Посмотреть 1381 ЖК
Цена - руб.

ЖК "Поколение": в паутине транспортной доступности

4 высотки на Сигнальном проезде станут первыми жилым домами на месте бывшей промзоны. Они вырастут в окружении двух шоссе, хордовых магистралей, двух железнодорожных и двух станций метро.
Время чтения: 20 минут
ЖК "Поколение": в паутине транспортной доступности
Первый корпус ЖК "Поколение" заселят в начале 2018 года, а строительство всего комплекса рассчитано до 2019

Жилой квартал "Поколение" позиционируется застройщиком как первый комплекс комфорт-класса в московском районе Отрадное. Действительно, станцию метро "Владыкино" окружают дома постройки конца прошлого столетия и промышленные зоны. Свободных территорий здесь нет. Новый ЖК "Поколение" строится на площадке промышленной зоны, подлежащей реконструкции. Проект рассчитан до 2019 года, и мы отправляемся его оценить на этапе, когда до заселения первого корпуса остаётся полгода.

Качества "Лидера"

Финансово-строительная корпорация "Лидер" основана в 2005 году. Занимается инвестированием в строительство жилых и коммерческих объектов. География деятельности не ограничена Москвой и Подмосковьем. "Лидер" строит в Петербурге, Ленинградской и Калужской области, в Краснодарском крае. Большинство проектов корпорации – это комплексная застройка микрорайонов, которая предполагает объекты социальной инфраструктуры. В столичном регионе к таким относятся ЖК "Некрасовка", ЖК "Новогиреевский", UP-квартал "Скандинавский".

Корпорация обладает заводами, на которых производят строительные и облицовочные материалы. Это позволяет "Лидеру" не зависеть от партнёров и продавать квартиры дешевле. В большинстве случаев компания не нарушает временные рамки, указанные в договорах с дольщиками. Но единичные случаи переноса сроков бывают.

Корпуса 3 и 4 UP-квартала "Сколковский" были сданы в апреле 2016 года вместо конца 2015. Одна из последних задержек компании – это 5 корпус ЖК "Светлановский" в северной столице. По проектной декларации, его должны были сдать 31 декабря 2016. Одобрение госкомиссии дом получил 2 июня 2017 года.

  • ЖК "Поколение": в паутине транспортной доступности - Фото 1
    "Некрасовка" стал первым ЖК, где появились дома серий "ДомНАД" и "ДомРИК". Панели выпустил принадлежащий "Лидеру" ДСК-1 в 2014 году. Фото застройщика
  • ЖК "Поколение": в паутине транспортной доступности - Фото 2
    В августе 2017 года строители заканчивают монтаж верхних этажей в корпусе 2 ЖК "Новогиреевский". Фото застройщика
  • ЖК "Поколение": в паутине транспортной доступности - Фото 3
    ЖК "Скандинавский" строится на Осташковском шоссе в 3 км от МКАД. Фото застройщика
  • ЖК "Поколение": в паутине транспортной доступности - Фото 4
    Корпуса 3 и 4 UP-квартала "Сколковский" заселили на 3 месяца позже обещанного срока. Фото застройщика
  • ЖК "Поколение": в паутине транспортной доступности - Фото 5
    5 корпус ЖК "Светлановский" получил разрешение на ввод в эксплуатацию 2 июня 2017 года вместо декабря 2016. Фото застройщика

Каким будет новое "Поколение"?

Ранее в квартале промышленной зоны "Альтуфьевское шоссе" находились автобазы, штрафная стоянка ГИБДД, складские и офисные помещения. К концу лета 2017 года техника сносит оставшиеся постройки и освобождает землю для строительства комплекса.

В "Поколение" войдут четыре 16-20-этажных дома на 1861 квартиру. Детский сад будет рассчитан на 150 воспитанников, а школа сможет принять 350 учеников. Под корпусами запланирован паркинг на тысячу машиномест и кладовые помещения. Первые этажи отдадут под коммерческие организации. Въезд на территорию – по пропускам.

Разрешение на ввод в эксплуатацию 1 корпуса ФСК "Лидер" планирует получить до конца 2017 года, а выдать ключи от квартир в течение 2-3 месяцев после этого. Второй корпус госкомиссия увидит в марте 2018 года, а жильцы смогут заехать летом. Третий корпус сдаётся в марте 2019 и вместе с ним в жилом комплексе появится детский сад. До конца 2019 года ввести в эксплуатацию должны и 4 корпус. Одновременно с ним будет сдана школа.

На вопрос, будут ли образовательные учреждения муниципальными, менеджер продаж ответил утвердительно, но с оговоркой. Если по детскому саду вопрос решён, то со школой пока нет. Вероятность того, что школа всё-таки будет частной, остаётся на уровне 10%.

  • ЖК "Поколение": в паутине транспортной доступности - Фото 6
    4 дома с подземным паркингом и 2 объекта социальной инфраструктуры войдут в структуру комплекса. Иллюстрация застройщика
  • ЖК "Поколение": в паутине транспортной доступности - Фото 7
    До 2019 года будет построено 4 корпуса переменной этажности - от 16 до 20. Иллюстрация застройщика
  • ЖК "Поколение": в паутине транспортной доступности - Фото 8
    Въезд на территорию будет осуществляться по пропускам. Иллюстрация застройщика
  • ЖК "Поколение": в паутине транспортной доступности - Фото 9
    Детский сад сможет принять 150 воспитанников, а школа - 350 учеников. Иллюстрация застройщика
  • ЖК "Поколение": в паутине транспортной доступности - Фото 10
    Первые этажи домов отдадут под коммерческие организации: магазины, рестораны, бытовые точки. Иллюстрация застройщика

На стройке

В августе 2017 года корпуса на стройплощадке находятся на таких стадиях, что клиент может наглядно увидеть все этапы и технологию строительства домов в ЖК "Поколение".

В корпусе 3 монтируют 4 этаж. На фото видно, что каркас здания будет монолитным. В корпусе 2 завершена укладка блоков наружных стен из газобетона и дом уже частично утеплён. Ну а 1 корпус уже закрыт вентилируемым фасадом. Для отделки выбрана керамогранитная плитка трёх оттенков: ванильная, кофейная и шоколадная.

Начать возведение 4 корпуса планируется в декабре 2017 года, квартиры в продажу поступят не ранее начала 2018. А пока на его месте расположился небольшой бетонный завод, который работает на строящиеся дома.

На стройку потенциальных покупателей не водят, но возле офиса продаж есть макет стены жилого дома. Толщина её будет около 20 см, половину из которых занимает утеплитель. Здесь же можно увидеть, что застройщик устанавливает оконные и балконные ПВХ-блоки фирмы Deceuninck. Этот изначально бельгийский концерн имеет заводы по всему миру, в том числе, и в России.

На втором этаже офиса расположился шоу-рум, где помимо отделки квартир можно оценить дизайн входных групп и лестничных площадок. При входе в подъезд планируется разместить помещения для консьержа и зону ожидания курьера с мягкими диванами. Детскую коляску или велосипед можно будет оставить в специально отведённой для этого комнате. Лифты OTIS будут спускаться на цокольный этаж к паркингу и кладовым.

  • ЖК "Поколение": в паутине транспортной доступности - Фото 11
    На территории бывшей промзоны техника сносит старые строения и готовит площадку для жилых домов
  • ЖК "Поколение": в паутине транспортной доступности - Фото 12
    Так выглядит строительная площадка ЖК "Поколение" в августе 2017 года
  • ЖК "Поколение": в паутине транспортной доступности - Фото 13
    Строители заливают монолитный каркас 3 дома на уровне 4 этажа. Фото застройщика
  • ЖК "Поколение": в паутине транспортной доступности - Фото 14
    Во 2 корпусе завершено сооружение наружных стен, с внешней стороны завершается остекление. Фото застройщика
  • ЖК "Поколение": в паутине транспортной доступности - Фото 15
    Со стороны двора стены дома уже утеплены
  • ЖК "Поколение": в паутине транспортной доступности - Фото 16
    Так выглядит корпус 1 за полгода до предполагаемого заселения
  • ЖК "Поколение": в паутине транспортной доступности - Фото 17
    Вентилируемый фасад облицован керамогранитной плиткой. Фото застройщика
  • ЖК "Поколение": в паутине транспортной доступности - Фото 18
    В корпусе идёт остекление лоджий. Фото застройщика
  • ЖК "Поколение": в паутине транспортной доступности - Фото 19
    На месте 4 корпуса пока расположен бетонный завод, который изготавливает строительную смесь для 3 корпуса
  • ЖК "Поколение": в паутине транспортной доступности - Фото 20
    Макет наружной стены дома установлен возле шоу-рума
  • ЖК "Поколение": в паутине транспортной доступности - Фото 21
    Ширина наружной стены около 20 см
  • ЖК "Поколение": в паутине транспортной доступности - Фото 22
    Для остекления окон и лоджий застройщик использует продукцию бельгийского концерна Deceuninck, изготовленную на одном из российских заводов
  • ЖК "Поколение": в паутине транспортной доступности - Фото 23
    В подъездах будут лифты OTIS
  • ЖК "Поколение": в паутине транспортной доступности - Фото 24
    Хромированные поручни и напольная плитка - так должна выглядеть лестница в подъезде
  • ЖК "Поколение": в паутине транспортной доступности - Фото 25
    На этаже от 4 до 7 квартир
  • ЖК "Поколение": в паутине транспортной доступности - Фото 26
    На первом этаже помещения для хранения детских колясок и велосипедов. Иллюстрация застройщика
  • ЖК "Поколение": в паутине транспортной доступности - Фото 27
    При входе расположится зона ожидания курьера. Иллюстрация застройщика
  • ЖК "Поколение": в паутине транспортной доступности - Фото 28
    Все лифты спускаются в паркинг. Иллюстрация застройщика

Планировки и цены

В домах запроектировано более 40 планировочных решений: от однокомнатных квартир площадью 31,7 кв. м до трёшек, метраж которых составляет 117 кв.м.

Покупателям предлагается двухуровневое жилье, которое расположено на последних этажах. И если высота потолка в стандартных квартирах составляет 2,8 м, то в двухэтажных она доходит до 5,7 м. Стоимость двухуровневой однушки площадью 50 кв. м составляет 8 600 тыс. рублей. Двушку площадью 80 кв. м можно приобрести за 15 600 тыс. рублей. А трёхкомнатные двухэтажные квартиры 90 кв. м в продаже за 16 600 тыс. рублей. Есть в комплексе и двухэтажные трёшки площадью более 100 кв. м, но на момент написания обзора ни одной из них в продаже нет.

Одна из самых компактных однокомнатных квартир площадью 35,6 кв. м на 7 этаже во 2 корпусе продаётся за 6 643 тыс. рублей. Всего на 50 тыс. дороже обойдётся такая же квартира с отделкой, но она будет расположена на 2 этаже. Есть однушки и побольше. Например, 42-метровая распашонка с французским балконом, которая стоит 6 370 тыс. рублей в 3 корпусе.

Площадь двухкомнатных квартир начинается от 50 кв. м, а их стоимость — от 8 000 тыс. рублей. Интересны угловые двушки с 16-метровой кухней и двумя окнами в одной из комнат. Такая квартира, к примеру, на 10 этаже 2 корпуса будет стоит 9 300 тыс. рублей.

ЖК "Поколение" предлагает трёхкомнатные квартиры стандартной планировки и евро-формата. При этом площадь "евро" будет около 60 кв. м, а метраж квартир с отдельной кухней составляет от 76 до 85 кв. м. Евротрёшку можно приобрести в среднем за 9 000 тыс. рублей, а трёшки с кухней продаются от 10 000 тыс. рублей.

Кладовые помещения расположены на цокольных этажах в каждом доме. Средняя площадь их 5 кв. м, а стоимость кв. метра варьируется от 80 до 115 тыс. рублей.

Машиноместа разделены по площади на 3 класса согласно размерам автомобилей. Стоимость варьируется в пределах от 1 150 до 1700 тыс. рублей. Есть места для мотоциклов без коляски. Приобрести такое можно за 550 тысяч рублей.

По словам менеджера продаж, машиномест в комплексе на 30% меньше, чем квартир. И это включая гостевую стоянку возле дома. Застройщик рассчитывал на то, что не у каждого владельца квартиры есть автомобиль.

  • ЖК "Поколение": в паутине транспортной доступности - Фото 29
    Двухуровневая однокомнатная квартира площадью 49,5 кв. м продаётся за 8 600 тыс. рублей
  • ЖК "Поколение": в паутине транспортной доступности - Фото 30
    Двухуровневая трёшка площадью 88,3 кв. м стоит 16 410 тыс. рублей
  • ЖК "Поколение": в паутине транспортной доступности - Фото 31
    Однокомнатная квартира площадью 35,6 кв. м на 7 этаже продаётся за 6 643 тыс. рублей
  • ЖК "Поколение": в паутине транспортной доступности - Фото 32
    Однушку-распашонку площадью 42 кв. м можно приобрести за 6 370 тыс. рублей
  • ЖК "Поколение": в паутине транспортной доступности - Фото 33
    Двухкомнатную линейку площадью 50,3 кв. м предлагают за 7 000 тыс. рублей
  • ЖК "Поколение": в паутине транспортной доступности - Фото 34
    Угловая евродвушка площадью 59,4 кв. м с большой кухней-гостиной обойдётся в 9 300 тыс. рублей
  • ЖК "Поколение": в паутине транспортной доступности - Фото 35
    Евротрёшка площадью 65,6 кв. м стоит 10 112 тыс. рублей
  • ЖК "Поколение": в паутине транспортной доступности - Фото 36
    Трёхкомнатная квартира классической планировки площадью 82,9 кв. м выставлена на продажу за 12 517 тыс. рублей
  • ЖК "Поколение": в паутине транспортной доступности - Фото 37
    Стоимость машиноместа от 1,15 млн рублей
  • ЖК "Поколение": в паутине транспортной доступности - Фото 38
    Класс выкупаемого машиноместа должен соответствовать габаритам автомобиля
  • ЖК "Поколение": в паутине транспортной доступности - Фото 39
    На цокольном этаже 1 корпуса остаётся около 40 свободных кладовок, что составляет примерно половину от их общего количества

Отделка и меблировка

Квартиры с отделкой продают во 2, 3 и 4 секциях второго корпуса. В первом корпусе жильё предлагают в черновом виде, а в третьем ремонт можно заказать дополнительно. Надо учитывать, что никаких пожеланий будущего владельца рабочие учитывать не будут. Стены поставят там, где они предусмотрены проектом.

Застройщик предлагает на выбор 5 стилей отделки: два варианта базового уровня и три дизайнерского. За 13 тыс. рублей/м можно заказать "Пломбир" и "Эскимо". Дизайнерские "Зефир", "Ирис" и "Шоколад" стоят 15 тыс. рублей/м.

В помещениях выполнят следующие работы:

  • укладка напольной плитки отечественного производства Kerama Marazzi в прихожей и на кухне;
  • на кухне по стене выкладывается фартук из керамического плитки того же производителя;
  • в базовом уровне отделки стены оклеиваются обоями бренда "Палитра", в дизайнерских стилях используются обои Casadecoi, BT International, BN International;
  • во всех помещениях делают матовый белый натяжной потолок, в санузле предполагается точечное освещение;
  • в базовом уровне отделки кладут ламинат Kronospan, а в дизайнерском – Tarkett;
  • межкомнатные двери "Браво" ставят в менее дорогом варианте, дизайнерская отделка предполагает двери Status;
  • санузел сдаётся "под ключ" с сантехникой Cersanit в базовом уровне и с сантехникой Ideal и Vidima в дизайнерской отделке;
  • будет установлена входная дверь "Стал".

На отделку предоставляется гарантия 1 год.

Помимо отделки при покупке квартиры в 3 корпусе можно заказать меблировку. Для этого застройщик использует продукцию фабрики "Шатура". Меблировка однушки обойдётся примерно в 450 тыс. рублей. Чтобы обставить трёхкомнатную, уйдёт до 700 тыс. По словам менеджера продаж, застройщик закупает мебель по оптовым ценам, поэтому индивидуальному покупателю уложиться в эту сумму не получится.

  • ЖК "Поколение": в паутине транспортной доступности - Фото 40
    Обои BN International в гостиной (отделка "Шоколад")
  • ЖК "Поколение": в паутине транспортной доступности - Фото 41
    В том же стиле прихожая оклеена полосатыми обоями BT International
  • ЖК "Поколение": в паутине транспортной доступности - Фото 42
    В "Шоколаде" три стены спальни оклеены однотонными обоями, а четвёртая (на фото) - обоями с рисунком марки BT International
  • ЖК "Поколение": в паутине транспортной доступности - Фото 43
    В детской комнате используются обои BT International - однотонные и с рисунком (отделка "Ирис")
  • ЖК "Поколение": в паутине транспортной доступности - Фото 44
    Светлые текстурные обои BT International в одной из комнат (отделка "Зефир")
  • ЖК "Поколение": в паутине транспортной доступности - Фото 45
    Текстурные обои на кухне в стиле "Ирис"
  • ЖК "Поколение": в паутине транспортной доступности - Фото 46
    Во всех дизайнерских стилях используются межкомнатные двери Status
  • ЖК "Поколение": в паутине транспортной доступности - Фото 47
    Межкомнатные двери тёмного цвета устанавливают в "Эскимо" и "Шоколаде"
  • ЖК "Поколение": в паутине транспортной доступности - Фото 48
    В базовых стилях стены оклеены однотонными обоями
  • ЖК "Поколение": в паутине транспортной доступности - Фото 49
    При менее дорогой отделке устанавливают межкомнатные двери Bravo
  • ЖК "Поколение": в паутине транспортной доступности - Фото 50
    В дизайнерских стилях - ламинат Tarkett (на фото отделка "Ирис")
  • ЖК "Поколение": в паутине транспортной доступности - Фото 51
    Во всех квартирах розетки на высоте 30 см, а выключатели - 90 см от пола
  • ЖК "Поколение": в паутине транспортной доступности - Фото 52
    Вне зависимости от стиля будет использована настенная и напольная плитка Kerama Marazzi
  • ЖК "Поколение": в паутине транспортной доступности - Фото 53
    Санузел с элементами пэчворк в отделке "Ирис"
  • ЖК "Поколение": в паутине транспортной доступности - Фото 54
    Во всех помещениях будет натяжной потолок
  • ЖК "Поколение": в паутине транспортной доступности - Фото 55
    Устанавливается входная металлическая дверь "Стал"
  • ЖК "Поколение": в паутине транспортной доступности - Фото 56
    Помимо отделки покупатель может заказать меблировку новой квартиры
  • ЖК "Поколение": в паутине транспортной доступности - Фото 57
    Есть возможность выбрать между классическим стилем мебели и гарнитуров в стиле "модерн"
  • ЖК "Поколение": в паутине транспортной доступности - Фото 58
    В кухонных шкафах используется фурнитура Hettich (Австрия)
  • ЖК "Поколение": в паутине транспортной доступности - Фото 59
    Мойка, смеситель и работа по их подключению входят в стоимость кухонного гарнитура
  • ЖК "Поколение": в паутине транспортной доступности - Фото 60
    Вариант меблировки гостиной в классическом стиле
  • ЖК "Поколение": в паутине транспортной доступности - Фото 61
    Вся мебель изготовлена фабрикой "Шатура"
  • ЖК "Поколение": в паутине транспортной доступности - Фото 62
    Стоимость меблировки однокомнатной квартиры составит 450 тыс. рублей, а на трёхкомнатную уйдёт до 700 тыс. рублей

Офис и условия продаж

Здание офиса продаж находится на Сигнальном проезде, как раз там, где к 2019 году построят новую школу. Пространство внутри зонировано, поэтому беседа с менеджером будет приватной.

Если клиент принимает положительное решение о покупке квартиры в "Поколении", то заключается договор бронирования. Вносится 30 тысяч рублей, которые не возвращаются, если сделка не состоялась, но входят в стоимость квартиры при её приобретении.

ФСК "Лидер" не берёт с дольщиков деньги за регистрацию договора долевого участия в Регпалате. Хотя у других застройщиков эта сумма порой составляет и 30, и 50 и 100 тыс. рублей. Клиенту потребуется только заплатить пошлину в размере 175 рублей, заверить у нотариуса несколько документов и открыть аккредитив в банке. На эти действия уйдёт 5 тыс. рублей.

Застройщик предоставляет рассрочку до окончания строительства каждого из корпусов. Если первый взнос составит 70%, то она будет беспроцентной. В случае внесения 30% или 50% стоимости квартиры, каждый месяц на остаток платежа будет начисляться 2%. Если клиент решит внести всю сумму досрочно, то упущенные застройщиком проценты всё равно придётся оплатить – таковы условия договора.

Одну из самых выгодных ипотечный программ в ЖК "Поколение" предлагает Сбербанк. Первоначальный взнос по ней составляет 15%, а процентная ставка начинается от 8% годовых при условии регистрации ДДУ через электронный сервис банка. ВТБ24 готов взять только 10% в качестве первоначального взноса, но процент по кредиту составит уже от 10%.

Ипотеку с нулевым первоначальным взносом предлагает только "Металлинвестбанк". Он выдаёт деньги на срок до 25 лет под 10,5%. Среди других финансовых организаций, которые выдают кредитные средства на квартиру в ЖК "Поколение" – "Дельтакредит", "Абсолют Банк", "Уралсиб", "Возрождение".

  • ЖК "Поколение": в паутине транспортной доступности - Фото 63
    Офис продаж находится по адресу: Сигнальный проезд, вл. 5
  • ЖК "Поколение": в паутине транспортной доступности - Фото 64
    Возле здания офиса есть парковка для клиентов
  • ЖК "Поколение": в паутине транспортной доступности - Фото 65
    Детская площадка расположена поблизости
  • ЖК "Поколение": в паутине транспортной доступности - Фото 66
    Гостей встречает секретарь на ресепшен
  • ЖК "Поколение": в паутине транспортной доступности - Фото 67
    Здесь установлен макет строящегося комплекса
  • ЖК "Поколение": в паутине транспортной доступности - Фото 68
    Зона ожидания встречи с менеджером продаж
  • ЖК "Поколение": в паутине транспортной доступности - Фото 69
    Рабочие места разделены между собой полупрозрачными перегородками

Транспортная доступность: благо или нечем дышать?

В августе 2017 ближайшая к "Поколению" станция метро – это "Владыкино". По Сигнальному проезду до неё можно дойти за 7 минут. До станции МЦК "Окружная" пешком не более 5 минут. Но к тому моменту, как первые жильцы будут въезжать в квартиры 1 корпуса, откроется ещё и станция метро "Окружная" Люблинско-Дмитровской линии. Её вместе с одноименной железнодорожной станцией Савёловского направления объединит общий транспортно-пересадочный узел. Наземный общественный транспорт связывает этот район с Альтуфьево, Дегунино и Останкино.

Автомобилисты по Сигнальному проезду могут выехать на Дмитровское или на Алтуфьевское шоссе. Комплекс находится примерно посередине между ними, на расстоянии не более 500 м от каждого. Нововладыкинский проезд, который проходит по северной границе ЖК, будет расширен до 4 полос.

Среди автомобилистов ни Дмитровка, ни Алтушка не считаются беспроблемными, так как в часы пик на них ежедневно возникают заторы. Во многом исправит ситуацию открытие хордового движения в 2019 году. Именно в районе "Окружной" северо-западная и северо-восточная хорды будут пересекаться. Здесь будут построена разворотная эстакада, соединяющая две транспортные артерии.

Все эти факты поднимают транспортную доступность ЖК "Поколение" на высокий уровень. Но получается, что комплекс со всех сторон окружён магистралями и железнодорожными путями.

Если окна в квартире выходят на север, то вы будете видеть Нововладыкинский проезд, складские помещения, бизнес-центр "Красивый дом" и два автосалона. С восточной стороны будет видно Алтуфьевское шоссе. Оно располагается в 300 м от ближайшего к нему 4 корпуса. Жители торцевых секций, окна в которых выходят на юг, будут видеть железнодорожные пути МЦК, эстакаду северо-восточной хорды, Останкинскую башню и Ботанический сад вдалеке. С западной стороны в 80 м от домов будет располагается железнодорожная ветка Савёловского направления.

  • ЖК "Поколение": в паутине транспортной доступности - Фото 70
    Станция метро "Владыкино" находится в 7 минутах пешком
  • ЖК "Поколение": в паутине транспортной доступности - Фото 71
    В 500 м от домов станция МЦК "Окружная"
  • ЖК "Поколение": в паутине транспортной доступности - Фото 72
    Железнодорожная линия Московского центрального кольца идёт вдоль Сигнального проезда
  • ЖК "Поколение": в паутине транспортной доступности - Фото 73
    Над Сигнальным проездом пройдёт эстакада Северо-Восточной хорды, движение по этому участку планируется открыть в 2019 году
  • ЖК "Поколение": в паутине транспортной доступности - Фото 74
    Поезда Савёловского направления ходят с западной стороны от "Поколения"
  • ЖК "Поколение": в паутине транспортной доступности - Фото 75
    До Савёловского вокзала на электричке можно доехать за 10 минут

Экология и инфраструктура

Если посмотреть на карту района, ближайшим зелёным пятном является парк Отрада. Его облагородили 12 лет назад, через реку Лихоборку перекинули деревянные мостики, выложили дорожки, оборудовали зоны отдыха, площадки для шашлыков, детские игровые зоны. Парк находится в 600 м от жилого комплекса на противоположной стороне Алтуфьевского шоссе.

По другую сторону ветки МЦК, у южного вестибюля станции метро "Владыкино", расположен вход в Главный ботанический сад РАН. По прямой от ЖК "Поколение" до него 1 км.

В шаговой доступности от комплекса находятся четыре муниципальных детских сада – №№ 629, 116, 1353 и 2195. На Гостиничной улице расположена общеобразовательная школа №1494.

Помимо социальной инфраструктуры в районе станции "Владыкино" есть магазины, торговые центры, включая ТЦ "Парк Хаус" с "Ашаном". На Алтуфьевском шоссе работает круглосуточный магазин "Свисток", торговые центры "Алтуфьевский" и "Перекрёсток".

  • ЖК "Поколение": в паутине транспортной доступности - Фото 76
    Парк Отрада находится на чётной стороне Альтуфьевского шоссе на берегу реки Лихоборки
  • ЖК "Поколение": в паутине транспортной доступности - Фото 77
    Один из элементов благоустройства парка - плетёная из веток площадка с качелями
  • ЖК "Поколение": в паутине транспортной доступности - Фото 78
    В школе №1494 функционируют клубы и студии дополнительного образования на бюджетной основе
  • ЖК "Поколение": в паутине транспортной доступности - Фото 79
    Торговый центр "Алтуфьевский" расположен в 15-минутной шаговой доступности от ЖК "Поколение"


За полгода до заселения первого корпуса уже заканчивается облицовка фасада. Это говорит о том, что комплекс строится без задержек и перенос сроков маловероятен. Первые жильцы “Поколения” заселятся, когда станция метро “Окружная” уже будет открыта. Но первое время их ещё ожидает масштабное дорожное строительство по соседству – пересечение двух хордовых магистралей будет как раз между Алтуфьевским и Дмитровским шоссе. Застройщик привлекает клиентов двухэтажными квартирами, отделкой и даже меблировкой жилого помещения. Но на сегодняшний день район нельзя назвать зелёным – сказывается прошлое промышленной зоны, и пока во дворах вырастут первые деревья, пройдёт не один год.
  • Экология
  • Транспортная доступность
  • Инфраструктура
  • Цена/качество
Оставить отзыв
Отправить
Прикрепить файл