- Новостройки
- Красногорский район
- Нахабино
- Волоколамская
- Мякинино
- Микрорайон "Красногорский"
Микрорайон "Красногорский"
от 1 896 660 a
от 58 000 a за м²
Характеристики
| Класс жилья | Бизнес-класс |
| Тип здания | Монолитный |
| Этажность | 7 |
| Квартир | 1200 |
| Паркинг | 5-этажный на 910 машин |
| Отделка: | с отделкой и без |
| Разрешение на строительство | Есть |
Оформление
| Оплата | ипотека |
| Договор | 214 ФЗ |
| Застройщик: | Град |
| Аккредитация | Газпромбанк Сбербанк России |
| Обновлено | 09 Апреля 2018 |
| Дата сдачи |
4кв 2015, 4кв 2017 и 4кв 2018 (подробнее↓) 1 очередь
4кв 2015 г. (Сдано в 1кв 2016 года) 2 очередь
4кв 2017 г. (Сдано в срок) 3 очередь
4кв 2018 г. (строится)
|
Микрорайон "Красногорский" - новый микрорайон, расположенный в Нахабино, в 6 км от Красногорска. Проект реализуется в 3 очереди, что включают тридцать 7-этажных домов.
Описание новостроек
Все корпуса строятся из монолитного железобетона с облицовкой вентилируемыми фасадами из керамогранитной плитки. Для тепло- и шумоизоляции стен застройщик использует базальтовый утеплитель.
В зданиях предложены квартиры от компактных студий до просторных трехкомнатных. Планировки квартир свободные. Есть квартиры с отделкой и без нее. Высота потолков – 2,8 м. На первом этаже запроектированы коммерческие помещения с высотой потолков 3,65 м.
Дома оснащены грузопассажирскими лифтами фирмы "Отис". На первом этаже расположатся помещения для консьержей. В каждой секции предусмотрен мусоропровод.
Инфраструктура
На территории микрорайона "Красногорский" проводится благоустройство и развитие собственной инфраструктуры, что включает:
- многоуровневый паркинг на 910 машиномест;
- гостевые парковки;
- детские игровые зоны;
- школу на 900 учеников;
- детсады на 430 мест;
- физкультурно-оздоровительный комплекс и спортивные площадки;
- обустройство собственной набережной.
Участок обеспечен круглосуточной охраной, здесь будет вестись видеонаблюдение. Для бесперебойного теплоснабжения, на территории комплекса построена автономная котельная.
Месторасположение для строительства новых домов выбрано удачное. Рядом нет промышленных производств, всего в 300 м протекает река, в 800 м находится лесной массив. За 10 минут пешком можно добраться до школ, детских садов или торгового комплекса "Нахабино". Провести свой досуг жители смогут посетив голь-клуб "Moscow Country Club", на территории которого также работает ресторан "Времена года".
Транспортное сообщение с Москвой обеспечивает Волоколамское шоссе, по которому в 19 км можно выехать на МКАД. В будущем планируется построить прямой съезд от шоссе к микрорайону. В 9 минутах пешком находится остановка общественного транспорта. В столицу также можно добраться на электричке: от станции "Нахабино" до Рижского вокзала.
Квартиры в Микрорайон "Красногорский" цены и планировки
Студия :
| S общ | S жил | Санузел | Цена за м2 | Стоимость | Фото | Дата сдачи |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25.68 | 16.45 | Совм | 76 100 руб | 1 954 248 руб |  | 4кв 2018 |
Однокомнатные квартиры:
| S общ | S жил | S кухн | Санузел | Цена за м2 | Стоимость | Фото | Дата сдачи |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24.6 | 15.63 | 0 | Совм | 77 100 руб | 1 896 660 руб |  | 4кв 2017 |
| 35.5 | 12.88 | 12.25 | Совм | 73 240 руб | 2 600 020 руб |  | 4кв 2017 |
| 38.46 | 17.2 | 12.38 | Совм | 81 500 руб | 3 134 490 руб |  | 4кв 2017 |
Двухкомнатные квартиры:
| S общ | S жил | S кухн | Санузел | Цена за м2 | Стоимость | Фото | Дата сдачи |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 59.5 | 14.58 | 20.64 | Разд | 77 500 руб | 4 611 250 руб |  | 4кв 2018 |
| 59.51 | 37.34 | 10.01 | Совм | 65 000 руб | 3 868 150 руб |  | 4кв 2017 |
Трехкомнатные квартиры:
| S общ | S жил | S кухн | Санузел | Цена за м2 | Стоимость | Фото | Дата сдачи |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 74.66 | 46.14 | 10.31 | Разд | 58 000 руб | 4 330 280 руб |  | 4кв 2018 |
| 79.8 | 47.93 | 11.71 | Разд | 75 188 руб | 6 000 003 руб |  | 1кв 2016 |
| 81.37 | 48.21 | 12.45 | Разд | 79 882 руб | 6 499 999 руб |  | 4кв 2017 |
| 85.39 | 52.2 | 12.59 | Совм | 74 500 руб | 6 361 555 руб |  | 4кв 2017 |
Наличие и актуальные цены по телефону
Показать телефонНаше мнение
Микрорайон "Красногорский" расположен между кладбищем, Волоколамским шоссе и лесным массивом. Чтобы добраться до учебных учреждений придется преодолевать либо шоссе с интенсивным трафиком, либо железную дорогу. Но, за исключением проблемы с инфраструктурой, которая решится со временем, сам проект интересный и многообещающий. Особенно радует невысокая стоимость квадратного метра.
- Экология
- Транспортная доступность
- Инфраструктура
- Цена/качество
Микрорайон "Красногорский" на карте
Фотографии планировок
Правовые документы
- Проектная декларация ЖК "Красногорский" 1 оч.
- Разрешение на строительство домов 5-12
- Буклет ЖК "Красногорье"
- Разрешение_на_ввод_к_5
- Разрешение_на_ввод_к_6
- Разрешение_на_ввод_к_7
- Разрешение_на_ввод_к_8
- Разрешение_на_ввод_к_9
- Разрешение_на_ввод_к_10
- Разрешение_на_ввод_к_11
- Разрешение_на_ввод_к_12
- Проектная_декларация_2_оч
- Разрешение_на_строительство_к_7-12
- Разрешение_на_строительство_к_1
- Разрешение_на_строительство_к_14
- Разрешение_на_строительство_к_15
- Разрешение_на_строительство_к_16
- Разрешение_на_ввод_котельной
- Разрешение_на_строительство_к_2
- Разрешение_на_строительство_к_3
- Разрешение_на_строительство_к_4
- Разрешение_на_строительство_к_13
- Разрешение_на_строительство_к_18
- Разрешение_на_строительство_к_19
- Проектная_декларация_к_18-19
Соседние новостройки
-
ЖК "Малина" (Нахабино Экопарк) Красногорский (м. Пятницкое шоссе)
От 2 050 010 руб. -
ЖК "Берег Нахабино" Красногорский (м. Митино)
От 4 899 978 руб. -
ЖК "Виндава" Красногорский (м. Волоколамская)
От 8 500 050 руб. -
ЖК "Нахабино" Красногорский (м. Митино)
От 3 506 020 руб. -
ЖК "Опалиха-Village" (Опалиха-Вилладж) Красногорский
От 3 742 366 руб. -
ЖК "Красногорск Парк" Красногорский (м. Митино)
От 3 235 269 руб. -
ЖК "Опалиха Парк" Красногорский (м. Пятницкое шоссе)
От 2 080 540 руб. -
ЖК "Нахабино Ясное" Истринский (м. Пятницкое шоссе)
От 2 788 171 руб. -
ЖК "Артек" Красногорский (м. Волоколамская)
От 5 699 957 руб. -
ЖК "Павловский квартал" Истринский (м. Строгино)
От 2 797 340 руб. -
ЖК "Павловы озера" Истринский (м. Митино)
От 13 610 080 руб. -
ЖК "Дедовск" Истринский (м. Пятницкое шоссе)
-
ЖК "Лесобережный" Красногорский (м. Мякинино)
От 1 597 296 руб. -
Дом на улице Курочкина Истринский (м. Рижская)
От 3 420 000 руб. -
ЖК "Митино О2" Красногорский
От 1 853 112 руб. -
ЖК "Опалиха О3" Красногорский (м. Митино)
От 3 142 511 руб. -
ЖК "Сабурово Парк" Красногорский (м. Пятницкое шоссе)
От 9 499 928 руб. -
ЖК "ЗаМитино" (За Митино) Красногорский (м. Пятницкое шоссе)
От 2 349 986 руб. -
ЖК "Пятницкие кварталы" Красногорский (м. Пятницкое шоссе)
От 1 800 000 руб. -
ЖК "Изумрудные холмы" Красногорский (м. Митино)
От 2 052 154 руб.
Упоминания в новостях
- 11.12.2017
- 06.11.2017
- 22.08.2017
- 12.08.2017
- 31.05.2016
Похожие новостройки
- от 4 107 000 a за к. кв. ЖК "Фортис"
Пушкинский р-нБабушкинская 37 минут
Сдача 4 кв 2016 - от 6 445 400 a за к. кв. ЖК "Первомайское"
Сдача 1 кв 2018 - от 2 930 400 a за к. кв. ЖК "Марушкино"
Наро-Фоминский р-нЮго-Западная
Сдача 2 кв 2019 - от 2 254 560 a за студию ЖК "Пушкарь"
Пушкинский р-нВДНХ 37 минут
Сдача 4 кв 2018 - от 3 381 502 a за 1 к. кв. ЖК "Любимое Домодедово"
Домодедовский р-нДомодедовская 31 минут
Сдача 2 кв 2017
Отзывы о Микрорайон "Красногорский" (222)
Красногорский ждали давно, пока ещё не было и в помине продаж, цену обещали приемлемую для нас, выбора особо в этой ценовой категории в этом районе не было.
ответитьРискнули взяли) Пока всё радует, строится быстро, наш 5 корпус, кажется будет готов вообще одним из первых. Вот смотрю и думаю, могут же быстро работать, когда хотят! И почему не везде так... То там то тут вижу что ругаются на срыв сроков, такое облегчение, что нам это не грозит, застройщик очень добросовестным оказался.
Да, и вот лишний раз убеждаешься, что не имеет значения насколько известный тот самый застройщик, насколько разрекламировано и на слуху его имя. Вот пришла неизвестная никому компания, и хоть пример с них бери, как качественно и быстро всё делают. И казалось бы проект подмосковный, доп. зона риска, и нет, всё нормально, и в срок, и вообще душа не болит, фото-видео, всё что угодно в открытом доступе. Мы когда брали чуть ли не график поездок составляли, чтобы всё под контролем держать, для спокойствия, но когда строить начали нас это их обязательное отношение к стройке как то успокоило, что даже не ездим туда толком, только если где то в тех краях бываем, специально чтоб - только один раз и выбрались, первый самый.
ответитьВот мне кажется это спокойствие - это самое главное, желаю всем такого жилья как "Красногорский", компании продавца как "НДВ", и застройщика как "Град", и подрядной организации как «АЛЬФА ИНЖЕНЕРИНГ и КОНСТРАКШН» (а им вообще отдельное спасибо! за качественное исполнение и работу без простоев!)
Мы примерно в одно время с вами брали! В теме с конца июля уже, тогда только не многие корпуса начаты были, сейчас конечно уже по сравнению с тем временем, целый город вырос.
ответитьОчень довольны темпами стройки (только б не сглазить!), но действительно, сколько знакомые не рассказывают, сколько не вижу историй в интернете, а таких шикарных темпов стройки нет ни у кого! Говорят компания которая строит, турецкая, не знаю, может быть зависит от того что иностранцы строят, но большинство наших далеко позади, им учиться и учиться как работать надо.
Так что, кто перед выбором - я СОВЕТУЮ! За этот совет точно не стыдно будет в дальнейшем, останетесь довольны. как и мы.
Сейчас вышел только-только в продажу у них 4, 15, 16, новые корпуса. Мы в 16-м наверное будем брать. Вроде и сейчас действительно не так опасно, стройка то идёт, мы это видим.
ответитьИ мужу импонирует то, что до паркинга будет ближе, и хочется чтобы окнами не вглубь микрорайона смотреть, а наружу, чтобы крайний дом был. Мне кажется 16 корпус как нельзя лучше всем нашим потребностям отвечает.
А ещё хотела поинтересоваться, сады и школа со второй очередью точно будут сданы? Просто не хотелось бы чтобы это были просто обещания, так то нам сказали, но просто уточнить хочется, всем об этом говорили одно и то же?
Садик и школу точно обещают. Там и первая очередь уже ждёт. Хотя, в самом Нахабино ведь тоже всё есть, это на худой конец если.
ответитьХотя про школу то вопрос недавно на официальном форуме задавали, ответил застройщик что у школы своя рабочая документация, что разрабатывается, всё делается. Они в проекте есть, так что просто обещаниями в любом случае быть не может.
Мне 16 корпус тоже нравится как стоит, если бы во второй очереди брали, вполне возможно на него тоже бы обратили внимание. Мы с 6-го, мне он тоже нравится, хотели изначально именно там
Пока ещё рано наверное расслабляться, но согласен, в принципе пока беспокоиться не о чем, мне нравится как НДВ своевременно преподносит информацию, не поверите, но только начинаю думать, не плохо было бы новых фото, захожу -и они там есть!)) Но они вроде как раз в неделю информацию обновляют, достаточно часто, в этом плане просто молодцы конечно. К продавцу я вообще проникся уважением, у НДВ всё по полочкам, действительно серьёзная компания. пока не обратился для меня это были просто слова.
ответитьДа, ладно! За ЖК рада, сама купила там. Но менеджеры НДВ на письма не отвечают, сами не позвонят. Абсолютно не имеют информации о продаваемом объекте. Каждый менеджер говорит что-то свое. Именно, в работе НДВ разочарована. Все очень долго, как-будто я, заплатив деньги, еще и должна им.
ответитьСогласна с вами. Менеджеры совершенно не хотят работать. Ждем решений банков с сентября и пока сам не позвонить, ни кто даже не думает о том что им заплатили за то , чтобы они хоть немного поработали,
ответитьВообще я редко вижу такие отзывы, даже не знаю с чем такое связано может быть. Предположу что текучка по этому объекту, и ажиотаж там не шуточный, это и хорошо и плохо, хорошо -выходит не ошиблись с выбором, не только нам одним нравится, а плохо -что суета сует, и напоминать о себе надо. Не знаешь что лучше..
ответитьНет, мы рады, тоже взяли. У нас вообще 5 корпус, мы в числе первых надеемся ключики получить, ну или хоть в квартиру свою зайти. Смотрю на дом по фото, камере, и уже отрадно сознавать что квартира наша осязаема, практически жить можно) Шучу конечно, но по срокам строительства молодцы, очень! радуют. Я за это готова закрыт глаза на всё!
Так позвоните сами поинтересуйтесь, в конце концов ведь это вам в первую очередь это надо, если будете звонить и о себе напоминать, то и там, уж поверьте будет всё шевелиться куда быстрее.
ответитьВ Красногорском ажиотаж начался с самого старта продаж, и не стихает до сих пор по моему, не удивительно что там документальные и ипотечные дела могут занимать больше времени чем хотелось бы. Не стоит из -за малейшей досадной неудачи винить всех и вся, они случаются у всех, и даже совсем на пустом месте. Если этот ЖК именно нужен, то ИМХО никакие трудности не испугают. Тем более что в этом случае покупку можно назвать на 100% выгодной, и стройка идёт без проблем и происшествий.
Ничего удивительного, они не не хотят работать возможно, а просто завал, поэтому не ленитесь позвонить сами, это не лишним будет вот точно. Я звонила, через день точно, поначалу было чуть раздражения, я чувствовала, но потом объяснила что буду звонить до тех пор пока не будут в моих руках документы, и я плачу за спокойствие, и мне так спокойней! Менеджер отнеслась с пониманием, всё срослось нормально.
ответитьТак что не надо упавать ни на кого, берите инициативу в свои руки, если так переживаете.
Красногорский начал продавать вторую очередь, первые три корпуса начали делать фундамент.
Вы только не обижайтесь, но почему бы вам и самим не позвонить поинтересоваться, ведь, так или иначе у вас горит время, и вам оно нужно больше чем менеджеру. Я не хочу никого оправдывать, но вот вполне! себе это представляю, и думаю армию идеальных работников у нас найти сложновато, если не сказать вообще невозможно. Я сама с персоналом работаю, и поверьте, весь коллектив - это либо слабенькие, либо так себе, либо ещё хуже. Такова реальность. Если есть толковый начальник, он сумеет работать и с этим коллективом, и не плохо, каждого направит в своё русло, и каждый свою функцию будет выполнять, однако сам по себе каждый останется середничком. Не придирайтесь, это по сути мелочи, может они могут чуть подпортить настроение. Но главное, и самое важное что в остальном, и куда более глобальном. компания работает на хорошем уровне. Я как раз считаю ЭТО показателем.
ответитьСлушайте, вот не могла даже мимо пройти не высказаться по этому поводу. Ну на Краногорский вообще ГРЕХ жаловаться, такой воодушевляющей картины, и такой работы форума отличной поискать -и нигде не найти! Я серьёзно! На форуме аминистрация уже на такое количество вопросов ответила, что у меня бы на их месте мозг закипел, в обязательном порядке! Я каждый раз смотрю в эту тему вопрос-ответ, и мне уже самой дурно, каждый раз думаю, ну КАКОЕ испытание они там придумали на сей раз. Мне кажется и отвечай и не отвечай, часть людей на форуме, особо твердолобых и дотошных, они будут недовольны при любом раскладе.
ответитьЯ никогда на форумах не сидела, нет времени, а вот туда приятно заходить, очень живо, и очень познавательно, порой возмущают некоторые, но.. видно что-то в детстве недодали, вот и вымещают. Жаль сотрудников, с людьми очень тяжело работать. И не надо так говорить, абсолютную НЕПРАВДУ говорите.
Ну человеческий фактор всегда имеет место быть, нет подавляющего большинства плохих сотрудников, скорее наоборот, лично я вижу в интернете преимущественно положительные отзывы, и люди хвалят и новостройки и не жалеют о том что обратились.
ответитьВы не забывайте ещё о том, что те, у кого всё благополучно сложилось, они не так часто находят время чтобы отписаться, и напротив, те, у кого возникли какие то проблемы, они в обязательном порядке считают своим долгом донести это до всех окружающих, и душу излить, и отомстить в какой то степени.
А Красногорский, я считаю, у них вообще самый надёжный объект, из недорогих. Вторую очередь вон ещё + 2 банка кредитует. С учётом того что она до половины не готова пока по времени, но степень доверия уже какая высокая.
Вы так рассуждаете, как будто кто то чем то постоянно вам обязан. Ничего страшного что не перезвонили, не в напряг же позвонить и самим, потому что в конце концов речь о вашей квартире.
ответитьС банками бывает по разному, бывает одобрение дают сразу, бывает долго мурыжат, а бывают и совсем отказывают. И как наверное все уже знают, банки дают положительный или отрицательный ответ, без объяснения причин.
Если вам кажется что ожидание слишком долгое, то звоните, спрашивайте, добивайтесь ответа.
Не обижайтесь, просто в первую очередь это нужно вам, и кроме вас, лучше никто ничего не сделает. Что вы хотите от людей, у который целыми днями текучка, вы там не уникальны.
А при чём тут менеджеры и решения банков? Мы сами ипотечники, и процедуру эту знаем тоже. В НДВ они подают документы сразу в несколько банков партнёров, и там кто то даёт одобрение, причём достаточно быстро у них этот процесс налажен, потому что с банками у них тоже уже своя история, на партнёрских условиях работают, я так понимаю, поэтому время никто не тянет, это не со стороны прийти.
ответитьВ любом случае, от менеджера то что зависит, документы передали, от себя всё зависящее сделали. Мне кажется оно у всех примерно в неделю в среднем укладывается, не вижу в этом сроке фатального что то, тем более что Ваша квартира Вас ждёт, с продажи её уже сняли.
Может у Вас в чём то другом проблема была, просто не ясно выразились...
Может быть и так.. Но жить вам не с менеджерами, а в своей квартире. Тут приоритеты надо расставлять тогда уж более расчётливо.
ответитьНа следующей неделе должны получить ЗОС, итак, первоочередников можно поздравить! Первая очередь готова, можно перелистнуть эту страницу. На очереди вторая и третья, ну и школу и сад ждём конечно.
скоро всё зазеленеет у нас, расцветёт, деревца появятся, будет у нас совсем красиво.
Соседи, много народу интересно ремонт уже сделали? Мы только начали, что то думали быстрее всё будет, но засели на долго со стяжкой пола.
Ну то, что Красногорский вызвал и до сих пор вызывает такой нешуточный ажиотаж, это неудивительно. Сам он имеет массу достоинств (месторасположение, транспортная доступность, собственная инфраструктура и т.д.) + все документы необходимые имеются + актуально для тех кто собирается покупать в нем квартиру: на него сейчас распространяется акция смарт т.е. если вы сразу внесли 100% оплату, вы получаете 3-х% скидку. как-то так.
ответитьЭт не совсем верно. Вернее, насчет размера скидки и 100%-ой оплаты вы все правильно сказали. Вот только действует она на все квартиры, кроме студий. Согласитесь, важный факт. А если вы мне не верите, посмотрите сайт, там все написано.
ответитьТак на него ведь еще и рассрочка действует. Причем рассрочка на 3 мес дается без всяких там процентов и на все типы квартир. Первоначальный взнос на однокомнатные квартиры и студии - 50%, а на двухкомнатные и трехкомнатные - 40%.
ответитьНасчет предоставляемой рассрочки все верно. Я по ней как раз таки трешку купила. От себя добавлю, что сейчас СМАРТ продлили аж до 28 февраля. Думаю, этим моментом надо воспользоваться всем тем, кто не успел.
ответитьДа, с этой акцией уже очень поспешить нужно, она у них, насколько я понимаю, до 23 февраля только. Наверное если начать оформлять в эти выходные, это стоимость зафиксирует.
ответитьЯ посоветовала знакомой тут приобрести, они остались очень довольны, строится очень быстро! Для многих это самое главное, тем более время сейчас не стабильное, хочется получить отдачу от вложенных денег, и иметь гарантии что с ними ничего не случится.
А сами мы планируем тоже, брать либо вторую, либо третью очередь. надо ещё немножко подкопить. Ну зато я теперь точно уверена что тут можно брать с самого начала стройки, дом с котлована, и с ним ничего не случится.
Я смотрю я здесь не одна дифирамбы Красногорскому пою, многие довольны и ценой и качеством и скоростью.
Хм. А я слышала несколько другую информацию по срокам этой акции. Значит, так. В рамках СМАРТа действуют 2 предложения - одно по покупке, а другое по рассрочке. Первое - 3%-ая скидка при 100% оплате любого вида квартир (кроме студий) по аккредитиву- до 15 февраля. Второе - беспроцентная рассрочка на три месяца на любой вид квартир (первоначальный взнос на студии и однушки - 50%, а на двушки и трешки - 40%) - продлится до 28 февраля. Это все, что мне известно.
ответитьДа, классное предложение. Я бы им воспользовалась. Да только вряд ли успею. Но буду надеяться, что эту акцию продлят. Тогда то уж точно ею воспользуюсь. Ведь Красногорским определенно стоит того, чтобы его купили. Имхо.
ответитьTekila, успеете. Ту часть Смарта, которая со скидкой шла, продлили. Сейчас она действует до 23 февраля. Время у вас еще есть. Грех не воспользоваться, я считаю, если, конечно, вы действительно хотите приобрести квартиру в Красногорском. Если хотите, могу вам даже менеджера хорошего посоветовать. Ее зовут Наталья Кузнецова, она невероятно компетентный сотрудник. Всегда на связи, с радостью отвечает на все возникающие вопросы, вежлива, пунктуальна. В общем, не пожалеете.
ответитьНаталья Кузнецова, прямо полная тёзка с моей подругой, ничего себе! Я точно не забуду теперь, спасибо)
ответитьТоже вот хотим насчёт второй очереди туда сунуться, кажется и в наличии ещё есть приличное количество и однушек, и двушек. Хочется конечно бы двушечку, планировки мне у них нравятся конечно.
А вообще, место у Красногорского мне прямо понравилось, не знаю, не думала даже что так удачно может подвернуться найти рядом со станцией. При таком, и метро не особо то нужно, прекрасно можно ездить на электричке. Причём я уже поспрашивала, местные говорят что на этой станции народу мало, все в основном заходят на следующей. Так что ещё и на работу -с комфортом.
Lilya77, рад был помочь) Ну раз хотите, то берите. Кто ж вам не дает? И двушка по мне так очень хороший выбор. Опять же время у вас еще есть. Может до конца акции успеете, если сильно постараетесь.
ответитьСкидка 3% при покупке квартиры. Распространяется на все квартиры, кроме студий. Предложение действительно до 15 марта 2015 г. при 100% оплате. Действуют ограничения. Также возможна рассрочка при приобретении квартиры (скидка не действует).
ответитьНикого не смущает, что высота потолков до стяжки 2.80? И не далеко находится кладбище?
ответитьВысота потолков реально нормальная, причём сейчас народ получает ключи, перемеряет уже, и реально 1,8 получается, без уменьшения. Потолки хорошие!
ответитьНовость для тех кто в танке -выдача ключей началась!
Будущие жители «Красногорского» смогли не только забрать долгожданные ключи, но еще раз увидеть свою квартиру, задать интересующие вопросы и даже получить небольшие подарки. В честь новогодних праздников, в офисе продаж «НДВ- Недвижимость» состоялся розыгрыш среди покупателей, они получили полезные бытовые приборы, которые несомненно пригодятся в новой квартире.
На это торжественное мероприятие многие приходили с маленькими детьми, ведь новая квартира это - семейное дело, которое касается всех! Пока папы и мамы общались с представителями управляющей компании, ребята осматривали яркие детские площадки, ведь в дальнейшем именно там они будут проводить много времени. Во дворах появились не только места для прогулок и отдыха, но и нарядная елка, которая создает ощущение праздника.
Квартиры в новом микрорайоне - прекрасный выбор для молодых семей, которые мечтают о собственном жилье: демократичные цены, удачное месторасположение и транспортная доступность, приятная современная архитектура и удобные планировки квартир.
Стоит также отметить, что строительство мкр. «Красногорский» идет на северо-западе Подмосковья в экологически благоприятном районе. Помимо жилых домов здесь появится собственный детский сад и школа, а на первых этажах откроются аптеки, отделения банков, продовольственные магазины и уютные кафе. Строительство микрорайона осуществляется в несколько очередей.
кому нужны ключи от дома, который еще не сдан ГК и не подключен к коммуникациям??? Строит.работы еще ведутся! (по состоянию на 20.01.2016!) Строит. мусор везде: и в подъездах, и в квартирах!!! дом к сдаче не готов. И надо быть очень наивным человеком, чтобы бедать сейчас и получать ключи! а потом, удивляться, откуда такая коммуналка??..
ответитьПро кладбище впервые слышу. Доказательства его существования в студию. Да даже если оно есть, то ничего страшного в его существовании я не вижу. Раньше квартиру недалеко от него снимала. И ничего, не умерла. Призраков и прочей нечисти там нет. Уж поверьте мне на слово. Про высоту потолков тоже впервые слышу. И так же требую доказательства. Как бы вы сами понимаете, что без них ваши утверждения выглядят голословными. Далее про Красногорский, Лично мне этот комплекс по душе и я надеюсь воспользоваться Смартом, благо его продлили до 28 февраля. А вы как хотите.
ответитьНе пойму, чем плоха такая высота потолков? Кладбище есть старое, в лесочке. Ничего страшного, не под окнами же. Если вы реальные покупатели, то значит должны были хоть взглянуть на проектную декларацию - там про высоту потолков все указано. Смотрите скрин.
ответитьПочему мое сообщение попадает автоматически в подозрительный комментарий???
ответитьСкидка 3% при покупке квартиры. Распространяется на все квартиры, кроме студий. Предложение действительно до 15 марта 2015 г. при 100% оплате. Действуют ограничения. Также возможна рассрочка при приобретении квартиры (скидка не действует). Более подробная информация об условиях специальных предложений у специалистов компании «НДВ-Недвижимость».
ответитьДействует скидка 3% при покупке квартиры. Распространяется на все квартиры, кроме студий. Предложение действительно до 15 марта 2015 г. при 100% оплате. Действуют ограничения. Также возможна рассрочка при приобретении квартиры (скидка не действует). Более подробная информация об условиях специальных предложений у специалистов компании «НДВ-Недвижимость».
ответитьСкидка 3% при покупке квартиры. Распространяется на все квартиры, кроме студий. Предложение действительно до 31 марта 2015 г. при 100% оплате. Действуют ограничения. Также возможна рассрочка при приобретении квартиры (скидка не действует). Более подробная информация об условиях специальных предложений у специалистов компании «НДВ-Недвижимость».
ответитьДействует скидка 3% при покупке квартиры. Распространяется на все квартиры, кроме студий. Предложение действительно до 31 марта 2015 г. при 100% оплате. Действуют ограничения. Также возможна рассрочка при приобретении квартиры (скидка не действует). Более подробная информация об условиях специальных предложений у специалистов компании «НДВ-Недвижимость».
ответитьСкидка 3% при покупке квартиры. Распространяется на все квартиры, кроме студий. Предложение действительно до 15 апреля 2015 г. при 100% оплате. Действуют ограничения. Также возможна рассрочка при приобретении квартиры (скидка не действует). Более подробная информация об условиях специальных предложений у специалистов компании «НДВ-Недвижимость».
ответитьЗдравствуйте! Может кто рассказать сколько идти пешком до ж/д и возможно ли вообще дойти???
ответитьЕздил туда на просмотр. Сейчас до самих домов не пускают, только до офиса продаж можно пройти, до домов еще около 600 метров от офиса. Итого, если идти обычным шагом, то дорога от двери квартиры до станции займет около 20 минут. Если идти не спеша, то все полчаса.
ответитьСейчас уже пускают и до самих домов, правда выборочно, пешеходный маршрут у них проложен не везде, только там, где позволяет техника безопасности, где не ведётся активных строительных работ. Но уже некоторые корпуса снаружи посмотреть можно.
ответитьСкоро обещают открыть доступ и к шоу-румам, где можно будет посмотреть отделку от застройщика. Интересно было бы и стоимость узнать, но пока партизанят, говорят информации нет. Интересно, можно было бы сделать так, чтобы посмотреть сначала на примере чьих то квартир, а чуть погодя надумать если понравится? Я просто за качество переживаю, и за то КАК делать будут.
До станции недалеко, 15-20 минут примерно. Дорогу летом подправили, надеюсь и ещё до ума доведут получше. Уже добавилась одна маршрутка, после того как первую очередь введут в эксплуатацию, обещали ещё две маршрутки пустить, должно быть нормально, до остановки тут 5 минут пешком.
ответитьМы тоже только на расположение и купились, не было бы удобно ехать, искали бы что то в другом месте.
Но, вот сейчас, смотрю, и убеждаюсь что правильный выбор, очень нравится то что получилось, нарядные дома, свеженькие, красивые, не ожидала что так хорошо выйдет. Думала, за такую цену будет эконом что ни на есть, но очень приятно что по итогу, на вид, и по качеству, оказалось дороже, чем заплатили. Можно сказать, повезло нам с Красногорским, и без задержек обошлось, на ключи записали на 25 декабря на 16.00. Купили с мужем фонарики на случай если темновато будет, может метель какая, и электричество с перебоями, и два брелочка для новой квартиры, уже считаем дни.
Дойти до железнодорожной станции от мкр. "Красногорский" вполне реально, между ними расстояние всего в 800 метров. Но при этом следует учесть, что к самому жилому комплексу вас точно никто не подпустит ибо строительство продолжается. Например, в данный момент в первом корпусе продолжается монтаж седьмого этажа, в третьем - монтаж пятого, а во втором и четвертом корпусах - монтаж второго этажа. Вообще за ходом строительства очень удобно следить с помощью расположенной на официальном сайте веб-камеры и специального альбома "Ход строительства", благо там все фотографии с него выложены, причем только качественные с подписями и по датам, а сам альбом достаточно регулярно обновляется, раз в две недели.
ответитьА никого не смущает, что собственник земли - Кипрская компания, и срок аренды земли до 2024 года?
ответитьИ что что собственник земли кто то там? Стройка же, это не чей то приусадебный участок.
ответитьЗемля автоматически переходит в собственность дольщикам, после получения свидетельства. Отдельной процедуры нет.
При регистрации первого договора участия в долевом строительстве, независимо от вида права на земельный участок под домом (аренда или собственность) происходит регистрация ипотеки земельного участка (залога права аренды земельного участка), на котором осуществляется строительство многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимого имущества.
земля никогда не может быть собственностью так как вы покупаете только стены а земля принадлежит государству. во всем мире это так
ответитьВсем доброго дня! Скажите, откуда известно, что собственник земли - Кипрская компания? Срок аренды очччень смущает.
ответитьСлышала о том что над ЖД будут делать эстакаду. Не могу найти пока официальный источник, но хотелось бы рассчитывать что и на машине тут будет удобно до Мск... а не только на электричке. Эстакада была бы прекрасным вариантом, может под эту удочку и остальную дорогу чуть в порядок приведут, а то конечно по выходным, летом, народу не мало тянется за город, а вскр. обратно..
ответитьМесто достаточно чистое, мы тоже отметили, посёлок тихинький, коттеджи, речушка, гольф-клуб даже. Конечно вместе с новостройками придут и магазины, торговый центр нам обещают недалеко от офиса продаж, спортивный комплекс. Тут конечно уже не так тихо станет как сейчас, но тоже должно быть хорошо, цивилизация всё же должна прийти.
Да, насчет дороги надо будет коллективно писать в администрацию или кому там еще. Но это когда хотя бы 1 очередь сдадут. Сейчас рано.
ответитьЗастройщик часть дороги я так понимаю нам в порядок приведёт, обещал, а всё остальное конечно глупо на них рассчитывать, благоустройством дорог в этом поселении они же не будут заниматься, правда? Надо конечно долбить в этом плане местную администрацию, причём надо мне кажется составлять коллективное письмо туда с просьбой о благоустройстве дороги, и чем больше подпишется и поучаствует народу, тем будет лучше, тем более вероятно что произведёт должный эффект.
ответитьА вообще да, я тоже думаю что не раньше осени надо начинать суетиться в этом отношении. Сейчас не о чем говорить, не живёт же там пока никто.
Поймите тоже, застройщик не будет наши с вами деньги пускать на обустройство территории за периметром стройки. Я считаю это неправильно вот такое нецелевое использование наших денег. Конечно это и для нас дорога тоже, я согласна. Но с другой стороны ей будут пользоваться и остальные жители посёлка, которые не приложили к этому ни сил ни денег, а это неправильно изначально.
ответитьЯ считаю что такие блага как дороги и благоустройство поселкового пространства, этим должна заниматься администрация посёлков, города, и т.п., то есть власти самоуправления, это правильно, мы не должны платить за государственное. Вернее они то конечно будут рады, но не из нашего же кармана?
Нам надо бы скооперироваться и написать коллективную просьбу в администрацию города, вот это будет дело. Надо поднять эту тему на официальном форуме.
речь и идёт об администрации поселка) естественно, застройщик не будет облагораживать весь поселок за наши средства.
ответитьСегодня ходили в офис, сказали что первоначальный взнос нужно положить на счет в банке, отличном от того, у которого берем ипотеку. Никто не сталкивался? Это нормально?
ответитьСтранно, я в ПСБ брала ипотеку и на открытый ими же счет положила первоначальный взнос. Они потом полную сумму перечисляли на счет застройщика.
ответитьжалко, что нет на востоке подобного комплекса, не думая взяла бы. особенно если тот же застройщик бы строил. Сестра тут квартиру приобрела, уже почти на чемоданах сидят, ключи ждут. Говорят, раньше срока даже построят. Ведь могут же строить, когда хотят - и цены адекватные, и быстро. и качественно
ответитьЭтот же застройщик сейчас строит ЖК "Город", на Дмитровке. Правда там будет метро скоро, Селигерская, а пока там Петровско-Разумовская ближайшая, это 10 минут маршруткой. Селигерская будет открыта в 2017 году, это уже считай дело сделано, это следующий год.
ответитьКонечно подороже немного чем в Красногорском, но это уже Москва, и это рядом метро, и хорошая качественная многоэтажка монолитная. Это хорошая квартира в Москве у метро, с московской пропиской. Я считаю ради этого стоит немного в долги может даже влезть, но взять квартиру в Москве.
Нравится ещё что все 3 их объекта перед глазами, можно смотреть в камеры, и успокаивать душу.
А мы вот взяли двушку на первом этаже,сама не люблю первый этаж,но на тот момент когда брали,выбора уже не было,сейчас правда появились в продаже квартиры по переуступке,пока беспокоит только одно:судя по фото окна первого этажа на уровне головы,что-то фундамент низковат(((
ответитьУдачный вариант для тех, кому удобно ездить на электичке в Москву или кто работает в Нахабино или Красногорске. За эту цену и в таком качестве не так много вариантов, тут первую очередь уже в ноябре сдают, да и вторая не за горами. Мы ездили смотрели, достаточно уютно выходит, дворы большие и просторные, вид будет хороший как стройку закончат, дома понравились, светлые в натуральных тонах. Опять же Нахабино обжитой район, а там и своя инфраструктура подтянется. До станции пешком. Электрички тут хорошо ходят. Ну и на машине можно тут и Волоколамка и Новая Рига, но тут вечно пробки (((, хотя где их нет сейчас.
ответитьДетский сад и школа будут частными, а не муниципальными.
ответитьА кто - нибудь знает, будет ли в спорткомплексе бассейн ? И в каком ввиду это будет, как спортклуб по карте,как в Москва или отдельно оплачивается секции,кружки?
ответитьВозможно,конечно, рано об этом говорить.. .А когда его ,вообще, начнут строить?
спортклуб и бассейн есть в Нахабино, но это через железку! См. карту и Инет! В ЖК, скорее всего, тоже, что-то организуют-коммерческих помещений навалом. Но сначала будут ждать заселения района, иначе, нет смысла что-то открывать, в ближайшем году...
ответитьЖдем скоро ключей. Буквально через неделю должны получить. Рады, что купили такой удачный вариант по доступной цене. Мы и скидку в 17% использовали, еще дешевле получилось. От Москвы всего 14 км, это ехать очень быстро, особенно если не по Волоколамскому,а по Новорижскому.Если бы тут еще метро построили, то было бы просто замечательное место. Вокруг природа, инфраструктура вся есть, еще и в комплексе будет.
ответитьМаргарита, вы ремонт планируете делать сами или через нашего застройщика?
ответитьура, мы записались на выдачу ключей на январь! радости нет предела. Здорово, что быстро построили, что свои метры наконец-то будут, в общем у меня только эмоции!!!. Наверное раньше весны все равно не въедем, хочется ремонт сделать и квартиру сразу в конфетку превратить. Еще раз поздравляю будущих соседей.
ответитьключи это хорошо, а как Вы начнете ремонт делать без отопления, воды? ЖК ещё даже не прошел срок сдачи ГК!
ответитьДа, радости пока мало покупателей 1 очереди( Кто - нить слышал, на какой стадии строительства котельная?
ответитьи что вы с этими ключами, теперь, делать будете??? Платить коммуналку лишние месяцы, за Застройщика??..
ответитьЛюди только после своих ошибок, получают жизненные уроки! Пусть платят за застройщика....
ответитьЗастройщик хорошо придумал, мол вот ключи, делайте что хотите, ну и платите за коммуналку.
Но вот только застройщик общей суммой потом оплачивает службам... Квитанции об оплате не выбрасывайте, чтобы потом свериться ( других доказательств, что это вы платили за себя, а не за соседа не будет! Указывайте в оплате номер квартиры).
Да вы хоть прежде чем писать ерунду хоть ради приличия под жителя замаскируйтесь, а то совсем же белой вороной выглядите)) Не с соседней ли стройки вас занесло ветром, которая долгостроем четвёртый год стоит?
ответитьНе надо ля-ля! Полгода застройщик ни копейки за коммуналку ни с кого не берёт. Пока нет офиц. ввода в эксплуатацию, всё за их счёт, включая даже вывоз мусора, которого после ремонтов у людей МОРЕ.
Кстати немалые деньги народ за эти месяцы сэкономил, учитывая что практически все уже сделали ремонт, а кое кто и переехать успел. А платить коммунальные услуги дай бог только с июля будем, не раньше точно.
Ну и где теперь ваши ложные сведения?
Здравствуйте!
ответитьМы с мужем хотим купить квартиру в ЖК "Красногорский", рассматриваем все варианты. Не подскажите, брал ли кто у них квартиру уже с отделкой? Стоит или нет?
Я, тоже, вдохновенно ждала свою квартиру, пока не столкнулась с процедурой получения ключей!.. Беспредел полный, скажу я вам!!! Мало того, что сроки задерживают! Еще не подключены отопление и вода, и не было сдачи Гос.Комиссии! Вообще, непонятно, зачем нас официально приглашают по какому-то ими же нарисованному графику?!.. Приезжаешь, а там не просто бардак, так еще и срач в прямом смысле слова!!! Фасады еще не закончены. УК даде не потрудились вычистить квартиры и подъезды, привести все в порядок, перед выдачей ключей!!! ходит их тупой "представитель", который не может ответить ни на один вопрос, ссылаясь на Застройщика постоянно: "Это не ко мне. я не знаю. я не виноват. это все Застройщик!" Повторяет это, как попугай! Зачем он, вообще, тогда там нужен??? Если двери все открыты, как и щитки со счетчиками!.. В некоторых квартирах, так, вообще, таулет устроили!!! Короче, ЖЕСТЬ!, а не выдача ключей!...((((((( Так что, не ведитесь на низкие цены, Господа!!!
ответитьДобрый вечер.. так какие новости от застройщика? кто нибудь уже вселился? Как обстоят дела со второй очередью? кто был на обьекте ?
ответитьтак что с гос. комиссией, сдали? планирую брать во второй очереди....
ответитьДома не сданы гос комисси. Дома не достроены. Фасады не готовы, а те что готовы имеют дефекты, места общего пользования не доделаны, повсеместно виден брак. Качество отделки мопов - отвратительное. Короче, ваши глаза, вам в помощь, если думаете о покупке - посетите объект, там все буквально кричит о непрофессионализме. Цены при этом не самые низкие. И да, неугодные коммнты тут трут!!
ответитьЧто значит не сданы? Мы уже получили ключи и планируем отделку. А как вы брак определяете? Мне как не строителю никаких огрех не видно. Пока не вселились, ремонт нужен. Так с самого начала и была речь о свободной планировке. А про цену вообще лучше даже не спорить. Двушка в 60 метров за 4 миллиона в наше время практически подарок. У моих родителей в двушке 45. А 15 метров - это полноценная комната. Так что зря. Можно еще мнение соседей поспрашивать. Надеюсь познакомиться с кем-то на Масленице через неделю, которая в офисе состоится. Праздник длинный, можно успеть обо всем поговорить.
ответитьМарина, дома не сданы это значит Гос Комиссия их еще не принимала и квартиры по акту приемки не передавались. Ключи застройщик начал передавать дольщикам только для ремонта. Но это на ваш страх и риск, Вы делаете ремонт практически еще не в своей квартире. Котельная к газу не подключена. Фасады не закончены. Асфальт во дворах местами проваливается, потому как его укладывали в спешке поздней осенью практически в лужи. А качество отделки мест общего пользования объективно не выдерживает никакой критики.
ответитьПолностью поддерживаю Дениса !!!
ответитьЧем больше читаю отзывы, тем приятнее понимать, что я правильно продала квартиру!!! Вернее переуступила !
ответитьМарина, пока вы Свидетельство не получите, ремонт не начинайте!!! Без свидетельства, ваши метры НЕ ВАШИ! Они только условно ваши. Так сказать просто обозначены.
Наши люди всегда вперед паровоза бегут ...
Столько сейчас в кризис, и не только, проблем с застройщиками, которые продают квартиры по ДДУ!
Удачи, кто вложился в данный объект и терпения!
оойййй, ну вот только не наадо! не смешите людей)) нашли тоже проблему. Вы сходите тогда купите в соседнем ЖК, в долгострое с 13 года который только на фундаменте до сих пор, вот там проблема так проблема!, а тут где её нету, так и не надо ядом брызгать. Может быть Вы оттуда и засланы чтобы на территории конкурентов ближайших вбросы делать негативные?
ответитьПервая очередь полностью сдана, люди ремонтируют квартиры, делают ремонты, живут. Что Вам ещё надо, тут для Вашего антипиара нет места, поищите среди других объектов красногорского района, он большой. Не лажайте уже тут, палевно пишите то как, сами не видите?!
Посмотрите на фото, о том, что Вы хаите) Особое внимание обратите на машины вдоль домов, это машины людей которые уже тут живут.
(теперь на свои фундаменты соседские гляньте;)
Добрый день! Я неоднократно ездила в ЖК и также обратила внимание на то, что фасады не доделаны, МОПы действительно сделаны не очень качественно. Меня, как человека, далекого от строительства, эти внешние дефекты также очень смутили. После этого я общалась со строителем, который также видел новостройку и мог оценить качество строительства. Да, он согласился с тем, что МОПы нужно переделывать, что фасады не закончены, но качество стен, бетона, окон, установки инженерии он оценил как высокое. Все-таки бригады работают разные, монолит льют турки, например. Видимо, фасадные работы просто не успели доделать, а на МОПы поставили низкоквалифицированных рабочих. Это меня, как покупателя, тоже не радует. Хочется качества везде. В целом, резюмируя, я бы сказала, что не стоит так однозначно судить о качестве строительства всего ЖК по недоделанным фасадам и МОПам.
ответитьДобрый день!думаю купит в 12 корпусе, стоит или нет? Как ндв на объекте себя ведёт?
ответитьЗдравствуйте. Рассматриваю ЖК "Красногорский" для покупки квартиры, смущает, что первой очереди уже выдали ключи, тогда как гос. комиссия еще не пройдена. Кто внимательно изучал застройщика, поделитесь, пожалуйста, информацией. Или выдача ключей (= подписание акта сдачи-приемки объекта) может быть осуществлена до гос.комисси?
ответитьПодписания акта сдачи-приемки не было. Была только выдача ключей для того, чтобы жители могли начать делать ремонт (у кого совсем туго с жильем).
ответитьДанный акт подпишут только после сдачи домов. А пока это не предвидится... Менеджер мне врал, сказав в марте, что ввели в эксплуатацию, и что нужно срочно получать ключи, т к ВСЕ уже получили))) приехала, по расспрашивала - не сдан!!! Хорошо, что покупатель нашелся! Не жалею, что переуступила! И кстати, уже на сделке, тот же менеджер объяснял новой покупательнице причины, почему нет ввода в эксплуатация, почемы не подписываю доп соглашение о переносе сроков ... А ключи выдают, чтобы паники не были и коллективных обращений в суд!
ответитьУдачи, кто вложился в данный объект и терпения!
Могу только посочувствовать Вашему неправильному решению. Купили, ждали, и на финише сошли с дистанции, это очень глупо, простите за прямоту.
ответитьВ марте уже действительно, все получили ключи, их начали выдавать потому что ещё до нового года, в конце 2015-го. Люди получили ключи и всю зиму и весну делали спокойно ремонты, ни с кого за коммунальные услуги не взяли ни копейки. Вот только сейчас начислять начнут, когда официально ввели в эксплуатацию.
А коммуникации то уж полгода подключены, и люди отремонтировались, и некоторые уже живут.
Жаль что Вы вовремя не разобрались в ситуации. Странно, почему на получение ключей то не согласились? Сейчас бы уже сделали ремонт нахаляву..)) Ну а что, за время ремонта обычно коммуналки немало набегает, один ввоз мусора чего стоит, а нам ни во что не стал весь этот период.
Фото посмотрите июньские, и что там плохого Вы видите?
Поставьте Вы уже наконец то что есть еще и студии. и их немало. Из-за Вас я взял там квартиру на 2-3 мес позже и попал на несколько подорожаний. Прошло 1,5 года а у Вас ничего не изменилось.
ответитьПочитал тут комменты уже после того как нписал пред отзыв. Как дольщик (с осени 2014), считаю нужным сказать: построили монолит и набрали внешние стены быстро и очень хорошо. Фасады пока достоверно не могу сказать. Хотя бы сезон должен пройти. Окна хорошего качества и после отладки (во всех квартирах) работают на 5. Практически в каждой квартире есть панорамное окно, очень интересно, причем когда покупали никто об этом не знал. Лифты хорошие Отис Gen2 (чтобы не навредить пока не используются). Мопы отделано неумело и на быструю руку, наверное торопились а заодно захотели сэкономить, теперь переделывают по предписанию госкомиссии. Вот как-то так
ответитьС МОПами да, малёк поторопились, но хорошо что всё переделывают, доводят до ума. В тоге получается всё аккуратно, как и должно быть. На удивление и УК работает грамотно, мы больше всего боялись что именно с ней будут проблемы, хорошо что с этим повезло.
ответитьВ целом квартирой довольны, за ту цену лучше вряд ли что можно было бы найти.
Надеюсь сделают маршрутку до Нахабино ещё, да дорожку удобную к станции. А так, придраться честно особо не к чему, хорошая новостройка. Вон народ к чему то придирается, какие то документы, вводы задержали. Ну ребят, что хотеть, точности как в аптеке? Так этого и не будет, скажите спасибо что достроили в срок, и честно обязательства свои выполнили, кризис вон шарахнул, и некоторые застройщики вообще деятельность свернули, пережидают. Хорошо что мы под замес не попали, застройщик наш не только Красногорский строит, продолжает строить вернее 2-3 очереди, но и за новый проект взялись, Город на Дмитровке, значит кризис не коснулся их, молодцы одним словом.
Дома первой очереди не сданы в жк красногорский!!! Это обман, что ввод в эксплуатацию прошел 1 кварталом 2016г. Много недочетов! Даже батареи не соответствуют заявленным в договоре... Продала по переуступке 24 мая 2016г.
ответитьУлыбнули комменты ))) явно сами менеджеры ндв писали))))
Люди, не ведитесь!!!!
А на что не ведитесь то? Открываем фото - видим готовые полностью, красивые, благоустроенные, и заселённые дома. Хот трижды назовите меня тоже НДВ или Градом, но скажите что это не так?
ответитьМне кажется в вас сильно заговорила досада что продали, потому что в этом районе по этой цене ничего лучше то и нет. Только если не покупали изначально на перепродажу. Тогда не понятно что злитесь, результат свой получили наверное, разницу? Конечно она не такая как могла бы в Москве быть, так ведь и там за 50 рублей ничего не купишь.
Какие у вас батареи в договоре прописаны? Я не припомню что там есть марка, это уже по ходу дела решается всегда. Так же как вон сейчас на всей второй очереди будет фасад другого производителя. В ДДУ не прописываются такие вещи, это делается на усмотрение застройщика.
И кстати ГК для того и комиссия, чтобы выявлять недостатки и заставлять застройщика их устранять. Никому не легче было бы если бы дом был принят с нарушениями.
Улыбнули))) на 25 мая 2016 года 1я очередь не была сдана. Сейчас не знаю, да уже и не интересно.
ответитьУдачи!
24 июня акты вода разместили на сайте.
ответитьКому чего доказывать надо? Кому то это надо? Кто делал ремонты, кто жил уже, что были с ключами все ещё с зимы это могу подтвердить.
Нашли другой вариант, и замечательно. Что сюда заходите до сих пор, нас проведать, ностальгия замучила, или на новом месте не всё слава богу?
Мне бы на вашем месте было немного обидно. Красногорский я считаю достойный вариант среди новостроек за эту цену. Не буду уж говорить что самый лучший, чтобы вас не раздражать сильно)))
Протрите глаза рекламные писатели и посмотрите ввод в эксплуатацию по всем 8 корпусам на сайте. Ну до чего же бестолковых набирают... мама дорогая... откуда только берут таких, с авито по объявлению что ли?
ответитьУж не с соседнего ли долгостроя многолетнего вас заносит на Красногорский периодически? Не знаете уже как проблему свою решить? Передайте своему горе застройщику пусть набирает кредиты и СТРОИТ наконец. Или кредитов уже никто не даёт, и они решили подленький летучий десант снарядить по ближайшим конкурентам? Не выйдет, слава богу у людей глаза есть, и преимущественно мозги тоже (чего вам, кстати, недостаёт).
Отправляйтесь к себе, пишите там у себя рекламу, заманивайте лошков на долгострой свой.
а я не удивлюсь)) нахабино имеете в виду? да, это соседняя стройка, и она стоит, несколько раз начинали вроде и несколько рас же останавливали
ответитьа тут конечно, всё как в лучших домах, чего бы не опзлорадствовать)
не давайте вы реакцию, в игнор и всё, пусть пишут, что им остаётся, у людей то глаза слава богу есть, и они отличить дома построенные от долгостроя могут
а мы ещё на этапе выбора туда смотрели тоже, но на новостройкин зашла я вовремя, прочла что там стройка встала уже который раз, и люди все ринулись в красногорский наш по 50 000/метр брать, да ещё и монолит, я помню тогда ажиотаж такой был, а мы ждали когда продавать начнут корпус с видом на реку) спустя месяц тоже купили, что хотели.
всех поздравляю с вводом в эксплуатацию!
наконец то у нас на этих выходных заработал домофон)
Если бы все в жк Красногорский было бы хорошо, то не было бы правдивых отзывов. Я обычный клиент, которого случайно занесло за выбором квартиры в этот район. В то время ещё был котлован.
ответитьДля покупателей хочу сказать, не верьте интернету, сайтам, стенам и крыше на фото. Копайте глубже и изучайте вопрос.
P.S. Знаю, что тот, кто купил мою квартиру, пойдёт в суд... Держись! Сочувствую!
Я не представлю даже о чём Вы говорите. Хоть может быть кроме сухих пугательных слов скажете суть иска в суд? Или нет его вовсе, ни иска, ни суда?
ответитьТут никто ни за что не держится, вся первая очередь живёт уже в своих домах, уже даже ремонты практически все закончили.
Значит призываете не верить глазам своим? Стенам? Крыше? Фото? Тогда чему верить, Вам? Человеку, которого случайно занесло на эту площадку в этот район?
Мне прямо даже стало страшновато, моим стенам и крыше верить нельзя, вдруг разбегутся, и я останусь сидеть на диване перед телевизором прямо на голой земле!))?
Госсподиии... откуда такие боты!!! Ну негде вам тут пастись, НЕГДЕ, тут нечем питаться вам тут, нет проблем ни од ной.
Какие батареи у Вас были прописаны в договоре? Ох уж эти сказки) ох уж эти сказочницы..
ответитьВот та версия что на эту площадку заносит людей к Красногорскому не имеющих отношение, по моему самая правильная.
Или Вы мазахизмом страдаете, заходите посмотреть чего лишились?
Я наверное не сильно слукавлю, если скажу что Красногорский -одна из самых удачных новостроек в Красногорском районе. Считаю приобретение удачным, даже учитывая то что новострой.
При желании и на солнце пятна разглядите, и в золоте вкрапления, смотря кто что ищет.
Вообще-то да, первую очередь сдали, все по закону. В любом случае со второй уже быстрее будет, во-первых не с нуля (те же коммуникации) , во-вторых учтут свои же ошибки, все же за задержку застройщик раскошелился, повторить вряд ли захочет.
ответитьА я насколько понимаю там и была задержка как раз из за коммуникаций всех этих, там же действительно всё своё строили, считай в чистом поле микрорайон то, вот и оказалось это более трудоёмко чем рассчитали, и дольше. А вторая очередь действительно, она уже пойдёт проще, коммуникации все те же самые, они уже готовы. Только дома построить, и подключить. Строят вроде бодренько, впрочем как и первую очередь. Я помню ещё удивлялась, как быстро у них дома растут. Помню перед нами с такой скоростью только готовую панель строили, и то удивительно быстро казалось. А тут монолит.. Молодцы, в общем то, не смотря ни на что очень достойная новостройка, и застройщик молодец! Объём такой большой, да ещё и кризис на стройку ведь пришёлся, всё выдержали.
ответитьДа, именно по коммуникациям и действительно, что в поле у реки ))) Места там очень красивые, право сказать.
ответитьНасколько я понимаю, что со второй очередью уже этих проблем не будет: трубы дотянуть да за соответсвующий напор/объем заплатить. Полагаю, что ТУ тут действующий их же на 2-3 года дают.
Ну как правило, вторая очередь быстрее строится. Все тонкости и подводные камни появляются и ликвидируются на первой. А вторая уже по накатанной. Сейчас вон уже фасады монтируют.
ответитьЕстественно, коммуникации уже вырыты, только подключить дома остаётся. Строят быстро, мне кажется 4 корпуса лидирующих раньше сдадут (те, про которые Вы говорите фасады монтируют).
ответитьБез тонкостей и камней нигде не обойдётся, не переживайте, это же новостройка))
Но что она побыстрее сдана будет это однозначно, видно уже как дела идут.
Вот тут уже выше написали, что продали другому человеку готовую квартиру. Вряд ли при наличии проблем удалось бы совершить сделку. Сейчас не 90е, когда людей по-черному кидали. Покупатели обращаются к проверенным риэлторам, советуются с несколькими юристами, отдавать же свои кровные и немалые деньги. Я пока продавать не собираюсь. Район хороший, чистый, специально выбирали. И цена устраивала для того, чтобы не напрягаясь за 3-5 лет расплатиться.
ответитьПо сути дела тут квартира стоит как среднего класса машина, и даже меньше. Я в таком случае считаю что лучше взять квартиру, все же это недвижимость, а машина это дело наживное, она дешевеет день ото дня, из салона только выехать успела, уже цену теряет первоначальную. А недвижимость только дорожает.
ответитьПравильно тут ответили рядом, что переуступок много потому что народ зарабатывает таким образом, покупают и перепродают по другой совершенно цене, на этапе чуть побольше, от котлованной стоимости уже отличается, вот вам и частый заработок.
Сегодня новость появилась на сайте : с сентября планируют специальную маршрутку до жд станции и какой-то съезд прямой на Волоколамку под светофор, но я что-то не разобралась в каком это конкретно месте - спрошу у мужа.
ответитьПро маршрутки отличная новость. Как раз к учебному году подгадали. Удобно
ответитьДа, я смотрю даже тему про школьный автобус не поддержали, видно что народ будет пользоваться этими маршрутками и этого достаточно. Я разговаривала с менеджером, она мне примерно рассказала и показала где будут располагаться остановки общественного транспорта, здорово что они прямо с заходом в микрорайон будут, возле круга будет остановка, и поодаль другая. Так что, далеко ходить не придётся, сможем садиться в маршрутки прямо у себя возле домов. Это конечно вообще супер! Я думала об этом, но не думала что так быстро всё организуют.
ответитьЗашла на сайт и офигела в приятном смысле этого слова от цен. Сейчас квартиру можно за 1,5 млн купить. Похоже "Красногорский" бьет очередной рекорд среди новостроек Подмосковья
ответитьА остановки уже сделали? Когда запускают маршрутку? Мы планируем заехать 20 августа на Яблочный спас, хочется еще и территорию посмотреть как сделали и время хорошо провести. Мы были на 9 мая, очень душевно было, хоть и прохладно, а в эти выходные погоду супер обещают.
ответитьОстановка уже стоит. Маршрут общественного транспорта обещают в ближайшее время запустить по микрорайону. Съезд с Волоколамки будет готов к середине сентября, уже приступили к работе, после этого начнёт ходить маршрутное такси.
ответитьНу как Вам, удалось посетить яблочный спас, понравилось? Я фотографии смотрела, судя по всему было весело. Они не первый раз уже праздники устраивают, мне кажется у них уже механизм отлажен, в этом плане конечно молодцы, стараются угодить людям.
Объясните, почему столько квартир на переуступке?
ответитьА вы посмотрите вообще на размер этой новостройки? Это даже не ЖК, не жилой комплекс, а мкр. - микрорайон. Целый микрорайон, на три очереди. Там объёмы застройки то нешуточные. К тому же цена очень привлекательная, и позволить себе квартиру могут люди среднего достатка, некоторые из них брали спецом на перепродажу. На старте тут была оочень низкая цена, продали с ключами - вуаля, разницу положили в карман. Некоторые живут этим, есть такой бизнес.
ответитьПо сравнению с общей площадью жилых квартир тут не так уж много переуступки, а та что есть, это от тех кто ищет выгоды на разнице в цене.
Да и в принципе, это никакого значения не имеет, и не влияет ни на что. Продажи тут массовые, это удачная, и очень популярная новостройка, в Красногорском р-не очень и очень известная.
Я житель ЖК Красногорский и я весьма разочарован. Внешне всё прекрасно, красиво, но никто не упоминает о постоянных перебоях с электричеством и водопроводом. Последней каплей стало то, что воду(холодную и горячую) отключили два дня назад и судя по всему ничего с этим делать не собираются.
ответитьА что ваша УК говорит?
ответитьС этими претензиями надо было брать вторичку, там нет перебоев ни с водой, ни с электричеством, там может другие проблемы есть, но пусконаладка там точно прошла лет 20 назад))
ответитьНу прямо смешите такими комментариями, это наверное единственное к чему можно попытаться придраться, да и то не по делу.
Перебои с водой и электричеством, а так же лифтами и вывозом мусора будут первые полгода-год, потом будем жить обычной, скучной, размеренной жизнью.
Странно, покупать новостройку, и не быть морально готовыми к новостройке.
Это пусконаладочный процесс. Чему удивляетесь, на тот момент дома только ввели. Сейчас уже всё нормально, ничего не отключают, никаких перебоев ни с водой, ни с электричеством нет.
ответитьАвария один раз была, воды день не было, но от этого не застрахован никто.
И внешне всё прекрасно-красиво, открою секрет -и внутри так же!
Что вы всё негатив какой то выискиваете?
Странные "проблемы" Вы находите. Уже не один человека тут сказал, всё правильно, это же новостройка. Первые полгода нормально что обкатка нового оборудования идёт, и периодически что то отключают. Не забывайте что и сами то люди ремонтами занимаются, периодически перегружают и ломают лифт, выводят из строя и другое оборудование. Тут всё же 8 корпусов заселилось, народу то уйма. Я считаю, наоборот, с технической точки зрения и УК, и застройщик сработали оперативно, и с минимальным процентом неудобства для новосёлов. Не придирайтесь уж, тут особо то не к чему, вот правда.
ответитьЭто от отсутствия опыта покупки в новострое такое. Кто уже проходил на себе, знают, что дело типичное, по началу так особенно. Все ок будет
ответитьвам нужно зарегистрироваться
или авторизоваться