Комнатность
Цена
Срок сдачи
Избранное 0

ЖК "Театральный дом" на Поварской

90 726 000 – 366 227 000 ₽
Арбатская –  0.4 км Александровский Сад –  0.8 км
886 000 – 995 000 ₽/м²
У метро Апартаменты в ЖК "Театральный дом" на Поварской   в МСК, ЦАО, метро Арбатская
+26 фото
90 726 000 – 366 227 000 ₽
886 000 – 995 000 ₽/м²
Компания 'Галс-Девелопмент' Позвонить Заказать звонок

Квартиры в Театральном доме на Поварской

Обновлено 1 мес назад

Средняя цена за м²

Характеристики

Срок сдачиГотовые
Отделка Чистовая, Черновая
Этажность от 4 до 7
Тип дома Кирпич-монолит
Парковка Подземный: 283 м/м
Потолки 3.10 метра
Апартаментов 129 апартаментов
Класс жилья Элит
Тип договора 214 ФЗ

Описание

"Театральный Дом" на Поварской — проект от компании "Галс Девелопмент", что представляет собой реконструкцию старого здания, расположенного в непосредственной близости от Нового Арбата. Раньше в доме располагалась театральная Студия Станиславского, отсюда пошло и название новостройки.

Характеристика объекта

Здание состоит из 8 секций, в высоту оно достигает от 4 до 7 уровней, плюс еще три яруса спрятаны под землей, где обустроят паркинг на 283 машиномест. Застройщиком проводилась реставрация исторических фасадов: покрытие штукатуркой, облицовка гранитом и панорамное остекление.
Читать далее

Квартирография представлена 129 апартаментами со свободными планировками. Их площадь находится в пределах от 67 до 260 кв. м, а высота потолков на некоторых уровнях достигает 3,8 м (но не менее 3,1 м). Апартаменты верхних этажей имеют выход на эксплуатируемую кровлю, в них предусмотрена возможность монтажа дровяного камина.

Собственная инфраструктура комплекса представлена коммерческими помещениями первого этажа, под которые отведено более 1600 кв. м площади, в т. ч. здесь будут размещены магазин и большой ресторан. Жилой комплекс обеспечен инженерными коммуникациями: системами приточной вентиляции и центрального кондиционирования VRV, индивидуальным тепловым пунктом, системами пожаротушения и дымоудаления, фильтрации воды. В каждом подъезде установлены бесшумные лифты. С целью безопасности предусмотрена охранная сигнализация, видеодомофоны, системы видеонаблюдения.

Инфраструктура

Внутренний двор ЖК "Театральный Дом" на Поварской оформлен по ландшафтному дизайну. Эта территория закрыта для въезда автомобилей. Расположена новостройка в историческом центре столицы. Из окон большинства апартаментов открываются виды на Новый Арбат, сквер Мерзляковского переулка, церковь Симеона Столпника. В 10 минутах Кремль, Патриаршие пруды, Храм Христа Спасителя. В микрорайоне хорошо развита торгово-социальная инфраструктура. Рядом школа, чуть дальше поликлиника, театр им. Маяковского, вдоль Нового Арбата выстроились торговые и бизнес-центры. До Садового кольца можно добраться за 5 минут автомобилем.

Наше мнение

ЖК "Театральный Дом" на Поварской — элитный комплекс в центре Москвы, в котором сочетаются исторические фасады и современные тенденции новостроек (качественное инженерное оснащение, подземный паркинг и т. п.). Из особенностей комплекса следует отметить тип жилья — это будут не квартиры, а апартаменты. Свободные планировки и отсутствие отделки в них — несомненный плюс. Из отрицательных моментов можно выделить только те, что тесно связаны с расположением в крупном городе — плохую экологию и заторы на дорогах.

  • 4/5транспорт
  • 3/5экология
  • 5/5инфраструктура
  • 3/5цена/качество

Расположение

Москва, Арбат, ул. Поварская, 8/1, к.1

Ипотека

Рассчитайте ежемесячный платёж

Ежемесячный платёж График платежей
  • Долг
  • Проценты
Сумма кредита
Сумма процентов
Проценты + Кредит
Необходимый доход

Ход строительства

113 фотографий от 15 Ноября 2017 года

Ноябрь 2017 9 фото
Октябрь 2017 10 фото
Сентябрь 2017 8 фото
Август 2017 7 фото
Июль 2017 9 фото
Июнь 2017 5 фото
Май 2017 3 фото
Апрель 2017 3 фото

Документация

Новости

Что думают люди о ЖК?

5 преимуществ и 3 недостатка

Любые
Плюсы
Минусы

Редактор 7 лет назад

"Расположение в престижном районе."

2 0

Редактор 7 лет назад

"Вместительный подземный паркинг."

1 0

Редактор 7 лет назад

"Будут сохранены исторические фасады."

1 0

Редактор 7 лет назад

"Известный застройщик."

0 0

Редактор 7 лет назад

"Заторы на дорогах."

0 0

Редактор 7 лет назад

"Свободные планировки и отсутствие отделки."

0 0

Редактор 7 лет назад

"Сомнительная экология - рядом проходят крупные трассы, нет парков."

1 3

Редактор 7 лет назад

"В апартаментах нельзя прописаться."

2 8

Редактор 7 лет назад

"Расположение в престижном районе."

2 0

Редактор 7 лет назад

"Вместительный подземный паркинг."

1 0

Редактор 7 лет назад

"Будут сохранены исторические фасады."

1 0

Редактор 7 лет назад

"Известный застройщик."

0 0

Редактор 7 лет назад

"Свободные планировки и отсутствие отделки."

0 0

Редактор 7 лет назад

"Заторы на дорогах."

0 0

Редактор 7 лет назад

"Сомнительная экология - рядом проходят крупные трассы, нет парков."

1 3

Редактор 7 лет назад

"В апартаментах нельзя прописаться."

2 8

Отзывы о Театральном доме на Поварской

21 отзыв от жильцов и дольщиков

  • Екатерина

    3 недели назад

    0 0
    Обожаю фасад нашего дома. Лепнина, фреска, плюс сочетание современных материалов смотрится классно.
    Ответить
  • Антонина

    1 мес назад

    2 0
    Достойный комплекс, вполне в стиле центра Москвы. Уровень комфорт и цена соответствуют.
    Ответить
  • Роберт

    1 мес назад

    3 0
    Делал здесь апарт в стиле модерн, под стать дому.
    Ответить
  • Андрей

    2 мес назад

    2 0
    Старина в новом обличии в современном оформлении. Под исторический район другого жилого комплекса и не надо.
    Ответить
  • Каролина

    2 мес назад

    1 0
    Дизайнерское оформление зон лобби, приятно возвращаться домой.
    Ответить
  • Ольга

    2 мес назад

    0 0
    Слышал у Галс появились новые программы по ипотеке, кто-нибудь в курсе?!
    Ответить
    • Элина

      2 мес назад

      0 0
      Да появились три новых варианта, все точно не расскажу. Мы выбрали то, что нам больше всего подошло – 9,9% на весь срок ипотеки и внесли всего лишь 10% по полному пакету документов
      Ответить
  • Марк

    2 мес назад

    0 0
    Приобрели просторные апартаменты в 125 квадратов. Получился 2 этаж, хотели повыше, но уже все распродано. Зато планировка удачная, окна на две стороны, две спальни. Небольшой, но очень уютный внутренний дворик.
    Ответить
  • Егор

    3 мес назад

    0 0
    Приезжал посмотреть апартаменты в Театральном. Исторический район, очень атмосферный дом, после этого другие комплексы смотреть уже не хочется.
    Ответить
  • Алина П.

    4 мес назад

    0 0
    Новый дом с красивым фасадом, закрытый двор с ландшафтным дизайном, высокие потолки. Возвращаться домой одно удовольствие.
    Ответить
  • Евгения

    5 мес назад

    0 0
    Выбирали жилье исходя из локации. Театральный дом расположен для нас максимально удобно. До офиса мужа можно даже пройтись и не брать машину. Вокруг внушительный выбор приличных кафе и ресторанов, фитнес-клуб тоже в двух шагах. Когда ремонт доделаем и переедем, буду чаще ходить пешком.
    Ответить
  • Кирилл

    8 мес назад

    0 0
    Зарплатная карта у меня в ВТБ, поэтому, когда оформлял ипотеку в Театральном доме, все сошлось. Меньше бумажной волокиты. Ставка 6,1% остается сделать суперский ремонт и можно заезжать))
    Ответить
  • Ольга

    8 мес назад

    0 0
    Мне всегда нравился этот комплекс. Каждый раз проезжая мимо, галдела мужу, что в таком доме я хочу жить. Свершилось!! Продали свою старую квартиру и взяли там!! Довольна очень!! Дом очень очень красивый, сразу видно - премиум! Апарты без ремонта, но уже понятно, что будет много света и видно всю столицу в окна, особенно завораживает ночной вид. Дело за малым - отделка))
    Ответить
  • Мария

    8 мес назад

    0 0
    У меня родители купили апартаменты в Театральном Доме. Это комплекс очень понравился маме. Она у меня любит всякие выставки, музеи. Это самый насыщенный подобным досугом район. Можно пешком прогуляться до Патриарших или на машине минут за 5 доехать до Большого театра. Мама уже составляет график, куда будут с папой выбираться, культурная программа будет насыщенной))
    Ответить
  • Анатолий

    1 год назад

    0 0
    Для меня жить в ЖК Театральный Дом это большая честь. Ранее, когда здесь была еще театр-студия Станиславского, мой отец здесь бывал несколько раз, хотел вложить свои знания в их идею. После того, как театр закрыли, во время ВОВ в здание попала бомба. Во время реконструкции находили разные аптечные пузырьки и детские дневники, они сейчас хранятся в музее по соседству. Когда живешь в месте с огромной историей, ты сразу наполняешься энергией. Когда заезжаешь в пустую, бездушную новостройку - этоЧитать далее примитивно, по моему мнению.
    Ответить
  • Пореченко

    3 года назад

    0 0
    Особенно приятно жить в доме с такой историей. Наша секция стоит там, где была студия Станиславского! Он снимал тут помещение для филиала МХТ, это была знаменитая «Студия на Поварской». Тогда у нее был адрес Мерзляковский переулок, дом 1, это угол Поварской и Мерзляковского переулка.
    Ответить
  • Саша Новиков

    3 года назад

    0 0
    О покупке недвижимости раньше как-то не задумывался, снимать обычно выходит дешевле. Но с такой ставкой по ипотеке, втб сейчас под 6,9 процентов на весь период дает, может выгоднее и приобрести. Ну и будет неплохой актив в самом центре, тут недвижимость всегда востребована и меньше подвержена колебаниям.
    Ответить
  • Анна

    3 года назад

    0 0
    Подскажите пожалуйста, какая высота потолков в апартаментах. Тут указано, что она варьируется от 3,1 до 4,1. От чего зависит цифра?
    Ответить
    • Литвак

      3 года назад

      0 0
      В нашем высота потолков 3,55 (7 секция 4 этаж). Зависит от корпуса и этажа, 4,1 – высота пентхаусов, насколько я понимаю.
      Ответить
      • Rell

        3 года назад

        0 0
        По высоте все отлично, выше уже избыточно. А так высокие потолки дают и дизайнерские решения любые реализовать, и люстру массивную повесить. Главное – ощущение простора.
        Ответить
  • Самбуров

    3 года назад

    0 0
    «Элитный квартал «Театральный Дом» на Поварской удостоен престижной профессиональной награды PROESTATE & CRE Federal Awards 2018 в номинации «Коммерческая недвижимость. Апартаменты» - это с их сайта новость. Кто-нибудь знает, что за премия? Впервые о ней слышу.
    Ответить
    • Даниэль

      3 года назад

      0 0
      Две крупные премии с этого года объединились, в основном они про B2B, выработать какие-то основные перспективы для рынка, на других посмотреть, себя показать. В профессиональных кругах очень котируется.
      Я в этом году там был от KPMG, случайных людей там мало, там пакет с полным доступом на мероприятия (бизнес и обучающая программа) стоит 138 тысяч.
      Ответить
  • Мирный

    4 года назад

    0 0
    Высокие потолки и огромные окна дают очень много света и визуально увеличивают пространство. Мне кажется, если еще сделать отделку себе в светлых тонах и добавить зеркал, эффект можно еще увеличить.
    Ответить
  • Фоменко

    4 года назад

    0 0
    Интересно, кто будет жить. И как. Дровяные камины, выход на крышу с диванчиками и собственным садиком - это все рождает ощущение такой неторопливой жизни, которую в Москве вообще трудно себе представить. Это, наверно, какой-то следующий уровень качества жизни. Видимо, об этих людях говорят «кто понял жизнь, тот не спешит».
    Ответить
  • Di

    7 лет назад

    0 0
    Судя по источникам , одна из крупных японских компаний Юника Груп, специализированая в сфере недвижимости вложит на долевое строительство в Театральный Дом, около 20 млн $.
    Ответить

    Запись на просмотр

    Выберите удобную дату и время для встречи в офисе застройщика.

    Это бесплатно. Отмена в любое время.

    Вы записаны на просмотр

    На .
    Мы позвоним для подтверждения.

    Заказ звонка

    Оставьте свой номер телефона
    и мы перезвоним:

    Мы не передаём информацию третьим лицам

    Звонок заказан

    Ожидайте, перезвоним в ближайшее
    время на номер