Посмотреть 1125 ЖК
- комн.
Цена - руб.
  • Фотографии 1/5

от 3 674 300 a

от 76 500 a за м²

Характеристики

Класс жилья Эконом класс
Тип здания Монолитный
Этажность 18-25
Паркинг Подземный и назменый паркинг на 5200 машиномест
Отделка: с отделкой и без
Разрешение на строительство Есть
Особенности Высокий дом

Дата сдачи
4кв 2013, 1кв 2014 и 1кв 2015 (подробнее↓)
1 очередь 4кв 2013 г. (Сдано в срок)
2 очередь 1кв 2014 г. (Сдано в срок)
3 очередь 1кв 2015 г. (Сдано в срок)
4 очередь 3кв 2015 г. (Сдано в 4кв 2015 года)
5 очередь 1кв 2018 г. (строится)

Жилой комплекс "Новое Измайлово" возведено в непосредственной близости от Москвы – на окраине Балашихи, возле шоссе Энтузиастов, по которому до МКАД ехать всего два километра.

Место расположения

Благодаря выгодному расположению города всего в нескольких километрах от Москвы Балашиха и ее окрестности за последнее десятилетие стали территорией активного жилищного строительства.

Город окружен лесами, озерами. Прямо за территорией "Нового Измайлово" начинается Горенский лесопарк. Несмотря на расположение на востоке от Москвы, район отличается неплохой экологической ситуацией, отсутствием промышленных предприятий.

Описание жилого комплекса

В состав ЖК "Новое Измайлово" входит десять многосекционных зданий переменной этажности (12–25 этажей), построенных по индивидуальному проекту в едином архитектурном стиле. Технология строительства – каркасно-монолитная.

Общая площадь жилых помещений составляет более 300 тысяч кв. м. Площадь однокомнатных квартир – 35–50 кв. м; двухкомнатных квартир – 59–86 кв. м; трехкомнатных – 82–100 кв. м; четырехкомнатных – 97–110 кв. м. Квартиры продаются с отделкой и без нее, студии – без внутренних стен.

Инфраструктура микрорайона

Застройщик позиционирует "Новое Измайлово" как полностью самодостаточный комплекс, сочетающий в себе выгодное расположение возле лесопарка и все городские инфраструктурные объекты.

На территории ЖК возведены образовательный комплекс (детский сад и школа), торгово-развлекательные объекты (продуктовые и непродовольственные магазины, ресторан, кафе), собственная поликлиника. Кроме этого, обустроены игровые и спортивные площадки, отдельная зона отдыха.

Подземный и подземно-надземный паркинги в общей сложности рассчитаны на 5200 машиномест, гостевая парковка – на 113. При этом жители нового микрорайона получают быстрый и удобный доступ к объектам инфраструктуры Балашихи и Москвы.

Транспортная доступность

Возле комплекса пролегает шоссе Энтузиастов (Горьковское шоссе, трасса М7 "Волга"), по которому на автомобиле можно добраться до МКАД за 15 минут. Через Балашиху проходят более десятка автобусных маршрутов до станций метро "Шоссе Энтузиастов", "Перово", "Партизанское" и "Новогиреево", время в пути – 15–20 минут.

Электропоезд от станции Стройка идет до Курского вокзала меньше часа. В ближайших планах – запуск линии скоростной электрички, на которой от Балашихи до центра Москвы можно будет доехать за 30–35 минут.

Квартиры в ЖК "Новое Измайлово" цены и планировки

Другие однокомнатные квартиры возле метро Новогиреево

Однокомнатные квартиры:

S общ S жил S кухн Санузел Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
44.2 22.39 12.98 Разд 88 642 руб 3 917 976 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 44.2 кв. м в новостройке ЖК "Новое Измайлово"
Сдана
47.1 21.92 12.3 Разд 109 322 руб 5 149 066 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 47.1 кв. м в новостройке ЖК "Новое Измайлово"
Сдана
44.4 22.63 12.5 Разд 105 000 руб 4 662 000 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 44.4 кв. м в новостройке ЖК "Новое Измайлово"
Сдана
45.8 20.25 13.18 Разд 89 976 руб 4 120 901 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 45.8 кв. м в новостройке ЖК "Новое Измайлово"
Сдана
40.6 16 10.14 Разд 90 500 руб 3 674 300 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 40.6 кв. м в новостройке ЖК "Новое Измайлово"
Сдана
Другие двухкомнатные квартиры возле метро Новогиреево

Двухкомнатные квартиры:

S общ S жил S кухн Санузел Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
72 40.04 12.86 Разд 83 979 руб 6 046 488 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 72 кв. м в новостройке ЖК "Новое Измайлово"
Сдана
69.5 31.24 13.15 Разд 83 000 руб 5 768 500 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 69.5 кв. м в новостройке ЖК "Новое Измайлово"
Сдана
65.3 32.4 10.99 Разд 83 500 руб 5 452 550 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 65.3 кв. м в новостройке ЖК "Новое Измайлово"
Сдана
74.7 48 7.4 Разд 76 500 руб 5 714 550 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 74.7 кв. м в новостройке ЖК "Новое Измайлово"
Сдана
85.9 54.1 12 Разд 79 000 руб 6 786 100 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 85.9 кв. м в новостройке ЖК "Новое Измайлово"
Сдана
63.7 33 12.1 Разд 83 200 руб 5 299 840 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 63.7 кв. м в новостройке ЖК "Новое Измайлово"
Сдана
84.08 46.3 13.2 Разд 78 000 руб 6 558 240 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 84.08 кв. м в новостройке ЖК "Новое Измайлово"
Сдана
63.8 Разд 83 900 руб 5 352 820 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 63.8 кв. м в новостройке ЖК "Новое Измайлово"
Сдана

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Наше мнение

Балашиха представляет собой неплохой район для нового строительства, и по этой причине количество новостроек там растет год от года. Однако по той же причине там растут и цены на жильё. Во всем прочем ЖК "Новое Измайлово" нареканий не вызывает.

  • Экология
  • Транспортная доступность
  • Инфраструктура
  • Цена/качество

ЖК "Новое Измайлово" на карте

Правовые документы

Соседние новостройки

Отзывы о ЖК "Новое Измайлово" (23)

  • Андрей 07 Декабря 2014, 13:30

    Как можно с вами связатся, не одного контакта нет

    ответить
  • Подозрительный комментарий Михаил 19 Апреля 2016, 15:54

    Были недавно у знакомых, район нам понравился, ухоженный. В квартире у них конечно дорогой ремонт, поэтому смотрится круто. Но вроде ничего плохого и не было при приемке. Думаем теперь поблизости с ними приобрести квартиру.

    ответить
  • Подозрительный комментарий Елизавета 26 Апреля 2016, 18:50

    А мы живем тут уже 2 года и районом довольны! Да, не без проблем, но они в любых домах есть и особенно в новостройках. Но все они решаемы. Зато недалеко от Москвы и в собственной квартире! Застройщик сдал дом в срок, за что тоже ему благодарны!

    ответить
  • Подозрительный комментарий Анастасия 27 Сентября 2016, 18:57

    Мы поменьше здесь живем, просто не сразу после получения ключей въехали по семейным обстоятельствам. Но обжиться уже успели. Как же я рада, что рядом лес. Экология хорошая, всегда мечтала жить рядом с природой.

    ответить
    • Марина 16 Августа, 11:19

      Экология в НИ - это только лесные дебри без дорожек в пешей доступности. Но сброс химотходов с ближайших предприятий и капотнинского Газпромнефть-МНПЗ и сероводородная вонь периодически не позволяют спать с открытыми окнами.

      ответить
      • Нина 29 Августа, 11:30

        В лес ходим, пусть не часто, но ходим. Протоптаны тропинки и погулять вполне можно. Конечно с коляской немного проблематично пройти, но мы ходим. А воздух везде один, так что сейчас все районы и города борются с этим. Чем больше будет жалоб, тем быстрее это все уйдет. Проверку, насколько мне известно, уже назначили.

        ответить
  • Подозрительный комментарий Ирина 26 Января, 15:03

    А меня больше всего радует близость к работе. Теперь не нужно добираться по пол часа. Примерно 7 минут и я на рабочем месте.

    ответить
  • Марина 26 Января, 19:08

    ЖК рядом с мкадом, спору нет, удобно. Но добротные монолитные дома снабжены некачественной начинкой. Трубы текут еженедельно то тут, то там. В январе 2017 по району прокатилась серия чп с заливом подвалов, протечкой канализации и водопадами кипятка. Управляющие меняются как перчатки, т.к. это хозяйство, построенное ФСК Лидер во главе с Ворониным, невозможно содержать. Жители вместо комфортной жизни в новых домах превратились в гуру коллективных жалоб и ежедневно строчат в добродел, гжи и прокуратуру. УК обманывает собственников, задваивая платежи по общедомовому теплу и электричеству. Не выполняет заявки жителей и не отвечает на письма. Дошло до вмешательства мэра Жиркова. Что дальше - посмотрим. Но надежд на нормальное жкх в районе мало.

    ответить
  • Сергей 02 Февраля, 17:10

    Проблемы по ЖКХ сейчас чуть ли не в каждом втором районе, и мы не исключение. Я думаю когда-нибудь и нашей улице будет праздник. Но как, это относиться к информации по самому ЖК, не понятно. В целом я приобретением доволен, по крайней мере за такие деньги. Тут и квартиры более менее качественные и инфраструктура своя, плюс как уже писали выше, отличная транспортная доступность.

    ответить
    • Марина 16 Августа, 11:20

      30 минут вечером в очереди на маршрутку и вуаля! спустя плюс 40 минут пробок ты дома...

      ответить
      • Подозрительный комментарий Наташа 28 Августа, 11:49

        Вечером везде так, конечно если вы не живете прямо возле метро) Если брать в расчет час пиковое время, то 40 минут это еще не много, тем более с учетом как иногда эти маршрутки ездят)) Зато живем рядом с Москвой)

        ответить
  • Подозрительный комментарий Дима 15 Августа, 21:59

    Купили здесь квартиру чуть больше полугода назад, квартира в итоге удачная. Сначала привлекла цена, более доступная чем у других застройщиков. Рассматривали несколько жк, но посчитали, посмотрели историю застройщиков, районов на которых строят жк, решили что здесь цена-качество соответствуют заявленному. Район нормальный, в принципе как и везде, рядом лес. Единственное очереди на маршрутку. В остальном нас устраивает, уже развитый и обжитой городок тут.

    ответить
    • Коля 18 Августа, 11:19

      Ну я знаю, сейчас вопрос по поводу маршруток и парковок на рассмотрении у администрации, вроде бы по парковкам даже получено положительное решение. Главное чтобы землю нашли. Может в скором времени решат эти проблемы думаю.

      ответить
      • Марина 21 Августа, 16:17

        Администрация в лице ушедшего Жиркова обещала паркинг ЗА Объездным шоссе, от которого до микрорайона идти пешком 10 минут вдоль леса. И обещать - еще не значит жениться. Мы уже многое слышали от АБР и ФСК Лидер, надоело лапшу снимать.

        ответить
        • Подозрительный комментарий Коля 28 Августа, 17:55

          То что Жирков ушел, ничего не говорит, проект парковки возле объездного шоссе уже утвержден. В сентябре должны приступить к реализации.

          ответить
          • Марина 30 Августа, 18:53

            Кем утвержден? Уточните номер и дату решения, п-та. Может мы зря пишем в прокуратуру и адм мо, и утвержденный генплан района все-таки решили реализовать несмотря ни на что?

            ответить
            • Подозрительный комментарий Коля 08 Сентября, 16:04

              Почитайте новости. Не зря пишем, поэтому и будут делать. Благодаря неравнодушным и активным жителям)

              ответить
  • Марина 22 Октября, 12:48

    А кто знает правда ли запустят новый маршрут до м. Первомайская? Или это просто слухи? Было бы здорово, мне с этой станции проще добираться, и я такая не одна, да и лишние маршрутки опять же не помещают.

    ответить
    • Подозрительный комментарий Лиза 22 Октября, 16:38

      Я слышала, что маршрут пустят в 1 квартале 2018 года, хотелось бы конечно побыстрее, но и так хорошо. С администрацией все вопросы согласованы кажется, теперь только осталось дождаться.

      ответить
      • Подозрительный комментарий Марина 23 Октября, 15:04

        Я кстати слышала, что на утверждении не только запуск нового маршрута до первомайской, но сейчас еще прорабатывают варианты поиска новых маршрутов и увеличение транспортных средств в районе, кажется до конца месяца должны определится с решением. Главное чтобы решили в пользу жильцов.

        ответить
    • Подозрительный комментарий Марина М 26 Октября, 19:45

      Пришло письмо от АБР и Минтранса, что запускают маршрут №1235 до м. Первомайская. Когда только, неизвестно. Должен быть организован конкурс по выбору подрядчика, наверное это на 2-3 месяца еще. Тем временем количество машин увеличилось за счет новой маршрутки №306, которая ходит до м. Новогиреево и немного разгружает пассажиропоток в часы пик.

      ответить
  • Игорь 05 Ноября, 12:00

    А кто-нибудь пользовался программой привилегий от Лидера? Стоит ли вообще оформлять эту карточку?

    ответить
    • Подозрительный комментарий Коля 08 Ноября, 13:17

      Я пользуюсь, прикольная штука, тем более что выдают ее бесплатно. Что бы не воспользоваться нахаляву. Там партнеров много, мы например стройматериалы для ремонта брали по хорошей скидке, мебель там до 25 % скидку дают. Сейчас хотим на отдых слетать, туроператор тоже по этой программе скидку предоставляет. Берите, не пожалеете, выкинуть если что недолго)

      ответить
Оставить комментарий
Добавить комментарий
Прикрепить файл

    Похожие новостройки