Комнатность
Цена
Срок сдачи
Избранное 0

ЖК "Новое Жегалово"

Цена по запросу
Говорово –  2.4 км Озёрная –  3.5 км
Узнавайте по телефону
Квартиры в ЖК "Новое Жегалово" в МСК, ЗАО, метро Говорово
+17 фото
Цена по запросу
Узнавайте по телефону
Компания 'ООО "Строймонтаж"' Позвонить Написать

Средняя цена за м²

Характеристики

Срок сдачиГотовые
Отделка Черновая
Этажность от 12 до 20
Тип дома Кирпич-монолит
Парковка Придомовой
Потолки 2.70 метра
Квартир 1423
Класс жилья Комфорт
Тип договора 214 ФЗ

Описание

Комплекс возводится на южной окраине города Щелково, недалеко от Москвы (11 км от МКАД) и национального парка "Лосиный Остров".

О проекте

Генплан проекта включает строительство четырех жилых многоэтажных корпусов и объектов инфраструктуры: школа, бассейн, магазины, аптека, офиса (часть из них будут расположены на первых этажах зданий). Участок под строительство первого дома находится в госсобственности (арендуется застройщиком), категория земель — земли населенных пунктов, разрешенное использование — под строительство многоэтажного жилого дома. Срок строительства комплекса — три года (до конца 2015 года). Генеральный подрядчик — ООО "МонтажСтрой".
Читать далее

Дом № 40

Первый в очереди корпус № 40 (нумерация — по адресу на ул. Московской) представляет собой 14-этажное пятисекционное монолитное здание. Слои стен — полистиролбетонные блоки и керамический кирпич. Для межквартирных стен используются газосиликатные блоки, межкомнатных — пазогребневые гипсовые плиты, перемычек — полистиролбетон. В окна вставляются профили Novotex с энергосберегающими стеклами, на балконах и лоджиях (включая дверь) — однокамерное остекление. Общая площадь квартир в доме составляет 20923,83 кв. м. Количество квартир — 373 (179 однокомнатных, 171 двухкомнатная, 15 трехкомнатных, 5 — четырех-, 1 — пяти-, 2 шестикомнатные квартиры). На верхнем этаже за счет техэтажа расположатся двухуровневые квартиры. Квартиры продаются без отделки, но возможно отдельно заказать отделочные работы застройщику. На первом этаже обустроены помещения под два магазина и 10 офисов. Срок окончания строительства дома № 40 — 3-й квартал 2013 года.

Дом №24, 41

Корпус № 24 — 7-секционное 12-этажное монолитное строение. Общая площадь квартир — 19900 кв.м. Количество квартир — 389 (171 однокомнатная, 194 двухкомнатные, 21 трехкомнатная и 3 четырехкомнатные). Балконы и лоджии застеклены, отделка не проводится. На первом этаже размещено 14 офисов и торговый зал площадью 135,8 кв.м. Обустроены консьержные и колясочные.

Корпус № 41 — монолитный 17-этажный 5-секционный. Внутри предложены одно-, двух-, трех- и пятикомнатные квартиры с высотой потоков 2,7 м.

Коммуникации, благоустройство

Водоснабжение производится путем врезки в протянутую в районе городскую сеть. Для отвода стоков подрядчик строит канализационную насосную станцию и канальный коллектор до общегородского коллектора. Теплоснабжение — газовая котельная (сдается вместе с домом). В секциях дома установят мусоропроводы. На близлежащей территории обустроят детские площадки, зоны отдыха, парковочные места, проезды и тротуары, включая тропинку до станции ж/д Воронок.

Инфраструктура Щёлково

Щёлково — город с населением свыше 100 тысяч человек. На его благоустроенности положительно сказывается близость к Москве. В городе немало образовательных учреждений, включая лицей, православную гимназию, спецшколу и заведения дополнительного образования. Несколько крупных торговых центров — по улице Московской, в которую переходит Фряновское шоссе. Современный кинотеатр, православные храмы и церкви, дома культуры и библиотеки и пр.

Район Жегалово, в котором находится ЖК, расположен недалеко от въезда в город по Фряновскому шоссе (можно добраться от столицы на личном автомобиле, либо маршрутными такси от станции метро "Щёлковская"). Рядом с комплексом на улице Московской располагаются остановки общественного транспорта. В пешей доступности — станция Воронок Ярославского направления МЖД. Помимо этого, в городе и вокруг него немало зеленых зон, прудов, озер, рек, включая Клязьму.

Наше мнение

ЖК "Новое Жегалово" привлекательное место для приобретения жилья в области: небольшая удаленность от Москвы, хорошая транспортная доступность, развитая инфраструктура Щёлково. В качестве положительного свидетельства можно рассматривать открытость застройщика: на официальном сайте объекта выкладывают фотографии и онлайн-трансляции со стройки, отвечают на вопросы посетителей; выложена разрешительная и проектная документация на дом № 40.

  • 4/5транспорт
  • 3/5экология
  • 3/5инфраструктура
  • 4/5цена/качество

Расположение

Москва, Солнцево, Новое Жегалово, ул. Московская, 40

Ход строительства

312 фотографий от 17 Декабря 2020 года

Декабрь 2020 7 фото
Ноябрь 2020 4 фото
Сентябрь 2020 7 фото
Июль 2020 11 фото
Июнь 2020 10 фото
Май 2020 11 фото
Апрель 2020 9 фото
Март 2020 11 фото

Документация

Что думают люди о ЖК?

6 преимуществ и 5 недостатков

Любые
Плюсы
Минусы

Редактор 8 лет назад

"Можно купить квартиру с отделкой."

22 9

Редактор 8 лет назад

"Дефицит детских садов и школ."

13 3

Редактор 8 лет назад

"Сроки сдачи переносились. "

10 4

Редактор 8 лет назад

"Нет рассрочки. "

5 0

Редактор 8 лет назад

"Доступные цены."

6 1

Редактор 8 лет назад

"Есть ипотека. "

4 2

Посетитель 1 год назад

"Месяц назад купили квартиру от застройщика по адресу Ул.Жегаловская 29 корп.1, без ремонта. На деле выяснилось, что пеноблок, из которого построены межквартирные стены, крошится как пористый шоколад. Так на последних семи этажах. Сделали экспертизу - не соответствие ГОСТ. Идём в суд, т.к. стены рушатся и в коридоре, над входной дверью - это прямая опасность для жизни и здоровья. Директор Ильиных А.Я. отказывается компенсировать укрепление и перекладку межквартирных стен. Предложение от него одно - зашпаклевать. В связи с этим обращаемся в суд, коллективно. Кто заинтересован в данном вопросе, готовы связаться."

1 0

Редактор 8 лет назад

"Остекленные балконы и лоджии. "

2 1

Посетитель 6 лет назад

"можно сделать тамбур"

0 0

Редактор 8 лет назад

"Первая очередь уже сдана в эксплуатацию. "

1 1

Посетитель 6 лет назад

"плохая площадка"

2 5

Редактор 8 лет назад

"Можно купить квартиру с отделкой."

22 9

Редактор 8 лет назад

"Доступные цены."

6 1

Редактор 8 лет назад

"Есть ипотека. "

4 2

Редактор 8 лет назад

"Остекленные балконы и лоджии. "

2 1

Посетитель 6 лет назад

"можно сделать тамбур"

0 0

Редактор 8 лет назад

"Первая очередь уже сдана в эксплуатацию. "

1 1

Редактор 8 лет назад

"Дефицит детских садов и школ."

13 3

Редактор 8 лет назад

"Сроки сдачи переносились. "

10 4

Редактор 8 лет назад

"Нет рассрочки. "

5 0

Посетитель 1 год назад

"Месяц назад купили квартиру от застройщика по адресу Ул.Жегаловская 29 корп.1, без ремонта. На деле выяснилось, что пеноблок, из которого построены межквартирные стены, крошится как пористый шоколад. Так на последних семи этажах. Сделали экспертизу - не соответствие ГОСТ. Идём в суд, т.к. стены рушатся и в коридоре, над входной дверью - это прямая опасность для жизни и здоровья. Директор Ильиных А.Я. отказывается компенсировать укрепление и перекладку межквартирных стен. Предложение от него одно - зашпаклевать. В связи с этим обращаемся в суд, коллективно. Кто заинтересован в данном вопросе, готовы связаться."

1 0

Посетитель 6 лет назад

"плохая площадка"

2 5

Отзывы о Новом Жегалово

20 отзывов от жильцов и дольщиков

  • Алешка

    2 года назад

    0 0
    Говорят что дом готов почти на 100% (43а)
    По договору сдача 31.12.2020... но это ужас как долго, дом с подземным паркингом тоже рано построился ... но документы тянули больше полугода - люди не могли заехать.
    Надеюсь тут такого не будет !
    Ответить
    • Максим

      2 года назад

      0 0
      Нет, тут будет по другому.
      Ответить
  • Марина

    3 года назад

    0 0
    Всем доброй ночи! Почитала ваши мнения и не знаю, что делать? Собираюсь уже прямо таки завтра заключать договор на покупку двушки в 43а. Стоит это делать или нет?
    Ответить
    • Семен

      3 года назад

      0 0
      Риск дело благородное. Можно пожелать только удачи!
      Но надо понимать и помнить, что:
      "Если ты пьешь с ворами, Опасайся за свой кошелек." (с)
      Ответить
      • Алешка

        2 года назад

        0 0
        Ну и что за бред ты несёшь ??
        Ответить
        • Лариса

          2 года назад

          0 0
          Ну, почему же? Ильиных-директор застройщика вот. Профессиональный. Сидел. Как вышел научился воровать, что б не конфликтовать с правоохранителями. Профессию свою любит, гордится ей. Воровские традиции блюдет, уклад воровской поддерживает.
          Вы с ним не общались? Попробуйте. Все разговоры о том, кто где что украсть сумел и ему за это ни чего не было. Профессионал до глубины костей. Редкий случай, когда человеку его профессия приносит удовольствие.
          Ответить
  • Игорь

    3 года назад

    0 0
    Съездил, посмотрел квартиру и дома. Да, двор тесноват, темнова, но не об этом. Я 12 лет занимался изготовлением окон ПВХ. По всем учебникам и канонам стеклопакет вставляется в оконную коробку на столе, чем плотнее, тем лучше. Сам стеклопакет из двух или трёх стекол очень жёсткий и вся конструкция окна берет жесткость именно от стеклопакета. Соответственно, он должен максимально плотно быть вставлен в окно, без каких либо зазоров, перекосов и тому подобного. И герметичность тоже по другому неЧитать далее добиться. Это может быть достигнуто только на столе в цеху и только в горизонтальном положении. Как бы это азбука и доступна к пониманию любому школьнику со знаниями физики 7 класса и не прогуливающему уроки труда. А на этой стройке я увидел, что сначало в оконный проем вставляется оконная коробка из профилей ПВХ, а потом уж в нее каким то образом вставляется сам стеклопакет. Это вообще как? Дикая профессиональная некомпетентность оконщиков или намеренное вредительство? Брак же, прям на ровном месте.
    Ответить
    • Семен

      3 года назад

      0 0
      Вряд ли некомпетентность. Экономят на чем то. У застройщика налажено производство некоторых материалов и комплектующих. Все что в перечне разумеется сделано через одно место ради экономии 2 коп., что б было по дешевле. По его логике, что не нравится, меняйте на то что нравится. Главное, что б цена предложения была минимальной. А так, да. Окна, двери на выброс. Мне с соседнего дома фотки монолитных работ показывали моего 41 дома. Вот, это, да. Это серьезно. Бетон на столько водой разбавляли, чтоЧитать далее аж видно ее слой на заливке было. Вот, с этим уже ни чего поделать нельзя.
      Вы как дома расположены внимание обратили?
      Ответить
      • Игорь

        3 года назад

        1 0
        Извиняюсь, что долго не отвечал. Не думал, что мой отзыв найдёт отклик.
        По существу: логика понятно. Но есть маленькое но. Дешёвую недвижку купить просто, сдать не сложно, а вот продать очень проблематично. А вы ещё говорите, как я понял из прочитанного ниже, что имеются отстование от графика строительства, при том серьёзные. А это дополнительные риски и не прогнозируемый результат. Т.е. при имеющихся вводных итоговая цена покупки, с учётом, что все делается через одно место, а судя по фото сЧитать далее сайта застройщика и что я видел на объекте, все делается именно так, то к цене можно смело прибавлять 20-30%. И эту цифру можно использовать для конечного расчёта покупки.
        А вообще, давно такого на рынке уже нет. Двери сменить ещё понятно, но окна при ремонте новостроек экономкласса уже лет 10-15 ни кто не меняет. Да и за свое деньги не хочется приобретать заведомый брак и уж тем более не интересно, что за меня кто либо будет решать, что мне менять, а что нет.
        Ответить
        • Семен

          3 года назад

          0 0
          Просрочка это не риски, это реальность. Завершить кладку собирались в ноябре 2017 года, завершили в апреле 2019. Потом начали делать окна, делают до сих пор. В мае рамы уже были, начали стеклить. 4 захода уже было. Купят стеклопакетов немного, вставят. Две недели курят. Потом опять немного сделают и опять курят. И это в сезон!
          Складывается впечатление полного отсутствия денег на стройке. Хотя, в шахматке 43 дома у них на сайте квартиры стабильно убывают по 10-20 штук в месяц. Однако ихнийЧитать далее пиар-агент Сергей нам в начале 2018 рассказывал, что квартиры в 41 доме все распроданы, остались только "для богатых" двухуровневые. А в начале 2019 на сайте агентств я насчитал 32 квартиры в нашем 41 выставленные на продажу где продавцом числился застройщик. На эти деньги в этом году стройка 43 кажись и велась. Потом они кончались, видать. А шахматка по 43 дому неактуальна в виду маркетингово инфополя.
          И ни один банк с их выручкой кредит им не даст, у них кредиторка (долгов) уже 1,5 млрд.
          Без просрочки формальной или реальной застройщик еще ни один дом не сдал. Ни большой, ни маленький. Средняя просрочка, если все посчитать год. Вниз пролистать, видно где Сергей написал весной 2016 года, что 41 дом вот сдадут, а сдали нам его осенью 2018. А что сейчас будет..... но уж точно не в срок. Для них это из ряда вон.
          Ответить
          • Семен

            3 года назад

            0 0
            Данные о кредиторской задолженности получены из программы Кнтур Фокус, являются данными годового бухгалтерского баланса ООО Строймонтаж и действительны на конец 2018 года.
            Ответить
          • Лариса

            3 года назад

            0 0
            Про соблюдение любых озвученных сроков забудьте. Про какую либо достоверность информации из стен строймонтажа тоже. Есть факты, есть реальность. Все остальное маниловщина и пыль в глаза.
            27 дом сдали на три месяца позже, 29 на пол года позже, двухэтажку в Волоколамске на 290 дней позже, 29 дом на полтора года позже, 41Б 2 или 3 года сдать не могут, школу вообще поручили строить другим. Не просто так, наверное?
            Вопрос на засыпку: через какое время после планового сдадут 43А?
            Как бы неЧитать далее сложно продлить логическую цепочку происходящего.
            Ну, а качество.... качество стоит денег. Нет денег, бери чего дают. Это и так всем давно понятно. Можно и не озвучивать. В дорогом жилье косяков валом, а тут то....
            Ответить
            • Семен

              3 года назад

              0 0
              Все так и есть. Ни добавить, ни убавить. А дом 41Б (вторая не введенная в эксплуатацию половина 41 дома) пока не будет сдана висит у застройщика как убыток. При том, построена судя по бух-балансу на заемные средства. И вот, если кредиторы захотят забрать долг или проценты, то 43А достроен уже точно не будет. Просто, будет не на что. Разумеется этим застройщиком, а не вообще. Но, тут вопрос - какие отношения с кредиторами и как они будут развиваться дальше? Хотя, построить 300 квартир в 3 секцияхЧитать далее (41Б) без разрешения на строительство и тем более не сдать дом в эксплуатацию, это не иметь возможность реализовать эти квартиры, т.е. просчет дичайший и любой инвестор задаст резонный вопрос-как так можно работать и зачем ему такой застройщик? А администрация района видать знает больше чем все, потому и школу другим отдали. Но оно и не мудрено, на то она и администрация, что знает то, что все не знают.
              Ответить
              • Семен

                3 года назад

                0 0
                Не на что достраивать 43А будет, в смысле, если даже все квартиры этого дома раскупят. Все на погашение долга за 41Б уйдет, который без разрешения стоит.
                Ответить
      • Максим

        3 года назад

        0 0
        Как прочитал на форуме про окна, хожу теперь на каждую новостройку смотрю. И реально, оконные проемы без окон видел, пластиковые окна со стеклами видел, а пластиковые рамы без стекол не видел. Ни где, ни разу. Ни в Москве, ни в области, ни в Питере, ни в Уфе, ни в Краснодаре. А больше за это время ни где и не побывал. Но по логике так и есть. Пластик не деревяшка, склеен, с паян, вставляются не стекла, а их набор из двух, трех штук в пакете, изготовленного на заводе и вещь увесистая иЧитать далее достаточно жесткая, уж точно жестче коробки из пластмассы.
        Там еще балконы пластмассовые сейчас установили несколько штук. Тоже без стеклопакетов Занятная вещица. "Надежная и крепкая" штука наверное. Хорошо, что у нас из кирпичей.
        Ответить
  • Сергей

    4 года назад

    1 1
    Уважаемые дамы и господа. Цены в данном ЖК соответствуют получаемому. По поводу качества- сам в своей квартире в 4 секции 27 (40) дома делал ремонт. Перекос чернового пола 7мм на 5 метров. Стены- не падали. Единственное, т.к. они пенобетонные (межквартирные)- делал шумоизоляцию 50мм. По застройщику- да, было и вранье, и война, и выигранный суд, т.к. просил не много, все по совести (кто просил много,того гуманный Щелковский суд отфутболил). Но в целом, меня больше всё устраивает,нежели неЧитать далее устраивает. Да, инфраструктура-отстой, в садик ребенка сложно отправить, но можно!!! Если надо в Москву, то на Воронке еще можно в электричке сесть, когда как в Болшево утром будешь впрессован в тамбур.
    А по действиям застройщика- он же коммерс, и будет действовать только исключительно на свою выгоду, т.е. Администрация может прессануть его на школу, не вводя в эксплуатацию построенные дома, а может и ничего не замечать.
    Но в целом, если не ныть и быть готовым к небольшим и интересным приключениям с ремонтом, УК, то район- отличный.
    Летом к озеру гулять с ребенком, там же шашлык. До станции- 20мин. пешком.
    А если школу построят- то это вообще прямое попадание. останется администрацию на поликлинику крутить.
    Да,кто-то писал, что топят плохо, в 4 секции 27 дома, радиаторы почти перекрыты. Если открыть,то жарко.
    Ответить
    • Семен

      3 года назад

      0 0
      Нет. Не стоит. Вообще. В первых двух домах народ плюется на качество, а все что написано выше имеет отношение или к отдельно взятой квартире, или очередной тролинг застройщика (Сергей работает на него), в коем он преуспел. В суде до сих пор дела о шуме в квартирах из за труб отопления. А это реальная проблема и как я понял поначалу в квартирах жить было не реально. Нас из 41 дома на сроки очень так неплохо кинули. При том именно кинули. Не просрочили дом к сдаче, а обманули изначально. СказалиЧитать далее одно, в договоре написали другое, но очень аргументировано и убедительно заверили, что сдадим раньше, а потом ткнули опять в договор и предложили подождать указанного там срока. Можно было в Пушкино на потраченные за все деньги квартиру купить и на пару лет раньше жить в своей начать. Да и жить в разы и в лучшем месте, и до работы проще ездить и удобней. Со сколькими соседями не общался, у большинства негативных эмоций больше от покупки чем положительных. Я бы точно в такое больше бы не влез. Но век живи, век учись. Только вот ни кто не хочет учится на чужих ошибках. Читал я все, что написано выше и здесь и на других сайтах. Но при живом общении был переубежден менеджерами, что это все происки конкурентов. Так что, цена чуть меньше рынка, немного объяснений и все дела. Все на все согласны. Так что, Сергей, нашли в нас - почти 400 покупателей на 41 дом, найдете и на 43. В России народу много, работа только в Москве и в крупных городах, к вам приедут и все раскупят. Даже не сомневайтесь.
      Ответить
    • Семен

      3 года назад

      0 0
      Серей, вам как к официальному лицу от застройщика вопрос по 43 дому.
      Нам перед сдачей 41 рассказывали, что дом не сдается из за крана. Хотя он и сейчас там. И что как только кладку на стенах закончат, кран уберут. Было это летом 2017 года. Обещания в смысле. Кладку рассказывали, что закончат в ноябре 2017 года. А сейчас, позвольте заметить, 16 января 2019 года. Кладка выполнена на неполных 14 этажей из 17. Плюс чердак. За весь прошлый год вы выложили чердак, когда у нас в группе написали,Читать далее что работы на 43 доме заморожены. Потом, когда получили от нас деньги за доп метры, выложили еще 4-6 этажей. Где как. То есть, если все ваши рассказы сложить, что получается что работы по 43 дому уже отстают от графика на год с небольшим.
      Скажите, 43 дом также будет сдаваться на год, полтора позже намеченного срока?
      Ответить
    • Семен

      3 года назад

      0 0
      А ключи всем дали только спустя почти год. О каких либо договоренностях перед этим забыв напрочь и настоятельно предложив читать договор и в следующий раз думать что подписывать, а то что манагеры по продажам рассказывали, так это все на их совести.
      Ответить
  • Семен

    5 лет назад

    0 0
    Что б не быть голословным прикрепляю Новое разрешение на строительство, которое застройщик удалил с своего сайта и проект планировки по которому ни какого 43 дома не было изначально.
    Ответить
  • Семен

    5 лет назад

    0 0
    Начал изучать застройщика дальше. Реально становится страшно. По данным программы контур-фокус выручка Застройщика - ООО Строймонтаж в 2016 году составила 67 млн. руб., из которых 48 692 338 руб. получено от Администрации городского
    поселения Волоколамск за строительство двухэтажного дома, который был просрочен к сдаче на 291 день! Данное информация получена из решения суда по Делу №А41-5678/17. Доступно в сети на сайте Мой арбитр.
    Далее: баланс на конец 2016 года составляет 1 925 079 тысЧитать далее руб. из которых 1 198 684 тыс. руб. кредиторская задолженность, т.е. долг. Разница, нужно понимать стоимость не проданных квартир.
    От таких цифр тихо подкрадывается ужас и осознание того почему Затройщик не смог сдать дом в оговоренные изначально сроки и затягивает сдачу в данный момент, а полученные средства от проданных в этом году квартир нужно полагать направил на обслуживание долга и строительства 43 дома.
    Ответить
  • Семен

    5 лет назад

    0 0
    А вот, мы как то не особо довольны, что купили квартиру. Опишу свой опыт работы с ООО "Строймонтаж". Оформление ДДУ состоялось в этом году. При этом от застройщика были настоятельные заверения, что в ноябре будут ключи от квартиры в тому времени уже сданном доме. Хотя в договоре срок выдачи ключей указан: август 2018 года. Ладно, поверили. Потом выяснилось, что в ноябре будет сдача дома в эксплуатацию, ключи позже. Подобная информация была размещена на оф сайте застройщика, указанным вЧитать далее декларации (ссылка не пропускается форумом). Также выяснилось, что есть дольщики, которым при оформлении ДДУ был озвучен срок сдачи дома середина 2016 года, конец 2016 года или первый квартал 2017 года. Т.е. для каждого покупателя срок свой.
    Теперь, официальный сайт с какими либо датами не работает. Работает переадресация на другой сайт (ссылка не пропускается форумом). При том на последнем размещено новое разрешение на строительство (файл пдф здесь не грузится), в котором фигурирует фраза: Срок действия настоящего разрешения – до 01.11.2020 в соответствии с Разделом 6 "Проект организации строительства" 89/12- ПОС. Взамен ранее выданного разрешения на строительство №RU50510105-31/2014 от 22.05.2014
    ПОС это проект организации строительства, разработанный застройщиком. То есть, если верить этому документу, то намерения застройщика завершить строительство 01.11.2020 г., а выдать ключи соответственно в 2021г.
    И как это все понимать?
    Ответить
  • Наталья

    5 лет назад

    0 0
    Что то все ругают, ругают Новое Жегалово. Мы довольны что купили квартиру в 41 доме. Ходили смотреть, качество строительства нормальное, планировки отличные. Район очень нравится. Тихо, спокойно, никакой суеты, есть куда с собакой сходить погулять. Пока ждем ключей от новой квартиры снимаем в соседнем доме. Регулярно прогуливаемся около стройки, работы все время ведутся. Если дом сдатут раньше срока, как обещает застройщик, а не как по договору ДДУ, это будет очень приятный бонус. Конечно неЧитать далее хватает инфраструктуры, но думаю что через несколько лет ситуация исправится. Удобно ездить в Москву.
    Ответить
    • Будьте

      4 года назад

      0 0
      Готовы к тому, что ближайшие несколько лет как минимум будете жить на стройке ( 43 дом строится, ещё собираются строить школу, какие-то центры). Также по непонятным причинам плата за коммуналку в НЖ больше, чем в центре Москвы (сравнивал свои платежки с платежками знакомых, живущих в Сокольниках). Ну, и для полного комплекта качество работ Строй монтажа за гранью добра и зла. Тоже по глупости связался с этой шарагой и купил квартиру тоже в 41 доме. Теперь буду выставлять на продажу.
      Ответить
  • Сeргей

    6 лет назад

    0 0
    Школы искусств уж точно не будет. За то в 41 доме планируется открыть медицинский центр европейского уровня! Специализация центра будет помощь нарко и алкозависимым гражданам, а также лечение по новым методикам больных туберкулезом и инфицированных гепатитами В и С. Данный медицинский центр должен стать местом притяжения, а также локомотивом дальнейшего развития соответствующей инфраструктуры. Мы уверены, что по направлению деятельности центр будет пользоваться популярностью не только у жителейЧитать далее района и ближайшего Подмосковья, но и всей страны, так как в нем планируются оказывать услуги высочайшего уровня лицам с любой степенью зависимости. Жителям ЖК Новое жегалово планируется предоставление скидок при обращении в центр, а будущие владельцы квартир станут обладателями именных накопительных дисконтных карт медицинского центра, дающих право на многократное прохождение курсов лечение по любым из направлений работы центра.
    Ответить
    • света

      6 лет назад

      0 0
      Пусть они себе эти скидочные карты в одно место засунут. по русски сказать!
      Ответить
    • Григорий

      6 лет назад

      0 0
      Откуда сея информация? Можно источники?
      Ответить
      • Иван

        5 лет назад

        0 1
        Застройщик уже опроверг эту лживую информацию. Посмотрите видео на ютуб со встречи дольщиков.
        Ответить
        • Василиса

          5 лет назад

          0 0
          Застройщик заврался дальше не куда еще на первом доме. Вон, даже на видео со встречи сам признает, что менеджеры по продажам все время, всем рассказывают разное. Не знают что и кому врать просто. Определиться ни как не могут.
          Про 41 дом в прошлом году лапшу на уши вешали, что летом все сдадут и в этом тоже самое. Да еще 42 - "Дом призрак" нарисовался. При этом теперь лапша по ушам, что изначально так и было, так и хотели. Не было, не хотели. Три дома изначально было. Порадовала брехня, что 41Читать далее не сдают, что б дольщики на против стройки не жили. Вообще умора! С каких пор застройщик стал думать о других, а не о своем кармане?! Врет все!
          На счет школы тоже врет! По программе она должна быть построена в 2019 году. Слава Богу хоть так. Уже все рады.
          И вообще, зная этого деятеля не верила бы ни одному единому слову. Только документам.
          Про клинику просто еще не решил, что и кому рассказывать. Здесь одно, в вагончике продаж другое, слухи доходят совсем третьи. Медицина, если не справки выдавать серьезное дело, этот тип не потянет не в жизнь, т.ч. ни чего удивительного если вообще ни чего не будет. Посмотрите на проектную декларацию, он на 41 дом четыре года взял на строительство!!! Сам понимал, что не тянет.
          Ответить
          • Чернова Василиса

            5 лет назад

            0 0
            Откуда столько негатива? Разве мы не знали, куда едем изначально? Именно в наших с Вами силах, Василиса, сделать этот район лучше. На сегодняшний момент мне не хватает ТОЛЬКО школы и то это вопрос времени - ШКОЛА БУДЕТ! Всё остальное есть. Причем тут застройщик? Причем из Ваших сообщений, как я понимаю, речь идет конкретно о директоре ООО "Строймонтаж", хотя рядом есть новостройки и от других застройщиков. Почему тогда их не трогаем? Мы жители мкр-на "Жегалово" успели купить квартиры в этомЧитать далее прекрасном районе относительно других районов Щелково еще за копейки. Я уверена, что завтра, когда реализуются задумки и планы застройщиков, скупивших земли от Воронка до п. Серково - квартиры в мкр-не "Жегалово" станут "золотыми". Каждый кулик своё болото хвалит! И мне непонятно, как можно диаметрально противоположно и негативно говорить о районе, где живешь! 41 дом строится день и ночь. Ни на минуту стройка не останавливается, наверное даже не в ноябре сдадут, а еще раньше. 43 дом близко будет стоять к 41 и что в этом страшного? От ветра с поля закроет 41 дом, разве не плюс? В 43 доме открываются виды на озеро и поле, которое (для собачников, увы) в любом случае застроят. Всё будет, но не так быстро, как хочется. А может оно и к лучшему. Ожидание счастья - лучше самого счастья...
            А как известно - "ожидание" - положительная эмоция, связанная с НАДЕЖДОЙ получения приятных и желаемых для нас всех результатов улучшение нашей жизни!
            Ответить
            • Василиса

              5 лет назад

              0 0
              Квартиры станут золотыми? Наверное нужно добавить, что Столица затем автоматически перенесется в Новое Жегалово. "Жаль в это время не придется жить не мне, не тебе, ни кому". Дай Бог, что б сами здания дожили. Вы Авито откройте и посмотрите по чем люди пытаются избавится от квартир как в уже построенных домах, так и еще в строящихся. И подумайте, почему?
              А директор Строймонтажа... Ну, к ранее судимому Ильиных А.Я., я, имея классическое воспитания, мировоззрение и вероисповедание,Читать далее столкнувшись с его деятельностью, методам и способам работы, разумеется имею стойкую неприязнь и отвращение, как к лицу нижайшей морали и нравственности. Я не одинока в этом. Большинство кто имел с ним дело испытывают схожие чувства. До осени 2016 года об этом субъекте, его благодарные клиенты даже специально созданный сайт в сети размещали. Но за него платить нужно было. Да и роль он свою исполнил. Наказание тоже должно быть соразмерно. А уж как он обкидал людей с которыми работал...... при том годами, начинал вместе даже. Вообще, песня!
              Вот, собственно, по этому считаю необходимым информировать приобретателей объектов недвижимости в мкрн. Новое Жегалово. Тем более, недостоверной и не проверенной информацией не оперирую.
              С Уважением.....
              Ответить
          • Евгений

            5 лет назад

            0 0
            Василиса, я считаю вас засланным казачком от конкурентов. В 2015 году вы писали, что живете в 27 доме. Но регулярно пишете о строительстве другого - 41 дома. Казалось бы, какой интерес писать длинные статьи о строительстве чужого дома. К тому-же вы пишете только негатив и явную ложь. Считаю вашу писанину здесь оплаченным заказом конкурентов.
            Ответить
            • Максим

              5 лет назад

              0 0
              Что то вы чушь какую то несете. Где вы увидели противоречия между жить в одном доме, а писать про другой? И где ложь? Ну, хоть что то? И если у человека отношение негативное, то и пишет соответственно. Какие то неадекватные аргументы и вывод соответственно тоже.
              Ответить
  • Чернова Василиса

    6 лет назад

    0 0
    По состоянию на 28.06.2016 г. 41 дом по ул. Жегаловская активно строится, ежедневно привозят стройматериалы и рабочие на стройке круглосуточно. Жизнь кипит, это я наблюдаю и ранним утром и поздним вечером (так как живу рядом). Дом будет красивым, с видом на озеро Сиваш (где, кстати, сейчас разрешено купаться) и пока нетронутыми зелеными полями, а также бегущими каждые 6 минут электричками вдалеке. В доме, пока только на уровне обещаний, застройщик 41 дома планирует открыть прямо в жилкомплексеЧитать далее салон красоты, семейный ресторан, пиццерию, фитнес, медицинский и торговый центры. От себя сажу, что мне нравится микрорайон "Жегалово", он небольшой, аккуратный, чистый и спокойный. Есть необходимость еще в одном детском садике, в Средней общеобразовательной ШКОЛЕ, а также Школе Искусств, доступных Супермакетов, типа "Пятёрочка","Дикси" т.д. но это вопрос времени. Хотя уверенность, что они скоро построятся есть, как и в неизбежном развитие микрорайона. И если у вас есть желание убежать от городской суеты, но при этом жить в шаговой доступности от Москвы, наслаждаться чистым воздухом, совершать ежедневные вело променады и просто прогулки с собакой, приезжайте! Мы будем рады хорошим соседям!)
    Ответить
  • Василиса

    6 лет назад

    0 0
    Написали бы проще:
    ШКОЛЫ НЕ БУДЕТ!!!!!
    Ответить
    • Сeргей

      6 лет назад

      0 0
      Нет, в ближайшей перспективе (10-15 лет) школы конечно же не будет, также как и эстакады, так как это экономически не целесообразно и не выгодно.
      Но в новом доме для наших правоверных братьев будет открыта медресе на 200 мест, что в достаточной степени должно компенсировать недостаток среднего образования в микрорайоне.
      Ответить
      • Игорь

        6 лет назад

        0 0
        Что за медресе. Можно подробнее?
        Ответить
  • Иван

    6 лет назад

    0 0
    12 апреля 16 года состоялась встреча представителей «инициативной группы «Жегалово» (Черновой Василисой, Колосовой Ириной, Лобановой Натальи, с Заместителем руководителя АдминистрацииЩёлковского муниципального района по строительству Никулиным Н.А.
    - Никита Александрович, у нас есть платежные поручения, что ООО «Строймонтаж» перечислил в Администрацию Щелково почти 40 млн. рублей, сделал проект школы за свой счет.
    Также на школу перечислил почти 30 млн. рублей еще одинЧитать далее застройщик в Жегалово - «Индустрия проектов». Где деньги сейчас?
    Н.А.: Деньги на счету Администрации, этих денег вам все равно ни на что не хватит, т.к. строительство школы по экспертизе оценили в 1 млрд. рублей.
    У ООО «Строймонтаж» таких денег точно нет, и вряд ли будут. Хотя Валов А.В. отдал под застройку целое поле от ул. Московская до станции «Воронок» этому застройщику.
    И вот когда ООО «Строймонтаж» построит там жилой комплекс, а также административное здание и эстакаду (от того же «Воронка»), денег от продажи жилых домов у директора ООО «Строймонтаж» Ильиных Алексея сразу появятся, и в ближайшие 7-10 лет возможно и школа в районе «Жегалово» тоже.
    Ответить
  • Елена

    6 лет назад

    0 0
    Добрый день! Рассматриваем с мужем ЖК Жегалово, хотим купить квартиру б/о . Стоит ли вкладывать деньги или все так плачевно как написано? С отоплением что то изменилось? Как инфраструктора, интересует в основном сады и школы.
    Ответить
    • Сергей

      6 лет назад

      0 0
      Здравствуйте Елена , скажу так дом 27 достроен и сдан отопление есть вода тоже , если вы рассматриваете 41 дом то брать надо сейчас цены низкие очень и дом почти готов к лету должны уже сдать
      Ответить
      • Василиса

        6 лет назад

        0 0
        Вот брешет то.... "почти готов к лету должны уже сдать".
        Лето наступило! Сдали? Почти готовый дом.... ему еще два с половиной года почти готовым быть.
        Ответить
  • Ирина

    6 лет назад

    0 0
    Подскажите можно вкладывать деньги в строительство 41 дома по ул. московская?
    Ответить
  • Василиса

    7 лет назад

    0 0
    Являюсь жильцом дома №27 по улице Жегаловская. Все что написано Максимом все чистой воды правда. Новый дом строят больше года уже. Полгода стройка стояла, в сентябре что то зашевелилось.
    Качество отвратнейшее. Говорю за наш дом. У людей межквартирные стены просто падали. Но как видно не чего не меняется.
    Застройщик пытается заманить клиента низкими ценами. Но на доводку квартиры до необходимой кондиции, что бы начать делать ремонт, уйдет 300-400 тыс. Мы стены перекладывали, т.к. через нихЧитать далее дуло и щели были сквозные на улицу. Скупой платит дважды. И мы заплатили.
    Максим, не обращайте внимание на этого хама. Мы за вас!
    Ответить
  • Степан

    7 лет назад

    0 0
    Зря подвергли сомнению выступление предыдущего оратора. С начала года на объекте практически не чего не сделано. Все легко проверить, доехав до объекта. В январе этого года все бетонные работы были уже выполнены, что там сейчас можно увидеть своими глазами и сделать объективные выводы о темпах строительства.
    Ну, а на дворе кризис, многие застройщики банкротятся или находятся в предбанкротном состоянии. Если у строительной организации все хорошо, она строит, если все плохо, то она илиЧитать далее замораживает строительство, или работы ведутся периодически, на выходных к примеру, что бы создать видимость перед покупателями. Вот и весь черт до копейки.
    Если до морозов контур закроют и не дадут конструкциям промерзнуть, значит у застройщика все хорошо, если нет, то и ...... Максим прав.
    Ответить
  • Максим

    7 лет назад

    0 0
    Ни чего особо не изменилось. Тепло отключили как только градусник стал показывать более или менее стабильный плюс. Всю зиму не дотапливали. В квартирах было прохладно. Вода из крана так себе. Новый дом сдали с опережением сроков. Но только по договору. При продажах обещали 31.12.14, по факту 01.04.15. Но в договоре указано 31.05.15, т.ч. ни кто не возмущается, да и не принципиально ни кому. Качество строительства ниже плинтуса. Застройщик все время кивает на Мортон. Там подрядчики все пришлые,Читать далее не сниповская работа с надлежащими документами просто не оплачивается, здесь же, как выяснилось застройщик сам себе подрядчик, делает как может. Для нового 41 дома уже даже бетон свой. Прозрачный. Какой прочности дом будет ни кто сказать не может. Так что сравнение с Мортоном не уместно. В построенных домах квартиры продать проблематично. Местные стороной дом обходят, т.к. застройщик проявил себя в городе во всей красе, а город маленький, все знают кто есть кто. В данный момент застройщик угрожает активистам физической расправой за размещенный сайт антирекламы. Наши не сдаются. Обеспечивают правдой потребителей. Также граждане будьте внимательней. Объект очень проблемный. В новострой вкладывать категорически нельзя. Ходят слухи о банкротстве Строймонтажа, т.ч. есть вероятность недостроя. В построенных домах можно подождать скидок, когда застройщик начнет их сливать за бесценок, что бы хоть как то расплатится с кредитами.
    Ответить
  • Максим

    8 лет назад

    0 0
    Проблема с газом существует. Это факт. Главное, что бы он когда нибудь все же появился, а то имеющееся томительное ожидание подводит к мысли, что нормального отопления и не видать.
    Просрочка. Да, была. Но не существенная. Всего 4 месяца. Застройщик новый. Этого следовало ожидать. А вот отношение к клиентам действительно свинское. Это прочувствовал на себе каждый дольщик, который не только деньги заплатил, но и столкнулся с получением того, за что он заплатил. Вот тут начинается самоеЧитать далее интересное. А почему щели между потолком и стеной, что улица видна, а почему окно развалилось, а почему кабели не все в квартиры введены, а где горячая вода, а где отопление, а почему, а почему, а почему.
    Ответ застройщика был таков: так вам же все равно ремонт делать, окна менять, дверь менять. А горячая вода вам зачем, вы же жить не завтра собрались. А отопление, так вот швы межэтажные когда сами заделаете, вот теплее и будет, а мы пока котельную к газу подключим. Я то швы заделал. Сам. Но только внутри, а как мне снаружи по стене на 9 этаже лазить. Да и газа как не было так и нет.
    Вот так и живем в новом доме.
    Ответить
    • Леонид

      7 лет назад

      0 0
      Уже давно кстати все работает. И проблемы были не у самого ЖК, как мне объясняли, а у администрации города, которая вовремя не выполнила свои обязательства. Кстати застройщик в этот момент за свои деньги топил наши квартиры. Другой бы плюнул и послал всех обивать коридоры администрации города, а наш так не поступил. Так что сами смотрите. Вон например СУ 155 вообще не достроили кучу домов, а некоторые продали полностью даже фундамент не залив. Так что по поводу порядочности застройщика я бы ещеЧитать далее поспорил!!!
      Ответить
      • Степан

        7 лет назад

        0 0
        Да, что вы огород то городите? Какие обязательства у администрации к котельной. Землеотвод для сетей сделать, так застройщику нужно было вовремя чесаться самому. Публикация о выделении земли на аренду земли под газопровод вышла через полгода после того как котельная была построена и за пол года до того как начался новый отопительный сезон о котором вы пишите.
        И что значит, что он топил за свои деньги? А коммунальные платежи куда наши делись?! У вас какое то искаженное восприятие реальности.Читать далее Абсурд на абсурде.
        Кстате, сейчас начался новый отопительный сезон и что же в этот раз мешает котельной застройщика топить нормально, что б люди не мерзли?!
        Ответить
  • Ольга

    8 лет назад

    0 0
    Здравствуйте. Не советовал бы связываться с этим ЖК и застройщиком. Мы взяли и налетели. Первый дом построен отвратительно, качество наипогайнейшее, отношение застройщика просто хамское и наплевательское. Котельная до сих пор не подключена к газу, тепла для дома нет, как будем зимовать ни кто не знает. Застройщик уже 9 месяцев обещает, что газ вот вот будет и все ни как. Всем домом ходим по разным инстанциям, добиваемся правды.
    Ответить
  • анна

    8 лет назад

    0 0
    Здравствуйте. Как к вам обратиться нет телефона.Хотелось бы узнать информацию о готовом доме с двухкомнатными квартирами и уточнить ценну.
    Ответить
    • admin

      8 лет назад

      0 0
      Здравствуйте, Анна. Мы не занимаемся реализацией квартир. Подробную информацию о наличии конкретных квартир Вы можете получить у застройщика по телефону: 8 (495) 926 77 95 или же в агентстве недвижимости: 8 (495) 795-09-08
      Ответить

    Запись на просмотр

    Выберите удобную дату и время для встречи в офисе застройщика.

    Это бесплатно. Отмена в любое время.

    Вы записаны на просмотр

    На .
    Мы позвоним для подтверждения.

    Заказ звонка

    Оставьте свой номер телефона
    и мы перезвоним:

    Мы не передаём информацию третьим лицам

    Звонок заказан

    Ожидайте, перезвоним в ближайшее
    время на номер

    Похожие новостройки