Комнатность
Цена
Срок сдачи
Избранное 0

ЖК "Красногорский"

4 000 011 – 6 689 980 ₽
пос. Нахабино, мкрн. Красногорский
116 213 – 160 643 ₽/м²
Квартиры в ЖК "Красногорский" в Московской области, округ Красногорск
+17 фото
4 000 011 – 6 689 980 ₽
116 213 – 160 643 ₽/м²
Компания 'Град' Позвонить Заказать звонок

Квартиры в Красногорском

Обновлено 2 недели назад

Все
корпуса
21 корпусСдан
23 корпус2 кв 2021
24 корпус2 кв 2021
25 корпус2 кв 2022
26 корпус2 кв 2022
27 корпус2 кв 2022
28 корпус1 кв 2023
29 корпус1 кв 2023

Средняя цена за м²

Характеристики

Срок сдачиГотовые, 2021-2023 год
Отделка Чистовая, Черновая
Этажность от 7 до 8
Тип дома Монолитный
Парковка Многоуровневый: 910 м/м
Потолки 2.80 метра
Квартир 1200
Класс жилья Комфорт
Тип договора 214 ФЗ

Описание

Микрорайон "Красногорский" расположен в Нахабино, в 6 км от Красногорска. Проект реализуется в 3 очереди, всего тридцать 7-8-этажных домов.

Описание новостроек

Все корпуса строятся из монолитного железобетона с облицовкой вентилируемыми фасадами из керамогранитной плитки. Для тепло- и шумоизоляции стен застройщик использует базальтовый утеплитель.
Читать далее

В зданиях предложены квартиры от компактных студий до просторных трехкомнатных. Планировки квартир свободные. Есть квартиры с отделкой и без нее. Высота потолков – 2,8 м. На первом этаже запроектированы коммерческие помещения с высотой потолков 3,65 м.

Дома оснащены грузопассажирскими лифтами фирмы "Отис". На первом этаже расположатся помещения для консьержей. В каждой секции предусмотрен мусоропровод.

Инфраструктура

На территории микрорайона "Красногорский" проводится благоустройство и развитие собственной инфраструктуры, что включает:

  • многоуровневый паркинг на 910 машиномест;
  • гостевые парковки;
  • детские игровые зоны;
  • школу на 900 учеников;
  • детсады на 430 мест;
  • физкультурно-оздоровительный комплекс и спортивные площадки;
  • обустройство собственной набережной.

Участок обеспечен круглосуточной охраной, здесь будет вестись видеонаблюдение. Для бесперебойного теплоснабжения, на территории комплекса построена автономная котельная.

Месторасположение для строительства новых домов выбрано удачное. Рядом нет промышленных производств, всего в 300 м протекает река, в 800 м находится лесной массив. За 10 минут пешком можно добраться до школ, детских садов или торгового комплекса "Нахабино". Провести свой досуг жители смогут посетив голь-клуб "Moscow Country Club", на территории которого также работает ресторан "Времена года".

Транспортное сообщение с Москвой обеспечивает Волоколамское шоссе, по которому в 19 км можно выехать на МКАД. В будущем планируется построить прямой съезд от шоссе к микрорайону. В 9 минутах пешком находится остановка общественного транспорта. В столицу также можно добраться на электричке: от станции "Нахабино" до Рижского вокзала.

Наше мнение

Микрорайон "Красногорский" расположен между кладбищем, Волоколамским шоссе и лесным массивом. Чтобы добраться до учебных учреждений придется преодолевать либо шоссе с интенсивным трафиком, либо железную дорогу. Но, за исключением проблемы с инфраструктурой, которая решится со временем, сам проект интересный и многообещающий. Особенно радует невысокая стоимость квадратного метра.

  • 3/5транспорт
  • 4/5экология
  • 3/5инфраструктура
  • 3/5цена/качество

Расположение

Подмосковье, округ Красногорск, пос. Нахабино, мкрн. Красногорский

Ипотека

Рассчитайте ежемесячный платёж

Ежемесячный платёж График платежей
  • Долг
  • Проценты
Сумма кредита
Сумма процентов
Проценты + Кредит
Необходимый доход

Ход строительства

1561 фотография от 10 Сентября 2021 года

Сентябрь 2021 44 фото
Август 2021 38 фото
Июль 2021 82 фото
Июнь 2021 38 фото
Май 2021 51 фото
Апрель 2021 54 фото
Март 2021 24 фото
Февраль 2021 34 фото

Документация

1 корпус
2 корпус
3 корпус
4 корпус
5 корпус
6 корпус
7 корпус
8 корпус
9 корпус
10 корпус
11 корпус
12 корпус
13 корпус
14 корпус
15 корпус
16 корпус
17 корпус
18 корпус
19 корпус
20 корпус
21 корпус
22 корпус
23 корпус
24 корпус
25 корпус
26 корпус
27 корпус
28 корпус
29 корпус

Новости

Что думают люди о ЖК?

13 преимуществ и 12 недостатков

Любые
Плюсы
Минусы

Тайный покупатель 4 года назад

Застройщик набрал хороший темп и вторую очередь сдаёт на полгода раньше сроков. А к инфраструктуре относится спустя рукава. Первые некоммерческие социальные объекты появятся здесь в 2019 году.

Читать обзор

Редактор 7 лет назад

"Малоизвестный застройщик."

44 13

Посетитель 7 лет назад

"классное место: шоссе закрыто частным сектором + ж/д 0,5 часа спокойным шагом + речка и лесок"

31 7

Редактор 7 лет назад

"Доступные цены на старте продаж."

29 8

Редактор 7 лет назад

"До школы или детсада придется ездить на машине пока появятся собственные в комплексе."

14 2

Посетитель 5 лет назад

"просторные квартиры, хороший двор, рядом лес."

12 0

Посетитель 5 лет назад

"Дома первой очереди не сданы!!! Это обман, что ввод в эксплуатацию прошел 1 кварталом 2016г. Много недочетов! Даже батареи не соответствуют заявленным в договоре... Продала по переуступке 24 мая 2016г. "

21 11

Редактор 7 лет назад

"Волоколамское шоссе в часы-пик бывает загруженным."

8 0

Посетитель 5 лет назад

"Цена-качество! За эти деньги хороший вариант! Вторая очередь однозначно сдастся раньше срока, указанного в ДДУ!)"

7 0

Посетитель 3 года назад

"Рядом кладбище Нахабинское"

14 7

Посетитель 4 года назад

"Около 15 мин пешком до жк красногорский от жд станции нахабино нормальным шагом"

7 0

Посетитель 5 лет назад

"далеко от жд дороги, информация в офисе и на показе крайне скупая, хотя в колл-центре обещают золотые горы прямо"

11 5
+14

Посетитель 7 лет назад

"классное место: шоссе закрыто частным сектором + ж/д 0,5 часа спокойным шагом + речка и лесок"

31 7

Редактор 7 лет назад

"Доступные цены на старте продаж."

29 8

Посетитель 5 лет назад

"просторные квартиры, хороший двор, рядом лес."

12 0

Посетитель 5 лет назад

"Цена-качество! За эти деньги хороший вариант! Вторая очередь однозначно сдастся раньше срока, указанного в ДДУ!)"

7 0

Посетитель 4 года назад

"Около 15 мин пешком до жк красногорский от жд станции нахабино нормальным шагом"

7 0

Посетитель 4 года назад

"Дома малоэтажные 7 или 8 этажные."

6 0

Редактор 7 лет назад

"Застройщик планирует развить собственную инфраструктуру."

5 1

Посетитель 4 года назад

"Заявлен класс энергоэффективности -А. По-моему это хорошо.Вроде оплата за услуги жкх за маленькую студию около 20 кв.метров в начале 2017г была в районе 1400 руб."

5 2

Посетитель 7 лет назад

"Строители - турецкая компания"

10 8

Редактор 7 лет назад

"Построят большой паркинг."

3 4

Редактор 7 лет назад

"Квартиры предложены со свободными планировками."

8 9

Посетитель 5 лет назад

"закрытая охраняемая территория"

5 9
+1

Редактор 7 лет назад

"Малоизвестный застройщик."

44 13

Редактор 7 лет назад

"До школы или детсада придется ездить на машине пока появятся собственные в комплексе."

14 2

Посетитель 5 лет назад

"Дома первой очереди не сданы!!! Это обман, что ввод в эксплуатацию прошел 1 кварталом 2016г. Много недочетов! Даже батареи не соответствуют заявленным в договоре... Продала по переуступке 24 мая 2016г. "

21 11

Редактор 7 лет назад

"Волоколамское шоссе в часы-пик бывает загруженным."

8 0

Посетитель 3 года назад

"Рядом кладбище Нахабинское"

14 7

Посетитель 5 лет назад

"далеко от жд дороги, информация в офисе и на показе крайне скупая, хотя в колл-центре обещают золотые горы прямо"

11 5

Посетитель 7 лет назад

"Нет супермаркета"

13 8

Посетитель 5 лет назад

"менеджерам на объекта абсолютно безразличны клиенты: задаешь вопрос про инфрастурктуру, про конкретное предложение, которое висит на сайте НДВ - ответ либо односложный, либо "не моя компетенция". Буклет пришлось буквально выпрашивать. Та же истори я с менеджером по показам - людям вообще наплевать, заинтересовались вы объектом или нет, есть у вас вопросы или нет. Ну, видно, спрос большой. "

4 0

Посетитель 4 года назад

"Управляющая контора зачастую не реагирует на просьбы жителей мкрн-на. Сколько раз просили установить таблички на детских площадках о том, что выгул собак запрещен. В итоге, детские площадки все загажены продуктами жизнедеятельности домашних животных. В зимнее время на белом снеге подобное безобразие заметно более чем хорошо. Видимо, нужно ехать в санэпидстанцию писать заявление. (( Может штрафы заставят УК исполнять свои обязанности."

2 1

Посетитель 1 мес назад

"Сплошной обман! И в сообщениях и на сайте. Где школа, 6 лет уже обещаете. Где дет. сады (на сайте три обещали ?, сейчас вымучали один, второй маленький частный), а какая набережная получилась у речки ггг ?, до МЦД если бежать и то больше 10 минут! Качество материалов строительства всё хуже (см. класс энергоэффективности в договоре и то, что на деле), трубы в доме уже через три года меняют и т.д."

0 0

Посетитель 6 лет назад

"Переезд стоит по 40 минут чтобы уйти на ново рижское шоссе"

7 16

Посетитель 6 лет назад

"Учитывая наш менталитет, раз свободная планировка - делай, что хочешь. Тогда свободная планировка скорее минус, чем плюс. В некоторых квартирах опорные колонны стоят посредине квартиры, вот если их начнут сносить владельцы квартир, то дом может и рухнуть."

5 41

Отзывы о Красногорском

121 отзыв от жильцов и дольщиков

  • Олег

    1 мес назад

    1 0
    Сплошной обман Ндв и в сообщениях и на сайте. Где школа, 6 лет уже обещаете. Где дет. сады (на сайте три обещали 😃, сейчас вымучали один, второй маленький частный), а какая набережная получилась у речки ггг 😄, до МЦД если бежать и то больше 10 минут! Качество материалов строительства всё хуже (см. класс энергоэффективности в договоре и то, что на деле), трубы в доме уже через три года меняют и т.д.
    Ответить
    • Ндв обман

      1 мес назад

      0 0
      Ув. Ндв, даже не заикайтесь с ответом
      Ответить
  • Ксения

    6 мес назад

    0 0
    Добрый вечер! Интересуют работы по 29 корпусу, кладка стен 8 этаж уже с декабря висит и фото тоже, ничего не изменилось, а сейчас март. Объясните причину остановки строительства
    Ответить
  • Сергей

    6 мес назад

    1 0
    До сих пор нет ключей, хотя ожидали еще в конце 2020 года. Школы видимо не будет, хотя еще в 2017 году обещали. Класс энергоэффективности домов новых понизили с А (по ДДУ) до С по документам, что выложили на официальном сайте. Ничего внятного сказать не могут.
    Ответить
  • Татьяна

    6 мес назад

    0 0
    Здравствуйте! У меня вопрос по 29 корпусу ЖК Красногорский . Почти три месяца с домом ничего не делают. Возвели стены на 8 этаже.. и все.. с декабря одни и те же фото в фотоотчете и подписки одни и те же.. когда возобновят строительство 29 корпуса?
    Ответить
  • Костя

    6 мес назад

    0 0
    4 квартал 2020 года. Корпус 24. Обещали ввод в эксплуатацию. Застройщик несколько раз косячит с документами. Уже почти весна наступила, никакого ответа НОРМАЛЬНОГО нет. ГДЕ КЛЮЧИ?!
    Ответить
  • Валентина

    10 мес назад

    0 0
    Дороги прям перед двором это кошмар. Сейчас строят с закрытой и безопасной от машин территорией, а здесь почему-то решили проезжую часть возвести. Вот и скажите как детей отпускать на улицу.
    Ответить
  • Ксения

    10 мес назад

    0 0
    Нет школы и строить ее не собираются
    Ответить
    • НДВ – Супермаркет недвижимости

      10 мес назад

      0 0
      Открытие школы на 900 мест запланировано на 4-й квартал 2021 года, в её состав также войдет дошкольный блок для 150 малышей.
      Ответить
  • Виктор

    1 год назад

    0 0
    С транспортной доступностью тут, конечно, беда. Одна Волоколамка и та вечно стоит, остановка в 10 минутах пешком. Что было бы не плохо, если бы это не был целый микрорайон. Возможно нормально, если имеешь собственную машину и свободный рабочий график. В остальном, как в деревню переехать.
    Ответить
    • НДВ – Супермаркет недвижимости

      10 мес назад

      0 0
      От станции МЦД Нахабино до Москвы можно добраться без пробок за 20-25 минут.
      Ответить
  • Анастасия

    1 год назад

    0 0
    Со светом проблемы, с водой просто беда! Ржавая и вонючая, напоминает железо. Сантехника в квартире плачет от такой воды. Обращаюсь к тем, кто виновен в данных проблемах: Подавитесь, твари, своими деньгами! Люди ипотеки берут на всю жизнь и живут в вашем г...
    Ответить
    • НДВ – Супермаркет недвижимости

      1 год назад

      0 0
      Застройщик в курсе проблемы и занимается устранением данного недостатка. Вопрос будет решен в кратчайшие строки.

      Обращаем ваше внимание на то, что вода не является загрязненной и соответствует всем стандартам качества. Из-за перенасыщения воды кислородом, в трубах появляется налет, который дает ей характерный окрас.

      На сегодняшний день уже в трех корпусах проводятся ремонтные работы. Застройщик заинтересован в устранении данной проблемы и предпринимает все необходимые меры дляЧитать далее решения вопроса в ближайшее время.
      Ответить
      • Адель

        1 год назад

        1 0
        Что для вас кратчайшие сроки, прошло два месяца с вашего ответа, я уже молчу, сколько времени прошло с момента "обнаружения" данной проблемы, она до сих пор не решена, застройщик тупо тянет пока закончится гарантия на сданные дома, что ничего не решать. НЕ ПОКУПАЙТЕ ТУТ КВАРТИРЫ, иначе вы и ваше дети будут мыться в болоте, с каждой очередью на всем все больше и больше экономят!!!
        Ответить
  • Владислава

    1 год назад

    0 0
    Живу на первом этаже! Из подвала в огромных количествах лезут насекомые. Не только тараканы, но и мокрицы и комары. При этом ук говорят, что в подвалах дома сухо, воды нет. Как только закончится эта самоизоляции, пойдем с соседями разбираться.
    Ответить
  • Анна

    1 год назад

    0 0
    Я так понимаю что вся обещанная застройщиком инфраструктура (социалка, ФОК, набережная) будет строиться уже после ввода всех домов? А сейчас нам что делать? Ладно набережная, ни к спеху, а ребенка куда отдать? Сад тут только частный, а школы я вообще не увидела.
    Ответить
  • Юлия

    1 год назад

    0 0
    Отличный ЖК,купила тут квартиру,сдают раньше срока,есть свой выход на Волоколамское шоссе и из Нахабино на Новую Ригу, недалеко от Мцд 2,которое удобней многих станций метро,так есть пересадки почти на все шоссе и ветки метро,рядом огромный лесной массив и красивое поле с печкой,много магазинчиков,впечатление ,то что у тебя в санатории своя квартира.
    Ответить
    • гость

      1 год назад

      0 0
      «Раньше срока» - это не всегда хорошо. Ну а в данном случае плохо. В комплексе много недоделок и качество хромает. Я был на объекте еще до сдачи, «по блату» так сказать, могу заверить, если стены не дадут трещины – это большая удача.
      Ответить
  • Олег

    1 год назад

    0 0
    Как вовремя я зашел почитать отзывы. Только начали подбирать квартиру, а тут оказывается кладбище) Круто) Я не суеверный человек, но само понимание того, что поблизости могилы – неприятно. Кстати, на другом сайте прочел что в комплексе какие то серьезные проблемы с качеством. Окна вставлены криво и большинство из них, просто запенено, сильно продумают сквозняк.
    Ответить
  • Егор

    1 год назад

    0 0
    Думал брать здесь из-за экологии и то, что на Советскую выезд удобный, а потом на Володарскую, но не горю желанием жить рядом с кладбищем. Отвратное зрелище для меня. А район нравится все-таки. Благо Малина рядом, транспортная доступность и экология такая же, но кладбище не так близко.
    Ответить
  • Ольга

    1 год назад

    0 0
    12 октября всех-всех-всех приглашаем принять участие в озеленении нашего Красногорского ) закуплено больше 2000 деревьев! Разных, красивых! Встреча в 12 часов на Королева, д 3 Приходите!
    Ответить
  • Валентина

    2 года назад

    0 0
    Тоже не соглашусь! Где вы тут нашли что-то мрачное?? У нас красотища и зелени сколько.
    И приходите к нам завтра на праздник

    7 сентября в парке «Дружба» жилого комплекса пройдет детский праздник, посвященный окончанию лета и началу нового учебного года, началу осени.
    Ребят ждут веселые активные игры на свежем воздухе с известными мультяшными героями Алет и Кет Бой, мыльные пузыри, перетягивание каната, фигурки из шариков, сладкая вата и мороженое, и многое-многоеЧитать далее другое!
    Перевоплотиться в любимых персонажей и животных поможет мастер аквагрима, а фотограф запечатлит созданные образы вам на память.
    Праздник пройдет с 12.00 до 15.00.
    Ответить
  • Татьяна

    2 года назад

    0 0
    Задумка микрорайона неплохая, если обозначить его как жилье эконом класса, заселять семьи малоимущие по какой-нибудь соц.программе, ну и продавать значительно дешевле. Здесь цена явно выше нормы, да и качество не из лучших. Как то все скучно, бедно, мрачно.
    Ответить
    • Елена

      2 года назад

      0 0
      Очень даже не согласна. Что значит бедно и мрачно. Не понимаю. Я много лет живу в Германии и, когда выбирала квартирку про запас, то как раз этот же и понравился, потому что после жизни в Европе защищать в курятники по 20 и более этажей психологически не могу. А здесь все аккуратно обустроено и со временем обживётся. Хороший проект.
      Ответить
  • Ирина

    2 года назад

    0 0
    Квартиры требуют доработки, шумоизоляция само собой, но еще и стены неровные, сделано все не на совесть.
    Ответить
    • NYC on

      2 года назад

      0 0
      В каком смысле доработки?)) Естественно доработки, это же голый бетон, тут и шумку надо, и стены ровнять выводить, а вы как хотели? Такая картина везде. И если вам тут кажется звукоизоляция нужна, то в панельном вы вообще оглохнете от скандалов в соседей квартире))
      Кстати, шумка действительно нужна, так спокойнее и себе и людям. Некоторые скидываются с соседями впополам, делают и живут спокойно.
      Я могу вам сказать, тут с качеством ещё гуд, вы с другими не сравнивали..
      Ответить
      • Марк

        2 года назад

        0 0
        Согласен с Ириной, черновая отделка тоже предполагает более ли менее ровные стены, оштукатуренные то они должны быть, да могут быть мелкие неровности, но не на 5-7 см же). Качество строительства на нуле, уже нигде такого нет, Вы говорите сравнить?? Сравнивал, и такого нигде не обнаружил!
        Ответить
  • Элеонора

    2 года назад

    0 0
    По застройщику не нашла никакой информации полноценной, сколько ЖК он уже построил? Удачна ли прошла сдача его объектов?
    Ответить
    • Валентина

      2 года назад

      0 0
      Застройщик тут Град. Уже 2 очереди полностью сданы и заселены почти) в этом ЖК, а в Москве у него еще 2 больших объекта: Дуэт тоже сдан и заселен, а Город первая очередь сдана, вторая в процессе. Все без задержек.
      Ответить
  • Мария

    2 года назад

    0 0
    Вообще не согласна про инфраструктуру. Реально только школы не хватает своей, это правда. Все остальное потихоньку появляется или уже есть. Магазины, сервисы, кружки, есть пункт вайлдберриз, даже гемотест открывается и фитнес центр. Есть детские площадки, парк, есть площадка для выгула собак.
    Что до того, что МКАД далеко, то думаю, что кто берет в Нахабино, тот понимает, что это не Москва)))
    Ответить
  • Женя

    2 года назад

    0 0
    ЖК изолирован от самого необходимого, магазины вроде есть, пока все неплохо, но вот сады,школы, да и добираться от МКАДа далеко
    Ответить
  • Елизавета

    2 года назад

    0 0
    Экология тут становится приоритетным в выборе жилья, но если задуматься, то инфраструктуры развитой достаточно для комфортной жизни в районе нет
    Ответить
  • Диана

    2 года назад

    0 0
    Много жителей с домашними животными, и вот эти продукты жизнедеятельности собачек всюду.Ставить таблички и запрещать на детской площадке не торопятся
    Ответить
  • Лидия

    2 года назад

    0 0
    С работой в Москве тут неудобно, не наездишься каждый день, далеко, да и как в большинстве случаев мешают пробки. Что касается чистоты района, то так себе, если ветер начинает дуть в нашу сторону с завода, то доносятся неприятные запахи.
    Ответить
    • Мария

      2 года назад

      0 0
      Ничего подобного, про запахи вообще неправда, а про работу в Москве - очень удобно на электричке. Тут до станции пешочком. А то что у нас на дорогах пробки, ну это ни для кого не новость)
      Ответить
    • Потенциальный покупатель

      2 года назад

      0 0
      Лидия, уточните, пожалуйста:
      * какого рода-типа-плана зоводы в округе работают?
      * нагоняет зловония ветер как часто и с каких сторон?
      * поставляют ли неприятные воздух / воды / миражи иные предприятия (рядом ли они?) - очистные сооружения, конюшни/коровники/птицефабрики, скотомогильники, кладбища,
      Ответить
  • Ангелина

    2 года назад

    0 0
    Я считала, что сейчас уже почти не осталось застройщиков, которые строят дома с мусоропроводом, уже давно же было признано, что это как минимум не гигиенично.
    Ответить
    • Мария

      2 года назад

      0 0
      Ничего подобного просто за ними нужно следить и убираться. Не все в состоянии выносить мусор. Опять же если весь подъезд против, то мусоропровод можно банально заварить. Но в любом случае выбор это хорошо.
      Ответить
  • Макар

    2 года назад

    0 0
    Вокруг есть все необходимое для жизни, но если нужно куда-то выехать, с этим возникают сложности, Волокамское шоссе постоянно в пробках многочасовых. Мне повезло, я работаю, здесь недалеко и меня этот вопрос не коснулся, но вот при выборе квартиры здесь необходимо это учитывать.
    Ответить
  • Антон

    2 года назад

    0 0
    поведение застройщика омерзительно. На приемке квартиры выявлены недостатки - дыры по низу стены (на улицу), качающиеся входные двери, буквально от ветра колышет, испорченный пластик на окназ, не запененные щели. кривые стены, простите, но через Ж сделанная разводка отопления. И на все эти замечания застройщик не реагирует - берите, что построено. Отвратительное качество строительства и обман. Оно вам надо? Не влипните в эту кучу!
    Ответить
    • Андрей

      2 года назад

      0 0
      1. у вас одна входная дверь, да самая дешевая, поставишь себе на свой вкус и цвет
      2.дыры: правильнее их называют отверстия, мало вероятны, скорее не замазан шов
      3.стены кривые? СНиП почитай какие допуски
      кто ты такой чтобы судить о качестве строительства? сотни людей вложили свой труд, и не стоит плевать в их сторону
      Ответить
      • Валентина

        2 года назад

        0 0
        А кто Вы такой, Андрей, чтобы так отвечать незнакомому человеку? Похоже, что представитель застройщика? Или сами строитель этого жк и поэтому так защищаете застройщика? Тогда аргументируйте уважительно!
        Ответить
  • Айдар

    2 года назад

    0 0
    Дома корпусов 18 и 19 класс энергоэффективности имеют ниже чем обещано в ДДУ ,вместо -А ,В.Это минус.
    Получил ключи от студии 26.4м.Есть недочеты-косяк канализации пробит,должны поменять,вода сверху где стояк капает чуть чуть,то ли от мокрой стяжки пола соседа,то ли труба даёт течь,тоже обещали устранить,в акте осмотра записал,стены и пол не совсем ровные,но терпимо.Зато 4 угла стен достаточно ровные и вертикальные на всей высоте 3,70 метра+-1см.Окна обещали ричмонт,а поставили совершенноЧитать далее других производителей,не думаю что лучших.со стороны окна тепловизором проверили есть что то со стеной-в внизу слева плохотутеплили.Батарея,эл.щиток выглядят дёшево.Дверь входная простая у меня замок шатается в двери.Лоджия холодная.Ладно хоть сдавать жилье начали даже чуть раньше обещанного.Все равно неплохо.Правда не знаю что делать с тем что класс энергоэффективности отличается от изначально заявленного,может в комментариях напишите если что то знаете поэтому вопросу.
    Ответить
    • Айдар

      1 год назад

      0 0
      Добавление. Лифты обещали Otis поставить,поставили Sjec,удешевляли проект вообщем.студию обещали 24,6 а по факту чуть больше 25 м.кв.,но разница не более 1м.кв. поэтому я не доплачивал это +.Кстати при приемке окно плохо зпкрывалось,я обратил внимание на это и мне это исправили дополнительной регулировкой окна. А вот одна стена межквартирная была составной из керамзитбетонных блоков и несущей бетонной кажется так. И вот бетон выступал от плоскости блоков на около 1см. ПоишлосьЧитать далее заштукатуривать. Керамзитбетонные блоки были усилены арматурой -стальной сетка из проволоки не толстой через каждые два или три ряда горизонтально.Это хорошо. В принципе мелочь что она не обрезанная была,ну мы ее молотком загнули это не сложно было. И кстати на другой стене из пеноблоков где окно там тоже была у сильно такой сеткой это тоже плюс ну не обрезали это мелочь, тоже торчала. Так ещё советы тем кто на первом этаже живёт наверное нет смысла особого утеплять пол на первом этаже если хотите сэкономить в высоту чтобы сделать второй уровень более высоким чем у меня например получился на часть квартиры ,у меня около 1.40 м примерно А можно было сделать больше. некоторые мастера которых я нанимал работали так себе лишь бы быстро да И так себе,что то приходилось переделывать,доделывать ,хотя что-то они сделали хорошо а вот узко специализированные мастера например Кто дверь входную ставил или кто откос оконный делал они очень хорошо сделали свою работу.Так вам для раздумий. Если бы я сейчас делал каркас 2уровеня в квартире я бы его делал из уголков прямоуголных труб и швеллера. А не из уголков, двух прямоугольных труб и брусьев деревянных(с брусьями проблем было несколько).
      А так квартира хорошая за примерно 1.6млн. на тот момент. И парк там хороший и детскиеплощадки есть и детский сад достраивают....
      Ответить
  • Настя

    2 года назад

    0 0
    Добрый день.
    Хотим заключить договор на квартиру в 17 корпусе.
    Говорят,что есть вероятность сдачи раньше срока.
    Что Вы думаете об этом? Поделитесь опытом пож-та,стоит ли
    Ответить
  • Светлана

    3 года назад

    0 0
    Живу уже полтора года. Пока проблем нет. Первую очередь сдали с задержкой по ДДУ. Получила неустойку. Дома отапливаются зимой очень хорошо. До ж/д хожу пешком. Занимает 15 минут. Если опаздываю, то прыгаю в маршрутку. Та за 5 минут довезет. Вечерами ходим в парк гулять. Или на тренажерах заниматься. По субботам в баскетбол играем. Сначала думали, что парка вобще не будет. Обещать не значит жениться. Из минусов. Нет пока школы. Да и детский садик платный. УК. У меня проблем с платежками нет. ЗаЧитать далее двушку 58 кв. плачу 3600. Но есть жалобы других жителей. К тому же убирается в подъездах не очень. А чтобы заменить разбитое окно, так фиг дождешься. А вобще скажу так. Чтобы понять нравиться или нет, вам надо туда приехать. Проверить сколько до ж/д пешком. Пообщаться с жителями. Сходить на субботнюю дискотеку)) Или побывать на вечернем чаепитие в среду))
    Ответить
    • Лилия

      2 года назад

      0 0
      Светлана, добрый день!

      Как пишет Артем 15 Августа, 21:22, в п.5.6 ДДУ прямо прописано, что если застройщик не укладывается в сроки, то он высылает уведомление о составлении доп.соглашения к ДДУ с новым сроком, и даже если вы отказываетесь его подписывать, то это не является основанием к уплате штрафов застройщиком, поскольку факт направления данного соглашения, согласно договору, делает застройщика "выполнившим обязательства". Это действительно прямое нарушение 214-ФЗ.

      КакимЧитать далее образом вы получили неустойку?
      Уже заключившие договор, подскажите, подписывали как есть или составляли протокол разногласий?
      Ответить
    • Антон

      2 года назад

      0 0
      врете. Коммуналка 58 метров с 1-м прописанным - 5-6 тысяч зимой! Тренажеры? Не смешите. Поблизости только горы снега.
      А вообще почитайте, что жители пишут в контакте есть ЖК Крсногорский
      Ответить
      • Татьяна

        2 года назад

        0 0
        а я не нашла вк группу такую
        Ответить
    • Cветлана

      2 года назад

      0 0
      а где дискотека?
      Ответить
  • Иван

    3 года назад

    0 0
    Жильё для "типа" конфорт класса для приезжих с обещаниями школы и садов. Близость к кладбищу ( ушлые продажники НДВ даже это относят к плюсам, говоря что это к деньгам :-)

    Также из "плюсов" сомнительная близость к станции: пешком - в среднем 30 минут вдоль оживленной обочины с переходом волоколамского шоссе по зебре (не рискну отправить ребенка), а на машине при полном заселении ЖК будешь стоять в пробке на выезде к на Волоколамское шоссе те же самые 30 минут. Все соц объекты (школы,Читать далее сады, крупные магазины, больница, поликлиники) на другой стороне Ж/Д ( в ЖК только магазинчики типа "перепродаю" )
    Тонкие межквартирные перегородки из пенобетона (слышимость соседей, а также возможность зайти в квартиру при помощи лома если ты забыл ключи от двери или по каким то причинам та не хочет открываться). Некомпетентные продавцы в части ипотеки (причем сотрудники сбербанка с которыми НДВ сотрудничает, похоже в доле)-обман с возможностью использования мат.капитала в качестве первоначального взноса и получения льготной ставки по гос.программме субсидирования ипотеки (консультируйтесь у нескольких сотрудников банка где берете ипотеку). Кривая схема покупки: агентский договор с кабальными условиями, и если передумаете часть денег не вернете (причем большую).
    Дочерняя и наглая управляшка, которая не за что не отвечает, но исправно требует оплаты за обслуживание МКД.
    Ответить
  • Артем

    3 года назад

    0 0
    Сам ЖК очень понравился, хорошая инфраструктура и симпатичный внешний вид. Но, кто хочет купить внимательно читайте договор долевого участия перед тем, как заключить агентский договор с НДВ. В пункте 5.6 ДДУ Застройщик очень грамотно защищает себя от задержек сдачи жилья. В нем прямо прописано, что в случае если Вы не подписывает доп. соглашение на перенос сроков сдачи жилья, то это не является основанием к уплате им штрафов. Это прямое нарушение 214-ФЗ. Даже юристы НДВ это признали, но менятьЧитать далее этот пункт никто не собирается. Будьте внимательны, не дайте сделать себя крайним. Подобная формулировка выгодна только Застройщику, но не участнику ДДУ.
    Ответить
    • Потенциальный покупатель

      2 года назад

      0 0
      Прочитав Агентский Договор, предложенный ипотечным менеджером ООО ", увидел я не допустимые для себя последствия:

      * это ООО ни 1 словом не указало их сопричастность к рекламируемому Красногорском Микрорайону, к застройщику (верно ли я понял из иных источников, что именуется турецкий застройщик "Град"?), к Нахабино, к Московской области. В Агентском Договоре все время прописан некий "Объект";

      * дороговизна действий агента:
      мне предлагается оплатить 10т.р. за произнесениеЧитать далее менеджером ответа: "Да, ипотека возможна. Выгодные условия у банков ВТБ и Промсвязьбанк"
      + 30т.р. за отправку электронно моей заявки в банк наипотек
      + 25т.р за обращение к правообладающему застройщику о продаже мне квартиры, которую ООО мне подобрало;

      * финансовое наказание меня за продолжение подбора альтернативных вариантов покупки жилья самому или через иных Агентов, либо за софинансирование долевого участия;

      * Агент обязуется всего-то лишь проинформировать о наличии и местоположение Обьекта;

      * Агент предлагает исполнить свого часть обязательств в августе 2019, хотя всеголосно напоминает: "озвученные цены актуальны лишь в мае, в июне - квартира подорожает;

      * Аоставляет за собой право исполнить обязательства (за мою уплату!!) в пользу третьего лица...
      Ответить
  • Полина

    3 года назад

    0 0
    Место ничего мне там нравится но всегда проблема с застройщиками Что не прочитаешь и везде обман
    Ответить
  • Ирина

    3 года назад

    0 0
    Прикрепляю пункт № 3
    Ответить
  • Ирина

    3 года назад

    0 0
    Здравствуйте! У меня вопрос по агентскому договору с НДВ. Менеджер сказал, что по договору я должна оплатить 40 тыс., читаю договор и вот по пункту №3 там ведь все 100 тыс. по итогу выходят. Подскажите, кто дошел до конца, насколько добросовестно работает агентство? Благодарю.
    Ответить
    • zai4ena

      3 года назад

      0 0
      Оплатить нужно только 40.000. Там просто оплата за два этапа. Первый этап стоит 90% от 40.000, второй 1-% от 40.000.
      Вы могли бы обратиться к менеджеру НДВ для разьяснений. Там это объясняют, если что-то непонятно.
      Ответить
  • Ирида

    3 года назад

    0 0
    Учитывая, что комплекс заселен, серьезных проблем с УК нет, драконовских платёжек нет, не понимаю недовольных. На соседнюю многострадальную стройку сходите, метров 100 пройти.Повезло, что Гранель взял на достройку.
    Ответить
    • Нина

      3 года назад

      0 0
      Проблемы с УК Европа как раз есть, я бы даже сказала, что эта УК - головная боль жителей ЖК. Постоянно левые начисления, ошибки, хамское отношение, нелегалы в МОПах и т.д. И платежки как вы написали как раз драконовские. Во всем Нахабино платят гораздо меньше, это я пишу как житель Нахабино с 2008 года. Так что уважаемые сотрудники НДВ, не надо ла-ла. Продать, конечно, хочется, но проблем в ЖК ого-го. Уже не говорю о том, что школу с садом даже не начинали строить, а между тем 21 корпусЧитать далее начали...
      Ответить
  • Валерия

    3 года назад

    0 0
    Кому актуально, только новость появилась - первые четыре корпуса поставили наконец на учет. Можно оформлять собственность )
    Ответить
  • Ольга

    3 года назад

    0 0
    Как глупо вы пишете, я собственник квартиры! И хочу понять , что это и кто с этим уже имел дело! Нехочу попасться на чью то удочку или мошенников, поэтому спрашиваю. Если вы не разобрались, что я писала выше- это ваша проблема.
    Ответить
    • Валерия

      3 года назад

      0 0
      В отзовиках о них почитайте, лучше не связываться. По ДДУ вам правильно написали, все зависит каким числом АПП, если позже чем срок ДДУ подавайте сами в суд, если нет, то нет.
      Ответить
  • Ольга

    3 года назад

    0 0
    Лигал Мил. Работают они с 2013 года. Информации мало про них. Отзывов тоже мало. И все как ни странно положительные. Да, они на процент работают. Мне выдвинулись сумму 50000 и плюс проценты от выигрыша. А вот будет ли выигрыш? Никто не имел с этой фирмой дела? Пишите, очень хочется разобраться
    Ответить
    • гор

      3 года назад

      0 0
      Может хватит уже свои юридические шарашки подсовывать, а?
      Нечего вам тут ловить, от слова совсем. Уймитесь уже. И пройдитесь по другим объектам.
      Ответить
  • Ольга

    3 года назад

    0 0
    Купила квартиру в первой очереди. Все отлично, все супер. Ключи вовремя. Но документы задержали на 8 месяцев. Как на меня вышла компания лигал Мил- понятия не имею. Предлагают судиться с застройщиком о задержке документов. Люди, кто в курсе- пишите. Что это и с чем это едят.
    Ответить
    • Валерия

      3 года назад

      0 0
      Вы акт каким числом подписали? По сроку ДДУ? Если позже, то можете в суд за неустойку подавать, но лучше сами, потому как все эти компании они же за процент работают, так что только деньги потеряете. Короче разводка, обращаются ко всем, глядишь кто клюнет.
      Ответить
    • Олеся

      3 года назад

      0 0
      Сходите на неофициальный форум, на официальный, посмотрите там. Ваша история странная какая то, действительно. Не ведитесь на этих псевдо помогальщиков, аферисты точно.
      Ответить

    Запись на просмотр

    Выберите удобную дату и время для встречи в офисе застройщика.

    Это бесплатно. Отмена в любое время.

    Вы записаны на просмотр

    На .
    Мы позвоним для подтверждения.

    Заказ звонка

    Оставьте свой номер телефона
    и мы перезвоним:

    Мы не передаём информацию третьим лицам

    Звонок заказан

    Ожидайте, перезвоним в ближайшее
    время на номер

    Похожие новостройки

    Спецпредложения