Посмотреть 1160 ЖК
- комн.
Цена - руб.
  • Фотографии 1/5
  • Аэросъемка

от 3 143 772 a

от 77 750 a за м²

Характеристики

Класс жилья Комфорт-класс
Тип здания Монолитно-каркасный
Этажность 10-18
Квартир 1229
Паркинг Наземный
Отделка: с отделкой и без
Разрешение на строительство Есть
Особенности С террасой

Оформление

Оплата ипотека
Договор 214 ФЗ
Застройщик: Лидер
Аккредитация Абсолют
Возрождение
ВТБ Банк Москвы
еще 7 банков↓ВТБ
ДельтаКредит
Открытие
Промсвязьбанк
Райффайзен
Сбербанк России
Связь Банк
Обновлено 26 Февраля 2018

Дата сдачи
1кв 2018 и 4кв 2018 (подробнее↓)
1 очередь 1кв 2018 г. (строится)
2 очередь 4кв 2018 г. (строится)

Жилой комплекс "Новогиреевский" является частью микрорайона "Новое Измайлово" в Балашихе. Проект реализует финансово-строительная компания "Лидер". Ранее другой застройщик строил этот ЖК под названием "Солнцеград".

Проект

В состав новостройки входит два монолитно-каркасных корпуса с разной высотой секций — 11-19 этажей. В первом доме 593 квартиры, во втором — 636. Покупателям предложены классические варианты и жилье с улучшенной планировкой — окно в ванной комнате, двухуровневые, с террасой, кухней-гостиной. Среди планировочных решений студии, одно-четырехкомнатные и 8 пентхаусов. Жилье передается с отделкой и без.

В подъездах предусмотрены колясочные и комнаты для консьержей. На первом этаже коммерческие помещения и кладовые.

Территорию застройщик благоустроит. Во дворе разобьют игровые площадки с прорезиненным покрытием, спортивные зоны и места для отдыха вдоль прогулочного бульвара. Возле первого дома организуют парковку на 299 мест, возле дома № 2 — на 205 машин.

Окружение

ЖК "Новогиреевский" находится в 600 метрах от Горенского лесопарка с озерами. Но состояние экологии сомнительное — в километре две промзоны и железная дорога. В 300 метрах проходит шоссе Энтузиастов.

В микрорайоне хорошо развита инфраструктура. Рядом два детских сада, школа с бассейном, супермаркеты "Атак", "Седьмой Континент" и торговый центр "М7 Технопарк". За 15 минут можно дойти до храма святителя Луки Крымского.

Новостройка расположена в 2 км от МКАД. По Горьковскому шоссе до кольцевой ехать 15 минут. До метро "Новогиреево" ездит шесть маршрутных такси — №№ 1012, 110, 125, 193, 550 и 993. В Балашихе есть ж/д платформа, откуда до Курского вокзала электрички доезжают за 30 минут.

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон
  • Экология
  • Транспортная доступность
  • Инфраструктура

ЖК "Новогиреевский" на карте

Соседние новостройки

Отзывы о ЖК "Новогиреевский" (47)

  • Дмитрий 13 Апреля 2017, 12:05

    Жил по соседству с этим долгостроем. Коробки с 2007 года стоят. Ну это пол беды. Район не очень. Гулять негде, вокруг промка и дачные постройки, все в заборах. В детсады очереди. В школах переполнены классы, все потому, что Лидер в свое время обманул Новоизмайловцев. И с паркингом тоже беда.

    ответить
    • Подозрительный комментарий Мила 18 Апреля 2017, 16:07

      Получается, толку, что они взялись достраивать, если при этом уже обманывали народ. Проблемы района явно решать не собираются, только хуже ситуация станет ведь, когда дома заселят(

      ответить
      • Leska87 20 Апреля 2017, 14:21

        Мила, по вашему лучше вообще бы не достраивали эти дома и жили в режиме вечной стройки. Мне лично не нравится смотреть на коробки, которые бестолку стоят столько лет. Многие жители были «за» достраивание домов, а теперь такие отзывы. С чего…А проблем хватает везде, и двумя домами больше или меньше на это не повлияет.

        ответить
    • Маша 01 Мая 2017, 00:34

      Нам по телефону так красиво всё расписали, и лес рядом, и красота, и всё замечательно, ..."будете гулять по чистым тенистым алеям"...,мы как дураки поехали, приехали и увидели эти заборы. Не понятно зачем правду не говорить? Ничего про второй корпус не сказали, что часть корпуса даже снесли из-за того что фундамент поплыл -это нам местный рассказал. На что расчитывают, что после разговора с менеджером-соловьём сразу квартиру купят, не глядя? Только день коту под хвост. Очень обидно.

      ответить
      • Никита 02 Мая 2017, 14:30

        Ну естестественно, менеджер вам расписал уже конечный результат, когда стройка закончится. Сейчас там понятное дело негде гулять, ну только если среди строительной техники))) А местные вам еще не такие сказки расскажут. Они всячески препятствуют стройки, очень уж им мешают эти два дома, прям как кость в горле, хотя что изменится от их строительства, непонятно….

        ответить
  • Ульяна 20 Апреля 2017, 21:57

    Планировки не очень, четырёхкомнатные совсем какие-то несуразные, все комнаты маленькие, даже перепланировка не спасёт. И место само по себе отталкивающее, непонятно как там жить, где гулять, везде эти заборы, как до парка добраться? Читаю отзывы, почти все негативные, да и застройщик тот ещё обещалкин. В плане экологии место тоже очень неудачное, почти у самого шоссе. Пробки постоянные, тут ни свой ни общественный транспорт не спасёт, если только метро к лифту подвести. Не знаю, имеет ли вообще смысл брошенный долгострой достраивать. Ни за что не поверю, что вот прямо всё-всё проверили. Не куплю и другим не посоветую

    ответить
    • Подозрительный комментарий Галя 21 Апреля 2017, 19:39

      Отзывы все плохие, потому что сидят тут такие как вы антипиарщики и поливают г...м. Я не отрицаю что проблемы в районе есть. Но лучше это будет достроенный район, который будут благоустраивать, чем каждый день, в течении нескольких лет смотреть на этот недострой. Хотя бы вечная стройка наконец-то закончится.

      ответить
  • Подозрительный комментарий Лера 03 Мая 2017, 14:07

    Всю эту чепуху пишут люди, которые понятия не имеют о районе. Живу тут уже третий год. Квартиру получила в срок, без проволочек, которые сейчас повсеместно . Приняла квартиру без проблем и с первого раза, нареканий особо не было с моей стороны. Квартиру покупала с отделкой и хочу сказать, что уже третий год эта отделка жива и здорова. Пока ничего не собираюсь менять. Сына в сад не вожу, муж основной работник. А соседка водит деточку в садик, и года не ждала очереди. Да, машин во дворах много, так и дома большие и тоже не один дом стоит, так подскажите мне, где же другая ситуация? Где есть на сегодняшний день жители, у которых нет проблем с машиноместами? Про пробки вообще не нам говорить-весь мир большая пробка. А что до этих двух корпусов- и очень хорошо, что их строят! Это только все улучшит в нашем микрорайоне. Там будут жить люди, а не бомжи и собачки приблудшие. Наоборот, считаю, что это придаст нашему району законченный и ухоженный вид. И квартиры там,вопреки всему что тут понаписано, очень интересные и по планировкам и метраж там адекватный. Интересовались, хотим там еще квартиру себе купить, на будущее. Сын вырастет, хотим, чтоб была у него своя квартира.

    ответить
  • Даниил 10 Мая 2017, 16:18

    Район не хуже ,чем другие. Кроме того, все уже в рабочем состоянии-и магазинов полно и школа работает, и сады и медцентр на взрослых и детей. Плюс еще и ценник очень неплохой и квартиру можно подобрать интересную по планировке. Дома комфорт класса опять же. А вокруг-все то что и обычно присуще большому городу. Вот, только леса такого не найдешь везде - это точно и это круто. Дачки рядом-так по мне уж лучше дачки, чем что то другое. Думаю, что и до дачек очередь дойдет в будущем...уж очень рядом Москва) Машины-так они везде машины и у всех они есть. Паркинги подземные-это вообще другая история , так как ценник совсем другой уже. Для меня это дороговато бы вышло. Да и сам застройщик надежный-полюбопытствовал: все строят в сроки . Скидки тоже привлекательные. Пожалуй все это и определило мой выбор с покупкой квартиры в этом жк.

    ответить
  • Подозрительный комментарий Геннадий 11 Мая 2017, 13:16

    К сожалению, машину домой не унесешь. Это везде такая история с машинами. Сейчас живу в Москве и у нас тоже нет никакого подземного паркинга. Дом панельный 1968г рождения. Район не новый, но нет ничего рядом с домом - магазины далековато, поликлиника тоже не находишься, сына вожу в школу -едем по 30 мин, утро все едет туда-сюда. Решили купить квартиру - все далеко от Москвы и жилье так себе, а в Москве -цена кусается, а тут ,вроде , как все сраслось - и цена и метры нормальные можно себе позволить. Может даже и с отделкой получится купить. И дома - не панелька наша) Так что свой выбор сделали.

    ответить
  • Ольга 12 Мая 2017, 01:18

    Мы снимаем квартиру в Москве уже 3 года. Замучились очень. Сейчас все с работой устаканилось и у меня и у мужа. Решились на приобретение своей квартиры. Так как снимали жилье в Новогиреево - район знаем хорошо и что тут строится тоже знаем. Среди строек прочих для себя выбрали Новогиреевский. Видели как строился НИ, а когда стали строить и Новогиреевский- решили, что тут и купим квартиру. Цена нас устраивает, планировки тоже очень нравятся и дома внушают доверие. Очень удобно, что все есть в районе для жизни комфортной, все рядом. И работаем с мужем недалеко от жк.

    ответить
  • Евгения 22 Мая 2017, 12:32

    11 лет живу в Балашихе и все эти годы наблюдаю за строительством данных 2-х домов, читаю форумы обманутых дольщиков по этим домам, интересно куда они исчезли, если квартиры вновь выставили на продажу. Несколько застройщиков сменилось у данных 2 корпусов, рядом все застроили, а эти коробки стоят... Подумала бы сто раз, прежде чем купить квартиру в данном долгострое, 11 лет стоят коробки. Цена высокая для таких домов.

    ответить
    • Подозрительный комментарий Жанна 29 Мая 2017, 12:05

      Не знаю, мне кажется цена довольно приемлемая, застройщик тоже вроде бы неплохой. Плюс я думаю застройщику не выгодно особо строить эти дома, скорее всего их просто обязали до строить. А на счет того что долго стоят, думаю проведены соответствующие экспертизы. На сайте видела документы, никто бы не стал строить то что нельзя, это же не карточный домик.

      ответить
  • Алекс 10 Июня 2017, 17:21

    Народ хелп, ипотека с государственной поддержкой есть в этом ЖК или тоже убрали?

    ответить
  • Вадим 15 Июня 2017, 00:08

    насколько я знаю ее везде отменили и не известно появится ли когда-то, но есть ипотека со сниженными процентными ставками от 8% годовых. инфа от менеджера с ОП, были на той недели.

    ответить
    • Подозрительный комментарий Алекс 17 Июня 2017, 13:51

      А ну хоть так, есть смысл того заехать поговорить и посмотреть, а то мы уже с женой объездили около 10 комплексов вокруг мкада, проценты кусаются. Переплата если брать лет на 10 приличная получается.

      ответить
  • Кира 08 Августа 2017, 10:32

    Слышала про повышение цен в Новогиреевском в июне, кто подскажет сильно подняли или это просто рекламный ход? Сколько сейчас двушка стоит здесь?

    ответить
    • Подозрительный комментарий Олег 08 Августа 2017, 18:39

      Обещали цены поднять. Но я смотрел квартиры и в июне и на днях, на двушки цены остались те же. Плюс еще скидки на все лето до 30%. Правда я смог у менеджера только 20% выпросить, но тоже неплохо. Осталось выбрать формат, я больше к евродвушке склоняюсь, и еще думаю с отделкой или без брать. Стоимость разная посмотрите на сайте, смотря какую вы хотите?

      ответить
      • Подозрительный комментарий Кира 09 Августа 2017, 11:00

        Я хочу не маленькую, квадратов на 55 хотя бы, а вот с форматом тоже еще не определилась, мне менеджеры показывали разные варианты. На сайте по планировкам смотрела, ничего не поняла, да и цены там сказали могут расходиться с ценами у менеджеров. Наверное поеду еще раз доеду до оп. И на счет скидки сразу поговорю.

        ответить
  • Василий 20 Сентября 2017, 23:52

    А кто подскажет, сейчас действует ещё рассрочка на квартиры в Новогиреевском? Есть половина суммы уже, не хочется лезть в ипотеку, а рассрочка хороший вариант.

    ответить
    • Толя 21 Сентября 2017, 14:46

      Есть рассрочка, мы брали, только там сейчас нет предложения под 50%. Только под 70% и делят платежей на 6 до конца 2018 года. Удобно конечно когда деньги есть, и немного не хватает, все же без переплаты получается берешь.

      ответить
      • Подозрительный комментарий Василий 21 Сентября 2017, 21:55

        А распространяется на все корпуса? И по срокам ограничения нет?

        ответить
        • Толя 22 Сентября 2017, 09:31

          Кажется весь сентябрь действует акция, но ее постоянно продлевают, на сколько мне известно она с июня уже продлевается. И на строящиеся 1 и 2 корпуса точно действует. А еще сейчас скидки хорошие до 30% дают.

          ответить
          • Василий 22 Сентября 2017, 14:46

            А скидки тоже до конца сентября только? Просто если первоначальный взнос 70%, то нам не хватит, нужно еще подсобрать. Хотя если такая скидка, то нам почти хватает. Это всем дают скидку, или размер плавающий?

            ответить
            • Толя 23 Сентября 2017, 09:24

              Менеджер говорил что весь сентябрь, но опять же могут продлить. Нам например 19 % дали скидку, тоже очень существенно. Зависит от квартиры и с менеджером разговаривайте, потому что они могут дать персональную скидку. Лучше поторопится конечно, но я думаю что в октябре они тоже придумают интересные предложения. Можете у менеджера проконсультироваться по телефону.

              ответить
  • Даниил 09 Октября 2017, 23:06

    Нормальный район, до москвы добираться как сейчас везде за мкадом, живу в столице и в замкадье уже десяток лет, привык и готов ездить. То, что прям под носом лесопарк, это правда, зимой можно на лыжах кататься, летом бегать, гулять, я давно так хотел.
    В принципе при большом желании можно и в самом городе Балашихе устроиться, тогда вообще удобно будет.

    ответить
    • Подозрительный комментарий Наталья 24 Октября 2017, 22:25

      Да, вариант неплохой, учитывая, что рядом обжитой микрорайон и москва так близко. Цены если сравнить с другими предложениями, особенно в Москве для такой новостройки очень даже привлекательные. Молодым семьям таким как мы самое то.

      ответить
      • Подозрительный комментарий Женя 15 Ноября 2017, 14:44

        Подскажите, действуют ли сейчас какие-либо скидки на квартиры в Новогиреевском? Я видел, что в октябре были большие скидки, они кончились? Очень понравились несколько планировок в этом жк, может снова будут акции какие-то?

        ответить
        • Наталья 16 Ноября 2017, 16:43

          Да, и в ноябре есть скидки, на сайте же есть, до 31% предлагают, правда какая зависимость я не знаю, это уже у менеджеров надо спрашивать.. К тому же вы если в ипотеку будете оформлять, то попробуйте в АЖИК обратиться, недавно новость появилась, процент у них самый маленький, еще и за счет этого можно неплохо сэкономить в долгосрочной перспективе.

          ответить
  • Подозрительный комментарий Аня 04 Декабря 2017, 21:19

    Планирую взять студию, только вот не поняла, в них санузел идет раздельный или совмещенный? И не в курсе, возможно ли разделение кухни и комнаты на разные зоны? Есть ли в этих квартирах балконы и если есть, то какие они будут?

    ответить
    • Подозрительный комментарий Иван 06 Декабря 2017, 23:09

      Ну это в зависимости какую вы выберите студию. Там варианты разные, у меня например квартира с двумя окнами, поэтому ее легко можно разделить на зону сна и обеденную зону. Санузел будет раздельный. Но есть квартиры с совмещенным санузлом. Балконы будут во всех студиях, ну кроме первых этажей. Причем по документам балкон достаточно большой, около 5 квадратов.

      ответить
      • Аня 09 Декабря 2017, 13:35

        Студия с двумя окнами сколько стоит? Они по квадратуре такие же или больше?

        ответить
        • Подозрительный комментарий Иван 10 Декабря 2017, 13:44

          Ну как я понял, во втором корпусе все студии будут однотипные на 32 кв. метра все и с одним окном. А вот в первом корпусе выбор был, там квартиры на 31-32 с малым квадратов идут. Разница в цене там несущественная, просто нужно сразу продумать, если нам разделение было принципиально, то мы смотрели только вариант с двумя окнами. Хотя и с одним окном можно поделить, но уже не то будет.

          ответить
  • Подозрительный комментарий Самвэл 21 Января, 13:24

    Народ, кто-нибудь кладовки покупал? Есть они в продаже и реально ли купить небольшую кладовку за недорого?

    ответить
    • Подозрительный комментарий Fogan 23 Января, 06:11

      Мы выбирали между двумя вариантами, одна поменьше за 140, другая побольше, за 180. Выбрали ту что побольше, около 3,5 кв.м. По-моему в каждой секции они должны быть. Мне кажется цена реальная, меньше чем за жил.площадь получается, и квартиру не придется захламлять

      ответить
  • Подозрительный комментарий Жасмин 15 Февраля, 12:28

    Здесь же будет только вот эти 2 жилых дома, других зданий не будет? Ну там, магазинов, каких-то бытовых или коммерческих помещений и т.д.

    ответить
    • Регина 16 Февраля, 12:28

      Ну да, по генплану только 2 дома, но вся инфраструктура есть в Новом Измайлово - Новогиреевский считается частью нашего ЖК. На счет коммерческих зданий - первые этажи ЖК будут магазинами, услугами, химчистками и т.п., полагаю этого хватит. Видите, территория ограничена, на свободном пространстве будут детские и спортивные площадки, а также парковки.

      ответить
      • Подозрительный комментарий Жасмин 18 Февраля, 10:06

        Спасибо! Может вы тогда знаете, есть ли рядом спортклубы, тренировочные залы? Было бы удобно возле дома ходить, а не ездить куда-то.

        ответить
        • Подозрительный комментарий Регина 19 Февраля, 18:32

          В самом районе только фитнес для девушек, прям большого зала нет, только в округе, но совсем недавно обсуждали с жильцами этот вопрос. Один парень собирается открыть зал с тренажерами и бассейном, только будет это к концу года, скорее всего. К тому времени как раз и Новогиреевский сдадут наверное.

          ответить
  • Константин 06 Марта, 10:48

    Ездили на объект проконсультироваться с менеджерами и местными. На стройке шумно - видно торопятся, а не балду гоняют. В офисе нам показали отделку на картинках, мне понравилось. Жаль только шоурума нет, чтобы не просто на картинках посмотреть, но и пощупать. Хотелось бы знать как это все будет в жизни выглядеть, и насколько долго ремонт продержится вообще. Планировки разные есть, как для семьи удобные варианты, так и прикольные с проходной кухней для студней или друзей, например, как в старом-добром сериале “Друзья”. Учитывая близкую расположенность к москве и адекватную цену, мне кажется нормальный вариант. Подумаю.

    ответить
    • Подозрительный комментарий IrishkaLan 09 Марта, 18:32

      Вы знаете, у меня коллега живет несколько лет в Новом Измайлово - это соседний ЖК, который строил тот же застройщик что и Новогиреевский. Она тоже квартиру с отделкой брала, была у нее - мне понравилось. Квартира выглядит так довольно неброско, но со вкусом. На вид и ощупь отделка не дешево смотрится, как это бывает в некоторых новых домах, я поэтому здесь тоже и хочу себе квартиру купить. Правда с отделкой тут квартиры только в 4 и 5 секции второго корпуса(( Надо успевать брать пока не разобрали.

      ответить
  • Ростислав 07 Марта, 14:06

    Лично меня интересовал вопрос парковок, так как в доме, где я живу, на всех парковочных мест не хватает и это создает определённые неудобства. Насколько я знаю, планируется 500 парковочных мест, так что я думаю, на всех хватит.

    ответить
  • Артем 13 Марта, 22:34

    Магазинов в комплексе конечно достаточно, но было бы неплохо если бы поспорили какой-то еще развлекательный центр вместе с супермаркетом и кафешкой. Так можно было и на закупки сходить и в кафе посидеть и все это в одном здании, возможно в будущем появиться такая штука, тогда в Москву можно будет гонять реже.

    ответить
    • Подозрительный комментарий Ohh 05 Апреля, 10:55

      Эти торговые центры и так везде натыканы, смысла в них особого не вижу, тем более что магазинов в Новом Измайлово более чем достаточно, вы сами сказали.

      ответить
    • Подозрительный комментарий Толя 10 Апреля, 12:07

      Там же вроде как строится еще что-то на территории, по-моему ТЦ как раз. Где-то видел инфо, надо поискать. А кстати не вижу проблемы кататься в москву, особенно если она так близко к ЖК. Иначе, зачем тогда покупать здесь квартиру?) Тем более в москве работают почти все.

      ответить
  • Подозрительный комментарий Володина 16 Апреля, 12:52

    Там с какой стороны дома детская площадка получается? Каким благоустройство территории вообще обещают? Как на фото?

    ответить
    • Подозрительный комментарий Klevko 19 Апреля, 08:45

      Я поняла что площадка будет с восточной стороны дома, то есть дальше от выезда. Можно посмотреть как в соседних домах сделаны дворы, думаю что-то похожее и у нас будет. Озеленение застройщик должен организовать сам, но обычно в таких делах жильцы берут инициативу, может какие-то дополнительные клумбы установим, или деревья посадим помимо того что сделает застройщик. Пока все заселятся и обустроятся, а там посмотрим что есть и сориентируемся по месту.

      ответить
Оставить комментарий
Добавить комментарий
Прикрепить файл

    Похожие новостройки

    ЖК "Новогиреевский"

    S общая м²
    S жилая м²
    S кухни м²
    Санузел
    Балкон
    Дата сдачи

    a

    a/м²

    БЕСПЛАТНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ