ЖК "Ново-Молоково"

Новое Молоково

Фотографии 1/33
Панорама 3D

от 7 296 987 a

от 96 521 a за м²

Характеристики

Класс жилья	Комфорт-класс
Тип здания	Монолитный
Этажность	4-12
Паркинг	Многоуровневый
Отделка:	Черновая

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	RDI
Аккредитация	ВТБ Газпромбанк ДОМ.РФ еще 10 банков↓Металлинвестбанк Райффайзен Росбанк Россельхозбанк Сбербанк Связь Банк СНГБ Совкомбанк ТрансКапиталБанк Уралсиб
Обновлено	18 Февраля 2020

Дата сдачи	Готовые, 4кв 2020 и 1кв 2021 (подробнее↓) 1 корпус 4кв 2013 г. (Сдано в 2кв 2018 года) 2 корпус 2кв 2013 г. (Сдано в срок) 3 корпус 4кв 2012 г. (Сдано в 4кв 2013 года) 6 корпус 3кв 2012 г. (Сдано в 3кв 2013 года) 7 корпус 2кв 2014 г. (Сдано в срок) 8 корпус 4кв 2014 г. (Сдано в 4кв 2015 года) 9 корпус 2кв 2014 г. (Сдано в 4кв 2014 года) 10 корпус 3кв 2016 г. (Сдано в 1кв 2017 года) 11 корпус 3кв 2018 г. (Сдано в 4кв 2017 года) 12 корпус 4кв 2020 г. (строится) 13 корпус 1кв 2021 г. (строится)

ЖК "Ново-Молоково" – микрорайон комфорт-класса от застройщика RDI возле поселка Молоково Ленинского района, в 9 км от МКАД по Каширскому и Волоколамскому шоссе. В окружении населенные пункты Мисайлово, Остров, Дальние Прудищи, лесопарки и пруды, за Москвой-рекой – Лыткарино.

Общая информация

План строительства включает в себя 13 домов высотой в 4–12 этажей. Четырехэтажные дома стоят на границе с жилой застройкой Молоково.

Монолитные каркасы корпусов обкладываются газосиликатными блоками, сверху крепятся утеплитель и навесные фасады. Белые здания с яркими цветовыми акцентами на балконах и подъездах отличаются увеличенной площадью остекления – к стандартному двухсекционному окну снизу добавлена еще одна горизонтальная секция. Для общественных зон застройщик обещает дизайнерскую отделку.

В разработке проекта принимали участие архитектурное бюро Perkins Eastman Int. (США), архитектор Олег Бозотов из Латвии, мастерская "Мосгражданпроект № 3", строительные компании "Водстрой" и "Дианта-Маркет".

Снабжение ЖК теплом и горячей водой обеспечено за счет мощностей Молоковской центральной газовой котельной, водоснабжение – работающие ВЗУ, канализация – свои очистные сооружения, электричество – от сетей бывшего тепличного комбината, в дальнейшем – от Московской областной электросетевой компании.

Квартиры

В "Ново-Молоково" можно приобрести квартиры с числом комнат от одной до трех, общая площадь – 38–81 кв. м. Высота потолков увеличена – 2,9 м. В угловых комнатах трешек (выходят на торец и фасад здания) – два окна по обе стороны от угла.

Квартиры сдаются без отделки, не производится даже гидроизоляция пола в санузлах. Ставятся входная дверь и профили на окна и балконы. Монтируются стояки водоснабжения и канализации, стальные радиаторы.

Инфраструктура

Перспектива благоустройства для ЖК "Ново-Молоково" – детсады на 150 и 125 мест, школа на 825 учеников, многоуровневая парковка, поликлиника, ТРЦ. В микрорайоне будет благоустроен центральный бульвар. В расчете на будущее жильцам ЖК пока придется довольствоваться наличным: молоковские магазины, школа, церковь и ДК "Буревестник" с детскими кружками и секциями, теннисный корт и футбольно-хоккейное поле; КСК "Левадия", два пруда с благоустроенными набережными, горнолыжный клуб Гая Северина.

Проезд

На автомобиле нужно по Каширскому шоссе проехать 4 км, свернуть на Володарское, проехать Мисайлово, повороты на остров и Дальние Прудищи, от указателя Молоково повернуть налево. Также доступны Новорязанское шоссе (через Молоковское) и трасса М4 "Дон" (с дороги на Шереметьево по Расторгуевскому шоссе).

От метро "Домодедовская" до остановки "Ново-Молоково" возле ЖК ходит 367-й маршрут (около 20 минут пути). Если добираться из Видного, нужно ехать до той же остановки на автобусе № 29 (15 минут).

Наше мнение

При покупке квартиры в ЖК "Ново-Молоково" у потенциальных жильцов есть серьезное преимущество – возможность пообщаться с новоселами и на месте искать подводные камни. Из очевидных недостатков – проблемный выезд на Каширское шоссе (в перспективе – строительство развязки и автомагистрали "Солнцево-Видное"). Инфраструктурная обеспеченность при условии выполнения застройщиком своих обещаний – вполне приемлема. Но на комфорт-класс (как заявляет застройщик) ЖК "Ново-Молоково" все равно не "натягивает" – добротный эконом.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Ново-Молоково" на карте

Варианты оплаты ЖК "Ново-Молоково"

Ипотека

ВТБ
Первый взнос: от 10%

Ставка: от 8.5%
Газпромбанк
Первый взнос: от 10%

Ставка: от 81.%
ДОМ.РФ
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 7.3%
Металлинвестбанк
Первый взнос: от 20%

Ставка: от 9.1%
Райффайзен
Первый взнос: от 20%

Ставка: от 9.29%
Росбанк
Первый взнос: от 20%

Ставка: от 8.49%
Россельхозбанк
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 9.3%
Сбербанк
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 9.6%
Связь Банк
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 8.2%
СНГБ
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 10%
Совкомбанк
Первый взнос: от 10%

Ставка: от 8.69%
ТрансКапиталБанк
Первый взнос: от 20%

Ставка: от 8.79%
Уралсиб
Первый взнос: от 10%

Ставка: от 8.49%

Показать все банки

Отделка

Черновая

Правовые документы

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "Ново-Молоково" (15)

Елена 16 Января, 19:48

Заказные отзывы видно сразу...."Живу" здесь три года, кроме мучений и сожалений ничего....Дороги нет, пробки дичайшие, 12 км едешь час , и два, и вообще было такое, что шесть часов ехали. Качество постройки отвратное, шумоизоляции никакой, мест для парковки авто нет, деревья вырубили и настроили вонючих лавок с бегающими крысами....Школы нет и не будет, сад один.
ответить
Подозрительный комментарий Олег 09 Декабря 2019, 18:02

Не нравится, что высокая плотность застройки
ответить
Валентина 03 Июня 2019, 13:20

ЖК Ново-Молоково наилучшая постройка ! Культурный центр работает, фитнес отличный, здоровое питание имеется, медцентр имеется, транспортная доступность наладилась, маршрутки и автобусы регулярно ходят. Ждем дорогу. Остаётся дорога!!!
ответить