Комнатность
Цена
Срок сдачи
Избранное 0

ЖК "Бакеево-парк"

3 435 000 – 10 371 000 ₽
Бакеево, ул. Новое Бакеево
86 000 – 150 000 ₽/м²
Квартиры в ЖК "Бакеево-парк" в Московской области, округ Солнечногорск
3 435 000 – 10 371 000 ₽
86 000 – 150 000 ₽/м²
Компания 'Юр-Инвест' Позвонить Заказать звонок

Квартиры в Бакеево-парке

Обновлено 2 недели назад

Все
корпуса
12 корпусСдан
13 корпусСдан
15 корпусСдан
16 корпусСдан
17 корпусСдан
1 корпус2 кв 2021
2 корпус2 кв 2021
3 корпус4 кв 2021
4 корпус1 кв 2022
5 корпус2 кв 2022
6 корпус2 кв 2022
7 корпус3 кв 2022

Средняя цена за м²

Характеристики

Срок сдачиГотовые, 2021-2022 год
Отделка Черновая
Этажность от 3 до 4
Тип дома Монолит-каркас
Парковка Подземный
Потолки 2.70 метра
Класс жилья Эконом
Тип договора 214 ФЗ

Описание

"Бакеево-Парк" — малоэтажный жилой комплекс в деревне Бакеево Солнечногорского района. В марте 2017 года застройщик, компания "ЮР-Инвест", приступил к работам над тремя домами. Реализовать проект из 17 корпусов намерены поэтапно.

Детали проекта

Здания в "Бакеево-Парке" возводят по монолитно-каркасной технологии. Высота корпусов — 3-4 этажа. Покупателям предложены одно-, двух- и трехкомнатные квартиры — всего 633 штуки. Часть жилья оснащена антресолями. Хранить крупногабаритные и сезонные вещи жители смогут в кладовых на цокольном этаже. Сдаваться помещения будут без отделки.
Читать далее

В жилом комплексе предусмотрены объекты инфраструктуры:

  • детский сад;
  • фитнес-клуб;
  • кафе;
  • магазин.

Во дворах устроят игровые и спортивные площадки. Застройщик обещает скейт-парк и палисадники. На территории высадят плодовые деревья. Квартал будет огражден по периметру, будет вестись видеонаблюдение и работать пропускной режим. Предусмотрено патрулирование охранной службы. Для автомобилей построят подземные стоянки и организуют открытые площадки с разметкой для транспорта.

Расположение

МЖК "Бакеево-Парк" окружен малоэтажной застройкой. С двух сторон квартал граничит с хвойным лесом. Рядом озеро.

Объекты инфраструктуры сосредоточены в Зеленограде, до которого 11 км. Но значительно ближе, в 5 км в деревне Голубое, работает 4 детских сада, школа на 1000 учеников и бизнес-центр. Жители могут пользоваться инфраструктурой Андреевки, где есть еще несколько школ, детсадов и поликлиника. Из торговых точек, ближайшие супермаркеты "Лента", "Перекресток", "Ашан" и ТРЦ "Иридиум" с кинотеатром расположены в 7 км.

Выбраться из городского поселения и доехать до МКАД автомобилем можно по Пятницкому шоссе. За 25 минут автобус довезет до ж/д станции "Крюково", а оттуда еще 55 минут электричкой до Ленинградского вокзала.

Наше мнение

Красивые малоэтажные дома с большими окнами и яркими фасадами. Рядом озеро и хвойный лес. Застройщик обещает палисадники, огороженную территорию и подземные парковки. На словах и картинках проект выглядит неплохо. Часть домов уже построены, и следует отметить, не отличаются от обещанных нам в рекламных материалах.

  • 3/5транспорт
  • 4/5экология
  • 2/5инфраструктура
  • 3/5цена/качество

Расположение

Подмосковье, округ Солнечногорск, Бакеево, ул. Новое Бакеево

Ипотека

Рассчитайте ежемесячный платёж

Ежемесячный платёж График платежей
  • Долг
  • Проценты
Сумма кредита
Сумма процентов
Проценты + Кредит
Необходимый доход

Ход строительства

56 фотографий от 20 Апреля 2021 года

Апрель 2021 1 фото
Июль 2020 1 фото
Февраль 2020 4 фото
Август 2019 16 фото
Май 2019 1 фото
Октябрь 2018 9 фото
Сентябрь 2018 7 фото
Май 2018 4 фото

Документация

Что думают люди о ЖК?

8 преимуществ и 4 недостатка

Любые
Плюсы
Минусы

Редактор 3 года назад

"Неизвестный застройщик."

0 0

Редактор 3 года назад

"Высокие потолки - 2,7 м."

0 0

Редактор 3 года назад

"Рядом озеро и хвойный лес."

0 0

Редактор 3 года назад

"Недостаток инфраструктуры, далеко от школы и супермаркетов."

0 0

Редактор 3 года назад

"Строительство детского сада и фитнес-клуба."

0 0

Редактор 3 года назад

"Огороженная территория, подземный паркинг."

0 0

Посетитель 9 мес назад

"Интересные планировки: квартиры с антресолью и с террасой"

0 0

Посетитель 9 мес назад

"Малоэтажные дома высотой с деревья - 3-4 этажа"

0 0

Посетитель 9 мес назад

"Трёхкомнтные квартиры с 2мя ванными комнатами"

0 0

Посетитель 9 мес назад

"Квартиры с окном в ванной комнате"

0 0

Посетитель 1 год назад

"Квартира с ремонтом, обман. Ремонт будет делать непойми кто и сроки неизвестны. Заплотить за ремонт и получить кота в мешке"

0 0

Редактор 3 года назад

"Во многих квартирах совмещенные санузлы площадью не более 4 кв. м."

0 4
+1

Редактор 3 года назад

"Высокие потолки - 2,7 м."

0 0

Редактор 3 года назад

"Рядом озеро и хвойный лес."

0 0

Редактор 3 года назад

"Строительство детского сада и фитнес-клуба."

0 0

Редактор 3 года назад

"Огороженная территория, подземный паркинг."

0 0

Посетитель 9 мес назад

"Интересные планировки: квартиры с антресолью и с террасой"

0 0

Посетитель 9 мес назад

"Малоэтажные дома высотой с деревья - 3-4 этажа"

0 0

Посетитель 9 мес назад

"Трёхкомнтные квартиры с 2мя ванными комнатами"

0 0

Посетитель 9 мес назад

"Квартиры с окном в ванной комнате"

0 0

Редактор 3 года назад

"Неизвестный застройщик."

0 0

Редактор 3 года назад

"Недостаток инфраструктуры, далеко от школы и супермаркетов."

0 0

Посетитель 1 год назад

"Квартира с ремонтом, обман. Ремонт будет делать непойми кто и сроки неизвестны. Заплотить за ремонт и получить кота в мешке"

0 0

Редактор 3 года назад

"Во многих квартирах совмещенные санузлы площадью не более 4 кв. м."

0 4

Отзывы о Бакеево-парке

15 отзывов от жильцов и дольщиков

  • Потенциальный покупатель

    7 мес назад

    0 0
    Продавцы в отделе продаж - некомпетентные. Очень плохо работают. Не разбираются ни в том, что продают, ни в рынке недвижимости - взаимодействие с клиентом нулевое.

    Благо квартиры сами себя продают. Отдел продаж к этому никакого отношения не имеет. Скорей наоборот, могут развернуть потенциального покупателя и отбить все желание у них что-то покупать.
    Ответить
    • Кристина

      7 мес назад

      0 0
      Поддерживаю. Сотрудники распугивают клиентов. Хотели заехать на территорию, посмотреть дома со стороны, но отдел продаж не разрешил. Во время пандемии не хотелось бы лишний раз контактировать вживую с продавцами, к тому же все интересующие вопросы до этого обсудили по телефону. Потратили 4 часа на дорогу. Пришлось развернуться у шлагбаума. Теперь уже точно не купим там квартиру.
      Ответить
  • Андрей

    8 мес назад

    0 1
    Хамоватые товарищи. Они вам еще 60.000₽ включат за отнести документы на регистрацию.
    Ответить
    • Туманова Елизавета Сергеевна

      7 мес назад

      0 0
      Андрей, проносим свои извинения от имени застройщика. К сожалению, у нас действительно есть подобный платеж за регистрацию документов, который является обязательным при заключении сделки с нашей компанией.
      Ответить
  • Пётр

    8 мес назад

    0 0
    Выбираем квартиру вблизи Зеленограда. В Зеленограде цены очень большие, а рядом выбор не велик: Андреевка да Голубое. Вот решили заехать Бакеево. Ехать как до Голубого, но без пробок! Что большой плюс судя по отзывам.. Из явных плюсов Бакеево Парк: закрытый и охраняемый, рядом лес, который не застроят, симпатичная малоэтажка и соответсвенного мало людей – все друг друга знают. Дома сдаются с парковкой и площадкой – не придётся по грязи ходит, и ждать, когда можно будет на парковку машинуЧитать далее поставить. Говорят, через год построят сад и магазин. Стройку видел, может и построят… Из минусов: строительство продолжится до 23го года. Так что за окнами придётся терпеть стройку.
    Ответить
  • Платон

    8 мес назад

    0 0
    Расскажу свою реальную историю о покупке квартиры в ЖК Бакеево Парк.
    Купил квартиру в 16 корпусе в мае 2019 года, получил в апреле 2020 года.
    Форма оплаты у меня была ( ипотечная программа от застройщика-первоначальный взнос 20%, ежемесячно по 35 000 без начисления процентов с возможностью оплачивать большие суммы, и на остаток я оформил ипотеку. Когда я оформлял ипотеку застройщик все мои платежи просуммировал и указал в качестве первоначального взноса. Получилось еще 15% и всего дляЧитать далее банка 35% , на остаток мне одобрили ипотеку. Оформляли ПДКП- предварительный договор купли продажи, по нему я платил до ввода в эксплуатацию, потом поэтому же договору Сбербанк дал мне ипотеку. Менеджер офиса помогал мне во всем и вел мою сделку. После оформления всех документов мне передал квартиру представитель управляющей компании. Я подписал с ними договор и оплатил депозит в размере двухмесячной квартплаты. Как мне объяснили этот депозит необходим на случай , если я уеду или не будет возможности оплатить, то просто спишутся с моего счета. В какой то мере это даже удобно. Квартплата у меня 89 р/м2 плюс счетчики. Средний платеж за 1к квартиру 4-5т тысяч. До этого жил и в Зеленограде и в Голубом, платежка была такая же. Поэтому ничего страшного с коммуналкой здесь нет. Все как везде. Парковочных мест много. Жена частенько ездит на бесплатной маршрутке. До Крюково маршрутка доезжает за 20-25 минут. Видно, что уже идет строительство торгового центра и детского сада. Дети дружат большими компаниями двух поселков. Ярких минусов , про которые можно говорить, для себя я не нашел. Качество выше, чем цена.
    Ответить
  • Андрей

    9 мес назад

    1 0
    Очень странно работают менеджеры по продажам в этом ЖК. Абсолютно все равно на клиента. Отвечают на вопросы через губу. Очень важные персоны, видимо)

    Попросили прислать договор, которые они предлагают подписать для ещё не построенных квартир - не прислали.

    Ранее были в ЖК, дали одни цены. Через 2 дня - цены уже были +300 тысяч. При этом увещевания на то, что вот же вы только позавчера нам дали прайс - по барабану. Типа цены поднял кто-то другой. А они к этому отношения неЧитать далее имеют.

    В общем совершено не заинтересованы в том, чтобы у них что-то покупали. А мы сдуру были вот-вот готовы взять антресоль)))

    Предварительный договор купли-продажи квартиры, который нигде не регистрируется (а должен регистрироваться в Росреестре) - это для тех, кто доверят этой компании, которая судя по информации о застройщике строит свой первый ЖК, а доверие должно видимо выстраиваться опираясь на работу отдела продаж, которому вообще лень даже договор прислать на согласование.
    Ответить
  • Анатолий

    9 мес назад

    0 0
    Подыскиваю квартиру для дочки и внучки. Мне понравилось, что это закрытый посёлок с видеонаблюдением. За внучку буду спокоен! Что есть маршрутка, и когда она подрастёт сможет сама ездить в школу. Местные дети ездят лет с 10, как я понял. Дома малоэтажки. Симпатичные. Покупка как по ДПК, так и по преддоговору. Криминала не нашёл, тем более, что половина посёлка построено и сдано, а остальная половина уже во всю строится. Приятное место в 15 минутах от города
    Ответить
  • Михаил

    9 мес назад

    1 0
    Вложение денег для людей с высоким аппетитом к риску. Объясню почему.
    Сам ЖК вполне привлекателен - хорошая отделка, общая инфраструктура с поселком, охрана и прочее. Но за удобство надо платить - плата за 1кв2 зашкаливает (90 рублей)
    Теперь о рисках. Строящиеся квартиры застройщик продает не по ДДУ, а по предварительному ДКП. А это значит, что он просто может обанкротиться, может продать квартиру не только вам или просто может отказаться от продажи квартиры, когда придет срок сдачи.Читать далее Кстати, о сроке. Они закладывают 17 месяцев на постройку малоэтажного квартирного дома. Видимо банки их не кредитуют, и они строят на деньги клиентов. В таком случае те, кто платит в конце рискует больше всех. Как в пирамиде)
    Ответить
    • Туманова Елизавета Сергеевна

      7 мес назад

      0 0
      Михаил, коммунальнаы платеж у нас фиксированный - 89 р/кв.м., как результат это 3100 рублей за 1 комнатную квартиру, в этот платеж помимо стандартных услуг входит: бесплатная маршрутка, охрана.ю видеобнаблюдение. Итоговая стоимость обслуживания 1комнатной квартиры равна обслуживанию такой же квартиры в Москве, либо в Московской области, при этом уровень услуг выше.
      Ответить
  • Андрей

    10 мес назад

    0 0
    За что берут оплату за пропуск через шлагбаум? Сколько берут?
    Ответить
    • Надежда

      9 мес назад

      0 1
      300р. за въезд машин со стройматериалами и мебели. За доставку еды и воды не берут.
      Ответить
  • Данил

    10 мес назад

    0 0
    Приятные фасады, дворы уютные
    Ответить
  • Людмила

    10 мес назад

    0 0
    Живу в ЖК Бакеево Парк и прекрасно себя здесь чувствую! Территория убрана, охраняется, рядом лес, остальная территория довольно быстро застраивается и стройка скоро закончится. На моих глазах строится магазин. Активно пользуюсь маршруткой. За месяц за двушку в среднем плачу 6-7 тыс.
    Ответить
  • Жительница ЖК «Бакеево Парк»

    10 мес назад

    0 0
    Не соглашусь с отзывом так называемого «жителя», а скорее конкурента. Бакеево Парк очень уютный и комфортный для проживания поселок. Поселок семейного формата , инфраструктура уже есть в виде открытых детских и спортивных площадок, своим выходом в лес, с мангальной зоной. Сейчас активно строится на территории посёлка торгово-бытовой центр , фитнес-центр, детский сад. Суммы за обслуживание посёлка комфорт-класса более чем адекватные, за свои 52 метра я плачу от 5400 /7200 руб ( лето/зима)Читать далее включая все полностью за обслуживание и счетчики: обслуживание включает уборку территории, подъездов, благоустройство территории , охрану, поселковый транспорт до Зеленограда, вывоз мусора. Счетчики оплата по тарифам Солнечногорск района. Меня и всех других жителей такие тарифы более чем устраивают.
    Ответить
  • Руслана

    10 мес назад

    0 0
    Мне нравится, уютный, красивый комплекс.
    Ответить
  • Валерий

    1 год назад

    0 0
    Понравился
    Ответить
  • Валерия

    1 год назад

    0 0
    Сколько обходиться коммуналка и прочие сборы в Бакеево Парк?
    Ответить
    • Дядя Вася

      1 год назад

      0 1
      Коммуналка бешеная, во время ремонта в зимний период можно заплатить до 15-16 т.р. при том что не живешь. При наличии индивидуальных счетчиков отопления все платят по общедомовому, т.е. 28 квм или 150квм не важно, заплатишь одинаково, и все равно что радиаторы демонтировали на 2 месяца и отоплением не пользовались. Также заплатишь за отопление подвала подъезда и, самое сочное, за квартиры которые еще не проданы. По заключению мосжилинспеции УК вообще нечислится за домами, поэтому не имеет праваЧитать далее оказыватьь какие-либо услуги и тем-более брать деньги. А дерут почти 90 рублей за квм!!! При том что все ремонты оплачивают жители, будь то ремонт скользких ступеней у подъезда или отвалившееся лестничное перекрытие на последнем этаже! Въезд для любого транспорта платный, причем считают на отвали, может придти сумма до 10 тр ха въезд транспорта(доставки, строительные итд) даже если по ремонту простой был и машины не приезжали. Некоторые жители проклинают тот день когда связались в этим застройщиком, тк обещали одно, а по факту вышло другое
      В целом сами кввртиры по качеству выше среднего, но УК и застройщик крайне недобросовестны и будут пытаться поиметь денег при любой удобной возможности. Короче покупать там квартиру советую только при наличии хорошего юриста, который с момента консультации до въезда будет курировать все ваши действия.
      Ответить
    • Туманова Елизавета Сергеевна

      7 мес назад

      0 0
      Коммунальный платеж в ЖК Бакеево Парк фиксированный и не зависит от времени года, он составляет 89 р. за кв.м. квартиры, то есть за 1к квартиру 35 кв.м. 3115 рублей в месяц плюс оплата по счетчикам по тарифам московской области (вода, отопление, электричество), что составляет еще около 1500 в месяц
      Ответить
  • Житель Нового Бакеево

    2 года назад

    0 0
    Плюсы: застройщик надежный и квартиру вам построят и сдадут
    Минусы:
    1) Будете очень долго ждать инфраструктуру, в Новом бакеево построили одну площадку, остальные обещанные объекты (спротплощадка, площадка для малышей) уже лет 5 строят.
    2) Управляющая компания не очень спешит решать проблемы жителей, но вот вытянуть денег с них всегда пожалуйста. Как пример, сейчас поставили автоматический шлакбаумы и пропуска продаются по 500р при себестоимости 50-100р. И вы ничего не сможете сделать сЧитать далее УК, тк все объекты инфраструктуры принадлежат застройщику (водяные насосы, электроподстанция и тд).
    3) Будут делать как удобно им, скидывать снег по центру бульваров а не вывозить и тд. Купив квартиру - станете крепостным местной УК
    Ответить

    Запись на просмотр

    Выберите удобную дату и время для встречи в офисе застройщика.

    Это бесплатно. Отмена в любое время.

    Вы записаны на просмотр

    На .
    Мы позвоним для подтверждения.

    Заказ звонка

    Оставьте свой номер телефона
    и мы перезвоним:

    Мы не передаём информацию третьим лицам

    Звонок заказан

    Ожидайте, перезвоним в ближайшее
    время на номер

    Похожие новостройки

    Спецпредложения