленинградка, не "спрятан" Art, как тот же Монэ или Трилогия от большой дороги...
  - Здание табачной фабрики. Меня смущает даже не экология, я как то не видел заключений специалистов, об экологической неблагополучности места. А вот сам факт, что здесь была табачная фабрика, дает ассоциацию каждомуЧитать далее постороннему запаху с историей этого места.

  Ответить

  • Олег

    4 года назад

    0 0

    А я наоборот удивился, когда первый раз побывал в Арте. Реально почти на Ленинградке неприкрытый стоит, но внутри почему-то тишина и спокойствие. Почему так, сам объяснить не могу.

    Ответить

• Андрей

  5 лет назад

  0 0

  Почему не отображаем коментарии?! После сортировки?! Не красиво.!

  Ответить

• Елена

  5 лет назад

  0 0

  Комплекс мог бы стать новым Винзаводом, если бы не бездарная Управляющая компания. Полная монополия на интернет, коммунальные платежи как в элитках на Остоженке, аренда парковочного места 20 тыс рублей в месяц,стоимость паркинга 5 миллионов. Этот комплекс явно не подходит для семей с детьми. Место скорее для провинциалов, мечтающих стать московскими хипстерами. Но для хипстеров тут слишком скучно, никакой жизни и тусовки нет. Вход-выход на территорию по паспорту.

  Ответить

  • Виктор

    5 лет назад

    0 0

    Каждому - свое. Для вас минус организация порядка на территории, а для меня это плюс к безопасности. "Никакой тусовки" - опять же тишина и никакого вторжения в мое личное пространство. Это мой дом, для меня он должен выглядеть так. А финансово - я знал, что покупаю, и мой комфорт стоит каждой копеечки.
    
    Опять же, просто отличное от вашего мнение, имеющее такое же право на существование.

    Ответить

  • Виктор

    5 лет назад

    0 0

    На Art Residence, кстати, стоимость паркинга составляет от 5 800 000 до 6 600 000 руб. Небольшое уточнение.

    Ответить

    • Анна

      5 лет назад

      0 0

      Сейчас акция какая-то на сайте, паркинг вообще бесплатно О_о

      Ответить

• Алексей

  6 лет назад

  0 0

  Отличный современный комплекс, на мой взгляд, с очень красивой отделкой. Есть зона с разными сервисами, барбершоп Blade&Brothers; и ногтевой сервис Ноготки. Рядом магазин Парк с отличным ассортиментом. За такие деньги хорошая локация

  Ответить

• Саша

  6 лет назад

  0 0

  Вабще
  
  это бывшая табачная фабрика.

  Ответить

  • Jk

    6 лет назад

    0 0

    и что?

    Ответить

• Дмитрий

  6 лет назад

  0 0

  Неплохой ЖК, если выбить у застройщика скидку 10-15% от цены, указанной на сайте - иначе слишком дорого. Не самый центр, но хотя бы в пределах ТТК, выезд на Ленинградку и пешком до Белой площади и метро Белорусская.
  
  Строят довольно качественно, но медленно. С "торжественного открытия" прошло уже 6 месяцев, а работы ещё много - даже фасады не закончили, не говоря уже о придомовой территории. Такими темпами будут ковыряться до конца года, а пока жить там, конечно, нельзя - да и ремонтЧитать далее начинать раньше лета смысла нет.

  Ответить

• Алекс

  7 лет назад

  1 0

  В комплексе 200 квартир. Многовато для приватного арт-созерцания жизни. Каждый комплекс внутри напоминает скорее гостиницу, нежели уютный дом. Длинные коридоры, вдоль которых двери квартир. Высота потолков 3, 20 м shell&core;, и если вычесть 10 см на полы, 20-25 см на потолки (с учетом вент. коробов), то остается не много для премиум класса. Внешне все дорого: алюминиевые стеклопакеты schuko, керамогранит повсюду, где надо и не надо. Все блестит и сверкает. Провинции понравится. Но радиаторы вЧитать далее квартирах стоят "на ножках", как в общежитиях, их придется менять на современные, опуская в пол. Т.н. "французский" балкон это не большой балкончик с типовой балконной дверью. Про распашную двойную дверь со штульповым затвором, именуемую "французской", видимо, архитекторы не знают. Остекление панорамное, одностороннее. Полы на "черном ходе из дешевого керамогранита. Разобьют в первые полгода. Локация "на троечку", от настоящего центра далековато, пешие прогулки не возможны. Ну, если только мимо вокзала. Выезд на Ленинградку затруднен, так как приходится заезжать и выезжать через дублер. Рядом с комплексом пустырь, принадлежащий банку. Что там построят - загадка. На территории комплекса ночной клуб. В сухом остатке - добротный дом, если не придираться к нюансам. А если придираться, то все как то провинциально, что ли..

  Ответить

• Call

  8 лет назад

  0 0

  На сайте проекта от 5 тыс долл кв м

  Ответить

• вадим

  8 лет назад

  0 0

  Как купить? 60м2. Цены сейчас такие или нет?

  Ответить