Комнатность
Цена
Срок сдачи
Избранное 0

ЖК "Admiral Waterhouse"

6 500 021 – 13 499 998 ₽
Грибки, ул. Адмиральская, 1
97 236 – 190 409 ₽/м²
Апартаменты в ЖК "Admiral Waterhouse"   в Московской области, округ Мытищи
+17 фото
6 500 021 – 13 499 998 ₽
97 236 – 190 409 ₽/м²
Компания 'Адмирал Бич Отель' Позвонить Заказать звонок

Квартиры в Адмирале вотерхаус

Обновлено 3 недели назад

Средняя цена за м²

Характеристики

Срок сдачиГотовые
Отделка Чистовая, Черновая
Этажность 6
Тип дома Монолитный
Парковка Придомовой
Потолки 2.80 метра
Апартаментов 172
Класс жилья Бизнес
Тип договора 214 ФЗ

Описание

ЖК "Admiral Waterhouse" - многофункциональный гостинично-оздоровительный комплекс от компании "Адмирал Бич Отель" в деревне Грибки Мытищинского округа. В состав проекта входит клубный дом с апартаментами и благоустроенная набережная Клязьминского водохранилища.

Описание дома

Пятиэтажное монолитное здание рассчитано на 172 апартамента. Входные группы дома стилизованы под арки, что разделяют корпус на четыре секции. Фасады дома украшает большая площадь остекления, а на последних этажах расположены просторные террасы. Жилье предлагается покупателю со свободной планировкой. Некоторые апартаменты запроектированы двухуровневыми. В жилых помещениях проведена предчистовая отделка:
Читать далее

  • монтированы радиаторы отопления и приборы холодоснабжения (центральное кондиционирование);
  • электрическая проводка до квартирного щитка;
  • установлены входные металлические двери, пластиковые окна с 2-камерными стеклопакетами и подоконники;
  • проведено панорамное остекление лоджий;
  • цементная стяжка пола, кроме санузлов;
  • штукатурка стен.

Всего в клубном доме "Admiral Waterhouse" запроектировано 172 апартамента площадью 37-160 кв.м. Существует возможность объединить несколько жилых помещений в одну просторную квартиру.

Места общего пользования оформлены в едином дизайнерском стиле. В каждой секции установят лифты немецкого производства. На первом этаже предусмотрены комнаты для консьержей, а также небольшой магазин, фитнес-центр, офисы, салон красоты и прачечная на цокольном уровне здания.

Инфраструктура

Территория ЖК "Вотерхаус" охраняема и благоустроена. Здесь распологается большая парковочная зона, детская и спортивная площадки. На въезде установлено КПП со шлагбаумами. Для озеленения проведена высадка деревьев, газонов и цветников.

Дом строится рядом яхт-клубом "Адмирал", возле Клязьминского водохранилища и лесопарка. Между яхт-клубом и гостиничным комплексом проложен пешеходный проход. Такое соседство обеспечит жителей благоустроенными песчаными пляжами, крытыми и открытыми бассейнами, аттракционами, саунами и многим прочим. Рядом прокат катеров, водных лыж, гребных лодок и гидроцыклов. На территории яхт-клуба работают тренажерный зал, пейнт-тир, бильярд-клуб. Свои услуги предлагают множество ресторанов, детский городок с батутами и надувными горками.

Объекты социальной инфраструктуры в большом количестве расположены в городе Долгопрудный, что в 4 км от новостройки. Добраться до столицы можно по Дмитровскому шоссе (расстояние до МКАД – 8 км).

Наше мнение

Превосходная экология, панорамные виды из окон и развитая инфраструктура побережья делают комплекс комфортным для проживания семьи. Плюс ко всему, при покупке апартаментов будущие жители получат клубную карточку яхт-клуба "Адмирал", что позволит пользоваться всеми его услугами со значительной скидкой. "Admiral Waterhouse" выглядит привлекательно, а учитывая что дом уже построен, цены не кажутся слишком высокими.

  • 3/5транспорт
  • 4/5экология
  • 3/5инфраструктура
  • 4/5цена/качество

Расположение

Подмосковье, округ Мытищи, Грибки, ул. Адмиральская, 1

Ипотека

Рассчитайте ежемесячный платёж

Ежемесячный платёж График платежей
  • Долг
  • Проценты
Сумма кредита
Сумма процентов
Проценты + Кредит
Необходимый доход

Ход строительства

24 фотографии от 06 Февраля 2015 года

Февраль 2015 7 фото
Январь 2015 3 фото
Октябрь 2014 3 фото
Май 2014 11 фото

Документация

Что думают люди о ЖК?

7 преимуществ и 5 недостатков

Любые
Плюсы
Минусы

Редактор 7 лет назад

"Рядом нет школ и детсадов, ближайшие в 4 км от новостройки."

3 0

Редактор 7 лет назад

"Рядом береговая линия."

2 0

Редактор 7 лет назад

"Красивая архитектура."

2 0

Редактор 7 лет назад

"Нет крытого паркинга."

1 0

Редактор 7 лет назад

"Территория дома соединена с яхт-клубом "Адмирал"."

0 0

Редактор 7 лет назад

"Можно приобрести двухуровневые апартаменты."

0 0

Редактор 7 лет назад

"Квартиры со свободными планировками."

0 0

Редактор 7 лет назад

"Удобный выезд на Дмитровское шоссе."

0 0

Посетитель 2 года назад

"Высокие цены"

0 0

Посетитель 2 года назад

"Постоянные мероприятия в ресторане и шум гостей и их салютов"

0 0

Редактор 7 лет назад

"Квартиры сдаются с частичной подготовкой под чистовую отделку."

0 2

Редактор 7 лет назад

"В апартаментах нельзя прописаться."

0 4
+1

Редактор 7 лет назад

"Рядом береговая линия."

2 0

Редактор 7 лет назад

"Красивая архитектура."

2 0

Редактор 7 лет назад

"Территория дома соединена с яхт-клубом "Адмирал"."

0 0

Редактор 7 лет назад

"Можно приобрести двухуровневые апартаменты."

0 0

Редактор 7 лет назад

"Квартиры со свободными планировками."

0 0

Редактор 7 лет назад

"Удобный выезд на Дмитровское шоссе."

0 0

Редактор 7 лет назад

"Квартиры сдаются с частичной подготовкой под чистовую отделку."

0 2

Редактор 7 лет назад

"Рядом нет школ и детсадов, ближайшие в 4 км от новостройки."

3 0

Редактор 7 лет назад

"Нет крытого паркинга."

1 0

Посетитель 2 года назад

"Высокие цены"

0 0

Посетитель 2 года назад

"Постоянные мероприятия в ресторане и шум гостей и их салютов"

0 0

Редактор 7 лет назад

"В апартаментах нельзя прописаться."

0 4

Отзывы о Адмирале вотерхаус

42 отзыва от жильцов и дольщиков

  • Татьяна

    1 год назад

    0 1
    Банк снял все объявления о продаже. 6 этаж топит всех до 4 этажа, протечки устранять не собирается. Что касается собственности очень интересная ситуация. Даже временной регистрации не будет. Наверное сносить будут.
    Ответить
  • Юрий

    1 год назад

    0 0
    Хочу купить апартаменты в Адмирале. Подскажите какая стоимость коммуналки, и есть ли подводные камни. Напишите или оставьте телефон. Заранее благодарен . Юрий
    Ответить
  • Андрей

    1 год назад

    0 0
    На аукцион выставили котельную. Может ли существенно повыситься размер ком.услуг после смены собственника котельной?
    На территории жк есть ресторан. Также через дорогу несколько ресторанов. Как там с шумом во время тусовок?:))
    Жильцы говорят что в некоторых аппартамениах живут гастарбайтеры:((( это правда?
    Ответить
  • Наталья

    1 год назад

    0 0
    Очень часто возникают проблемы с горячей водой, при этом квартплата не уменьшается соразмерно недоказанным услугам. УК не регулирует и не контролирует деятельность рабочих, кто делает ремонт, постоянные жалобы со стороны жильцов. Входные группы уже который год УК не ремонтирует, а только кормит обещаниями.
    Ответить
  • Елена

    1 год назад

    0 0
    Хочу купить в этом доме апартаменты. Если если реальные собственники, напишите какая действительно обстановка,и если есть возможность дайте свой номер телефона, хотела бы поговорить. Спасибо
    Ответить
    • светлана

      1 год назад

      0 0
      Здравствуйте. Вы приобрели апартаменты ?
      Ответить
  • ВитВик

    1 год назад

    0 0
    Менеджеры в офисе продаж, втюхивая (по другому не скажешь) эти апартаменты, как-то умалчивают. что коммуналка здесь просто неподъемная. И платить вы будете не как физлицо, а как юрлицо, а это совсем другие суммы
    Ответить
    • Сергей

      11 мес назад

      2 0
      Ну Вы бы какие-нибудь цифры предоставили.
      Ответить
  • Пётр Николаевич

    2 года назад

    0 0
    За ширмой лоска и рекламы, скрывается наглая ложь. От обмана в площадях, до неправильного строительства. Отсюда берется чрезмерно высокая цена
    Хорошо наверно живется владельцам дома, но жильцы не владеют по факту ни чем.
    Ответить
  • Дмитрий Т

    2 года назад

    0 0
    Покупать в апартаментах, да для семьи, да за такую цену, люди вы смеетесь? Русским языком написано гостинично-оздоровительный комплекс, о каком ПМЖ речь ведете? Я бы понял если квартира в Москве и сюда на выходные, но и то слишком сомнительно-дорогое удовольствие тогда получается.
    Ответить
  • Алексей Парамонов

    2 года назад

    0 1
    Да, действительно апартаменты не дают право собственности, это их существенный минус. Для семей, где важна стабильность не удачный вариант. Место красивое, но очень дорогое. И вообще здесь лучше отдыхать а не на ПМЖ.
    Ответить
  • Надежда

    2 года назад

    0 0
    А как без прописки? Действительно с этим проблема осталась? Ведь это же не дело, все таки не в аренду берем у д.Васи.
    Ответить
  • Денис

    2 года назад

    0 0
    Комплекс неоправданно дорогой, даже вот в отзывах не вижу,чтобы кто-то действительно писал что-то положительное. Хотелось бы понимать за что отдаешь такие деньги.
    Ответить
  • Владимир

    2 года назад

    0 0
    Большая часть площади ЖК принадлежит на данный момент банку, вроде бы нормальная практика, но есть же очень много достойных вариантов, вполне с понятным будущим, здесь такой уверенности нет
    Ответить
  • Женя

    2 года назад

    0 0
    Зачем покупать себе квартиру, если не можешь в ней прописаться? Хорошее место, красивое.
    Ответить
  • галина

    2 года назад

    0 0
    Часть комплекса принадлежит банку, и как он ей распорядится непонятно еще. Да и апартаменты за такую сумму брать невыгодно
    Ответить
  • Мария

    2 года назад

    0 0
    Квартиры здесь подходят больше для тех,кто не задумывается о прописке, о комфорте для семьи
    Ответить
  • Михаил

    2 года назад

    0 0
    апартаменты покупать здесь не вижу смысла, потому что цены заоблачные, а в итоге получаешь даже не квартиру в собственность
    Ответить
  • Леха

    2 года назад

    0 0
    Апартаменты за такие деньги, слишком дорого и никак неоправданно!
    Ответить
  • Светлана

    2 года назад

    0 0
    Даже выглядит ЖК не как пристанище для семейного человека, и уж тем более не для большой семьи. Приятно тут находится, но места для семьи в апартаментах мало, инфраструктура развита недостаточно
    Ответить
  • Юрий

    2 года назад

    0 0
    сначала думал, что нормально мне тут будет. сам приехал из другого города, вроде место хорошее, преимуществ достаточно, планировка понравилась, но решающим оказалось то, что нельзя прописаться здесь, к сожалению, этот вариант не для меня
    Ответить
  • Слава

    2 года назад

    0 0
    Рядом нет школ, но зато в доме есть много ненужной ерунды для семьи. разве что, если одному тут жить, с семьей бы не рискнул сюда ехать
    Ответить
  • Миша

    2 года назад

    0 0
    Хотел тут у частника купить квартиру. Договорились уже об осмотре, начал читать отзывы, и понял, что лишь слова все, на деле не все так красочно
    Ответить
  • Роман

    2 года назад

    0 0
    Нет школ и садов в пешей доступности, если не семейному человеку тут покупать, то, наверно, нормально.
    Ответить
  • Элина

    2 года назад

    0 0
    Потолки очень низкие, сразу скрадывают пространство, а если еще натяжной сделать, так вообще низко получается. А пространства и так немного.
    Ответить
  • владимир

    2 года назад

    0 0
    Оттолкнула информация о том, что в комплексе будет гостиница, это же проходной двор получается. Постоянно будут посторонние люди ходить.
    Ответить
  • Никита

    2 года назад

    0 0
    А как сейчас обстоят дела с пропиской? Все также нельзя прописаться? Просто непонятно немножко, покупаешь квартиру (апартаменты), но прописаться не можешь…
    Ответить
  • Елена

    2 года назад

    0 0
    Очень внимательно изучили объект, так как собирались там что- то приобрести.
    Объективные проблемы и особенности комплекса:
    1. Заселенность комплекса апартаментов на сегодняшний момент не более 40 процентов.
    2. Строение ещё не доделано до конца, уже потихоньку разрушается.
    3. Очень низкие потолки, после отделки высота будет не более 2,5 метров. Хотя в объявлениях часто пишут, что более 3-х метров высотой.
    4. У всех апартаментов в документах не достоверная площадь, расхожденияЧитать далее могут быть до 12- 15 метров. (огрехи обмеров БТИ, когда дом за долги застройщиков забирал банк)
    5. Апартаменты ориентированные на водохранилище не видовые совсем из-за деревьев, вид получается на бетонный забор и дорогу.
    6. Апартаменты на 5 и 6 этажах планировались как двухуровневые, соответственно в потолке 5 этажа и полу 6 этажа- дыры под лестницы. Частично заделанные (без проекта и согласования), частично просто закрытые фанерой.
    7. В комплексе планируется открыть гостиницу.
    8. Большое количество апартаментов в залоге у банка, как банк ими распорядится неизвестно.
    Из плюсов:
    1. Панорамное остекление, которое частично компенсирует впечатление от низких потолков (качество остекления среднее)
    2. Закрытая территория и паркинг. Пока жильцов мало- мест для машин хватает.
    3. Рядом есть магазин.
    4. В доме спа, ресторан, салон красоты.
    5. Анонсируется возможность пользоваться инфраструктурой яхтклуба.
    Ответить
  • евгения

    2 года назад

    0 0
    До сих пор рядом с нами так и не построили детский сад, неудобно возить ребенка каждый день, даже если бы что-то было хотя бы в 15 минутах ходьбы уже облегчило бы жизнь. Но увы.
    Ответить
  • Кирилл

    3 года назад

    0 0
    Хочу проверить контору. Подскажите, какой банк у них в договоре указан?
    Ответить
  • Юрий Степанов

    4 года назад

    0 0
    Как положение на сегодняшний день? Можно покупать у физ. лица? Ваше мнение.
    Ответить
    • Дмитрий

      4 года назад

      0 0
      Все нормально. Дом живет.
      Ответить
  • Дмитрий

    4 года назад

    0 0
    Купил давно в 2014, задолго до сдачи. Поругался с застройщиком от души. Судился. Выиграл. Думал продавать одно время... Передумал. Ситуация с домом наладилась. Место то хорошее. Сейчас делаю ремонт. Где-то с апреля начала реально хорошо работать управляющая компания. Стали регулярно убирать в доме, мусор вывозить как по часам. Цветы посадили, лавочки поставили. Сделали шлагбаум электронный. Даже обещанную сто лет назад клубную карту на бесплатный проход в соседний яхт-клуб Адмирал выдали.Читать далее Насколько я понял у управляющей компании руководитель сменился. По моим оценкам в доме идет ремонт в 30-40 квартирах, где-то квартир 10 проживают постоянно.
    Ответить
    • Мария

      3 года назад

      0 0
      Вам карточки дали бесплатно? Странно, нам продали! Если не купить, с ребёнком гулять негде(
      Ответить
      • Зинаида

        1 год назад

        0 0
        Мария ,если не сложно ,можете дать свою почту или номер телефона. Хотим там купить апартаменты, теперь в раздумьях. Стоит ли вообще там брать ,ведь у нас маленький ребёнок.
        Ответить
  • Полина

    4 года назад

    0 0
    Ребята, кто-то заселился? Делаете ремонт? Как обстоят дела с документами? Меня в офисе продаж уверяют, что с домом никаких проблем нет.
    Ответить
  • Роман

    5 лет назад

    0 0
    А я успел. 14.07.2016 я в МФЦ Мытищ получил св. о собст., а 15.07.2016 их отменили.
    Ответить
  • Алексей

    5 лет назад

    0 0
    Свидетельство, о собственности - если оно получено до 15 июля, а по новым правилам после 15.07 выдаётся выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество, удостоверяющая проведенную государственную регистрацию права. У меня выписка.
    Ответить
  • Роман

    5 лет назад

    0 0
    Я не только акт приёма-передачи подписал, но и свидетельство о собственности получил.
    Ответить
    • Самвел

      5 лет назад

      0 0
      Роман, а не подскажите где можно Кабулаева Ш.Р. найти?! Вам просто несказанно повезло))) вы случаем не родственник или не сотрудник этой чудо-конторки?! Что то уж вы больно рьяно успокаиваете людей... Проконсультируйтесь с юристом о возможности обжалования Вашей сделки конкурсным управляющим. Я как бы не злорадствую, но и Вы как то странно пытаетесь всех убедить что никаких проблем нет... А они поверьте есть!
      Ответить
      • Роман

        5 лет назад

        0 0
        Где найти незнаю, не пойму какие проблемы у участников ДДУ? Всех обзванивают насколько я понял, в том числе позвонили мне для подписания акта приёма-передачи. Чего и Вам желаю. Че за кипиш?
        Ответить
        • Роман

          5 лет назад

          0 0
          Может я чёто не догоняю?
          Ответить
  • Алексей

    5 лет назад

    0 0
    Выкладываю
    Ответить
  • Алексей

    5 лет назад

    0 0
    Генеральный директор ООО "Адмирал Бич Отель" Кабулаев Шариф Романович.
    Ответить
    • Дмитрий

      5 лет назад

      0 0
      Видимо Вам очень повезло если вы его видели? Где вы подписывали акт? А скан выписки можете выложить? Людей успокоить! Персональные данные естественно затрите!
      Ответить
  • Алексей

    5 лет назад

    0 0
    При всем уважении к сообществу, я так и не понял в чем проблема? Сегодня получил выписку о проведении государственной регистрации права.
    Ответить
    • Александр

      5 лет назад

      0 0
      Серьезно? А не подскажешь кто тебе акт приема-передачи подписал?
      Ответить
  • Елена

    5 лет назад

    0 0
    Думаю, что мы должны как-то объединяться, чтобы защищаться коллективно. Прошу собратьев - "соседей" откликнуться, лучше на почту letter-elena@mail.ru
    Ответить
  • Стас

    5 лет назад

    0 0
    Мошенники! Все апартаменты проблемные, да и дом не понятно кто достраивать будет...
    Ответить
    • Елена

      5 лет назад

      0 0
      Я в ужасе, тянули-тянули, директоров меняли и застрощиков, а теперь что, несмотря на ФЗ, можно без квартиры (т.е. апартаментов) остаться! Я в апреле 2013 г. еще купила у них. Посоветуйте хоть кто-нибудь, что теперь делать и что будет дальше с этим домом, как юридически можно защититься?
      И правда ли, что дом сдан Госкомиссии? Что там еще достраивать надо?
      Ответить
      • Наталья

        5 лет назад

        0 0
        Если хотите попытаться вернуть свои деньги, то подавайте заявление в арбитражный суд московской области о включении Вас в реестр кредиторов. Дело № А41-100453/15. Но без юриста будет сложновато самим разобраться. Нам пришлось нанимать.
        Ответить
      • Александр

        5 лет назад

        0 0
        Дом сдан! Доделывать некому! Даже свет отключили у всего объекта! Закон по нежилым апартаментам не дает никаких гарантий! Мы собираем информацию и ищем людей пострадавших от действий ООО Адмирал Бич Отель. Пишите на адрес если будут вопросы d.p.s.m собака mail.ru
        Ответить
  • Инна

    5 лет назад

    0 0
    Сейчас очень много предложений по переуступки, но о дальнейшей судьбе этого дома не известно, риск очень велик.
    Ответить

    Запись на просмотр

    Выберите удобную дату и время для встречи в офисе застройщика.

    Это бесплатно. Отмена в любое время.

    Вы записаны на просмотр

    На .
    Мы позвоним для подтверждения.

    Заказ звонка

    Оставьте свой номер телефона
    и мы перезвоним:

    Мы не передаём информацию третьим лицам

    Звонок заказан

    Ожидайте, перезвоним в ближайшее
    время на номер

    Похожие новостройки

    Спецпредложения