- Новостройки
- СВАО район
- Отрадное
- Владыкино
- Жилой квартал "Поколение"
Жилой квартал "Поколение"
от 7 555 950 a
от 153 000 a за м²
Характеристики
| Класс жилья | Комфорт-класс |
| Тип здания | Монолитный |
| Этажность | 16-20 |
| Паркинг | Подземный |
| Отделка: | с отделкой и без |
| Разрешение на строительство | Есть |
Оформление
| Оплата | ипотека |
| Договор | 214 ФЗ |
| Застройщик: | Лидер |
| Аккредитация | Абсолют Альфа Банк Банк "Россия" еще 13 банков↓Возрождение ВТБ Газпромбанк ДельтаКредит ДОМ.РФ Металлинвестбанк Открытие Промсвязьбанк Райффайзен Сбербанк России СМП Банк Совкомбанк Уралсиб |
| Обновлено | 22 Марта 2018 |
| Дата сдачи |
4кв 2017, 2кв 2018 и 1кв 2019 (подробнее↓) 1 очередь
4кв 2017 г. (Сдано в срок) 2 очередь
2кв 2018 г. (строится)
3 очередь
1кв 2019 г. (строится)
|
ФСК "Лидер" построит жилой комплекс "Поколение". Участок под застройку занимает 6 га между Сигнальным и Нововладыкинским проездами в районе Отрадное СВАО Москвы.
Архитектура, квартиры
В составе новостройки четыре монолитных 16-20-этажных корпуса с вентфасадами из керамогранита. Их строительство разделено на три очереди и будет завершено ближе к 2019 году. Первыми на территории появятся два дома. Во второй очереди – еще одно здание и детский сад. Вместе с последним корпусом построят школу.
В квартале предложено более 40 вариантов планировки: от однокомнатных 31,7 до трехкомнатных с антресолью площадью 117,3 кв. м. Жилье на первых этажах оснащено французскими балконами, на последних — двухуровневые квартиры со вторым светом и высотой потолков 5,7 метров. Во всех есть раздельные санузлы, в части запроектированы кухни до 21 кв. м. Для хранения сезонных вещей в цоколе застройщик продает кладовые площадью 5 кв. м. Помещения передаются дольщикам в двух вариантах: без отделки и с ремонтом.
Расположение
ЖК "Поколение" расположен рядом с Ботанический садом, парком "Отрада" и рекой Лихоборка. Но территория ранее была отнесена к промзоне, поэтому в окружении новостройки складские и промышленные помещения. В ближайшие пару лет правительство проведет реновацию земель.
В районе хорошо развита инфраструктура. В пешей доступности детсады, школы, детская поликлиника, торговые центры "Алтуфьевский", "Парус" и "Вега", Институт культуры и искусств МГПУ.
Квартал находится между Дмитровский и Алтуфьевским шоссе. В 700 м от него — станции метро "Владыкино" и железнодорожная платформа. Запуск пассажирского движения по Малому кольцу МЖК обеспечит дополнительную мобильность жителей "Поколения".
Квартиры в Жилой квартал "Поколение" цены и планировки
Однокомнатные квартиры:
| S общ | S жил | S кухн | Санузел | Цена за м2 | Стоимость | Фото | Дата сдачи |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 43.5 | 18 | 13.9 | Разд | 173 700 руб | 7 555 950 руб |  | Сдана |
| 57.9 | 16.9 | 13.9 | Разд | 181 900 руб | 10 532 010 руб |  | 1кв 2019 |
Двухкомнатные квартиры:
| S общ | S жил | S кухн | Санузел | Цена за м2 | Стоимость | Фото | Дата сдачи |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 59.3 | 33.2 | 9.8 | Разд | 162 950 руб | 9 662 935 руб |  | 1кв 2019 |
| 59.4 | 33.2 | 9.8 | Разд | 162 950 руб | 9 679 230 руб |  | 1кв 2019 |
| 59.4 | 33.2 | 9.8 | Разд | 162 250 руб | 9 637 650 руб |  | 1кв 2019 |
| 62.1 | 34 | 12.9 | Разд | 162 900 руб | 10 116 090 руб |  | 1кв 2019 |
| 62.6 | 38.5 | 11.7 | Разд | 181 157 руб | 11 340 428 руб |  | 1кв 2019 |
| 63.4 | 35.7 | 13.5 | Разд | 157 750 руб | 10 001 350 руб |  | 1кв 2019 |
| 63.9 | 38.5 | 11.6 | Разд | 174 283 руб | 11 136 684 руб |  | 1кв 2019 |
| 65.2 | 39.6 | 10.6 | Разд | 171 841 руб | 11 204 033 руб |  | 1кв 2019 |
| 65.3 | 39.7 | 10.6 | Разд | 177 971 руб | 11 621 507 руб |  | 1кв 2019 |
| 82.1 | 56 | 9.8 | Разд | 188 500 руб | 15 475 850 руб |  | 1кв 2019 |
| 83.8 | 33 | 12.5 | Разд | 188 800 руб | 15 821 441 руб |  | 1кв 2019 |
| 86.1 | 34 | 12.9 | Разд | 186 300 руб | 16 040 430 руб |  | 1кв 2019 |
| 88.7 | 63.3 | 11.6 | Разд | 186 400 руб | 16 533 679 руб |  | 1кв 2019 |
| 89 | 35.7 | 13.1 | Разд | 186 500 руб | 16 598 500 руб |  | 1кв 2019 |
| 90.3 | 64.7 | 10.6 | Разд | 186 400 руб | 16 831 921 руб |  | 1кв 2019 |
Трехкомнатные квартиры:
| S общ | S жил | S кухн | Санузел | Цена за м2 | Стоимость | Фото | Дата сдачи |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 56.5 | 39.9 | 6 | Разд | 164 350 руб | 9 285 775 руб |  | 1кв 2019 |
| 57.6 | 40.5 | 6 | Разд | 165 400 руб | 9 527 040 руб |  | 1кв 2019 |
| 64 | 44.6 | 6 | Разд | 155 500 руб | 9 952 000 руб |  | 1кв 2019 |
| 64.2 | 44.6 | 6.1 | Разд | 153 000 руб | 9 822 600 руб |  | 1кв 2019 |
| 76.9 | 46.2 | 10.1 | Разд | 157 400 руб | 12 104 060 руб |  | 1кв 2019 |
| 88.3 | 69.1 | 6 | Разд | 189 150 руб | 16 701 946 руб |  | 1кв 2019 |
Наличие и актуальные цены по телефону
Показать телефон- Экология
- Транспортная доступность
- Инфраструктура
- Цена/качество
Жилой квартал "Поколение" на карте
Варианты оплаты Жилой квартал "Поколение"
Ипотека
- ДОМ.РФ
Первый взнос: от 20%
Ставка: от 6.98%
- Сбербанк России
Первый взнос: от 15%
Ставка: от 7.4%
- ВТБ
Первый взнос: от 10%
Ставка: от 8.9%
- Промсвязьбанк
Первый взнос: от 0%
Ставка: от 8.9%
- Возрождение
Первый взнос: от 10%
Ставка: от 9%
- Банк "Россия"
Первый взнос: от 15%
Ставка: от 9%
Правовые документы
Соседние новостройки
-
ЖК "Cleverland" (КлеверЛэнд) СВАО (м. Петровско-Разумовская)
От 2 483 239 руб. -
ЖК "Apart Ville Fitness & Spa Resort" (Apartville; Апарт Вилле Фитнес и Спа Резорт) САО (м. Селигерская)
От 5 788 524 руб. -
ЖК "Селигер Сити" САО (м. Селигерская)
От 4 006 750 руб. -
ЖК "Green park" (Грин Парк) СВАО (м. Ботанический Сад)
От 4 089 804 руб. -
ЖК "Легендарный квартал" (Березовая аллея) СВАО (м. Ботанический Сад)
От 3 629 455 руб. -
ЖК "Тимирязев парк" САО (м. Тимирязевская)
От 8 500 006 руб. -
ЖК "Дуэт" САО (м. Петровско-Разумовская)
От 5 481 700 руб. -
ЖК "Любовь и голуби" (Дом на Дегунинской) САО (м. Селигерская)
От 4 414 851 руб. -
ЖК "Римского-Корсакова 11" СВАО (м. Бибирево)
От 3 384 990 руб. -
Жилой дом "Лисицына, 5" САО (м. Тимирязевская)
От 21 209 999 руб. -
Жилой дом "Дыхание" САО (м. Тимирязевская)
От 14 582 790 руб. -
МФК "Барбарис" СВАО (м. Бибирево)
От 3 934 990 руб. -
ЖК "LIFE-Ботанический cад" (Лайф-Ботанический сад) СВАО (м. Ботанический Сад)
От 8 438 241 руб. -
ЖК "Коптево Park" (Дом на Войковской) САО (м. Коптево)
От 5 312 000 руб. -
ЖК "Park Plaza" (Парк Плаза) САО (м. Водный стадион)
От 10 074 000 руб. -
ЖК "Город" САО (м. Речной Вокзал)
От 4 849 990 руб. -
ЖК "Летний сад" САО (м. Речной Вокзал)
От 3 277 755 руб. -
ЖК "Silver" (Сильвер) СВАО (м. Ботанический Сад)
От 8 269 060 руб. -
Клубный дом на Пришвина СВАО (м. Бибирево)
От 4 033 800 руб. -
ЖК "Северо-Восток" СВАО (м. Бибирево)
Упоминания в новостях
- 30.08.2017
- 05.06.2017
- 06.09.2016
- 30.08.2016
- 23.05.2016
Похожие новостройки
- от 45 294 861 a за к. кв. ЖК "Astrum Residence" (Дом на Набережной, Аструм резиденс)
Щелковский р-нЩёлковская 35 минут
Сдача 4 кв 2018 - от 6 612 705 a за 1 к. кв. ЖК "Дом "Притяжение". Лидер на Чертановской"
ЮАО р-нУлица Академика Янгеля 15 минут
Сдача 4 кв 2018 - от 7 380 000 a за 1 к. кв. ЖК "Изумрудная 24"
СВАО р-нБабушкинская 20 минут
Сдача 1 кв 2018 - от 6 650 910 a за 1 к. кв. Дом в Кусково
Сдача 4 кв 2018 - от 8 663 828 a за 2 к. кв. ЖК "Резиденции композиторов" (AFI Residence Paveletskaya)
ЮАО р-нПавелецкая 39 минут
Сдача 1 кв 2018 — 4 кв 2018
Отзывы о Жилой квартал "Поколение" (202)
Хочу тут квартиру. Прекрасно знаю разницу эконома и комфорта. Этот застройщик строит хорошо, был на их объектах. Видно, что над Поколением поработали профессионалы, предлагают массу вариантов планировок, говорят что отделка и инженерия на высшем уровне будет. Позвонил, пригласили в отдел продаж, поеду послушаю что еще скажут хорошего. Отпишусь потом.
ответитьБыл недавно проездом на Сигнальном. Смотрю все раскопали, загуглил прочитал о «ключевом тренде развития – реорганизации промзон» в новостях от Лидера. Комплекс (или квартал, как они его называют) будет не бюджетный, на сайте написано комфорт плюс. Если они выполнят обещания по строительству школ\садиков и удачно сдадут в аренду нежилые помещения, район будет поинтереснее смотреться. Сейчас там жесть конечно. От трешки я мин за 10 добрался, думаю до мкада тоже без проблем можно доехать. На рандере с сайта понравилась отделка фасадов под дерево. Вообще в Свао мало что строится. Как вариант для тех, кто ищет жилье.
ответитьПоддержу вас. Нового жилья действительно мало. Я уже обкатал 4 ЖК на этой линии от ВДНХ. Посмотрим, как пойдёт стройка здесь. Вообще это федеральный проект с пром.зонами и застройщик наверняка имеет всяческую поддержку со стороны гос.органов. Хорошо, что эта промка негрязная, без ТЭЦ и высоковольток. Второе весомое преимущество по транспортной доступности. От Владыкино минут 15 ходом, а от окружной минут 5 будет.
ответитьПонятное дело, сейчас строят лишь бы где, такое часто происходит. Но не будем все же иллюзии развивать, что промзоны бывают "негрязными". На то это и промышленные зоны... Да и с транспортной доступностью не все так просто, мы уже успели на себе оценить неслабые пробки на Дмитровском(
ответитьРасположение удачное, согласен. Вообще, хоть это и промзона, но все-таки Москва и застроят ее инфраструктурой думаю быстро.
ответитьОбещали повышение цен на прошлой неделе. Кто-нибудь сравнивал, реально повысили? Планируем приобрести тут квартиру. Стоит ли ждать понижения цен, акций?
ответитьТак там сейчас есть акции, узнавайте в продажах. Вот на счет понижения цен, это сомнительно.
ответитьне значительно, я успел купить однушку по первоначальной цене 5,028,250, сейчас такие квартиры у них 5,085,388, получается где-то повышение на 1500р. за квадратный метр
ответитьА что, уже цены повышать начали? А почему? Мы ещё только разузнавать всё начали, неизвестно ни по инфраструктуре, ни по строительству хорд, а они уже цены повышают.
ответитьТатьяна, все уже стало известно, СВХ будет построена в 2018 и пройдет поверх Сигнального проезда, СЗХ будет построена в 2017 и пройдет прямо по Станционной ул, при чем она вообще не страшна для ЖК Поколения, а вот СВХ конечно затронет, но не так сильно, как например в БотСаде, там она вообще под окнами пройдет)))))
ответитьНу там строить активно начали, вот и повышают, это логично. Мы тоже хотим тут жильё взять, пока решаем. Инфраструктура думаю будет норм, всё же это комфорт-класс. Там планируют школу и сад, точнее в генплане есть уже. Да и в округе все необходимое есть, можно на гугл мэпс посмотреть. По хордам в принципе понятно, будут ставить какие-либо экраны от шума и пыли. Под домом всё равно они проходить не будут, по нормам не пропустят, а дополнительная транспортная развязка не помешает.
ответитьНу да, я уже посмотрела свежие фотки, вижу пошло дело. Инфраструктура думаю разрастётся. Прикольно, что ботанический сад рядом. Узнать бы ещё что по паркингу будет. А то сейчас живём в таком ЖК, что машину вообще некуда поставить(((
ответитьЯ узнавала, для нас это тоже актуально. Около 250 машиномест планируется для двух корпусов. Мы пока смотрим планировки квартир и решаем какой вариант нам больше всего подойдет. В ОП сказали, что в первом доме квартиры без отделки, но дешевле, а далее возможно с отделкой и конечно же дороже.
ответитьНигде не нашел генплана с привязкой к улицам. Кто-нибудь знает расстояние от 1,2 корпусов до СВХ?
ответитьРасстояние от 1,2 корпусов будет около 250-300 метров
ответитьВпритык две железные дороги Савеловского направления и МКЖД, между Дмитровским и Алтуфьевским шоссе, в будущем строительство Северо-Западной хорды, недалеко депо Владыкино, мусоросжигательный завод, снегоплавильная станция. Многие вспоминают про Ботанический сад, для тех кто живет в ЖК Марфино, может это и плюс, т.к. он действительно рядом, но ЖК Поколение будет расположено между вышеперечисленных минусов.
ответитьиз минусов, действительно, близость ж/д Савеловского направления, но это затронет только 1 и 2 корпуса, и то только стороны с окнами на ж/д, Дмитровское и Алтуфьевское шоссе в такой же близости, как и все дома Москвы к близкорасположенным шоссе, СЗХ пройдет по ул Станционная, это на другой стороне от МКЖД, а вот СВХ затронет ЖК Поколение. Мусоросжигательный завод законсервировали в январе 2015, депо Владыкино вообще ничем не страшно, к тому же оно не так рядом. Это Москва, здесь к любому району придраться можно.
ответитьПридраться может и можно к любому, но придраться к железной дороге можно только когда она действительно есть. А тут она на критически близком расстоянии. Так что для людей раздражительных в этом плане, это большой минус.
ответитьЖить рядом с ж\д это постоянный звуковой дискомфорт, зачем это надо? Что мало что ли строек в других местах?
Да откровенное не очень хорошее место. Просто для тех кто натягивает на приличные показатели, да ради бога, пусть будет если вам нравится! Просто объективно -одни ж\д и шоссе, чего тут хорошего то? Хорошего я ничего не вижу. За те деньги можно поискать что то поприличней.
Это точно. Где в Москве сейчас хорошо? Зато на те деньги, что предлагают можно купить довольно не маленькую квартиру. Да и расположение удобное.
ответитьСлышала, что в Поколении будут двухуровневые квартиры. Никто не интересовался этим вопросом? Интересно было бы глянуть их планировку, тут, смотрю нет…
ответитьЯ бы сказал, что огромный выбор планировок, но это еще больше усложняет выбор квартиры, по крайнее мере, нам. У каждого в семье свои какие-то требования к новой квартире, вот в едином мнении и не можем сойтись. Мне, допустим, очень хочется квартиру с французским балконом.
ответитьЭто Вы правильно заметили, что у всех свои требования. Это раньше всё было стандартно, и особо не приходилось выбирать. Мы тоже с мужем долгое время не могли определится и даже спорили часто, но вот вроде пришли наконец-то к единому мнению. Французские балконы мне тоже по душе и тоже рассматриваем такой вариант. А Вы определились с площадью или ещё всё таки в раздумьях?
ответитьТрешку брать будем. Хочется побольше, а там как получится. Чувствую, пока мы будем спорить - все хорошие поразбирают((((
ответитьДвухуровненвые вроде у них идут начиная с 16 этажа. Как-то мне лично так высоко не охота забираться. Но цены на них очень неплохие, в сравнении с тем что мы уже смотрели.
ответитьО, а я так о подобной мечтаю, что мне всё равно, на каком она этаже. Тем более, я к высоте очень хорошо отношусь. Мне чем выше, тем лучше - обзор хороший и света в квартире больше. А вы на какой этаж нацелены?
ответитьДвухуровневые квартиры у них антресольного типа, т.е. открытые, а не полностью изолированные. Интересно как там ремонт делать, окна мыть при потолках и окнах высотой 5,8....
ответитьОльга, Татьяна! Все правильно: там плита над половиной квартиры, а над частью квартиры потолок на 5,8м. Но я уже прикинул, там легко ВЕСЬ второй уровень перекрыть и даже в однушке сделать 2 спальни наверху + продлив наверх стояки, устроить вторую ванную комнату. Другой вопрос, как будут открываться окна на 2-ом уровне. Если они изначально "глухие", то, даже получив к ним доступ, мы их не помоем. Надо будет или самим переустанавливать на открываемые, или сразу (на этапе застекления) искать выход на оконную компанию, которая стеклит весь дом. Кстати, там остекление почти в пол: нижняя часть окна чуть выше колен (80см от уровня чернового пола), а верхняя часть - под сам потолок.
ответитьМаксимум десятый)))) Выше никакого желания нет. Не хочется под небесами жить. Не дай Бог, лифт сломается или свет отключат - пешком на 20 этаж никакого желания нет топать.
ответитьВиктор, это все стереотипы. В высотках лифтов всегда 2, они если и ломаются, то по одному. Я уже 5 лет живу на 16-ом этаже. Пешком ходил всего 2 раза и то только тогда, когда длинномер тащил, который в лифт не влез :)
ответитьПоколение с выбором квартир и планировок постаралось. Ведь реально есть где разогнаться и порой даже трудно остановить свой выбор на чём-то определённом. Читала инфу, что здание трёхэтажное, которое тоже строится -это офис и шоурум и именно там можно глянуть планировку этих квартир. Мне интересны все их варианты, действительно что-то новенькое?!
ответитьУх ты, очень интересно посмотреть, как это будет выглядеть. Хочется, конечно, квартиру подобного плана.
ответитьНу посмотреть то хочется, но больше склонны к трёшке во втором корпусе и хотим с отделкой. Лидер застройщик нормальный и делают всё качественно, думаем что уж это точно будет и подешевле и поудобнее, чем потом нанимать бригаду для отделки квартиры.
ответитьДа, проект заманчивый, но мутный!Друзья хотели приобрести квартиру в ЖК "Поколение", начали наводить справки по застройщику, "Лидер" (вроде как известная компания) а выяснилось, что один из учредителей проекта владелец 99,9% акций "Балашиха-Сити", неожиданно вышел из состава учредителей перед началом застройки, а документация и проектная декларация (которая у них на сайте висит) изменениям не подвергалась!!! И это при том что они так же отказались предоставить оригиналы документов для ознакомления. Вот и подумайте, стоит ли так рисковать?!
ответитьОлег, не совсем понятно, в чем проект мутный, все прозрачно. Все документы, которые нужны для проверки находятся в свободном доступе на сайтах ФНС и Росреестра. Балашиха-Сити никуда неожиданно не выходило, она продали свою долю самому Застройщику ООО "СИГНАЛСТРОЙГРУПП". Продажа состоялась в июне этого года. Изменения к ПД, Вы можете запросить у них в офисе. К тому же продажи реализуются по 214-ФЗ, Вы защищены от всяких рисков.
ответитьОт всяких рисков, кроме долгостроя, качества строительства и качества используемых материалов.
ответитьА где в Москве нет промзоны? В Ботанический будем свежим воздухом дышать) Для Отрадного ЖК вообще отличный. Мне в отделе продаж менеджер сказала, что квартиры продаются активно, акционные однушки вообще размели, ясное дело, что не лучшие варианты в акциях участие принимали, но тем не менее. В шоу-руме можно будет в декабре посмотреть варианты готовой отделки (базовой), что с дизайнерской я так и не понял, пока тишина. Есть варианты выгодной рассрочки, продают квартиры по ДДУ. Вообще плюсов здесь больше чем минусов однозначно.
ответитьСогласен, вопрос экологии даже поднимать не буду. “Тяжёлых” предприятий нет, а промзона застроится и будет квартал. Добираться удобно, застройщик надёжный, я интересовался. Скорее всего, будем здесь брать квартиру
ответитьЗа инфу с шоурумом отдельное спасибо, надо сходить и на материал лично посмотреть, а потом уже и определятся. Меня промзона мало интересует, через несколько лет и там всё по-другому будет.
ответитьЕвгений, ещё не известно каким капиталом владеет " Сигналстойгрупп". В лучшем случае это долгострой, если вообще завершат строительство в период кризиса. А могут и вовсе не получить разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, поскольку документы не соответствуют требованию.
ответитьИлья, Вы так говорите, как будто точно на 100% уверены, что этот ЖК обречен и рисуете ему перспективу долгостроя, при чем в лучшем случае)) Откуда у Вас такая информация? У Лидера еще не по одному объекту задержки сроков не было. Если разрешение ими получено, то документы соответствуют требованию. На другом форме грамотные инвесторы пишут, что 1 корпус уже в ноябре 2017 будет введен в эксплуатацию.
ответитьне подтвердились ваши слова о долгострое, все построили согласно ФЗ и пунктам ДДУ
ответитьА вы на свои миллионы стали бы играть в угадайку?
ответитьИли может вы из рекламного отдела данной компании?
ответитьИлья, к счастью я являюсь дольщиком 1 корпуса. Купил квартиру за свои миллионы. И прежде чем выйти на сделку, промониторил как застройщика, так и сам объект. Я не отношу проект Поколение к "угадайке".
ответитьДорогие застройщики, если действительно нарушения незначительные, исправьте их!Поскольку в агентствах недвижимости, данный проект в черном списке, юристы не пропускают сделку. Проект очень привлекательный и по цене,и по месторасположению, и планировка на любой вкус, тоже хотели приобрести квартиру, а теперь сомневаемся
ответитьУважаемая Ирина. Со своим антипиаром по всем форумам вы сильно палитесь! Если бы вы действительно интересовались проектом, знали бы, что поколение продаёт только сам застройщик, сходите в агентство недвижимости лидер. Там есть все документы, разрешения, и поддержка сбербанка впридачу. Данную компанию я проверял, по сделке все чисто.
ответитьПросматриваем с мужем различные жк, пока не можем определиться никак, везде есть и хорошие отзывы и плохие, кому верить непонятно! На днях увидела сайт о комплексе поколение, хоть район конечно не топовый, не рублевка все таки) но сам жк будет выглядеть очень представительно и учитывая задуманную реновацию земель в будущем, думаю все застроится и облагородится!
ответитьНа правах позитивного пиара и в целях привлечения адекватных соседей выражу свое мнение о «Поколении» :).
ответитьПлюсы:
1) Цена. Мониторю рынок с середины 2015 года, ничего подобного по соотношению цена-местоположение-качество-надежность не видел. Например, чуть было не купили квартиру в «Лайф-Ботанический сад» - отличный проект, очень нам нравится. Но цена +50%. За что? Да, там 1-2 минуты до метро, а не 5-10, и Свиблово выглядит приятней Отрадного, зато хорда прямо под окнами, и стройка на месте стекольного завода. И все другие сопоставимые проекты, которые смотрели, гораздо дороже.
2) Близость к метро. От первого (самого дальнего) корпуса до Владыкино 12 минут, засекал сам, это в обход и с учетом светофоров. Когда можно будет ходить через сам комплекс, думаю, время сократится до 10 минут. В 5 минутах будет ТПУ и станция Окружная (2017 г). И это отнюдь не окраина города, надо заметить.
3) Доступность прочим транспортом – там и Альтуфьевское, и Дмитровское шоссе, и северо-восточная хорда. От Владыкино недавно пустили автобус 9м, каждые пять минут ходит до Китай-города, по пути захватывая ВДНХ, Алексеевскую, Рижскую и т.п.
4) Ботанический сад – в 15 минутах ходьбы! Для нас это стало одним из основных факторов. Надеюсь, к парку сделают удобные проходы, как обещают. Пока с этим проблемы. Также в 5 минутах парк Отрада – небольшой, но симпатичный.
5) Если исключить жд – район очень тихий. Сигнальный проезд у домов почти не слышен, Нововладыкинский сейчас тупик, вокруг бизнес-центры и приличные автосалоны, где жизнь ночью замирает.
6) В 7-10 минутах пешком на Альтуфьевском шоссе есть торговый центр, рядом неплохой выбор банков и ресторанов. Но, конечно, хотелось бы видеть всю инфраструктуру прямо в квартале.
7) Приличный застройщик. Надежность сомнений вроде как не вызывает. ДДУ нормальный, без явно кабальных условий, сделку провели быстро и четко. Стройка тьфу-тьфу идет очень активно, в чем можно убедиться, посмотрев веб-камеру на оф. сайте. В мае был котлован, сейчас в декабре полностью готова коробка 1го корпуса, второй корпус на уровне 8 этажа. Если темпы не снизят, надеемся на ключи в конце 2017 года.
Минусы:
1) Район глухой. Безусловно, он должен оживиться и облагородиться, когда достроят вторую очередь. Ожидаю, что квартал станет позитивным пятном на карте Отрадного, застроенного старой унылой панелью.
2) В непосредственной близости железная дорога. Обольщаться не стоит – электрички ходят регулярно. Потому и квартиры с окнами на жд до сих пор по бросовым для Москвы ценам – трехшка 80 кв метров менее 10 млн. Хотя за нормальными стеклопакетами шума не слышно.
3) Вдоль железной дороги – какие-то склады и гаражи, там же пункт приема цветных металлов, и лежбище бомжей. Надеюсь, по завершении стройки с этой проблемой разберутся.
4) По слухам, Нововладыкинский проезд собираются сделать сквозным. Плохо, если по нему пойдет реальное движение. Хотя автомобилистам, возможно, будет еще проще выезжать.
5) Сигнальный проезд собираются сделать частью северо-восточной хорды. Беспокоит даже не шум – ЖК на некотором удалении от дороги, а то, что окрестности проезда могут раскопать на неопределенный срок. Туда же проект по строительству офисного здания между Сигнальным проездом и первым корпусом, высотой 35 метров. Пока это лишь абстрактные планы, но получить под окнами стройку не хотелось бы. Надеюсь, в итоге там посадят парк ).
6) Странная компановка квартир в некоторых секциях. Скажем, из 8 квартир две двухкомнатных, и шесть – однокомнатных. Есть опасение, что однушки будут скупать под сдачу (хотя в 2016 году это откровенно идиотская идея), что повлияет на контингент. Большая просьба – квартиры покупать строго нормальным людям, для личного пользования ).
Спасибо вам за такой полный комментарий!
ответитьСкажите, неужели все другие проекты в этой части Москвы дороже?..
А вы с отделкой взяли кв или нет?..
Отделка обычно не оч качественная?..
А смотрели жк Город?..
Почему не понравился?..)
Отделка обычно качественная, посмотрите примеры на сайте и форумах. Зачем гадать?
ответитьВаша стройка вообще не нравится, не понятно кто застройщик, ни привлекает внешний вид муравейников, дома- колодца я представляю какой там будет гул, плюс не понятно когда вообще сдадут. Мутно как то. но спасибо за совет. я уже купил здесь) Застройщик+цена+ уже метро)
Сегодня смотрю камеру на сайте, строителей весь день нет??? Почему-то)
ответитьСергей, ты бы еще в новогоднюю ночь смотрел бы)))) удивительно было бы, если без пяти минут до НГ там строители были )))))
ответитьСергей, ну правда, не будут же люди в Новый Год работать. Сегодня заезжали туда, работа кипит, своими глазами видели. На сайте новые фотки есть, вебка работает исправно. Так что всё в порядке, растут наши корпуса
ответитьКроме рекламы тут я смотрю несколько штук живых отзывов, и все на этом.
ответитьМеня умиляют разговоры о том, что "это промзона, но она без химикатов, и ее застроят быстро" Реклама конечно огонь у вас, нечего сказать)))
Чтобы вы понимали, обычные люди, не рекламщики, отдают себе отчет, что промка будет застраиваться в течении лет 10-15, если это по вашим меркам быстро, то вы по меньшей мере плохие пиарщики, а простыми словами лгуны.
На мой взгляд весьма недурно. Судя по картинке жк неплохо озеленять, да и сама концепция Поколения - максимальная приближенность к природе очень актуальна. Нравится дизайн фасада под натуральное дерево, закрытые дворики. Я бы хотела там жить)
ответитьЧитаю мнения не на одном форуме, и понимаю что много здесь тех, кому ничем не угодить. Но если честно привык смотреть на жизнь реально, и промзона меня вообще не пугает, смогут застроить-хорошо, а нет-то тоже нормально. Кому уж совсем чистейший воздух нужен-поможет только деревня. А здесь в нашем ЖК озеленение будет и с ландшафтным дизайном будет ладно.
ответитьПо ходу начинается махач. Пиарщики проекта и конкуренты начнут сражение в битве за право голоса, хахаха. Меня другой вопрос интересует, все думают, что люди настолько глупы и не понимают, где реально правда о ЖК, а где не совсем? Ну читаю и я отзывы, мониторю сайт ЖК, вебку просматриваю, договор заключил на ипотеку со Сбером, но это уже все после того, как лично на стройке побывал, по окрестностям пошарился, в офисе продаж два часа менеджерам голову подурил своими вопросами. О каких 10-15 лет застройки вообще речь идти может??? За такое время промка не то что застроится, а и не вспомнит о ней никто. А вообще мне интересно, где в Москве промки нет???
ответитьСкажите, Вы смотрели, неужели все другие проекты в этой части Москвы дороже?..
ответитьА вы с отделкой взяли кв или нет?..
Отделка обычно не оч качественная?..
А смотрели жк Город?..
Почему не понравился?..)
Если главный критерий при выборе жилья дороже/дешевле с таким успехом можно где-нибудь в бараке на даче жить)) Это, конечно, шутка. Цены на квартиры в других жк, которые возле Поколения разные, есть где-то дороже, есть дешевле. Да и в самом Поколении цены варьируют не хило. Квартиры без отделки дешевле, с отделкой, соответственно, стоят дороже...Еще есть квартиры с отделкой от дизайнера, у таких, как по мне, цена кусается. Я выбираю квартиру без отделки. А потом буду играть в сам себе дизайнер))) На счёт качества отделки не могу сказать, не видел, но на форумах если почитать жильцы прочих жк Лидера не жалуются.
ответитьС одной стороны хорошо, когда въезжаешь на всё готовое и чистое, я имею ввиду вариант с отделкой. Но я тоже беру квартиру без отделки. Этот вариант более заманчив конечно, хочется самим сделать так, как хочеться и подобного ни у кого не будет. Вы в каком корпусе берёте и какую площадь уже определились?
ответитьВасилий, если не секрет брать будете в ипотеку или за наличку? Слышал, что Лидер продолжает в этом году акцию "Отрицательный взнос", но еще не вникал особо в суть. Не знаете, случайно, что там к чему? Реально выгодно?
ответитьЕгор,
ответитьну для каждого своё. Кому что надо, Вы правы, а запросы сейчас у людей приличные, хотя здесь уж точно выбирать есть из чего.
Олег И.,
будем брать ипотеку, всего не потянем к сожалению. Тем более выбор банков есть. Акция вроде это нормальная, но пока ещё узнаём. Там покупатели, которые берут ипотеку без первоначального взноса получат от застройщика денежные средства. Ну а там выгоду каждый для себя ищет.Вы ипотеку будете тоже брать?
Да, хочу тоже оформить ипотеку на часть суммы. В общем, нужно в офисе дополнительно узнать, и посмотреть, что там по процентным ставкам, может и правда норм будет.
ответитьЯ только смотрю. Хочу трёхкомнатную. Если всё же остановлюсь на поколении то это однозначно будет третий корпус. Там только недавно продажи стартовали и можно найти хорошие варианты под мои запросы))
ответитьСтранно, с чего люди вообще берут, что отделка не качественная. Хотя у каждого застройщика, наверное свои параметры качества, но что касаемо Поколения, то я думаю переживать не стоит, Лидер довольно добротно все делает. У меня друзья у них брали квартиру, никаких проблем. Да и я хочу хочу с отделкой, с обычной базовой,мне кажется, она смотрится тоже на пятерочку. А на ремонт, поиск бригад и всего прочего, у меня просто времени нет.
ответитьА вы уже себе квартиру взяли, или определяетесь пока?
Определяюсь) С отделкой на сколько мне известно в Поколении есть из чего выбрать, там несколько вариантов. А вы с какой брать будите решили?
ответитьЯсно) Да, вариантов вполне достаточно, чтобы удовлетворить свои запросы. Я, хочу обычную стандартную, “Пломбир”, кажется называется. Дизайнерская мне особо ни к чему, я не настолько притязателен, чтобы за это дополнительно платить.
ответитьЖК Город, вы серьезно? Нет уж, простите, такое даже сравнивать не хочется
ответитьЕсли кто-то собирается покупать квартиру в ФСК Лидер, могу помочь со скидкой в рамках акции "приведи друга". +7 985 61 007 61 - обращайтесь.
ответитьХотелось бы узнать подробности у людей, кто в курсе судьбы мусоросжигательных заводов Алтуфьевское шоссе, 33А (Спецзавод №2) и Алтуфьевское шоссе, 51 (ООО "Хартия").
ответитьИх до сих пор консервируют?
Заводы закрыты. че их везде плетут... остается загадкой. это либо антиреклама, либо люди вообще не были и не понимают о чем говорят. далеко это, очень.
ответитьНа вэБ-камера какой корпус?
ответитьПрисматривались к этому ЖК, живем рядом в старом Марфино. Честно сказать, мегадостоинств кроме цены и разнообразия планировок на данный момент не нашла. А цена соответствует качеству локации, хоть что говорите.
ответитьМесто реально глухое и унылое. Часть Марфина рядом с ЖК еще и довольно неблагополучная в социальном плане, да и Отрадное так себе.
Железная дорога рядом это еще ладно. Но хорда в 250-300 метрах от домов... Неужели это правда кому-то безразлично? Это ж как на МКАДе жить. Ботанический сад ну да, пешком дойти можно. Но лучше, когда он перед окнами.
До Владыкино минут за 15 дойти реально, но сомневаюсь, что зимой или в слякоть это будет комфортно.
Да, перспектива развития этого микрорайона есть, но хочется, чтоб уже все было. И такие места есть! Правда, за это придется хорошо доплачивать.
Как вложение на среднесрочную перспективу проект очень приятный. Будет реконструкция "Риги", то есть почти рядом будет современное место для досуга. И наверняка рядом будут новые стройки современного жилья в близкой перспективе. Действительно, аналогов этому ЖК рядом нет, хотя для себя я его по ряду причин не рассматриваю.
Странно конечно..почему до метро Владыкино, если в 300 метрах метро Отрадное? Мне кажется, вариант не только на долгосрочную перспективу. По любому район в планах реновации, по такой цене комфорта не найти в такой локации. как не крутил, выгодно. Да и инфраструктура от застройщика не может не радовать. Мне кажется зачетный!
ответитьвидимо, мерил не с того конца))) до Отрадного 2 км напрямки, а в обходы, все 3 км выдут:)
ответитьВы, похоже, перепутали Отрадное с Окружной.
ответитьНу уж на транспортную доступность в этом проекте вообще грех жаловаться. Станцию еще не открыли так то. Это не про МЦК.
ответитьСам проект интересный, район хороший, транспортная развязка отличная и в область и в центр, есть школы, магазины, сады, Бот.сад рядом. Строит ФСК Лидер и это уже говорит о многом, ведь даже в самые трудные года Лидер не привлекая кредиты достраивал за обанкротившимися компаниями. Недавно почитал их историю, интересно так) молодцы.
ответитьНе поленился - специально посмотрел место строительства (так как и живу, и работаю недалеко, да и квартиру ищу именно в СВАО). Полное несоответствие картинки на сайте тому, что реально есть вокруг строящегося комплекса. Непонятно, где будет зеленая зона, красиво смотрящаяся на картинках? Железку "засеивать" будут и строения рядом маскировать? Далее, дома находятся в крайне неудобном месте и со всех сторон впритык чем то окружены. Транспортная доступность для тех, кто использует свое авто - близка к 0... Выехать утром через Сигнальный, Нововладыкинский, да еще и с учетом 3-х новых жилых корпусов - тот еще квест. Стоянки, судя по всему, будут заперты со всех сторон с выездом на Нововладыкинский (который замкнется, так как часть стоянок переедет ближе к самому проезду) и на Сигнальный (который стоит всегда). Как мне кажется, стоит серьезно подумать, стоят ли квартиры в этих домах хоть каких-то денег? Качество строительства, планировка и т.п. меркнут в сравнении с отвратительнейшим местом расположения комплекса.
ответитьЭто мне напоминаете мой навигатор с именем “Оксана”, тупит так же . Какое же сейчас может быть соответствие места строительства картинке на сайте то? Строительство идет полным ходом, вокруг все снесут на хрен и построят новые ТЦ и прочие нужные строения. Это я не поленился и поехав туда, на место строительства, зашел в офис продаж и пообщался с ребятами, в отличие от Вас ,ходящего по карте яндекса или чего то там еще. Зря стараетесь, тут уже и выбрать то мало чего осталось даже в третьем корпусе, даже расстроился . Но выбрал. И ценник , по сравнению со всеми прочими предложениями, меня устроил, я тут не просто квартиру покупаю , а еще и спокойствие личное и уверенность в том, что и детям моим есть где гулять и в сад отдать без очереди московской, а потом и в школу нормальную отвезти, а что до Ваших выкладок по маршрутизации - это вообще, бред “Оксаны”) Аутотренинг для непосвященных. Для тех, кто действительно живет в Москве,Ваши пасквили ни очем.
ответитьДенис, либо Вас родители не воспитали, либо работа обязывает писать так, как вы написали (намек понятен?). Учитесь уважать мнение собеседника - это первое. Второе: не стройте догадок, не имея информации. Я непосредственно был на месте и прекрасно знаю, что и где находится - что могут снести, а что - нет. Третье: квартира подбирается не только по цене, а покупать квартиру "по сравнению со всеми прочими предложениями" в перекрестье Алтушка, Сигнальный, Локомотивный - экономия неочевидная. По Сигнальному хоть раз утром ездили? От метро до Дмитровки? Тем не менее, рад, что вы купили тут квартиру и надеюсь, что вам все понравится и все сложится так, как вы планируете. И, поверьте, единственная задача моего поста - предложить людям еще раз подумать и Ваша яростная атака-защита моего поста смотрится странно...
ответитьАлександр, являюсь дольщиком первого корпуса Поколения с июля 2016 и до сих пор слушаю минусы и ищу плюсы ЖК. По порядку: Сигнальный - есть такая проблема, НО для моей жены и ребенка это не проблема, т.к. они пользуются метро, которое кстати, очень рядом. К тому же у жителей Поколения основной выезд это Нововладыкинский проезд, с которого можно без пробок выехать на алтушку в сторону центра. В перспективе власти города решат вопрос с Сигнальным, построив поверх него хорду (СВХ) с 8 полосами движения, обещают завершить стройку к 2020. Зеленая зона с картинок - это зона внутри квартала, судя по надежности застройщика, надеюсь он выполнит свои обязательства по озеленению. Сейчас все новостройки Москвы строятся в промзонах, хороший вариант для себя, Вы вряд здесь ли найдете. Все новостройки СВАО с кучей своих минусов, я о каждой знаю, т.к. тоже как и Вы искал себе квартиру в СВАО, здесь хотя бы цена приемлема + метро в пешей доступности
ответитьЕвгений, спасибо за нормальный ответ. Надеюсь, что вы окажетесь правы с решением проблем. Ну и актуальность проблемы с жильем (именно новостройками) в СВАО - вы очень верно затронули.
ответитьЧто касается транспортных проблем, то один комментарий себе позволю. Сейчас за строящимися домами стоят ангары и бизнес-центры (вернее, вроде он один + административные здания), там же и парковка их. После строительства на месте нынешней парковки будет парковка ЖК, скорее всего (это единственный логичный выход с точки зрения строительства и обеспечения инфраструктуры района). Однако, к сожалению, застройщики и планировщики современной Москвы (особенно те, кто делают ЖК) не отличаются широтой взглядов. Если убрать одну парковку, но при этом БЦ и административные и прочие строения останутся (а они останутся, судя по всему), то все эти машины автоматом выжмутся на Нововладыкинский и Сигнальный, устроив коллапс на въезде/выезде с территории ЖК. К сожалению, это проблема не только "Поколения", а всех новостроек Москвы - жилье класса люкс с полным параличом транспорта вокруг из-за отсутствия планирования за пределами своей территории.
Касаемо парковок, от застройщика будет гостевая парковка на 80-120 мест между первым корпусом и проходящей грунтовой дорогой вдоль гаражей, это есть в их проекте. Если посмотреть саму стройку, Вы увидите около первого корпуса и огороженного забора со стороны ж/д сейчас много свободного места, как раз для парковки. Во время строительства СВХ, Нововладыкинский будут соединять с Сигнальным, дорога пройдет вдоль гаражей, при чем сам Нововладыкинский планируют тоже расширить, вряд ли на проезжей части потом будет кто-то парковаться, по ходу сотрудникам БЦ придется искать другое место для парковок;) все-таки плюсов больше, чем минусов)
ответитьЕвгений, вот это полезная инфа - проглядел, спасибо за разъяснение. Пока еще посмотрю и подумаю. К сожалению, вариантов именно в СВАО (интересует конкретная близость к Отрадному/Владыкино) сейчас почти что нет, так что выбирать надо из того, что есть.
ответитьДля нас тоже плюсов много. Это наш район, живем рядышком на алтушке. Нам даже не придется менять школу сыну, это важно для нас. Пока получим тут квартиру он еще будет учиться в школе. Зато младшая ,как раз,пойдет в сад, надеюсь в нашем ЖК, что тоже очень удобно. Въезды и выезды из района- дело известное и привычное для нас,это не пугает. И ,думаю, что это тоже будет продумано, так как стройка достаточна большая и не пустят это дело на самотек. Наконец то не будем искать куда приткнуть машину, потому что покупаем и парковочное место, хорошо, что дворы будут закрыты для посторонних - это и чистота и безопасность наша. И не могу не сказать о том, что очень нравятся и сами дома, согласитесь, что внешний вид очень сильно отличается от всех домов нашего района) И этажность очень вписывается в район, когда затевалась тут стройка, расстроились,что тут навтыкают коробки высотой до неба. Но нет, все очень удачно)
ответитьДа, соглашусь с Вами Рита, тоже думала об этом, что дома такой этажности - можно смотреть в окно и видеть город, а не тучки. Мне тоже не нравятся такие высотные здания, ну для жизни, я имею ввиду это. Смотрятся казенно очень. А наши будущие дома очень оригинальные, вы правы. Теплые бежево- коричневые фасады - это вам не белые и серо-голубые панельки) И соглашусь с тем, что все внутри ЖК - и магазинчики и кафешки, и дворики свои - это очень комфортно. Да, тоже намучились с этим - грязь во дворе и в подъездах …
ответитьВсем привет. Как-то странно, почти все квартиры в Поколении раскуплены, а тут пишут люди не активно. Хотелось реальные отзывы почитать, т.к. рассматриваю покупку квартиры в Поколении как вариант для себя. Привлекает то, что этот ЖК небольшой, судя по тому, что мне рассказали в офисе продаж, в 2019 году он будет полностью сдан, со всей инфраструктурой, и не нужно будет жить 5-7 лет рядом со стройкой.
ответитьНа майские суета такая была в офисе у них. Но мы не зря съездили. Все разузнали и поговорили обо всем,что нас интересовало. Посмотрели варианты отделки - классно все выглядит. Понравились и цветовая гамма и качество материалов. Плитка вообще супер! Качественные окна: открывали-закрывали - не шумит за окном улица. Ехали с прицелом на определенную квартиру, но, увы, уже ее нам не предложили, на ней бронь. Выбрали другой вариант, чуть больше- на комнату),заговорили про паркинг - узнали, что если берешь и кв и паркинг - скидка обеспечена, очень приличная скидка. И не расстроились даже, что берем другую квартиру. Надо ехать , конечно же и решать все на месте.
ответитьНе совсем понятно, как можно так запросто приехать и решить взять квартиру на комнату больше. Там что, настолько схожая цена была? Или я чего-то не понимаю? Как бы, если бюджет позволял итак, то по-нормальному бы и смотрели сразу варианты нужного количества комнат. А так странное впечатление складывается
ответитьРазница в цене, конечно есть, но, я же говорю, что смотрели дома, на сайте, а когда поехали и начали детально все обсуждать, выяснились подробности. Чего непонятного то. Можем себе позволить. Не завидуйте) И что за тон у вас такой? Как мне надо так я и выбираю. А вот вы то как раз, судя по вашему настроению и вопросам - вообще не интересуетесь приобретением. Так какого вы к людям пристаете?
ответитьсогласен с Жанной, как такое возможно, выбирали одну, а купили на комнату больше, как-будто пришли на рынок купить 2 кг картошки, а купили 3 кг )))) это же квартира, и целая комната это 1,5 млн руб. Если можете себе без проблем это позволить, тогда смешно читать о приличной скидке с квартиры и паркинга ))))) и сразу пишу, настроен я позитивно, не хамлю Вам, просто Ваш отзыв нелогичен ))
ответитьДо чего люди до чужого добра жадные) Своих нет, посчитаем чужие?) Ладно тетенька- в женщинах зависть -дело привычное, но вы то - мужчина, как то не по джентельменски с вашей то стороны) Складывается впечатление, что можете себе позволить только 1 кг картошки лишний) Трудитесь больше) Ясно же ,что коль есть у людей деньги, они их и тратят на свое усмотрение, а скидки - это ж завсегда вещь приятная))) Аппетит, как говорится, приходит во время покупки квартиры) И почему, не вложить свои кровные в хорошее приобретение, их же никто под дулом пистолета то не заставил это сделать. Вы. видимо, не собираетесь ничего покупать тут, да и вообще глобально не тратились, иначе бы не писали подобное. Даже машину ,когда выбираешь, не всегда укладываешься в сумму, на которую расчитывал.Я то вот, как смотрел на квартиру двухкомнатную, так ее и купил, потому, как не могу себе позволить подобное, к сожалению, а были б возможности - купил бы на комнату больше, а может и не на одну.
ответитьЯ согласен, что очень качественные материалы и не только в отделке, но и сами дома производят впечатление добротное. Да, на окна тоже обратили внимание - улицу не слышно. Как правило окна стоят везде в новостройках фиговые, а тут были приятно удивлены.
ответитьЕзжу смотрю разные варианты новостроек в СВАО, пока склоняюсь к Поколению, тк. вполне устраивает и месторасположение, и сама архитектурная задумка дома. За такие деньги я пока более лучшего варианта не нашел. Здесь и качество строительства нормальное, и выбрать есть из чего - масса вариантов планировки, для этого вполне достаточно. Есть паркинг и кладовки. Для детей в планах сад и школа. Нравится, что недалеко ботанический сад, плюс Лихобродка протекает, будет если что с семьей на природу куда выбраться. В общем, вариант довольно заманчивый, пока думаю, дальше будет видно.
ответитьИ я присматриваюсь к Поколению, хочу вложиться в 4 корпус, пока его не продают. Жду старта. Жить мне пока есть где, так что я не тороплюсь. Нравится, что к 2019 году планируют сдать весь ЖК, так что когда я буду заселяться, квартал будет уже благоустроен. Смотрю сейчас и другие ЖК, но там такой размах, что еще лет 7-8 будет стройка, а тут все компактно - 4 корпуса только, так что всерьез рассматриваю покупку квартиры в Поколении.
ответитьПо поводу размаха согласен, долгостроев не хочется. Я недавно видел жк Сколковский в живую от Лидера, впечатлило. Хочу тоже двушку в Москве, Дыхание дорого очень, а жк Поколение неплохой вариант, особенно по ценам. Вроде есть и варианты отделки достаточно современные, хорошо, когда без мороки и всё готовое, тем более, что скорей всего сдавать буду.
ответитьЖители попадающих под снос пятиэтажек Марфина до дрожи боятся, что их переселят в ЖК Поколение или рядом)))) Вот и все, что можно сказать об удачности расположения этого места)))
ответитьНу да, и поэтому в Поколении уже столько квартир распродано. И заметьте, люди деньги платят, чтоб там жить, а эти вот прям боятся, что их туда заселят. Ну что за бред вообще?
ответитьПотому что у них уже есть квартиры, где Ботанический сад и парк Останкино под окнами. Ничего бредового. Просто объективно.
ответитьгде объективно? Поколение комфорт класс, многие из соседних районов хотят жить в этих домах, но фиг им. Не достанется ничего, пусть более дешевые варианты жк им отдают.
ответитьЯ с детства живу в этом районе, мне все нравится, чистый, зеленый, метро близко, магазинов много. Хотим расширяться, квартиру присматриваем в этом жк. В принципе нравится и по ценам и по планировкам. мне нравятся квартиры с окном в ванной. Я видела такое в гостинице в европе, с тех пор мечтала) удивительно конечно что они такое сделали. Буду ждать 4 корпус и смотреть что по ценам предлагают там. Домики самые красивые будут. Наконец то что то красивое в нашем районе строят
ответитьМне тоже жк интересен, слежу за ходом строительства.Сейчас первый корпус вообще глаз радует, второй на подходе. Конечно же стараюсь по максимуму для себя узнать про все факторы, но в СВАО такой жк комфорт-класса один. На днях была в офисе, в принципе все для себя выяснила. Рассматривала еще два варианта рядом, но по ценам все равно не так выгодно получилось.
ответитьзеленый и чистый район?)) насмешили, где вы там зелень и чистоту увидели, про БотСад не надо сказок, пока до него через все дороги пройдёте, толстым слоем сажи покроетесь от выхлопов авто. Да и мусорная свалка (не очень большая, тем не менее) не так далеко, около трубы в сторону Отрадного.
ответитьСавелий, сдается мне, что вас сюда кто-то заслал) до свалки 2 км, да к тому же выводят в отрадного, все уже там очистили. Сразу за ЖК течет река Лихоборка, там вот очень зелено, а близость БотСада говорит о том, что экология здесь как раз таки благоприятна.
ответитьЯ не знаю, кто там чего боится, мне лично жк нравится. Вначале кусала локти что майские скидки пропустила, а теперь узнала, что в 3 корпусе будут квартиры под ключ сдавать и поняла - все, что ни делается, все к лучшему. Теперь думаю меблированную взять, и вообще не думать ни о ремонте, ни об обустройстве. Тем более планов своих еще не знаю на квартиру, если буду сдавать вдруг, то вариант подходящий. Если для себя, то конечно буду думать, т.к. своей мебели гора)
ответитьВсем привет. Интересуюсь этим жк уже наверное около года, но пока выбор не сделал. Привлекла идея сдачи квартиры под ключ, удобно же получить ключи и сразу заселиться, не думая о том, где взять мебель и как все обустроить. Жаль только, что такие квартиры только в 3 корпусе сдаются, и веселиться в 2019 году можно будет, мне бы пораньше хотелось, так что просматриваю пока просто двушку с отделкой во 2 корпусе
ответитьотделку же вам никто дарить не собирается за бесплатно, она тут немалых денег стоит, да и само место ахтунг, достаточно посмотреть сколько тут дорог под окнами будет, а если ещё и про ТПУ с 2 жд и МЦК вспомнить, то становится и вовсе страшно за купивших.
ответитьинтересно, в какой зеленой зоне Москвы, Вы квартиру взяли?
ответитьживу в 5 минутах ходьбы от ТимЛеса, доволен как слон, как и мои дети, семья.
ответитьно за комфорт и экологию приходится платить совсем другие деньги, с другой стороны здоровье не купишь ни за какие деньги. Поэтому искренне не понимаю, кто покупает этот дешман и треш, даже сочувствую людям.
где такое в Москве? что такое ТимЛес?
ответитьМосква - она такая, с дорогами и метро под боком)
ответитьНет, ну не может быть, чтобы на форуме не нашлось кого-то, кто веселил бы всех. И здесь не обошлось, то страшно, что переселят в Поколение, то страшно за жильцов. Господа, да у вас фобии, теперь мне страшно за вас)
ответитьА если серьезно, то как вы себе видите ЖК без дорог, вы как себе вообще это представляете, или он в поле должен быть? А что касаемо экологии, то здесь и парк недалеко, и ботанический сад в пешей доступности, так что, как по мне это больше к плюсам. В общем, каждый выбирает под себя, как говорится на вкус и цвет…
Вот не понимаю людей, которым “страшно за купивших” квартиру в поколении. Страшно - не берите. Квартир много раскуплено уже, и никому не страшно. Так что бойтесь дальше, а мы ждем сдачи.
ответитьпо вашей логике нам надо выложить нехилые такие деньги, чтобы жить в условиях как в угольной шахте? с какого перепуга я должен за свои деньги брать то, что объективно столько не стоит. впрочем, насколько розовые очки одевать - личные дело каждого
ответитьУгольная шахта?? Вы бы еще Припять в сравнение привели:) этот ЖК считается одним из самых доступных по цене и цены полностью соответствуют цена=качество, согласно выписки из ЕГРП в первом корпусе распродано более 260 квартир из 308, о чем это говорит? люди, которые покупают тут квартиры далеко не дураки, квартал пользуется особой популярностью, и если квартиры тут покупают, то есно все досконально проверяется)
ответитьэто говорит только о том, что у этих людей, к сожалению ни на что приличное большое нет денег, вот им и приходится выбирать эту Припять местного масштаба. Искренне жаль людей.
ответитьтак может Вы посоветуете приличный ЖК в пределах МКАД, который полностью подходит под все народные критерии?
ответитьЭто будет реклама соседних ЖК, ну, вы же понимаете, кто рядом там строит? имхо, много лучше расположен ЖК.
ответитьесли вы имеете в виду ГП, так он тоже в шаговой близости к Северо-Восточной хорде, да еще у него и цена выше, к тому же он находится в 3 км от метро и без балконов, я его рассматривал с самого начала, взвесил ЗА и ПРОТИВ и остановился на Поколении
ответитьда, про него.
ответитьот хорды там 380 метров, а не 120, как тут, на моё имхо есть разница. Да и до метро вовсе не 3 км, а 1,2-1,5км в зависимости от корпуса.
Единственное в чем он проигрывает Поколению - так это, что действительно нет балконов, но зато он расположен лучше - это на моё имхо, там нет такого количества дорог под окнами и кучи веток ЖД.
ну ХЗ, мое мнение, что Поколение тут выигрывает, именно поэтому и взял тут квартиру, а близость ж/д и шоссе меня не пугает, а ГП на любителя, после просмотра проекта и беседы с менеджером, как-то не зацепил, ИМХО ;)
ответитьв общем, всё на любителя, так же как и Поколение, свои аргументы привел выше, о вкусах не спорят. Но экологию поставил для себя выше, отсутствия балконов)
ответитьПарковочных мест кот наплакал, о чём думали, что люди на велосипедах передвигаться будут?
ответитьСолнце, явно не будет попадать в часть квартир, видно невооружённым взглядом.
Мусоросжигательный завод расположен на критически близком расстоянии.
Вот, пожалуй, из-за этих пунктов, я для себя вопрос приобретения тут закрыла.
Мусоросжигательный завод закрыт с 01 января 2015 года, к тому же земельный участок с заводом уже выставлен на торги, эту зона попала под реновацию, в ближайшем будущем на этом участке будет новый ЖК, но пока не известно, кто будет застраивать
ответитьПонятное дело, что везде есть свои плюсы и минусы, выбор ведь делает каждый сам. Я так понимаю, что в СВАО такой жк комфорт-класса один?!Я просто не видел ничего подобного в этом районе. Сейчас стараюсь максимально узнать все нюансы ипотеки, знать бы какому банку доверится.
ответитьДа, пока вроде ничего здесь такого нет. По ипотеке вариантов много, сам недавно пытался разобраться. Сейчас вот в Сбере можно взять под 7,4% годовых, правда максимально только на семь лет. Сейчас вот думаю, над этим вариантом.
ответитьв СВАО полно жк и есть лучше Поколения точно, про ГринПарк уже писали, но тут спорно, т.к. от метро много дальше (зато экологичнее), но есть ещё и ЛайфБотаническийСад, вот он имхо выигрывает у Поколения. Только не надо со мной спорить (менеджеры), это моё личное мнение, на которое имею право, действительно считаю, что ЛайфБотСад лучше, единственный его минус в отношении Поколения - это цена, он дороже стоит.
ответитьна много дороже, там однушка около 8 млн, а Поколение 5 - 5,5 млн, самому этот ЖК понравился, но очень он уж дорогой)
ответитьда, дороже, но если есть деньги, то для себя любимого не жалко)
ответитьесли денег, что называется "в обрез" - тогда конечно.
а по экологии ГП=Поколение, одна песня, что-там, что там - уровень загрязнения одинаковый, а от ж/д только шумовое загрязнение, терпимо
ответитьчестно говоря, считаю, что ГП по экологии лучше будет, там нет столько дорог прям под окнами и вместо железки, тихая МЦК, где ласточки ходят. Но как говорил выше минус ГП относительно Поколения - от метро дальше. Спорить не хочу. Просто личное мнение.
ответитьтак странно тогда, зачем писать в поколении плохое, если вам нравится другой комплекс? не лучше ли про него писать хорошее под его обсуждениями?)))) так и напрашивается вам клеймо конкурента.
ответитьНу а если серьезно, странно, что вы сравниваете абсолютно разные жк и по стоимости, и по престижности, и по удаленности от метро). Экологию не стоит обсуждать в Москве, без разницы вообще тут одно и тоже.
мне Поколение, например, очень нравится за свои деньги.
Олег, не понимаю, что за мода пошла, если человек высказывает свое мнение об объекте, пусть и с объективном негативом, но что он сказал не по делу? Зачем сразу на него набрасываться, тем более, он очень корректно написал "не для спора".
ответитьЛично я с ним полностью согласна, насколько понимаю, он отвечал на очень голословное утверждение, что Поколение - лучший жк в СВАО, конечно это не так.
Да, я тут купила, но только из-за острой нехватки денег, конечно, если бы у меня были бОльшие деньги, то взяла бы БотСад от Пионера, но увы и ах, денег в обрез.
Про одинаково плохую экологию во всей Москве - не надо рассказывать сказки, одно дело когда дом в окружении хорд, крупных шоссе и кучи веток ж/д, другое дело дом в тихой улице или во дворе.
Повторюсь, да, я купила тут, но у меня нет розовых очков, что мой ЖК безупречен - это вовсе не так, минусов тут действительно хватает, но лишних денег на лучшее, увы не было.
вам нужно зарегистрироваться
или авторизоваться