Отзывы о ЖК "Admiral Waterhouse"

Банк снял все объявления о продаже. 6 этаж топит всех до 4 этажа, протечки устранять не собирается. Что касается собственности очень интересная ситуация. Даже временной регистрации не будет. Наверное сносить будут.

Хочу купить апартаменты в Адмирале. Подскажите какая стоимость коммуналки, и есть ли подводные камни. Напишите или оставьте телефон. Заранее благодарен . Юрий

На аукцион выставили котельную. Может ли существенно повыситься размер ком.услуг после смены собственника котельной?
На территории жк есть ресторан. Также через дорогу несколько ресторанов. Как там с шумом во время тусовок?:))
Жильцы говорят что в некоторых аппартамениах живут гастарбайтеры:((( это правда?

Очень часто возникают проблемы с горячей водой, при этом квартплата не уменьшается соразмерно недоказанным услугам. УК не регулирует и не контролирует деятельность рабочих, кто делает ремонт, постоянные жалобы со стороны жильцов. Входные группы уже который год УК не ремонтирует, а только кормит обещаниями.

Хочу купить в этом доме апартаменты. Если если реальные собственники, напишите какая действительно обстановка,и если есть возможность дайте свой номер телефона, хотела бы поговорить. Спасибо

Менеджеры в офисе продаж, втюхивая (по другому не скажешь) эти апартаменты, как-то умалчивают. что коммуналка здесь просто неподъемная. И платить вы будете не как физлицо, а как юрлицо, а это совсем другие суммы

Нет школ и садов в пешей доступности, если не семейному человеку тут покупать, то, наверно, нормально.

Потолки очень низкие, сразу скрадывают пространство, а если еще натяжной сделать, так вообще низко получается. А пространства и так немного.

Оттолкнула информация о том, что в комплексе будет гостиница, это же проходной двор получается. Постоянно будут посторонние люди ходить.

А как сейчас обстоят дела с пропиской? Все также нельзя прописаться? Просто непонятно немножко, покупаешь квартиру (апартаменты), но прописаться не можешь…

Очень внимательно изучили объект, так как собирались там что- то приобрести.
Объективные проблемы и особенности комплекса:
1. Заселенность комплекса апартаментов на сегодняшний момент не более 40 процентов.
2. Строение ещё не доделано до конца, уже потихоньку разрушается.
3. Очень низкие потолки, после отделки высота будет не более 2,5 метров. Хотя в объявлениях часто пишут, что более 3-х метров высотой.
4. У всех апартаментов в документах не достоверная площадь, расхожденияЧитать далее могут быть до 12- 15 метров. (огрехи обмеров БТИ, когда дом за долги застройщиков забирал банк)
5. Апартаменты ориентированные на водохранилище не видовые совсем из-за деревьев, вид получается на бетонный забор и дорогу.
6. Апартаменты на 5 и 6 этажах планировались как двухуровневые, соответственно в потолке 5 этажа и полу 6 этажа- дыры под лестницы. Частично заделанные (без проекта и согласования), частично просто закрытые фанерой.
7. В комплексе планируется открыть гостиницу.
8. Большое количество апартаментов в залоге у банка, как банк ими распорядится неизвестно.
Из плюсов:
1. Панорамное остекление, которое частично компенсирует впечатление от низких потолков (качество остекления среднее)
2. Закрытая территория и паркинг. Пока жильцов мало- мест для машин хватает.
3. Рядом есть магазин.
4. В доме спа, ресторан, салон красоты.
5. Анонсируется возможность пользоваться инфраструктурой яхтклуба.

Хочу проверить контору. Подскажите, какой банк у них в договоре указан?

Как положение на сегодняшний день? Можно покупать у физ. лица? Ваше мнение.

Купил давно в 2014, задолго до сдачи. Поругался с застройщиком от души. Судился. Выиграл. Думал продавать одно время... Передумал. Ситуация с домом наладилась. Место то хорошее. Сейчас делаю ремонт. Где-то с апреля начала реально хорошо работать управляющая компания. Стали регулярно убирать в доме, мусор вывозить как по часам. Цветы посадили, лавочки поставили. Сделали шлагбаум электронный. Даже обещанную сто лет назад клубную карту на бесплатный проход в соседний яхт-клуб Адмирал выдали.Читать далее Насколько я понял у управляющей компании руководитель сменился. По моим оценкам в доме идет ремонт в 30-40 квартирах, где-то квартир 10 проживают постоянно.

Ребята, кто-то заселился? Делаете ремонт? Как обстоят дела с документами? Меня в офисе продаж уверяют, что с домом никаких проблем нет.

А я успел. 14.07.2016 я в МФЦ Мытищ получил св. о собст., а 15.07.2016 их отменили.

Свидетельство, о собственности - если оно получено до 15 июля, а по новым правилам после 15.07 выдаётся выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество, удостоверяющая проведенную государственную регистрацию права. У меня выписка.

Я не только акт приёма-передачи подписал, но и свидетельство о собственности получил.

Выкладываю

Генеральный директор ООО "Адмирал Бич Отель" Кабулаев Шариф Романович.

При всем уважении к сообществу, я так и не понял в чем проблема? Сегодня получил выписку о проведении государственной регистрации права.

Думаю, что мы должны как-то объединяться, чтобы защищаться коллективно. Прошу собратьев - "соседей" откликнуться, лучше на почту letter-elena@mail.ru

Сейчас очень много предложений по переуступки, но о дальнейшей судьбе этого дома не известно, риск очень велик.

БАНКРОТ! Застройщик в процедуре банкротства (см. на сайте Арбитражного суда Московской области)! Ни в коем случае не покупайте апартаменты ни у ООО "Адмирал Бич Отель", ни у ООО "ПСФ "АльфаСтрой"... ни у каких иных третьих лиц, которым они могли их перепродать, так как все сделки под риском обжалования... и можно вообще без всего остаться!