Посмотреть 1524 ЖК
Цена - руб.
  • Фотографии 1/22
  • Аэросъемка
  • Панорама 3D

Характеристики

Класс жилья Комфорт-класс
Тип здания Кирпич-монолит
Этажность 12-20
Квартир 1423
Паркинг Придомовой
Отделка: Черновая

Оформление

Оплата ипотека
Договор 214 ФЗ
Застройщик: ООО "Строймонтаж"
Аккредитация Возрождение
ВТБ
Росбанк
еще 2 банка↓Сбербанк
ТрансКапиталБанк
Обновлено 17 Сентября 2020

Дата сдачи
Готовые и 3кв 2020 (подробнее↓)
27 дом 4кв 2013 г. (Сдано в срок)
29 дом 2кв 2018 г. (Сдано в 1кв 2016 года)
41Б дом 3кв 2019 г. (Сдано в 3кв 2018 года)
43А дом 3кв 2020 г. (строится)

Комплекс возводится на южной окраине города Щелково, недалеко от Москвы (11 км от МКАД) и национального парка "Лосиный Остров".

О проекте

Генплан проекта включает строительство четырех жилых многоэтажных корпусов и объектов инфраструктуры: школа, бассейн, магазины, аптека, офиса (часть из них будут расположены на первых этажах зданий). Участок под строительство первого дома находится в госсобственности (арендуется застройщиком), категория земель — земли населенных пунктов, разрешенное использование — под строительство многоэтажного жилого дома. Срок строительства комплекса — три года (до конца 2015 года). Генеральный подрядчик — ООО "МонтажСтрой".

Дом № 40

Первый в очереди корпус № 40 (нумерация — по адресу на ул. Московской) представляет собой 14-этажное пятисекционное монолитное здание. Слои стен — полистиролбетонные блоки и керамический кирпич. Для межквартирных стен используются газосиликатные блоки, межкомнатных — пазогребневые гипсовые плиты, перемычек — полистиролбетон. В окна вставляются профили Novotex с энергосберегающими стеклами, на балконах и лоджиях (включая дверь) — однокамерное остекление. Общая площадь квартир в доме составляет 20923,83 кв. м. Количество квартир — 373 (179 однокомнатных, 171 двухкомнатная, 15 трехкомнатных, 5 — четырех-, 1 — пяти-, 2 шестикомнатные квартиры). На верхнем этаже за счет техэтажа расположатся двухуровневые квартиры. Квартиры продаются без отделки, но возможно отдельно заказать отделочные работы застройщику. На первом этаже обустроены помещения под два магазина и 10 офисов. Срок окончания строительства дома № 40 — 3-й квартал 2013 года.

Дом №24, 41

Корпус № 24 — 7-секционное 12-этажное монолитное строение. Общая площадь квартир — 19900 кв.м. Количество квартир — 389 (171 однокомнатная, 194 двухкомнатные, 21 трехкомнатная и 3 четырехкомнатные). Балконы и лоджии застеклены, отделка не проводится. На первом этаже размещено 14 офисов и торговый зал площадью 135,8 кв.м. Обустроены консьержные и колясочные.

Корпус № 41 — монолитный 17-этажный 5-секционный. Внутри предложены одно-, двух-, трех- и пятикомнатные квартиры с высотой потоков 2,7 м.

Коммуникации, благоустройство

Водоснабжение производится путем врезки в протянутую в районе городскую сеть. Для отвода стоков подрядчик строит канализационную насосную станцию и канальный коллектор до общегородского коллектора. Теплоснабжение — газовая котельная (сдается вместе с домом). В секциях дома установят мусоропроводы. На близлежащей территории обустроят детские площадки, зоны отдыха, парковочные места, проезды и тротуары, включая тропинку до станции ж/д Воронок.

Инфраструктура Щёлково

Щёлково — город с населением свыше 100 тысяч человек. На его благоустроенности положительно сказывается близость к Москве. В городе немало образовательных учреждений, включая лицей, православную гимназию, спецшколу и заведения дополнительного образования. Несколько крупных торговых центров — по улице Московской, в которую переходит Фряновское шоссе. Современный кинотеатр, православные храмы и церкви, дома культуры и библиотеки и пр.

Район Жегалово, в котором находится ЖК, расположен недалеко от въезда в город по Фряновскому шоссе (можно добраться от столицы на личном автомобиле, либо маршрутными такси от станции метро "Щёлковская"). Рядом с комплексом на улице Московской располагаются остановки общественного транспорта. В пешей доступности — станция Воронок Ярославского направления МЖД. Помимо этого, в городе и вокруг него немало зеленых зон, прудов, озер, рек, включая Клязьму.

Квартиры в ЖК "Новое Жегалово" цены и планировки

Студии возле метро Говорово

Студия (1 квартира, 1 планировка)

Фото S общ S жил Этаж Сдача Корпус Цена за м2 Стоимость
Планировка студии площадью 31.18 кв. м в новостройке ЖК "Новое Жегалово" 31.18 м2 26.89 9 этаж 3 кв 2020 43А дом
43А дом
- -
Двухкомнатные квартиры возле метро Говорово

Двухкомнатные квартиры (1 квартира, 1 планировка)

Фото S общ S жил S кухн Этаж Сдача Корпус Цена за м2 Стоимость
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 57.68 кв. м в новостройке ЖК "Новое Жегалово" 57.68 м2 21.37 22.5 2 этаж 3 кв 2020 43А дом
43А дом
- -
Трехкомнатные квартиры возле метро Говорово

Трехкомнатные квартиры (1 квартира, 1 планировка)

Фото S общ S жил S кухн Этаж Сдача Корпус Цена за м2 Стоимость
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 81.79 кв. м в новостройке ЖК "Новое Жегалово" 81.79 м2 47.2 10.74 15 этаж 3 кв 2020 43А дом
43А дом
- -

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон
Динамика средней цены за квадратный метр
Наше мнение

ЖК "Новое Жегалово" привлекательное место для приобретения жилья в области: небольшая удаленность от Москвы, хорошая транспортная доступность, развитая инфраструктура Щёлково. В качестве положительного свидетельства можно рассматривать открытость застройщика: на официальном сайте объекта выкладывают фотографии и онлайн-трансляции со стройки, отвечают на вопросы посетителей; выложена разрешительная и проектная документация на дом № 40.

  • Экология
  • Транспортная доступность
  • Инфраструктура
  • Цена/качество

ЖК "Новое Жегалово" на карте

Отделка

Чистовая

Отзывы о ЖК "Новое Жегалово" (20)

  • Алешка 17 Января, 16:34

    Говорят что дом готов почти на 100% (43а)
    По договору сдача 31.12.2020... но это ужас как долго, дом с подземным паркингом тоже рано построился ... но документы тянули больше полугода - люди не могли заехать.
    Надеюсь тут такого не будет !

    ответить
    • Максим 01 Апреля, 17:40

      Нет, тут будет по другому.

      ответить
  • Марина 04 Сентября 2019, 23:49

    Всем доброй ночи! Почитала ваши мнения и не знаю, что делать? Собираюсь уже прямо таки завтра заключать договор на покупку двушки в 43а. Стоит это делать или нет?

    ответить
    • Семен 06 Сентября 2019, 08:54

      Риск дело благородное. Можно пожелать только удачи!
      Но надо понимать и помнить, что:
      "Если ты пьешь с ворами, Опасайся за свой кошелек." (с)

      ответить
      • Алешка 17 Января, 16:31

        Ну и что за бред ты несёшь ??

        ответить
        • Подозрительный комментарий Лариса 15 Августа, 06:55

          Ну, почему же? Ильиных-директор застройщика вот. Профессиональный. Сидел. Как вышел научился воровать, что б не конфликтовать с правоохранителями. Профессию свою любит, гордится ей. Воровские традиции блюдет, уклад воровской поддерживает.
          Вы с ним не общались? Попробуйте. Все разговоры о том, кто где что украсть сумел и ему за это ни чего не было. Профессионал до глубины костей. Редкий случай, когда человеку его профессия приносит удовольствие.

          ответить
  • Подозрительный комментарий Игорь 22 Июня 2019, 12:18

    Съездил, посмотрел квартиру и дома. Да, двор тесноват, темнова, но не об этом. Я 12 лет занимался изготовлением окон ПВХ. По всем учебникам и канонам стеклопакет вставляется в оконную коробку на столе, чем плотнее, тем лучше. Сам стеклопакет из двух или трёх стекол очень жёсткий и вся конструкция окна берет жесткость именно от стеклопакета. Соответственно, он должен максимально плотно быть вставлен в окно, без каких либо зазоров, перекосов и тому подобного. И герметичность тоже по другому не добиться. Это может быть достигнуто только на столе в цеху и только в горизонтальном положении. Как бы это азбука и доступна к пониманию любому школьнику со знаниями физики 7 класса и не прогуливающему уроки труда. А на этой стройке я увидел, что сначало в оконный проем вставляется оконная коробка из профилей ПВХ, а потом уж в нее каким то образом вставляется сам стеклопакет. Это вообще как? Дикая профессиональная некомпетентность оконщиков или намеренное вредительство? Брак же, прям на ровном месте.

    ответить
    • Семен 25 Июня 2019, 09:18

      Вряд ли некомпетентность. Экономят на чем то. У застройщика налажено производство некоторых материалов и комплектующих. Все что в перечне разумеется сделано через одно место ради экономии 2 коп., что б было по дешевле. По его логике, что не нравится, меняйте на то что нравится. Главное, что б цена предложения была минимальной. А так, да. Окна, двери на выброс. Мне с соседнего дома фотки монолитных работ показывали моего 41 дома. Вот, это, да. Это серьезно. Бетон на столько водой разбавляли, что аж видно ее слой на заливке было. Вот, с этим уже ни чего поделать нельзя.
      Вы как дома расположены внимание обратили?

      ответить
      • Игорь 03 Августа 2019, 11:05

        Извиняюсь, что долго не отвечал. Не думал, что мой отзыв найдёт отклик.
        По существу: логика понятно. Но есть маленькое но. Дешёвую недвижку купить просто, сдать не сложно, а вот продать очень проблематично. А вы ещё говорите, как я понял из прочитанного ниже, что имеются отстование от графика строительства, при том серьёзные. А это дополнительные риски и не прогнозируемый результат. Т.е. при имеющихся вводных итоговая цена покупки, с учётом, что все делается через одно место, а судя по фото с сайта застройщика и что я видел на объекте, все делается именно так, то к цене можно смело прибавлять 20-30%. И эту цифру можно использовать для конечного расчёта покупки.
        А вообще, давно такого на рынке уже нет. Двери сменить ещё понятно, но окна при ремонте новостроек экономкласса уже лет 10-15 ни кто не меняет. Да и за свое деньги не хочется приобретать заведомый брак и уж тем более не интересно, что за меня кто либо будет решать, что мне менять, а что нет.

        ответить
        • Семен 05 Августа 2019, 10:14

          Просрочка это не риски, это реальность. Завершить кладку собирались в ноябре 2017 года, завершили в апреле 2019. Потом начали делать окна, делают до сих пор. В мае рамы уже были, начали стеклить. 4 захода уже было. Купят стеклопакетов немного, вставят. Две недели курят. Потом опять немного сделают и опять курят. И это в сезон!
          Складывается впечатление полного отсутствия денег на стройке. Хотя, в шахматке 43 дома у них на сайте квартиры стабильно убывают по 10-20 штук в месяц. Однако ихний пиар-агент Сергей нам в начале 2018 рассказывал, что квартиры в 41 доме все распроданы, остались только "для богатых" двухуровневые. А в начале 2019 на сайте агентств я насчитал 32 квартиры в нашем 41 выставленные на продажу где продавцом числился застройщик. На эти деньги в этом году стройка 43 кажись и велась. Потом они кончались, видать. А шахматка по 43 дому неактуальна в виду маркетингово инфополя.
          И ни один банк с их выручкой кредит им не даст, у них кредиторка (долгов) уже 1,5 млрд.
          Без просрочки формальной или реальной застройщик еще ни один дом не сдал. Ни большой, ни маленький. Средняя просрочка, если все посчитать год. Вниз пролистать, видно где Сергей написал весной 2016 года, что 41 дом вот сдадут, а сдали нам его осенью 2018. А что сейчас будет..... но уж точно не в срок. Для них это из ряда вон.

          ответить
          • Семен 05 Августа 2019, 10:48

            Данные о кредиторской задолженности получены из программы Кнтур Фокус, являются данными годового бухгалтерского баланса ООО Строймонтаж и действительны на конец 2018 года.

            ответить
          • Лариса 20 Августа 2019, 10:10

            Про соблюдение любых озвученных сроков забудьте. Про какую либо достоверность информации из стен строймонтажа тоже. Есть факты, есть реальность. Все остальное маниловщина и пыль в глаза.
            27 дом сдали на три месяца позже, 29 на пол года позже, двухэтажку в Волоколамске на 290 дней позже, 29 дом на полтора года позже, 41Б 2 или 3 года сдать не могут, школу вообще поручили строить другим. Не просто так, наверное?
            Вопрос на засыпку: через какое время после планового сдадут 43А?
            Как бы не сложно продлить логическую цепочку происходящего.
            Ну, а качество.... качество стоит денег. Нет денег, бери чего дают. Это и так всем давно понятно. Можно и не озвучивать. В дорогом жилье косяков валом, а тут то....

            ответить
            • Семен 04 Сентября 2019, 11:41

              Все так и есть. Ни добавить, ни убавить. А дом 41Б (вторая не введенная в эксплуатацию половина 41 дома) пока не будет сдана висит у застройщика как убыток. При том, построена судя по бух-балансу на заемные средства. И вот, если кредиторы захотят забрать долг или проценты, то 43А достроен уже точно не будет. Просто, будет не на что. Разумеется этим застройщиком, а не вообще. Но, тут вопрос - какие отношения с кредиторами и как они будут развиваться дальше? Хотя, построить 300 квартир в 3 секциях (41Б) без разрешения на строительство и тем более не сдать дом в эксплуатацию, это не иметь возможность реализовать эти квартиры, т.е. просчет дичайший и любой инвестор задаст резонный вопрос-как так можно работать и зачем ему такой застройщик? А администрация района видать знает больше чем все, потому и школу другим отдали. Но оно и не мудрено, на то она и администрация, что знает то, что все не знают.

              ответить
              • Семен 04 Сентября 2019, 15:51

                Не на что достраивать 43А будет, в смысле, если даже все квартиры этого дома раскупят. Все на погашение долга за 41Б уйдет, который без разрешения стоит.

                ответить
      • Максим 10 Августа 2019, 15:11

        Как прочитал на форуме про окна, хожу теперь на каждую новостройку смотрю. И реально, оконные проемы без окон видел, пластиковые окна со стеклами видел, а пластиковые рамы без стекол не видел. Ни где, ни разу. Ни в Москве, ни в области, ни в Питере, ни в Уфе, ни в Краснодаре. А больше за это время ни где и не побывал. Но по логике так и есть. Пластик не деревяшка, склеен, с паян, вставляются не стекла, а их набор из двух, трех штук в пакете, изготовленного на заводе и вещь увесистая и достаточно жесткая, уж точно жестче коробки из пластмассы.
        Там еще балконы пластмассовые сейчас установили несколько штук. Тоже без стеклопакетов Занятная вещица. "Надежная и крепкая" штука наверное. Хорошо, что у нас из кирпичей.

        ответить
Посмотреть все отзывы
Оставить отзыв
Отправить
Прикрепить Файл

    Похожие новостройки

    a

    a за м²

    Тип
    Площадь
    Этаж
    Срок сдачи
    Отделка
    Корпус
    S кухни
    S жилая
    Потолки 2.70 м
    Показать телефон
    Заказать обратный звонок
    Связь напрямую с застройщиком

    Обратный звонок

    Заполните контактные данные. Вам перезвонят и ответят на все вопросы.

    Заказать обратный звонок
    Вернуться назад

    Успешно

    Мы позвоним вам в и ответим на все вопросы.

    Хорошо
    Позвонить самостоятельно
    • Планировка
    • На карте
    • На других этажах

    Мы узнаем в 15 банках на каких условиях вам готовы выдать ипотеку и поможем получить одобрение. Это бесплатно, быстро, никуда ходить не надо.