- Новостройки
- ЮВАО район
- Некрасовка
- Жулебино
- Лермонтовский проспект
- Микрорайон "Некрасовка"
Микрорайон "Некрасовка"
от 4 084 810 a
от 87 250 a за м²
Характеристики
| Класс жилья | Эконом класс |
| Тип здания | Панельный |
| Этажность | 9-17 |
| Паркинг | Наземный на 3610 м |
| Отделка: | без отделки |
Оформление
| Оплата | ипотека |
| Договор | 214 ФЗ |
| Застройщик: | ДСК 1 |
| Аккредитация | Абсолют Возрождение ВТБ еще 11 банков↓ВТБ Банк Москвы Московский Индустриальный Банк Открытие Промсвязьбанк Райффайзен РосЕвроБанк Россельхозбанк Сбербанк России СМП Банк ТрансКапиталБанк Уралсиб |
| Обновлено | 11 Мая 2018 |
| Дата сдачи |
4кв 2014, 1кв 2016 и 1кв 2017 (подробнее↓) 1 очередь
4кв 2014 г. (Сдано в срок) 2 очередь
1кв 2016 г. (Сдано в 1кв 2017 года) 3 очередь
1кв 2017 г. (Сдано в 2кв 2017 года) 4 очередь
4кв 2016 г. (Перенесено на 4кв 2017 года) 5 очередь
1кв 2017 г. (Сдано в 2кв 2017 года) 6 очередь
4кв 2017 г. (строится)
7 очередь
1кв 2018 г. (строится)
8 очередь
3кв 2018 г. (строится)
|
Микрорайон Некрасовка – это 8 жилых кварталов от ДСК-1. Новый масштабный комплекс включает строительство панельных домов и социально-торговых объектов инфраструктуры.
Описание
В ЖК "Некрасовка" будет реализовано более 2 млн. м. кв. жилья. Первыми введут в эксплуатацию два корпуса в 10 квартале и три корпуса в 11 квартале. Из объектов инфраструктуры построят новые школу на 1150 учеников и дошколькное учреждение на 220 мест. Всего в 10 квартале предусмотрено 8 панельных домов и один детсад, в 11 квартале – 22 дома, школа и два дошкольных учреждения в каждом из которых сможет разместиться 350 детей.
В корпусах предложены одно-трехкомнатные квартиры. На первом уровне будут расположены коммерческие помещения.
Инфраструктура
Собственная инфраструктура микрорайона "Некрасовка" представлена следующими объектами:
- две поликлиники;
- семь общеобразовательных школ;
- десять детсадов;
- ФОК;
- шесть автостоянок на 3610 машиномест.
На придомовых участках обустроят детские игровые и физкультурные площадки, гостевые паркинги и зоны для отдыха.
Комплекс расположен в районе с уже развитой инфраструктурой. За 5 минут машиной можно доехать до ТЦ "Мега-Белая Дача", супермаркетов "Ашан", "Метро", "OBI" и пр. В 5-10 минутной доступности от новостроек работают школа и детский сад.
Транспортная доступность обеспечивается Рязанским, Новорязанским шоссе и железной дорогой. В 1,5 км от микрорайона находится ж/д вокзал. До МКАД – 5 км.
Квартиры в Микрорайон "Некрасовка" цены и планировки
Однокомнатные квартиры:
| S общ | S жил | S кухн | Санузел | Цена за м2 | Стоимость | Фото | Дата сдачи |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 37.5 | 19 | 7.4 | Совм | 113 667 руб | 4 262 513 руб |  | 4кв 2014 |
| 38.3 | 18.9 | 7.3 | Совм | 106 653 руб | 4 084 810 руб |  | 1кв 2017 |
| 39.3 | 18.9 | 9 | Совм | 113 636 руб | 4 465 895 руб |  | 1кв 2017 |
| 40 | 18.9 | 10.1 | Совм | 106 625 руб | 4 265 000 руб |  | 1кв 2017 |
| 42.1 | 19.1 | 10.1 | Совм | 113 594 руб | 4 782 307 руб |  | 1кв 2017 |
Двухкомнатные квартиры:
| S общ | S жил | S кухн | Санузел | Цена за м2 | Стоимость | Фото | Дата сдачи |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 49.9 | 27.7 | 9.8 | Совм | 103 106 руб | 5 144 990 руб |  | 1кв 2017 |
| 51.7 | 30.5 | 9.6 | Разд | 118 004 руб | 6 100 807 руб |  | 1кв 2017 |
| 55.9 | 34.7 | 9 | Совм | 94 447 руб | 5 279 587 руб |  | 1кв 2017 |
| 58.9 | 31.9 | 15.9 | Разд | 97 424 руб | 5 738 274 руб |  | 1кв 2017 |
| 60.7 | 32.8 | 12.9 | Разд | 93 100 руб | 5 651 170 руб |  | 1кв 2017 |
| 60.8 | 31.8 | 14 | Разд | 119 194 руб | 7 246 995 руб |  | 4кв 2014 |
| 71.9 | 31.8 | 12.9 | Разд | 87 348 руб | 6 280 321 руб |  | 1кв 2017 |
Трехкомнатные квартиры:
| S общ | S жил | S кухн | Санузел | Цена за м2 | Стоимость | Фото | Дата сдачи |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 75.8 | 44.9 | 12.9 | Разд | 90 330 руб | 6 847 014 руб |  | 1кв 2017 |
| 83.5 | 53.2 | 10 | Разд | 93 531 руб | 7 809 839 руб |  | 1кв 2017 |
| 84 | 44.2 | 14.1 | Разд | 87 250 руб | 7 329 000 руб |  | 1кв 2017 |
| 89.4 | 44.8 | 13.9 | Разд | 87 280 руб | 7 802 832 руб |  | 1кв 2017 |
Наличие и актуальные цены по телефону
Показать телефонНаше мнение
Масштабный комплекс в Люберецких полях относится к эконом-классу. Это значит, что здесь предложено недорогое жилье, но без особых выгод и комфорта. В то же время, ДСК-1 всегда строит качественно и сдает дома без значительных задержек. В целом проект-то неплохой, но место выбрано не очень удачное. В километре от новостроек работает мусоросжигающий, бетонный и прочие заводы, отходы производства которых сильно портят местную экологию.
- Экология
- Транспортная доступность
- Инфраструктура
- Цена/качество
Микрорайон "Некрасовка" на карте
Варианты оплаты Микрорайон "Некрасовка"
Рассрочка
Рассрочка при первом платеже 50%. Остаток равными долями без удорожания.
Правовые документы
- Проектная_декларация_кв_6_к_1
- Проектная_декларация_кв_6_к_2
- Проектная_декларация_кв_6_к_3
- Проектная_декларация_кв_6_к_4
- Проектная_декларация_кв_6_к_4а
- Проектная_декларация_кв_6_к_5
- Проектная_декларация_кв_6_к_6
- Проектная_декларация_кв_10_к_1
- Проектная_декларация_кв_10_к_2
- Проектная_декларация_кв_10_к_6
- Проектная_декларация_кв_11_к_1
- Проектная_декларация_кв_11_к_2
- Проектная_декларация_кв_11_к_3
- Проектная_декларация_кв_11_к_3а
- Проектная_декларация_кв_11_к_3б
- Проектная_декларация_кв_11_к_4
- Проектная_декларация_кв_11_к_4в
- Проектная_декларация_кв_11_к_5
- Проектная_декларация_кв_11_к_6
- Проектная_декларация_кв_11_к_7
- Проектная_декларация_кв_11_к_8
- Проектная_декларация_кв_11_к_9
- Проектная_декларация_кв_11_к_10
- Проектная_декларация_кв_11_к_11
- Проектная_декларация_кв_11_к_12
- Проектная_декларация_кв_11_к_13
- Проектная_декларация_кв_11_к_14
- Проектная_декларация_кв_11_к_15
- Проектная_декларация_кв_11_к_16
- Проектная_декларация_кв_11_к_16а
- Проектная_декларация_кв_11_к_17
- Проектная_декларация_кв_11_к_18
- Проектная_декларация_кв_11_к_19
- Проектная_декларация_кв_13аб_к_3
- Проектная_декларация_кв_13аб_к_4аб
- Проектная_декларация_кв_13аб_к_4г
- Проектная_декларация_кв_13аб_к_8
- Проектная_декларация_кв_13аб_к_10
- Проектная_декларация_кв_13аб_к_11
Соседние новостройки
-
ЖК "Некрасовка", 11 квартал ЮВАО (м. Жулебино)
От 4 104 023 руб. -
ЖК "Некрасовка" ЮВАО (м. Лермонтовский проспект)
От 4 187 992 руб. -
ЖК "Некрасовка-Парк" ЮВАО (м. Лермонтовский проспект)
От 4 900 013 руб. -
ЖК "Люберцы 2018" Люберецкий (м. Лермонтовский проспект)
От 2 790 648 руб. -
ЖК "Люберцы 2015" (Квартал 2) Люберецкий (м. Жулебино)
От 2 744 037 руб. -
ЖК "Люберцы 2017" Люберецкий (м. Лермонтовский проспект)
От 3 659 040 руб. -
ЖК "Люберецкий" Люберецкий (м. Жулебино)
От 3 098 680 руб. -
ЖК "Гоголь парк" Люберецкий (м. Лермонтовский проспект)
-
ЖК "Марусино-5" Люберецкий (м. Новокосино)
От 2 999 989 руб. -
ЖК "Красная Горка" Люберецкий (м. Выхино)
От 7 631 100 руб. -
ЖК "ВЛЮБЕРЦЫ" Люберецкий (м. Лермонтовский проспект)
От 4 288 536 руб. -
ЖК "Новоград "Павлино" Балашихинский (м. Новокосино)
От 4 912 909 руб. -
ЖК "Академический" Люберецкий (м. Жулебино)
От 3 548 584 руб. -
ЖК "Облака" Люберецкий (м. Выхино)
-
ЖК "Новое Павлино" Балашихинский (м. Новокосино)
От 3 658 950 руб. -
ЖК "Карамельный" Люберецкий (м. Котельники)
От 2 640 500 руб. -
ЖК "Дом На Зеленой" Люберецкий (м. Лермонтовский проспект)
От 7 663 776 руб. -
ЖК "Марусино Forest" (Марусино Форест) Люберецкий (м. Лермонтовский проспект)
От 1 727 160 руб. -
ЖК "Кореневский форт" Люберецкий (м. Лермонтовский проспект)
От 3 187 250 руб. -
ЖК "Первый клубный дом" Люберецкий (м. Жулебино)
От 5 100 712 руб.
Упоминания в новостях
- 30.08.2017
- 29.08.2016
- 25.01.2016
- 10.08.2015
Похожие новостройки
- от 3 881 200 a за 1 к. кв. ЖК "Дом на Садовой"
Красногорский р-нМитино 56 минут
Сдача 2 кв 2016 — 3 кв 2017 - от 4 000 000 a за 1 к. кв. ЖК "Земледелец"
Красногорский р-нМитино 30 минут
Сдача 1 кв 2015 - от 4 499 990 a за 1 к. кв. ЖК "Калипсо-2"
НАО р-нБульвар Дмитрия Донского 18 минут
Сдача 4 кв 2015 - от 3 616 146 a за 1 к. кв. ЖК "Брусчатый поселок"
Сдача 4 кв 2016 - от 3 330 000 a за студию ЖК "Успенские горки"
Одинцовский р-нКрылатское 36 минут
Сдача 4 кв 2014
Отзывы о Микрорайон "Некрасовка" (48)
Хотел-бы купить 2-х комнатную квартиру, стоимостью до 6 млн. руб.
ответитьЯ бы на Вашем месте поискала квартиру в другом месте. Люди не даром поголовно пишут про неприятный запах в районе новостройки, от ЛОС тут несёт от души.
ответитьПопробуйте доехать самостоятельно и посмотреть, и принюхайтесь обязательно, я думаю решение примите о приобретении, но в другом месте.
Мы к счастью приехали, и уехали от этого запаха подальше. Хорошо потом интернет почитала, людей, желание покупать отпало. Ждём теперь в другом месте.
Не заметила запаха.
ответитьЯ два раза в Некрасовку ездил, специально не внюхивался (цели такой не было), но тоже проблем с воздухом не заметил. Я и на сайте района темы просматривал, и подобных проблем не видел. Мне район понравился - молодой, развивающийся, инфраструктура есть и ещё будет. И с транспортом там норма. Но главное квартиры хорошие, и купить их реально. Я за такую цены нормальную квартиру по объёму и ремонту больше нигде не встречал.
ответитьЕсли смотреть на расположение ЖК, то мне пока Некрасовка больше всего нравится. Запаха не почувствовали, поэтому даже не обсуждать этот вопрос. Главное, что строит ДСК-1, дома хотя и панельные будут, но по новым технологиям. Мы с мужем были здесь, темпы нормальные, район хороший, все необходимое есть в округе, транспортная развязка отличная. Не знаю, что еще нужно для счастья, да за такую цену.
ответитьСтранно, приезжали туда неоднократно, никакого неприятного запаха вообще не почувствовали. Сейчас уже практически решили брать квартиру в ЖК Некрасовка. У них и планировка квартир хорошая, и сделано все на совесть. Плюс активно расстраивается инфраструктура, и школы и детские сады, и поликлиника, все под рукой будет. В плане транспортной развязки, читала, что ко всему, в ближайшее время линию метро достроить сюда должны. Мне кажется, через пару лет, здесь жилье в разы дороже стоить будет. Так что,хотим брать пока по финансам вкладываемся
ответитьВсем привет. Решили и мы брать квартиру в Некрасовке. Будем брать двухкомнатную, в рассрочку. Вроде и инфраструктура есть, и прописка московская, и транспортная доступность хорошая. Вот кстати вопрос - кто знает, как там дела обстоят с новой станцией метро? У нас пока личного авто нет, поэтому метро в шаговой доступности было бы очень кстати
ответитьМы тоже решили брать здесь квартиру, расширяемся. Район нас устраивает, мы давно сюда хотели. Транспортная развязка есть, но метро новое лишним не будет. Вроде в 2018 году закончится строительство и заканчиваться будет станцией Некрасовка. Ждём.
ответитьА я думала, что в этом. Но в любом случае, ждать осталось не так долго)))
ответитьСмотрела инфу на сайте да и так все говорят, что в следующем году. Ну может и быстрее это всё будет.
ответитьА мы уже купили, документы все оформили, планируем к весне въехать. Квартира нравится, качеством строительства довольны, окна-двери целы, щелей нет, ничего нигде не затекает.
ответитьОльга,
да, метро конечно будет большим подспорьем, маршрутки очень разгрузятся, а то в час пик говорят не протолкнуться, ну как везде в общем. Так что ждём, стройка сейчас идёт, в этом году обещают открыть станцию.
Вилена,
ответитьвесна не за горами, скоро и новоселье праздновать будете. Надеюсь и у нас всё сложится в ближайшее время с оформлением документации. О качестве квартир слышу только хорошие отзывы, это радует конечно. У Вас двушка, трёшка? Как по площади?
Поздравляю с покупкой! Это Ваше первое собственное жильё? Скажите, а какая отделка в Вашей квартире? Голые стены, или она более-менее подготовлена к ремонту? Хотелось бы знать, как много ещё придётся в ремонт вложить средств?
ответитьХотим купить квартиру в Некрасовке, нас здесь все устраивает, и проект и цена и прописка здесь будет Московская. Одно только пока нет метро, но оно уже вроде строится. Кто то может подсказать когда будет сдача метро?.
ответитьСтанция “Некрасовка” строится ветка Кожуховская. Если власти решат сдавать линию в эксплуатацию полностью, то открытие будет не ранее 2018 года. Но есть вариант, что часть линии (Некрасовка-Косино) откроют раньше, в 2017 году. Официального решения пока нет . Очень надеюсь на второй вариант. Вечные пробки надоели!
ответитьОгромное спасибо за информацию. Если откроют так как вы говорите, тогда можно покупать. Пока ремонт сделаем глядишь и на метро уже будем ездить. В Москве практически везде пробки в час пик. А вы то сами в Некрасовке живете? Пробки действительно большие?
ответитьЕсли вы планируете покупку квартиры тут, то лучше не откладывайте её до момента открытия метро, скорей всего после этого цены на недвижимость в этом районе возрастет.
ответитьМы, да, живём здесь. Пробки в основном утром и вечером, не вот чтоб прям глобальный затор, но тем не менее иногда постоять приходится...
Здравствуйте!Планируем покупку квартиры в этом районе,подскажите пожалуйста как там дела обстоят для жителей с детьми?в плане устройства ребёнка в садик,детская поликлиника и магазин чтобы купить необходимое для малыша ,есть ли в шаговой доступности?
ответитьОчень хочется, чтобы метро поскорее открыли, а то в час пик говорят тяжеловато добираться, пробки не очень большие, но все же есть, хотя в принципе они везде есть. Я пока в декрете сижу, думаю к выходу на работу метро откроется и проблем не будет.
ответитьУ нас трое деток, нужно было расширятся, из всех предложений в Москве выбрали именно ЖК Некрасовка. Самым важным при выборе были безопасность района, школа, детский сад. Здесь все есть. Сейчас правда муж по утрам стоит немного в пробке, чтобы отвезти малого в школу, но в целом все равно быстрее получается, чем если бы мы жили в Красносельском районе.
ответитьМного чего читала в интернете про Некрасовку, в общем, первый раз ездили смотреть квартиру еще зимой. Сама квартира понравилась, и планировка комфортная, и сделано все нормально. Второй раз ездили недавно, все-таки время года откладывает отпечаток, выглядит сейчас все уютненько в районе, даже не смотря на то что дворы еще не облагорожены полностью. В общем, если все нормально сложится, планируем взять свою двушку именно здесь.
ответитьНе надо забывать, что метро- это вотчина администрации. Надеюсь, что, как и ДСк, они сроки не сорвут со сдачей. Это сразу повысит инвестиционную стоимость купленной в Некрасовке квартиры в разы.
ответитьСлава богу я могу работать из дома, изредка приезжая в офис, уже отвык от этой необходимости трястись в час пик в подземке. Будет отлично когда откроют метро, но для меня не принципиально. Поэтому дом я себе выбирал по душе и по уюту. В Некрасовке понравился район, подошла квартира и цена.
ответитьДурят публ ику. Что тут хорошего- фекальные поля, панели, скукота, за мкадом, не доберешься. Дети кроме детсажов и секций в институты ездить видимо не станут. И за это все не таких уж малых денег хотят! Рай для приезжих
ответитьА ничего что Москва НЕ РЕЗИНОВАЯ, и за вторичку люди как правило хотят сумасшедших денег. А жизнь уж извините не стоит на месте, люди расширяются, размениваются. И про фекальные поля. Лично при покупке квартиры в Некрасовке, видела документ о рекультивации земли. Город не стоит на месте ему надо куда-то расти.
ответитьМы уже живем в Некрасовке, и если б не пробки, все вообще отлично. Поэтому ждем с нетерпением открытия метро, как и все жители Некрасовки. Район хороший, квартиры тоже. И кстати дома очень симпатично смотрятся.
ответитьНе хочу никого расстраивать, но Некрасовка лично для меня прекрасный район. Я смог сам себе купить квартиру в Москве, так как потянул эту цену. Плюс ремонт сделал сам. В другом доме навряд ли сам бы осилил, ровнять много бы пришлось. Здесь же все ровненько. Так что на мой вкус отличный ЖК, рекомендую.
ответитькто пишет, что нет запаха: запаха нет днем, все выбросы производятся ночью, причем запах до рези в глазах. Жители никак не могут точно понять откуда он, запах не всегда со свалки, тк бывает запах именно химический.
ответитьвот странно кому то из жителей пахнет, кому то нет. У всех что носы разные? Мы живем в Некрасовке и никаких запахов не слышим, соседи тоже
ответитьМногое из того что обещано в Некрасовке уже построено. Это почти вся социалка. Дороги и метро в будущем будут. Но и сейчас уже видно лицо района и оно мне нравится.
ответитьЗдравствуйте!Планируем покупку квартиры в этом районе,подскажите пожалуйста как там дела с агентствами? Можно ли доверять АН Красная Горка?
ответитьДамир. Берите напрямую у дск1. Мне кажется так в любом случае надежнее.
ответитьА почему не хотите брать напрямую у дск1? Зачем покупать у посредника, когда можно купить у владельца?
ответитьСобянин пообещал сделать Некрасовке много приятных подарков, от открытия двух станций метро, до полного благоустройства. Думаю, скоро наш район станет одним из лучших в городе.
ответитьДобрый вечер, хотим взять квартиру в некрасовке, те кто уже заселиться, скажите пожалуйста что вам нравится и что нет
ответитьИльмира мы купили не задумываясь, так как где вы еще купите в Москве новую квартиру по такой цене
ответитьИльмира, здесь есть все, скоро будет еще и метро. При этом вся инфраструктура новая. Квартиры хорошие, а ценник и правда, для Москвы смешной.
ответитьПо моему мнению, Некрасовка – это район для тех, кто не хочет переплачивать за квартиру в старом фонде, которая находится далеко от метро, но зато в границах старой Москвы-столицы.
ответитьМне все нравится! Главное, чтобы метро скорее открыли, тогда вообще будет замечательно. Боялась покупать панель, думала зимой задубею, а в ней тепло оказывается.. Дополнительную шумоизоляцию провести не мешало бы, но это не критично. Да и соседями повезло, не шумные они у меня.
ответитьДвухкомнатная квартира с очень большой кухней и видом из окна не в окна соседей, по такой цене – это была моя мечта. Больше цену мы не осилили бы, а жить хочется в комфортных условиях. В Некрасовке все есть от садиков и школ, до магазинчиков и кулинарий. Но самое для нас главное, что в Некрасовке прописка московская.
ответитьВ Некрасовке отличные виды из окон на красивые дворы, есть нормальные садики и школы. И да ценник доступный для тех, кто честно заработал свои деньги. Мы довольны что живем здесь. а не в съемной бабушкиной квартире.
ответитьБюджет у нас был не очень большой порядка 5 млн, хотели квартиру с московской пропиской. В Зеленоград ехать за пропиской не хотелось, хотели все-таки поближе. Выбрали Некрасовку, и остались довольны. Квартира теплая, уютная, кухня большая. В бюджет уложились
ответитьИз всех районов, которые мы посмотрели при выборе, то квартиры и само благоустройство, инфраструктура были самыми оптимальными в Некрасовке. Здесь есть школы, садики поликлиники. Хорошие новые дворы, квартиры, в которых не надо делать стяжку. Если все это сравнить с ценой, получается, что Некрасовка вообще самый оптимальный вариант.
ответитьНезависимые эксперты проведи исследование и выяснили где в Москве подорожает жилье после открытия метро. Так вот в Некрасовке и еще нескольких новых районах квартиры поднимуатся в цене, а вот старый фонд дороже от открытия станций не станет, что вполне логично, на мой взгляд. зачем покупать заранее старое и неликвидное жилье, когда можно купить в новом районе.
ответитьНекрасовка хороший вариант, можете поверить. Полгода искали жилье доступное, и не у черта на куличках. Некрасовка самая оптимальная в этом смысле. Школы и садики есть, магазинчики, метро будет.
ответитьОчень много школ и садиков уже построено и еще запланировано. вообще нет проблем с инфраструктурой. Осталось только дождаться.
ответитьХороший район, пока только присматриваемся, хотим покупать квартиру. Были в районе уже несколько раз, в целом все нравиться. Пока Некрасовка в лидерах по цене и качеству квартир, и района.
ответитьЖиву в НекрасовМике больше года. ничего плохого сказать не могу. Пока снимаю квартиру, но планирую покупать тоже в Некрасовке. Район удобный, все есть.
ответитьвам нужно зарегистрироваться
или авторизоваться