Комнатность
Цена
Срок сдачи
–
Консультация Избранное 0
Бесплатно
Консультация
Консультация помогает быстрее определиться с выбором.
Мы работаем
Позвоните нам
ВАМ БЕСПЛАТНО
+7 (800) 301-75-87
Закажите звонок
Заказать звонок
Напишите нам
Напишите нам в WhatsApp, удобно.
Написать в WhatsApp
Характеристики Квартиры Ипотека Отзывы 79 Плюсы и минусы На карте Ход строительства

Купить квартиру в ЖК "Бакеево-парк"

Обновлено 1 день назад

16 квартир
Показать все спецпредложения

"Бакеево-Парк" — малоэтажный жилой комплекс в деревне Бакеево Солнечногорского района. В марте 2017 года застройщик, компания "ЮР-Инвест", приступил к работам над тремя домами. Реализовать проект из 17 корпусов намерены поэтапно.

Похожие новостройки

Отзывы о Бакеево-парке

  • Иван

    1 год назад

    14 0
    Дома на внешний вид красивые, но звукоизоляция очень плохая (могу сказать даже, что смотрит сосед по телевизору), хотя ремонт все соседи сделали. Уборщица не понять как работает (нет четкого расписания), уборка помещений ужасная.
    Не советую здесь покупать квартиру (очень пожелел об этом) и недвижимость здесь дорогая (лучше на Пятницком шоссе купить ближе к МКАД). Управляющая компания вообще без тормозов, очень грубо разговаривает (Глеб). Директор УК разговаривает тактично, а когда его нет наЧитать далее рабочем месте, то мыши его в пляс идут (приходил с мамой в офис, то был очень удивлен их поведением). Все ключи от входных калиток платные и наклейка на стекло автомобиля платная для въезда. Начал показывать свой характер (на каком основании мама решила оформить мне пропуск на автомобиль?). Перед ним стояли как сиротинки с объяснениями.
    Хотел даже в морду зарядить, но человек был на рабочем месте.
    Инженер по благоустройству территории Сергей бегает по территории комплекса, все фотографирует (у кого какие косяки), а потом штрафы . Почему бы не подойти ему и не сказать в глаза человеку, что Ваши коробки картонные закрыли весь проход жителям подъезда первого этажа ( у нас как раз был переезд), но надо сделать ему фото и потом получаешь "Привет" от УК. А по коммунальным платежам вообще не разобрать ничего. Это как бухгалтер УК работает дома дистанционно и документов по бухгалтерии в офисе не найти (мама живет уже 2 года здесь и в глаза специалиста не видела). Мама не может пользоваться "Личным кабинетом" в силу возраста, а так бы до бухгалтерии дошла и все спросила (передала данные). Работа бухгалтера дистанционно не связана с коронинфекцией, просто видимо есть..что скрывать. В личном кабинете я не увидел отчетов УК (последний за 2019 год), а по налоговым отчетам у УК большие минусы (с убытком работатает). Все в УК поставлено на деньги (штрафы жильцам), строительный мусор после ремонта выбрасывать нельзя (тогда установите контейнер специальный), почему собственник должен утилизировать строительные отходы самостоятельно? После 19 часов въезд на территорию комплекса запрещен грузовым машинам, если я привез личные вещи даже домой на Газельке, то нужно сделать оплату 500 рублей (у охраны все фиксируется) и списки ведут в журнале. На территории комплекса очень много мигрантов из Средней Азии (живут на территории комплекса..как и работники охраны в пустующих квартирах). Видимо собственники недвижимости еще за счет своих средств оплачивают им жилье. За два года небыло собраний жильцов. Короче, хочу сказать, что когда покупаете квартиру на территории жилого комплекса в Офисе продаж (обман конкретный..красиво разводят), то тоже читайте документы. Квартиру очень проблема продать. Читайте заключенный договор с управляющей компанией. Не рассматривайте вариант, что здесь красивая природа и будете ходить на прогулку (здесь рядом закрытые территории дачных обществ, установлены шлагбаумы. Закрытый котеджный поселок рядом). Что обещают сделать прогулочную зону у озера (даже искусственного), а его нет просто. Соседи живут с 2019 года..и магазина нет, а обещали при приобретении недвижимости.
     

  • Андрей

    4 года назад

    10 0
    Очень странно работают менеджеры по продажам в этом ЖК. Абсолютно все равно на клиента. Отвечают на вопросы через губу. Очень важные персоны, видимо)

    Попросили прислать договор, которые они предлагают подписать для ещё не построенных квартир - не прислали.

    Ранее были в ЖК, дали одни цены. Через 2 дня - цены уже были +300 тысяч. При этом увещевания на то, что вот же вы только позавчера нам дали прайс - по барабану. Типа цены поднял кто-то другой. А они к этому отношения неЧитать далее имеют.

    В общем совершено не заинтересованы в том, чтобы у них что-то покупали. А мы сдуру были вот-вот готовы взять антресоль)))

    Предварительный договор купли-продажи квартиры, который нигде не регистрируется (а должен регистрироваться в Росреестре) - это для тех, кто доверят этой компании, которая судя по информации о застройщике строит свой первый ЖК, а доверие должно видимо выстраиваться опираясь на работу отдела продаж, которому вообще лень даже договор прислать на согласование.
     

  • Михаил

    4 года назад

    8 0
    Вложение денег для людей с высоким аппетитом к риску. Объясню почему.
    Сам ЖК вполне привлекателен - хорошая отделка, общая инфраструктура с поселком, охрана и прочее. Но за удобство надо платить - плата за 1кв2 зашкаливает (90 рублей)
    Теперь о рисках. Строящиеся квартиры застройщик продает не по ДДУ, а по предварительному ДКП. А это значит, что он просто может обанкротиться, может продать квартиру не только вам или просто может отказаться от продажи квартиры, когда придет срок сдачи.Читать далее Кстати, о сроке. Они закладывают 17 месяцев на постройку малоэтажного квартирного дома. Видимо банки их не кредитуют, и они строят на деньги клиентов. В таком случае те, кто платит в конце рискует больше всех. Как в пирамиде)
     

    • Туманова Елизавета Сергеевна

      3 года назад

      2 5
      Михаил, коммунальнаы платеж у нас фиксированный - 89 р/кв.м., как результат это 3100 рублей за 1 комнатную квартиру, в этот платеж помимо стандартных услуг входит: бесплатная маршрутка, охрана.ю видеобнаблюдение. Итоговая стоимость обслуживания 1комнатной квартиры равна обслуживанию такой же квартиры в Москве, либо в Московской области, при этом уровень услуг выше.
       

  • Максим

    3 года назад

    8 1
    Поехал посмотреть участок. Присмотрел. Выбрал. Внес залог 5000 руб., через Онлайн СБ. После прослушал кучу обещаний про дороги, газ .....посмотрел качество домов которые строят = и понял что обманывают в каждом предложении. Решил отказаться от покупки. Так вот эта компания торгующая землей возвращает мне 5000 руб уже два месяца. При этом письмо о возврате мной написано на утро следующего дня (первый рабочий), письмо написано по их форме. Так ОНИ в том числе Коммерческий директор Николай Поляков,Читать далее не отказываются но ничего не делают. Видимо тактика - со временем забудет........
    Будьте внимательны - все сотрудники этой компании с которыми довелось общаться, больше напоминают продавцов торгующих с рук дешевыми чайниками выдавая их за фирменные японские.
    Не рекомендую покупать у этой компании, так как они обманывают по мелочам, то что будет когда им отдать много больше денег чем я. И как они будут воплощать те фантастические обещания, которые они вешают на ухи потенциальным покупателям.
    Дорогу проложили только в начале первой улицы. Газовая труба в деревне через дорогу. Дома строят ужасного качества из дешевой, сырой сосны.......так можно продолжать долго......
     

    • Житель Бакеево Парк

      1 год назад

      1 1
      Максим, вы перепутали посёлок: здесь нет ни взносов на 5000р., ни домов из сосны, ни Комменрческого директора Николая Полякова. И никогда не было. Уже 5 лет там живу. И продавцы подробно консультируют. Живу и радуюсь, пока другие кляузы пишут.
       

      • Иван

        1 год назад

        2 0
        Люди пишут Правду! Вы 5 лет типа живете, а где озеро и прогулочная зона, а где калитки установлены для выхода в лес (сплошная сетка установлена). Мы тоже два года назад покупали квартиру и нам говорили, что магазин скоро будет и где? Здание вроде построили (наверно собственник помещения не может найти кому сдать помещение в аренду..из-за высокой цены?). Здесь же все для людей..
         

        • Житель Бакеево Парк

          1 год назад

          1 0
          Можетт и правду, только не про Бакеево Парк. Калитка на территории Нового Бакеево в конце посёлка у леса. Вы точно здесь 2 года живёте? Жители-то знают... Магазин построен. Найдут арендодателя и заработает. К тому же в 10 минутах хотьбы есть магазин. Это по дороге в посёлок. Если живёте, должны были видеть. А то ощущение, что вы тут и не живёте совсем, если во всякую ерунду верите.
           

      • Лина

        1 год назад

        1 1
        А Вы откуда все знаете? Может какой учредитель? Вот живите и радуйтесь "комфортной жизни".
         

        • Житель Бакеево Парк

          1 год назад

          0 0
          Документы читал перед покупкой и смотрел информацию о застройщике. А вы нет?
           

  • Андрей

    3 года назад

    6 1
    Хамоватые товарищи. Они вам еще 60.000₽ включат за отнести документы на регистрацию.
     

    • Туманова Елизавета Сергеевна

      3 года назад

      0 7
      Андрей, проносим свои извинения от имени застройщика. К сожалению, у нас действительно есть подобный платеж за регистрацию документов, который является обязательным при заключении сделки с нашей компанией.
       

      • Хельга Росс

        2 года назад

        3 0
        Ужас! Так нельзя напиваться на покупателям! Крахоборы! Всё желание у вас покупать пропало! Отпугивает только!
         

      • Хельга Росс

        2 года назад

        3 0
        Нельзя так наживаться на людях! Всё желание у вас покупать пропало!
         

  • Евгений

    1 год назад

    6 1
    Не кому не советую здесь покупать недвижимость! Лучше покупать тому, кто имеет свой транспорт. Дорога очень узкая (двум машинам трудно разъехаться), пешеходных дорожек нет (если дойти до Пятницкого шоссе, то такие трудности надо преодолеть). Такси в сторону Москвы трудно вызвать, в пробках стоять не хотят. Магазины отсутствуют. Зачем руководству го Солнечногорск думать о д.Бакеево и УК "Бакеево парк" о своих жильцах. Если бы ходил транспорт (на федеральном уровне)..хотя из г.Зеленограда илиЧитать далее продлили маршрут "Зеленоград-Горетовка-Б-парк"..тогда было бы хорошо. Не знаю кто такие прекрасные комментарии пишут (явно засланные казачки из офиса продаж).
     

  • Платон

    4 года назад

    5 5
    Расскажу свою реальную историю о покупке квартиры в ЖК Бакеево Парк.
    Купил квартиру в 16 корпусе в мае 2019 года, получил в апреле 2020 года.
    Форма оплаты у меня была ( ипотечная программа от застройщика-первоначальный взнос 20%, ежемесячно по 35 000 без начисления процентов с возможностью оплачивать большие суммы, и на остаток я оформил ипотеку. Когда я оформлял ипотеку застройщик все мои платежи просуммировал и указал в качестве первоначального взноса. Получилось еще 15% и всего дляЧитать далее банка 35% , на остаток мне одобрили ипотеку. Оформляли ПДКП- предварительный договор купли продажи, по нему я платил до ввода в эксплуатацию, потом поэтому же договору Сбербанк дал мне ипотеку. Менеджер офиса помогал мне во всем и вел мою сделку. После оформления всех документов мне передал квартиру представитель управляющей компании. Я подписал с ними договор и оплатил депозит в размере двухмесячной квартплаты. Как мне объяснили этот депозит необходим на случай , если я уеду или не будет возможности оплатить, то просто спишутся с моего счета. В какой то мере это даже удобно. Квартплата у меня 89 р/м2 плюс счетчики. Средний платеж за 1к квартиру 4-5т тысяч. До этого жил и в Зеленограде и в Голубом, платежка была такая же. Поэтому ничего страшного с коммуналкой здесь нет. Все как везде. Парковочных мест много. Жена частенько ездит на бесплатной маршрутке. До Крюково маршрутка доезжает за 20-25 минут. Видно, что уже идет строительство торгового центра и детского сада. Дети дружат большими компаниями двух поселков. Ярких минусов , про которые можно говорить, для себя я не нашел. Качество выше, чем цена.
     

  • Ольга

    3 года назад

    5 0
    Представили Управляющей компании ведут себя как боги , с рядовыми жильцами не считаются, преследуют только свои интересы , и повлиять на них возможности нет . До суда с рядовыми проблемами житель кто не юрист не идёт , так и живём мирясь с выходками УК, и решая вопросы своими силами ....
     

    • Иван

      1 год назад

      1 0
      Ольга, я с Вами согласен..почему терпим мы это?
       

  • Анна

    1 год назад

    5 1
    ЖК "Дно" - идеальное название! Если хочется вымотать нервы, то вам к нам!!!- такой девиз должен быть у УК и застройщика... жаль, что об этом узнаешь когда квартира уже куплена! Не читайте отзывы от 4* и выше -вранье, те кто прожил тут хоть пару месяцев такое точно не напишут... это все отдел продаж поднимает рейтинг этому ЖК.
    По качеству скажу так - очень среднее (это о бо всем: строили из чего и как, шумоизоляция и т.д.) НО самое большое НО это сотрудник УК Глеб... по указке этого "ферзя"Читать далее здесь ничего не делается просто так, только поклонившись ему в ноги и поднеся "не копеечку", а прям "отслюнявить" надо конкретно - тогда с вами начнут разговаривать, решать проблему конечно никто не будет, так послушают только, а если на "горизонте" замоячит очередной жилец с "подношениями" и вовсе попросят освободить офисное помещение УК!!! Итог: человек пользуясь дружбой
    своего почившего отца и застройщика, всячески пытается повысить свою значимость и просто не выполняет прямые обязанности сотрудника УК, при этом и остальных сотрудников заставляет поступать аналогичным способом! За все платят жильцы, а хорошо только Глебушке..
     

  • Анна

    1 год назад

    5 3
    -Сегодня приезжала полиция, они снег вывозят в ближайший лес, а с жильцов деньги на утилизацию берут!
    - выручка УК упала на 800% за 21 год, за 22 еще больше - они соберут кассу и уйдут, а догли ЖК останутся! ЯВНО БАНКРОТСТВО ПЛАНИРУЮТ!
    - Въезд платный (куда и кому деньги идут?)
    - Директор номинальный, слово не скажет когда его сотрудники хамят!
    - Могут выгнать из офиса УК! (Пришла заключать договор как новый собственник) прежнего при мне выгоняли (женщину) позор, со словами выЧитать далее ни кто тут теперь катитесь...
    - Сегодня видела как один из сотрудников УК физически угрожал одной из собственников, наступил ей на ногу и давил, а потом начал толкать!!!!
    Это что вообще??? Нас бить будут видимо???
     

    • Надежда

      1 год назад

      4 1
      Если сотрудник УК, действительно, кому-нибудь угрожал и даже применил силу, то этот человек сорей всего заявил бы в полицию или прокуратура, а не отзывы писал бы. Да, и если бы УК планировало банкротство, то засройщик не затевал бы строительство 3го посёлка. УК работает там уже 10 лет...
       

      • Иван

        1 год назад

        2 0
        Какая Вы умная..Так бы все банкроты планировали работать. Действительно, что строят, а потом кидают людей. На территории много недвижимости (элитной, экономкласс), а почему в минусе сидим (посмотрите отчет). Почему мы живем в ЖК " Бакеево парк", а управляющая компания "Комфорт Бакеево"..почему разные названия?
         

        • Иван

          1 год назад

          1 0
          Анна, я не знаю чат жильцов. Соседка моя была в чате, она только купила квартиру и написала в чате, что помогите найти проверенных работников для ремонта и ее заблокировали (задает не корректные вопросы). Оказывается, что в УК есть свои люди, которые выполнят ремонт. Почему когда начинается в квартирах ремонт, то УК говорит, что отправляйте персональные данные строителей (понимаю, что это безопасность), а зачем УК предоставлять лицензию на выполнение работ? Собственник помещения и так несетЧитать далее ответственность за все. Так убирают конкурентов с дороги (строителей) и сами зарабатывают деньги. Мы с братом сами маме сделали ремонт. Понятно, что лицензии у нас небыло на строительные работы. Анна, а Вы у своих соседей спросите про чат жильцов..хотя все "Понаехали" из разных регионов и ведут себя как аристократы (типа всю жизнь прожили у Красной площади в ЦАО г.Москвы) и никак к ним не подкатить.
           

    • Иван

      1 год назад

      1 0
      Отсутствует вообще культура обслуживания в управляющей компании. Вот собраний собственников жилья совсем не проводят. Договор на обслуживание придумала УК (там все для них любимых), а должны собственники разработать договор и предоставить для рассмотрения в УК.
       

Сколько стоит квартира в ЖК "Бакеево-парк"?

Средняя цена за м2: 155 000 руб./м² Минимальная стоимость: 6.62 млн. руб. Максимальная стоимость: 15.7 млн. руб.

Какая площадь квартир в ЖК "Бакеево-парк"?

Минимальная площадь: 30,4 м² Максимальная площадь: 114,2 м²

Спецпредложения

Показать все спецпредложения